955 biens immobiliers à vendre à Nanterre

Achat immobilier - Studio de 26,31 m² Carrez (28 m² au sol) avec balcon de 3 m², au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2019, 280 boulevard des Provinces Françaises à Nanterre. RER A Nanterre Université à quelques dizaines de mètres, campus, commerces et tramway à pied La Défense en 5 minutes, Paris Châtelet en 20. Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Aucun travaux : vous emménagez ou vous louez le jour de la signature. Le bien : large baie vitrée très lumineuse, cuisine ouverte équipée, grand placard intégré, chauffage collectif, local vélos. DPE A / GES C : logement très économe, non concerné par les interdictions de location liées au DPE. Pour un investisseur : dernier loyer 850 € hors charges + 50 € de charges, soit un rendement brut de 5,5 % au prix affiché. Charges de copropriété environ 1 130 €/an, taxe foncière environ 550 €. Copropriété récente, bien entretenue, aucune procédure en cours. Pas de cave ni de parking. Prix : 185 000 €, vente de particulier à particulier. Diagnostics et documents de copropriété disponibles sur demande. Merci aux agences de ne pas me .

Achat immobilier - Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un quotidien pratique et agréable. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse de 22 m2 qui entoure le logement, créant un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'un extérieur particulièrement agréable pour vous détendre ou recevoir. Les prestations sont soignées, avec un excellent niveau de confort comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude collectifs, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Implanté au cœur du quartier universitaire de Nanterre, en pleine évolution, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique où commerces, restaurants, cinéma, salles de sport, écoles, crèches, centre médical et gare RER sont accessibles à moins de 5 min à pieds. La desserte en transports est un véritable atout avec le RER A Nanterre Université, la ligne L vers Paris Saint-Lazare, ainsi que la gare Nanterre-La Folie (RER E). Un appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, réunissant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur en plein essor. Une visite s'impose ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez moi

Achat immobilier - Les Agences DE VALLIÈRE vous proposent, idéalement situé en extra-centre-ville de Nanterre, ce superbe appartement en duplex, au dernier étage d'une résidence des années 30. D'une surface de 75 m² utiles et 107 m² au sol, il allie charme et confort. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon filant et cuisine attenante, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC indépendant. Le second niveau bénéficie de beaux volumes, avec une grande chambre pouvant accueillir deux enfants, un espace bureau et de nombreux rangements. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement numéro un, à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare RER A. Un bien rare sur le secteur : à visiter rapidement ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 978.00 euros.

Achat immobilier - Localisation : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville du petit Nanterre, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités : pharmacies, boulangeries, supermarchés, poste, banques, écoles et commerces de proximité. Vous profiterez également des rues commerçantes, de restaurants, de cafés et d’espaces verts pour vos loisirs et votre vie quotidienne. Dans un cadre résidentiel, offrant un accès rapide à plusieurs transports majeurs tels que les métros ligne 1, ligne 15, RER A, RER E, tramway T1 et transilien L et J donnant accès facilement vers Paris et La Défense. Transports réguliers, pistes cyclables et accès aux infrastructures culturelles et sportives à proximité font de ce quartier un lieu de vie agréable et pratique. Description : Cet appartement 3 pièces, lumineux et moderne, se compose d’une entrée spacieuse, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC séparés. Plusieurs placards intégrés permettent un rangement optimisé pour un quotidien pratique et organisé. Une terrasse de 16 m² prolonge le séjour et offre une exposition sud, idéale pour profiter du soleil et d’une vue dégagée. Deux parkings inclus viennent compléter ce bien, un atout rare et très recherché. Photos non contractuelles : appartement neuf en cours de construction. Éligible à la nue-propriété. Confort et performances : Logement neuf, éligible nue-propriété, garanti constructeur 10 ans, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique, normes RE 2020, bâtiment basse consommation (BBC) pour des charges et factures d’énergie réduites. Aménagement et style de vie : Disposition pensée pour le confort : luminosité naturelle, grands espaces et rangements optimisés. Terrasse et baies vitrées créent un intérieur chaleureux. Vie de quartier agréable avec tout à portée de main, parfait pour familles ou jeunes couples. Avantages : Garanties constructeur, aucun travaux à prévoir. Confort acoustique. BBC, normes RE 2020. Faibles charges. 2 parkings inclus. Terrasse sud. Éligible nue-propriété. Coordonnées : Ilyes Rekik. Joignable 7J/7..

Achat immobilier - NANTERRE - Quartier Vieux Pont, limite Rueil-Malmaison Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nanterre, 5 minutes des commerces et 3 minutes des bus permettant de rejoindre facilement Paris, Vimmo vous propose ce charmant 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21,36 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une spacieuse chambre de plus de 12 m² avec son propre balcon, d'une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC séparés. Un parking en sus du prix. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 826.32 euros.

Achat immobilier - Découvrez ce 3 pièces neuf à Nanterre, pensé pour le confort au quotidien. Vous y trouverez : - Un séjour baigné de lumière - Surface : 69 m² - Extérieur : 7 m² - Stationnement : 2 parkings (en supplément) Atouts du bien : sans frais d'agence dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE frais de notaire réduits (spécifique au neuf) prestations personnalisables selon le planning du chantier faible consommation énergétique, classe A/B charges réduites grâce aux dernières normes prestations haut de gamme éligible PTZ — zone A BIS N'hésitez pas à notre expert Seehane GOMES pour en savoir plus. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Disponible 7/7

Achat immobilier - Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau ou salle de bain (selon plan) WC indépendant une terrasse de 10m² parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ et TVA à taux réduit(selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

Achat immobilier - Je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 63m² dans une résidence neuve et sécurisée, située à Nanterre, idéalement placée à proximité des transports et des commodités du quartier, à deux pas du quartier d'affaires de La Défense. Description du bien : - Cet appartement de 63 m² se compose de la manière suivante : - Une entrée avec rangements, environ 3 m² - Un séjour avec cuisine ouverte, de 24 m² - Une chambre parentale de 13 m² - Une deuxième chambre de 10 m² - Une salle d'eau de 4 m² - Des toilettes séparées - Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Une place de parking en sous-sol Les points forts de ce bien : Bien neuf – garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Respect des normes RE2020, il dispose donc d'une excellente performance énergétique et d'un confort thermique optimal toute l'année Proche commerces, écoles et transports en commun (RER A, tramway, futures lignes du Grand Paris Express) Résidence sécurisée avec accès contrôlé Frais de notaire réduits Environnement : Nanterre est une ville dynamique des Hauts-de-Seine, à la frontière immédiate de La Défense, premier quartier d'affaires d'Europe, et abritant également l'université Paris Nanterre. Entre ses parcs (parc André Malraux), ses commerces, ses écoles et son important tissu économique, la ville séduit aussi bien les actifs travaillant à La Défense que les familles en quête d'un cadre de vie pratique et bien desservi. Un secteur particulièrement porteur pour un investissement locatif, avec une forte demande et un solide potentiel de valorisation. Vous cherchez un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une première acquisition ou un investissement pérenne, aux portes de Paris et de La Défense ? Ce T3 est fait pour vous, avec ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité dignes d'un bien neuf. N'hésitez pas à me directement par téléphone ou via SeLoger pour toute information complémentaire. Cordialement, Célya Laumonnier

Achat immobilier - Opportunité rare à Nanterre (Hauts-de-Seine - 92) : découvrez ce magnifique 3 pièces (T3) au sein d’une résidence neuve, moderne et sécurisée. Idéalement situé dans une commune dynamique aux portes de La Défense, profitez d’un cadre de vie pratique et convivial au quotidien : commerces, services, parcs et transports majeurs accessibles à pied. INTÉRIEUR D’EXCEPTION & VOLUMES OPTIMISÉS Luminosité & clarté : appartement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de magnifiques ouvertures. Pièce de vie conviviale : spacieux séjour chaleureux et cuisine ergonomique, créant un espace de réception idéal pour recevoir vos proches. Espace nuit optimisé : 2 belles chambres confortables pouvant accueillir lits doubles, rangements sur mesure et espaces pour le télétravail ou bureau. Agencement fluide : conception contemporaine et intelligente sans aucune perte de place, comprenant une salle d'eau/bains moderne et de nombreux rangements intégrés. EXTÉRIEUR PRIVATIF Ce bien dispose d'un agréable balcon. Un privilège recherché pour profiter des beaux jours et garantir une excellente valorisation patrimoniale. CONFORT, TECHNOLOGIE & PRESTATIONS Équipements connectés : domotique embarquée, volets roulants électriques et agencement optimisé. Sécurité & praticité : accès hautement sécurisé par vidéophone, badge Vigik, double digicode et possibilité de parking privatif en sous-sol. Matériaux de choix : parquet élégant dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d'eau et menuiseries à haute performance thermique et acoustique. CONNECTIVITÉ PARFAITE & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Cœur de ville dynamique : profitez de la vie de quartier animée avec les rues commerçantes, les marchés, le parc des Anciennes-Mairies, les cinémas et les équipements sportifs accessibles immédiatement à pied. Mobilité idéale : situé à deux pas de la gare du RER A (Nanterre-Ville / Nanterre-Préfecture) et des lignes de bus majeures. Accès direct : liaison ultra-rapide vers La Défense et le centre de Paris (Charles de Gaulle - Étoile, Châtelet). DURABILITÉ ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE (RE2020) Grâce aux exigences de la norme RE2020, vous investissez dans un logement à haute performance énergétique. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT D’autres biens d'exception du programme sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou profitez de cette opportunité rare en ULS. Illustrations non contractuelles Contactez Quentin CARREL dès maintenant pour un rendez-vous prioritaire et une étude de financement gratuite, sans engagement.

Achat immobilier - Situé 23 rue de Bezons, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m² en rez-de-chaussée, lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle de douche et de WC séparés. À l’avant et à l’arrière de l’immeuble, vous profiterez de jardins de copropriété agréables et lumineux, offrant un environnement verdoyant et calme. Une cave complète ce bien. Situé rue de Bezons, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. La gare de Nanterre-Ville / RER A se situe à environ 380 mètres, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus et bénéficie de la proximité des principaux pôles d’emploi de l’Ouest parisien. Pour les automobilistes, l’accès aux grands axes est particulièrement aisé avec la proximité de l’A86 et de l’A14, permettant de rejoindre facilement La Défense, Paris, les Hauts-de-Seine et l’ouest francilien. Nanterre bénéficie également d’un réseau routier structurant avec plusieurs axes départementaux. Un emplacement particulièrement adapté aux actifs recherchant un accès rapide à La Défense et à Paris, tout en profitant d’un environnement résidentiel à Nanterre.

Achat immobilier - A 10 mn à pieds du centre ville de Rueil-Malmaison, nous vous proposons dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités sur un terrain de 300m² une maison familiale contemporaine familiale de 184 m²: au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un double séjour cathédrale de 36m² avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés plein Sud, une belle cuisine dinatoire équipée, un wc avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, un wc et une mezzanine incluant un espace bureau aménagé. Au 2nd étage, la suite parentale de 39m² équipée de nombreux placars, une salle de bains avec fenêtre également, et douche à l'italienne, un wc séparé. Elle bénéficie d'un balcon terrasse sans vis-à-vis. Belle hauteur sous plafond, double vitrage de qualité, climatisation réversible, pompe à chaleur, grand garage pour deux voitures, espace buanderie, deux places de parkings extérieures sous abri, et une cave complètent cette maison baignée de lumière en parfait état, située dans un havre de paix. Coup de coeur assuré! DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 146 m².

Achat immobilier - Nanterre Mont Valérien, belle maison entièrement rénovée de 154m² sur une parcelle de 268m². Située dans une impasse calme, sans vis a vis et proche toutes commodités (écoles, parcs, commerces, futur métro 15 et prolongement du T1) cette maison mitoyenne d'un coté est répartie sur 3 niveaux. - Au rez de chaussée: une entrée, un bel espace salle de jeux/bureau, un atelier et un WC. - Au rez de jardin: un séjour lumineux de 42m2, équipé d'un poêle a bois, donnant accès a la terrasse et au jardin exposé Sud/Ouest une cuisine semi-ouverte équipée et une buanderie. - A l'étage: Trois belles chambres dont une avec grands rangements intégrés une salle de bains équipée d'un baignoire, d'une douche et WC. - A l'extérieur une terrasse avec deux parasols muraux articulés et un beau jardin. Possibilité d'extension de la maison sur une partie du jardin ainsi que transformation du toit en rooftop/toit terrasse. Deux espaces de stationnement complètent ce bien. Bien en copropriété de 54 lots, charges annuelles: 200 €. Surface loi Carrez: 107 m².

Achat immobilier - Nanterre centre, à 5minutes du Marché Cet Appartement de 3 pièces principales, offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un jardin privatif est idéalement situé à proximité des de toutes les commodités. Vous accèdez par une entrée avec placard. Elle dessert entre autre un salon/séjour de belle taille et une cuisine ouvert. Vous y rejoingnez le jardin de 26 m². Egalement l'entrée dessert un coin nuit. Son couloir présente 2 chambres, une salle de bains, un WC (separé). Une cave complète ce bien et un emplacement complètent cette offre. Son environnement idéal, à proximité de nombreux établissements scolaires, notamment un collège, plusieurs écoles maternelles, une école élémentaire ainsi qu'un lycée répondra à vos principales préocupations. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces et services, offrant un quotidien pratique et agréable. Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Nanterre pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite : .AP.LT.

Achat immobilier - Rare sur le marché - Duplex esprit "maison" avec jardin privatif au coeur de l'Écoquartier des Groues Idéalement situé à Nanterre, en lisière de La Défense et de La Garenne-Colombes, découvrez ce superbe duplex contemporain de 92 m² bénéficiant d'une entrée indépendante pour une véritable vie de maison en pleine ville. Une configuration familiale et optimisée : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce s'ouvrant directement sur jardin en jouissance privative. L'espace cuisine reste à aménager selon vos envies. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC séparé. Des prestations haut de gamme et écoresponsables : Résidence neuve (2025) sous garantie décennale, certifiée NF Habitat HQE, combinant une structure bois et un coeur en béton pour un confort thermique et acoustique exceptionnel. Performance énergétique de premier ordre (Classe DPE : A). Une place de parking privative en sous-sol incluse. Accès PMR, digicode et fibre optique. Un cadre de vie connecté et verdoyant : Profitez d'un environnement idéal à quelques pas de la nouvelle gare RER E Nanterre-la-Folie (reliant Paris-Porte Maillot en 6 min), du Tramway T2 (station Charlebourg à 15 min) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les crèches, le groupe scolaire Yvonne Kerzrého, la Coulée verte, le parc de la Gare et la Plaine des Sports sont tous accessibles à pied. Copropriété de 196 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Selma Damergi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989670856 - NANTERRE.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 82 m² Les Agences DE VALLIERE vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement de 4 pièces situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec jardin privatif, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un double box en sous-sol complète ce bien. Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCONS CAVE ET PARKING Dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces d’une surface de 85 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable, chaleureux et confortable. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 31,30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée de marque Schmidt, sublimée par un élégant plan de travail en marbre, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une de 12,60 m² et deux de 9,20 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace de télétravail. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC japonais, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Deux balcons de 8 m² et 7 m² viennent compléter ce bien, accessibles depuis le séjour et une chambre, permettant de profiter d’agréables espaces extérieurs en toute saison. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs, d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, d’un local à vélos, ainsi que d’une place de parking en sous-sol et d’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le RER A Nanterre Université, la ligne L et le tramway T2 facilement accessibles, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Proche du centre ville de Rueil et de toutes les commodités, à 10 mn du RER A, maison contemporaine, en place d'une ancienne écurie, au calme, située au fond d'une allée privée de 3 lots de copropriété. La maison comprend, de plain-pied sur le jardin, un grand espace à vivre d'environ 85 m², comprenant double-séjour avec cheminée, véranda, cuisine ouverte et son cellier fermé. Au premier étage, elle offre trois grandes chambres d'environ 15 m² carrez, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, et un dégagement. Sous le niveau séjour, toujours exposé jardin, elle dispose d'une suite parentale de plus de 25 m², sur cour anglaise, avec sa salle de bains (baignoire et douche), d'un bureau (ou chambre d'amis) avec une salle d'eau, et de WC séparés. Beau jardin d'environ 200 m², arboré et intime, devant la maison. Deux places de parking, en extérieur, dans l'allée privée. Pas de travaux à prévoir.

Achat immobilier - En plein centre-ville, maison bourgeoise de caractère avec triple séjour et 4 chambres. L'accès se fait par une cour arborée, exposée est. On accède à la maison par un perron. Le RDC surélevé est composé d'une entrée, d'un double séjour de 35 m² avec ses baies vitrées donnant sur terrasse et son poêle à bois, d'une salle à manger avec parquet, cheminée et moulures, mitoyenne de la cuisine aménagée, d'un WC avec lave mains. Au premier étage deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés et une buanderie. Au dernier étage deux chambres avec salle d'eau/WC. A l'arrière de la maison une terrasse exposée sud avec un jardin en contrebas. Sous-sol total avec chaufferie, atelier, cave à vin et rangements. Un grand garage de 28 m² complète ce bien. La maison est lumineuse avec une double exposition. Surface loi Carrez: 164 m².

Achat immobilier - A proximité du RER Nanterre Ville, quartier rouget de l'îsle, dans un immeuble semi-récent, appartement comprenant un sejour, une salle d'eau avec WC, une cuisine non aménagée et une pièce annexe de 30m² à aménager. Faible charges DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 57 m².

Achat immobilier - Au 70 BD National, résidence île de france, un appartement 3 pièces comprenant entrée, cuisine, séjour, salle à manger, salle de bains, WC, chambre, balcon, cave et parking. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 128,14 m² situé au 5ème étage, agrémenté d'une superbe terrasse de 22,04 m², de 2 parkings et d'une cave. L'appartement comprend une pièce de vie spectaculaire avec séjour/cuisine de 50,77 m², 4 belles chambres (12,86 m², 11,99 m², 9,66 m² et 9,56 m²), 2 dressings (4,84 m² et 2,27 m²), 2 salles de bains (6,22 m² et 3,36 m²), une salle d'eau de 4,24 m² et un grand dégagement de 12,37 m². Emplacement d'avenir à 550 mètres de la Place de la Boule et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vie de quartier pratique et agréable avec commerces, écoles et espaces verts dans un rayon de 300 mètres. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

Achat immobilier - ESTIMATION RÉACTUALISÉ LE 10 MARS 2025. Située sur un terrain de 438 m², cette maison familiale des années 40, pleine de caractère, offre un potentiel exceptionnel après rénovation. D’une surface d’environ 130 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec plafond cathédrale, une cuisine semi-ouverte, une chambre, et une salle de bain avec WC. À l’étage (sous combles): deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. Au sous-sol: deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un garage, un atelier et une chaufferie. À l’extérieur, un jardin verdoyant abrite une dépendance de 73 m² à réhabiliter, idéale pour créer un logement indépendant, un atelier, ou un projet locatif. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5380 € et 7380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

Achat immobilier - Elégante villa d'architecte construite en 1995 d'environ 250m2 quartier Richelieu, en position dominante par rapport à la rue. Préservée dans un écrin de verdure et d'arbres splendides, cette bâtisse aux lignes pures et modernes se trouve positionnée à l'abri des regards. Cette villa familiale propose une entrée, un vestiaire avec wc, une cuisine équipée avec une terrasse et jardin sur l'avant, une splendide double pièce de réception baignée de lumière avec sa cheminée centrale, sa salle à manger, l'intimité d'un second petit salon. A l'étage une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec wc indépendant. Un espace dédié aux trois chambres d'enfants avec chacune sa mezzanine, deux salles de douche. Au rez de jardin, un grand bureau avec accès indépendant idéal en vue d'une profession libérale, une grande cave, une chambre d'amis, un double garage fermé. Enfin un espace de stockage qui peut être transformé selon ses envies en un studio indépendant salle de sport, sauna. Joli jardin d'agrément sur l'arrière de la maison avec terrasse. Idéal pour la scolarité des enfants avec l'accessibilité aux écoles Passy Buzenval et Daniélou. Centre ville de Rueil à 10mn à pieds. Accès direct par l'A86. Parking fermé 2 places, 4 places en extérieur dans la maison. Gare RER Rueil-Malmaison. Lignes de bus: 144 et 467. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique 2 pièces de 53,00 m² (58,78 m² privatifs) situé au 4ème étage, agrémenté d'une loggia de 5,78 m² et d'un parking inclus. L'appartement comprend une entrée de 4,51 m², un séjour lumineux de 19,92 m², une cuisine séparée de 6,28 m², une grande chambre de 14,66 m², une salle de bains de 6,10 m² et un dégagement de 1,53 m². Emplacement privilégié à Nanterre: tramway T1 station "Place des Muguets" à seulement 200 mètres et tramway T2 station "Victor Basch" permettant de rejoindre La Défense en 9 minutes. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

Achat immobilier - Le Hameau de la Jonchère se distingue par ses vastes espaces verts et son environnement boisé. Situé en lisière de la forêt de la Malmaison, ce quartier de maisons est idéal pour les familles et les amoureux de la nature qui souhaitent vivre proche de Paris tout en profitant de la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Dans une résidence sécurisée, et recherchée, construite en 1982 au milieu d'un parc boisé, située en lisière de la forêt de la Malmaison, cet appartement familial totalement rénové ne pourra que vous séduire. Il se compose d'une belle entrée avec placards, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée et une salle à manger. Un grand balcon - terrasse exposé Sud -Est avec une vue dégagée sur le Parc de la résidence vous permettra de prendre vos repas en toute tranquilité. Côté nuit, un couloir vous mènera à la suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres, une salle de douche et un dressing finissent de compléter le bien. Un parking et une cave. De nombreuses places de stationnement non nominatives dans la résidnece. Si vous recherchez la campagne aux portes de Paris, contactez moi pour une visite, Nathalie Raquel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 106 m².

Achat immobilier - Quartier Vieux Pont, dans un passage privatif au calme: entièrement rénovée, cette charmante maison de 50 m², avec joli jardin ensoleillé exposé Sud/Ouest, est idéale pour des personnes à la recherche d'un petit nid douillet et cosy. Au rez-de-chaussée sur-élevé, vous découvrirez une cuisine dinatoire, ouverte et équipée. A l'étage inférieur se trouve un séjour de 16 m² environ avec une fenêtre panoramique avec vue jardin. Les étages au-dessus, très lumineux, desservent une chambre avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre sous comble avec velux (13 m² habitable), idéale pour un enfant ou un espace de télétravail. Tournée sur le jardin privatif, on s’y sent à la campagne! Les commerces et le marché, les écoles et les transports en commun (RER A et bus) sont facilement accessibles (entre 5 et 15 mn à pied) vous offrant ainsi une belle qualité de vie. Limitrophe Rueil Malmaison N'hésitez pas à appeler Pauline pour plus de renseignement ou pour visiter ce petit bijou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 2960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 1080 €. Surface loi Carrez: 50 m².

Achat immobilier - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1160 €. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 86.83 m².

Achat immobilier - À VENDRE — Appartement F3, Nanterre la boule Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement de type F3 idéalement situé au cœur de Nanterre, à deux pas du quartier dynamique de Nanterre la Boule. Installé au rez-de-chaussée, ce bien offre un accès pratique au quotidien, sans ascenseur ni contrainte d'étages, un vrai plus pour les familles, les personnes à mobilité réduite ou celles qui rentrent chargées de courses. Ses atouts : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de Nanterre la Boule - Future station de métro à venir prochainement, une valorisation assurée pour votre investissement Trois pièces à agencer selon vos envies : séjour lumineux, chambres, cuisine Que vous soyez primo-accédant, en quête d'un pied-à-terre ou investisseur avisé, ce F3 conjugue emplacement stratégique et fort potentiel de plus-value grâce à l'arrivée du métro. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Agences s'abstenir, vente entre particuliers uniquement. Prix 210 000 euros

Achat immobilier - CFB vous propose, cet appartement de type 3 pièces (64m2) en dernier étage avec balcon. Résidence proche toutes commodités et du quartier des Bergères (Puteaux) idéalement situé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée. Un dégagement, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Pour votre confort et le pratique du quotidien, une cave et 1 parking en sous-sol complètent ce bien. Idéal première acquisition. Résidence récente, fermée et sécurisée Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1060 €. Bien en copropriété de 91 lots, charges annuelles: 2248 €. Surface loi Carrez: 64 m².

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 67 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de 11 étages, à Nanterre Centre-ville. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ascenseur. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, avec un séjour spacieux et une cuisine aménagée. Un balcon offre une vue dégagée sur l'environnement urbain. - Bon état général\n- Balcon avec vue\n- Ascenseur\n- Cave Situé en centre-ville de Nanterre, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec une belle vue sur la skyline urbaine. Et surtout futur métro 15 au pied de la résidence. Chauffage collectif. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en décembre 2026.

Achat immobilier - TROIS PIECES AVEC BALCON ! Au sein d'une résidence récente de standing de 2010, à proximité des commerces, des transports ainsi que des écoles. Un appartement de 3 pièces, en étage élevé avec ascenseur. Comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour avec accès sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking avec borne électrique en sous-sol en sus du prix à 20 000€. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Cet appartement est vendu en exclusivité par l’agence Century 21 Levallois-Perret : Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers Située au cœur de Levallois-Perret, l’agence Century 21 est un acteur incontournable du marché immobilier local. Forts de notre expertise et de notre parfaite connaissance du secteur, nous accompagnons avec passion les propriétaires et acquéreurs dans la réussite de leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de vente, achat, location ou gestion. Vous êtes propriétaire d’un bien : Pour votre dossier de financement ou simplement pour obtenir une évaluation offerte et fiable de votre bien immobilier, contactez-nous. Vous souhaitez acquérir un bien : pour profiter de toutes nos offres disponibles, y compris en off-market, contactez-nous.

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 69.6m² situé au 9ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Information(s) : Retour à la vente.Beau 3 pièces de 69m2 avec une terrsse de 23m2.Situation idéaleRue Hanrot à 900m du RER E Nanterre La Z. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2029. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Hassoun Elise [81]

Achat immobilier - Nanterre : 5 pièces, terrasse, deux parkings Situé 103-111 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU – 78-82 RUE SADI CARNOT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 128 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 22.04 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - A 8 mn du RER A Nanterre université, appartement 3 pièces offrant séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Fenêtres pvc double vitrage, nombreux placards. Cave et parking extérieur collectif.

Achat immobilier - Dans une résidence avec gardien du quartier Chemin de l'île, en face du nouveau centre du Général Leclerc, nous vous proposons ce grand 3 pièces avec balcon expo SO donnant sur le grand parc privatif au centre de la résidence. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée avec son cellier/buanderie, d'un séjour donnant sur le balcon, de 2 chambres (dont une sur balcon), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC séparé. Un emplacement de parking et une grande cave complètent le bien. Proximité RER A, marché et commerces. Une Exclusivité des Agences de Vallière ! (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 643 lots - dont 208 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3067.04 euros.

Achat immobilier - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À NANTERRE Au sein d'une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces avec balcon, idéalement situé à Nanterre, l'une des communes les plus dynamiques et attractives de l'ouest parisien. À proximité des transports, des commerces et des principaux bassins d'emploi, cette adresse offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité de ce logement. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte pensé pour favoriser le confort au quotidien. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner l'ensemble de l'espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Véritable atout de cet appartement, le balcon prolonge harmonieusement le séjour et offre un espace extérieur privatif particulièrement apprécié. Que ce soit pour savourer un café au soleil, aménager un coin détente ou partager un repas en extérieur, ce prolongement de la pièce de vie constitue un confort supplémentaire devenu essentiel pour de nombreux acquéreurs. L'espace nuit comprend une belle chambre offrant calme et intimité. Facilement aménageable, elle permet d'intégrer des rangements tout en conservant un espace confortable. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées ainsi que des espaces de rangement complètent parfaitement ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts. Le quartier offre un équilibre idéal entre vie urbaine et qualité de vie, permettant de profiter de tous les services du quotidien à quelques minutes seulement. L'emplacement constitue également un avantage majeur. Grâce aux transports en commun performants desservant la commune, les habitants rejoignent rapidement Paris, La Défense, les universités et les principaux pôles économiques de l'ouest francilien. Cette excellente accessibilité renforce l'attractivité du secteur et assure une forte demande locative. Nanterre poursuit depuis plusieurs années sa transformation urbaine avec de nombreux projets d'aménagement, l'amélioration des infrastructures et le développement de nouveaux quartiers résidentiels. Sa proximité avec La Défense, premier quartier d'affaires européen, en fait une destination particulièrement recherchée aussi bien pour habiter que pour investir. Respectant les dernières normes environnementales, cet appartement offre une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une isolation acoustique renforcée. Les prestations du neuf permettent également de bénéficier de garanties constructeur ainsi que de frais de notaire réduits. Les atouts du bien : • Appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel • Balcon privatif accessible depuis le séjour • Résidence neuve sécurisée • Cuisine ouverte sur un agréable espace de vie • Chambre confortable avec possibilité de nombreux rangements • Prestations modernes et normes énergétiques récentes • Proximité immédiate des commerces et services • Accès rapide à La Défense et à Paris • Secteur à fort potentiel de valorisation • Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif • Frais de notaire réduits et garanties du neuf Ce programme neuf en TVA réduite constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf avec extérieur dans un secteur en plein essor. Un bien parfaitement adapté aux attentes actuelles des acquéreurs recherchant confort, mobilité et qualité de vie aux portes de Paris. Pour en savoir davantage er réserver votre appartement, contactez-moi dès maintenant! Photos non contractuelles

Achat immobilier - 127 m², dernier étage avec ascenseur, en plein hyper centre de Rueil-Malmaison. Double parking en sous-sol · 3 chambres dont suite parentale · Sans vis-à-vis · À proximité immédiate du théâtre, commerces, écoles et transportsUn appartement familial rare: dernier étage, calme, lumineux, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'esprit d'une petite maison sous les toits, avec une très bonne isolation, un vrai confort été comme hiver. Un plan fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Séjour double lumineux de 31,7 m², cuisine indépendante de 12,9 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Salle d'eau avec WC, WC séparé, buanderie. Confort et annexes: Cave de 5,5 m². Deux places de parking en sous-sol, côte à côte, accessibles par l'ascenseur. Eau chaude collective par géothermie, chauffage électrique individuel, local vélos. Résidence bien entretenue. Un emplacement recherché. RER A à 17 minutes à pied, plusieurs lignes de bus (), accès rapide vers La Défense, Paris et l'A86. Vous vous projetez dans une rénovation ou un nouvel aménagement? Bubl Studio, notre filiale architecture d'intérieur, peut vous accompagner de la conception à la réalisation, projets 3D disponibles sur demande. Surface au sol 127,71 m², surface Carrez 118,23 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 215 lots, charges annuelles: 5268 €.

Achat immobilier - Climatisation votée en AGEn plein cœur de ville, à deux pas à pied du parc, des écoles, du marché et des commerces, découvrez ce superbe appartement familial de 125 m², entièrement rénové, traversant, lumineux et modulable. Une organisation rare et très agréable à vivreGrande pièce de vie de 50 à 60 m², exposée Sud-Ouest, très lumineuseSuite parentale de 15,3 m², à l’opposé des autres espaces nuit, sur cour, au calme, orientée Est, avec grand placard et belle salle d’eau avec grande doucheLa baie vitrée translucide laisse entrer la lumière du matin, offrant un confort particulièrement agréableSeconde chambre de 13,5 m² avec grand placard3eme chambre ou bureau de 9,3 m² avec portes coulissantes4eme chambre ou bureau indépendant de 9 à 12 m2, donnant sur patio, idéal télétravailHauteur sous plafond: 2,56 m (après isolation) Configuration flexible: 2, 3 ou 4 chambres soit 2 grandes chambres + 2 bureaux ou 3 chambres + bureau ou 4 chambres Cuisine équipée & évolutive Cuisine ouverte sur le séjour, conçue pour évoluer facilement vers une version semi-fermée (voir visuels). Entièrement équipée avec électroménager Siemens et AEG. Rénovation complète & prestations de qualitéDPE CIsolation des murs et plafonds (gain de confort thermique et acoustique)Double et triple vitrageÉlectricité rénovée (aucune anomalie)Plomberie entièrement refaiteRadiateurs remplacésPorte blindée haut de gamme (7 points)Câblage internetParquet, pierre naturelle, portes en bois Confort & annexesGrande entrée avec placardSalle de bains de 7,8 m² (possibilité douche à l’italienne)Salle d’eau parentale + seconde salle d’eau2 WC dont 1 séparéDressing et nombreux rangementsCellier / buanderie de 4 m²Balcon 3 m2 carreléCave (3 m²)Local vélosAscenseurGardienClimatisation possible (votée en AG) - sous réserve de commande des matériels et d'installation par l'acquéreur) Un emplacement exceptionnel À moins de 150 m à pied:Écoles, crèche, commerces, marchéConservatoire, théâtre, cinémaBus directs vers La Défense, Saint-Germain-en-Laye et écoles privées (Passy Buzenval, Daniélou)Station Vélib RER A accessible en 18 minutes à pied (bus à proximité) Futur tram T1 “Rueil Hôtel de Ville” à deux pas de l’immeuble Stationnement facile au pied de la résidence + solution complémentaire à 100 m Les atoutsAppartement clé en mainTrès lumineux - 32 m2 de baies vitréesVolumes rares en hyper centreModularité de certaines piècesSuite parentale indépendante au calmeEmplacement très recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 81 lots, charges annuelles: 6793 €. Surface loi Carrez: 125 m².

Achat immobilier - CLIMATISATION VOTÉE EN AGVisite virtuelle sur demande - Plan - Projets de décorationDans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 132 m², offrant des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La climatisation a été votée en AG et peut être installée (sous réserve de commande des matériels et d'installation par l'acquéreur) L’appartement, traversant Est-Ouest, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 43,4 m2 prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier/ buanderie pour un total de 16,4 m2. L’espace nuit propose trois grandes chambres (environ 13, 16 et 17 m2) avec rangements, une salle de bains et une salle d’eau avec WC, pouvant être réunies ou agrandies. Une quatrième chambre ou un bureau peut être facilement créée selon vos besoins. Une cave, une place de parking privée en sous-sol et l’accès aux places partagées de la résidence complètent ce bien. Un appartement à façonner selon vos envies Ce bien se distingue par sa structure particulièrement modulable, permettant d’envisager de nombreuses configurations:Déplacement de la cuisine pour une grande pièce de vie contemporaineCréation d’une 4ème chambre ou d’un espace bureauRéorganisation complète des volumes Un appartement qui s’adapte à votre mode de vie, aujourd’hui comme demain. Pour accompagner votre projection, plusieurs propositions d’aménagement seront présentées lors des visites par le pôle décoration de Bubl Studio, avec la possibilité d’un accompagnement clé en main, de la conception à la réalisation. Un cadre de vie recherché Vous bénéficierez d’un environnement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied: marché, commerces de bouche, écoles réputées, piscine, cinéma, théâtre, transports, (RER A à 15mn à pied, Vélib à 130 m), parc de l’amitié, vie de quartier… tout est accessible en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur Un appartement qui réunit les essentiels: surface, luminosité, emplacement et potentiel, dans un secteur où les opportunités de cette qualité restent rares. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3150 € et 4300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 81 lots, charges annuelles: 7391 €. Surface loi Carrez: 131.97 m².

Achat immobilier - Visite virtuelle sur demande Plans. Projets d’aménagement. En plein cœur de ville, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce grand appartement familial de 132 m², traversant Est-Ouest, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de rénovation. Vous vous projetez, mais les travaux vous freinent? Bubl Studio, notre studio d’architecture d’intérieur, peut vous accompagner de la conception à la réalisation pour transformer cet appartement en un lieu de vie familial, contemporain et clé en main. Attention le DPE indiqué est celui du bien avant transformation. Prix présenté avec projection travaux Bubl Studio: 889 000 € (les travaux Bubl Studio sont optionnels, l'appartement peut être acheté seul) Prix appartement seul: 698 000€ FAI dont 20 000€ d'honoraires d'agence (2,95%) L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 43,4 m², prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie, pour un ensemble de 16,4 m². L’espace nuit propose trois grandes chambres avec rangements, d’environ 13, 16 et 17 m², une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Selon vos besoins, une quatrième chambre ou un bureau peut facilement être créé. Le plan permet également d’imaginer plusieurs configurations: déplacement de la cuisine pour créer une grande pièce de vie contemporaine, réorganisation des volumes, création d’une suite parentale ou optimisation complète des espaces. Une cave, une place de parking privée en sous-sol et l’accès aux places partagées de la résidence complètent ce bien. La climatisation a été votée en assemblée générale, sous réserve de commande et d’installation par l’acquéreur (non compris dans les prix) L’emplacement permet un quotidien entièrement à pied: marché, commerces de bouche, écoles réputées, piscine, cinéma, théâtre, transports, parc de l’Amitié et vie de quartier. RER A à 15 minutes à pied, Vélib à 130 mètres. Un bien rare sur le secteur, réunissant surface, emplacement, luminosité et potentiel, avec la possibilité d’être accompagné pour créer un appartement familial rénové, prêt à vivre. Visuels de projection non contractuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3150 € et 4300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 81 lots, charges annuelles: 8376 €.

Achat immobilier - En exclusivité, situé en plein cœur de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate du Théâtre, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement familial de 5 pièces offre un très beau potentiel de rénovation dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Au dernier étage, sans vis-à-vis, il développe 127 m² au sol, dont 118,23 m² Carrez, avec une distribution idéale pour une famille: une entrée, un double séjour de 31,7 m², une cuisine indépendante de 12,9 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau avec WC, une buanderie et des WC séparés. L’appartement nécessite une rénovation, mais son plan, ses volumes, son emplacement et ses annexes en font une base de qualité en hypercentre. Pour permettre aux acquéreurs de se projeter facilement, Bubl propose deux possibilités: Prix appartement seul: 675 000 €Budget global appartement + rénovation complète: 790 000 €La rénovation complète a été imaginée et chiffrée par notre filiale d’architecture d’intérieur, Bubl Studio. Elle peut être prise en charge avec un accompagnement sur la conception, les matériaux, l’aménagement et le suivi du projet. Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections 3D d’aménagement, destinées à révéler le potentiel du bien après travaux. En annexes: une cave de 5,5 m² et deux places de parking côte à côte en sous-sol, accessibles par ascenseur. Côté confort: eau chaude collective par géothermie, chauffage électrique individuel, local vélos. À 17 minutes à pied du RER A, avec de nombreuses lignes de bus à proximité et un accès rapide vers La Défense, Paris et l’A86. Un appartement familial spacieux, en dernier étage, avec double parking, au cœur de Rueil-Malmaison, à personnaliser entièrement selon vos envies. Visuels 3D non contractuels. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2665 €. Bien en copropriété de 215 lots.

Achat immobilier - Rare propriété de type "Mansart". Située dans le quartier de Saint Cucufa, cette maison dispose d'une réception de 58 m² (très belle hauteur sous plafond) s'ouvrant de part et d'autre sur un jardin paysager de toute beauté. Une cuisine équipée, spacieuse, ouverte également largement vers l'extérieur, laisse la possibilité de prendre des repas en famille. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle de douche qui déssert les autres chambres. Le sous-sol de la maison est total, il se décline en buanderie, atelier, rangements et très grand garage pour plusieurs voitures. Une parcelle de terrain de plus de 900 m², très bien orientée, à l'abri des regards. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Bossé & Mona Immobilier, vous propose à la vente cet appartement de 112m2 en parfait état, situé Place des Impressionnistes, à 500m de la gare RER de Rueil-Malmaison. L'appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1990, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 40m2 exposé Ouest donnant accès à un balcon de 6m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante de 14m2 entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres de 10m2, 11m2 et 12m2 avec rangements intégrés, d"une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et 2 places de parking en sous sol sont incluses dans la vente. L'appartement dispose de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage et de parquet. Les charges, de 290 euros par mois, incluent l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le chauffage est individuel au gaz (chaudiére neuve de 2020). Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest parisien. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 112 m².

Achat immobilier - L'Agence de L'Empereur vous propose: Une maison de caractère de 85 m², entièrement rénovée, au goût du jour. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un volume ouvert très lumineux. L'accès vers l'étage se fait par un escalier métallique contemporain. Il accède à la suite parentale avec salle de douche, dressing et pièce de loisir en "open space". Au niveau inférieur, deux chambres avec également salle de douche et bureau. Côté jardin, deux espaces possibles, l'un avec terrasse en teck et stationnement voitures, le second sur la partie arrière de la maison avec son "Jacuzzi" à l'abri des regards. Située dans un quartier calme et prisé de Rueil. Accès Paris, rapide par Suresnes ou Saint-Cloud. Ecole primaire "Alphonse Daudet" DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - L'agence de l'Empereur vous présente cette charmante maison de cinq chambres, environ 140 m², située dans le quartier prisé de Buzenval, à proximité de tous les scolaires publics et privés. L'entrée se prolonge sur le séjour/salle à manger de 28 m², très lumineux, la cuisine aménagée et équipée est indépendante, elle profite d'une belle terrasse de plus de 11 m² qui donne vers l'arrière du jardin. On trouve à ce même niveau une chambre avec une salle de bains attenante. En rez-de-jardin, deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'une pièce de loisir qui bénéficie d'une véranda de 13 m². Ce niveau peut être complètement indépendant car il possède une ouverture directe vers l'extérieur. Au premier étage enfin, les deux dernières chambres avec salle de douche et dressing. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 322 m², avec un côté rue dédié au stationnement de plusieurs voitures et de l'autre côté un jardin paysager à l'abri des regards. Une maison familiale, très bien entretenue, dans un bel environnement. Suivant la composition de votre famille, vous profiterez de ce bien tel qu'il est ou bien vous choisirez de créer une très grande pièce à vivre au rez-de-chaussée en supprimant la chambre et la salle de bain. Très bon maillage de bus vers le RER A et l'Ouest parisien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3030 € et 4150 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Achat immobilier - Ce bien exceptionnel du 19 ème siècle est situé dans le Parc de la Malmaison, domaine historique qui appartenait à Joséphine de Beauharnais, l’épouse de Napoléon Ier. En situation dominante et donc très ensoleillée, cette demeure de caractère offre une surface habitable entièrement rénovée de 586 m² sur une parcelle naturelle de 3 000 m². Vous emprunterez, passé le grand portail en fer forgé, une allée boisée dévoilant les belles façades nobles de la maison. Le hall d'entrée et son majestueux escalier en chêne menant aux étages dessert en particulier une réception de 70 m² sur terrasses et le parc. Les 180 m² à ce niveau comptent aussi un appartement 3 pièces de 70 m², actuellement séparé, mais ils permettront d'agrandir la réception avec chambre de plain-pied, bureau et petit salon par exemple. La villa compte 10 chambres sur 3 niveaux, dont une suite parents de 60 m² donnant sur une agréable terrasse et son salon tv/ pièce de vie de 30 m² adjacents. Vous apprécierez les beaux volumes en arrondi du deuxième étage et ses vues lointaines, et serez inspiré par les 174 m² de surfaces diverses supplémentaires en sous-sol dont un petit logement de fonction éclairé en second jour, une cave voûtée ancestrale et diverses pièces techniques. Une grande partie du Parc de la Malmaison a été loti à la fin du XIXe siècle, lui conférant un charme préservé. Il est bien sûr fermé et sécurisé, un site d'exception discret au milieu d'une nature préservée et généreuse. A l'intérieur comme à l'extérieur ce magnifique bâtiment a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années, il laissera libre court à votre imagination, mêlant harmonieusement de nombreux éléments de caractère préservés et la luminosité d'un parti pris très contemporain. Au bout de l'allée, un grand carport qui devra être rénové permet de garer 5 voitures. Cette propriété est piscinable et propice à de nombreuses interprétations côté jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4700 € et 6420 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 586.44 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous propose une maison contemporaine de 220 m² habitables. La réception de 65 m² se prolonge par de très grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin orientés Sud Ouest, très belle hauteur sous plafond. Une suite parentale à ce même niveau avec une vaste salle de douche et dressing. La cuisine spacieuse laisse la possibilité d'y prendre ses repas. Aux étages trois chambres dédiées aux enfants avec leur propre salle de douche. En souplex, une grande pièce de loisir ainsi que tous les locaux techniques (chaufferie, buanderie, cave à vin, atelier et garage). Très bien implantée sur sa parcelle de 567 m² environ, la maison, lumineuse, bénéficie d'une belle parcelle dans un quartier calme et recherché de Rueil. Tout ici est au goût du jour avec de belles prestations. Très bon maillage de bus. Et accès rapide vers l'Ouest parisien. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente ce très bel appartement de près de 100 m², 3 chambres, double salon Sud, au 5ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, réputée pour son calme et sa qualité de vie. L'appartement est traversant, un double salon de 33 m² sur terrasse filante de 13 m². École Pasteur à 1 minute à pied, Collège Jules Verne et Lycée Richelieu à pied, comme tous les petits commerces du Centre Iéna. On se rend aussi à pied à Passy Buzenval et Montessori, et en quelques minutes en bus à Daniélou. Excellent maillage de bus vers le RER, les gares de Suresnes et St Cloud ainsi que vers le centre-ville de Rueil Malmaison. 2 emplacements de parking au sous-sol, une cave. L'appartement est très agréable en l'état et ne nécessite pas de travaux significatifs. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 99.54 m².

Achat immobilier - L’Agence de l’Empereur vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces avec 140 m² d'extérieur, au sein d’une résidence récente (2022) et sécurisée, au cœur du nouvel écoquartier de l’Arsenal. Ce bien est parfaitement agencé et son espace extérieur lui donne un véritable air de maison. Une entrée avec rangements dessert un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse de 68 m² prolongée par un jardin privatif de 73 m², soit 140 m² d’extérieur. L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parents de 14 m² avec salle d’eau privative. Les trois autres chambres partagent une salle de bains familiale. Deux emplacements de parking, côte à côte, en sous-sol, complètent ce bien. Classé énergétiquement en B, il garantit une performance thermique et une consommation maîtrisée. Les charges, d’environ 340 € par mois, incluent l’eau froide et chaude, le chauffage et l’entretien courant de la copropriété (réseau urbain avec compteurs individuels). Taxe foncière 2024: environ 2 087 €. A proximité des écoles, du complexe omnisports, des commerces et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris, ce bien est rare dans le quartier et à visiter sans attendre! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1948 € et 2636 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 106.82 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement de 5 pièces, situé au sein de la résidence Beauharnais, au 3è étage d'un des très recherchés bâtiments intérieurs. Mesurant 102 m² habitables, il compte actuellement 3 chambres, possiblement 4, et un double salon de 33 m² orienté Est et Sud sur un balcon en L. Entrée avec porte blindée et placard intégré. La cuisine s'ouvre sur une terrasse dînatoire, la partie nuit donne sur une circulation en “L” d'environ 7 m², desservant un dressing "italien" de 3,90 m², une salle de bains de 4,60 m², une pièce d'eau avec commodités, 3 chambres de 10 à 12 m² et la possibilité, en recloisonnant, d'une quatrième de 10,30 m². La résidence Beauharnais est réputée pour son standing, ses jardins, son aire de jeu sécurisée et ses gardiens très entretenue dans le temps, elle vient d'être raccordée au chauffage urbain. Le quartier est recherché et résidentiel. Proximité immédiate des bus et des commerces (centre Iéna accessibles en 6 minutes: boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour, restaurants, etc et Leclerc, Cinéma et Leroy Merlin à 10 minutes), école élémentaire Pasteur à deux pas et collège Jules Verne à 5 min. Vous remettrez à votre goût ce bel appartement familial. Volets électriques, portier vidéo, cave, box double en enfilade très rare dans la résidence. Charges d'environ 1 400 € par trimestre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 1639 lots. Surface loi Carrez: 101.59 m².

Achat immobilier - L'agence de l'Empereur vous propose maison familiale de 150m². Le séjour de 40m² avec sa cheminée s'ouvre largement par de grandes portes fenêtres vers la terrasse et le jardin orienté Sud/Ouest. La cuisine spacieuse donne également de plain-pied sur la terrasse, on pourra facilement la décloisonner en "OPEN SPACE" vers la pièce principale. A l'étage, quatre chambres avec salle de bains et salle d'eau. Les combles sont aménagés en bureau et chambre d'appoint. Le sous-sol est total avec pièce de loisir, buanderie, chaufferie, atelier. Un garage double en rez de jardin, éclairé par une baie vitrée qui donne sur la parcelle. La maison est lumineuse, les volumes sont fonctionnelles et bien distribués. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente ce grand appartement panoramique 3 orientations de 120 m², situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence familiale fermée. 4 ou 5 chambres selon vos besoins. Séjour Sud de 37 m² entièrement longé par un balcon filant de 13 m² avec de jolies vues dégagées, parquet de chêne à petits chevrons, double vitrage "alu" récent comme dans toutes les pièces de l'appartement. Cuisine de 9 m² plus office/buanderie séparée, là aussi la vue est lointaine. Salle de bains, salle d'eau, commodités séparées, vous mettrez au goût du jour ces beaux volumes lumineux et fluides dont les fenêtres et l'électricité ont déjà été refaits. Une cave de 9 m ², un emplacement couvert et la jouissance d'un atelier, d'une pièce de jeu/réception, d'un séchoir et d'un local à vélo partagés par les copropriétaires. Proximité immédiate des nombreux bus, excellents scolaires publics Collège Jules Verne et Ecole George Sand à pied, Lycée Richelieu. Passy, Ecole Montessori Internationale et Danielou à quelques minutes. Tous commerces à proximité à pied. Une adresse calme dans ce quartier résidentiel mais vivant de Rueil Malmaison. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété, charges annuelles: 4375 €. Surface loi Carrez: 120 m².

Achat immobilier - Une rare maison style US, 100 % de plain-pied, construite dans les années 70s, construite sur une parcelle de 485 m². La maison comporte, 3 chambres, possible 4, plus un beau studio indépendant à quelques mètres. 140 m² environ au total, plus un garage fermé et un "car park" couvert de 2 voitures. Plus de 50 m² de terrasses en Ipé sur lesquelles s'ouvrent toutes les pièces vie de la maison. Un impressionnant Séjour/Salle à manger de 67 m², dont une luxueuse cuisine ouverte et son îlot central "professionnel", baies vitrées Alu double vitrage, magnifiques parquets massif, cheminée pour souligner le charme de cet intérieur chaleureux et contemporain. Studio indépendant de 15 m², idéal pour recevoir et le télétravail. Carte scolaire Jules Verne, Sand. Richelieu, Passy et Danielou à quelques minutes à vélo. Excellent maillage de bus, petit centre commercial Iéna à pied. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 124.5 m².

Achat immobilier - L'agence de l'Empereur vous présente cette maison d'une surface de 168 m², offrant cinq chambres plus un studio indépendant. Située à deux pas de l'écoquartier et de la future ligne 15, ce bien peut autant convenir à une famille qu'à toute personne désirant un espace de travail indépendant. Le niveau principal accueille la salle à manger qui donne sur une grande terrasse dans son prolongement, un bureau puis la cuisine équipée et le séjour avec sa cheminée en insert, qui s'ouvre de plain-pied vers une seconde terrasse et le grand jardin sans vis à vis, côté Sud/Ouest. A ce même niveau, deux chambres et une salle de douche. Les combles ont été aménagés en deux autres chambres et la suite parentale avec salle de bains et dressing, est située en souplex. Le studio de 31 m² possède son accès direct sur le devant de la maison, côté rue, idéal pour accueillir famille, amis ou profession paramédicale. Pour compléter ce bien, de nombreux rangements, une buanderie, un garage, et la possibilité de garer trois voitures, dans l'allée de la maison. La parcelle de terrain de 550 m² est composée d'un jardin paysager, propice aux jeux des enfants et aux déjeuners extérieurs dès la belle saison. Les commerces et autres services sont à proximité, le bien dépend de l'école Robespierre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270 € et 4470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - L’Agence de l’Empereur vous présente en exclusivité cette jolie maison d'une superficie de 137,5 m² (hors pièces annexes d’un total de 40 m²) et une surface dite habitable (à plus de 1,80 m de hauteur) de 109 m². Située dans une petite rue résidentielle très recherchée, à seulement 5 minutes à pied du parc de Bois-Préau et 12 minutes du centre-ville. 3 ou 4 chambres selon les aménagements, un sous-sol total semi-enterré avec garage et un agréable jardin d’environ 170 m². Au rez-de-chaussée un peu surélevé (hauteur sous plafond 2,80 m): une entrée avec placard, un agréable séjour traversant orienté Sud-Est et Nord-Ouest de 37 m² donnant accès au jardin par quelques marches. Cuisine d'environ 9 m² séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour avec la pose d'un IPN. Une salle de douche avec WC. À l’étage, un couloir avec placard dessert deux chambres de 11,5 m² et 13,3 m² avec placards intégrés, une troisième chambre/bureau mansardée et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, un palier et une chambre/bureau mansardée. Au sous-sol semi-enterré, un dégagement donnant accès à une pièce avec fenêtre de 10 m² pouvant être aménagée en chambre d’appoint, un garage, une buanderie et une pièce bureau de 10 m² avec fenêtre. Vous apprécierez cette agréable maison et son jardin, ses orientations, l’environnement calme et son adresse. Centre Iéna à 7 minutes: boulangerie, pharmacie, Carrefour City, Picard, coiffeur, restaurants… Excellente carte scolaire publique: élémentaire George-Sand à 5 min, collège La Malmaison à 15 min, lycée Richelieu à 5 min et établissements privés renommés dans le quartier (Daniélou, Passy-Buzenval, Charles Péguy, école Montessori). BUS 467 à deux pas. Double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Garage et second stationnement en extérieur devant le garage. Taxe foncière: environ 880 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente cette belle maison familiale de 190 m² habitables (à plus d’1,80 m de hauteur), 209 m² au sol, hors garage de 26 m², située dans une rue recherchée proche de la rue Filliette Nicolas Philibert et construite en 1995 par une entreprise réputée. Elle dispose d'un jardin de plus de 130 m² et se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour/salle à manger de 47 m², orientée Sud/Ouest bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 6 m et offrant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée de 12,5 m², un dégagement avec placard donnant accès aux toilettes et au garage. Au premier étage, un palier et une mezzanine de 19 m² surplombant le séjour, ainsi que quatre chambres de 11 m², 12 m², 12,2 m² et 13 m², des toilettes séparées, une salle de douche et une salle de bain. Au dernier étage, une suite parentale de 40 m² comprenant une chambre avec placards intégrés et accès balcon, une salle de bain comprenant douche et baignoire, des toilettes et un dressing. Cette maison chaleureuse est idéale pour une famille. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage en bois et d'un chauffage électrique. Taxe foncière: 2 800 €/an. 2 places de parking extérieures devant le garage, ainsi qu’une troisième place de parking dans une allée à deux pas. Sectorisation scolaire: Maternelle Jean de la Fontaine - Primaire Les Bons Raisins - Collège Marcel Pagnol - Lycée Richelieu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2590 € et 3580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 191.33 m².

Achat immobilier - Visite en vidéo 4K: Charmante maison de caractère de 80 m², sur un terrain de 285 m², nichée dans une voie privée à 6 minutes à pied du centre-ville. Une belle adresse! Les espaces séjour, salle à manger et cuisine sont ouverts et se prolongent sur une véranda de 10 m² tournée au Sud vers un jardin intime sans vis à vis. A ce niveau, également une chambre avec une salle de douche. A l'étage une seconde chambre mansardée avec un cabinet de toilette et un petit espace bureau. La maison possède également un sous-sol total avec une buanderie, un atelier, la chaufferie et de nombreux rangements. Pour le confort, un garage et deux emplacements extérieurs pour les voitures. A proximité de tous les scolaires publiques et privés (George Sand, Jules Verne. ). Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 77 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous propose un appartement 3 pièces de 64 m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence fermée verdoyante, très bien entretenue avec gardien et au calme. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé sud/ouest, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé et un dégagement avec placard. Il est très lumineux et traversant et bénéficie d'une vue très dégagée sur le jardin fleuri de la résidence au niveau de la cuisine et du salon. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce descriptif. Vous pourrez vous rendre très facilement au T2 à Suresnes ou au RER de Rueil par le bus à 2 pas. Les commerces et écoles sont également tout proches. Une visite s'impose! Toutes les précautions barrières d'usages seront bien sûr respectées pour le confort de tous. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété, charges annuelles: 2992 €. Surface loi Carrez: 64.19 m².

Achat immobilier - A deux pas de tous les scolaires publics et privés, l'Agence de l' Empereur vous présente cette maison familiale de 175m², au goût du jour, construite sur une parcelle de 605 m², très calme. Au rez-de-jardin une chambre avec sa propre salle d'eau et une pièce de loisir attenante, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. On accède au rez-de-chaussée surélevé par un escalier métallique, qui s'ouvre sur la réception et la cuisine US, formant une surface de plus de 50 m², très lumineuse. Celle-ci se prolonge par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin, orienté Sud et Ouest. A ce niveau, une suite parentale avec une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres avec une salle de bains. Pour compléter ce bien, un grand atelier ainsi qu'un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement pour les voitures. Une maison facile à vivre, située dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2110 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Situé dans une copropriété du centre-ville de Rueil, Appartement situé en rez-de-cour et comprenant: une entrée, une cuisine aménagée en très bon état, une pièce avec accès à une salle d'eau et wc, une pièce principale. Le bien dispose d'une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 38.59 m².

Achat immobilier - Rueil Haut de Bois PréauVoici une rare maison, très récente, résolument contemporaine, haut de gamme et facile à vivre. Plus de 97 m² dont 45 m² de salon en partie cathédrale, s'ouvrant largement sur 20 m² de terrasse et un jardin privatif de 93 m² propice aux jeux des enfants! Actuellement organisée en 2 chambres, la maison pourra compter facilement 3 chambres, comme sur ses plans d'origine, et même une 4ème en optimisant la partie cathédrale du salon. La cuisine US est splendide et de qualité. Crédence grès façon grands carreaux ciment de couleur, mobilier laqué blanc, plan de travail sur élevé en quartz. Une chambre de 13,60 m² sur une terrasse de 6 m², une autre chambre de 11 m². Magnifique salle de bain 4,60m², dressing. Chauffage gaz, ballon déau chaude en thermo dynamie). Collège La Malmaison. Excellent maillage de bus Centre Ville, Lycée Richelieu à pied, Danielou à 5 minutes à pied. Passy Buzenval à proximité. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 97 m².

Achat immobilier - L’Agence de l’Empereur vous présente cette magnifique maison familiale, contemporaine, au sein d’un environnement calme et confidentiel, au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison. D'une superficie de 138 m² Carrez (162 m² au sol), elle a été entièrement recréée par un architecte en 2016. On aime particulièrement les extérieurs, avec cette belle cour pavée et paysagée de 100 m² et, à l'étage, la terrasse de 18,50 m² à l'abri des regards. Passé la grande porte cochère, découvrez ce bien rare, se composant d'une entrée avec placards ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant l'agréable séjour avec son poêle à bois et la cuisine ouverte, haut de gamme, entièrement équipée et conçue par Schmidt. Les fenêtres et la porte-fenêtre donnent sur la cour privative. Des commodités et le départ de l’escalier complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux suites s’ouvrant sur l’agréable terrasse. La première, de 26 m², est dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec WC. La seconde, de plus de 16 m², dispose de placards aménagés et d’une salle d’eau attenante avec WC. Le dernier étage dessert encore deux chambres pouvant être décloisonnées ainsi qu'une salle d’eau attenante avec WC. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible installée dans trois des quatre chambres. Le garage peut se prêter à différents projets. Il est complété d'un emplacement extérieur. Ce bien est en copropriété avec une seconde maison sans charges. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1546.5 €. 2015, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous propose cet appartement en duplex atypique de 25,53 m2 carrez, à rénover, situé dans un charmant petit bâtiment collectif avec son toit de chaume. Il s'articule sur 2 niveaux, dont l'un de plein pied avec une pièce de vie, une salle de bains et une kitchenette séparée. Un escalier de meunier permet d'accéder à une chambre mansardée avec vue lointaine et envoûtante donnant accès à un troisième petit espace en mezzanine sous comble, non compté dans les mètres carrés. La surface ressentie est supérieure à la Carrez indiquée du fait des volumes offerts par l'ensemble des sous-pentes de l'étage. Quartier résidentiel, calme et agréable à la lisière de la forêt de la Malmaison. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 15 lots, charges annuelles: 400 €.

Achat immobilier - Cette maison avec vue d'exception est située sur une parcelle de 345 m². Le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une première terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte sur un bel espace dînatoire se prolonge de plain pied sur une seconde terrasse et le jardin. 4 chambres, avec salle de bains et salle de douches, nombreux rangements. Un grenier éclairé par deux fenêtres et accessible par un escalier escamotable. Une adresse recherchée de Rueil Saint Cucufa, un magnifique cadre de verdure. Bus 564 et accès Paris très rapide par le duplex de l'A86. Ecole George Sand, collège de la Malmaison. Toutes les précautions barrières d’usages devront être respectées pour le confort de tous. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente un duplex de 83m² habitable (68.56 M² Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence verdoyante. Niveau 1: le séjour, orienté Sud et Ouest, se prolonge sur un balcon sans vis à vis. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Deux chambres à ce niveau, avec 1 salle de bains. Niveau 2: la troisième chambre ainsi que le bureau s'ouvrent sur une terrasse d'environ 45m² avec une vue dégagée sur le jardin paysager de la corpropriété. L'appartement très lumineux possède 2 parkings, un en sous-sol et le second en extérieur, et également une cave. Les commerces sont à proximité ainsi que de très bon scolaires publics et privés. (Pasteur- Jules Verne- Pasy- Daniéllou). Accès rapide à pied au bois de Saint Cucufa pour les promenades en famille. Très bon maillage de bus vers RER A, Boulogne et Porte Maillot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1302 € et 1762 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété.

Achat immobilier - Rueil Plateau Située à 7 minutes à pied du centre-ville et à 3 minutes des futures facilités de l'écoquartier, cette maison d'architecte dessinée dans les années 50 ' offre 160 m² habitables pour 4 chambres plus une chambre d'appoint. Deux plateaux traversants de 80 m², dont un de plain pied plein Sud sur la parcelle de 440 m². Vous pourrez très facilement vous approprier les volumes qui offrent un vrai potentiel et redistribuer les pièces à votre façon, car de nombreuses cloisons ne sont pas porteuses. Une enveloppe de travaux sera à prévoir pour une décoration au gout du jour. Un jardin offrant de l'intimité, une très bonne orientation et propice aux jeux des enfants. Environnement très calme, écoles, commerces et bus à proximité immédiate. Il faut visiter très rapidement cette maison! DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 8 lots.

Achat immobilier - Voici une maison construite en 2006, 110 m² habitables, profitant d'une belle parcelle de 500 m². On entre sur un séjour de plain pied sur le jardin, 39 m². Une cuisine séparée de 12 m² pour dîner en famille. 3 belles chambres à l'étage. Sous-sol total propice à tous vos projets. La maison donne sur une rue calme en impasse. Scolaire Passy Buzenval à 2 pas, Daniélou et Lycée Richelieu à quelques minutes en bus, excellent maillage de bus. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - L’Agence de l’Empereur vous présente cette charmante maison idéalement située entre le centre-ville de Rueil (à 8 min) et le RER A (à 8 min), au sein d’une rue résidentielle très appréciée et recherchée. Elle se compose ainsi: au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur la salle à manger, et une salle d’eau avec commodités. Au premier étage, une grande chambre de 31,5 m² pouvant être très facilement divisée en 2 chambres, une salle de bains et des commodités séparées. En rez-de-jardin, 2 grandes pièces de rangement avec coin buanderie et chaufferie, possibilité de créer une 4e chambre à ce niveau. Un studio mitoyen, facile à réunir à la maison, offrant séjour avec coin cuisine, salle d’eau, WC et chambre à l’étage, est actuellement loué 800 euros CC jusqu’en août 2025. Il vous permettra d’agrandir la maison sur cet espace. Un garage et un jardin très agréable avec terrasses. Chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaudière gaz 2023 de la marque FRISQUET à condensation. Taxe foncière 880 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Duplex Loft de 120 m² (DPE A/ C) avec Box fermé en hyper centre. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 5 pièces aux allures de maison de ville suspendue, niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement situé en plein cœur historique de Nanterre, vous profitez d'une vraie vie de quartier où tout se fait à pied : commerces au coin de la rue, écoles et la gare RER A (Nanterre-Ville) à moins de 10 minutes. D'une superficie de 119,88 m² Loi Carrez (130,20 m² au sol), cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle constante et offre des volumes spectaculaires, introuvables sur le marché actuel. Un agencement coup de cœur pensé pour la vie de famille : Le premier niveau (L'esprit Loft) : Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés s'ouvre sur un somptueux salon de plus de 50 m², sublimé par ses poutres apparentes et sa superbe hauteur sous plafond. Il intègre une cuisine américaine SCHMIDT entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager de qualité. Ce niveau accueille également une suite parentale privative avec sa salle de bain (douche à l'italienne, sèche serviette et buanderie), ainsi qu'un WC séparé. Le second niveau composé d’une mezzanine dominant le séjour : Un escalier mène à l'étage supérieur qui dessert deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et un second WC, un débarras pour rangements ainsi qu’un espace chaleureux de plus de 12 m² au sol, idéal pour y installer un bureau de télétravail inspirant, une salle de jeux ou un coin lecture cosy. Les prestations haut de gamme qui font la différence : Énergie & Isolation (DPE RARE : Classe A / GES : C) : Un appartement ultra-performant et isolé. C’est l’assurance de factures d’énergie minimales. Le stationnement en centre-ville : Un véritable box fermé privatif donnant sur une petite cour fleurie vous attend dans une copropriété voisine à seulement quelques pas. Ce garage bénéficie d'une hauteur sous plafond conséquente permettant d'y créer une mezzanine de stockage, au fond du box est installé un petit établi de bricolage. Un luxe incroyable dans le quartier. Fiche technique et financière : Surface globale : 130,20 m² au sol (119,88 m² Carrez). Taxe foncière : environ 1 600 € / an. Pas d’extérieur (balcon/terrasse). Le bien peut être vendu sans le box fermé. Un lieu de vie unique, parfait compromis entre le charme de l'ancien et les performances du neuf. Premier contact par messagerie pour organiser une visite, après vérification de votre plan de financement. Professionnels et agences immobilières : merci de respecter notre démarche, nous ne souhaitons aucun démarchage.

Achat immobilier - En exclusivité à l'Agence de l'Empereur, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 100 m² avec une dépendance de 43 m². La partie principale se compose de la façon suivante: un rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied sur la terrasse et le jardin paysager, offrant une réception de 37 m², très lumineuse, orientée Sud et Est, une cuisine aménagée de plus de 14 m² qui profite également d'un accès direct vers le jardin. Pour les amateurs de vin, une cave hélicoïdale a été créée au niveau du séjour. A l'étage trois chambres de 17, 14 et 9 m² ainsi qu'une salle de bains. En ce qui concerne la partie annexe, elle possède deux chambres et une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Propice aux jeux des enfants et aux barbecues d'été, vous profiterez pleinement du bel espace extérieur qu'offre cette parcelle de terrain d'environ 396 m². L'environnement est verdoyant, très calme, à proximité de très bons scolaires publics et privés (George Sand, Jules Verne, Passy et Danielou, Montessori). Pour les amoureux de la nature, vous êtes à quelques pas du bois de Saint Cucufa avec toutes ses promenades à pied ou à vélo. Un très bon maillage de bus vous amène dans tous les quartiers de Rueil-Malmaison et vers la gare du RER A ou celle de Saint Cloud. Accès rapide vers la A14 direction Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - L'Agence de L'Empereur vous propose: Un deux pièces situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement mansardé, bénéficie d'un grand box et se trouve dans un bon environnement, calme, à proximité de commerces et bus. Idéal pour les amateurs de verdure et tranquillité. Très peu de charges courantes et une faible taxe foncière DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 27 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous propose cette maison de 4/5 chambres, achevée en 2009, proche de la future gare et de l'ecoquartier. Elle est lumineuse, au calme et offre une surface d'environ 137 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée de plain pied sur terrasse et jardin. A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parent. Les combles disposent d'une quatrième chambre, pièce d'eau et un bureau/chambre d'appoint de 16 m² avec dressing. Un garage attenant à l'entrée de la maison avec un espace buanderie et également un accès à une grande pièce en sous-sol. Agréable terrasse et jardin avec abri en bois. 2 places de parking extérieures. Très bon état et charges peu élevées sont également les atouts de cette maison qui mérite une visite. Visites possibles dès le 11 mai, sauf nouvelle recommandation officielle. Toutes les précautions barrières d’usages seront bien sûr respectées pour le confort de tous. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 20 lots, charges annuelles: 864 €. Surface loi Carrez: 119.52 m².

Achat immobilier - Dans cette charmante ville des hauts de Seine, proche des commerces et des écoles, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cette chambre de plus de 14m2. Située en rez de jardin avec sa terrasse privative, ce bien vous proposera: entrée, pièce principale et salle d'eau avec wc. En excellent état et dans une copropriété très bien entretenue en pierre de taille et avec gardien, ce bien vous offrira également une cave. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelle: 115,00€ et taxe foncière 168€ par an. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 14.21 m².

Achat immobilier - Une propriété rare, constituée d’une maison d’habitation à rénover, d’environ 180 m², entièrement de plain-pied, construite sur une parcelle d'environ 2730 m². La taille exceptionnelle de la parcelle invite à une réflexion sur le potentiel de ce bien que nous saurons vous détailler avec précision à l'Agence de l'Empereur. La maison, d’environ 173 m² habitables plus un sous-sol en partie aménagé et éclairé par une verrière, comporte une triple Réception, d’environ 60 m², orientée Ouest, de plain pied sur terrasse et jardin, sans vis-à -vis, et une partie orientée Sud. 4 chambres et un bureau. Au sous-sol un “studio” et son accès indépendant. Vous prévoirez une rénovation intérieure complète de la maison qui est par ailleurs de bonne facture. Nous pour plus de détails. Collège la Malmaison, Lycée public Richelieu, Passy Buzenval et Danielou à 5/10 minutes à pied. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Un appartement où l'on vit comme dans une maison: 4 pièces, 83 m², au goût du jour, actuellement en 2 chambres. Le salon Sud de plain-pied sur 22 m² de jardin et terrasse mesure 33 m². Une cuisine équipée lumineuse, très récente, avec son office adjacente utilisable en buanderie. Commodités séparées, 2 pièces d'eau. Vous vous installerez dans ce bel espace en parfait état, parquets, murs blanc et vues agréables. Une cave aménagée en dressing et un emplacement couvert pour la voiture. La résidence est très recherchée, avec ses jardins silencieux et soignés, son aire de jeux sécurisée pour les plus petits. Elle est située à quelques minutes à pied d'un petit centre commercial offrant tous les commerces de proximité, à deux pas des bus, sans nuisance. Ecole Pasteur, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu et Passy Buzenval à pied. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 3406 lots, charges annuelles: 3875 €. Surface loi Carrez: 82.92 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente ce grand appartement avec balcon d'environ 11 m² orienté Sud sur une très belle vue dégagée, de 97 m², situé au 3èmes étage dans une petite résidence sécurisée très calme. Une belle entrée, ouverte sur le séjour/salle à manger d'environ de 34 m², une cuisine aménagée environ de 9 m² qui se prolonge par un cellier, 3 chambres, une salle de bain avec des commodités, une salle de douche, des commodités séparées. Meilleurs établissements scolaires publics à 2 pas à pied (Ecole Georges Sand, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu. Passy Buzenval et Danielou à 5 minutes en bus. Un emplacement couvert, une cave. Une salle de loisir et un pièce de bricolage communes à la disposition des occupants de l'immeuble.

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente cette chaleureuse maison familiale de 160 m², construite en 2001, située dans une impasse calme et sécurisée et extrêmement recherchée, à 2 pas de l'école Pasteur. Elle profite d’un jardin d’environ 116 m² côté Ouest, la parcelle totale mesure plus de 300 m². La maison, d’environ 160 m² habitables, comporte 6 chambres. Au rez de chaussée une belle entrée de 11 m², puis 42 m² de salon, largement ouvert sur terrasse et jardin. La cuisine est facile à décloisonner sur ce bel espace auquel on peut encore ajouter, sans grands travaux, environ 13 m² adjacents actuellement en réserve et atelier, soit un pièce à vivre principale pouvant mesurer potentiellement plus de 60 m². Au premier étage, 4 chambres, et deux pièces d'eau. Au deuxième étage, la sixième chambre avec sa pièce d'eau. Sous-sol total en 3 grandes pièces de 36, 13 et 33 m² propice à tous vos projets de loisirs. Un garage avec une fosse pour les amateurs de restauration mécanique. La maison, de très bonne facture traditionnelle à été soigneusement entretenue, on y pose ses valises. Collège Jules Vernes à proximité, comme le Lycée Richelieu, Passy et Danielou. Excellent maillage de bus. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 154.54 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'empereur vous présente cette grande maison familiale de 190 m² habitables 209 m² avec la veranda sur deux niveaux, plus un sous-sol total en partie aménagé. La réception de 65 m² se prolonge sur deux côtés par une confortable veranda sur la terrasse et le jardin, orientation Sud Ouest. La cuisine de plus de 10 m² est très facile à décloisonner sur ce grand volume. Un bureau à ce niveau ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de douche et son dressing aménagé. A l'étage, 5 chambres dont deux en contigus et une lingerie, également deux salles de bain. Au sous-sol, une bonne hauteur sous plafond et un ensemble de pièces de loisir, bureau, rangement, buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage. La maison n'est pas mitoyenne et bien implantée sur une parcelle de 790 m² environ. Une construction traditionnelle d'artisan, tuiles plates, gouttières en cuivre, double cloisons intérieures en brique pour l'isolation. Un jardin paysager avec Arrosage automatique, très calme et ensoleillé. Excellente carte scolaire (Pasteur et Jules Verne), proximité à pied de PAssy et Danielou. Bon maillage de bus centre-ville, Saint-Cloud, Suresne, Boulogne et rer. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Dans le triangle d'or, à 1 minute à pied du RER A, un appartement traversant de 99 m². La réception d'environ 40 m² se prolonge sur un balcon orienté sud sans vis-à-vis dérangeant. Actuellement, une suite parentale avec salle de bains et nombreux rangements, ainsi que deux autres chambres avec salle de douches (possibilité de créer la 4ème chambre). La cuisine aménagée pourra être ouverte sur le séjour. De beaux volumes, fluides, une belle adresse, à proximité de tous les transports et commerces, accès à La Défense 15 minutes. Pour le confort un grand box et une cave. Gardien dans la copropriété. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 99 m².

Achat immobilier - Appartement traversant 81 m² avec vue, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence soignée. 2 chambres, possible 3. Box double en enfilade avec espace cellier. On aime ce balcon filant de près de 6 m², fermé en véranda, où l'on peut installer une petite table, le salon de 21 m² ou 30, selon que l'on refermera ou pas la 3 ème chambre/bureau. Prévoir de remettre entièrement à votre goût ce bel appartement qui est resté "dans son jus". Il est situé à 1,4 km de la gare de Rueil et 1,6 km de l’hyper-centre, bon maillage de bus vers rer, centre-ville, accès Paris, future station écoquartier. Carte scolaire correcte Collège les Martinets. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 81.08 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, 68 m² actuellement en double salon plus une chambre. Le double salon de 32 m² est orienté plein Ouest, sur une magnifique vue dégagée, portes fenêtres ouvertes sur un balcon sur tout la longueur, assez large pour s'installer confortablement. Le double salon peut être fermé pour recréer la seconde chambre de 12,30 m². Une chambre côté Est de 13 m². La cuisine, plutôt carrée, de 10 m² permet que l'on y dîne, elle dispose d'une buanderie adjacente. Salle de bains de près de 5 m² et commodités séparées. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking couvert et une cave. Il fait partie de la réputée Résidence de Beauharnais, rattachée à l'excellent secteur scolaire Pasteur/Jules Vernes à pied en quelques minutes. Tous commerces du Centre Iéna à 4 minutes à pied. Volets et stores électriques, la plupart des fenêtres en double vitrage Alu récent. Vous aurez plaisir à remettre au goût du jour la décoration et les prestations de ce très bel appartement. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 68.54 m².

Achat immobilier - L’Agence de l’Empereur vous présente en exclusivité cette très intéressante maison style Mansart, construite au milieu d’une parcelle d’environ 800 m, ² actuellement 120 m² ( 110,14 m² carrez) sur deux niveaux plus un sous-sol total. Au rez de chaussée, l’entrée, sur-élevée de 3 marches par rapport au jardin, est cathédrale à 5,25 m de haut, surplombée par une mezzanine de circulation de l’étage nuit. Elle dessert en bas le salon de 34 m² sur terrasse et jardin, avec sa belle cheminée "haussmannienne”, la cuisine, et un bureau. A l’ étage, 3 chambres d’environ 11 m², dont une avec sa pièce d’eau privative de 5 m². Une quatrième chambre d’appoint, de 8 m², et une salle de bains à ce niveau. Sous-sol total comprenant un garage, une cave, une buanderie avec fenêtres apportant de la lumière du jour, et une chaufferie. La maison est située au cœur du quartier “des écoles”, meilleurs scolaires Publics et Privé à pied, excellent maillage de bus, tous commerces à pied. Vous apprécierez le grand jardin propice aux jeux des enfants et ses très beaux arbres, pas de vis à vis gênants. La parcelle et l’implantation se prêtent à un éventuel agrandissement horizontal de la maison (zone Ued du PLU de Rueil), mais celle-ci sera vendue sans condition de permis. Double vitrage, isolation par l’intérieur. N’hésitez pas à nous pour plus de précisions et visites, pas d’autres photos diffusées pour le moment. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1844 € et 2496 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Vous serez les premiers à habiter cette ravissante maison contemporaine, non mitoyenne, qui sera prête à vous acceuillir dès octobre 2021! Une surface de 145 m², fluide et fonctionnelle, un format familial de 5 chambres, dont trois au premier étage et deux autres au second. Salle de bain et salle d'eau à chaque niveau. La réception (Séjour / Salle à manger / Cuisine) offre 52 m² à vivre en "open space", qui se prolongent par de grandes baies vitrées sur une terrasse de plus de 18 m². Le plus: un sous-sol de 57 m² (éclairé par une cour anglaise), ou vous pourrez aménager tous les espaces dont vous rêvez. Les prestations sont ici de grande qualité. La maison est construite sur une parcelle de 182 m², au calme, située à 9' à pied du théatre "André Malraux" et 15' à pied du futur "Grand Paris". Une situation idéale. Contactez-nous vite pour discuter de cette nouvelle opportunité dont nous venons de lancer la commercialisation. A très bientôt!

Achat immobilier - Dans une petite copropriété, desservie par une voie privée sécurisée par un portail, maison récente (2000) de 164 m² plus 86 m² d'annexes, sur un terrain de 256 m² se composant: d'une entrée avec penderie, un bureau de 9 m², un séjour double de 36 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine US semi équipée de 10 m² avec bar, cinq chambres dont deux mansardées, deux terrasses, un sous-sol avec chaufferie de 24 m², une cave de 15 m², une salle de jeux de 47 m². Un garage de 16 m². DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 135 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente cette élégante maison familiale de 170 m², située dans le Domaine de l'Impératrice, une adresse recherchée à Rueil Malmaison. La maison est traversante Est ouest, de plain pied sur terrasse en bois et jardin à l'abri des regards d'environ 130 m². 5 chambres, dont une cathédrale niveau comble. Vous apprécierez le calme de cet ensemble régi par un statut d'association de propriétaires (AFUL). Un lumineux séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine adjacente où l'on dîne en famille. A l'étage principal, 4 belles chambres dont une Suite Parents de 22m² avec sa salle de bains. Niveau combles un vaste chambre ou family room de plus de 20 m² et un petit bureau. Un garage. Commerces à pied, Country Club et piste de running de l'hippodrome de St Cloud à 1 minute à pied. Excellent maillage de bus vers scolaires, centre-ville et rer. Ecole Alphonse Daudet. en plus des photos disponibles vous pouvez suivre une visite filmée avec le lien suivant: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 159.73 m².

Achat immobilier - A redécorer, ré-organiser ou à agrandir: cette solide maison de construction traditionnelle est située à seulement 10 minutes à pied de l'hyper centre. Non mitoyenne, jouissant d'une parcelle d'environ 250 m² elle offre pour le moment trois chambres, dont une en rez-de-jardin, ainsi qu'une quatrième, servant d'appoint ou de bureau. Le séjour d'environ 22 m² se prolonge sur un balcon. La cuisine de presque 9 m² est aménagée, une salle de bain et des commodités à chaque niveau. Des combles très bien isolés, accessibles par un escalier escamotable, leur hauteur actuelle est d'environ 2 m sous faitage. Garage, buanderie, cellier, chaudière au gaz de ville récente. Maison très lumineuse, dans une rue calme et à deux pas des commerces, école et collège, et du futur "Grand Paris". Très bon maillage de bus vers RER A, La Défense et la gare du Val d'Or. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison de 198 m² habitables sur une parcelle de 400 m² dan son environnement très calme et sans vis-à -vis. Plus de 50 m² de réception qui se prolonge de plain-pied sur terrasse et jardin Sud, avec la possibilité si vous le souhaitez de décloisonner très simplement une vaste cuisine au goût du jour, pour multiplier encore les volumes. Une chambre/bureau et salle de douche au rez de chaussée. A l'étage, 5 chambresdont une suite "parents" avec salle de bain plus douche et dressing. Vous aménagerez selon vos envies le grand sous-sol total, de 100 m² ( belle hauteur sous plafond ). Une construction traditionnelle de 1988. Carte scolaire Jules Verne, George Sand, Lycée Richelieu. Passy et Danielou à pied ainsi qu'une école Montessori. Commerces à 3' à pied et bus à proximité. Accès rapide vers l'ouest Parisien. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles: 25 €. Surface loi Carrez: 198 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous propose en exclusivité cette maison de 120 m², située dans une petite rue calme et très recherchée du quartier Buzenval-Châtaigneraie, sur une parcelle de 415 m², lui laissant plus de 310 m² de jardin! Au rez-de-chaussée environ 57 m² plus 17 m² de véranda s'organisent actuellement en une entrée/départ escalier, commodités, cuisine de 14 m² que l'on pourra décloisonner sur le salon, un séjour de 34 m² traversant Est Ouest sur jardin des deux côtés, se prolongeant sur la véranda. Au premier, un palier/bureau de 7 m², deux chambres de 11,70 et 11 m² (14,43 m² au sol), une grande pièce d'eau et des commodités. En ventilant un peu différemment les volumes de cette maison, vous pourrez facilement créer une troisième et une quatrième chambres, une au rdc et une encore au premier étage. Le sous-sol total à 2,20 m de hauteur comprend un garage, et diverses parties atelier et rangement. On aime ce beau jardin, la carte scolaire réputée Ecole Pasteur, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu à quelques pas, et la proximité des privés Passy, Daniélou, Péguy et Montessori, le centre Commercial Iéna avec tous commerces de proximité à 100 m, le maillage des bus, 141 (vers La Défense) et 467 (Rueil RER A et Pont de Sèvres). Cette maison traditionnelle construite en 1986 a été excellemment bien entretenue dans le temps et attend votre touche personnelle. Une très belle opportunité sans aucun doute. Nouveau calcul du DPE qui changera la note de E à D au 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 30 lots.

Achat immobilier - L’agence de l’empereur vous propose ce grand appartement, 105 m², de trois chambres, possibles quatre, situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence calme et recherchée. Le salon de 34 m2 peut être re-cloisonné pour donner une quatrième chambre. Un appartement dont les volumes se prêtent à une élégante et actuelle rénovation avec un balcon de 9 m². Proche d’un excellent maillage de bus () vers Suresnes, centre-ville et rer, sans nuisance, et de petits commerces de proximité. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 336 lots, charges annuelles: 4632 €. Surface loi Carrez: 104.58 m².

Achat immobilier - L'Agence de l'Empereur vous présente cette jolie maison non mitoyenne des années 30s, construite sur une belle parcelle d’environ 600 m². L'emprise au sol de la maison est de 70 m², plus un petit cabanon cadastré au fond du jardin. L’ensemble est situé en zone Ued du PLU, ce qui ouvre des possibilités d'agrandissement. La maison est en rez-de chaussée surélevé sur un sous-sol total assez haut de plafond, lui même de plain pied sur le jardin, ce qui constituera encore d'autres opportunités de gain en surface habitable. La maison comporte actuellement 4 pièces, dont 3 chambres, pour une surface d’environ 100 m², plus le sous-sol total. Au rez de chaussée sur-élevé, Cuisine, Séjour de 25,50 m², Nord/Ouest et Sud/Est, belle hauteur à 2,80 m, parquet chêne traditionnel, cheminée, Pièce d'eau, Chambre. A l'étage sous comble, une chambre de 11,80 m² avec cabinet de toilette, et une chambre de15,60 m². Un potentiel habitable d’environ 44 m² à 2,40 de hauteur au sous-sol, dont une quatrième chambre existante de plain pied sur le jardin, de 14 m², Actuellement à ce niveau se trouvent aussi un atelier et un garage. Chaudière Gaz. Quartier proche accès Suresnes et écoquartier, parcelle de 15m de large par 40 m de long, piscinable et propice aux jeux des enfants. Une construction robuste très bien entretenue dans le temps. Possibilité d’ouvrir des murs porteurs ou non de différentes pièces pour créer de plus grands volumes au rez de chaussée. Au total une maison d’un potentiel de 125 m² à 150 m², après travaux. Visite en vidéo: DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - RUEIL MALMAISONL'Agence de l'Empereur vous propose cette maison d'architecte d'environ 182 m². Vous aimerez son grand salon en partie "cathédrale" de 53m², largement ouvert sur terrasse et jardin de plain pied côté sud, et son étonnante cheminée centrale. 4 chambres plus, à mi étage, 15m² cathédrales faciles à aménager pour créer une belle suite et 5ème chambre. La maison est complètement au calme, avec des vues dégagées, au fond d'une longue allée! Une adresse proche des transports, commerces (Centre Iéna avec sa pharmacie, boulangerie, brasserie, Carrefour City et Japonais) et surtout une carte scolaire excellente: La maison est à deux pas du Lycée Richelieu, du Collège Jules Verne, elle est rattachée à l'Ecole George Sand et à 4 minutes de Danielou et Passy Buzenval. Excellent maillage de bus vers Paris, Centre Ville et rer. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - L'Agence de L'Empereur vous propose: une solide et belle maison ancienne qui n'attend que vous pour retrouver sa splendeur. Très bien entretenus, ses 220 m² habitables seront faciles à ré-agencer et remettre au goût du jour. Actuellement cinq chambres, un double-salon et de vastes halls et circulations sur deux niveaux. S'y ajoutent des combles aménageables et un grand sous-sol total dont des pièces aménagées sont ouvertes de plain-pied sur la partie basse du jardin. La maison est non mitoyenne, elle est orientée Sud, Est et Nord sur une parcelle de 1100 m² environ, située dans une discrète ruelle d'un quartier calme et recherché pour tous ses scolaires publics et privés à 2 pas. Commerces à proximité également et très bon maillage de bus. Deux garages. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Entre le centre-ville et le quartier du Mont-Valérien, au calme, une maison d'architecte de 195m², baignée de lumière, construite en 2015 avec goût et des matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-jardin, d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur terrasses et jardin et d'une première chambre avec dressing, salle de douche et toilettes séparées. A l'étage, un espace bureau-bibliothèque, une suite parentale avec dressing, salle de bain-douche et toilettes. Au deuxième et dernier étage, deux jolies chambres avec rangements, dont l'une se prolonge par un toit terrasse, salle de bain et toilettes. Un sous-sol de 112m2 complète ce bien, comprenant un grand garage pour 2 à 3 voitures, une buanderie, une cave et deux autres pièces pouvant servir d'atelier ou salle de musique. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de terrasses ensoleillés, de 250m², exposés Sud et Sud-Ouest. La double orientation vous permettra d'avoir une belle luminosité, tout au long de la journée, été comme hiver. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - L' Agence Mercier vous propose de changer de logement pour ce charmant appartement de belle superficie pour un T3 ayant un agréable jardin dans la ville de Rueil Malmaison autour de Paris. Totalisant 83.05m², l'intérieur comprend une entrée, un séjour, un espace cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un W. C indépendant avec lave mains. L'appartement s'accompagne de deux espaces de stockage en sous-sol. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses. Ce bien est au 2e étage dans un immeuble de 3 niveaux vous pouvez monter à pied mais le bâtiment dispose d'un ascenseur. Année de construction: 1980. Le domicile s'accompagne d'un gardien. Il donne accès à une place de parking fermée. Le prix est de 395 000 €. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 1 419 euros sur l'année, soit plus ou moins 118 € mensuels. Ce bien peut également un bon investissement locatif, il était loué dernièrement 1520 euros par mois hors charges, soit un rapport locatif avec le garage de presque 6 %. Pour plus d'informations, contactez dès à présent l'Agence Mercier. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 452 lots. Surface loi Carrez: 83.05 m².

Achat immobilier - Un appartement de 3 pièces, situé dans une rue tranquille de Rueil Malmaison, à proximité de toutes les commodités (commerces et écoles publics et privés à pied. Pasteur, Charles Peguy, Jules Verne, Danielou et Passy). 70, 54 m² qui se déclinent de la façon suivante: Un séjour/salle à manger de 30 m² qui se prolonge par une baie vitrée sur un grand balcon sans vis à vis. Actuellement, une chambre (possibilité d'une seconde chambre, comme à l'origine de la construction) et une salle de bains. Très pratique, un cellier avec un espace buanderie. La cuisine esr aménagée. L'appartement, très lumineux est au 1er étage, les charges sont peu élevées, le chauffage est individuel électrique. La résidence est très calme avec peu de copropriétaires. Pour compléter ce bien, un parking extérieur dans la copropriété fermée ainsi qu'une belle cave. Très bon maillage de bus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1725 € et 2333 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 70.54 m².

Achat immobilier - L'Agence de L'Empereur vous propose cet appartement 2 pièces, possible 3, de près de 62 m², au deuxième étage d'une belle résidence située à deux pas du Monoprix et de la rue du Château! Le séjour en parquet plus la cuisine US mesurent 31 m², orientation Ouest ( 21m² plus 10 m²). Une chambre de 13 m², et une salle de bain. Commodités séparées, une pièce "office" de 4,30 m² pour rangement, machines et entrée secondaire de l'appartement. Proximité immédiate des commerces et Bus (467 et 144). Une place de parking en sous-sol et une cave. Ce bien est réellement lumineux, il comporte des rangements, double vitrage, il sera facile de le mettre à votre goût (possibilité de créer une 2ème chambre en cloisonnant). Les charges sont d’environ 188€ mensuels, incluant le chauffage collectif au gaz. Taxe foncière de 776 €. Immeuble fibré. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété.

Achat immobilier - L’Agence de l’Empereur vous propose: un appartement traversant de 3 p situé dans un parc de verdure. 53 m2 distribués en un séjour qui se prolonge sur un balcon sud sans vis à vis, 2 chambres et une salle de bain bénéficiant d’une fenêtre. Une cuisine aménagée et équipée offrant également une très belle vue. Lumineux, les pièces sont bien distribuées. Possibilité d'ouvrir le séjour sur l’une des chambres. Une résidence fermée, très calme. Bon maillage de bus, accès direct La Défense et BOULOGNE BILLANCOURT 30’, accès RER 20’ Cave et box DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 1277 lots, charges annuelles: 2224 €. Surface loi Carrez: 52.96 m².

Achat immobilier - Charmant appartement de 2 pièces, sur terrasse et jardin privatif, au goût du jour et sans travaux! Calme et verdure garantis dans cette petite résidence de 3 étages. L'appartement de 28 m², offre un séjour de presque 18 m², orienté Sud Ouest, sur le jardin privatif en première ligne, sur les jardins de la résidence en second rang. Une chambre avec pièce d'eau, commodités séparées et une cave. Proximité de commerces et lignes de bus 141 et 467. On se gare gratuitement à proximité immédiate. L'appartement est vendu vide mais il était loué en meublé 980 € par mois jusqu'à présent, c'est donc un bon investissement locatif. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété.