53 biens immobiliers à vendre à Nanteuil-en-Vallée

Achat immobilier - Maison de village 7 pièces 102 m² Maison de village à 10 min de Ruffec avec grand terrain à rénover. Celle-ci comprend au rez-de-route : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau/wc, 2 chambres. Au rez-de-jardin : une grande pièce à vivre avec cheminée, cave, chaufferie. Un garage attenant à la maison et un grand abri (25m2) de jardin sur le terrain. Le tout sur une parcelle de 2898 m2. Cette maison est habitable de suite, les combles sont aménageables, l'assainissement est confome. Deux puits avec surpresseur qui n'ont jamais taris. Quelques ouvertures ont été changées. Surface : 102 m² Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - A47745JNV16 - Ensemble immobilier composé comme suit: Rdc: un ancien local commercial à reconvertir en habitation (le local est désormais considéré administrativement comme habitation) 1 er étage un appartement: - cuisine / salon: 41m² - chambre: 22m² - salle d'eau: 5m² - WC: 1.5m² - grenier aménageable: 70m² Extérieur: un bâtiment en pierre de 34m² au sol à convertir en habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - Proche de NANTEUIL EN VALLEE (cité de caractère) et VERTEUIL SUR CHARENTE(village médiéval) , terrain constructible viabilisé, plat, d'une surface totale de 901 m². Etude de sol G1 réalisée  MANDAT REF 2752-25-SN   PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 22 800  euros HONORAIRES: FORFAIT 3 000 € T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 19 800 euros Sabrina NORIN - Agent commercial RSAC 842 506 818 AGENCE COUTTET IMMOBILIER

Achat immobilier - Charmante maison de campagne, en pierres, située dans un petit hameau à la campagne, comprenant: Entrée dans séjour/salon 27 m² avec poêle à bois - cuisine 7 m² - chambre 9 m² avec salle d'eau et WC - Chambre indépendante 23 m² avec mezzanine 9 m², accès par l'extérieur - A l'étage: grenier 29 m² 2 préaux attenants 35 m² chacun - Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois - menuiseries double vitrage (sauf dans la chambre indépendante en simple vitrage) - chauffe eau électrique - assainissement individuel non conforme - toiture à prévoir - Agréable jardin attenant, arboré, terrasse au sud, l'ensemble sur une surface totale de 2 379 m² - PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 49 000€ HONORAIRES : Forfait 4 000€ TTC à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 45 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER AGENCE COUTTET IMMOBILIER . Référence 2782-26

Achat immobilier - EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Built in 2013, this beautifully crafted property offers modern living, comfort and generous space, all conveniently arranged on a single level. Set back from the road and surrounded by gardens and woodland, the property enjoys a wonderful sense of privacy and tranquillity, while the inviting in-ground swimming pool adds to its appeal. The accommodation is thoughtfully laid out, with a central lobby separating the living and sleeping areas. This versatile space also provides useful room for a home office or additional storage. There are three well-proportioned bedrooms, with the principal bedroom benefiting from its own en suite shower room. The spacious open-plan living area is light, bright and welcoming. The kitchen flows seamlessly into the dining and sitting areas, creating a sociable space that is ideal for everyday family life as well as entertaining friends and guests. A separate laundry room keeps practical household tasks away from the main living space, allowing the kitchen to remain uncluttered and enjoyable to use. From the rear of the house, doors open directly onto a terrace and the attractive in-ground swimming pool. Private and well positioned within the gardens, the pool area provides the perfect setting for relaxing, dining outdoors and enjoying the peaceful views towards the surrounding gardens and woodland. A modern, easy-to-maintain home offering comfortable single-level living, excellent outdoor space and a lovely degree of privacy — this is a property that deserves to be viewed. Price including agency fees : 267 500 € Price excluding agency fees : 250 000 € Buyer commission, tax included: 7% Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Achat immobilier - Bursting with charm and character, this 2-bedroom cottage is nestled in the historic center of the picturesque village Nanteuil-en-Vallée - classed as a Petite Cité de Caractère. This lovely property retains plenty of its authentic character, with exposed beams and original stonework. You are welcomed into a warm and inviting living / dining area / kitchen area, complete with a cosy wood-burning stove. On the first floor is a double bedroom and spacious bathroom / laundry room. A second double bedroom at the top floor, complete with en suite shower room — ideal for visitors, and a smaller 3rd bedroom or office with a dressing room. There is a lovely private courtyard with beautiful views over the village rooftop and church, perfect for al fresco dining or just sit out and relax. There is an additional sitting room with fireplace and attic space — which could also be ideal as a studio, workshop, or guest room. A barn, and cellar offering extra storage or further development opportunities (subject to necessary planning). The cottage is a short walk to the local village commerce, including two excellent café/restaurants, a fabulous tea room, a post office, a local grocery store, and a brand new medical centre. The village organises many of activities and events throughout the year and has a friendly and active community. The larger town Ruffec and is only a short drive away, with all its commerce, train station and hospital. A lovely cottage in an ideal location, perfect as a holiday cottage or permanent residence. Price including agency fees : 149 950 € Price excluding agency fees : 138 843 € Buyer commission, tax included: 8% Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Achat immobilier - Située à seulement 10 minutes en voiture du village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette propriété offre un beau potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse et accueillante. La spacieuse séjour de 73 m² est surplombée par une mezzanine qui l'entoure, créant un espace ouvert et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée qui pourrait être utilisée comme bureau ou comme chambre supplémentaire. Une terrasse couverte fait le tour de deux côtés de la propriété et comprend un espace barbecue intégré. Une cour privée est également accessible directement depuis la ?

Achat immobilier - Charming country cottage set in a quiet hamlet, featuring an open-plan living, dining, and kitchen area. The spacious ground-floor bedroom opens directly onto a south-facing courtyard, while the upstairs bedroom is bright and airy. A short walk up the lane leads to a private garden surrounded by trees.Ideal as a holiday home or for a first-time ound floor:-Living room (31.5m2): fitted kitchen area, 2 windows, small window, front door (French window), staircase to the first floor, laminate flooring, open-plan fireplace-Bedroom (18.27m2): wooden floor, French window leading to the courtyard-Shower room (4.85m2): tiled floor, shower, toilet, washbasin, washing machine, small windowFirst floor:-Bedroom (24.16m2): 2 skylights, wooden floor, small window, cupboard (curtain)-Attic area (15m2): not suitable for conversion, external accessOutside:-Courtyard-Separate gardenThe property sits on a plot of 1,370m2BrochuresMore details

Achat immobilier - EXCLUSIVE! Charming 3-Bedroom Detached Stone Farmhouse with Beautiful Countryside ViewsSet in a tranquil location amidst rolling countryside, with exceptional views, this charming property combines traditional character with the comfort and convenience of recent improvements.The property has been lovingly refurbished over the past two years, creating a cosy and welcoming home while retaining many of the features that give a traditional French farmhouse its unique appeal. Accommodation is arranged over three floors and includes three bedrooms, two bathrooms, a farmhouse-style kitchen and a comfortable living room with wood-burning stove.One of the bedrooms is conveniently situated on the ground floor and enjoys views over the countryside to the rear.The heart of the home is the traditional French-style farmhouse kitchen, complete with exposed beams, wooden flooring, fitted units and a large pantry cupboard. The cosy living room features a beamed ceiling, tiled floor and fireplace with wood-burning stove.The property also benefits from a new shower room and a beautiful new family bathroom.Approached through gates, the property opens onto a large private courtyard with ample parking for several vehicles, together with a covered carport.To the rear, there are wonderful uninterrupted views across the surrounding countryside. A small above-ground swimming pool is perfectly positioned to take advantage of this peaceful setting - an ideal place to relax, enjoy the sunshine and simply take in the views.A large attached stone barn of approximately 90m2 offers excellent potential for a variety of uses. Subject to the necessary permissions, this space could potentially be converted to provide additional living accommodation or independent accommodation. Alternatively, it would make an ideal space for a studio, workshop, creative pursuits, storage or hobbies.There are also several additional outbuildings, including a utility/summer kitchen, workshop and storage room, wine store and wood store, providing an exceptional amount of useful ancillary space.The property benefits from a newly installed EcoFlow individual drainage system, oil-fired central heating and fibre-optic internet.There is a bar/cafe in the village and, for local amenities, Aunac-Sur-Charente is 6km from the property. Ruffec, which has all main commerce, as well as a train station and good road links, is just 20 minutes by car.A wonderful opportunity to acquire a characterful French country home in a peaceful setting, with plenty of scope for further development.This is a property that really needs to be seen to be appreciated. A true "must-see"!GROUND FLOOREntrance Porch (8m2) Tiled floor.Farmhouse-Style Kitchen (17m2) Wooden flooring, exposed beamed ceiling, fitted units, large pantry cupboard, induction hob and electric oven. Plumbing for dishwasher. Door leading to the front courtyard.Living Room (25m2) Tiled floor, exposed beamed ceiling and fireplace with wood-burning stove.Rear Hallway (3.5m2) Door leading to the side of the property.Bedroom 1 (17m2) Wooden flooring, exposed beams and lovely views over the countryside to the rear.Shower Room (5m2) Tiled floor, shower, washbasin and extractor fan.Separate WC (1m2) Tiled floor.FIRST FLOORFamily bathroom (5.5m2) Wooden flooring, bath, double vanity unit, WC and extractor fan.Bedroom 2 (8.25m2) Wooden flooring and exposed beams.SECOND FLOORAccessed via a small staircase.Bedroom 3 (23m2) Spacious bedroom with wooden flooring and exposed beamed ceiling.OUTSIDE AND OUTBUILDINGSSituated on a plot of 4995m2, the outdoor space comprises a large front courtyard with ample parking and a covered car port, barn, smaller outbuildings, a terrace to the rear, garden and land and an above-ground pool (8m3), ideally positioned to make the most of the peaceful surroundings and wonderful views.The outbuildings comprise in detail :Attached Stone Barn (90m2) Versatile space including boiler room and parking/storage area for two cars. Excellent potential for conversion or other uses, subject to the necessary permissions.Carport (22m2) Covered parking for one car.Utility Room / Summer Kitchen (10m2) Tiled floor, sink and hot water tank. Water and electricity connected.Workshop / Storage Room (12m2) Concrete floor. Electricity connectedWine Store (26m2) Earth floor. Electricity connectedWood Store (7m2) Situated to the rear of the property.BrochuresMore details

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ183565 : EXCLUSIVITÉ . Charmante ferme individuelle en pierre de 3 chambres avec vue imprenable sur la campagneSituée dans un cadre paisible au cœur d'un paysage vallonné offrant des vues exceptionnelles, cette charmante propriété allie le cachet traditionnel au confort d'aménagements récents.La propriété a été rénovée avec soin au cours des deux dernières années, créant un foyer chaleureux et accueillant tout en préservant les éléments qui confèrent à une ferme française traditionnelle son charme unique. L'habitation est répartie sur trois niveaux et comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine de style rustique et un séjour confortable avec poêle à bois.L'une des chambres est idéalement située au rez-de-chaussée et offre une vue sur la campagne à l'arrière.La coeur de la maison est la cuisine traditionnelle de style fermette, avec poutres apparentes, sol en bois, meubles intégrés et un grand placard garde-manger. Le séjour chaleureux dispose d'un plafond avec poutres, d'un sol carrelé et d'une cheminée équipée d'un poêle à bois.La propriété bénéficie également d'une - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie E : 312 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ! Construite en 2013, cette jolie maison offre un cadre de vie moderne, confortable et spacieux, le tout de plain-pied. En retrait de la route et entourée de jardins et de bois, elle bénéficie d’un agréable sentiment d’intimité et de tranquillité, tandis que la piscine enterrée vient compléter parfaitement l’ensemble. L’agencement de la maison est particulièrement bien pensé, avec un dégagement central séparant les espaces de vie des espaces nuit. Cet espace polyvalent peut également être utilisé comme bureau ou offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de trois chambres de belles dimensions, dont la chambre principale bénéficie de sa propre salle d’eau privative avec douche et WC. L’espace de vie ouvert, lumineux et accueillant, réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial, idéal pour la vie familiale comme pour recevoir. Une buanderie indépendante permet de conserver la cuisine agréable et dégagée, tout en offrant un espace pratique pour les tâches quotidiennes. À l’arrière de la maison, les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur une terrasse et la piscine enterrée. À l’abri des regards et joliment intégrée dans le jardin, la piscine offre un espace idéal pour se détendre, profiter des repas en plein air et admirer les vues paisibles sur le jardin et les bois environnants. Une maison moderne et facile à vivre, offrant tout le confort d’une vie de plain-pied, de beaux espaces extérieurs et un agréable niveau d’intimité. Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ! Située à seulement quelques minutes à pied du village pittoresque de Nanteuil-en-Vallée — classé "Petite Cité de Caractère"— cette charmante maison de trois chambres offre 84,44 m² d’espace de vie confortable et modulable, idéale pour une famille ou pour profiter d’une paisible maison de vacances. Une salle de bains pratique au rez-de-chaussée ainsi qu’une chambre apportent confort et fonctionnalité, tandis que le double vitrage moderne et les fenêtres en PVC dans toute la maison assurent une excellente isolation et une bonne efficacité énergétique tout au long de l’année. À seulement quelques pas des bars, cafés et restaurants de Nanteuil en Vallée, vous trouverez également son abbaye carolingienne et les jardins de l'Argentor en bord de rivière — un véritable patrimoine charentais et un mode de vie rural authentique. Une courte distance en voiture vous mène à la ville de marché prospère de Ruffec, avec ses supermarchés, boutiques, restaurants, écoles et un marché deux fois par semaine, ainsi qu'une gare principale reliant Poitiers, Angoulême, Paris et Bordeaux. Cette propriété abordable en Poitou-Charentes allie charme, confort contemporain et commodités. Réservez une visite dès aujourd'hui. Prix honoraires inclus : 85 000 € Prix honoraires exclus : 77 273 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Achat immobilier - Vente corps de ferme d'environ 800m² situé à Nanteuil-en-Vallée. Cette propriété s'étend sur un terrain de 35 682 m² offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Maison individuelle à rénover comprenant 2 pièces, 1 chambre,1 salle de bain et un WC. Une dépendance de 45 m² à proximité. - Terrain enherbé de 35 682 m² avec potentiel agricole ou de développement avec cours d'eau et puits - Dépendance attenante - Orientation sud - Charme authentique de l'architecture ancienne - deux citernes de stockage d'eau de pluie Situé dans un hameau, ce corps de ferme offre un cadre champêtre avec un environnement verdoyant et calme, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. État : travaux à prévoir. Non soumis au DPE.

Achat immobilier - A40885SR16 - À seulement 5 minutes du centre de Nanteuil-en-Vallée, charmant village historique au cœur de la Charente, découvrez cette grande maison familiale de 177 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 16 000 m². Construite sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne. La maison se compose de 5 chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante et de plusieurs espaces à réinventer selon vos envies. Certes, quelques travaux sont à prévoir — décoration, peinture, mises aux normes électriques et assainissement — mais la structure est saine et le bien est habitable immédiatement. Son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, promet calme, nature et moments de détente. Un lieu paisible, à proximité des commodités et du charme authentique de Nanteuil-en-Vallée: le cadre parfait pour créer la maison de vos rêves.

Achat immobilier - Maison neuve à construire VIGNE 3CH 83 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 O pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Pensée pour les familles, cette maison à étage conjugue espace et confort. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 34 m², lumineuse du matin au soir et ouverte sur le jardin, prolongée d'un grand local technique et d'un garage pour un rangement optimal. À l'étage, 3 chambres composent un cocon préservant l'intimité de chacun. Un plan malin, idéal pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - A 2 pas de Verteuil-sur-Charente(beau village médiéval) blotti au pied de son château rattaché à la commune de Nanteuil-en-Vallée(petite cité de caractère) avec son abbaye et ses maisons datant du douzième siècle, ce terrain, viabilisé d'environ 900m2 proche de Ruffec ,est à venir découvrir. Ruffec situé à 36kms de Confolens mondialement connu pour accueillir l'un des plus beau festival folklorique d'Europe, situé à 40kms d'Angoulême reconnu pour son salon de la BD dans le monde entier, son circuit des remparts qui attire tous les ans des passionnés de vielles voitures venus de toute l'Europe. A proximité, la gare SNCF de Ruffec vous permet de rejoindre Paris et Bordeaux par des lignes quotidiennes. N'attendez plus, ce terrain est idéalement placé pour un public aimant se divertir tout en appréciant le charme de la campagne. . Prix de vente : 22 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422

Achat immobilier - This outstanding detached character home is absolutely stunning, with extensive gardens, a second detached house to renovate, a huge detached stone barn and there is immense charm/character throughout including exposed stone walls, beautiful beams, beautiful wood and tiled floors, etc. The location of the property is superb as it has magnificent views and is only approx. 1km from one of the prettiest villages in France, called Nanteuil en Vallée. This property is comprised of an entrance hall with a flag stone floor, a very spacious sitting room with a beautiful open fireplace, a bar in one corner with handmade wooden cupboards and large patio doors leading out to the terrace. There is also a dining room (with an open fireplace) which also has patio doors out to the terrace, a wc and a large family kitchen/diner with its own chimney with a rotisserie and again a door out to the terrace which offers great views over the stunning garden for alfresco dining. There are two independent staircases to the first floor which connect to one side two double bedrooms, which one has an ensuite shower rooms/wc and the other has an ensuite bathroom with a separate shower and wc, and there is also an office with large cupboards. One the other side of the property on the first floor there is a further two double bedrooms and a family shower room/wc. All of the bedrooms have great views over the garden and plenty of storage space.The main house benefits from central heating, aluminium double glazing, two large water storage inground tanks and all of the works that have been done to the property has been carried out by local artisansConnected to the side of the property is a barn/large room which is great for storage or potentially could be converted into further habitable space (with the necessary permissions). In addition, there is a boiler room housing the oil central heating system and a wine cellar. There is also a functioning beautiful bread oven.The property is set down a gravelled driveway, with gated access, leading onto a gravelled area with offering plenty of off-road parking. At the rear of the grounds there is another detached character house which has been recently re-roofed and has UPVC double glazing on the ground floor. This property is completely independent with its own access and attached land so it would make a great home or potentially you could create a business running a guest house/gite. On the ground floor there are two large rooms with immense character and fireplaces and to the rear another room with a staircase leading up to the attic. This property has an attached garden and there is also a very spacious barn with large doors so numerous vehicles could be parked inside if required. This amazing home, whilst it has immense privacy, is only a few minutes from a local village called Nanteuil en Vallée with local shops, cafes, restaurants, a school, pharmacy and a doctor's surgery. The large market town of Ruffec is approx a 12-minute drive which has a train station and under 45 minutes is the city of Limoges with an airport which has direct flights back to the UK.

Achat immobilier - Au coeur de Nanteuil-en-Vallée, l'un des villages les plus pittoresques et recherchés de la Charente, se niche cette ravissante maison en pierre, pleine de caractère et de charme. Ici, chaque détail raconte une histoire : la chaleur des poutres apparentes, la texture des murs de pierre, l'éclat des cheminées et le confort des planchers en bois. Cette demeure n'offre pas seulement de l'espace, mais une véritable atmosphère - un lieu où l'authenticité du passé se marie harmonieusement avec le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 32 m², où la cuisine aménagée s'intègre parfaitement à un salon accueillant. Avec son poêle à bois, ses murs de pierre, son superbe sol et ses poutres rustiques, c'est l'endroit idéal pour les soirées en famille ou les moments conviviaux au coin du feu. À l'étage, une spacieuse chambre avec cheminée d'origine évoque le charme d'autrefois, complétée par une grande salle de bains. Le dernier étage propose une autre chambre double lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, et un dressing fonctionnel. À l'extérieur, une cour privée avec de magnifiques vues sur les toits du village offre un havre intime pour les repas en plein air ou les instants de détente au soleil. Attenant à la cour, un salon avec cheminée et grenier se prête parfaitement à un atelier, un studio ou une chambre d'amis. La propriété dispose également d'une grange offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'une cave. La vie à Nanteuil-en-Vallée est tout aussi séduisante que la maison elle-même. Classé parmi les Petites Cités de Caractère, le village bénéficie d'une communauté dynamique avec restaurants, cafés et commerces accessibles à pied. Entouré de collines verdoyantes et traversé de rivières paisibles, c'est un lieu où l'on profite du rythme authentique de la vie villageoise française, tout en restant proche des grandes villes et de leurs liaisons de transport. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une véritable invitation à adopter l'art de vivre à la française, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir découvrir le charme unique de cette demeure.

Achat immobilier - This detached character stone house which has been recently re-roofed and has UPVC double glazing on the ground floor. This property comes its own access, attached land and a superb spacious barn, so it would make a great home or potentially you could create a business running a guest house/gite. On the ground floor there are two large rooms with immense character and fireplaces (one of the rooms has an incredible stone floor) and to the rear another room with a staircase leading up to the attic. This property has an attached garden and there is also a very spacious barn with large doors so numerous vehicles could be parked inside if required.Water and electric meters would need to be installed (the electric/water supplies are close by) and a septic systemThis property offers great potential to create a beautiful home and there is great scope to develop the large, detached stone barn if required. In addition, the property is only a few minutes from a local village called Nanteuil en Vallée with local shops, cafes, restaurants, a school, pharmacy and a doctor's surgery. The large market town of Ruffec is approx. a 12-minute drive which has a train station and under 45 minutes is the city of Limoges with an airport which has direct flights back to the UK.

Achat immobilier - À seulement 15 min de Ruffec, magnifique maison en pierre rénovée! 4 chambres dont une suite parentale, habitation annexe communicante avec entrée indépendante, 1 chambre, idéale location ou utilisation personnelle. Dépendance de 100 m², pompe à chaleur, panneaux solaires, terrain clos de 13 000 m² avec piscine, DPE C Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Cette magnifique maison de caractère indépendante est absolument superbe. Elle dispose de vastes jardins, d'une seconde maison indépendante à rénover ainsi que d'une immense grange en pierre indépendante. Elle possède énormément de charme et de caractère, avec notamment des murs en pierre apparente, de magnifiques poutres, de très beaux parquets et sols carrelés, etc. La situation de la propriété est exceptionnelle, avec de magnifiques vues, et elle se trouve à seulement environ 1 km de Nanteuil-en-Vallée, considéré comme l'un des plus beaux villages de France. La maison principale comprend une entrée avec un sol en dalles de pierre, un très spacieux salon avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un bar aménagé dans un angle avec des placards en bois fabriqués sur mesure. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse. Il y a également une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des toilettes ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger familiale équipée de sa propre cheminée avec rôtissoire. Une porte donne également accès à la terrasse, qui offre une superbe vue sur le magnifique jardin et se prête parfaitement aux repas en plein air. Deux escaliers indépendants permettent d'accéder au premier étage. D'un côté se trouvent deux chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC privatifs et l'autre d'une salle de bains avec douche séparée et WC. Il y a également un bureau avec de grands placards. De l'autre côté de la maison, au premier étage, se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC. Toutes les chambres bénéficient d'une belle vue sur le jardin et disposent de nombreux espaces de rangement. La maison principale bénéficie du chauffage central, de fenêtres à double vitrage en aluminium, de deux grandes cuves de stockage d'eau enterrées, et tous les travaux réalisés dans la propriété ont été effectués par des artisans locaux. Une grange / grande pièce est attenante à la maison. Elle offre un excellent espace de rangement et pourrait éventuellement être transformée en espace habitable supplémentaire, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Il y a également une chaufferie abritant le système de chauffage central au fioul ainsi qu'une cave à vin. Il y a également un magnifique four à pain en état de fonctionnement. La propriété est accessible par une allée gravillonnée avec portail, menant à une vaste cour également gravillonnée offrant de nombreuses places de stationnement hors voirie. À l'arrière du terrain se trouve une autre maison indépendante de caractère, qui a récemment bénéficié d'une réfection de sa toiture et possède des fenêtres à double vitrage en PVC au rez-de-chaussée. Cette propriété est totalement indépendante, avec son propre accès et son propre terrain attenant. Elle pourrait donc constituer une excellente habitation ou éventuellement être exploitée comme maison d'hôtes ou gîte. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces offrant énormément de caractère, chacune avec une cheminée, ainsi qu'une autre pièce à l'arrière avec un escalier menant au grenier. Cette propriété dispose également d'un jardin attenant et d'une très grande grange avec de larges portes, permettant notamment d'y garer plusieurs véhicules. Malgré son intimité exceptionnelle, cette magnifique propriété se trouve à seulement quelques minutes du village de Nanteuil-en-Vallée, qui dispose de commerces de proximité, cafés, restaurants, d'une école, d'une pharmacie et d'un cabinet médical. La grande ville de Ruffec se trouve à environ 12 minutes en voiture et dispose notamment d'une gare ferroviaire. La ville de Limoges et son aéroport sont accessibles en moins de 45 minutes, avec des vols directs vers le Royaume-Uni.

Achat immobilier - Cette magnifique maison de caractère indépendante est absolument remarquable. Elle bénéficie de vastes jardins et possède énormément de charme et de caractère, avec notamment des murs en pierre apparente, de magnifiques poutres, de très beaux parquets et sols carrelés, etc. La propriété bénéficie également d'une situation exceptionnelle, avec de magnifiques vues, et se trouve à seulement environ 1 km de Nanteuil-en-Vallée, l'un des plus beaux villages de France. La propriété comprend une entrée avec un sol en dalles de pierre, un très spacieux salon avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un bar aménagé dans un angle avec des placards en bois fabriqués sur mesure. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse. Il y a également une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, également équipée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des toilettes ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger familiale avec sa propre cheminée équipée d'une rôtissoire. Une porte donne également accès à la terrasse, qui offre une superbe vue sur le magnifique jardin et constitue un endroit idéal pour les repas en plein air. Deux escaliers indépendants permettent d'accéder au premier étage. D'un côté se trouvent deux chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative avec WC et l'autre d'une salle de bains privative avec douche séparée et WC. Il y a également un bureau avec de grands placards. De l'autre côté de la propriété, au premier étage, se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC. Toutes les chambres bénéficient de belles vues sur le jardin et disposent de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie du chauffage central, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de deux grandes cuves enterrées pour le stockage de l'eau. Tous les travaux réalisés dans la propriété ont été effectués par des artisans locaux. Une grange / grande pièce est attenante à la maison. Elle offre un excellent espace de stockage et pourrait éventuellement être transformée en espace habitable supplémentaire, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Il y a également une chaufferie abritant le système de chauffage central au fioul ainsi qu'une cave à vin. La propriété est accessible par une allée gravillonnée avec portail, menant à une cour gravillonnée offrant de nombreuses places de stationnement hors voirie. Il y a également un magnifique four à pain traditionnel en état de fonctionnement. Cette superbe maison, tout en bénéficiant d'une grande intimité, se trouve à seulement quelques minutes du village de Nanteuil-en-Vallée, qui dispose de commerces de proximité, cafés, restaurants, d'une école, d'une pharmacie et d'un cabinet médical. La grande ville de marché de Ruffec se trouve à environ 12 minutes en voiture et dispose d'une gare ferroviaire. La ville de Limoges et son aéroport sont accessibles en moins de 45 minutes, avec des vols directs vers le Royaume-Uni.

Achat immobilier - Cette maison indépendante en pierre, pleine de caractère, a récemment bénéficié d'une réfection de sa toiture et dispose de fenêtres à double vitrage en PVC au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie de son propre accès, d'un terrain attenant et d'une superbe grange spacieuse. Elle pourrait donc constituer une excellente résidence principale ou secondaire, ou éventuellement offrir la possibilité de créer une activité de maison d'hôtes ou de gîte. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux grandes pièces avec énormément de caractère et des cheminées, dont l'une possède un magnifique sol en pierre. À l'arrière, une autre pièce dispose d'un escalier menant au grenier. Il faudrait installer compteur d'électricité (raccordements à l'électricité se trouvent à proximité) ainsi qu'une fosse septique La propriété bénéficie également d'un jardin attenant ainsi que d'une très grande grange avec de larges portes, permettant d'y garer plusieurs véhicules si nécessaire. Cette propriété offre un excellent potentiel pour créer une magnifique maison et présente également de nombreuses possibilités d'aménagement de la grande grange indépendante en pierre, sous réserve des autorisations nécessaires. De plus, la propriété se trouve à seulement quelques minutes du village de Nanteuil-en-Vallée, qui dispose de commerces de proximité, cafés, restaurants, d'une école, d'une pharmacie et d'un cabinet médical. La grande ville de marché de Ruffec se trouve à environ 12 minutes en voiture et dispose d'une gare ferroviaire. La ville de Limoges et son aéroport sont accessibles en moins de 45 minutes, avec des vols directs vers le Royaume-Uni.

Achat immobilier - A45361DNP16 - À quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante ferme rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible alliant caractère, confort et intimité. Aucun travaux n'est à prévoir: la maison est prête à être habitée immédiatement. Elle comprend trois chambres confortables, des pièces chaleureuses et lumineuses ainsi qu'un système de chauffage performant pour un confort toute l'année. Les éléments authentiques ont été harmonieusement associés à des prestations modernes. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre de beaux espaces pour se détendre, recevoir ou profiter de la campagne environnante en toute tranquillité. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants, cafés et services du village. Une propriété clé en main idéale comme résidence principale, maison de vacances ou refuge à la campagne.

Achat immobilier - En exclusivité, voici une occasion rare dacquérir ce vaste et emblématique ancien moulin qui a conservé bon nombre de ses éléments dorigine. Ce moulin historique constitue une magnifique demeure familiale ou se prête parfaitement à la location saisonnière pour de grands groupes en quête dun séjour au calme. De la cuisine rustique classique donnant sur la terrasse ombragée de 50 m², idéale pour recevoir et dîner en plein air avec une vue imprenable sur la rivière, aux espaces de vie intérieurs spacieux et lumineux, chauds en hiver et frais en été, le moulin offre un confort simple et est prêt à être habité immédiatement, tout en vous laissant la possibilité dy apporter votre touche personnelle. Le tout situé sur les rives de lArgentor. Le bief passe sous la maison tandis que la rivière serpente doucement à travers le domaine. Vous y trouverez une cuisine dété et un barbecue sur lancien site de la scierie, ainsi quun foyer et des cabanes dans les arbres, parfaits pour profiter de ces longues soirées dété.\nLe domaine s'étend sur environ 7,5 hectares de champs et de bois où l'on peut se promener, jouer et pique-niquer certains terrains sont attenants à la maison, d'autres s'étendent au-delà. C'est un lieu propice à la détente et au repos, empreint d'une grande sérénité en plein air, où l'on trouve des coins paisibles pour s'asseoir ainsi que de nombreux sentiers et clairières à découvrir. L'ensemble comprend des écuries situées à côté d'un enclos de 2 hectares, ainsi que des dépendances qui pourraient être aménagées sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Le cadre est un véritable joyau.\nLes marchés locaux, la baignade en pleine nature, le canoë, le vélo et dexcellents restaurants se trouvent tous à proximité. Des sentiers de randonnée et des chemins mènent à Nanteuil-en-Vallée et à Champagne-Mouton, ce qui permet de sy rendre facilement à vélo ou à pied. Ce bien se trouve dans cette charmante partie de la Charente, célèbre pour son cognac et ses châteaux, et à seulement quelques minutes à vélo du charmant village historique de Nanteuil-en-Vallée. Il est situé à proximité des aéroports de Limoges et de Poitiers, et bénéficie de bonnes liaisons routières et ferroviaires vers le TGV à Angoulême.\nContactez-nous rapidement pour réserver votre visite et ne pas passer à côté de cette formidable opportunité!\n\n\n\n\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 ou par courriel à \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 790,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 745,283 €. Frais de notaire en sus.

Achat immobilier - Maison neuve à construire CHATAIGNIER 3CH 71 V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 O pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Sur la commune de NANTEUIL EN VALLEE à 5 min de RUFFEC (Services Commerces Ecoles Hôpital ...) et de la N 10 (Axe Poitiers Angoulême) Beau terrain plat entièrement constructible viabilisé (eau & électricité) assainissement individuel Environnement calme, belle vue sur la campagne. Idéal pour la réalisation de votre projet RE 2020 ! Recevez une étude de financement pour votre projet de construction. Contactez uniquement par téléphone Lauréline Debelle au O6 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Angoulême). Référence annonce : TELDDA0262 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Une propriété idéale pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans un environnement calme et paisible, avec des vues magnifiques. Dans un état impeccable, cette maison individuelle de plain-pied, comprenant trois chambres, est située à l'écart d'un petit hameau, au bout d'une voie sans issue. Implantée sur un terrain d'une superficie totale impressionnante de 26 382 m², elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du magnifique village de Nanteuil-en-Vallée. Les terrains entourant la propriété sont idéaux pour les chevaux. Les vues sont tout simplement incroyables, que ce soit depuis le séjour spacieux baigné de lumière, ou lo?

Achat immobilier - Superbe maison individuelle en pierre, pleine de charme et de caractère, située dans un environnement paisible au cœur de la campagne charentaise, à proximité des villages pittoresques de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente. Spacieuse et parfaitement adaptée à une grande famille, elle offre de nombreuses chambres, dont plusieurs avec salle de bains ou salle d’eau privative. La maison comprend une grande cuisine équipée avec espace repas et poêle à bois, ainsi qu’un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, bibliothèque et accès direct à une terrasse. À l’extérieur, le grand jardin privatif offre de généreux espaces pour profiter des beaux jours, avec terrasse et espace repas couvert. Une belle piscine chauffée de 8,5 x 4,2 m, équipée d’une pompe à chaleur et d’une couverture de sécurité, complète cette propriété. Une maison accueillante offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un secteur recherché de la Charente. Spacieuse maison de campagne avec piscine chauffée, proche de Nanteuil-en-Vallée Située dans la paisible campagne charentaise, à proximité des magnifiques villages historiques de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente, cette propriété spacieuse et pleine de caractère offre de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs ainsi qu'une piscine privée chauffée. Grâce à sa configuration modulable et à ses nombreuses chambres, la maison conviendra particulièrement à une grande famille, à un projet de vie intergénérationnel ou à ceux qui recherchent une belle propriété à la campagne offrant suffisamment d'espace pour recevoir famille et amis. La propriété : Au cœur de la maison se trouve une agréable cuisine de style campagne, entièrement équipée, avec espace repas pouvant accueillir confortablement 10 personnes. Un poêle à bois apporte chaleur et caractère à la pièce, tandis que des portes donnent directement accès au jardin et aux espaces de vie extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste et chaleureux salon avec poêle à bois, espace bibliothèque et accès direct à une seconde terrasse – un lieu idéal pour se détendre en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre double avec salle de bains privative permet de bénéficier d'un espace nuit confortable de plain-pied. Depuis le salon, un escalier mène à une autre chambre double disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage principal se trouvent quatre chambres supplémentaires ainsi que d'autres sanitaires. L'ensemble comprend notamment une chambre double avec salle d'eau privative, deux autres chambres actuellement aménagées avec des lits superposés, ainsi qu'une chambre individuelle située au bout du couloir. La disposition généreuse des pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales ou d'amis, bureaux pour le télétravail, espaces de loisirs ou pièces dédiées aux activités personnelles. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme. Le vaste jardin offre de nombreux espaces pour recevoir, se détendre et profiter du climat agréable de la Charente. Un espace repas couvert constitue un cadre idéal pour les longs déjeuners d'été et les dîners en plein air avec vue sur le jardin. La piscine privée de 8,5 m x 4,2 m, d'une profondeur constante d'environ 1,5 m, dispose de marches intégrées ainsi que d'une banquette immergée sur trois côtés. Elle est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une couverture de sécurité. L'espace autour de la piscine permet d'installer confortablement plusieurs transats, tandis que les vastes extérieurs offrent suffisamment de place pour les jeux, les activités en famille et les moments de détente. Alliant charme traditionnel, beaux volumes et qualité de vie en extérieur, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à la campagne dans l'un des secteurs les plus séduisants de la Charente. Sa proximité avec Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente permet de rejoindre facilement deux des villages les plus pittoresques de la région, tout en bénéficiant du calme, de l'espace et de la tranquillité qu'offre la campagne charentaise. Points forts : - Spacieuse maison de campagne - Nombreuses chambres réparties sur deux niveaux - Plusieurs chambres doubles avec salles de bains ou salles d'eau privatives - Grand salon avec poêle à bois - Cuisine de style campagne avec espace repas et insert de cheminée - Grand jardin privatif - Piscine chauffée de 8,5 m x 4,2 m - Chauffage de la piscine par pompe à chaleur - Terrasse pour les repas et réceptions en extérieur - Terrasse supplémentaire - Configuration idéale pour une grande famille et pour recevoir - Environnement paisible au cœur de la campagne charentaise - À proximité de Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente ------

Achat immobilier - A horse lover's dream property, or the perfect home for anyone seeking an exceptional, quiet location with amazing views.In immaculate condition, this detached, single-storey, three-bedroom property is situated on the edge of a small hamlet, at the end of a no through road. Set within an impressive total plot size of 26,382m2 (approximately 6.5 acres), it is only a 15-minute walk to the beautiful town of Nanteuil-en Vallee. The land surrounding the property is ideal for horses.The views are simply incredible, whether enjoyed from the spacious, light-filled lounge, or while taking an afternoon siesta on the covered terrace, which runs the full length of the property. The kitchen opens onto the living area via a breakfast bar creating a very social living space.The property benefits from underfloor heating throughout and an excellent DPE rating of B.Book a viewing today!GROUND FLOOR:Living room (46.5 m2): tiled floor, fireplace, closet, floor-to-ceiling windowsKitchen (15.8 m2): tiled floor, fully equipped, French doorsLaundry room / Summer kitchen (9 m2): tiled floor, sink, water heaterPantry / Potential bedroom (17 m2): tiled floor (also with underfloor heating)Hallway (3 m2): tiled floorToilet (2 m2): tiled floor, sinkBedroom (9.5 m2): tiled floorBathroom (7.2 m2): tiled floor, sink, walk-in shower, towel warmerBedroom (15.2 m2): tiled floor, closet / wardrobeBedroom (17.5 m2): tiled floo, closet / wardrobeEXTERIOR:Covered terrace (42 m2): tiled, beautiful viewsCarport: 2 carsFenced pasture (sheep fencing)Horse shelterGarage / Tack room: electricity and water, space for 1 carPaved drivewayBrochuresMore details

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ183150 : Une propriété idéale pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans un environnement calme et paisible, avec des vues magnifiques.Dans un état impeccable, cette maison individuelle de plain-pied, comprenant trois chambres, est située à l’éc art d’un petit hameau, au bout d’une voie sans issue. Implantée sur un terrain d’une superficie totale impressionnante de 26 382 m², elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du magnifique village de Nanteuil-en-Vallée. Les terrains entourant la propriété sont idéaux pour les chevaux.Les vues sont tout simplement incroyables, que ce soit depuis le séjour spacieux baigné de lumière, ou lors d’une sieste l’après-midi sur la terrasse couverte qui s’étend sur toute la longueur de la propriété. La cuisine s’ouvre sur le séjour par un comptoir, créant ainsi un espace de vie très convivial.La propriété bénéficie d’un chauffage au sol dans toute la maison ainsi que d’un excellent classement énergétique, avec un DPE classé B.Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :Sé - Mentions légales : Proposé à la vente à 265950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie B : 87 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Jolie petite maison de village pleine de charme, située dans un hameau calme entre deux des plus beaux villages du nord de la Charente : Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger ainsi qu'un salon. Une petite véranda donnant sur la cour devant la maison offre l'endroit idéal pour installer une petite table de bistrot et profiter du coucher de soleil le soir. À l'étage se trouvent une chambre ainsi qu'une salle d'eau à terminer. En complément, la propriété dispose d'un second terrain situé juste en face, constructible, sur lequel se trouve actuellement un garage ouvert permettant d'abriter une voiture. Cette charm?

Achat immobilier - Ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé de plusieurs parcelles non attenantes pour une surface totale constructible de 677 m². Sur l'une d'elles se trouve un bâtiment à réhabiliter entièrement. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux souhaitant valoriser un bien selon leurs envies.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182978 : A à peine 10 minutes du beau village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, cette maison, située dans un très petit hameau, offre un cadre de vie hors normes : proche des commodités mais également très proche de la nature (chemins de balades à proximité). Beaucoup de travaux sont à prévoir (les photos parl ent d'elles-même) mais un beau potentiel d'extension est possible grâce à la grange attenante. Le terrain est, en grande partie, en friche mais offre un belle opportunité de laisser court à votre imagination paysagiste. Si vous recherchez le calme et un beau projet de rénovation, vous êtes tombé sur la bonne annonce . Rez-de-chausséeSalon 1 (25m2) : parquet flottant, poêle à boisSalon 2 (11m2) : carrelageCuisine simple/Salle à manger (35m²) : carrelageWC (1m2) : carrelage, WC, lavabo1er étageChambre 1 (12m2) : parquet flottant, mansardé, trou dans le plancher et le toit, velux Palier Chambre 2 (12m2) : parquet flottant, porte menant aux combles, trou dans le plancher et dans le toit, veluxSalle de bain (9m2) : passer par la chambre - Mentions légales : Proposé à la vente à 59500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie G : 575 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Construite dans les années 1940, cette maison familiale de 4 chambres, offre un espace de vie spacieux et polyvalent avec ses quatre chambres et ses deux pièces à vivre. Entièrement équipée de double vitrage, cette propriété confortable dispose d'une performance énergétique respectable de niveau 'D'. L'un des charmes de cette maison est qu'elle conserve encore le four à pain du village, un souvenir fascinant de son histoire, autrefois utilisé pour fournir du pain à la communauté locale.La salle à manger pourrait être utilisée comme chambre (comme le font déjà les propriétaires actuels), offrant ainsi une maison de cinq chambres avec un espace de vie au rez-de-chaussée pour toute personne?

Achat immobilier - Cette magnifique propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière et le jardin, à seulement quelques minutes du superbe village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, l'une des destinations les plus prisées de la Charente. Entièrement restaurée avec soin, elle allie harmonieusement le confort contemporain au charme intemporel, dans un cadre véritablement exceptionnel. La maison principale offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une grande cheminée avec poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, offrant une vue exceptionnelle sur le ruisseau et la campagne environnante. Le séjour communique directement avec une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée d'un piano de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur, complétée par un cellier attenant. Au rez-de-chaussée se trouvent également un second salon, pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied ou en salle à manger indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la chambre principale profite d'une vue remarquable sur le jardin et la campagne. Deux autres chambres doubles accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété continue de séduire. Une charmante cour intérieure entièrement close accueille une terrasse couverte ainsi qu'une dépendance. À l'arrière et sur le côté de la maison, un très joli jardin, bordé par un petit cours d'eau, offre plusieurs espaces propices aux repas en plein air, à la détente et à la convivialité. Une vaste grange comprend trois garages, offrant de nombreuses places de stationnement. À l'étage, un espace d'environ 80 m² reste à aménager selon vos besoins, que ce soit pour du stockage supplémentaire ou la création d'une surface habitable complémentaire (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Le bien dispose d'une fosse septique conforme, de double vitrage et d'une connexion Internet par fibre optique. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : il offre un environnement paisible et des vues magnifiques, tout en étant à seulement quelques instants du célèbre village de Nanteuil-en-Vallée, permettant de profiter facilement de ses cafés, restaurants, salon de thé, école et commerces de proximité. Considéré comme l'un des plus beaux villages de la région, Nanteuil-en-Vallée propose un cadre de vie privilégié au coeur d'un patrimoine historique remarquable. La ville de Ruffec, située à seulement 15 minutes, dispose de supermarchés, d'établissements scolaires, de nombreux commerces ainsi que d'une gare reliant notamment Paris et Londres (via les correspondances TGV). Deux aéroports sont également accessibles en moins de 50 minutes. Que vous recherchiez une élégante résidence familiale, une résidence secondaire ou un véritable changement de vie en France, cette propriété rare réunit caractère, confort et authenticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Charente. Une visite s'impose sans tarder.

Achat immobilier - Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du très recherché village de Nanteuil-en-Vallée, cette magnifique maison écologique contemporaine de plain-pied offre une combinaison remarquable de confort moderne, de durabilité et de performance énergétique. Grâce à son isolation biosourcée à base de fibre de bois et aux équipements technologiques de dernière génération installés dans la propriété, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique A. Les panneaux photovoltaïques permettent de couvrir l'intégralité de la consommation électrique du logement et produisent même un surplus d'énergie revendu au réseau, générant ainsi un revenu complémentaire pour le propriétaire. Construite selon le principe de l'ossature bois, avec un bardage et des bandeaux de toiture en bois bénéficiant d'un revêtement extérieur spécifique ne nécessitant aucun entretien, cette propriété a été conçue avec une attention particulière portée à la performance environnementale et au confort à long terme. L'isolation en fibre de bois de haute qualité assure une excellente régulation thermique tout au long de l'année, garantissant une température intérieure agréable tout en limitant considérablement les besoins énergétiques. La maison bénéficie également d'équipements performants qui renforcent encore davantage ses qualités écologiques. La climatisation réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces en toutes saisons, un poêle mixte à granulés et à bois, tandis que le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux solaires contribuent à réduire significativement les coûts énergétiques. Une VMC double flux renouvelle continuellement l'air intérieur, améliorant la qualité de l'air tout en récupérant les calories de l'air extrait afin d'optimiser l'efficacité énergétique du logement. Les volets roulants électriques, le portail motorisé ainsi que le système de climatisation peuvent être pilotés à distance depuis un smartphone, offrant un confort d'utilisation optimal au quotidien. L'espace de vie principal offre de généreux volumes permettant d'accueillir aisément un salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Cet espace lumineux et ouvert a été pensé pour répondre parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Que ce soit pour recevoir des invités ou profiter d'un moment de détente, l'agencement conjugue harmonieusement fonctionnalité et confort. Les différentes zones de vie sont naturellement définies tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine contemporaine constitue le véritable coeur de la maison et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Conçue pour répondre aux exigences du quotidien, elle dispose de nombreux rangements et d'espaces de préparation généreux. Elle est équipée d'un piano de cuisson, d'un lave-vaisselle intégré, d'un évier double bac ainsi que d'une hotte aspirante. À l'arrière du séjour se trouvent deux belles chambres doubles, chacune bénéficiant de rangements intégrés. Une vaste salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Un bureau, également doté de nombreux espaces de rangement, peut facilement être utilisé comme troisième chambre double selon les besoins et un WC indépendant. Une buanderie faisant également office de local technique accueille les différents équipements de la maison et communique directement avec le grand garage double équipé de portes motorisées. À l'extérieur, les jardins soigneusement aménagés offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter des magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. La grande terrasse constitue un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plantations matures et les aménagements paysagers mettent parfaitement en valeur l'architecture contemporaine de la propriété. Une seconde terrasse couverte située à l'arrière de la maison permet également de profiter d'un agréable espace ombragé durant les journées les plus chaudes. Alliant construction écologique innovante, technologies de pointe en matière d'économies d'énergie et design contemporain élégant, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une maison durable dans l'un des secteurs les plus prisés de la Charente. Son emplacement est véritablement privilégié. À quelques minutes seulement du célèbre village de Nanteuil-en-Vallée, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux cafés, restaurants, salon de thé, école, commerces de proximité et autres services du village. Considéré comme l'un des plus beaux villages de la région, Nanteuil-en-Vallée offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement historique et naturel remarquable. Calme, confort, performances énergétiques et proximité des commodités se conjuguent ici à la perfection. Avec son classement énergétique A et ses très faibles coûts de fonctionnement, cette maison a été pensée pour répondre aux attentes d'un mode de vi

Achat immobilier - Cette superbe maison a été entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, tout en préservant ses éléments d'époque (murs en pierre apparente, poutres, magnifiques parquets anciens, etc.) et en offrant tout le confort moderne. Idéalement située à distance de marche des commerces, restaurants, cafés, pharmacie et autres commodités locales, la propriété offre un parfait équilibre entre charme de village et praticité. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon/salle à manger avec cheminée en pierre/poêle à bois et murs en pierre apparente. À l'arrière de la propriété, une extension donnant sur le joli jardin-cour accueille une cuisine/salle à manger aménagée, lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double et une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouvent trois autres chambres, toutes décorées avec goût, spacieuses et pleines de charme et de caractère. L'une d'elles dispose d'un dressing indépendant et la chambre principale bénéficie d'une belle vue sur le jardin-cour fleuri. Un atout considérable de cette propriété est la grande grange en pierre attenante, avec de larges portes permettant de stationner deux véhicules. Elle dispose également d'un étage avec une belle hauteur sous plafond - un atout rare et exceptionnel pour une maison au coeur de ce magnifique village. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un portail double ouvrant sur un jardin-cour clos, intime et joliment aménagé, doté de sa propre source et d'une piscine hors sol. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout du village. Nanteuil-en-Vallée est situé au coeur de la vallée de l'Argentor, avec une magnifique église datant du XIIIe siècle et une abbaye bénédictine remarquable. Les maisons locales sont construites en belle pierre charentaise, donnant au village un charme pittoresque unique. Le village offre de nombreux commerces, un café, un médecin, une pharmacie, un bar, deux excellents restaurants et une école. La maison se trouve à moins de 45 minutes des aéroports de Limoges et Poitiers, avec des vols directs vers le Royaume-Uni. Une opportunité rare d'acquérir une belle maison en pierre avec stationnement privé, jardin clos et tout le charme d'un village français absolument exceptionnel, doté de commodités à deux pas. Une visite rapide est fortement recommandée.

Achat immobilier - Située au coeur de Nanteuil-en-Vallée€un village officiellement classé parmi Les Plus Beaux Villages de France cette superbe maison en pierre a été rénovée avec goût et selon des prestations de qualité, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne. Avec ses rues pavées, son église du XIIIe siècle, son abbaye bénédictine et son architecture charentaise traditionnelle, l'environnement est à la fois pittoresque et pratique, avec commerces, restaurants, cafés, pharmacie et autres commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ouverte comprenant, d'un côté, un salon avec cheminée dotée d'un poêle à bois et, à l'autre extrémité, une magnifique cuisine aménagée et équipée avec des appareils intégrés de qualité. Au premier étage, un élégant et lumineux espace mezzanine surplombe la cheminée du salon, créant un lieu chaleureux et raffiné, idéal pour se détendre ou recevoir. On y trouve également une chambre double avec salle d'eau/WC attenante. Le dernier étage est consacré à une charmante suite parentale comprenant une spacieuse chambre double pleine de caractère, une salle d'eau/WC privative avec baignoire sur pieds, ainsi qu'une troisième chambre dotée d'une superbe fenêtre en pierre d'époque et sa propre salle d'eau/WC séparée. À seulement dix minutes de la ville animée de Ruffec, avec sa gare ferroviaire, ses supermarchés et l'ensemble de ses commodités, et à moins de 45 minutes de l'aéroport de Poitiers proposant des vols directs vers le Royaume-Uni, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances pleine de charme. C'est une occasion rare d'acquérir une maison en pierre superbement rénovée dans un village exceptionnel avec toutes les commodités et restaurants à proximité immédiate. Une visite s'impose sans tarder !

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182314 : Spacieuse maison familiale de 5 chambres avec de très belles vues, jardin clos et grand garage. Située dans un petit bourg entre les jolis villages de Nanteuil-En-Vallée et Verteuil-Sur-Charente. Idéale aussi pour les personnes à mobilité réduite avec une chambre ainsi qu’une salle de bain au rez-de -chaussée.REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine équipée 17.38m² CarrelageSéjour 30.23m² Carrelage, insert, deux portes fenêtres, poutresChambre 13.36m² Parquet flottant, porte fenêtreSalle de bains 9.76m² Carrelage, douche, bidet, baignoire, lavaboCouloir 8.16m² CarrelageWC 2.64m² CarrelageCellier/atelier Béton au solDébarras terre battueGarage Béton au sol avec mezzanine qui donne accès à l’étage, place pour deux voitures, couloirETAGE :Palier 4.57m² ParquetChambre 15.38m² Parquet, belles vuesChambre 17.87m² Parquet, belles vuesSalle d’eau 7.35m² Lino, douche, lavabo, WCDressing 10.37m² Contre-plaqué au sol (possibilité de créer une chambre supplémentaire avec fenêtre)Grande pièce 39.33m² Parquet flottantChambre 13.52m² Moquette (bouche d’insert pour l’air chaude)Chambre 16.7m² Moquette (bouche d’ins - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie D : 187 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Spacieuse maison familiale de 5 chambres avec de très belles vues, jardin clos et grand garage. Située dans un petit bourg entre les jolis villages de Nanteuil-En-Vallée et Verteuil-Sur-Charente. Idéale aussi pour les personnes à mobilité réduite avec une chambre ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine équipée 17.38m² CarrelageSéjour 30.23m² Carrelage, insert, deux portes fenêtres, poutresChambre 13.36m² Parquet flottant, porte fenêtreSalle de bains 9.76m² Carrelage, douche, bidet, baignoire, lavaboCouloir 8.16m² CarrelageWC 2.64m² CarrelageCellier/atelier Béton au solDébarras terre battueGarage Béton au sol avec mezzanine qui donne accès à l'étage, pla…

Achat immobilier - Maison familiale de 3 chambres avec un grand terrain et jardin clos, située à cinq minutes du charmant Nanteuil-en-Vallée. Lumineuse et pratique, cette propriété a une cuisine entièrement équipée et un grand salon chaleureux avec poêle à bois. Le chauffage fonctionne principalement grâce au feu, avec une commande manuelle permettant de diffuser l'air chaud vers les autres pièces de la maison, complété par des radiateurs électriques pendant les mois les plus froids. Avec deux chambres à l'étage et une au rez de chaussée, elle est parfaite pour une famille. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré avec arbres et arbustes matures, ainsi qu'un terrain supplémentaire, idéal pour?

Achat immobilier - Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Ville à Nanteuil-en-Vallée - A Rénover selon Vos Goûts Nichée dans la pittoresque commune de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de ville pleine de caractère est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de potentiel. Construite en 1910, cette propriété offre une surface totale de 111,3 m² sur un beau terrain de 3600 m². avec -Hangar métallique de 150 m² avec toiture en fibrociment Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux de 23 m² et deux cuisines distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain spacieuse et trois chambres confortables (17 m², 13 m², 16,5 m²) complètent cet étage. Un garage en sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques, tout en garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Nanteuil-en-Vallée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette propriété pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Peu importe votre projet, ce bien s'adapte à toutes vos envies : grande maison familiale, investissement locatif, activité commerciale ou mixte. Située au cœur d'un village historique de la vallée charentaise, à seulement 2 minutes à pied des commodités (bureau de poste, épicerie, restaurant...), cette maison spacieuse de 175 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée : Un espace de 50 m² réparti en 3 pièces, idéal pour un logement indépendant, un commerce ou une activité libérale. Au premier étage : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² Une cuisine spacieuse de 30 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée Accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente en plein air Un palier desservant les pièces Au deuxième étage : Trois chambres confortables de 11, 16 et 27 m² Une salle de bain avec WC Deux garages ainsi que deux places de parking Deux espaces jardin, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de promenades en forêt et des bords de rivière. Travaux à prévoir : Certaines huisseries sont encore en simple vitrage, aménagement de la cuisine. N'attendez plus ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 321475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro . Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181378 : Charmante maison de campagne située dans un hameau paisible, avec un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. La grande chambre au rez-de-chaussée s’ouvre directement sur une cour exposée plein sud, tandis que la chambre à l’étage est lumineuse. À quelques pas dans le chemin , vous trouverez un jardin privé arboré.Idéal comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Rez-de-Chaussée :-Séjour (31.5m²) : partie cuisine aménagée, 2 fenêtres, petite fenêtre, porte d'entrée (porte fenêtre), escalier vers l'étage, parquet flottant, cheminée foyer ouvert-Chambre (18.27m²) : plancher bois, porte fenêtre vers cour-Salle d'Eau (4.85m²) : carrelage, douche, WC, vasque, machine à laver, petite fenêtre Etage :-Chambre (24.16m²) : 2 velux, plancher bois, petite fenêtre, placard (rideau)-Partie Grenier (15m²) : non aménageable, accès extérieur Extérieur :-Cour-Jardin non attenant Le tout sur une surface de 1370m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181140 : Située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes du village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de style campagnard offre du caractère, du confort et un agencement soigné.À l’intérieur, la propriété se distingue par ses poutres apparentes et une disposition bien pensée, c omprenant deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains avec douche séparée, idéale pour une vie de plain-pied. Le salon, lumineux et accueillant, bénéficie d’une belle lumière naturelle et s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul ainsi que d’une pompe à chaleur réversible dans le salon, tandis qu’une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des soirées cosy.À l’étage, les chambres offrent de charmantes vues à travers des fenêtres basses sur le jardin et la piscine. Les poutres basses renforcent le caractère authentique de la maison, et l’espace a été intelligemment optimisé pour exploiter chaque recoin.À l’extérieur, le jardin offre - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie F : 347 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Au cœur du charmant village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une excellente opportunité de profiter de la vie de village avec confort, flexibilité et de rares avantages pratiques. Prête à emménager, elle constitue une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée d'origine offre un beau potentiel : il peut être aménagé soit en espace professionnel pour votre propre activité ou pour générer un revenu locatif, soit en logement indépendant ou appartement indépendant. Une kitchenette et des toilettes étant déjà en place, l'espace se prête avec des travaux à un hébergement autonome. L'un des grands atouts de cette pr…

Achat immobilier - Belle maison en pierre avec de superbes vues sur la campagne à proximité de Nanteuil-en-Vallée. Cette maison pleine de cachet et d'originalité offre un énorme séjour avec un superbe âtre, une cuisine moderne, un grand garage attenant au séjour et cinq chambres à l'étage. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée (21m²) : carrelage-Salle d'eau (2m²) : carrelage, douche-Salon (65m²) : plancher, foyer ouvert, poutres et pierres apparentes-Garage attenant (60m²) : béton au sol, porte électrique, place pour deux voitures Etage-Palier (10m²) : plancher, poutres apparentes-Chambre 1 (11m²) : lino-Salle d'eau (7m²) : lino, douche, lavabo-WC (1m²) : plancher-Chambre 2 (11m²) : moquette, velux-Chambr…

Achat immobilier - iad France - Jean Saulnier vous propose: Demeure de Prestige avec jardin clos et piscine à Nanteuil en Vallée(16). A 10 mn de Ruffec(16), cette sublime demeure de caractère comblera les amoureux d'authenticité, d'espace et de confort : prestations haut de gamme et cadre de vie enchanteur. D'une surface de 338m2, cette demeure propose des espaces de vie raffinés et lumineux. Au rez de chaussée, une vaste entrée, un séjour/salon de 46 m2, une cuisine de 36 m2, une salle à manger de 26 m2, une chambre avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. A l'étage, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau, 2 WC et une grande pièce pour répondre à vos envies (salle de cinéma, salle de musique, de jeu, de sport...) À l'extérieur, une belle terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine et le jardin paysager sont parfaits pour se ressourcer en toute tranquillité. Un garage et un grand espace de stationnement complètent les commodités de cette propriété d'exception. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, wifi et Ethernet dans les chambres, la climatisation réversible, le chauffage individuel avec plusieurs systèmes garantissent un confort moderne et optimal tout au long de l'année. Les panneaux photovoltaïques permettent en plus une quasi autonomie énergétique. Cette demeure, rénovée avec soin, est une véritable invitation au bien-être et à la quiétude. N'attendez plus pour découvrir ce joyau rare sur le marché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite et laissez-vous guider par le charme de cette propriété d'exception à Nanteuil-en-Vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - A 13 kms de Ruffec, 8 kms de Champagne-Mouton, au calme d'un hameau, maison d'habitation de 135 m² comprenant au rez-de-chaussée un cellier, une cuisine, un séjour cathédrale, WC, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, une mezzanine/bureau, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Sur la parcelle de 700 m², une terrasse couverte, un four à pain. Face à la propriété, une grange de 42 m² plus une pièce de 14 m². Double vitrage en partie, chauffage poêle à bois et cheminée, fosse septique non conforme. Toiture en excellent état. Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Achat immobilier - Superbe maison en pierre avec de grandes pièces de vie et un escalier sublime menant à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver le côté authentique de l'époque avec les poutres, les pierres apparents et les sols bien entretenus. La maison est suffisamment grand pour envisager une partie gîte/chambre d'hôte. Un joli jardin et une cour complètent cette belle propriété. Le tout dans un hameau calme, dans une des région les plus belle de la Nord-Charente. Rez-de-chaussée -Entrée (15m²) : carrelage, pierres apparentes -Salon 1 (40m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, coin cuisine aménagée -Salle de bain (16m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo, W…

Achat immobilier - Située dans un petit village paisible, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle offre trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, garantissant un bel espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 12 minutes de Ruffec, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, services et commodités. La propriété bénéficie de nombreuses améliorations récentes : Portes extérieures, fenêtres et volets neufs Installation complète de chauffage au bois, avec poêle à bois et chauffage électrique Ensemb de salon en cuir Deux lits et matelas neufs Maison entièrement meublée Éle…