37 biens immobiliers à vendre à Nébian

Une agréable villa , sur un terrain clos et arboré de 844 m² idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Nébian, à seulement 2 min de Clermont-l'Hérault et à 3 kms de l'autoroute a75 et a 750 (30min de Sète ,Béziers et Montpellier). Les plages de la meditérannée sont à 40 minutes et le plateau du Larzac(Aveyron) à 25 minutes une grande zone commerciale avec toutes les enseignes nationales à 3 kms,A quelques métres de la maison vous avez accés à de nombreux chemins de randonnée, Nebian est également à 10 kms du lac du salagou, Cette maison lumineuse en 4 faces se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur une terrasse (sans vis-à-vis) de 90 m2 dont 35 m2 couverts avec une vue imprenable,exposée plein sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 11 m2. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain un salon et un second Wc, offrant ainsi un bel espace pour accueillir une famille. Un garage de 21 m2 avec mezzanine de stockage est également présent, Il ya deux places de parking sur la parcelle avec portail motorisé.Menuiseries double vitrage avec volets roulants aluminium électriques, La climatisation réversible rdc et étage, Elle est équipée de panneaux solaires d'une puissance de 6 kWh, un vrai plus pour optimiser votre consommation ainsi qu'une borne de recharge pour vehicule electrique, Une piscine sans aucun vis à vis de 5mlx 10 ml entiérement carrelée et équipée d'un dome aluminium semi haut qui permet la baignade de debut avril à fin octobre,Ainsi q'un boulodrome, Cette villa offre un cadre de vie calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, Un bien rare dans un environnement privilégié,

Vente Maison De Village De 160 M² Habitables Avec Garage Et Exterieur - 5 Chambres - Commerce Attenant - 34800 Nebian J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village de 160m² habitables, pleine de charme qui est située dans le centre du village de Nebian. Vous bénéficierez au rdc d'une cuisine équipée et d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis. Au 2éme étage, vous disposerez de cinq chambres, d'une salle de bain avec wc. La maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking privative. Un commerce non loué est attenant à cette maison, il peut être loué ou récupéré dans la surface habitable de la maison. Vous profiterez de la climatisation réversible ainsi que de fenêtres doubles vitrages pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me au : Votre Agent Commercial Sandrine Garcia (enregistré au Rsac de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sandrine Garcia inscrite au Rsac de Montpellier n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Numéro de mandat : 216485Sg Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Hérault (34)

Terrain de loisirs avec un mas parcelle 48 / 9900 m2 Mas ne 47/. 20M2 Parcelle 30 / 2500m2 Parcelle 31 / 2500m2

Maison vigneronne rénovée – 180 m² – Grand garage – Panneaux solaires – Nébian Prix : 265 000 € – Vente directe propriétaire (sans agence) Nébian (34800) – À 2 min de Clermont-l’Hérault ⸻ Descriptif du bien Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison vigneronne datant de 1842, entièrement rénovée en 2014, offre de très beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille ou un projet polyvalent (habitation + stockage / atelier). Surfaces • Surface habitable : env. 180 m² • Garage : env. 90 à 100 m², hauteur sous plafond 4,50 m • 5 pièces principales • Aucun terrain / maison de village ⸻ Confort & équipements • ️ Panneaux solaires – 4 kW avec batterie virtuelle • ️ Climatisation réversible dans toute la maison • Insert à bois en complément • ? Double vitrage intégral • ? Volets roulants électriques • Borne de recharge véhicule électrique 7 kW (Legrand) • Fibre internet • Eau chaude : ballon électrique • Assainissement : tout-à-l’égout • ️ Dpe : B • Taxe foncière : 2 000 €/an ⸻ Stationnement & garage (rez-de-chaussée) • Grand garage avec porte motorisée • Capacité : 2 à 3 véhicules à l’intérieur • Possibilité de rentrer un véhicule utilitaire (12 m³) • 2 places de stationnement supplémentaires devant la maison ⸻ Agencement 1er étage – Espace de vie (~70 m²) • Grande pièce de vie exposée plein sud • Cuisine ouverte, salon et salle à manger • Climatisation réversible + insert bois • Balcon avec barbecue et store électrique • 1 chambre de 15 m² avec grands placards et climatisation • Buanderie (emplacement lave-linge / sèche-linge) • Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviettes soufflant • Wc suspendu 2ème étage • 1 chambre de 15 m² exposée sud avec placard et climatisation • 1 grande pièce de 50 m² (salle de jeux / bureau / chambre supplémentaire) • 1 Wc indépendant • 1 pièce de 10 m² à aménager (arrivées et évacuations d’eau existantes) ⸻ Situation idéale • Accès A75 gratuit à 1 km • ⏱️ 30 min de Montpellier et Béziers • 20 min du lac du Salagou • ️ Tous commerces à 2 km (Clermont-l’Hérault) • Arrêt de bus à 200 m • ‍️ Départs randonnées, Vtt et balades à proximité immédiate ⸻ Disponibilité • Libre immédiatement • Vente entre particuliers Vidéo Visite Vituel Disponible

Maison de village lumineuse de 6 pièces avec caractère totalisant 146 m² dont un atelier et 2 salles de bain. En plus de cette surface, une grande terrasse tropézienne avec vue panoramique sur le village et la vallée ainsi qu'une grande cave voûtée traversante de 47 m². Cette dernière donne sur la rue parallèle et l'accès permet de garer une remorque, une moto, quad ou vélo ou encore de stocker du bois de chauffage. Petite cour intérieure/puis de lumière de 5 m². 1Er niveau: entrée, salle de bain avec baignoire (12,5 m²), couloir, atelier (13 m²) pouvant être modifié. 2E niveau: cuisine (23 m²), salon (13 m²). 3E niveau: une chambre de 20 m², une autre de 18 m² avec dressing de 5 m². 4E niveau: très grand espace lumineux de 28 m² + salle de bain donnant accès à une terrasse de 21 m² avec vue panoramique. Grands volumes et beaucoup de potentiel. Cette bâtisse s'inscrit au cœur du village et petite rue piétonne à l'intérieur d'une enceinte médiévale. Beaucoup de charme, voûtes et rempart. Prévoir travaux d'isolation et rafraîchissements mais habitable de suite. Proche de l'A75, du lac du Salagou, de la mer... N'hésitez pas à demander d'autres photos. Agences immobilières s'abstenir - Merci

A 25 minutes de Montpellier et de Beziers, acces direct a l'A75, retrouvez cette villa de 2020 d'une superficie de 109m2 sur une parcelle de 289m2 Edifiee en R+1, vous trouverez en rez de chaussée un grand sejour/cuisine toute equipée avec ilot central, un wc avec lave main, l'acces à l'exterieur avec pisicne et le garage A l'etage, 3 chambres dont une suite parentale, un wc separé et la salle de bain Double vitrage, clim reversibles, decenales, ... Visite video disponible Bien proposé par Ei Js Immobilier, Rsac Montpellier Cette annonce vous est proposée par Soto Julien - Eirl - NoRSAC: 838 485 639, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montbazin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : Air/Eau Type de chauffage : Autre Format de chauffage : Individuel Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Julien Soto Lieu : Hérault (34)

Dans vos agences Laborie immobilier, Maison de village R+3 de 85m2 à rénovée de 4 pièces située sur la commune de Nébian. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine agrémentée d’une fenêtre avec petit balcon, un salon, ainsi qu’une buanderie accompagnée d’une salle de bains avec douche. Le deuxième étage distribue deux chambres. En complément au 3ème étage un grenier aménageable. Le bien comprend également une grande cave, ajoutant de véritables espaces de stockage ou d’aménagement. Travaux important à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.O ou Un ensemble idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, offrant un rapport qualité/prix attractif sur le secteur.

Belle parcelle d'environ 650m², orientée plein sud et libre de constructeur, située dans un quartier calme. À seulement 2 km de l'accès autoroute, 500 m des écoles et 2 km des commerces, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Reynaud Immobilier 7 boulevard Gambetta ? 34800 Clermont-l'Hérault Tél.:

À Vendre - Maison de Village de Plain-Pied - 159 m2 - 9 Pièces - Jardin & Véranda - À Rafraîchir Située dans un village calme et agréable, cette maison de village offre une belle surface de 159 m2, avec un beau potentiel après des travaux. Au rdc 4 pieces avec veranda donnant sur un jardin Premier Etage: 3 chambres , un sejour et un balcone À Nébian, vous profitez de : École primaire, commerces de proximité, bibliothèque Associations sportives (foot, tennis, gym, pétanque-) Activités culturelles et événements locaux Accès rapide à Clermont-l'Hérault (supermarchés, collège, lycée, hôpital') Environnement nature avec sentiers de balade, vignobles, lac du Salagou à proximité Visites possibles 7 jours sur 7, de 08h00 à 22h00 Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Mme Dominique Falcone Téléphone : Rsac : (Ei) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vend terrain Agricole/Loisir d'une superficie d'environ 15000m2. Ce terrain est actuellement une vigne divisée en trois cépages. Le terrain est irrigué par Brl.

Vente Villa Plain Pied De 85 m² - 3 Chambres - Jardin Cloture De 699m² Sans Vis A Vis Avec Piscine, 34230 Nebian J'ai le plaisir de vous présenter cette villa T4 plain pied de 85 m² située dans une impasse très calme, sur la commune de Nebian. La villa se compose d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une vaste terrasse couverte, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé, de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une salle d'eau et d'un double garage. Vous bénéficierez d'un jardin de 699m² sans aucun vis à vis équipé d'une piscine et de son pool house. La maison est équipée de la climatisation et de menuiserie pvc double vitrage avec volets roulants. Votre agent commercial 3G Immo sur place : Sandrine Garcia Inscrite au Rsac de Montpellier 901 110 304 - . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sandrine Garcia inscrite au Rsac de Montpellier n° 901 110 304 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un village proche de Clermont l'Hérault, Immovance l'immobilier des particuliers vous propose une maison de village R+2 ainsi qu'un grenier aménageable au troisième étage avec possibilité d'une terrasse tropézienne. Cette maison bénéficie d'une cave et remise. Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre petit balcon, un salon, une buanderie et salle de bains avec douche. Au deuxième étage deux chambres. Idéal pour une première acquisition ou un investisseur !!! A voir sans tarder !!! N'hésitez pas à Colette Berthoumieu au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gouv.F Honoraires inclus de 8.33% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 € et 3092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immovance Groupe : Colette BERTHOUMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 432[Coordonnées masquées]2

Agence s'abstenir ! 1er Contact par mail uniquement merci. (Plus de photos sur demande). ⭐Urgent ! Cause déménagement prochain. Ensemble de 2 biens immobilier à vendre ensemble (Faire Offre) ou séparément si division : Superbe maison de maître ancienne entièrement rénovée, lumineuse ensoleillée, 3 faces d'une superficie de 130 m2 habitables avec balcon, terrasse. Prix 199000 Euros. + Appartement indépendant et attenant de 70 m2 hab. Avec entrée côté cour avec piscine. Prix 149000 Euros. A Nébian, 25 mn de Montpellier par A75 situé dans un charmant petit village du sud de la France (dans le département de l'Hérault) où il fait bon vivre au calme et à 1 km seulement du centre ville de Clermont l'Hérault (proche Lac du Salagou) et de toutes les commodités... La maison comprend au Rdc: Un séjour de 45 m2, cuisine équipée de 12 m2, hall, Wc, et terrasse (avec un grand escalier donnant accès à la cour et la piscine si le bien est vendu dans son ensemble, et condamné si les 2 biens sont vendus séparément). A l'étage: 3 chambres 19 m², 16 m2 et 12 m2, salle de bain, Wc, et éventuellement un grenier aménageable sous toiture (il y a un plancher situé encore au-dessus mais il faut créer une trappe d'accès si on souhaite l'utiliser). 2 Parkings véhicules privatifs. ⭐ Et un appartement indépendant de 70 m2 avec une grande pièce principale ou séjour avec cuisine équipée + une autre grande pièce avec billard (pouvant être utilisée aussi en chambre) avec une salle d'eau avec wc, et une pièce supplémentaire faisant actuellement office de garage et salle de sport, l'appartement donnant sur la cour et la piscine (pouvant aussi être loué à la nuit 150 euros, le weekend ou l'été par exemple ou bien à l'année pour investisseur). 1 Parking véhicule privatif. Cour 55 M2, piscine 10 mètres carrés (2,5 x 4 mètres). Les 3 Parkings véhicules privatifs se trouvent juste devant la maison. Concernant la totalité du bâtiment : Faible consommation énergétique : 1600 euros/ par an. Taxe foncière 1500 euros. (Dpe déjà réalisé catégorie B/C, et gaz à effet de serre catégorie B) Prestations: Chauffe-eau thermodynamique, Chauffage et Climatisation réversible dans toute la maison, et poêle à granulés pour l'appartement indépendant. Double-Vitrage, isolation des combles. Plafonds hauts, Sol en pierre de Travertin dans toute la maison et les extérieurs, cheminée en marbre... Le tout a été entièrement rénové et la toiture est récente et a été révisée. (Entre la ville de Montpellier 25 mn et Béziers 35 mn, à 25 mn de la plage et de la mer, de Vias, Sète, Cap d'Agde, Balaruc, Marseillan, Valras, Palavas-les-Flots, Carnon, la grande Motte, à 15 mn de Pézenas et 1h de la montagne station de ski). Ville et Villages à proximité directe: Clermont l'Hérault, Canet, Aspiran, Paulhan, Lacoste, Ceyras, St André de Sangonis, Brignac, Gignac, Péret, Lieuran Cabrières...

Jolie maison de village en pierre à rénover avec terrasse. Excellent investissement ou premiere maison 97175Rab34 - Beaucoup de potentiel pour cette maison d'angle dans une rue calme du village. Plein de caractère, avec des poutres apparentes, une énorme …

Située à Nébian (34800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un environnement calme, cette propriété profite d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Les habitants pourront également profiter des espaces verts environnants ainsi que des activités culturelles et sportives proposées dans la région. Cette maison de 85m², construite sur un terrain de 630m², offre un agencement pratique avec un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine équipée, les 3 chambres, la salle de bain, et le garage de 25m² apportent tout le confort nécessaire à ses occupants. Le terrain piscinable représente un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. En somme, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une habitation fonctionnelle et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mariam Souabi, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 894 263 078

? Située au coeur de la garrigue sur la charmante commune de Nébian, cette coquette villa de plain-pied d’environ 86 m² habitables vous séduira par son environnement calme, bercé par le chant des cigales, et ses prestations de qualité. ✨ Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 699 m², non mitoyenne (4 faces), cette maison offre une vie paisible en toute intimité. ?️ L’espace jour s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et donnant directement accès à une belle terrasse couverte et isolée, avec vue imprenable sur la piscine sécurisée. ?️ Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et Wc. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un Wc séparé complètent ce bien. ? Atouts supplémentaires : Grand garage double de plus de 45 m² Forage Parking privé Accès rapide à l’autoroute A75 ? Une villa idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche de confort et de sérénité. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite,

Villa de 4 pièces principales Nébian, charmant village, venez découvrir cette villa récente de plain-pied offrant 3 chambres. Spacieux séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin de 538 m² avec pergola bioclimatique. Chauffage au sol, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Un cadre idéal alliant confort et authenticité. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% Référence annonce : 187-4843Y Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 385 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située dans un lotissement résidentiel, cette maison développe une surface habitable de 121,15 m² sur un terrain clos et aménagé de 400 m². Elle se compose notamment de : Une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial, Un séjour lumineux donnant sur la terrasse, Quatre chambres, chacune équipée d'un dressing intégré, Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en local professionnel, pouvant facilement devenir une chambre, un bureau, une salle de bain ou un studio indépendant selon vos besoins Un cellier, Une véranda et une terrasse, Une petite piscine, idéale pour les moments de détente. Côté prestations, le bien dispose de : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, et volet roulant électrique pour les baies vitrées du séjour, Deux climatisations réversibles (installées en 2021 dans le salon et en 2024 dans le couloir), Un poêle à granulés (2020), Un cumulus thermodynamique, 9 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à Edf. Ainsi qu'une prise électrique extérieur pour charger un véhicule électrique. Cette maison combine ainsi confort moderne, économies d'énergie et espaces fonctionnels, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à ses extérieurs aménagés et sa situation dans un environnement résidentiel recherché. La taxe foncière est de :1751 euros Cette villa est proposée aux prix de 360000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics obligatoires présentes un Dpe : A Ges :A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 630 euros et 970 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maryse Riviere , ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Maryse Riviere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac montpellier auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 426276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maryse Riviere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : montpellier - . Maryse Riviere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Située au coeur du village, cette belle maison d'environ 190 m² séduit par ses volumes généreux, son confort moderneet son authenticité préservée.Elle offre quatre chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, permettant aisément la création d'une cinquième chambre selon vos besoins.La maison dispose de trois salles d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements, pensés pour un quotidien pratique et agréable. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une vaste salle à manger et d'une cuisine indépendante, idéales pour recevoir en toute simplicité.La climatisation gainable assure un confort optimal dans toutes les pièces, à l'exception de la cuisine/salle à manger.L'ensemble bénéficie d'une toiture récente et de menuiseries en double vitrage PVC/bois isolant, garantissant une excellente performance énergétique. Côté extérieur, une agréable cour intérieure invite à la détente, agrémentée d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.Un grand garage complète l'ensemble, offrant un atout rare au coeur du village. Alliant charme, espace et modernité, cette maison saura séduire les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un bien fonctionnel et élégant. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

A 5 minutes de Clermont-l'Hérault. Proche Montpellier par A75. Sur la commune Nébian, terrain de 2000 m2 à vendre aux prix de 230 000 euros. Le terrain est constructible et viabilisé ( raccord eau électricité et fibre ok) Le terrain se dessine sur des petites restanques en pierres sèches . Il est orienté sud en pleine zone de nature.... Se situe en haut du village donc vue sur le village et à nature envinonante: forêt et garrigue. Très beau terrain disposant d'espèces d arbres endémiques : cyprès florentin , olivier, amandier, un grand chêne.... Je le vends car j ai changé de projet. N hésitez pas à me pour plus de renseignements.

Terrain 530 m² Nébian 2km de Clermont l'Hrlt : Belle parcelle d'environ 530m². Terrain plat et libre de constructeur - Quartier calme. Reynaud immobilier, 7 Bd Gambetta 34800 Clermont l'Hérault - Tél: [Coordonnées masquées] Surface : 530 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : Nebian - Maison Traditionnelle de Plain Pied - Piscine Proche de toutes les commodités de Clermont l'Hérault, sur le tracé de l'A75, cette maison de 86 m² sur une parcelle de 699 m² se situe à 40 minutes de Montpellier. Construite en 2004, elle est lumineuse et saura vous séduire par son environnement paisible au fond d'une impasse. Les pièces : un vaste espace de vie lumineux, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un Wc séparé La terrasse offre un espace extérieur idéal avec vue sur sa piscine sécurisée. Des espaces verts complètent le terrain clos et arboré. Un double garage et une place de parking privée vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les plus : la situation, le plain pied, le jardin maîtrisé, le double garage, libre 4 faces N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 81 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Située dans un environnement serein et dépourvu de vis-à-vis, cette maison moderne de 125 m² construite en 2022 incarne le charme et le confort. Profitez d'un cadre de vie apaisant à proximité des commodités urbaines de Nébian. Cette maison contemporaine s'étend sur un niveau. Elle offre 5 pièces généreuses dont 4 chambres, parfaites pour une famille. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est attenante à une cuisine équipée et moderne. À l'intérieur, l'aménagement est pensé avec soin : une salle de bain, deux salles d'eau, et des Wc séparés garantissent confort et intimité. Bénéficiant d'une double vitrage et d'un excellent système d'isolation, cette demeure vous assure une tranquillité d'esprit. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente. Deux places de parking sont disponibles pour votre commodité. L'espace extérieur est complété par une piscine spacieuse, idéale pour les moments de détente. Dotée de la climatisation et d'un chauffage individuel à aérothermie, cette maison harmonise luxe et praticité. Bien meublée et sans travaux à prévoir, elle sera un véritable coup de cœur. Découvrez une vie agréable dans un cadre paisible avec ce bien d'exception, prêt à accueillir votre famille dans un confort total. Cette annonce référence 301339 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nathalie Jayet (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro . Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 67 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :