86 biens immobiliers à vendre à Nègrepelisse

Achat immobilier - Informations du terrain : Sur la commune de Nègrepelisse, opportunité à saisir , avec ce charmant terrain de 434m², au calme et proche du centre et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...).Vous aurez 4324m² pour poser une villa sur mesure.La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout.Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout.Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 434 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.La "First 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 6.22m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 42m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la Re 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité de son Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre Sav. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Patrick Berdin , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Patrick Berdin ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Informations du terrain : Sur la commune de Nègrepelisse, opportunité à saisir , avec ce charmant terrain de 492m², au calme et proche du centre et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, dont un pôle médical en cours de création deux pharmacies, grandes surfaces, commerçants...).Vous aurez 492 m² pour poser une villa sur mesure.La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout.Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout.Une remise sera possible sur le terrain si le projet est fait avec Villas et Maisons de FranceNEGREPELISSE – Maison T4. Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, sur cette parcelle rare de 492 m², apportée par notre partenaire foncier, selon disponibilité, confiez votre projet à Villas et Maisons de France, constructeur avec un process de haute qualité environnementale. Plans uniques conçus pour vous par nos dessinateurs-métreurs du bureau d'études spécialisé, oeuvrant dans nos locaux à 20 km de Toulouse. L’Architecture Coup de coeur et l’aménagement intérieur du modèle << Voiles >>, de 99 m² habitables, marient esthétisme, confort et fonctionnalité. Chaque pièce dispose de son point de lumière et tous les espaces sont optimisés. L’Entrée dessert ingénieusement les espaces jour et nuit. La pièce de vie dispose de sa cuisine ouverte ou traditionnelle selon vos souhaits. L’Espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing indépendant.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. Re 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux.Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle Ccmi, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. Construire durable c’est aussi choisir un constructeur 100% régional, Patrick Berdin .Contactez Patrick Berdin ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Informations du terrain : Sur la commune de Nègrepelisse, opportunité à saisir , avec ce charmant terrain de 434m², au calme et proche du centre et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...).Vous aurez 4324m² pour poser une villa sur mesure.La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout.Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout.Proche des commerces et services, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 434 m² situé à Negrepelisse. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme toutes les conceptions Villas et Maisons de France.Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres de 11 à 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge le sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé.Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans (uniques) et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Bénéficiez d'un accompagnement pour vos démarches administratives, (Prêt, Permis de Construire, Acte Authentique Terrain), et d'un Espace Client Privilège pour le suivi en images et en temps réel de votre construction.Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France vous garantit : étiquette énergie A, respect de la réglementation énergétique Re2020, tri sélectif et valorisation des déchets pour réduire l'Empreinte Carbone de votre construction. Notre label Properméa atteste aussi de la qualité de notre traitement de l'étanchéité à l'air.Profitez enfin de toutes les garanties et assurances de notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi). Apportez votre pierre à l'édifice, optez pour la construction durable, Contactez Patrick Berdin .Contactez Patrick Berdin ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Informations du terrain : Sur la commune de Negrepelisse, dernier lot réservé aux primo-accédants avec le prêt à taux zéro.Ce terrain très bien situé d'une surface de 622m² est l'idéal pour un premier projet de construction.Proche des commodités des commerces, docteurs, écoles (de la crèche au collège), ce terrain vous séduira par sonenvironnement calme, et proche de Montauban.Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 622 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.La "First 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 6.22m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 42m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la Re 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité de son Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre Sav. Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! votre chef de projet Patrick Berdin , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Patrick Berdin ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Informations du terrain : Sur la commune de Nègrepelisse, opportunité à saisir , avec ce charmant terrain de 434m², au calme et proche du centre et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...).Vous aurez 4324m² pour poser une villa sur mesure.La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout.Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout.NEGREPELISSE – Villa T5. Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, sur ce terrain de 434 m², apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la construction de votre maison à Villas et Maisons de France, un constructeur reconnu et avec un process de haute qualité environnementale.Venez découvrir les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude, spécialiste de la maison individuelle, basés dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux. Projet ambitieux ou petite maison traditionnelle, vos plans seront ajustés à votre convenance et respecteront votre budget.Très traditionnel, séduisant et raffiné, le modèle Centaure 125 proposé ici, de 125 m² habitables, comprend une partie jour dotée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier et garage accolés. 3 côtés nuit permettent d'isoler la suite parentale et le bureau ou la chambre d'amis de la partie réservée aux enfants, ergonomique, dont le confort est assuré par des Wc séparés et une salle de bain dédiée.En extérieur, le porche de l'entrée est particulièrement accueillant et la vue arrière comblera les adeptes des terrasses intimistes.Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. Re 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Votre interlocuteur dédié vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, suivez en temps réel et en images, l'avancement de vos travaux avec votre Espace Client Privilège.Notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et Biennale. Pour une construction sûre et durable, Patrick Berdin spécialiste de la Maison sur-mesure.Contactez Patrick Berdin ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Informations du terrain : Sur la commune de Nègrepelisse, opportunité à saisir , avec ce charmant terrain de 492m², au calme et proche du centre et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, dont un pôle médical en cours de création deux pharmacies, grandes surfaces, commerçants...).Vous aurez 492 m² pour poser une villa sur mesure.La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout.Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout.Une remise sera possible sur le terrain si le projet est fait avec Villas et Maisons de FranceDans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 492 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T3 est modifiable, à votre convenance, comme tous les créations Villas et Maisons de France. La "First 73" présentée ici, dispose de 73 m² habitables. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres de 11 à 12 m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la Re 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV.Profitez d'un accompagnement performant pour vos démarches administratives et bénéficiez d'un Espace Client Privilège pour suivre votre construction en images et en temps réel.Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! Patrick Berdin , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Patrick Berdin ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Sur la commune de Nègrepelisse, opportunité à saisir , avec ce charmant terrain de 492m², au calme et proche du centre et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, dont un pôle médical en cours de création deux pharmacies, grandes surfaces, commerçants...). Vous aurez 492 m² pour poser une villa sur mesure. La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout. Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout. Une remise sera possible sur le terrain si le projet est fait avec Villas et Maisons de France Prix : 44500 €. Sur ce terrain de 492 m² à Negrepelisse, Villas Et Maisons De France vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Villas Et Maisons De France vous offre les garanties d’un constructeur régulièrement audité et vérifié, par un organisme homologué et indépendant, pour la qualité de son process constructif, son respect des normes en vigueur et sa relation client. Le process constructif de haute qualité environnementale vous permet de vous assurer que l’empreinte carbone de la construction de votre maison sera réduite autant que possible, avec un chantier propre, sur lequel les déchets sont triés, recyclés et valorisés. Enfin, la certification Propermea, garantissant la qualité du traitement de l’étanchéité à l’air vous permettra de disposer d’un logement parfaitement isolé, pour un confort d’été optimal, comme le confort d’hiver. Vous bénéficierez : - de Plans sur-mesure et personnalisés quelle que soit la surface habitable et le nombre de chambres souhaités - d’un Mode de chauffage/climatisation au choix - de matériaux de construction de qualité selon les normes en vigueur - d’un accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Bien entendu, d’une construction conforme à la nouvelle Re 2020 - de choix de finitions variés avec plusieurs gammes de carrelage – faïence – sanitaire chez des partenaires de renom ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Patrick Berdin au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] (Villas et Maisons de France). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - A Vendre - A 12 minutes de Montauban Nord, sur la commune de Negrepelisse, en plein centre ville historique (proche toutes commodités à pied) superbe maison bourgeoise de type Toulousaine de type T6 de 220 m2 habitables environ + combles aménageables, avec garage (portail électrique) et cave en briquettes avec puits en sous-sol, sur terrain clos de 284 m2 + une dépendance de 30 m2 au fond du jardin. Cette demeure de charme se compose d'un spacieux couloir central desservant au rez-de-chaussée : deux pièces de 25 m2 env. Avec cheminée, une cuisine équipée avec cheminée, un garage de 25 m2. Desservi par un bel escalier en bois massif, à l''étage, 125 m2 hab. Avec 4 grandes chambres dont deux avec salles de bains, et deux à rafraichir avec possibilité de salle d'eau, une pièce indépendante dressing.. Les combles de 123 m2 env. Sont entièrement aménageables. Sur une parcelle de 284 m2, cette propriété présente un accès par deux rues, offrant diverses possibilités d'activité et d'occupation des lieux (professsion libérale, gîtes, Rbnb, etc...). Menuiseries Pvc et bois double vitrage, sols carreaux de ciment, parquet et tomettes, clim réversibles + chauffage électrique, cheminées fonctionnelles dans toutes les pièces, toiture en très bon état. L'ensemble a été rénové avec goût avec des prestations de qualité offrant un grand confort. Coup de coeur assuré pour cette maison alliant charme et authenticité. Prix : 259 000 €uros Frais d'agence inclus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour les visites, contactez Dany Moret au [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - N'hésitez pas, devenir propriétaire d'un terrain sur la commune de Nègrepelisse, c'est possible. Vous aurez ainsi une surface constructible de 471m² pour créer votre nouvelle maison dans un endroit calme. Proche du centre ville,donc de toute commodité : écoles, docteurs, pharmacie, supermarchés..... A 10 minutes de Montauban. Lot 33 sur 37 Possibilité d'autres surfaces. Ce terrain est libre de tout constructeur, mais, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle. VENEZ Visiter Ce Bien Avec Berdin Patrick De L'agence Bsk Immobilier Au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Berdin - Rsac N° 494-071-749 - Ville du greffe : Montauban. Rcp : Cette annonce référence 319636 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Patrick Berdin (Ei) immatriculé au Rsac de Montauban (82000) sous le numéro 494[Coordonnées masquées]7. Prix du bien : 44 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 125,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison située au coeur du village de Négrepelisse, attenant à un petit parking public bien pratique. Accès via une jolie ruelle fleurie, cette maison de 82 M2 habitable hors comble amménageable, est constituée d'un étage où vous retrouverez 2 chambres avec Wc séparé. A l'entrée, un hall, une sdb avec baignoire et Wc, un salon/cuisine ouvert. L'isolation des murs par l'extérieur a été réalisé en 2024 ainsi que l'isolation des faux plafond. A cela s'ajoute un poêle à granule récent et des convecteurs classiques. Proche de tout commerce, école, collège. Peinture et petits travaux à prévoir afin qu'elle soit à votre convenance. Taxe foncière : 600 Eur . Honoraires d`agence Ttc inclus charge acquéreur : 6,92 %. Contactez votre conseiller Fij immobilier : M Bousquet Yannick. [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Rsac de : Montauban sous le numéro : 953713765. Spécialiste sur le secteur de : Vaissac et ses environs.

Achat immobilier - Pas D’Agence! Maison familiale de 123 m² avec chalet indépendant de 19m2 Gros Potentiel: Fort Revenus Airbnb!!!! À Nègrepelisse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 123 m² construite en 2009, alliant confort, fonctionnalité et véritable potentiel de rentabilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant facilite le quotidien et donne un accès direct au garage de 20 m². L’Espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un Wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin propice à la détente. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les dépenses énergétiques, ainsi que d’un portail électrique avec visiophone pour plus de confort et de sécurité. Un véritable atout : un chalet indépendant générant des revenus. Au fond du jardin, un chalet en bois entièrement aménagé avec sa terrasse privative constitue un véritable logement indépendant. Actuellement exploité en location saisonnière, il bénéficie d’une excellente demande tout au long de l’année et génère en moyenne 1 800 € nets par mois, avec des revenus pouvant atteindre 2 400 € nets durant la saison estivale. Il représente une opportunité rare pour financer une partie du crédit immobilier, créer un complément de revenus immédiat ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Les points forts Maison de 123 m² construite en 2009 Pièce de vie de près de 60 m² 3 grandes chambres Garage de 20 m² Terrasse de 75m2 et jardin + abri de jardin Panneaux photovoltaïques Portail électrique avec visiophone Chalet indépendant entièrement aménagé Activité de location saisonnière rentable avec fort potentiel de développement Une propriété rare qui réunit qualité de vie, confort et investissement. À visiter rapidement. Surface habitable (hors chalet): 123 m² Dpe réalisé le Consommation d’énergie primaire : 137 kWh/m Pour tout renseignement, veuillez me directement.

Achat immobilier - Située à Nègrepelisse (82800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Connue pour son patrimoine culturel riche et sa proximité avec la nature, la ville propose un environnement idéal pour les amateurs de tranquillité. Profitez également de la proximité des commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison à rénover sur un terrain de 1952 m² offre un potentiel de vie en harmonie avec la nature. Avec une surface habitable de 77 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres, ce bien possède de nombreuses annexes dont une partie aménageable en habitation elle offre diverses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux constitue un véritable atout pour les amoureux de plein air, offrant un espace propice à la détente et à la création d'un beau projet paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cyril Jouvray, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 511 503 245

Achat immobilier - Située sur la commune de Nègrepelisse, venez découvrir cette agréable maison, construite en 2009, d'une superficie de 123 m² habitables environ, idéale pour une vie de famille au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et conviviale. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un Wc indépendant. Un garage de 20 m², accessible directement depuis le cellier, ajoute un vrai confort de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un environnement agréable. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, offrant un avantage énergétique appréciable, ainsi que d'un portail électrique avec visiophone pour plus de sécurité. Atout supplémentaire : un chalet en bois indépendant avec terrasse, entièrement aménagé en habitation. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location courte durée avec une bonne rentabilité. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour davantage de renseignements merci de votre conseiller immobilier Mr Figeac Matthieu Tél. : E-mail :

Achat immobilier - Maison 4 pièces 112 m² Opportunite - Negrepelisse 82800 - Située sur la charmante commune de Nègrepelisse, à seulement 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, Mps Immobilier vous propose cette ancienne ferme bâtie sur une parcelle d'environ 5 855 m², entièrement clôturée. La maison, d'environ 112 m2 habitables, se compose d'une pièce à vivre avec cheminée (insert), d'une cuisine séparée avec barbecue, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Les pièces principales s'ouvrent sur un balet, une galerie couverte typique du Quercy, qui apporte beaucoup de charme. À l'étage, accessible depuis l'extérieur, deux greniers avec une belle hauteur sous plafond offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires et doublent la surface utile. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé, d'un double garage d'environ 40 m², d'un abri fermé pour camping-car et d'un poulailler. Un puit. La maison nécessite des travaux de rénovation pour profiter pleinement de tous ses atouts. Le bien se situe à quelques minutes du centre de Nègrepelisse, de ses commerces, écoles et services. A visiter sans tarder : [Coordonnées masquées]. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 6,88% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 171 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Idéal investisseur. Parking gratuit devant. Centre du village. Immeuble de rapport divisé en deux niveaux - rez-de-chaussée : T 3avec cour loué : loyer est de 630 euros 25 euros provisions sur charges (Tom et l'entretien de la climatisation) - 1er étage : un T4 en duplex, loué 700 euros loyer et 50 euros provision sur charges (Tom et l'entretien de la climatisation) Référence agence : 1421

Achat immobilier - Iad France - Géraldine Nouri vous propose : T2 bis de caractère au cOEur de Nègrepelisse – Vente en plateau avec fort potentiel et possibilité de projet clé en main Au cOEur du charmant village de Nègrepelisse, à seulement quelques minutes de Montauban et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez ce T2 bis situé au premier étage au sein d’une maison de caractère en cours de rénovation complète. Situé à deux pas de la place du village, des commerces, écoles et services, ce bien offre un cadre de vie recherché entre vie de village et proximité immédiate de Montauban. Un appartement avec cachet et fonctionnalité Ce futur appartement d’environ 62 m² habitables, situé au 1er étage (accès par escalier en parties communes), propose un agencement optimisé avec une chambre et un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin nuit complémentaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de belles ouvertures avec des fenêtres à 1,80 m de hauteur et d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant confort et volume. Le charme de l’ancien est conservé avec cheminée dans le séjour, apportant caractère et authenticité. Des rangements intégrés peuvent être aménagés dans le séjour et le bureau selon les besoins de l’acquéreur. Agencement prévu : - pièce de vie avec cuisine de 27,60 m² - chambre de 14,50 m² - bureau de 9,60 m² (ou 2ème chambre) - salle d’eau de 3,05 m² - Wc séparés de 2 m² - dégagement de 4,90 m² Une réhabilitation complète de la maison L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale, incluant notamment : - révision de la charpente et de la toiture - démolition et petite maçonnerie - création des parties communes et cloisons séparatives - renfort des planchers et escalier - menuiseries extérieures - séparation des lots - passage des réseaux (Vmc, chauffage, électricité, eau potable, évacuation) Tout le gros OEuvre est entièrement pris en charge, garantissant un projet sécurisé. Les avantages d’un achat en plateau Ce bien est proposé en plateau, offrant plusieurs avantages : - frais de notaire réduits - sécurité financière : paiement uniquement sur du concret, sans appel de fonds comme dans le neuf sur plan - personnalisation possible de l’aménagement intérieur - création de valeur après travaux - solution idéale pour investisseur (rentabilité brute estimée entre 5,4 % et 5,9 %) ou pour une résidence principale - possibilité de gérer soi-même le second OEuvre ou de se faire accompagner par un maître d’OEuvre Un projet clé en main possible Une enveloppe travaux estimative de 40 500 € Ttc permet la réalisation complète de l’aménagement intérieur et un accompagnement clé en mains comprenant : - isolation et plâtrerie - électricité et plomberie - chauffage par pompe à chaleur air / air Atlantic - sols, peintures et cuisine équipée - sanitaires et Vmc hygroréglable Atlantic - maîtrise d’OEuvre avec suivi de chantier Dpe projeté après travaux : C Prix - Prix du plateau : 83 500 € - Budget travaux estimatif : 40 500 € Coût global estimé : 124 000 € Un projet particulièrement attractif pour un premier achat, une résidence principale avec espace bureau ou un investissement locatif à fort potentiel de valorisation. Plans, dossier complet et étude du projet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 288 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Informations du terrain : Sur la commune de Negrepelisse, dernier lot réservé aux primo-accédants avec le prêt à taux zéro.Ce terrain très bien situé d'une surface de 622m² est l'idéal pour un premier projet de construction.Proche des commodités des commerces, docteurs, écoles (de la crèche au collège), ce terrain vous séduira par sonenvironnement calme, et proche de Montauban.Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 622 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T3 est modifiable, à votre convenance, comme tous les créations Villas et Maisons de France. La "First 73" présentée ici, dispose de 73 m² habitables. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres de 11 à 12 m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé.Certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, nous garantissons la Re 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi), en délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV.Profitez d'un accompagnement performant pour vos démarches administratives et bénéficiez d'un Espace Client Privilège pour suivre votre construction en images et en temps réel.Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps ! Patrick Berdin , spécialiste de la Maison Individuelle avec process de haute qualité environnementale en Occitanie.Contactez Patrick Berdin ou (Villas et Maisons de France).Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Informations du terrain : Sur la commune de Nègrepelisse, opportunité à saisir , avec ce charmant terrain de 434m², au calme et proche du centre et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...). Vous aurez 4324m² pour poser une villa sur mesure. La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout. Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout. Proche des commerces et services, maison sur-mesure à construire sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 434 m² situé à Negrepelisse. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme toutes les conceptions Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres de 11 à 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge le sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier accolé. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans (uniques) et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Bénéficiez d'un accompagnement pour vos démarches administratives, (Prêt, Permis de Construire, Acte Authentique Terrain), et d'un Espace Client Privilège pour le suivi en images et en temps réel de votre construction. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France vous garantit : étiquette énergie A, respect de la réglementation énergétique Re2020, tri sélectif et valorisation des déchets pour réduire l'Empreinte Carbone de votre construction. Notre label Properméa atteste aussi de la qualité de notre traitement de l'étanchéité à l'air. Profitez enfin de toutes les garanties et assurances de notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (Ccmi). Apportez votre pierre à l'édifice, optez pour la construction durable, Contactez Patrick Berdin au [Coordonnées masquées]. Contactez Patrick Berdin au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] (Villas et Maisons de France). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Bénéficiez d'un 'crédit vendeur' pour devenir propriétaire d'une grande propriété à 20mn de Montauban Bouquet : 125600 Eur Rente : 1222 EUR/mois Valeur du bien : 345600 Eur En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Aux portes de Negrepelisse, cette maison ancienne de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et d'un grand terrain de 6850m2. La maison se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse qui dessert un salon avec cheminée ancienne, 3 chambres avec chacune salle d'eau et wc, un bureau, une grande pièce à vivre, et une très belle cuisine avec espace repas prolongé d'une terrasse couverte. Le bien est complété par : Un grande piscine couverte de 10mx5m Une très grande dépendance pourra accueillir divers projets (atelier d'artisan ou d'artiste, logements, etc..) Le terrain est arboré et plat, avec puits artésien en fonction. Analyse financière : Valeur vénale du bien 320.000 Eur Apport : 125.600 Eur (Frais d'agence inclus) à verser au moment de la vente Et 180 Mensualités de 1222 Eur (sur 15 ans) La vente à terme vous permet d'éviter de recourir à un emprunt bancaire Le bien est libre d'occupation, vous pourrez immédiatement l'habiter ou le louer

Achat immobilier - Vous êtes investisseur locatif et vous ne souhaitez pas de charges de copro? Ne cherchez plus : cette maison est vendue avec son locataire déjà en place. Age : Homme de 90 ans / Femme de 84 ans Loyer : 1100 Eur Valeur du bien : 303800 Eur Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : Cette maison de construction traditionnelle aux volumes généreux, nichée dans un cadre champêtre privilégié se situe sur la commune de Nègrepelisse. Édifiée sur un terrain de 2 690 m², cette maison familiale en R+1 offre 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement naturel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : o un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, o une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, o 2 chambres de plain-pied, o un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, o une salle de bain, o un Wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : o 2 chambres supplémentaires, o une seconde salle de bain, o un Wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. Analyse financière : Renée Costes vous propose un contrat innovant de Cession Bail à Vie, qui combine achat immobilier et location sécurisée. La valeur du bien est de 303800 Eur Fai. En devenant propriétaire, vous percevez immédiatement un loyer garanti de 1100 EUR/mois hors charges, indexé chaque année sur l'IRL. Idéal pour un achat à crédit : les loyers couvrent plus de la moitié des mensualités. Le vendeur devient votre locataire dès la signature, via un bail à vie. Aucune vacance locative, aucun turnover, aucun risque d'impayé. Un dispositif pensé pour sécuriser votre investissement. Une véritable opportunité pour investir sans contraintes.

Achat immobilier - Terrain à Nègrepelisse, idéal pour tout projet immobilier. La partie constructible donne droit à 564m² pour faire construire votre villa sur mesure. Le terrain est au calme et proche du centre ville et, donc de toutes commodités (crèche, écoles primaires, collège, médecins, pharmacies, grandes surfaces, commerçants...).Ce terrain est libre de tout constructeur, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelleVous aurez 564m² pour poser une villa sur mesure. La proximité avec Montauban, située à 12 minutes, est un atout. Les terrains sont vendus viabilisés et reliés au tout-à-l'égout. Possibilité d'autres surfaces .Si vous voulez planifier une visite. Venez Visiter Ce Bien Avec Berdin Patrick De L'agence Bsk Immobilier ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Berdin - Rsac N° 494-071-749 - Ville du greffe : Montauban. Rcp : annonce référence 320170 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Patrick Berdin (Ei) immatriculé au Rsac de Montauban (82000) sous le numéro .Prix du bien : 47 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 37Charges prévisionnelles annuelles : 1 125,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - N'hésitez pas, devenir propriétaire d'un terrain sur la commune de Nègrepelisse, c'est possible. Vous aurez ainsi une surface constructible de 471m² pour créer votre nouvelle maison dans un endroit calme. Proche du centre ville,donc de toute commodité : écoles, docteurs, pharmacie, supermarchés..... A 10 minutes de Montauban. Lot 33 sur 37 Possibilité d'autres surfaces.Ce terrain est libre de tout constructeur, mais, je peux vous aider, et vous proposer un projet avec un constructeur de maison individuelle sans aucune obligation de votre part, photo de maison non contractuelle.VENEZ Visiter Ce Bien Avec Berdin Patrick De L'agence Bsk Immobilier ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Berdin - Rsac N° 494-071-749 - Ville du greffe : Montauban. Rcp : annonce référence 319636 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Patrick Berdin (Ei) immatriculé au Rsac de Montauban (82000) sous le numéro .Prix du bien : 44 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 37Charges prévisionnelles annuelles : 1 125,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé à Nègrepelisse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 55 m² au premier étage, libre de toute occupation, au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie confortable et recherché. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé. Ce bien bénéficie également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. La résidence propose des prestations appréciées telles qu'une piscine et une salle de sport réservées aux résidents, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 600 ? par an. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour davantage de renseignements merci de votre conseiller immobilier Mr Carbonnel Dylan Tél. : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Iad France - Justine Beziat vous propose : Maison de caractère à rénover sur plus de 7 hectares à Nègrepelisse À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 180 m² habitables au cOEur d'un terrain arboré de plus de 7 hectares. Restée dans son jus, cette maison nécessite une rénovation complète mais dispose d'atouts rares qui sauront séduire les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un projet à façonner selon leurs envies. L'habitation se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec sa cheminée, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant ainsi que de deux cuisines. Les volumes existants permettent d'envisager différentes configurations et une réorganisation des espaces selon les besoins de chacun. Les amateurs de cachet apprécieront notamment les poutres apparentes, les cheminées, les beaux volumes de réception ainsi que l'atmosphère authentique qui se dégage de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, espace équestre, verger ou tout simplement un environnement privilégié pour profiter du calme de la campagne. Un ancien terrain de tennis pourra aussi être rénové ! Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser le potentiel du bien, des simulations d'aménagement ont été réalisées à partir des photos actuelles de la propriété. Ces projections, présentées à titre indicatif, pourront vous aider à imaginer votre propre projet de rénovation. Cette propriété s'adresse avant tout aux personnes en quête d'un lieu de vie unique, disposant du temps et de l'envie nécessaires pour lui redonner tout son charme. Une belle opportunité pour créer une maison familiale de caractère dans un environnement idéal. Contactez-Moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 285 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )