33 biens immobiliers à vendre à Neuville-sur-Sarthe

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 602 m² - NEUVILLE-SUR-SARTHE - 59 000 € FAI Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble ! À Neuville-sur-Sarthe, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce terrain constructible de 602 m², idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du centre bourg et de ses commodités. Un emplacement privilégié et une configuration particulièrement agréable : - Terrain plat et bien exposé - Parcelle située en retrait d'environ 20 mètres de la rue, offrant calme et intimité - 507 m² de terrain principal, auxquels s'ajoutent 95 m² de chemin privatif - Libre choix du constructeur pour concevoir votre future maison selon vos envies - Certificat d'urbanisme favorable - Deux longueurs de clôture opaque déjà en place - Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre bourg Le terrain est actuellement non viabilisé. Les réseaux eau, électricité, gaz et assainissement collectif sont disponibles en bordure de rue. Les raccordements seront à prévoir sur une distance d'environ 30 à 35 mètres, selon l'implantation définitive de la construction. À 59 000 € frais d'agence inclus, ce terrain offre un excellent rapport qualité/prix pour permettre à son futur propriétaire de consacrer une part importante de son budget à la réalisation de sa maison. Prix non négociable ! Pas de constructeur imposé : vous êtes libre de concevoir et de réaliser le projet qui vous correspond. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial, ce terrain réunit de nombreux atouts : calme, proximité du bourg, terrain plat, bonne exposition, accès indépendant et liberté de construction. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric Thébaudin .Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 335239141.

Achat immobilier - Cette maison, soignée, est idéalement située dans un environnement privilégié, à 500 m du cœur du village dynamique de Neuville sur Sarthe (commerces, école, relais assistante maternelle, transports en commun-TER et cars, cabinets infirmiers et dentaires, large choix d’activités associatives). Un pavillon de plain-pied, facile à vivre, d’une superficie de 132 m² dont 88 m² habitables (sur une parcelle de 729 m²) exposé plein sud, propose un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, de nombreux rangements ainsi qu’un garage attenant avec cellier, un grenier et des combles. Son emplacement séduit aussi par la vue imprenable sur la campagne environnante en façade arrière, sans vis-à-vis, ainsi que par sa grande terrasse carrelée accédant au jardin arboré, et agrémenté d’un cabanon PVC sur le pignon. Ce pavillon construit en 2001, sur jardin clos, comprend 2 places de parking et dispose de tout le confort-chaudière au gaz de ville (2018), adoucisseur d’eau (2019), VMC (2013), Fibre, etc… Un bien clé en main pouvant correspondre à de nombreux profils d’acquéreurs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Diagnostics réalisés en septembre 2026 classement DPE "C" et GES "C"

Achat immobilier - Une maison d'environ 140 m² habitable située à NEUVILLE SUR SARTHE comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée par le salon - salle à manger avec placard et cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre avec placard, W.C avec lave-mains. A l'étage: mezzanine, deux chambres avec placard, salle d'eau avec W.C. Jardin avec triple terrasse.Garage avec grenier.Dépendance et appentis.Cave.Puits. Parcelle de 1027 m².OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel: OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) Tel: 237 000 euros. 225 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 5,33% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Vends petite maison habitable sur un terrain de loisirs idéal pour la pêche proche rivière ( possible résidence secondaire week end ) - eau et électricité au normes - surface de la maison 30m2 , salle de bain 5m2( douche ,wc ) , petit garage , atelier - surface terrain environ 575m2 (jardin ) - terrain de pétanque - terrain clos et paysagé - proche commerce ville le Mans 8 km - mise a disposition une barque et barbecue - libre a la vente

Achat immobilier - Située sur le secteur du Mans, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 97m2 entièrement réinventée offre une parenthèse enchantée où le charme du vintage dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, la cuisine et la pièce de vie baignées de lumière naturelle dévoilent un univers singulier. Le poêle à bois anglais, adossé à un mur de briques blanchies, promet des moments de convivialité durant les soirées d’hiver. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, s’intègre parfaitement avec ses touches rétro et son plan de travail en bois. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un cocon d’intimité, avec son accès direct vers le jardin et la terrasse. À l’étage, accessible par un bel escalier en bois blanc, le palier dessert deux autres chambres lumineuses , idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail. Une salle de bain et un WC complètent l’étage. À l’extérieur, le jardin clos de 442 m² dévoile une dépendance en pierre au charme authentique ainsi qu’un chalet en bois offrants de belles perspectives d’aménagement : atelier d’artiste, bureau indépendant ou espace de rangement supplémentaire. Un lieu de vie unique, coup de coeur assuré pour les amateurs d’espaces atypiques et de douceur de vivre.

Achat immobilier - Description Terrain viabilisé plat avec grande façade, idéal maison de plein pied, proximité des commerces, gare SNCF et la ligne de bus Aleop sur la commune. Prix : 63200 €. Sur ce terrain de 401 m² à NEUVILLE-SUR-SARTHE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : – Plan sur-mesure et personnalisé – Mode de chauffage au choix – Grands choix d’équipements et de prestations – Matériaux de qualité selon les normes en vigueur – Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain – Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Votre future maison en réalité virtuelle

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 2CH 51 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Maison neuve à construire chataignier 3ch 71 v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Terrain 1576 m² Neuville-sur-Sarthe REFERENCE ANNONCE : 72125-83 - Idéal pêcheur - Une PARCELLE DE TERRAIN avec beau ponton en bordure de la rivière Sarthe Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 1576 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain en bordure de Sarthe, 525 m², clos avec double battant et portillon donnant sur la rivière. Un ensemble comprenant une pièce principale avec cuisine et rangements, et WC indépendant, avec une toiture neuve en bac acier isolé et gouttière en zinc. Un chalet pour la chambre et deux abris de jardin pour le rangement. Eau et électricité desservent ce terrain. Photos supplémentaires sur demandes sérieuses.

Achat immobilier - Sous compromis : HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA SARTHE – NEUVILLE-SUR-SARTHE Un véritable coin de paradis, à seulement quelques minutes du Mans ! Découvrez cette maison de loisir de moins de 40 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 620 m², en bordure du fleuve Sarthe. Idéale pour se ressourcer ou profiter de la nature, elle offre également un potentiel exceptionnel : extension possible jusqu'à 50 m² ou possibilité de reconstruire une maison à votre goût. Intérieur : Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Salle d'eau avec WC Cellier pratique Chalet en bois indépendant de 20 m², parfait pour accueillir famille ou amis Extérieur Terrain clos et arboré, sécurisé au bord de l'eau Vue et tranquillité garanties Emplacement idéal pour profiter de la pêche, des balades ou des moments de détente au fil de l'eau Possibilité d'aménagement ou de reconstruction, avec fosse septique à prévoir. Localisation : Neuville-sur-Sarthe, à quelques minutes du centre-ville et des commodités Accès rapide au Mans, parfait pour un pied-à-terre nature Coup de coeur assuré ! Un lieu unique pour amoureux de la nature, pêcheurs ou pour créer votre maison de rêve au bord de l'eau. A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . ? - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS.

Achat immobilier - NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SÉNÉCHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNÉES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE 72190 NEUVILLE SUR SARTHE TERRAIN DE LOISIRS DE PLUS DE 500 M2 AVEC UN CHALET DE LOISIRS EN DUR DE 18 M2 POUR DES PASSIONNES DE LA PECHE ET / OU DES AMOUREUX DE LA NATURE ACCES DIRECT A LA RIVIERE Sur la commune de Neuville sur Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose ce terrain de loisirs de plus de 500 m2 avec un chalet de loisirs en dur de 18 m2 avec une terrasse extérieure de 20 m2 et 2 dépendances de 6 m2. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Environnement idéal pour les passionnés de pêche et / ou les amoureux de la nature, - Accès direct à la rivière, - Chalet de loisirs en dur, - Superbe espace extérieur, - Electricité et eau sur le terrain, - Stationnement facile. Prix de 23 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : O6 - l.senechal proprietes- et plus d'information ou plus de photos sur -. RSAC 884 263 146, Mandat n° 461527. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison - Neuville sur Sarthe - 103 m² avec 3 chambres : 182 000 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 EURO TTC) soit 175 000 EUROS hors honoraires. Dans le bourg de Neuville sur Sarthe, à 5 mn de l'entrée de Le Mans Métropole, ce pavillon de plain-pied propose une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres (9, 19 et 15 m²). En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis avec accès direct à la rue, abris de jardin, une cave sous la terrasse. Chauffage par Poêle à granulés / budget inférieur à 600 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 460749. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .

Achat immobilier - A seulement 10 minutes de la Zone Nord et du MANS, gare présente sur la commune. Vends pavillon sorti de terre en 2023 d'environ 123 m² habitables. RE2020. Fibre installée. Au RDC: entrée, WC séparé suspendu (1,19 m²), chambre parentale (10,12 m²) avec emplacements pour 2 dressings (1,30 m pour l'un et 1,40 m pour l'autre) et salle d'eau privative (3,26 m²), pièce de vie (37,66 m²) avec cuisine (5,69 m²) ouverte aménagée (marque SO COO'C) et équipée (hotte, four, plaque induction, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur), cellier (4,32 m²) (pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver), garage (15,10m²) avec porte automatisée. A l'étage: dégagement (3,31 m²) qui dessert 4 belles chambres avec emplacement dressing pour toutes (12,42/ 12,74/ 13,24/ 12,13 m²), wc séparé (1,19 m²), salle d'eau (5,46 m²) avec double vasque. Terrasse bétonnée d'environ 40 m², jardin exposé plein sud et clos. Cabanon de jardin. Très lumineux et extrêmement bien isolé, 110 euros par mois en consommation électrique seulement pour une famille de 6 personnes. DPE en A. Vends suite mutation professionnelle. Agences s'abstenir. Vente de particulier à particulier uniquement.

Achat immobilier - À Neuville-sur-Sarthe, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du Mans.Entièrement indépendante et implantée sur une agréable parcelle d'environ 600 m², cette propriété séduit par son architecture en ossature bois, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans les espaces de vie. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par la présence d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une atmosphère douce et confortable tout au long de l'année.Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble et propose un espace à la fois fonctionnel et agréable à vivre.L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une belle salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable espace de confort et de bien-être.À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie à ciel ouvert. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de réception ou de détente. Le spa invite à la relaxation, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.Un garage d'environ 25 m² complète ce bien et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, stocker ou aménager selon les besoins.Parfaitement entretenue et soigneusement pensée, cette maison ne nécessite aucun travaux à prévoir. Elle offre ainsi à ses futurs propriétaires le privilège de pouvoir s'installer immédiatement et profiter pleinement d'un bien aux prestations soignées.Les atouts de cette propriété• Situation privilégiée à Neuville-sur-Sarthe• À proximité du Mans• Maison indépendante de plain-pied• Construction de 2016 en ossature bois• Parcelle d'environ 600 m²• 3 chambres• Salon-séjour baigné de lumière• Cuisine entièrement équipée• Poêle à granulés• Salle de bains avec douche et baignoire• Deux belles terrasses• Spa• Terrain de pétanque• Garage d'environ 25 m²• Prestations de qualité• Aucun travaux à prévoirDate de disponibilité: début 2027. Une maison rare sur le secteur, où l'élégance des lignes contemporaines rencontre la chaleur du bois et le plaisir d'une vie tournée vers l'extérieur. Une propriété clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Mans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 101 m².

Achat immobilier - MAISONS 4 CH GARAGE -TERRAIN Construisez Votre Maison avec VILLADEALE Réalisez votre rêve en construisant une maison VILLADEALE, adaptée à vos besoins, avec 2 à 5 chambres, disponible en version plain-pied ou à étage. Modèle Exemple : VILLANOVA (125 m² - 4 chambres) • Rez-de-chaussée : Grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 42 m², une chambre avec salle d'eau privative, WC, et garage spacieux de plus de 15 m² avec option d'agrandissement ou double-garage. • À l'étage : Palier, 3 chambres (entre 13 et 17 m²), grande salle de bain et WC séparé. Équipements de qualité : • Volets roulants motorisés • Porte de garage sectionnelle motorisée • Fenêtres de la cuisine avec ouverture oscillo-battante Confort et économies d'énergie : • Double planchers chauffants basse température au rez-de-chaussée et à l'étage • Pompe à chaleur dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, assurant confort et économies Normes thermiques : • Conforme à la RE2020 (classe A), certains modèles respectent même les normes RE2025. Un excellent rapport qualité/prix : Votre maison prête à décorer, incluant le terrain (sous réserve de disponibilité). Inclus dans l'offre : • Assurance dommage ouvrage • Branchement et raccordements • Sanitaires • Porte de garage motorisée • Volets roulants motorisés avec télécommande • 1 fenêtre oscillo-battante • Auvent • Prix du terrain (hors frais de notaire) • Suivi du permis de construire • Pas d'acompte Découvrez nos autres terrains : Disponibilité sur demande, avec diverses localités, surfaces, options de personnalisation et prestations. Nous avons des partenaires financiers prêts à vous aider. Contactez-nous pour un devis gratuit : Villadeale Le Mans 165 Avenue Jean Jaurès [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Photos non contractuelles. Conditions à consulter en agence Référence annonce : c1706

Achat immobilier - MAISONS 4 CH +GARAGE À Bâtir : Maison VILLADEALE + Terrain Réalisez votre projet avec une maison VILLADEALE, adaptable de 2 à 5 chambres, en version plain-pied ou à étage. Modèle Exemple : VILLACAPRI (90 m² - 3 chambres) • Cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour • Cellier • 3 chambres • Grande salle de bain et WC séparé • Garage de 17 m², avec possibilité d'agrandissement ou d'un double-garage Équipements de qualité : • Volets roulants motorisés • Porte de garage sectionnelle motorisée • Fenêtres de la cuisine et de la salle de bain avec ouverture oscillo-battante Confort : • Plancher chauffant basse température • Chauffage et eau chaude fournis par une pompe à chaleur dernière génération pour un confort optimal et des économies d'énergie Normes de construction : • Conforme aux normes thermiques RT2012 (classe A) Un excellent rapport qualité/prix : Comprend la maison prête à décorer, le garage et le terrain (sous réserve de disponibilité par notre prestataire foncier). Inclus : • Assurance dommage-ouvrage obligatoire • Raccordements • (Hors frais de notaire) Découvrez d'autres terrains : Options variées disponibles sur demande, avec différentes localités, surfaces, personnalisations de plans et prestations. Nos partenaires financiers sont à votre disposition. Contactez MAISONS VILLADEALE 72 : Tél. : [Coordonnées masquées] Photos non contractuelles. Conditions à consulter en agence. Référence annonce : c1655

Achat immobilier - Maison neuve à construire chataignier 3ch 71 v2 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 2009, parfaitement entretenue, offrant des prestations soignées et un extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage attenant vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement aménagé et très bien entretenu, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 367 m². Une maison clé en main tout proche du Mans, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Clement. JONNEAUX Agent commercial - RSAC n°103 018 529 à Le Mans FONCIA Le Mans 2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI

Achat immobilier - Nouveauté - Karim Téterel - CAPIFRANCE À découvrir sur la commune de Neuville-sur-Sarthe, terrain de loisirs clos et arboré de 425 m² situé en bord de Sarthe. Il comprend une maisonnette sur vide sanitaire offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, le bien dispose d'une VMC, d'une isolation des combles, d'un chauffage par poêle à granulés et d'une climatisation appréciable durant les périodes estivales. Une terrasse couverte de 21 m² prolonge agréablement l'habitation et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un terrain de pétanque, d'un espace de stationnement et d'un accès sécurisé à la Sarthe. Faible taxe foncière. L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour profiter des beaux jours, des activités de plein air et des bords de Sarthe en famille ou entre amis. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel - Réf.964012

Achat immobilier - Maison neuve à construire cactus 3ch 99 v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - ? À VENDRE - SITE INDUSTRIEL PREMIUM ?Production o Logistique o Stockage o Avec espace showroomUn site industriel d'exception proposé à 5 900 000 € net vendeur pour 8 000 m2 !? À seulement 15 minutes du carrefour autoroutier A11 / A28 du Mans, ce site industriel offre un emplacement stratégique permettant de desservir rapidement le Grand Ouest et le Nord de la France.? Les 5 points forts de cette offre? Un investissement immobilier rareProposé au prix de 5 900 000 € HT, cet ensemble immobilier représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un outil industriel premium, immédiatement opérationnel, offrant des prestations rarement réunies sur un même site.? Un emplacement stratégiqueAccès immédiat aux grands axes autoroutiers, idéal pour une activité de production, de logistique, de stockage ou de préparation de commandes.?? Un bâtiment récent, performant et parfaitement entretenuConstruit en 2013 et 2016, il réunit des prestations techniques haut de gamme répondant aux exigences des utilisateurs industriels et logistiques.? Un fort potentiel de développementTerrain d'environ 16 000 m² avec possibilité d'extension, permettant d'accompagner le développement de votre activité.?? Un showroom générateur d'activitéLe bâtiment dispose d'un espace showroom / magasin permettant la vente directe ou l'exposition de produits. Cette surface commerciale a déjà généré jusqu'à 2 M€HT de chiffre d'affaires annuel.? DescriptifSurface totale : environ 8 000 m²800 m² de bureaux modernes et climatisés5 215 m² d'atelier de production / stockage2 642 m² de stockage entièrement isolé et chauffé avec auvent110 m² de mezzanine de stockage? Prestations haut de gammeBâtiment entièrement sprinklé, y compris les racks (installation Minimax avec citerne d'environ 400 m³)Charpente en bois lamellé-collé grande portée sans poteauxMurs coupe-feuChauffage aérotherme dans les ateliersClimatisation réversible dans les bureauxClimatisation de l'atelier (équipement particulièrement rare)Éclairage naturel par voûtes zénithales6 quais niveleurs86 places de stationnementAccès PMRHauteurs libresAtelier : 7,30 à 7,60 mStockage : 9,60 mLivraison : 3,85 m? Un outil industriel immédiatement opérationnelPar sa qualité de construction, ses équipements techniques, son niveau d'entretien, sa modularité et son potentiel d'évolution, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité de production, de logistique, de e-commerce, de préparation de commandes ou de distribution.L'acquisition de ce site constitue également une opportunité patrimoniale pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou pour un investisseur à la recherche d'un actif industriel de grande qualité.? ContactJean-Pierre FABREDirigeant - In-Cessio? ? [email protected]? -Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRECarte T CPI RCP

Achat immobilier - Neuville Sur Sarthe : A vendre en exclusivité Label Clé d'Or maison indépendante avec garage, non loin des commerces et des commodités, cette maison vous propose une belle pièce de vie donnant sur un jardin arboré, ainsi que sa cuisine ouverte 3 chambres, 1 bureau et salle d'eau à l'étage. Avis du spécialiste : cette maison dans un environnement on ne peut plus calme est idéale pour une vie de famille, primo accédant venez la visiter sans tarder.

Achat immobilier - NEUVILLE-SUR-SARTHE, dans centre bourg proche des commerces, Maison de caractère à 15 min de la gare du Mans et moins de 10 min de l'autoroute, rénovation récente avec charme de l'ancien préservé : carreaux de ciment, moulures, cheminées Marbre décoratives, escalier bois. Au rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau ou chambre, une salle douches, WC. Au 1er étage : 4 chambres de 18 à 21m², un dressing, une salle de bains avec WC. Au 2éme : grenier aménageable. Véranda de 17,55m², cave 85m². Dépendance avec atelier de 22m², abri de stockage pour les outils de jardin et garage 18.8m². Sur l'arrière jardin arboré, clos de murs. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Parcelle de 745m² au cadastre. 416 000 euros. 400 000 euros + Honoraires de négo. : 16 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - 72190 NEUVILLE SUR SARTHE TERRAIN DE LOISIRS DE PLUS DE 1 200 M2 AVEC UN PREAU SUR UNE DALLE EN DUR POUR DES PASSIONNES DE LA PECHE ET / OU DES AMOUREUX DE LA NATURE ACCES DIRECT A LA RIVIERE Sur la commune de Neuville sur Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose ce terrain de loisirs de plus de 1 200 m2 avec un préau sur une dalle en dur et un abri de jardin. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Environnement idéal pour les passionnés de pêche et / ou les amoureux de la nature, - Accès direct à la rivière sur une largeur de 20 m, - Préau sur une dalle en dur, - Superbe espace extérieur, - Eau sur le terrain, - Stationnement facile. Prix de 37 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SÉNÉCHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES : O6 - l.senechal proprietes- et plus d'information ou plus de photos sur -. RSAC 884 263 146, Mandat n° 457173. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située dans un environnement verdoyant à la campagne de Neuville-sur-Sarthe, venez découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain arboré de 1 490 m2, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé et arboré, d'une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un abri pour voiture. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : D'une entrée, D'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, D'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, De deux chambres, D'une buanderie, De WC indépendants. À l'étage, vous trouverez : Une chambre, Un palier Une salle de bains, Des WC. La taxe foncière est de € Le chauffage est électrique et avec un poêle à bois. Cette maison séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et le charme de la campagne. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LE MANS Secteur - EI - NoRSAC: 812277275, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Cette maison d'architecte contemporaine déploie ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine, située à la sortie de Neuville-sur-Sarthe. Son architecture résolument moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie remarquable, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente aquatique sans aucun vis-à-vis. L'entrée révèle une pièce de vie de 70 m², magnifiée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu qui réchauffe l'atmosphère. Une cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace baigné de lumière. Côté nuit, l'habitation dispose de quatre chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre de plain-pied. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue dominante sur le séjour. Les baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un extérieur soigné, où s'invitent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions estivales. Un double garage vient parfaire les prestations haut de gamme de ce bien. Idéalement située, cette propriété profite du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. Classe Énergie: A / Classe Climat: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard: entre 980 € et 1380 € par an. Contact: Noémie FOURNIER 06.29. 52.22. 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Iad France - Virginie TOUET vous propose : Terrain de loisir arboré, de 440 m², en bord de Sarthe, comprenant un cabanon de 20 m² avec électricité et eau courante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Fabien Martineau vous propose : Terrain à bâtir de 731 m² à Neuville-sur-Sarthe - Emplacement Idéal pour votre Projet de Construction Situé dans un récent quartier résidentiel, ce terrain viabilisé offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Proche de toutes les commodités et accès rapide aux axes routiers, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement paisible et de réaliser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave. À l'extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble. N'hésitez pas à me pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954608

Achat immobilier - A VENDRE Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne familiale à Neuville-sur-Sarthe, surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain d'un peu plus de 790m², offrant 8 pièces dont 5 chambres actuellement (possibilité 6) Construction présentant de beaux volumes avec au rez de chaussée : un grand salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain / douche, wc indépendant - 1 chambre, 1 pièce à aménager (pouvant faire une 2nde chambre) A l'étage : 4 chambres, salle douche, wc indépendant Disposition modulable au rdc : possibilité d'aménager une partie en logement indépendant en refermant, avec accès extérieur direct sur rue, ce qui permet une configuration multi?générationnelle ou un revenu locatif. Équipements et agencements modulables selon projet. Un aménagement d'une belle suite parentale est également possible. Jardin avec terrasse - Caves - Atelier Fibre Cheminée et poêle à bois Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique et Poêle à granulés Située dans le bourg avec commerces de proximité, services municipaux et marchés locaux. Écoles maternelle et primaire à proximité collège et autres services accessibles dans les communes voisines. Transports en commun à courte distance (arrêts de bus locaux), accès routiers pratiques vers les agglomérations alentours. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et une qualité de vie recherchée visites et informations complémentaires sur demande. Budget : 315 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 300 000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 et 4 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Achat immobilier - NEUVILLE SUR SARTHE 72190 - MAISON DE VILLAGE SH 200 m2 – TERRAIN 798 m2 À seulement quelques minutes du Mans , cette maison de 200m² (surface au sol 217m2 env) offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une grande famille. Alliant authenticité, confort et chaleur, son espace de vie de 61 m2 avec son poêle à granules et sa cheminée vous séduiront. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salon/séjour, chambre, autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bains, WC indépendant, cuisine À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand palier. A l'extérieur, une terrasse avec jardin clos vous accueille, complété par un atelier. Grenier, 3 caves Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel - Réf.945155

Achat immobilier - Iad France - Patrice Jubault () vous propose : Le mans 1ère couronne, dans commune charmante de 2500 Habitants, murs et fonds de bar, tabac, jeux, restaurant, hôtel. Sur 500 m² environ, vous trouverez une salle bar et tabac de 54 m² environ, 2 salles restaurant de 35 m² environ chacune (70 places), cuisine évidemment (2 fours et friteuse récents), réserves en sous sol de 73 m² environ, chambre froide 5 m3 de 2002,1 salle banquet 80 personnes (95 m² environ). L'hôtel comprend 14 chambres sur 2 niveaux. Distributeur de pizzas faites maison neuf (3 ans). Bonne rentabilité pouvant encore être développée. Cerise sur le gâteau : Salon de coiffure loué 369 € HT / mois. CA : 230000€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )