369 maisons à vendre à Nord-Pas-de-Calais

Maison de luxe à vendre - Coup de cœur assuré dans l'un des villages les plus prisés du secteur.Rare à la vente, cette magnifique ferme datant de 1789 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 7 000 m², cette bâtisse d'exception comprend la maison principale, ses dépendances et sa grange, formant un ensemble architectural authentique et plein de cachet.La maison principale – 320 m² habitablesLumineuse et généreuse, la demeure séduit dès le premier regard par son charme intemporel et la qualité de ses volumes. Elle se compose notamment de :Deux salons spacieux, idéals pour recevoir ou profiter en familleSix chambres à l'étage, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des projets d'hébergementUn grenier aménageable, source de potentiel supplémentaire selon vos enviesUn potentiel rare, des possibilités infiniesL'ensemble des dépendances et de la grange ouvre la voie à de multiples projets :Activité professionnelle : cabinet, atelier, bureau indépendant, chambre d'hôtes, gîte…Investissement locatif : création d'un ou plusieurs logements indépendantsProjet familial : aile indépendante pour une famille recomposée ou des prochesN'hésitez pas à nous pour de plus amples renseignements .Une visite s'impose !!

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette superbe maison familiale semi plain-pied d’environ 216m², érigée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 200 m². Construite en 1974 et entièrement rénovée avec beaucoup de soin, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous serez charmés par les espaces de vie chaleureux et parfaitement pensés pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Un espace bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La pièce de vie principale s’articule autour d’une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, permettant aussi bien de partager les repas du quotidien que de recevoir. Agrémentée d’un insert cheminée, elle bénéficie de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur le jardin et les extérieurs, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort : double vitrage intégral, matériaux de qualité, parquets , finitions soignées et entretien irréprochable. À l’extérieur, le jardin paysager, dessiné et planté par un architecte paysagiste, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine vient parfaire cet environnement privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une propriété rare, alliant charme, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu, tout en bénéficiant d’une situation idéale à proximité des écoles et du centre-ville.

Maison de luxe à vendre - Propriété de charme à l'architecture unique sur notre magnifique commune de Stella-Plage. Entre mer et forêt, vous êtes au coeur d'un environnement unique. La demeure se compose d'une vaste entrée avec vestibule, séjour avec salon, salle à manger avec cheminée feu de bois, parquet d'origine, cuisine séparée et équipée, 4 spacieuses chambres qui assurent une réelle vie de plain-pied, salle de bains, salle d'eau wc séparé avec lave mains. L'étage sur dalle béton, offre un vaste palier, 3 chambres, 2 salles de bains, wc séparé et grenier aménageable. La bâtisse dispose d'un sous-sol complet avec vaste garage, local technique, laverie. L'ensemble repose sur un magnifique jardin et terrain finement arboré avec terrain de tennis et accès à la forêt du Touquet ainsi qu'à son golf. Propriété coup de coeur. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4600.00 et 6300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Iad France - Chantal Descamps vous propose: A u coeur du Touquet, à quelques pas de tout, cette maison d'architecte récent offre un équilibre rare: une adresse centrale, le calme d'une rue préservée et le confort d'une maison pensée pour vivre facilement. Conçu en semi-plain-pied, déployant 185 m2, ce bien offre deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau à l'étage. Un souplex entièrement exploitable complète l'ensemble, idéal en salle de loisirs, salon Tv, espace réception ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, un agréable espace exposé plein sud, parfaitement à l'abri des regards, un vaste garage motorisé, ainsi que tout le confort d'une propriété récente de moins de dix ans, bénéficiant encore de la garantie décennale. Ici, tout est réuni pour une qualité de vie privilégiée : il suffit de s'installer, de profiter d'un mode de vie entièrement piéton et de savourer pleinement l'art de vivre touquettois. Une adresse rare et confidentielle, à découvrir sur échange. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 73 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison de luxe à vendre - Maison 10 pièces 240 m² Vieux-Lille, à proximité de l'avenue du Peuple Belge, dans une rue calme, ensemble immobilier construit en 1826 et rénové en 2016 se composant d'une maison principale et de deux appartements T2. La porte cochère donne accès à une entrée principale et à la maison, ainsi qu'à un escalier menant aux appartements indépendants. La maison est composée d'une entrée, ouvrant sur un large séjour en L et sa cuisine dinatoire équipée, donnant tous deux sur le jardin d'environ 67 m2. Beau parquet massif et grandes baies apportant beaucoup de lumière grâce au jardin exposé sud-ouest. De grands arbres apportent un esprit végétal très rare en centre ville. Un espace bureau, très lumineux (sud), permet d'organiser du télé-travail pour deux personnes Dans la continuité du séjour, un espace pouvant servir de chambre d'amis avec sa salle de douche intégrée. La buanderie est contigüe à cet espace. Elle permet l'accès à une double cave accueillant la chaufferie (chaudière Friscquet de 2016, avec ballon d'eau chaude intégré). En revenant dans l'entrée, un escalier datant de la construction de la maison mène à un pallier distribuant 3 chambres, un dressing, une salle de bains, et des toilettes. A noter qu'une chambre - la principale- bénéficie d'une potentielle pièce d'eau supplémentaire, pouvant accueillir une douche et un plan vasque. En revenant sous l'ancien porche (il reste les pavés de l'époque!), un escalier privatif permet d'accéder aux deux appartements T2, respectivement de 37 et 40 m2 et composés chacun d'un grand séjour avec cuisine équipée, de sanitaires complets et d'une chambre à l'étage. Ces deux appartements sont chauffés par des convecteurs électriques. Les deux logements loués en meublés procurent des revenus locatifs totaux de plus de 20000euros par an. Ce montant permet de financer une partie de l emprunt annuel. L'ensemble permet d'accueillir une famille et en même temps de louer une partie de la propriété. Les logements T2 ont un accès indépendant, ce qui est rare dans le quartier. Une opportunité de vivre dans le quartier historique de Lille! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. Le pourcentage indiqué est donné à titre indicatif et peut être sujet à un léger arrondi. Le montant exact des honoraires est de 50 000 euros Ttc. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Propriété D'exception Dans L'environnement Privilégié De La Croix BLANCHE Idéalement située à proximité immédiate du très recherché secteur de la Croix Blanche, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et d'un magnifique terrain arboré de 3 130 m² exposé Sud-Ouest. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Elle propose aujourd'hui 4 chambres et un bureau, offrant une organisation idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur le jardin, véritable écrin de verdure, où chacun profitera d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la propriété. Si cette demeure nécessite des travaux de modernisation pour lui redonner tout son éclat et un style plus contemporain, elle dispose de bases particulièrement saines et d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité rare de repenser les espaces à votre goût et de créer une résidence d'exception dans l'un des plus beaux environnements du secteur. Autre atout majeur : la maison est évolutive et offre des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer un cadre de vie encore plus exclusif. Un sous-sol, vide sanitaire, parkings et garage complètent ce descriptif. Grand grenier aménageable. Une propriété rare, alliant emplacement, volumes, potentiel d'évolution et cadre de vie incomparable. Honoraires inclus de 4.84% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7030.00 et 9570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Maison Bondues Premier Rang golf, vue spectaculaire et environnement privilégié. Dans l?un des emplacements les plus recherchés du Domaine de la Vigne, cette élégante maison d?architecte de 254 m² au sol bénéficie d?une situation tout simplement exceptionnelle : en première ligne sur le golf, avec une vue panoramique à couper le souffle et un calme absolu. Dès l?arrivée, le charme opère. Nichée au bout d?une raquette, à l?abri de toute nuisance, la propriété profite d?un cadre verdoyant unique où lumière, espace et sérénité se conjuguent à merveille. La maison développe de généreux volumes : Belle entrée Magnifique réception de près de 60 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et le golf Grande cuisine familiale conviviale 4 chambres 2 salles de bains Vaste salle de jeux pouvant accueillir de multiples projets Garage pour 2 voitures À l?extérieur, le spectacle est permanent. Le superbe jardin exposé sud-ouest s?ouvre comme un tableau vivant sur les fairways. Les couchers de soleil y sont particulièrement remarquables et l?absence totale de vis-à-vis renforce le sentiment d?espace et de liberté. Parking extérieur pour 4 véhicules. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de beaux emplacements souhaitant révéler tout son potentiel. Une rénovation permettra d?en faire une résidence d?exception, tandis que les possibilités d?extension offrent encore de belles perspectives de valorisation. Les points forts : ? Emplacement ultra-privilégié en première ligne golf ? Vue panoramique exceptionnelle ? Exposition sud-ouest idéale ? Luminosité omniprésente ? Calme absolu et intimité préservée ? Potentiel de rénovation et d?agrandissement ? Garage 2 voitures et parking 4 véhicules ? Adresse rare et très recherchée Une propriété unique où l?emplacement fait toute la différence. Une opportunité rare sur le Domaine de la Vigne. Référence annonce : 7079 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,10% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 980 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de luxe à vendre - Lille - Bords de Deûle Citadelle - Demeure Familiale Le Lion Immobilier vous présente cette somptueuse maison de caractère d'environ 300 m², idéalement située au pied de la Citadelle. Un bien rare alliant volumes, cachet et emplacement stratégique. Les points clés : Le rez-de-chaussée : Un vaste hall avec vestibule mène à une triple réception baignée de lumière, un salon chaleureux avec cheminée feu de bois, et une magnifique salle à manger sous verrière. La cuisine équipée s'ouvre directement sur l'extérieur. Les étages : L'espace nuit propose 5 grandes chambres (dont une suite parentale), un bureau idéal pour le télétravail et une pièce dédiée au sport. Le sous-sol : Entièrement excavé avec un espace fonctionnel comprenant buanderie et véritable cave à vin. Les extérieurs et bonus : Un charmant jardin de ville clos avec terrasse ensoleillée et un garage fermé, un vrai luxe sur le secteur. Une opportunité unique à visiter absolument ! Référence annonce : Aolw-Tt44-Sa252 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,67% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 050 000 €

Maison de luxe à vendre - Une exclusivité de l'agence Nord Immo Staging : A 10 minutes de St-Amand, à 30 minutes de Lille et de Valenciennes, et à deux pas de la Belgique, vous serez séduits par le domaine de Beauregard, qui est érigé sur plus de 30 000 m2 de terrains. La bâtisse date du XVIIIème siècle et fut la demeure de la Comtesse Da Costa, de la branche de la noble famille de Savoie… D’ailleurs, on retrouve encore les armoiries de la Comtesse sur la façade principale du bâtiment... Les atouts de ce domaine sont nombreux ! Des salons de réceptions dont le plus grand pouvant accueillir des mariages jusqu'à 200 personnes, un parc arboré de près de trois hectares, un étang de 8000 m2, un parking 300 véhicules, une habitation de plus de 250m2 et plusieurs dépendances, confèrent à ce domaine un formidable potentiel... Que vous soyez en recherche d'un nouveau projet de vie, traiteur installé ou en recherche d'un site à exploiter, professionnel de l'événementiel, ou désireux faire de ce bien un projet équestre ou simplement en quête d'une opération immobilière, n'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite. Prix : 1 295 000 € Fai (Frais d'agence inclus)

Maison de luxe à vendre - Co-Exclusivité Superbe maison Piraino d'environ 400 m² sur 1 550 m² de terrain, entièrement autonome en énergie grâce à ses deux poêles à pellets et panneaux solaires. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées et vue dégagée sur le jardin avec terrasse. Un grand palier à l'étage accueille bibliothèque et espace bureau, distribuant quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle de bains complète ce niveau, et une terrasse en coursive offre une vue imprenable sur champs et forêt. Pour vos moments de détente : piscine intérieure avec jacuzzi à débordement. Côté pratique : buanderie, arrière-cuisine, garage de 70 m² pour trois véhicules et deux places de stationnement supplémentaires. Cette propriété allie volumes généreux, prestations haut de gamme, luminosité et environnement verdoyant, à proximité immédiate du golf.

Maison de luxe à vendre - Les points forts : CachetRarePrestationsLumineuxCalmeEmplacement Prox Edhec, parc Barbieux À proximité immédiate du Parc Barbieux, cette remarquable maison de maître au charme bourgeois intemporel bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de rue, au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 009 m², entièrement préservé des regards.Entièrement rénovée par architecte avec un niveau de prestations exceptionnel, la propriété conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton et s'ouvre sur une superbe pièce de réception d'environ 71 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une vue imprenable sur le jardin et se compose d'un élégant salon avec cheminée ainsi que d'une généreuse salle à manger. La cuisine haut de gamme, pensée dans un esprit « family room », dispose d'un agréable espace repas au quotidien.Dans son prolongement, une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale comme office ou buanderie, bénéficie de nombreux rangements sur mesure.Toujours au rez-de-chaussée, un vaste bureau de 14 m², parfaitement au calme, complète cet espace de vie.Un magnifique escalier mène à l'étage où un large palier distribue trois belles chambres. Deux d'entre elles, d'environ 22 m² et 19 m², profitent d'une double exposition et d'une vue dégagée particulièrement agréable. Le domaine parental, véritable suite privée d'environ 50 m², offre de vastes dressings réalisés sur mesure, une élégante chambre et sa salle de bains raffinée. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres de l'étage.Le dernier niveau présente un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50 m² habitables, permettant de créer selon les besoins des chambres additionnelles, un espace loisirs ou un bureau.À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. La maison bénéficie également d'une excellente situation en retrait de rue, garantissant calme et discrétion.L'état technique est irréprochable. Une cave complète les prestations. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules sous carport, avec la possibilité d'aménager un garage.Une propriété rare sur le secteur de Barbieux, alliant élégance, volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.

Maison de luxe à vendre - Dans le très recherché Domaine du Triez à Wasquehal, découvrez cette magnifique propriété familiale de plus de 207 m2 habitables, offrant un cadre de vie rare où le calme de la campagne rencontre les avantages de la ville. Idéalement située à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des écoles, du tramway (école J Manuel) du Collège de Marcq, et de l' école internationnale de wasquehal, cette demeure bénéficie d’un environnement verdoyant, paisible et parfaitement préservé. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une élégante cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager de chaleureux moments de convivialité. Un superbe poêle à bois posé sur platine apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant confort, intimité et une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes chambres d’environ 20 m2 chacune, une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en bureau et salle de sport, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 1 000 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse sur chape prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison dispose de prestations de qualité : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Volets roulants électriques motorisés au rez-de-chaussée Porte blindée Grand garage double avec porte sectionnelle motorisée Digicode d’accès au niveau du garage Grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Au sein d’une Association Syndicale Libre parfaitement entretenue, les charges s’élèvent à seulement 400 € par an. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne, environnement exceptionnel et situation stratégique. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre (Ges) : C Date de réalisation du Dpe : Consommation d’énergie primaire : 107 kWh/m2/an Consommation d’énergie finale : 102 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :année(s) de référence : 2[Coordonnées masquées]3) Mentions légales Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),immatriculée au Rsac de Douai no agissant pour le compte de l'agence la Pépite immobilier titulaire de la carte professionnelle noCPI59[Coordonnées masquées]45172 délivrée par la Cci Grand Hainaut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison de luxe à vendre - Just a few steps from the beach and the market of Le Touquet, this remarkable fully renovated Le Touquet house offers approximately 140 sqm in a quiet and privileged environment. From the entrance, charm immediately works: welcoming hall with storage, beautiful period staircase, generous volumes and ceiling height create a warm atmosphere where the elegance of the old meets modern comfort. The ground floor houses two real suites with wardrobes and private bathrooms, one of which opens onto a pleasant intimate interior courtyard, ideal for relaxing in complete tranquility. An office and independent toilets complete this level. On the first floor, the house reveals a magnificent through living room, bathed in light, offering open and friendly spaces. The balcony allows you to enjoy a side glimpse of the sea while the rear terrace naturally extends the reception area. The high-end kitchen, perfectly integrated with its central island, was designed as a true place for sharing and conviviality. The top floor offers two beautiful additional bedrooms with storage, a bathroom and independent toilets, providing an ideal space to accommodate family and guests. A rare address in Le Touquet, combining sought-after location, tranquility, quality amenities, and careful renovation. A house that captures the heart where you immediately imagine yourself.

Maison de luxe à vendre - Maison 5 pièces 220 m² Marcq-En-Baroeul - Croise Laroche - Au coeur du très recherché Croisé Laroche, face au tramway et à quelques minutes du centre de Lille, votre agence Maes Immobilier vous invite à découvrir cette remarquable maison familiale développant près de 220 m2 habitables (290 m2 au sol), entièrement repensée et rénovée avec une exigence rare. La rénovation intégrale réalisée a porté sur l'ensemble des postes essentiels : toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage et l'ensemble du second oeuvre. La maison est aujourd'hui prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, les espaces de service ont été pensés avec soin : vaste hall, buanderie, cave et garage traversant de 33 m2 équipé d'une porte motorisée ainsi que de deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Un accès direct au jardin complète ce niveau. Le premier étage accueille une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 60 m2. Les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articulent harmonieusement autour d'une cuisine contemporaine avec îlot central. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une superbe terrasse surplombant le jardin arboré. Le second étage propose trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains familiale dont le charme d'origine a été préservé, ainsi qu'un Wc indépendant. Au dernier niveau, une exceptionnelle suite parentale de plus de 70 m2 au sol occupe l'intégralité de l'étage. Véritable cocon, elle bénéficie d'un vaste dressing sur mesure, d'une salle de bains privative et de volumes remarquables mis en valeur par une superbe charpente apparente. À l'extérieur, le jardin paysager et son agréable dépendance offrent un environnement verdoyant et préservé, particulièrement rare à cette adresse. Une maison rare sur le secteur, où l'emplacement exceptionnel, la rénovation complète et les volumes généreux se conjuguent pour offrir un cadre de vie haut de gamme au coeur de Marcq-en-Baroeul. Contactez-Nous pour organiser une visite. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la Pévèle, dans un environnement préservé d'une rare quiétude, cette ancienne ferme de caractère entièrement réinventée conjugue avec élégance authenticité et prestations d'exception. Développant plus de 300 m² habitables pour la bâtisse principale, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle et ouverts sur une nature omniprésente, offrent un cadre de vie aussi raffiné qu'apaisant : un séjour de 29 m², une vaste cuisine haut de gamme de plus de 40 m² avec cave à vin, ainsi qu'un salon de plus de 40 m² aux lignes élégantes. Une salle de sport et une buanderie complètent ce niveau pensé pour un confort absolu. À l'étage, quatre chambres aux dimensions généreuses accueillent famille et invités, dont une superbe suite parentale. Une salle de bain indépendante vient parfaire cet espace nuit résolument familial. À l'extérieur, le spectacle est permanent. La propriété profite d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, dans un calme absolu où chevreuils, lapins et oiseaux sauvages offrent un décor vivant et privilégié. Une piscine chauffée, deux terrasses idéalement exposées — l'une côté jardin à l'est pour les levers de soleil, l'autre côté cour à l'ouest, protégée du vent — invitent à savourer chaque instant. Le parc paysager, le terrain de pétanque, le double garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complètent cet ensemble rare. Enfin, une seconde habitation totalement indépendante de type 2 vient enrichir la propriété. Accessible par une entrée distincte avec stationnement privatif pour quatre véhicules supplémentaires, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. Ce dernier espace permet également d'exercer un activité ou de développer un projet complémentaire. Une propriété confidentielle et singulière, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Pévèle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°512 598 061 - Greffe de Lille) Laure Lefeuvre Entrepreneur Individuel - Réf.957568

Maison de luxe à vendre - Iad France - Elodie Durteste vous propose : Nouveaute En Exclusivite ! Au sein du domaine de Whitley, résidence sécurisée et recherchée proche du golf de la mer et des dunes. Charmant et lumineux pavillon individuel de 176 m² au sol (160 m² loi carrez) avec autonomie de plain pied niché dans un écrin de verdure. Celui-Ci comprend au rez-de-chaussée séjour cathédrale avec cheminée feu de bois, cuisine séparée, suite parentale, wc séparé. À l'étage le vaste pallier dessert une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un double garage avec espace buanderie et une terrasse complètent ce bien ! À visiter sur rendez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 244 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Amiens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Située en retrait de l’Avenue de la Marne, au calme, à deux pas du Croisé-Laroche et du tramway, cette somptueuse villa semi plain-pied de 1972, entièrement rénovée ces dernières années par un architecte, offre des prestations haut de gamme au cœur d’une magnifique parcelle paysagée de 1 280 m² avec piscine. Dès l’entrée, agrémentée d’un vestiaire et de toilettes invités, la vaste pièce de réception séduit par ses généreux volumes, sa splendide hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de grande qualité, bénéficie également d’une ouverture généreuse sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale largement ouverte sur le jardin, comprenant un vaste dressing ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Une buanderie complète ce niveau. Une seconde suite, disposant de rangements intégrés et de sa propre salle de douche, est également aménagée de plain-pied. À l’étage, une élégante mezzanine baignée de lumière offre un agréable espace salon-lecture. Dans son prolongement, un vaste palier a été aménagé en bureau confortable. Cet espace dessert deux autres suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche aux dimensions généreuses. La propriété dispose également d’un grand garage motorisé ainsi que d’une vaste aire de stationnement sécurisée. Cette remarquable demeure séduira les familles en quête d’élégance, de confort et de modernité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement. À découvrir sans tarder.

Maison de luxe à vendre - Superbe environnement pour cette maison de 2014Belle entrée, séjour de 67 m² très lumineux, cuisine équipée séparée avec espace repas, arrière cuisine /buanderie,coin parents complet en rdc composé d'une belle chambre (15m²),  bureau 12m² et salle de bain.A l'étage : large palier qui distribue 3 chambres (14-14-13 ) et une salle de bain.Terrain d'environ 1600 m² exposition SudGarage, grand parking

Maison de luxe à vendre - Idéalement positionnée en premier rang golf, cette maison offre un vue dégagée et une exposition Sud/Ouest.Vous découvrirez un agencement très fonctionnel au rez de chaussée:- un grand séjour lumineux avec Cfb- un bureau- une cuisine équipée- un cellier- une vaste entrée avec vestiaire et wcA l'étage :- 4 chambres (dont une parentale avec sa salle de bain)- une Sdb enfants- un Wc- un grenier avec combles aménageablesGarage 2 voituresStationnements extérieurs 3/4 voitures.Possibilité d'extension.Prévoir travauxContactez nous pour une visite

Maison de luxe à vendre - Hardelot Plage - Villa Au Coeur De La PINEDE Nichée dans l'un des secteurs prisés d'Hardelot Plage, au coeur de la pinède et à l'abri des regards, villa d'exception sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3000m2. Villa avec de beaux volumes. Vaste pièce de de vie baignée de lumière avec de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses entourant la piscine. L'espace nuit propose une très belle suite parentale aux dimensions généreuses avec dressing et salle de bain privative. Trois autres chambres ainsi que deux salle de bain complètent cette villa. La propriété dispose également : - d'une piscine - de deux garages - d'une annexe indépendante DPE : C ( 159 kWh/m2/an) ? Ges : B ( 6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2590 euros et 3580 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 1 404 000 euros Fai. Honoraires : 54 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 1 350 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3829ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie Guyot ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie Guyot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, Rcs Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 025 997 délivrée par la Cci Littoral Hauts de France. Rcp Axa France Iard n° (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emilie Guyot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - Villa d'exception à Hardelot Plage - Élégance, lumière et sérénité à deux pas de la plage et du centre. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du golf et des cours de tennis, cette somptueuse villa d'architecte vous séduira par son cadre intime et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 800 m², à l'abri des regards, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce à une exposition idéale. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon avec une superbe hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, neuve et entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses matériaux de grande qualité et ses finitions soignées. La villa propose quatre chambres, dont :une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. A l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : un espace bien-être avec jacuzzi, un grand garage, un carport, et de nombreux espaces de vie permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de standing et emplacement d'exception. A découvrir sans tarder. DPE : B ( 68 kWh/m2/an) ? Ges : A ( 2 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1100 euros et 1540 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 1 872 000 euros Fai. Honoraires : 72 000 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 1 800 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3830ODU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie Guyot ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie Guyot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, Rcs Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 025 997 délivrée par la Cci Littoral Hauts de France. Rcp Axa France Iard n° (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emilie Guyot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de luxe à vendre - Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Immeuble De Rapport – Secteur Théâtre Sébastopol – Lille Rare sur le secteur. À proximité immédiate du Théâtre Sébastopol, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, découvrez cet ensemble immobilier développant environ 355 m² et composé de deux bâtiments offrant de multiples perspectives de valorisation. La première bâtisse comprend un local commercial actuellement loué ainsi que 3 appartements en bon état, pouvant être remis rapidement sur le marché locatif ou proposés à la vente selon la stratégie de l'acquéreur. La seconde bâtisse est composée de 4 appartements nécessitant une rénovation complète, représentant un important levier de création de valeur au sein de l'opération. Cette configuration permet de bénéficier à la fois d'un revenu immédiat sécurisé grâce au commerce en place et d'un potentiel de valorisation significatif par la rénovation des logements. Les atouts du bien : • Secteur recherché à proximité du Théâtre Sébastopol • Ensemble immobilier de 355 m² environ (avec cour intérieure et cave) • 7 logements (libres d'occupation) et 1 local commercial (loué) • Commerce loué générant un revenu immédiat • 3 appartements exploitables rapidement • 4 appartements à rénover intégralement • Multiples stratégies possibles : investissement patrimonial, valorisation, revente partielle ou exploitation locative Un actif rare sur le marché lillois, destiné aux investisseurs à la recherche d'un projet alliant rendement, valorisation et constitution de patrimoine. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 477 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille Métropole sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier de prestige au coeur de Lille se compose d'une demeure de 530 m² ainsi que d'un bâtiment annexe indépendant comprenant un appartement de 70 m² avec terrasse, un garage d'environ 100 m² et une vaste cave saine en sous-sol.À quelques pas de la Citadelle et du Quai du Wault, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et des volumes particulièrement rares sur le marché.Dès l'entrée, une belle réception dessert un premier espace de rangement. Le rez-de-chaussée propose un double salon-séjour parqueté, baigné de lumière, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, s'ouvrant directement sur le jardin.Les étages accueillent 8 spacieuses chambres, complétées par 3 salles de bains et 1 salle d'eau. De nombreux rangements sont répartis dans toute la maison, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.En sous-sol, une immense cave saine complète la demeure principale et bénéficie d'un accès direct au jardin.À l'extérieur, le jardin profite d'un environnement particulièrement privilégié, sans aucun vis-à-vis, un atout exceptionnel pour une propriété située en plein centre-ville.Le bâtiment annexe indépendant dispose d'un accès totalement séparé de la maison principale, garantissant une parfaite autonomie. Il offre de multiples possibilités d'usage : logement indépendant, espace pour recevoir famille et amis, bureaux ou activité professionnelle. Il comprend un duplex de 70 m² avec terrasse, un garage d'environ 100 m² ainsi qu'une grande cave saine.Une propriété rare alliant cachet, volumes, intimité et prestations de qualité, offrant un beau potentiel de valorisation, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lille.

Maison de luxe à vendre - Villeneuve d'Ascq Villa d’architecte en première ligne sur le golf – Environnement d’exception Au cœur du très recherché domaine de Brigode, en adresse confidentielle et prisée, cette remarquable villa cubique d’architecte bénéficie d’un emplacement rare en première ligne sur le golf, offrant un panorama dégagé sur le fairway et un cadre de vie d’un calme absolu, au cœur d’un écrin de verdure. Édifiée en 1980 par un architecte de renom, la propriété a fait l’objet, depuis 2002, d’une rénovation élégante et progressive, sublimant ses lignes contemporaines par des prestations de qualité et un confort résolument actuel. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, s’articule autour d’un double living traversant de 72 m², ouvert sur une spectaculaire terrasse exposée sud-ouest, prolongée par un bassin d’agrément, véritable invitation à la détente. Une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux dimensions généreuses, s’ouvrent directement sur la terrasse en teck et le jardin paysager. Une buanderie et une salle de jeux complètent ce niveau. L’étage, desservi par deux escaliers distincts, accueille une somptueuse suite parentale d’environ 50 m², pensée comme un belvédère sur le golf, bénéficiant de larges baies vitrées. Elle dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains complète et de toilettes séparées. Quatre chambres supplémentaires, lumineuses et parfaitement agencées, ainsi que plusieurs salles de bains et douches, composent un espace nuit idéal pour une vie familiale. Pensée pour le bien-être en toute saison, la propriété propose une élégante piscine intérieure chauffée avec espace douche, offrant un confort rare et privilégié. Le sous-sol complet accueille un bureau lumineux, une vaste pièce polyvalente, une cave à vin ainsi que les espaces techniques. À l’extérieur, la propriété permet un stationnement aisé de plusieurs véhicules et dispose d’un garage double de grande dimension avec portes motorisées. Une propriété d’architecte rare, aux lignes intemporelles, offrant des volumes généreux et une situation unique face au golf, dans l’un des environnements les plus recherchés de la métropole lilloise.