Jolie petite maison indépendante, rénovée avec soin et agréable à vivre. Située dans une résidence privée calme, elle est lumineuse, sans voisin mitoyen, et dispose d’une terrasse privative, ainsi que d’une place de parking réservée. Maison T2 (2 pièces) avec 1 chambre à l’étage. Composition du logement : Au rez-de-chaussée : - Séjour - Cuisine semi-ouverte - Cagibi sous l’escalier A l’étage : - Palier - Chambre - Salle de bains - Wc séparé Équipements du logement : - Salle de bains rénovée cet été (meuble vasque avec grands tiroirs, meuble haut miroir, pare-baignoire en verre, etc) - Cuisine neuve installée l’an dernier, avec meubles hauts et bas, plaque à induction neuve, hotte non neuve - Murs, plafonds et portes repeints en blanc - Nouveaux luminaires dans l’escalier et la salle de bains - Placard dans l’entrée - Branchement lave-linge dans la salle de bains - Nombreuses prises électriques, très pratiques, ainsi que prises téléphone et antenne Tv dans le séjour et dans la chambre - Prise internet fibre optique dans le salon - Double vitrage - Volet roulant électrique à impulsion dans le séjour et manuel dans la chambre - Terrasse privative avec haie devant le logement (voir photos) Équipements de la résidence : - Portail électrique avec télécommande + portillon avec ferme-porte automatique éclairage de la cour - Place de parking réservée incluse - Garage (voiture, moto) en option, juste à côté de la maison : 45 € / mois (voir photos) - Local poubelles partagé (chaque logement dispose de ses 3 conteneurs) - Jardin partagé géré par les résidents, avec pelouse, banc, bac à compost, au fond de la résidence idéal pour jardiner ou prendre l’air avec les voisins - Des voisins sympathiques et respectueux. Respectez-Les aussi :) Informations complémentaires : - Maison donnant sur la cour intérieure, derrière le portail, et non directement sur la rue - La rue Marceau est à sens unique et peu fréquentée - Maison indépendante, sans voisins mitoyens, car située entre un garage et un local technique (voir photos) - Loyer incluant toutes les charges récupérables : taxe des ordures ménagères, électricité des parties communes, du portail et des extérieurs - Rénovation énergétique effectuée en 2006 lors de la transformation du bâtiment en logement. Mention légale : “Dpe non requis” (maison individuelle de moins de 50 m2 de surface de plancher : 48,4 m2) - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Aucun frais d'agence ni d'état des lieux Emplacement : Excellent emplacement, dans le quartier “Centre-ville” de Sin-Le-Noble. Commerces accessibles en 5 à 10 minutes à pied : boulangeries, supermarché Carrefour Contact ouvert jusqu’à 21h, pharmacies, mairie, poste, banques, coiffeur, boucherie, restaurants, marché le vendredi matins, etc. Transports gratuits : à 5 minutes à pied, la ligne A (bus à haut niveau de service) mène directement au centre de Douai et à la gare Sncf. La gare de Sin-Le-Noble, la piscine et les écoles sont également facilement accessibles à pied. Accès facile à la rocade en voiture. Pour postuler : Merci de m’envoyer un message avec : - Qui souhaite louer (seul(e), en couple, avec enfants ou animaux) - Date souhaitée d’entrée / préavis éventuel - Revenus et garanties (garants, Visale, Fastt, autre garantie) - Questions éventuelles sur le logement - Si vous souhaitez louer le garage - Vos disponibilités et numéro de téléphone Je réponds rapidement. Bien cordialement.