188 biens immobiliers à vendre à Olivet

Achat immobilier - Dans un secteur privilégié, découvrez ce terrain lumineux de 565 m² exposé plein Sud, idéal pour un projet familial harmonieux. Plat, viabilisé et intégré à un lotissement, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus à portée de main. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -IST. Prix terrain : 146 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 174 787 EUR.

Achat immobilier - Situé dans un environnement paisible, venez découvrir ce T2 à rénover d'environ 49m² habitable. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une pièce d'eau et d'un W.C. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Vous trouverez en photo le plan actuel de l'appartement ainsi qu'une proposition d'aménagement de l'appartement, en modifiant les espaces actuels. D'autres aménagements sont possibles. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 8.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP

Achat immobilier - OLIVET-VAL !! Maison familiale de type 5 pièces d'une superficie de 103 m2 habitables composée d'un séjour très lumineux avec une cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres d'un bureau et de 2 salles d'eau. Cette maison dispose aussi d'un grand garage et d'un jardin clos et arboré. Située à proximité de tous les commerces et du tramway pour vous transporter en 5 mn dans le centre ville d'Orléans, cette maison bénéficie d'un environnement très calme.

Achat immobilier - À Olivet, dans un environnement recherché, à proximité du tramway et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant T2 de 37 m², lumineux et parfaitement entretenu. Situé au 3 € étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une belle chambre bénéficiant d'une vue dégagée. Vous apprécierez tout particulièrement son grand balcon donnant sur un parc, offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence bénéficie actuellement d'un ravalement de façade avec embellissement des balcons, déjà intégralement payé, permettant ainsi de profiter prochainement d'un immeuble remis à neuf, sans dépense supplémentaire à prévoir. Aucune procédure n'est en cours Le logement dispose également d'un chauffage individuel électrique et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Un appartement aux prestations soignées, dans un secteur agréable et pratique, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un extérieur et d'un garage. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 euros. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Avis aux amoureux de nature et de sérénité ! Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 66m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 2007. Son véritable atout ? Un extérieur unique offrant un havre de paix en pleine ville. Un balcon suspendu sur la nature Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste son agréable balcon . Entièrement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, il s'ouvre directement sur un grand parc arboré . C'est l'endroit idéal pour savourer votre café le matin au chant des oiseaux, bouquiner l'après-midi ou dîner en toute intimité face à la verdure. À l'intérieur, le confort est immédiat grâce à des rénovations et des équipements de qualité : - Pièce de vie lumineuse prolongée par le balcon et sa vue verdoyante. - Cuisine récente, aménagée avec goût et parfaitement fonctionnelle . - Côté nuit : 2 belles chambres accueillantes. - Énergie optimisée : Les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude sont récents, vous garantissant un confort thermique idéal et des économies d'énergie . Le très grand privilège : 2 places de stationnement ! Un confort rare pour le secteur, le bien dispose de deux emplacements pour vos véhicules : - 1 place de parking aérienne . - 1 stationnement en sous-sol sécurisé (parfait pour garer 1 voiture à l'abri ou créer un espace de stockage) Un quartier prisé entre nature, santé et transports Situé dans un secteur recherché d'Olivet, l'appartement allie la tranquillité d'un écran vert à une praticité totale : - Santé & Sérénité : À proximité immédiate des établissements de santé majeurs du secteur (un emplacement de choix pour le personnel médical ou pour se faciliter la vie) . - Mobilité douce : Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en quelques minutes à pied pour rejoindre le centre-ville ou les axes principaux en toute simplicité . Le coup de cœur est assuré ! Ne tardez pas à venir visiter ce cocon de verdure sans vis-à-vis à Olivet. Contactez-moi dès maintenant. Référence agence : 15446

Achat immobilier - Dans un cadre pratique et fonctionnel, vaste terrain plat de 592 m² en secteur diffus, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Terrain déjà viabilisé, avec accès facilité aux transports scolaires, bus et centre commercial pour un confort de vie au quotidien. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -SUD. Prix terrain : 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 133 975 EUR.

Achat immobilier - OLIVET 45160 - Nous vous proposons ce lot de 5 parkings en 1er sous-sol, dans un ensemble immobilier de 32 logements sur un niveau de sous-sol, disponible au 2 ème trimestre 2026. La résidence est située en centre-ville à proximité de la mairie et des transports en commun notamment à la ligne de bus n°13 qui permet d'atteindre la station de TRAM A "Victor Hugo" à 20 minutes d'Orléans. L’accès s’effectue par rampe en béton et porte basculante avec commande électronique individuelle. Fourreaux en attente pour la future alimentation d’une prise pour recharge de véhicules électrique à la charge du copropriétaire. Frais de notaire offerts pour l'achat du lot complet, TVA récupérable (si assujetti), frais d’emprunts déductibles. Vente à l'unité possible. Pour plus d’informations, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Achat immobilier - Située à seulement dix minutes du centre-ville d'Olivet, cette maison familiale de 206m² vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, au cœur d'un vaste terrain arboré et verdoyant de plus de 3000m². Baignée de lumière naturelle, cette demeure allie espace, charme et fonctionnalité pour le plus grand plaisir de ses occupants. Elle se compose d'une entrée dotée de placards pratiques et d'un escalier en chêne menant à l'étage. Le salon/salle à manger traversant, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture généreuse sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et équipée, dispose également d'un accès extérieur, facilitant les repas en terrasse ou les moments en famille. Une arrière-cuisine optimise les espaces de rangement, ajoutant une touche pratique au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec de grands placards et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres avec placards offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau et d'une vaste salle de jeux, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, ..), un WC séparé complète cet étage, garantissant un espace adapté à toute la famille. Le sous-sol, comprend un garage, deux ateliers pour les passionnés de bricolage, une cave à vin pour les amateurs de dégustation, et une chaufferie. Le terrain arboré, agrémenté d'un bassin d'ornement, apporte une touche de sérénité et de nature à ce bien d'exception. Proche des commodités tout en offrant une intimité préservée, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Céline THAUVIN

Achat immobilier - Votre agence FONCIA à OLIVET vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de 168m2 (191 m2 au sol). Située au sein d'un lotissement très bien fréquenté, cette dernière est composée comme suit : Vaste entrée desservant un grand séjour / salon traversant de 30m2, grande cuisine séparée aménagée et équipée de 20m2 à remettre aux goûts du jour, wc avec point d'eau, buanderie. A l'étage : mezzanine/palier desservant quatre chambres dont une très belle suite parentale de 30m2 (avec salle d'eau, wc, et espace dressing), une salle de bains, wc séparés, et placards. Garage de 23m2 avec porte automatisée. Système de chauffage au gaz. Fibre optique. Charges de copropriété (ASL) : 200 € par an. Le tout, sur un beau terrain de 826m2. DPE D -- A prévoir : changement des huisseries -- Lien visite virtuelle :

Achat immobilier - Découvrez cet appartement T4 d'exception en plein coeur d'un écrin de verdure Un havre de paix à réinventer selon vos rêves, entre prestiges et modernité ? Une résidence baignée de sérénité et de nature. Parc de plus de 3 hectares. Gardien. Ce bel appartement en rez de jardin s'ouvre sur un parc verdoyant, bercé par le chant des oiseaux. Vous verrez de nombreux écureuils, très à l'aise dans cet espace de verdure. Cet appartement T4/5 de 84 m² sur RDC est une pépite rare, nichée au coeur d'une résidence de 3 étages où le calme et la convivialité se mêlent harmonieusement. Avec une exposition Nord-Sud, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse, idéale pour illuminer vos journées et sublimer votre intérieur. Un espace de vie généreux et modulable : son vaste séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées étoilées. Ce 4/5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent un cadre de vie confortable et intime. La cuisine indépendante et son arrière cuisine non équipées est une toile blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Sol parqueté massif dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides. Salles de bains et wc indépendant. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la résidence, etc. ? Un appartement à rafraîchir, porteur de vos plus beaux projets Ce bien, libre de toute occupation, est une opportunité en or pour les amateurs de personnalisation et de charme authentique. Son état intérieur à rafraîchir vous permet d'imaginer une décoration sur mesure, alliant modernité et touches vintage. Les plafonds de 2,50 m ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce, tandis que les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La cave de 6 m² est un espace supplémentaire précieux pour stocker vos affaires ou aménager un cellier pratique. Un emplacement de stationnement en souterrain complète des atouts de ce bel appartement. ? Des loisirs accessibles à portée de main Et pour couronner le tout, cet appartement donne accès à une piscine collective ! Imaginez-vous plonger dans une eau rafraîchissante après une longue journée de travail, ou profiter des beaux jours en famille. C'est une véritable valeur ajoutée pour votre qualité de vie, surtout en été. Les parties communes en parfait état reflètent l'attention portée à la résidence, tandis que le chauffage de ville et l'isolation en brique et vide d'air assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. ? Un emplacement stratégique et des commodités à proximité Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie tranquillité et proximité des commodités essentielles. À quelques minutes, vous trouverez des boulangeries, supermarchés, pharmacies et écoles, ainsi que des transports en commun pour vous connecter facilement à la ville. Les espaces verts et parcs à proximité sont parfaits pour vos balades quotidiennes ou vos pique-niques en famille. Enfin, les centres culturels et de loisirs sont accessibles en quelques minutes, pour des soirées ou des activités enrichissantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie o...Nos honoraires

Achat immobilier - Bel appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage d'une résidence appréciée. Résidence Beauséjour à Olivet. Parc privatif de 3 hectares avec chemins de promenade au bord du Loiret dans un cadre forestier. Piscine, Tennis et jardin d'enfant. Cet appartement très lumineux comprend une belle pièce à vivre lumineuse Cuisine indépendante aménagée Un vaste hall d'entrée avec parquet 1 salle de bains WC Sol entièrement parqueté dans les pièces sèches et carrelé dans les pièces humides. Parquet massif. Balcon en enfilade. Fenêtres PVC double vitrage et store banne balcon En sous-sol, deux emplacements de stationnement dans parking sécurisé. Une grande cave Important : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété. Un gardien est présent. Résidence Très calme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 562 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 402 153 RCP valideNos honoraires

Achat immobilier - Appartement T5 Lumineux dans une résidence rénovée et isolée. Très bel appartement, très lumineux situé dans une résidence entièrement isolée et rénovée en 2026. Rue du Pont Lazin à Olivet. Proximité des commerces, des réseaux de transport et des écoles. Un écrin de vie raffiné à saisir sans attendre. Parfaitement conçu pour une vie de famille avec des enfants. Un studio quasi indépendant avec toutes ses commodités pour le plus grand de vos enfant Plongez dans l'univers d'un appartement T5/6 d'exception, où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie aussi chaleureux que sophistiqué. Cet appartement traversant est particulièrement lumineux et est doté d'une belle loggia et d'un balcon en enfilade. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère lumineuse qui baigne cet espace de 126 m². L'espace apporte une sensation d'ouverture et de grandeur, tandis que les grandes ouvertures en aluminium avec double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez... Trois chambres spacieuses, une vaste pièce à vivre, une espace jour et nuit bien séparé. Une cuisine aménagée et équipée Grâce à l'ascenseur et au garage double fermé en sous-sol intérieur, la praticité est au rendez-vous au quotidien. L'isolation extérieure et le chauffage individuel garantissent une température agréable toute l'année, pour un coût moindre, tandis que les parties communes en parfait état reflètent le sérieux de cette résidence bien entretenue. 120 m² de surface habitable 3 chambres, 1 SDB, 1Salle d'eau, nombreux placards. 2 WC, loggia fermée. Ascenseur et stationnement intérieur Cuisine aménagée et équipée Enfilade et balcon Isolation extérieure en 2026 et chauffage individuel Excellent diagnostic. Certaines photos ont été modifiées. Les meubles ont été supprimés sur celles-ci. Aucune autre modification. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées et des espaces verts apaisants. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, vous reliant facilement à tous les pôles économiques et culturels de la ville. ADVICIM Réseau Immobilier - Votre partenaire pour trouver le logement de vos rêves © 2023 ADVICIM. Tous droits réservés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 402 153 RCP valideNos honoraires

Achat immobilier - Superbe pavillon dans une résidence appréciée à Olivet. 114m2 carrez Aucun travaux à prévoir. Ce beau pavillon possède une vaste pièce à vivre, 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Tous les ouvrants, portes et fenêtres on été changés par des produits de qualité. Isolation en toiture récente VMC double flux. Chaudière individuelle gaz récente. 1 belle véranda lumineuse, 1 grand garage accolé et possibilité de garer un second véhicule sur le terrain. 1 belle terrasse donnant sur jardin privatif. Salle de bains, wc indépendant. Buanderie avec douche et WC Cette belle maison est située résidence Foch à Olivet. Vous bénéficierez d'un environnement d'exception. Calme, de vastes espaces arborés, verdure omniprésente. Bien rare. ne tardez pas. La résidence Foch est particulièrement recherchée à Olivet. Certaine photos ont été modifiées ( meubles supprimés) afin de vous permettre de vous projeter en termes d'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 397 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 402 153 RCP valideNos honoraires

Achat immobilier - Bel appartement de type 4/5 situé au troisième et dernier étage d'une résidence appréciée. Résidence Beauséjour à Olivet. Parc privatif de 3 hectares avec chemins de promenade au bord du Loiret dans un cadre forestier. Piscine, Tennis et jardin d'enfant. Cet appartement très lumineux comprend une belle pièce à vivre avec vue sur parc. Cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine. Un vaste hall d'entrée menant sur un couloir de distribution avec grands placards. 1 salle d'eau 1 salle de bains WC Sol entièrement parqueté dans les pièces sèches et carrelé dans les pièces humides. Parquet massif. Balcon en enfilade donnant sur parc arboré. Fenêtres PVC double vitrage dans la majorité des pièces et stores bannes cuisine et balcon En sous-sol, deux emplacements de stationnement accolés dans parking sécurisé. Un emplacement extérieur. Une grande cave Important : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété. Un gardien est présent. Résidence Très calme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 562 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 722 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 402 153 RCP valideNos honoraires

Achat immobilier - Bel Appartement lumineux dans une résidence arborée à Olivet, résidence Beauséjour. La résidence Beauséjour est implantée dans un parc arboré de plusieurs hectares. Le Loiret qui prend sa source à proximité , traverse le parc, donnant à cette résidence, un cachet unique. Une grande piscine de 25 mètres, un parc pour enfants, équipé de jeux et des terrains de tennis complètent ce cadre idéal. L'appartement, d'une surface de près de 100m2 est situé au RDC. Il est actuellement utilisé comme bureau jusqu'à fin mars 2026. Il peut donc, soit être utilisé comme bureau ou habitation. Les fenêtres sont toutes en PVC et récentes. Le chauffage est inclus dans les charges ainsi que l'eau. Cet appartement de type 5/6 est composé d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine. 3 chambres 1 grande pièce à vivre, salon-séjour. 1 salle de bains 1 salle d'eau 1WC indépendant. En sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave d'environ 6m2 Bon DPE. C Appartement Libre le 28 mars 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 548 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 402 153 RCP valideNos honoraires

Achat immobilier - Rare, cause départ -Vends coquet appartement de quatre pièces en parquet, 78 m², exposition Est/Ouest, dans résidence de standing avec piscine et tennis - Sans vis-à-vis, avec vue privilégiée sur le parc ancestral, doté d'arbres centenaires. Tempéré en période de forte chaleur, il reste frais. Grand terrasse avec double accès, par chambre parentale et salon. Calme et silencieux, premier étage avec ascenseur. Parking et cave. Cuisine et salle de bain emménagées. Double-vitrage, stores électriques. Type de chauffage : Individuel Mode de chauffage : Gaz Chaudière changée en 2021 Charges annuelles : 1935 euros. Prix : 155 000 € Négociable si offre sérieuse.

Achat immobilier - L'ADN immo vous propose à la vente : Située à Olivet (45160), quartier recherché d'Yvremont, cette maison familiale d'environ 139 m² habitables (164 m² au sol) offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte, favorisant convivialité et partage. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie avec : •Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative •Un dégagement avec rangements •Une seconde salle d'eau •Un WC indépendant À l'étage, un palier dessert : •Deux chambres supplémentaires •Une salle de bain •Un WC indépendant •Une salle de jeux Avec ses six chambres, cette maison constitue un bien rare sur le secteur et permet une organisation idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Implantée sur un terrain de 612 m², elle dispose d'une terrasse agréable ainsi que d'un cabanon de jardin. Un garage attenant permet de stationner deux véhicules et comprend un espace buanderie et cellier, apportant un réel confort au quotidien. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, offrant un cadre de vie familial et pratique. La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'ADN IMMO : Laure Adeline VESCOVI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892847674

Achat immobilier - Superbe maison de construction traditionnelle de 250 m² avec piscine et jardin paysagé offrant de trés beaux volumes et beaucoup de luminosité Présentation trés soigbée intérieurement et extérieurement dans l'esprit contemporain telle une maison de vacances, vous trouverez : Au rdc : entrée desservant un trés bel espace de vie de 73 m², composé de 3 pièces communiquantes, d'une cuisine avec coin repas de 21 m², d'une chambre parentale avec placard-dressing et salle d'eau privative, cellier, dégagement, wc complètent le rdc A l'étage : palier, chambre parentale avec dressing et bureau, 2 belles chambres, dressing indépendant, salle d'eau et wc. Studio indépendant de 29 m² avec entrée indépendante sur rue, pièce de vie, salle d'eau-wc. Garage avec cave et grenier, local technique piscine. Magnifique jardin arboré de 1265 m² avec piscine et terrasses. Proche du centre d'Olivet, des écoles, hors zone inondable.

Achat immobilier - Idéalement située à Olivet, commune prisée pour sa qualité de vie et la proximité des bords du Loiret, cette remarquable maison des années 1900 développe environ 230 m² habitables au cœur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos et arboré. Dès le portail franchi, la propriété dégage une atmosphère singulière mêlant charme historique et douceur de vivre. Son architecture de caractère et ses volumes généreux séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant deux ailes distinctes dédiées aux espaces de réception et à la vie familiale. Les pièces de réception offrent de très beaux volumes : un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante de 20 m² prolongée par son arrière-cuisine. Rare atout pour ce type de demeure ancienne : une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d'eau permet une vie de plain-pied. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, quatres chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace loisirs ou bureau. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure, préservé des regards. Un carport ainsi que plusieurs stationnements possibles dans l'allée. Toutes les écoles, commerces, bus et pistes cyclables sont à proximité immédiate. Située à 5 minutes sur centre-ville d'Orléans et d'Olivet. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, d'élégance et de sérénité, aux portes d'Orléans. Contact : Martin ROBLEDO

Achat immobilier - OLIVET CENTRE BOURG Positionnement EXCEPTIONNEL pour cette belle propriété début XX ème (années 30) de 176 m2 habitable (222 m2 au sol) sur un beau et grand terrain arboré et clos de 1900 m2 environ. Deux salons / salles à manger - 5 x chambres - 2 x salles de bains / eau - Sous-sol complet avec chaufferie, cave à vins,, grande buanderie. Toiture et ravalement récents. Grand garage de 35 m2 - Plusieurs places de parking dans cour d'honneur - Portail sur rue automatisé. Dépendance avec grange ouverte de 60 m2 en fond de jardin. Tous les commerces et commodités à pied du centre bourg d'Olivet - Village très recherché des bords du Loiret et accès vers Orléans centre en quelques minutes. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2689.00 et 3640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison récente de 139,68 m², située dans l'un des meilleurs emplacements d'Olivet, une ville métropole prisée. Cette exclusivité NESTENN Olivet vous offre un cadre de vie calme et agréable, à seulement 5 minutes d'un arrêt de tram (Larry - Saint-Fiacre, Victor Hugo, Les Aulnaies) et à 10 minutes des écoles telles que le Groupe scolaire Michel Ronfard et la crèche Larry'Bambelle. Vous bénéficierez de tous les commerces à proximité ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de détente. Cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 45,15 m², une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est mixte sol et convecteurs avec climatisation réversible et électrique, assurant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, l'assainissement tout à l'égout et la fibre optique complètent les prestations de qualité. Vous profiterez également de 2 terrasses, d'un garage fermé et d'un accès PMR. Construite en 2013, cette maison en bon état général est une opportunité rare à saisir au prix de 408000 €. Contactez vite l'agence NESTENN Olivet pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer. ou zero six. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Chacenière, un modèle de 100 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison en L, à la fois originale et accueillante, dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. L'étage est composé d'un plancher avec une dalle étage en béton, garantissant robustesse et durabilité. Une charpente traditionnelle et une lucarne maçonnée viennent compléter l'ensemble, ajoutant du charme et du caractère à cette construction. La Chacenière se distingue par sa cuisine totalement ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le garage intégré est une option très demandée par nos clients, offrant un espace de rangement supplémentaire et une protection pour votre véhicule. En choisissant cette maison, vous optez pour une construction basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de faire construire votre maison familiale avec Babeau-Seguin et de profiter d'un habitat moderne, économique et parfaitement adapté à vos besoins.

Achat immobilier - OLIVET- proche centre ville- venez découvrir cette longère de 183m2 habitable sans vis à vis au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée baignée de lumière vous accédez à une belle pièce de vie , ouverte sur le jardin avec ses poutres, sa cheminée et ses tomettes au sol, une cuisine idépendante entièrement équipée et aménagée aux couleurs actuelles suivie d'une arrière cuisine, ensuite une salle à manger et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage vous accédez à une nouvelle pièce de vie toujours avec ses poutres, et un couloir distribue quatre chambres et une salle de bain et ses toilettes séparées. Une belle cave voutée, un garage avec son grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et une petite maison complètent ce bien d'exception. A l'extérieur, la terrasse plein sud et le jardin aux multiples essences de fleurs et arbustes encadrent cette jolie demeure et offrent différents espaces de vie au fil des saisons. L'environnement immédiat reste préservé, tout en étant à proximité des commodités essentielles , commerces écoles et centre bourg. Ce bien atypique conjugue le charme de l'ancien , volumes généreux et potentiel d'exploitation, offrant une cadre de vie singulier au coeur de la nature tout en étant proche de la ville. Accès autoroutes. CLASSE ENERGIE :D CLASSE CLIMAT : D Prix moyen des énergies indexés sur les années (abonnements compris): entre 3532€ et 4778€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Contact: Véronique de LA PESCHARDIERE Tél: Agent commercial (EI) RSAC: 521 550 772 Orléans

Achat immobilier - Découvrez cette maison remise au goût du jour, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, réunissant harmonieusement un espace salon, repas et une cuisine ouverte équipée et meublée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol réserve une agréable surprise avec une grande pièce entièrement rénovée, chauffée et éclairée parte une porte vitrée, pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : troisième chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace détente . Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter les prestations de cette maison. Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution. Une possibilité d'extension vous permettra d'accompagner vos projets de vie et d'augmenter encore le confort et la valeur de ce bien. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une maison familiale ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare, alliant confort immédiat, modularité et fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !