230 biens immobiliers à vendre à Orsay

Achat immobilier - Située dans le quartier recherché d'Orsay à 5 minutes à pied de la gare d'Orsay et du centre-ville. Belle maison à rénover, vous offrant un beau séjour (40 m2), salon, cuisine équipée, 5 chambres (dont une suite parentale en Rdc), deux salles de douches et deux Wc. Un beau jardin dans vis à vis et verdoyant. Garage et atelier attenant. Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour notre belle maison familiale. Premiers contacts par mail. Pas d'agence, merci.

Achat immobilier - Orsay ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous -> Cet appartement 2 pièces de 43m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 4m². Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Mariscal Juan [56]

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 3ème étage orienté Est de 45m² idéalement situé à Orsay qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking int. Inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Ob J - [18]

Achat immobilier - A Vendre: Superbe 4 Pièces de 83m² et parking(s) T4 d'exception lumineux, balcon et parking à Orsay. Idéalement situé quartier Corbeville. Appartements neufs conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Station de métro Polytechnique M18, 10 minutes à pied. Prestations de qualité. Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 83m² Parking: Un parking Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Laura (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Louisadat Laura [04]

Achat immobilier - A Vendre: Beau 2 Pièces de 41m² avec balcon Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 41m² Extérieur : Un balcon de 3m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Cette annonce vous intéresse ? Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Ors-Int-91400

Achat immobilier - T3 d'exception lumineux, balcon à Orsay. Idéalement situé quartier Corbeville. Appartements neufs conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Station de métro Polytechnique M18, 10 minutes à pied. Prestations de qualité. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 66m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 5m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Louisadat Laura - Brauman&K [14]

Achat immobilier - Orsay Superbe 4 Pièces de 83m² - En Étage - Balcon - - Retour A La Vente - Frais De Notaire Reduits Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 83m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et Wc indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 7m² ainsi que d'un parking inclus. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jordan Bensimon [26]

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Beau 3 pièces de 65m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 6m². En complement: Un parking. Disponible en 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Autres appartements disponibles dans la résidence ! Contactez-moi pour trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn [27]

Achat immobilier - Cette chaumière est édifiée sur un sous-sol total et un terrain de 615 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de 33 m², d'une cuisine, d'une chambre, de deux bureaux, d'une salle de bains et de Wc indépendants. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec Wc. La maison bénéficie d'une toiture refaite récemment. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une grande dépendance complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À proximité immédiate des écoles, du collège et de la gare du Guichet, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Achat immobilier - Sandrine Defrance vous présente une propriété au caractère unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orsay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et ses commerces, du Rer, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cette élégante demeure d'inspiration anglo-normande, ancienne maison de villégiature des années 1900. Entre ville et campagne, cette demeure, entièrement tournée vers un magnifique jardin paysager aux allures de parc, ponctué de beaux arbres anciens, offre un cadre de vie bucolique particulièrement agréable. La façade pittoresque présente une richesse de composition avec son alternance d'ouvertures, son bow-window, ses auvents, l'alliance de la pierre meulière, de la brique et sa succession de toitures. Chaque pièce profite d'une vue privilégiée sur la végétation, renforçant le lien permanent entre la maison et son jardin. Le rez-de-chaussée de plain-pied s'organise autour d'un généreux séjour de près de 50 m2, agrémenté d'une belle cheminée en briques. Viennent ensuite une lumineuse cuisine aux belles dimensions, un bureau-chambre d'amis baigné de lumière et complété par une douche, un wc, une chaufferie. L'étage dispose de quatre confortables chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau, l'une d'elles étant également équipée d'un wc. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et chaleureuse où il fait bon vivre. La maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une serre. Emplacement privilégié, élégance, qualité de vie et patrimoine se conjuguent pour faire de cette propriété un lieu de vie rare. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°834 280 224 - Greffe de Evry) Sandrine Defrance Entrepreneur Individuel - Réf.962163

Achat immobilier - L'agence Logisvert vous propose en Exclusivité une maison à vendre à Orsay. Secteur Tres Recherché. Environnement Calme et Verdoyant pour cette maison Récente d'environ 100 m² habitables offrant : entrée, Séjour Double, cuisine ouverte de plain pied sur Terrasse et Jardin Plat. Au premier étage deux chambres et une salle de bains, au deuxième étage une grande Chambre Parentale avec Climatisation. Aucun Travaux À PREVOIR. Idéalement située dans une Rue Calme, cette maison dispose de deux places de stationnement. Proche Commodités: Rer B, écoles et commerces à 12 minutes à pieds. Pas En Zone INONDABLE. À Voir RAPIDEMENT Contactez directement Elisa Ergul . Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: > Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Logisvert : Elisa ERGUL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 841803836 Rcp Apivia Courtage

Achat immobilier - L'agence Logisvert vous propose un appartement 3 pièces à vendre à Orsay. Secteur Tres Recherché. Dans une résidence récente et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, appartement en Excellent Etat d'environ 61 m² offrant: cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains et Wc indépendant. Une place de Parking en sous-sol complète ce bien. Appartement adapté Pmr. Proche Commodités: Rer B et commerces à 2 pas. Contactez directement Elisa Ergul au : Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: > Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Logisvert : Elisa ERGUL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 841803836 Rcp Apivia Courtage

Achat immobilier - L'agence Logisvert vous propose en exclusivité une maison à vendre à Orsay. Secteur Recherché. Située dans un environnement Calme et Verdoyant, de Beaux Volumes pour cette maison en Excellent État Général d'environ 86 m² offrant: entrée, cuisine avec coin repas ouverte sur le salon et salle à manger de Plain Pied sur Terrasse, salle d'eau/ buanderie, Wc avec lave-mains et cellier. Possibilité d'aménager une 3e chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et salle d'eau avec Wc. Un Garage Indépendant complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 208 m². Belles Prestations: Dpe B, climatisation, escalier en métal et en chêne etc... Proche Commodites (écoles, lycée international, Rer B, métro ligne 18 et plateau de Saclay). A Voir RAPIDEMENT. Contactez M. Boris Malle au: Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: > Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - L'agence Logisvert vous propose un appartement 3 pièces à vendre à Orsay. Appartement Atypique type Loft de 65 m² habitables (90 m² au sol) créé dans un Ancien Atelier. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour Plein Sud, salle de bain avec Wc. A l'étage : 2 chambres Spacieuses et Lumineuses. Bon État Général. Une cave aménagée et une Cour Commune complètent ce bien. Faibles Charges et chauffage individuel au gaz. Proches Commodités : 5' de la gare du Guichet et des écoles à pied. À voir !!! Contactez Sandra Chéroy au : Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: > Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Logisvert : Sandra CHEROY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à Orsay (91400) : 3 pièces, 68 m² et un prix affiché de 338 €740 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Ce bien profite d'une localisation idéale à Orsay. Orsay, située en Essonne avec son code postal 91400, est une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable et verdoyant, proche de la nature et des forêts environnantes. Grâce à sa proximité avec Paris, elle offre un compromis idéal entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de la capitale, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. La ville d'Orsay dispose de nombreux équipements et infrastructures modernes tels que des écoles de renom, des centres commerciaux, des marchés animés, des espaces culturels et sportifs, offrant un cadre de vie convivial et attractif pour les familles. En outre, la présence de lignes de Rer et de bus permet un accès facile vers les principales villes de la région, offrant ainsi une mobilité optimale pour les actifs et étudiants. Au prix de 338 €740 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - À Orsay (91400), cet appartement réunit 3 pièces sur 59 m², au prix de 317 €995 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Orsay, située en Essonne avec son code postal 91400, est une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable et verdoyant, proche de la nature et des forêts environnantes. Grâce à sa proximité avec Paris, elle offre un compromis idéal entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de la capitale, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. La ville d'Orsay dispose de nombreux équipements et infrastructures modernes tels que des écoles de renom, des centres commerciaux, des marchés animés, des espaces culturels et sportifs, offrant un cadre de vie convivial et attractif pour les familles. En outre, la présence de lignes de Rer et de bus permet un accès facile vers les principales villes de la région, offrant ainsi une mobilité optimale pour les actifs et étudiants. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Proposé à 317 €995 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Orsay Charmant 2 Pièces de 43m² - En Étage - Balcon - Traversant - Frais De Notaire Reduits Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 43m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 4m². Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Juan Mariscal [26]

Achat immobilier - À Orsay (91400), découvrez cet appartement de 2 pièces et 43 m², au prix de 286 €699 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Orsay (91400), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Orsay, située en Essonne avec son code postal 91400, est une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable et verdoyant, proche de la nature et des forêts environnantes. Grâce à sa proximité avec Paris, elle offre un compromis idéal entre la tranquillité de la banlieue et la proximité de la capitale, facilitant ainsi les déplacements en transports en commun. La ville d'Orsay dispose de nombreux équipements et infrastructures modernes tels que des écoles de renom, des centres commerciaux, des marchés animés, des espaces culturels et sportifs, offrant un cadre de vie convivial et attractif pour les familles. En outre, la présence de lignes de Rer et de bus permet un accès facile vers les principales villes de la région, offrant ainsi une mobilité optimale pour les actifs et étudiants. Ce bien est proposé à 286 €699 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Maison Individuelle 90,50 m² à Orsay Sur un terrain de 403m² à Orsay, découvrez Votre Future Maison de 90,5m² proposant 4 chambres. A quelques minutes d'Orsay, Pecqueuse est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs commodités à proximité, dont des établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et divers commerces. La ville dispose également de services de crèche, facilitant la vie des familles. Elle est desservie par plusieurs lignes de transports en commun, permettant de rejoindre facilement la grande agglomération voisine. En effet, Paris est accessible en environ 45 minutes en transport en commun depuis Pecqueuse. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Orsay 91400. Référence annonce : C2-Aro-

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 4 pièces de 90.7 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Orsay (91400). Idéalement situé au 1 Boulevard Friedel, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 4 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 7 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 10 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que 2 Wc séparés. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 2 places de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 24 310 euros. Prix De Vente : 442 000 euros Ttc (soit 4873 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 1 pièce de 29.3 m² avec jardin, au sein d'une résidence de standing, à Orsay (91400). Idéalement situé au Lieudit la « Ferme de Corbeville » - Zac De Corbeville - lot T7, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 1 pièce et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. La pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Le bien dispose d'un jardin privatif de 9.5 m², véritable joyau de la propriété et prolongement naturel du logement. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente, de loisirs en famille ou pour cultiver votre passion du jardinage. Orienté de manière optimale, il offre une exposition ensoleillée agréable tout au long de la journée. La chambre principale intégrée à l'espace principal offre une solution de couchage fonctionnelle et discrète. L'agencement permet de créer une séparation nuit/jour tout en conservant la fluidité de l'espace. La pièce principale peut aisément être aménagée en chambre à coucher, salon ou bureau selon vos besoins. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 10 670 euros. Prix De Vente : 194 000 euros Ttc (soit 6621 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 3 pièces de 65.9 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Orsay (91400). Idéalement situé au 1 Boulevard Friedel, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 3 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 5 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 5 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains ainsi que 1 Wc séparé. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 19 855 euros. Prix De Vente : 361 000 euros Ttc (soit 5478 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Retour à la vente Situé 39/41 rue Charles de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7.4 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel:

Achat immobilier - Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : Orsay - Maison familiale 6 pièces 160 m² (140 m² + 20 m² en rez-de-jardin) – Idéal familles, secteur calme de Mondétour – Jardin et beau potentiel Description : Située dans le quartier résidentiel et très familial de Mondétour, découvrez cette maison indépendante développant 140 m² habitables (complétée par un espace aménagé et déclaré de 20 m²), édifiée sur une belle parcelle arborée de 497 m². La maison est mitoyenne sur un côté. C'est l'opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un excellent rapport surface / prix sur le secteur, avec la possibilité de louer un studio. Au rez-de-chaussée surélevé : Une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses Velux et ses baies vitrées. Un espace chaleureux parfait pour toute la famille. Une cuisine indépendante et dînatoire Un Wc indépendant. Une salle de bain récente et moderne. À l'étage (R1) : Un palier desservant 3 belles chambres Une seconde salle d'eau (douche) et un Wc indépendant. (Prévoir un rafraîchissement global à cet étage pour le mettre au goût du jour). Le Rez-de-Jardin (Le gros point fort) : Un espace indépendant et déclaré de 20 m² comprenant une chambre, une douche et un Wc. Le paradis pour un adolescent, recevoir des proches, ou louer. Une pièce supplémentaire de 19 m² (salle de jeux, de sport ou atelier). Une cave et une buanderie fonctionnelle pour optimiser le rangement. Extérieurs & Stationnement : Un agréable jardin clos et arboré de près de 500 m². Une grande terrasse en bois pour les barbecues et les journées ensoleillées. Une allée privative permettant de garer 3 véhicules + un carport. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique à charge rapide, suffisament grand pour ajouter un atelier Prestations techniques majeures : Fenêtres double vitrage aluminium (changées en 2012). Toiture entièrement refaite en 2015. Chauffage au gaz performant (chaudière à condensation). ? Une maison spacieuse, saine et abordable, parfaite pour voir grandir vos enfants. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 206 et classe Climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )