13 biens immobiliers à vendre à Passais

Achat immobilier - VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Passais Maison neuve 5 pièces à vendre à Passais (61350) avec une surface de 90 m² et de 649 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire André Morel, tennis, bibliothèque, commerce, boulangerie, boucherie-charcuterie et supérette. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 209 850 e. Contactez notre agence (GELY Guillaume : ) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Flers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 6 490 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 209 850 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Achat immobilier - VENTE d'une maison de 4 pièces (50 m²) à Passais À découvrir à Passais (61350) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 50 m² et 649 m² de terrain. Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire André Morel, tennis, bibliothèque, commerce, boulangerie, supérette et boucherie-charcuterie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 145 590 e. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GELY Guillaume : ) pour tout renseignement sur la maison. Maisons France Confort Flers est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 6 490 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 145 590 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Achat immobilier - ? Stone farmhouse for sale in Normandy, France — €139,390 At the end of a quiet country lane, completely alone, surrounded by fields and woodland — this is the kind of place you drive past and think "someone lives there?" That someone could be you. ? Full details & photos: frenchcountryside .netlify .app ✅ 114 m² of living space ✅ 2 bedrooms, 2 shower rooms ✅ Stone outbuilding (office, workshop, studio…) ✅ 1,200 m² plot with open countryside views ✅ Wood-burning stove ✅ Can be sold fully furnished — move in straight away ✅ Property tax: only €609/year ? Passais Villages, Orne (61) — Normandy ? 11km from Domfront · ⛵ 1h from Mont-Saint-Michel · ⛴️ 1h30 from Saint-Malo ferries or go to .com/vente/1251-passais-villages/maison/1487-maison-sans-voisin

Achat immobilier - Village cottage witha small courtyard garden. The cottage has lots to offer and sits in a tranquil area of the village, just a short walk from the central village shops and facilities. The cottage has mains utilities and has an energy rating of D. The roof is insulated and there is a wood burner insert in the sitting room fireplace. Character features are retained, exposed beams, a fireplace and exposed A frame on the top floor. The ground floor consists of an entrance hall to the side of the cottage, a WC and a shower room.The kitchen does require some updating and the dining room has a galzed door leading to the small veranda/conservatory space which has a door to the ground floor bedroom and storage room as well as double doors to the courtyard area. The sitting room has a tiled floor, exposed beams and a fireplace. On the first floor is an office/snug area and a large bedroom with ensuite facilities. The second floor is a large bright bedroom with velux style windows. The cottage is superbly located to enjoy the village facilities as well as being in a quiet area, hidden from the main street. Prix hors honoraires 65 000�, honoraires à la charge de l'acquéreur - 4300� forfait TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Située à moins de 10min du Teilleul, dans la charmante campagne vallonnée de Passais-la-Conception (61350), au fond d'un chemin communal et sans voisins proches, cette belle maison de campagne de 114 m² offre calme et sérénité, avec une superbe vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée (34m²) - Salon lumineux avec cheminée et poêle à bois (28m²) - Chambre parentale avec salle d'eau et WC (27m²) À l'étage : - Dégagement/mezzanine (10m²) - 2ème chambre mansardée (12m²) - Salle d'eau avec WC La propriété comprend également une petite remise/atelier de 30 m², idéale pour le stockage du bois ou pour bricoler. À seulement 5 min des commerces et services de proximité (école, pharmacie, collège, centre équestre et supérette..) et à moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages, n'hésitez pas à me si vous souhaitez organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée. Prix de vente : 139 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Achat immobilier - Passais : maison de 4 pièces (50 m²) à vendreMAISON 4 Pièces Neuveà vendre : venez découvrir à Passais (61350), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 50 m² et de 649 m² de terrain.Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.L'École Primaire André Morel est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un tennis, une bibliothèque, un commerce, une boulangerie, une supérette et une boucherie-charcuterie à proximité.Elle est proposée à l'achat pour 145 590 €.Prenez contact avec notre agence (Guillaume Gely : ) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Achat immobilier - Maison de campagne spacieuse sur un terrain clos d'environ 2 400 m², offrant de belles vues sur la campagne environnante et à quelques minutes des commerces. L'entrée donne sur un grand espace de vie ouvert (57 m²) comprenant une cuisine moderne avec nombreux rangements, une salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois. Les murs en pierre et les poutres apparentes apportent caractère et authenticité. Une véranda (14 m²) offre des vues à 180° sur le jardin et la campagne, idéal pour profiter des journées d'été. Buanderie (5 m²) avec accès direct à l'extérieur et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale (12,8 m²) dispose d'une salle d'eau (3 m²) et de rangements intégrés. La deuxième chambre (11,4 m²) possède sa propre salle de bains (5 m²) et la troisième chambre (9,6 m²) donne accès à la salle de douche familiale (4 m²). À l'extérieur, vous trouverez un carport pour deux voitures, un abri de jardin, un atelier, une terrasse couverte et une terrasse extérieure, ainsi qu'un four à pizza intégré et une piscine hors sol, parfaits pour recevoir amis et famille. Le jardin est idéal pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage. Proche de Gorron, à une heure du Mont-Saint-Michel et moins de deux heures du port de ferry, cette maison offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – En pleine campagne, au bout d'un chemin, dans un petit hameau, découvrez cette charmante propriété composée de trois maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m². Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec logements indépendants, activité de gîtes, location saisonnière ou investissement locatif. Première maison – 78 m² : Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour avec deux poêles à bois et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Seconde maison – 55 m² : Mitoyenne à la première tout en conservant son indépendance, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois. À l'étage, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Troisième maison – 38 m² : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque maison bénéficie de sa terrasse privative, permettant à chacun de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², un abri de jardin, un carport pour une voiture ainsi qu'un portail électrique. Prestations : chauffage par poêles à bois et convecteurs électriques. Un bien rare, idéal pour développer une activité touristique, accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, dans un environnement calme et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel - Réf.957854

Achat immobilier - Ready to move into village property with garden, garage and outbuilding suitable for conversionThe house was built in the 1950's and has a full basement.  The living accommodation is light and airy and all on one level.  The property has been re-wired over the last 5 years and insulated.  It was formerly rented out for 140€ per night  as a gîte. A short stroll takes you into the village centre.  Viewing is highly recommended.The property is in the village of St Fraimbault which has a local bar, restaurant, boulangerie and small supermarket (which is due to re-open in 2027). The village lake has a café and boating activities. Within 15 minutes drive is the medieval town of Domfront with its many shops, supermarkets along with local restaurants and historical points of interests.  La Ferte Macé, 15 mins away, has its own man-made beach and all amenities, as does Gorron (12 km) with hypermarket and all other facilities.  The closest natural beach is in the Baie of Mont Saint Michel (approx. 80 km).  The property can be easily accessed the ferry port at Caen Ouistreham is about 1 1/2 hours drive.  Calais is about a 5 hour drive.  The Tgv train can be reached at Laval which is about 60 km.For a comprehensive look at links back to the Uk and beyond, please click on our link hereTHE Accommodation Comprises :On the ground floor -Entrance Hall    Tiled floor.  Partly obscure glazed door to front elevation.  Radiator.  Cupboard housing electrics.  Hatch to loft.Lounge     3.90 x 3.54m  2 windows and glazed panel to front elevation.  Radiator.  Tiled floor.Kitchen   2.79 x 2.70m   Window to rear elevation.  Range of matching base units.  Stainless steel sink with mixer tap.  Space and plumbing for dishwasher. Space for free-standing fridge/freezer and cooker.  Worktops and splashbacks.  Radiator.  Door to stairs to basement.Cloakroom   Tiled floor. Wc.  Radiator.  Window to rear elevation.  Extractor.Shower Room  1.14 x 1.11m   Tiled floor.  Window to rear elevation.  Vanity basin.  Shower.  Extractor.  Radiator.Bedroom 1   2.69 x 2.62m   Window to rear elevation.  Radiator.  Wood flooring.Bedroom 2   3.34 x 3.30m   Window to front elevation.  Radiator.In the Basement :Garage   6.06 x 3.18m   Partly glazed double doors to driveway, giving vehicular access for a small car.  Stairs to kitchen.  Partly glazed door to rear garden. Space and plumbing for washing machine with worktop over.Games Room/Study   4.74 x 3.36m   Tiled floor.  Window to west elevation.Boiler Room   4.40 x 2.53m   Oil storage tank.  Boiler.  Hot water cylinder.OUTSIDE :Gravel area to the front of the property.  Double metal gates give access to the drive to the garage in the basement.The back garden is laid to lawn and is fully fenced.  2 pedestrian gates.  Flower and shrub borders.Semi-Detached stone building   7.00 x 4.02m   Full height double doors to west and window to north elevations.  Ornamental fireplace.  Possible 3-storey.  Outline planning consent for renovation into a house has been applied for.SERVICES :Mains drainage, water, telephone and electricity are connected.   Oil fired central heating.  Double glazed windows with roller shutters.FINANCIAL Details :Taxes Foncières : 620€ per annumTaxe d’habitation : Means testedAsking price :108,000€ including Agency fees of 8,000€. In addition the purchaser will have to pay the Notaire's fee of 9,400€ Estimated annual energy costs of the dwelling between € and €Average energy prices indexed to (including subscriptions)The costs are estimated according to the characteristics of your home and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries)Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  (Date of establishment State of Risks and Pollution (Erp): )Property Ref : Sif - 002142

Achat immobilier - Située sur le secteur de Passais Villages une charmante maison offre de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement pour une grande famille ou un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : Un séjour / cuisine Deux chambres Une salle d'eau avec Wc séparé Une buanderie pratique Une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Premier étage :Deux chambres lumineuses Un grand grenier à aménager disposant d'une mezzanine. Deuxième étage :Une chambre ,un palier Un espace bureau idéal pour le télétravail. Dernier étage : Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Les extérieurs et annexes : La maison dispose également d'un terrain attenant avec un bâtiment, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol, parfaits pour le bricolage ou le rangement.

Achat immobilier - Exclusivite Capifrance. À Passais La Conception, dans un environnement calme en pleine campagne, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres. Une dépendance complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 1 000 m², avec une vue dégagée et une terrasse idéale pour les beaux jours. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°434 007 985 - Greffe de Laval) Jean-Christophe Develter Entrepreneur Individuel - Réf.951908

Achat immobilier - Dans le bocage normand, à Passais Village, venez développer votre projet de vie dans cet ancien corps de ferme, site de fabricant de confiture et jus de fruits locaux sur 1.5 hectares. Cet outil a été un parfait lieu de vie pour les propriétaires qui ont su générer une belle réputation, tant par sa convivialité avec de l'authenticité locale que par la qualité de leurs produits. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui respectent l'architecture du bocage normand avec sa pierre, son colombage, torchis, ses poutres. Ces locaux sont en bon état d'usage et permettent de se projeter sur un nouveau projet. La maison d'habitation offre une surface habitable de 173m² avec son grand séjour de 55m² et ses 4 chambres à l'étage. Chauffage central, menuiserie double vitrage mixte, salle d'eau, salle de bain. Assainissement individuel à refaire. En face de la maison se trouve l'ancien magasin authentique avec son atelier de fabrication avec la partie stockage, sanitaire et bureau sur une surface au sol de 125m². Stockage au grenier. Présence d'un four à pain. Beau hangar de stockage isolé attenant. Un bâtiment authentique en torchis et colombage en chêne offre une surface de 65m². Un hangar avec panneaux photovoltaïques servant d'atelier et pouvant servir pour stockage (encore 2 ans de revente totale). Autre hangar de stockage pour fourrage, une cave à restaurer, un ancien pressoir avec une capacité de 4 véhicules servant de garage. Taxe foncière 1242€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.947703

Achat immobilier - Entre Passais et Gorron, maison en pierre 3 chambres très bien rénovée, sur terrain de 2 400 m2. Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement quelques minutes de Gorron, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une buanderie, un wc avec lave mains. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, 3 salles de bains, pour un confort optimal. A l'extérieur : sur un terrain clos de 2 400 m2 sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse, un four à pizza, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, un abri voiture. Chauffage électrique et poèle à bois. Une visite s'impose ! Contactez Jean Christophe Develter, votre conseiller Capifrance pour découvrir ce bien rare dans un environnement privilégié Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°434 007 985 - Greffe de Laval) Jean-Christophe Develter Entrepreneur Individuel - Réf.942084

Achat immobilier - Gaëlle JULIEN, Agent commercial Global Immobilier, vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 120 m2, située au cœur du bourg de Larchamp, avec son école et commerce de proximité accessibles à pied, la maison bénéficie d’un emplacement pratique : environ 15 minutes de Fougères, 10 minutes d’Ernée et 3 minutes de Montaudin.    Une belle opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou des personnes recherchant un logement sans entretien extérieur.   La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, notamment grâce à son grenier aménageable et à son ancien local commercial pouvant être transformé selon vos besoins.   Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger et salon, une buanderie/verrière. Un ancien local commercial d'environ 30 m2, attenant avec la pièce de vie de presque 40 m2, et disposant d'une entrée indépendante complète le rez-de-chaussée : celui-ci peut être transformé soit en grand salon ou suite parentale (les arrivées nécessaires à la création d’une salle d’eau étant déjà présentes), configuration permettant ainsi d’envisager une vie de plain-pied, soit en studio indépendant permettant alors d'optimiser un revenu locatif supplémentaire pour les investisseurs en plus de celui de la maison précédemment louée 500€/mois.   À l’étage : L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et meuble double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un grand grenier aménageable à l'étage supérieur offre une possibilité d’agrandissement supplémentaire.   Enfin, un garage de presque 60 m2 aux multiples possibilités complète l'ensemble. Sa hauteur importante permet notamment d’envisager l’installation d’un pont pour les amateurs de mécanique. Il peut également servir d’espace de stockage, d’atelier ou accueillir de grandes réunions familiales. À noter : Cette maison de bourg ne dispose pas de terrain, ce qui représente l’avantage de ne nécessiter aucun entretien de jardin.   Les atouts : Belle bâtisse en pierre, saine et pleine de charme Environ 120 m2 habitables 4 chambres et possibilité d'avoir une 5ème chambre supplémentaire avec salle d'eau au RDC Grenier aménageable Ancien local commercial d'environ 30 M2 en plus de la maison offrant de nombreuses possibilités : Possibilité de créer une suite parentale et une vie de plain-pied ou bien un studio indépendant Grand garage de presque 60 m2 Menuiseries PVC Chauffage électrique Commerces et école accessibles à pied Aucun entretien extérieur Fort potentiel après rafraîchissement Possibilité d'étudier certains travaux dans le cadre des dispositifs d’aides à la rénovation, Ma Prime Rénov, etc.   Cette belle bâtisse en pierre est actuellement libre de toute occupation, si vous êtes intéressés, ne tardez pas à venir la visiter avant qu'elle ne soit remise en location en fin d'année...   Pour plus de renseignements ou pour une visite virtuelle ou sur place, contactez Gaëlle JULIEN, Agent commercial Global Immobilier, . Cette annonce vous est proposée par JULIEN Gaëlle - EI - NoRSAC: 993 870 666, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ancien presbytère "Saint-Joseph" à rénover Un bien de caractère Situé sur la commune de Juvigny Val d'Andaine, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un charmant village, cet ancien presbytère "Saint-Joseph" vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Édifié sur un terrain entièrement clos, il constitue une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. -Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie, une pièce ainsi qu'une grande cave. -À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. -Les combles, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, sont entièrement aménageables. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre paisible et sécurisé. Les trois dépendances complètent harmonieusement l'ensemble et pourront être transformées en atelier, garage, espace de stockage, selon vos envies et vos projets. Grâce à sa superficie, son cachet et sa configuration, cette propriété se prête à de nombreux projets : -création d'une grande maison familiale de caractère -résidence secondaire pleine de charme à la campagne -activité de chambres d'hôtes ou de gîtes touristiques Un bien authentique et chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet unique dans un cadre paisible, à proximité des commerces et des services.

Achat immobilier - Renovated house with 9.5 acres of landThis semi-detached house has been renovated by the present owners over the last 22 years and provides comfortable accommodation.  It was previously run as a smallholding and there is an attractive garden, 3 wells, a large barn and an old bakery.  The majority of the land furthest from the house is rented to a local famer for 342€ per year.  Approximately 1.5 acres around the house is available for use.  Viewing is highly recommendedNear the medieval town of Domfront with its many shops and supermarkets along with local restaurants and historical points of interests.  La Ferte Macé, 15 mins away, has its own man-made beach and all amenities, as does Gorron with hypermarket and all other facilities.  The closest natural beach is in the Baie of Mont Saint Michel (approx. 80 km).  The property can be easily accessed the ferry port at Caen Ouistreham is about 1 1/2 hours drive.  Calais is about a 5 hour drive.  The TGV train can be reached at Laval which is about 60 km.For a comprehensive look at links back to the UK and beyond, please click on our link hereTHE ACCOMMODATION COMPRISESOn the Ground Floor -Entrance Hall Partly glazed door to front elevation. Stairs to first floor with cupboard under. Partly glazed double doors to:"L" shaped Kitchen/Dining Room 4.83 x 4.75m (max) Glazed double doors and window to rear elevation. Fitted kitchen with range of matching base and wall units including display unit. Worktops and tiled splashback. Space and plumbing for washing machine. Space for free-standing fridge/freezer and cooker with extractor hood over.Lounge 4.83 x 3.40m 2 windows to front elevation. Granite fireplace with woodburner. Cupboard housing electrics. Exposed beams. Telephone socket.Shower Room 2.77 x 0.81m Window to west elevation. WC. Hand basin. Shower. Towel rail. Wall mounted heater.On the First Floor -Landing/Study Area 2.82 x 2.45m Sloping ceiling. Exposed beams. Velux window to front elevation.Bedroom 1 3.56 x 2.94m Skylight and Velux window. Sloping ceiling. Exposed beams. Convector heater.Bedroom 2 2.71 x 2.55m Velux window to rear elevation. Exposed beams. Sloping ceiling. Built-in drawers and shelving. Convector heater.Bedroom 3 3.39 x 1.77m Velux window to rear elevation. Sloping ceiling. Exposed beams.Cloakroom Window to west elevation. WC. Hand basin.In the Basement - 7.27 x 5.62m Door to west elevation. Hot water cylinder.OUTSIDE :Small fenced area to the front of the property. External stairs to rear garden.Large decking area leading out from the kitchen with spiral stairs to garden.Large Detached 2-storey Barn 10.00 x 4.00m Constructed of stone under a slate roof. Roller shutter door to front elevation. Access to loft from door on east elevation.Old Bread Oven 4.21 x 3.30m (used as log store) Double doors to front and window to east and west elevations.The track alongside the property gives access to the field and an enclosed area to the rear of the house.The garden to the rear laid to lawn with flower borders. Pond with ornamental bridge over. Former vegetable garden. Orchard.  3 wells.SERVICES :Mains water, telephone (not in use, no broadband but 4G available in house) and electricity are connected.   Heating is provided by individual electric convector heaters and a woodburner and hot water by an electric hot water cyldinder. Single and double glazed PVC framed windows.  Drainage is to a septic tank which is expected not to conform to current standards.FINANCIAL DETAILS :Taxes Foncières : Approx. 380€ per annumTaxe d’habitation : Means testedAsking price : 76,000€ including Agency fees of 6,000€. In addition the buyer will pay the Notaire’s fees – 7,100€  Estimated annual energy costs of the dwelling between 1,232€ and €1,666Average energy prices indexed to (including subscriptions)The costs are estimated according to the characteristics of your home and for a standard use on 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries)Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  (Date of establishment State of Risks and Pollution (ERP): )Property Ref : SIF – 001770

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Grandparigny (50600), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette ville dynamique propose un environnement agréable pour toute la famille, avec ses écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison individuelle de caractère, construite en 1970 et entièrement rénovée, s'étend sur 310 m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses occupants. La vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et le bureau offrent des espaces conviviaux, tandis que l'extension abritant une piscine intérieure chauffée constitue un véritable havre de détente. Deux garages et un sous-sol complet complètent cet ensemble, niché sur un terrain de 1559 m². Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Adeline SIMON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865

Achat immobilier - Charmante maison de campagne à proximité de Domfront-en-Poiraie À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Domfront-en-Poiraie, cette agréable maison d'habitation séduira les amoureux de calme et de nature, tout en offrant la proximité des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle dispose également d'un sous-sol complet, offrant de beaux espaces de rangement, de stationnement ou de stockage et permettant de nombreux aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement savourer le calme de la campagne. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2490.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans le bourg d'Haleine, sur l'axe Paris - Alençon - Mont-Saint-Michel, Une maison d'habitation, d'environ 127 m², comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chambre au-dessus. A l'étage, chambre, salle d'eau, WC séparé Chambre sous combles Grand garage attenant de 63 m² avec grenier au-dessus Cour avec puits. Jardin Le tout sur un terrain de 800 m² Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 euros.

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Thubœuf (53110), ce terrain de 14000 m² offre un cadre paisible et authentique pour les amateurs de nature. Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité. De plus, Thubœuf propose un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Ce vaste terrain de 14000 m² présente une surface habitable généreuse, idéale pour la concrétisation de projets divers. Agrémenté de 2 granges, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux désireux de développer un espace à leur image. Baigné de lumière naturelle, ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser des projets résidentiels ou professionnels, offrant un cadre naturel préservé et inspirant. Prix de vente : 33 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775

Achat immobilier - iad France - Lionel Poirier vous propose: Charmante maison traditionnelle de 110m² SANS travaux , aux portes de la ville de Mayenne , dotée d'excellentes performances énergétiques avec jardin à Parigné-sur-Braye . Non mitoyenne et sans vis a vis . Découvrez cette jolie maison traditionnelle située à Parigné-sur-Braye, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1994, cette maison de 110m² sur un terrain de 570m² vous promet un confort de vie optimal, au sein d'un quartier résidentiel calme. Description des pièces: La maison se compose en RDC : Entrée , d'une cuisine équipée et aménagée OUVERTE sur un double salon séjour chaleureux et son poêle a pellet avec accès au jardin , 1 chambre Lumineuse , une salle d'eau , 1 WC , facilitant ainsi la circulation et offrant une atmosphère conviviale. A l'étage : Palier desservant 3 chambres , une salle de bains avec DOUBLE vasque , un WC séparé . Avantages: - Un vaste jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. - Une terrasse accueillante pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité entre proches. - Un garage pour un stationnement sécurisé de vos véhicules , ainsi que des commodités pratiques telles qu'un atelier , un cellier et abris de jardin . - Un environnement calme et familial, propice à la tranquillité et à la sérénité. Equipements et Confort: La maison bénéficie de plusieurs labels tels que cellier, cuisine, chambre, salle de bain, etc. Elle est raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique pour un air toujours pur. Le chauffage, assuré par une installation individuelle, est polyvalent grâce à un système réversible de climatisation, des panneaux chauffants et un poêle a granulés. Environnement et Localisation: La maison profite d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Nichée dans un quartier stratégique, elle vous offre un accès rapide aux commodités, aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts pour des balades en nature. Cette maison familiale, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et venez la visiter sans plus tarder ! UN PROJET POUR 2026 !! CONTACTEZ MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - IMMONEW vous présente, sur la commune de RANCOUDRAY, à 15 minutes de Sourdeval, à 15 minutes de Mortain, dans un hameau de deux maisons au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison en pierre d'une surface de 146 m² sur un beau terrain de 7 895 m². Cette maison se compose d'un beau séjour avec son magnifique poêle, d'une cuisine (38 m²) entièrement équipée avec son piano, et d'une mezzanine au-dessus de la cuisine, d'une buanderie et d'un débarras. Depuis le séjour, par deux escaliers distincts, on accède d'un côté à une suite parentale avec sa salle d'eau (22 m²) par l'autre escalier, on accède à une chambre (18 m²), une salle d'eau et, au deuxième étage, une deuxième chambre (15 m²). Attenant à la maison, d'un côté on retrouve une cave, de l'autre côté un garage et un atelier. Sur le terrain de 7 895 m², avec une belle exposition plein sud et arboré, on retrouve un puits actif, une mare et une dépendance à rénover de 120 m² au sol. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pierre et du calme, en résidence principale ou secondaire. Si ce bien vous intéresse,contactez votre conseiller EI Thomas LemarechalTéléphone : E-mail : Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682

Achat immobilier - À seulement quelques kilomètres de Lassay-les-Châteaux, en Mayenne, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, alliant confort, authenticité et cadre de vie paisible. D'une superficie habitable de plus de 91 m², cette maison offre un agréable salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 025 m², agrémenté d'une tiny house offrant de nombreuses possibilités (hébergement d'amis, location, bureau, etc.) ainsi que d'une petite piscine chauffée par panneaux solaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété pleine de charme, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Classe énergie : D Prix : 194 650 € HAI, dont 9 650 € TTC (5,22 %) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Breton & Jeanneau Immobilier ? Agence de Lassay-les-Châteaux, en mentionnant la référence V2944X. (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Situé sur la commune de Fougerolles-du-Plessis, ensemble de terres agricoles d'une superficie d'environ 12 hectares, d'un seul tenant et de bonne qualité. Le terrain bénéficie d'un accès par chemin communal. Les parcelles sont attenantes sur la totalité, ce qui constitue un véritable atout. Le terrain est libre de suite. Un bornage sera réalisé pour la vente. Pour plus d'informations ou pour échanger sur ce bien, n'hésitez pas à me ! Prix de vente : 147 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866