18 biens immobiliers à vendre à Peaugres

Achat immobilier - Iad France - Lydie Bonnet vous propose : Nouveauté - Peaugres - Terrain Viabilisé Avec Permis Accordé, Vue Alpes Et Accès Rapide A7 Au cOEur d'un environnement résidentiel calme et recherché, sur la commune de Peaugres et à seulement quelques minutes de Davézieux et des commodités, découvrez cette belle parcelle de terrain entièrement constructible de 681 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la chaîne des Alpes. La parcelle, au relief plat et entièrement viabilisée, profite d'une belle orientation dans un cadre agréable mêlant environnement préservé et charme des murets en pierre. Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison bioclimatique à l'architecture contemporaine, associant bois, pierre et verre, avec une performance énergétique classée Aa (plan disponible). Le projet peut être conservé, modifié ou repensé selon vos envies. À proximité des écoles, commerces et accès rapides vers l'A7, cette parcelle réunit emplacement, confort de vie et beau potentiel de construction. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Nouveauté : Peaugres, bel environnement, maison Atypique sur 3 niveaux , 155m² habitables environ, terrain clos et arboré de 1442m², composée : Rez-de-chaussée : un garage un cellier, une buanderie/chaufferie, un Wc 1er étage : un hall, une cuisine équipée fermée avec accès à une belle terrasse, un salon/séjour, une salle de douches, un dégagement, trois chambres, un Wc avec lave-mains 2em étage : une mezzanine, deux chambres avec placards Equipements : climatisation, pompe à chaleur Air/Air, volets roulants manuels, moustiquaires, double vitrage Pvc, Pour les visites contactez l'agence Despierre Immobilier, Colette false

Achat immobilier - Iad France - Lydie Bonnet vous propose : Nouveauté – Peaugres – Terrain Viabilisé Avec Permis Accordé, Vue Alpes Et Accès Rapide A7 Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et recherché, sur la commune de Peaugres et à seulement quelques minutes de Davézieux et des commodités, découvrez cette belle parcelle de terrain entièrement constructible de 681 m² bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la chaîne des Alpes. La parcelle, au relief plat et entièrement viabilisée, profite d’une belle orientation dans un cadre agréable mêlant environnement préservé et charme des murets en pierre. Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison bioclimatique à l’architecture contemporaine, associant bois, pierre et verre, avec une performance énergétique classée Aa (plan disponible). Le projet peut être conservé, modifié ou repensé selon vos envies. À proximité des écoles, commerces et accès rapides vers l’A7, cette parcelle réunit emplacement, confort de vie et beau potentiel de construction. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison à Fort Potentiel : 114 m2 sur Grand Terrain de 2 300 m2 constructible Avis aux amateurs d'espace et aux projets de rénovation ! Cette maison solide et lumineuse n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Les points forts de la maison : 2 chambres spacieuses au Rdc donnant sur terrasse 1 chambre a l'etage avec possibilité de faire un dressing ou bureau • Volumes généreux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière.donnant sur terrasse • Espace extérieur : Un terrain rare d'environ 2 300 m2, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage. • Sous-sol complet : Un garage et une zone de stockage couvrant toute la surface de la maison.pour plus de renseignement me au [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Dans un cadre verdoyant et calme, bénéficiant d'une exposition plein sud, découvrez ces terrains idéalement situés à proximité du cœur du village de Peaugres et de toutes les commodités. Nous vous proposons 2 terrains diffus avec notre partenaire foncier à la vente de 530 m² et 600 m², offrant un bel environnement pour concrétiser votre projet de construction. Avec Les Maisons du Groupe, personnalisez votre future maison grâce à nos équipes expérimentées et à des matériaux de qualité, pour un habitat conçu à votre image. Prix hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2)

Achat immobilier - En Exclusivite - Maison plain pied pleine de charme de 127m2 avec garage (ou bureau) sur un terrain de 775m2 paysagé et agrémenté d'un espace détente avec piscine de 8X4m avec plage, où vous profiterez d'une jolie vue sur la nature verdoyante.. Elle offre 4 chambres dont une de 13m3 et 3 d'environ 11m2 avec une salle d'eau spacieuse. Une grande pièce à vivre de 48m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse. Egalement une buanderie, un espace bureau de 12m2 avec baie vitrée. Située dans le charmant village de Peaugres à quelques minutes de toutes les commodités dans un quartier calme et agréable à vivre !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Terrain A Peaugres Dans un cadre verdoyant et calme, bénéficiant d'une exposition plein sud, découvrez ces terrains idéalement situés à proximité du cœur du village de Peaugres et de toutes les commodités. Nous vous proposons 2 terrains diffus avec notre partenaire foncier à la vente de 530 m² et 600 m², offrant un bel environnement pour concrétiser votre projet de construction. Avec Les Maisons du Groupe, personnalisez votre future maison grâce à nos équipes expérimentées et à des matériaux de qualité, pour un habitat conçu à votre image. Prix hors frais de notaire, taxes, études des sols (G1.G2) Référence annonce : Pfm Peaugres Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Iad France - Christophe Malsert vous propose : Charmante Maison avec Jardin Arboré et Garage à Peaugres Pleine de charme, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Située dans la charmante commune de Peaugres sur un terrain de 2999 m², offrant ainsi intimité et tranquillité. Rénover complètement en 2019 la maison se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine équipée, un salon avec une grande hauteur sous plafond donnant sur la véranda et le jardin, de deux chambres spacieuses, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et une buanderie. À l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau avec toilette. La propriété profite d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus : Quatre chambres, la fibre optique, chauffage avec un poêle à pellet, une piscine 6 / 3 creusée récente entièrement sécurisée avec un pool house. Viens compléter ce bien, une cave, un atelier, et un garage avec une dépendance. Pour une éventuelle visite me Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 129 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Villa de Standing aux Prestations Surprenante – PEAUGRES Un bien rare, à découvrir sans tarder. Vous aimez les espaces modernes et audacieux ? Vous êtes sensible à la qualité des prestations et des finitions ? Alors suivez-moi… À seulement quelques pas du centre bourg de Peaugres, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte vous ouvre ses portes. Nous sommes ici dans le nord de l’Ardèche, à moins d’une heure de Lyon, Valence et Saint Etienne, avec un accès rapide à l’autoroute comme à la gare la plus proche, à 15 minutes. A l’abri des regards sur son terrain entièrement clôt et soigneusement aménagé : massifs paysagers, arrosage intégré, piscine au sel et grand garage. Tout ici à été savamment orchestré pour harmoniser usage et esthétique. Une attention particulière à été portée à la fluidité des volumes et la création de lieux marquants. Dès l’entrée vous êtes saisie par l’élégance d’un escalier en béton léger et sculptural vous guidant vers le hall d’entrée et la somptueuse pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une baie vitrée monumentale de 7 mètres, coulissant entièrement pour fusionner le dedans et le dehors. Le jardin, la terrasse, la piscine deviennent alors une continuité du séjour. Mais cette mise en scène visuelle va au-delà de l’esthétique : elle révèle une véritable intelligence bioclimatique grâce au débord de toiture étudié pour filtrer le rayonnement solaire selon les saisons. Design et performance thermique dialogue avec finesse pour créer l’exception. La cuisine ouverte, aussi esthétique que pratique, joue les contrastes : marbre sombre aux veines puissantes, mobilier épuré, équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit : • Une suite parentale avec accès jardin, dressing et salle d’eau privative • Un bureau (ou chambre d’appoint) • Une buanderie-cellier discrètement intégrée • À l’étage, un second salon avec balcon, parfait pour une salle de jeux et bibliothèque articule 3 chambres, salle d’eau et Wc séparé. Côté technique, tout est pensé pour le confort : • Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau réversible • Menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires intégrées • Volets roulants motorisés, portail automatique, porte de garage électrique Un bien d’exception, où l’on sent à chaque instant le souci du détail et la volonté de créer un cadre de vie unique. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 62 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Projet de construction d'une maison 90 m² avec terrain à Peaugres (07) A Peaugres sur un terrain de 780 m², Demeures Rhône-Alpes vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Demeures Rhône-Alpes vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 3 à 4 chambres - Mode de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur Re2020 - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Des plans sur-mesure vous seront proposés (et nous pouvons construire une maison plus grande bien évidemment) sous couvert du plan local d'urbanisme Le projet vous sera proposé en fonction de votre budget et cahier des charges Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Rafael Mauriello au O7 (Demeures Rhône-Alpes - Agence de Salaise-sur-Sanne). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors Vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmrmdd0087

Achat immobilier - Maison neuve 2025 T4 À 10 minutes de Peaugres, l'agence Home Sun vous présente à la vente une maison neuve de 2025, bénéficiant de frais de notaire réduits, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. D'une surface d'environ 118 m², cette maison séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées, ouvertes sur l'extérieur et créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. L'espace cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur ainsi que d'un garage, offrant un confort d'usage idéal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi que deux espaces sanitaires, dont une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, complétée par une seconde salle de douche, pensée pour le confort de toute la famille. Cette maison neuve bénéficie de prestations actuelles avec un chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, des volets roulants électriques? Implantée sur un terrain d'environ 1100 m², elle offre un bel espace extérieur. Un bien clé en main, sans travaux, rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel !

Achat immobilier - Sandrine et Anaïs, Vma Immo, vous proposent ce bien très recherché : Envie de campagne, de verdure et d’une vue imprenable, tout en bénéficiant des atouts d’un village recherché avec toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins) ? Découvrez cette belle villa récente de 2019, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie moderne, confortable et apaisant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m2, ouverte sur une agréable terrasse de 38 m2 exposée Est, idéale pour profiter pleinement d’une vue exceptionnelle. La maison propose également : trois chambres confortables une salle de bain deux toilettes dont un indépendant de nombreux rangements Un demi sous-sol d’environ 50 m2 ainsi qu’une cave de 20 m2 complètent ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez d’une cuisine entièrement équipée, d’un chauffage à granulés, d’un ballon thermodynamique ainsi que de volets roulants électriques, assurant confort et performance énergétique. À l’extérieur, le terrain en pente, aménagé en différents niveaux, offre de multiples espaces de détente : piscine hors sol, coins ombragés sous les arbres pour prendre un verre ou pique niquer en toute sérénité, possibilité d’aménager un terrain de pétanque… Un véritable havre de paix. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison vous garantit un dépaysement total avec une vue imprenable sur le Vercors et les Alpes. garantie décennale / faible consommation énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Achat immobilier - 07340 - Peaugres- Villa - 8 Pieces - 4 Chambres - 163.0 M2 Denis Dalverny et Efficity vous proposent en exclusivité cette magnifique villa à Peaugres ! Nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe maison de 163 m² vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Construite en 1995, cette demeure atypique offre 8 pièces, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. L'espace de vie, spacieux et lumineux, bénéficie d'une excellente exposition pour une clarté naturelle tout au long de la journée. Un extérieur propice à la détente Profitez d'une superbe terrasse, parfaite pour des repas en plein air tout en admirant le paysage environnant. Le terrain de 2 407 m² promet calme et sérénité, avec un espace suffisant pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Un potentiel d'évolution Les combles aménageables de 15 m² constituent un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Denis Dalverny - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Peaugres, dans un environnement calme, proche des sentiers de randonnées mais située à 5-10 mn de la vallée du Rhône et de toutes ses commodités (autoroute, train , commerces...): villa traditionnelle sur sous-sol complet très fonctionnelle, permettant de nombreux aménagements possible (Ex : Pas de mur porteur ). A noter également, proche de l'habitation, une dépendance de 40m2 très pratique avec une bel hauteur sous plafond. Grand terrain de 1300m2 environ avec vue. La maison a été isolée par l'exterieur , avec également 400mm de laine de verre dans les combles. Chauffage pompe à chaleur aérothermie, ce bien se compose d'un séjour, cuisine équipée fermée, 3 chambres, wc indépendant, salle de bain et un sous-sol complet avec garage, hall d'entrée, 1 pièce, local technique et une cave. A découvrir rapidement.

Achat immobilier - Un cocon d’exception au cœur de la nature, à 10 minutes seulement de l’autoroute Venez découvrir cette maison d’architecte pleine de caractère, lovée dans un cadre verdoyant et protégée par de superbes chênes. Un lieu où règnent quiétude et bien-être, tout en restant facilement accessible. Avec ses beaux volumes et sa lumière naturelle omniprésente, cette demeure familiale de 187 m2 vous offre un cadre de vie rare et harmonieux. Elle se compose de : Une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, Une salle à manger accueillante, Un vaste salon avec cheminée, véritable âme de la maison, Quatre chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : garage, buanderie spacieuse, cave, ainsi qu’une pièce avec salle d’eau pouvant être aménagée selon vos besoins (studio, atelier, chambre d’amis…). L’étage abrite une cinquième chambre, un second bureau et de multiples rangements pratiques. À l’extérieur, une terrasse conviviale s’ouvre sur un terrain arboré de 3000m2 sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un lieu rare, parfait pour une famille en quête d’espace, pour recevoir, télétravailler sereinement ou simplement savourer des instants hors du temps. À visiter rapidement pour succomber au charme unique de cette maison ! Surface : 187 m2 Prix : 400 000 € FAI Classe énergie : D Ges : B Pour plus d'informations et de visite, Massimo Sorda au [Coordonnées masquées]  AGENCE Joll'immo Sas -  Cpi n [Coordonnées masquées]0 000 002 délivrée par la Cci de l'Ardèche - Référence annonce : 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ? Et si votre nouvelle vie commençait à Peaugres ? ? Imaginez... Une maison neuve de 85 m², pensée pour le confort et la simplicité, nichée dans le cadre paisible et verdoyant de Peaugres. ? Le projet en quelques mots : ? 4 belles chambres dont une suite parentale, idéales pour un couple, une famille ou un pied-à-terre au vert ? Pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale ? Cuisine à imaginer selon vos envies avec une cellier attenant ? Salle de bain fonctionnelle et moderne ? Maison neuve, normes actuelles, faible consommation énergétique ? Peaugres, c'est le compromis parfait : Le calme de la campagne ... Tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités. Ici, on ralentit le rythme sans renoncer au confort. ? Un projet modulable : Personnalisez les finitions, les matériaux et l'aménagement intérieur pour créer la maison qui vous ressemble. ? Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cocon douillet, ce projet est une opportunité rare sur le secteur. Nous nous occupons de votre permis de construire et vous accompagnons dans touites vos démarches dont le financement. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux de ce beau projet (ça arrive vite ?) Je m'appelle Audrey et serai ravie ? de pouvoir échanger avec vous ! (Photos non contractuelle et prix hors frais). Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Estelle Vanel vous propose : Exclusivité – Le Charme De La Pierre Entièrement Rénové ! Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette superbe maison en pierre d'environ 143 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de la vallée du Rhône. Dès l’entrée, un spacieux hall vous conduit vers une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon / séjour d'environ 33 m², complétés par une salle de bain et un Wc. À l’étage, découvrez un espace nuit confortable composé de trois chambres accueillantes, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et un Wc indépendant. Le sous-sol complet, avec ses caves voûtées, espaces de rangement et chaufferie, offre un potentiel rare et recherché. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré, vaste terrasse avec vue sur les Alpes, piscine 10×5 m, jardin soigné, cabanon et cour. Un bien authentique, mêlant caractère, confort et art de vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 172 et classe Climat C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Propriété d’exception Maison de famille 12 pièces 472 m2 habitables Ardèche, à moins d’une heure de Lyon Édifiée en 1739, cette maison de famille du Xviii? siècle offre le cadre rêvé d’une maison de campagne élégante et sereine. Restaurée au fil du temps, elle a su préserver son âme authentique tout en s’ouvrant à la modernité. Située dans un village ardéchois vivant et recherché, doté de toutes les commodités, cette demeure séduit par son caractère, sa luminosité et son environnement préservé. Une demeure de caractère au cœur de la nature Entre pierre, nature et lumière, cette maison de campagne d’exception conjugue intimité, espace et élégance. C’est une demeure faite pour accueillir, se ressourcer et transmettre — un lieu rare où l’on retrouve le sens du temps, du partage et de la beauté. Déployée sur plus de 690 m2 de surfaces au sol, la propriété se compose de plusieurs bâtis en pierre, harmonieusement agencés autour d’un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m2, entièrement sans vis-à-vis. Ses balcons et terrasses couvertes offrent de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. Véritable joyau de la propriété, la piscine suspendue, également sans vis-à-vis, domine le paysage et invite à la détente en toute intimité. Volumes généreux et esprit familial L’habitation principale, d’environ 280 m2, se distingue par de spacieuses pièces de réception, de chaleureux salons et une vaste salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Elle propose huit chambres et quatre salles de bains, ainsi que des combles aménagés offrant des espaces supplémentaires. La propriété se compose aujourd’hui de trois unités distinctes, réunifiables selon les besoins, permettant d’imaginer aussi bien une grande maison de famille qu’une résidence secondaire de charme. Une annexe indépendante d’environ 32 m2 vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité d’aménager un gîte de qualité ou une maison d’amis. Cachet et prestations Les caves voûtées, soutenues par leurs piliers de pierre et dotées d’un puits, confèrent à la demeure un cachet unique et historique. Les dernières rénovations ont apporté des améliorations énergétiques notables, notamment l’installation d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité au quotidien. Un art de vivre rare et intemporel Alliance parfaite entre charme ancien et élégance contemporaine, cette propriété d’exception séduit par ses volumes, son intimité et son atmosphère apaisante. Une maison de famille authentique, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise, à seulement quelques encablures de Lyon.

Achat immobilier - Magnifique mas provençal du XIXe siècle avec terrain de 5 533 m² constructibleAu coeur d'un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe mas provençal du XIXe siècle alliant charme de l'ancien et confort moderne.Développant environ 206 m² habitables, cette propriété pleine de caractère est implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 533 m² offrant également un potentiel constructible.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec :une piscine au sel de 10 x 5 m avec Pvc armé neuf une vaste terrasse en carrelage sur plots réalisée en 2025 un pool house isolé et chauffé par poêle à bois avec Wc, idéal pour en profiter toute l'année.La maison propose de beaux volumes lumineux répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée :hall d'entrée salle à manger salon cuisine salle d'eau pool house cave en sous-sol idéale pour les amateurs de vin.À l'étage :4 chambres dont une suite parentale salle de bain.Cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de calme et de nature.Visite vidéo disponible dans l'annonce.N'hésitez pas à me pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYERAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Vd 7.000./Aci26880

Achat immobilier - A Annonay, Place Mayol, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements indépendants, situés sur le même palier au 2eme étage d'une petite copropriété de 4 lots. Possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand appartement. Composition : Appartement principal 92 m² Grande pièce de vie avec mur en pierre Cuisine équipée séparée 1 chambre avec placard 1 bureau / chambre d'appoint (sans fenêtre) Salle de bain Wc Studio de 20 m² Pièce de vie avec coin cuisine Salle d'eau avec Wc Annexes : un Garage une Cave Contact : Sabrina Blachier Bauduin Starthom Immobilier [Coordonnées masquées] Copropriété de 4 lots. Sabrina Blachier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Aubenas.

Achat immobilier - Iad France - Kelly May vous propose : Nouveau Programme Neuf – Maison T4 – Moissieu-Sur-Dolon Votre futur cocon familial prend forme… Saisissez l’opportunité ! Découvrez cette maison individuelle T4 de 113 m², actuellement hors d’eau / hors d’air, idéalement implantée sur un terrain plat de 865 m² dans un environnement calme et verdoyant. Située à Moissieu-sur-Dolon, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité, modernité et qualité de construction. - Un Potentiel Exceptionnel Plain-pied fonctionnel et confortable Orientation plein sud, profitant d’une luminosité naturelle généreuse Une pièce de vie spacieuse, pouvant accueillir un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale 3 belles chambres prévues, offrant espace, clarté et bien-être Possibilité d’aménagement personnalisé des salles de bains et espaces de rangement - Les + Qui Font La Différence Maison personnalisable : choisissez vos finitions et créez un intérieur qui vous ressemble Environnement sécurisé et paisible, idéal pour une vie de famille sereine - Un Cadre De Vie Privilégié Entre nature et douceur de vivre, Moissieu-sur-Dolon séduit par son ambiance authentique et sa tranquillité. Votre future maison y trouvera naturellement sa place. - Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Une maison neuve, déjà hors d’eau / hors d’air, vous permettant d’imaginer et de finaliser les aménagements selon vos envies : le rêve accessible pour votre famille. - Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour visiter ce futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly May mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : Nouveauté Superbe terrain à bâtir village Assieu - 550 m² Venez découvrir ce terrain joli terrain de 550 m² dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour construire votre future maison en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre du village. Lot n°3 - 'Lotissement de Taramas' Soyez les futurs habitants de ce charmant petit lotissement intimiste composé de seulement 3 lots. Superficie parcelle : 550 m². Surface plancher maximale : 200 m² Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction et est vendu viabilisé. Accès privatif au lot 3. Les atouts de ce terrain : Son emplacement dans un environnement paisible, un quartier résidentiel et recherché à Assieu et un emplacement stratégique et pratique avec les commodités accessibles à pied (Ecole maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur. ) Opportunité rare sur le secteur - Contactez-moi pour planifier votre visite et pour que nous puissions échanger autour de votre projet de construction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Lydie Bonnet vous propose : En Exclusivité ! Calme Et Prestations Haut De Gamme 2 Minutes De Maclas Sur la commune de Lupé, Je vous présente cette magnifique villa contemporaine offrant une superficie habitable de 135 m² environ, construite en 2021, alliant à la perfection modernité, confort et élégance dans un cadre privilégié, à 2 minutes du centre village de Maclas et toutes ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour / salon donnant accès à une terrasse entièrement carrelée de 60 m² environ, un espace cellier / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le bien s'accompagne d'un garage attenant avec double portail électrique pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace goudronnée à l'avant de la maison offrant plusieurs places de stationnements. L'extérieur de la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec une parcelle de terrain de 686 m² environ entièrement clos, arboré et piscinable. Une maison aux prestations haut de gamme, luxueuses et soignées, avec notamment un système de chauffage par le sol avec une climatisation réversible, une isolation performante et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son caractère contemporain, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Ne tardez pas à visiter, Coup De Coeur Assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 48 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située aux confins de la Drôme, cette bâtisse de 1894 impose son élégance historique au coeur d'un domaine de 2 hectares. Développant environ 380 m² sur trois niveaux, cette demeure de caractère offre un cadre de vie hors norme où l'espace et la nature ne font qu'un, sublimés par la présence précieuse d'une source naturelle privée. Le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux où les matériaux nobles racontent une histoire : les pierres de Bourgogne au sol répondent au crépitement d'une cheminée à foyer ouvert dans le vaste salon-salle à manger. Une cuisine indépendante équipée, une salle de jeux lumineuse et une véranda panoramique complètent ce niveau, véritable trait d'union vers l'extérieur. Deux chambres, dont une suite parentale, permettent une vie de plain-pied. L'escalier mène ensuite au premier étage où le marbre d'une salle de bains commune apporte une touche de prestige à deux chambres spacieuses. Enfin, le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un total de sept chambres pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et feutrée. L'extérieur est une ode à la sérénité avec ses terres s'étendant à perte de vue, idéales pour un projet de verger ou simplement pour savourer le silence. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : un garage de plus de 100 m², plusieurs dépendances et un grenier aménageable offrent un potentiel d'évolution remarquable pour ce bien d'exception. À quelques minutes des commerces et des écoles locales, cette propriété combine isolement poétique et proximité urbaine. Ce lieu de vie idéal attend de nouveaux propriétaires désireux de poursuivre son récit architectural. Sandrine MATHIEU CLASSE Energie : E / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3040 et 4170 (abonnement compris) Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.