246 appartements à vendre à Pessac

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage orienté Nord/Ouest de 92m² idéalement situé à Pessac qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 10m² ainsi que d'un parking inclus. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. COHEN Yohanna - [18]

Appartement à vendre - Iad France - Nathalie Sutra vous propose : T2 impeccable à Pessac Alouette, face au Parc Cazalet et à la nouvelle piscine. Appartement en RDC en état irréprochable, aucun travaux à prévoir, avec plancher, balcon et climatisation réversible. Cave privative sur le palier incluse. Résidence sécurisée, calme avec jardin central, local à vélos collectif sécurisé et espaces communs parfaitement entretenus. Place de parking souterraine sécurisée. À deux pas des commerces, écoles, médecins, hôpitaux, tram B ainsi que des parcs municipaux (Cazalet et Bourgailh). Accès rapide à la rocade (sortie 13), idéal pour une mobilité quotidienne optimale. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre verdoyant et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sutra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105759005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 261. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Céline Wilhelm vous propose : PESSAC – Appartement T4 de 67 m² avec balcon et cave À seulement quelques minutes du centre de Pessac, venez découvrir cet agréable T4 de 67 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un balcon ainsi que d'une cave privative, idéale pour le rangement. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un DPE classé D. Un véritable plus : l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence a déjà été votée et est intégralement financée par la copropriété, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Les derniers procès-verbaux d'assemblée générale ne font apparaître aucun autre travaux prévu, offrant ainsi une excellente visibilité sur les dépenses à venir. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide à : Bordeaux Centre en une quinzaine de minutes. Talence, Mérignac et Villenave-d'Ornon à seulement quelques minutes. La gare de Pessac, le tramway B, les lignes de bus et la rocade bordelaise. Les écoles, collèges, lycées, l'Université de Bordeaux, les commerces, supermarchés, services et espaces verts. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un bien dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise. Une belle opportunité à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement T2 de 51 m² situé au dernier étage d'une résidence entretenue. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec espace buanderie, une chambre, une cuisine rénovée et un séjour-salle à manger d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon. Une place de stationnement privative complète le bien. Le logement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Appartement à vendre - Pessac, dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T4 traversant d'environ 68,76 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains rénovée et de wc indépendants. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète (plus de 50 000 € de travaux) et ne nécessite aucun travaux. Son excellente exposition et sa configuration traversante assurent une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation naturelle très appréciable en été. Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé de 25 m², un véritable atout pour stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage ou un atelier. La résidence est composée d'une petite copropriété (12 appartements) bien entretenue. Les charges sont partiellement compensées par les revenus d'une antenne de téléphonie installée sur l'immeuble, ce qui contribue à limiter leur coût pour les copropriétaires. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du tramway, des universités, des espaces verts et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre la rocade sortie 13 et rapidement le centre de Bordeaux. Les + du bien : Appartement traversant DPE C Aucun travaux à prévoir Grand garage fermé de 25 m² Balcon Petite copropriété Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles, transports et services Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé de Pessac.

Appartement à vendre - Agréable appartement en parfait état dans une résidence récente à Pessac, au pied du tramway et à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Une loggia de 10 m² ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Appartement à vendre - À vendre – T1 Bis de 34 m² à Pessac Centre (Quartier Chiquet) – Entièrement rénové Particulier vend T1 bis de 34 m², idéalement situé à Pessac Centre – quartier Chiquet, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des établissements de santé. Situé au 1er étage d'une résidence privée, calme, sécurisée et en seconde ligne, avec gardien, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose de : -Une pièce de vie lumineuse et meublée. -Un espace chambre meublé. -Une cuisine entièrement équipée (sauf four). -Une salle d'eau avec Wc. -Cave privative. L'appartement a été entièrement rénové (salon, chambre et cuisine) et est vendu semi-meublé, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Résidence calme et sécurisée avec gardien. Très lumineux. Plusieurs places de parking dans la résidence. Copropriété sans procédure en cours. Informations complémentaires : Surface : 34 m². Dpe : Classe D (réalisé le ). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : environ 900 € par an. Taxe foncière : environ 700 €. Disponible à la visite à partir du . Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me par message leboncoin. Vente de particulier à particulier - Agences et professionnels, merci de s'abstenir.

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une Surface Privative de 102m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un balcon de 10m² après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Harroch Gladys - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Pessac ! Au 2ème étage et orienté Nord/Ouest, cet appartement 4 pièces de 92m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 10m² ainsi que d'un parking inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Cohen Yohanna [56]

Appartement à vendre - Je vous invite à découvrir, En Exclusivite, ce charmant T2, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation (édifiée en 2004), à Pessac-centre, près de tout .. Commerces, transports, écoles.. Il offre une belle pièce de vie avec un espace cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est actuellement loué 610 euros/mois sans le stationnement au sein de la copropriété, fin du bail le offrant ainsi une rentabilité de 4,6%. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 180 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4% Ttc du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de Mme Valérie Fermé ou par mail à

Appartement à vendre - Situé en plein coeur de Pessac, laissez-vous séduire par ce charmant studio de 27m², à proximité piétonne de toutes les commodités, commerces, tram, bus, gare.... Idéal par son emplacement pour un premier achat ou pour des investisseurs avec une forte demande locative de part la proximité des facultés et à forte rentabilité. Le studio au dernier étage (2ème étage/2 ) est bien distribué, optimisant ainsi chaque mètre carré, il offre un bel espace de vie facilement aménageable et ouvert sur la terrasse. Sa cuisine ouverte, sa salle de bains et wc séparé finiront de vous combler grâce à sa lumière naturelle et traversante. L'un des atouts majeurs de ce studio est son extérieur. En effet, vous profiterez d'une terrasse au calme, parfaitement orientée pour profiter du soleil et d'un balcon où vous pourrez savourez votre café du matin, un livre ou autre moment de partage entre amis. Le plus: - Isolation aux dernières normes - Huisseries (2026) - Electricité aux dernières normes - Etanchéité des toitures (2026) - Revêtement et peinture neufs - Charges de copropriété maîtrisées (75e/mois), pour l'appartement, son cellier au même étage et la place de parking sécurisée AUCUN Travaux A Prevoir N'hésitez pas à me pour organiser une visite et venir poser vos valises. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m² situé au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose de : Une entrée avec placards, un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine avec WC, Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Prix de vente : 160 000 € FAI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Au coeur du campus, venez découvrir cet appartement type 1 vendu libre, comprenant un bel espace séjour/cuisine donnant sur un balcon, une entrée, une salle d'eau/WC, une entrée avec placard, une cave. Le stationnement est libre au pied de la résidence. La situation est idéale, avec de nombreuses Facs situées à quelques minutes à pied, ainsi que le Tram B, les lignes de bus et des commerces. Une isolation partielle par l'intérieur permettra d'avoir un Dpe D assez facilement. Forte demande locative en meublé ou Airbnb...

Appartement à vendre - Guy Hoquet Pessac vous présente en Exclusivité cet appartement de 5 pièces situé à proximité du Centre De PESSAC. Dans une Résidence récemment Ravalée et Isolée Par L'extérieur, cet appartement, situé au deuxième étage, comprend une cuisine aménagée... Voir plus Guy Hoquet Pessac vous présente en Exclusivité cet appartement de 5 pièces situé à proximité du Centre De PESSAC. Dans une Résidence récemment Ravalée et Isolée Par L'extérieur, cet appartement, situé au deuxième étage, comprend une cuisine aménagée avec un cellier attenant, une buanderie, un double séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Place de parking dans la résidence sécurisée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le secteur prisé de Pessac. Contactez l'agence Guy Hoquet Pessac pour plus d'informations et pour organiser une visite. Voir moins

Appartement à vendre - À Pessac, ce charmant T2 de 35 m² en rez-de-chaussé avec jardinet. Le séjour lumineux s'ouvre sur un petit jardin de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et la salle de bain avec Wc complète ce bien. Un cellier, un garage à vélo, et un parking non délimité mais sécurisé complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce T2 constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif sûr. Ce bien vous intéresse ? Contactez Lalanne Immobilier afin d'organiser une visite.

Appartement à vendre - 33800 - Pessac - Quartier Camponac - Mediatheque - T4 Rénové A 500 m de l'arrêt de tram B 'Camponac Médiathèque' et 1,5 km du centre-ville de Pessac et de la gare Sncf pour Bordeaux Gare Saint-Jean, Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement T3/4, lumineux, très confortable de 87 m² offre un cadre de vie idéal, au calme tout en restant proche des commodités et des transports. Cet appartement, au premier 1er étage est composé de 2 chambres (possible 3) donnant sur le balcon- terrasse, et entièrement rénové (électricité, sols, murs, cuisine, salle de bains, ...). Le séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse de 18,5 m², cuisine séparée, aménagée et équipée, Cellier de 3,4 m² , très pratique pour le rangement et surtout pouvant augmenter la surface habitable qui atteindra 90 m² avec la pose d'un radiateur ou sèche-serviette. Cave privative 14 m² et parking sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Surface : 87 (+3) m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours De gros travaux de copropriété ont été réalisés ou votés (donc payés ! ... Ravalement, portes d'entrées, toiture, chauffage,...). Pour davantage de renseignements, contactez moi au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Guillaume Bourlier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Situé à quelques minutes du centre de Pessac, la résidence est desservie par l arrêt de bus ligne 44 et à 6 minutes en vélo de la ligne B du tramway. Proche du parc du Burck, hôpitaux universités et aéroport. T1 au Rdc avec balcon 1m2. 18M2 avec une place de parking. Composé d'une pièce de vie avec placard, ouverte sur une kitchenette équipée, prolongée d'une salle d'eau avec Wc La résidence calme se situe en retrait de l'avenue de Noes est entourée d'un parc aménagé d'un boulodrome. Le quartier est composé de résidences individuelles. Le bâtiment ne dépasse pas 2 étages. Équipée d'une laverie, abri vélo, parking bientôt électrifié mais aussi possibilité de se garer des 2 côtés de la rue. Une entreprise de co working et une crèche resident au rez de jardin du bâtiment. C'est un bâtiment de 1993 rénové en copropriété de 77 logements en 2020. Un locataire est en place depuis 6 ans. Loué 600 Eur charges comprises avec pkg inclus. Frais de copropriété mensuels : environ 77 eur. Impôts foncier : 500 euros par an. Pas de frais d'agence. Échange direct avec moi même propriétaire.

Appartement à vendre - Secteur Pessac Alouette, à proximité immédiate du Parc Cazalet, venez découvrir cet appartement 4 pièces rénové avec goût. Il se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, un dressing, 2 salle d'eau, 2 Wc et une cave privative. Stationnement libre.

Appartement à vendre - A 2 pas du tram B, venez découvrir ce charmant T4 rénové, comprenant un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée aménagée, un cellier aménagé, 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau, 2 Wc, une cave, stationnement libre au pied de la résidence. La situation est idéale, avec des écoles, commerces et transports à proximité, tout en étant au calme.

Appartement à vendre - Particulier vends appartement double Velux neuf (grand) Fenêtre de toit solaire Baie vitrée voler roulant somfy Porte d’entrée super isolé Idéal premier achat ou investissement ( louer 900€) Tf 890 Charge faible 100€/trilestre Agence merci au revoir

Appartement à vendre - A vendre très joli studio meublé en excellent état de 19 m2 situé intra rocade, à deux pas de la place Monteil à Pessac, au rez de chaussée et dans une copropriété de 2 lots. Le studio est actuellement loué à un étudiant 600 euros par mois (dont box internet 20 euros mensuel à la charge du propriétaire). L’Eau et l’électricité sont pris en charge directement par le locataire. Bail courant jusqu’au 30 avril 2027. Excellente rentabilité : la taxe foncière est de 544 euros annuel et les frais de copropriété sont extrêmement faibles (assurance copropriété : 50 €/an) La copropriété est composée de 2 lots : une maison et un studio ayant chacun leur entrée indépendante. Des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés en 2014 (volets roulants électriques, double vitrage, isolation murs et plafond). La façade a été ravalée mi 2024. Le studio dispose d’une terrasse en bois d’environ 10m2 et clôturée. La salle d’eau contient un branchement pour une machine à laver. Stationnement gratuit dans la rue Arrêt de Bus dans la rue menant à Bordeaux centre et au tram Agences s'abstenir

Appartement à vendre - Appartement de 1 pièces principales Secteur Noés, proche Pessac centre, commodités, et commerces. Studio vendu meublé et libre de toute occupation dans résidence sécurisée. Les atouts: sans travaux, lumineux, place de parking privative Honoraires à charge acquéreur : 7.5% Référence annonce : 10-9297G Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 120 000 € A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1113 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Immobilier Pessac. Quartier Camponac / Médiathèque. À seulement 500 mètres de l'arrêt de tram B "Camponac Médiathèque" et à 1,5 km du centre-ville de Pessac, découvrez cet appartement T4 situé au 2? étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour , d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec un accès direct au balcon-terrasse, Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking sécurisée. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,00 € et 1290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Appartement à vendre - Proche du centre de Pessac à pied: Appartement T3 duplex. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau. Parking et cellier. Les atouts: 1er et dernier étage, résidence sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.