4 maisons à vendre à Peyrehorade

Maison de luxe à vendre - A 45 minutes de Bayonne, Superbe château XIXème avec piscine et dépendances au coeur d'un charmant village landais avec commerces et école, entre Dax et Peyrehorade. Cette belle bâtisse de plus de 800 m2 se trouve à l'abri des regards, à quelques pas des commerces et des services. Bien implanté sur son parc aux arbres majestueux et centenaires de 8 300 m2, le château a fait l'objet d'une rénovation importante. Cette demeure se compose d'un grand hall d'entrée d'où on accède au salon, et vers deux salles à manger. La cuisine est indépendante, et un bureau ou chambre, si nécessaire, se trouve également à ce niveau. L'escalier vous mène au premier étage et un agréable palier qui distribue six chambres avec salle de bain ou salles d'eau, dont une chambre de maître. Le deuxième étage comprend huit chambres avec cabinets de toilette, salle de bain et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend quelques pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, ainsi que des pièces techniques (buanderie, chaufferie),. Cet espace devra être réaménagé, et permettrait d'y créer un appartement de gardien avec accès indépendant. Les dépendances développent une surface de plus de 1200 m2, sur deux et trois niveaux, et offrent un superbe potentiel pour de nombreux projets professionnels, (hébergement, restauration, salle de séminaire, ou autres ...). L'une des dépendances dispose d'un vaste garage pouvant abriter six véhicules. Pour les extérieurs, un espace piscine avec sa grande terrasse complète cette demeure de charme. Biarritz et Hossegor sont à 50 minutes et les Pyrénées à environ 30 minutes. Divers aéroports sont à moins d'une heure (Pau, Biarritz etc...) ainsi que de nombreux terrains de golf. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 921€/an Obtenu au moyen des factures d’énergie du logement du au , prix des énergies indexés au Présentée à la vente par l'agence Terres & Océan Immobilier de Biarritz - - Mr Serge Pilke - rèf 1249CM l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Maison de luxe à vendre - Située proche de Peyrehorade, à 35 minutes de l’aéroport de Biarritz et 40 minutes des plages réputées d’Hossegor, magnifique ferme landaise d’environ 400 m², entièrement restaurée avec goût en 2021.  Propriété offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne majestueuse des Pyrénées qui se compose de 4 chambres, une suite parentale raffinée agrémentée d’un grand balcon d’où l’on peut admirer les chevaux.  4 salles d’eau, un bureau élégant ainsi qu’une salle de billard invitant à des moments conviviaux. Des espaces généreux et lumineux qui associe des matériaux nobles et authentiques à une décoration raffinée pour une vie de qualité. Le confort est assuré par le chauffage au gaz, une cheminée en rez-de-chaussée ainsi qu’un poêle à bois à l’étage pour plus de charme et de convivialité.    Les atouts de cette demeure d’exception ne manquent pas : 3 hectares de terrain, une peña conviviale pour recevoir, et enfin un ponton privé, privilège rare pour amarrer un bateau. Votre contact Si vous souhaitez visiter ce bien, n’hésitez pas à Gaëlle Abadie. Maison à vendre les Landes : contactez-moi pour une visite.   Référence de l’annonce : AIP10124

Maison de luxe à vendre - Propriété De Charme Et De Caractère Du Xx Siècle - 645 m² - Parc De 2 722 m² - Dpe B - Fort Potentiel Nichée dans un environnement paisible et champêtre, cette remarquable propriété de 645 m2 offre un cadre de vie privilégié conjuguant harmonieusement les plaisirs, la beauté et le calme de la nature avec la proximité des services et des commerces du centre bourg situé à quelques minutes à pied seulement … et à 25 minutes de Bayonne Anglet Biarritz. Cette ancienne maison de maître aux murs en pierre, très lumineuse, a été rénovée en 2025 / 2026 par des artisans locaux pour offrir un confort de vie adapté aux exigences actuelles (isolation, climatisation, photovoltaïque, puits avec pompe de relevage, assainissement collectif) Bénéficiant d'une autorisation d'activité commerciale, elle offre de multiples possibilités d'exploitation : Une résidence principale avec sa maison T5 de 151m2 et ses terrasses Nord et Sud Des revenus locatifs avec 2 appartements T2 (43 et 46 m2) entièrement équipés à neuf disposant chacun d'une terrasse. Un vaste salon séjour de 70 m 2 complété par une suite parentale de 96 m 2 (chambre, salle de bain et dressing) Une salle de cinéma ou dressing (au choix…) de 45 m2 Deux lofts de 98 et 96 m2 rénovés et aux normes qui peuvent être utilisés pour développer de multiples activités (cabinet médical, artisanat, réception de groupes …) Des box de rangement (Ex écurie) Des espaces de parking Peut être vendue meublée Enfin pour le plaisir et la détente : une piscine de 12m x 5.5m, un jardin arboré et fleuri de 2722 m2, la jouissance d'un espace naturel protégé de 4060 m2 où vous apercevrez les biches avec leurs faons, les cerfs, les lapins, les oiseaux, les papillons … Le petit plus : un terrain offrant 520 m2 de droit constructible, avec Cu positif accordé. Une propriété rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de qualité et un potentiel remarquable. Grande famille, entrepreneur ou investisseur, cette propriété saura accueillir tous vos projets personnels ou professionnels ! Contactez Sophie Menauthon ou Séverine Etchegaray Equinoxes Immobilier Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. ) Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 400 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Entre Landes, Pays basque et Béarn, propriété de caractère offrant un cadre de vie extrêmement privilégié, sur plus de 7,2 hectares de nature préservée. L'ensemble de 408 m² habitables comprend une maison principale de 270 m² ainsi que trois gîtes indépendants, entièrement rénovés, aménagés avec goût et équipés. La maison principale propose une pièce de vie traversante de 85 m², une grande cuisine familiale, 4 grandes chambres dont une suite parentale d'environ 47 m², un bureau, un espace détente, une salle d'eau, 2 WC indépendants, à l'étage une magnifique terrasse suspendue de 18 m² avec vue dégagée sur la campagne. Les 3 gîtes de 56 m², 51 m² et 31 m² permettent une activité d'accueil immédiate jusqu'à 15 personnes dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 chauffée avec alarme, jacuzzi, pool house de 60 m², une terrasse bois de 300 m², grange, carport, dépendance, parking. Excellent état général, exposition sud-ouest. Cette propriété, véritable "coup de cœur", profite d'un positionnement stratégique, avec un accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz (30 min), aux plages mythiques du sud des Landes, Soorts-Hossegor et Capbreton (30 min), ainsi qu'à l'autoroute A64, voie stratégique pour les voyageurs en route vers les Pyrénées et l'Espagne. Un bien rare, immédiatement exploitable. idéal pour conjuguer résidence principale, activité d'accueil et projections de développement événementiel, équestre, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel - Réf.946888

Maison de luxe à vendre - À l’abri des regards, au cœur d’un environnement préservé, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent espace, clarté, calme et proximité de toutes les commodités. La maison principale, entièrement de plain-pied, développe 291 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. Les grandes baies vitrées à galandage et la belle hauteur sous plafond effacent la frontière entre intérieur et extérieur pour ne faire qu’un avec la nature. Attenante au séjour, une verrière lumineuse accueille un spa. La partie nuit comprend trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 61 m², avec salle de bains, douche et grand dressing sur mesure. Un grand cellier et un garage fermé complète la maison principale. À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et en partie boisé, garantit une intimité totale. Il accueille une superbe piscine à débordement sur deux niveaux, bordée de vastes terrasses. Le domaine dispose également de deux espaces indépendants : Une maison d’amis de 72 m² comprenant chambres, pièces d’eau, séjour, mezzanines et cuisine. Un second espace de 50m² aux volumes atypiques avec mezzanine, coin cuisine et salle d’eau actuellement configuré en atelier d’artiste. Ces annexes permettent d’accueillir proches et invités en toute autonomie ou d’envisager de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle, artistique ou location saisonnière. Une demeure singulière, pensée autant pour vivre que pour recevoir, aux portes de Bayonne et du Pays basque. Vente directe par les propriétaires. Dossier complet, vidéo et visite sur demande.

Maison de luxe à vendre - Discover this historic house located in Bardos, nestled in an exceptional natural setting, in a dominant position and without any opposite.Located on a plot of more than 5 hectares, it offers a rare, peaceful and preserved environment.An ideal place for nature and authenticity lovers, while remaining easily accessible: a few minutes from the highway and only 20 minutes from Biarritz.This magnificent property of more than 530 m² includes two dwellings: a part recently renovated with quality materials, and a second part to refresh, allowing you to imagine different projects according to your desires.The renovated part develops 270 m² on two levels.On the ground floor, a large living room of 120 m² is structured around a central fireplace and includes an open kitchen, a living area and an office area.A magnificent industrial-style iron staircase, inspired by old agricultural constructions, structures the whole and brings a touch of character.Upstairs, you will discover a large master suite with unobstructed views of the park, its bathroom with shower and bathtub, as well as three other bedrooms and an additional bathroom.In the other wing of the house, a part to be refreshed reveals a vast reception space with an authentic cachet, highlighted by a period fireplace.An old press adjacent to the living room completes this set and offers the possibility of creating a tasting room or a friendly wine cellar.A living room and a large separate kitchen complete the living spaces.Upstairs, there are two beautiful master suites, each with a private bathroom, as well as an office.A beautiful garage of more than 80 m² completes the property.The house has more than 250 m² of attic, currently undeveloped, offering a significant development potential according to the needs and projects of future buyers.After work, these volumes would create about 160 m² of additional living space.Finally, an external outbuilding to renovate completes the offers several possibilities of use, including garage, independent studio or leisure space (gym, workshop, etc.)On the outside side, a large terrace opens onto a pool area with a 360° unobstructed view, inviting relaxation and conviviality.The agricultural part of the land offers the possibility of accommodating is also possible to exploit part of the land in a nature area, with the installation of tipis, bubble rooms or other unusual accommodations, for an original tourist reception project in harmony with the environment.Finally, the property is surrounded by an orchard of three hundred apple trees, whose harvest is resold to a local apple juice producer, thus perpetuating the link between the residence and its e and discover this exceptional property without delay with Selection Ocean!

Maison de luxe à vendre - Domaine d'exception - On the edge of the Orx marshland A rare two-house estate between ocean and nature reserve Côte Landaise, South-West France Some places are not visited - they are felt. Set between the protected nature reserve of the Orx marshland and the beaches of the Côte Landaise, this discreet estate unfolds across nearly two and a half hectares of landscaped grounds, where light, water and ancient trees compose a rare art of living. At the end of a private lane, two independent houses face one another within a green, unoverlooked setting. Fully renovated, they marry the character of old stone - dressed-stone and rubble walls, generous volumes beneath high ceilings - with the most accomplished contemporary comfort. Together they offer approximately 330 sqm of living space, conceived both for entertaining and for retreat: a spacious main residence, and a second house ideally suited to guests, staff, a hospitality venture or independent living. The estate is further distinguished by its exceptional outbuildings: a private 80 sqm gym, and two 111 sqm garages - one fully tiled with a motorised double door, the other open - offering more than 300 sqm of annexes for a collection, vehicles, or any project one might imagine. Heat pump, wood heating, double glazing and full insulation earn the property an energy rating of class C, rare for a home of such character. Here, the horizon belongs to the Orx marshland - a listed bird sanctuary and a haven of absolute calm. Yet the beaches of the Landes coast and the Basque Country lie only minutes away, with Biarritz international airport and major routes within easy reach. This is the privacy of an estate, without the isolation - a sanctuary at the gateway to one of France's most sought-after coastlines. Highlights - Two independent, fully renovated houses - Approx. 330 sqm of living space approx. 2.4-hectare landscaped grounds - 80 sqm private gym two 111 sqm garages (one tiled with double door) - Bordering the Orx marshland nature reserve - no overlooking - Energy rating C heat pump & wood heating - Minutes from the beaches, 30 minutes from Biarritz airport Price: ?2,277,000 (agency fees payable by the seller) Presented exclusively by La Case - boutique real estate, Côte Landaise. Viewings by qualified enquiry.

Maison de luxe à vendre - À l’abri des regards, au cœur d’un environnement préservé, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent espace, clarté, calme et proximité de toutes les commodités. La maison principale, entièrement de plain-pied, développe 291 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. Les grandes baies vitrées à galandage et la belle hauteur sous plafond effacent la frontière entre intérieur et extérieur pour ne faire qu’un avec la nature. Attenante au séjour, une verrière lumineuse accueille un spa. La partie nuit comprend trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 61 m², avec salle de bains, douche et grand dressing sur mesure. Un grand cellier et un garage fermé complète la maison principale. À l’extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et en partie boisé, garantit une intimité totale. Il accueille une superbe piscine à débordement sur deux niveaux, bordée de vastes terrasses. Le domaine dispose également de deux espaces indépendants : Une maison d’amis de 72 m² comprenant chambres, pièces d’eau, séjour, mezzanines et cuisine. Un second espace de 50m² aux volumes atypiques avec mezzanine, coin cuisine et salle d’eau actuellement configuré en atelier d’artiste. Ces annexes permettent d’accueillir proches et invités en toute autonomie ou d’envisager de multiples projets : logement indépendant, activité professionnelle, artistique ou location saisonnière. Une demeure singulière, pensée autant pour vivre que pour recevoir, aux portes de Bayonne et du Pays basque. Vente directe par les propriétaires. Dossier complet, vidéo et visite sur demande.

Maison de luxe à vendre - Sud Landes – Propriété de caractère avec piscine, hébergements et espaces de réception, à 20 minutes des plages Dans un environnement verdoyant et préservé du Sud Landes, cette propriété de caractère développe un ensemble rare, pensé à la fois comme lieu de vie, d’accueil et de réception. Le Mas développe environ 600 m² de surfaces réparties sur deux niveaux, selon les plans disponibles, comprenant 4 appartements meublés, une salle de réception et d’accueil ainsi qu’un espace bien-être. À l’extérieur : une piscine 10 × 4 m une parcelle distincte bénéficiant d’un permis de construire accordé pour une maison individuelle de 150m2 au plancher, dalle existante de 130m2 un ancien four à pain en pierre, pouvant offrir un potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le bien séduira aussi bien un acquéreur recherchant une propriété de charme de grande capacité qu’un porteur de projet souhaitant investir dans un lieu déjà largement structuré pour l’accueil, la location ou différents usages professionnels. Le domaine peut convenir à différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Mon avis : un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement, familial et/ou professionnel, un potentiel complémentaire avec l’ancien four à pain d’environ 65 m² et le permis accordé pour une seconde maison d’environ 150 m², une situation privilégiée, au calme, dans un environnement naturel, tout en restant proche de l’océan. Dossier complémentaire, plans et informations sur demande. Localisation : Sud Landes, à environ 20 minutes des plages Aéroport de Biarritz : environ 1 h Aéroport de Bordeaux : environ 1 h 30 Commodités sur place Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - - Plus d'informations sur réf. 27548 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Maison de luxe à vendre - Splendide propriété de charme composée de deux corps de bâtiment d'environ 650m2 habitable avec terrasses dont une couvertes, dépendances, grand garage de 50m2, grand grenier aménageable avec poutres apparentes, écuries. Terrain plat d'environ 2hectares avec piscine. Environnement exceptionnel, charme et authenticité. Prévoir travaux de rénovation Idéal chambres d'hôtes ou projet de restaurant de charme! Pour plus d'informations, contactez nous au .

Maison de luxe à vendre - A 5kms d'Hossegor et Capbreton Belle ferme des années 50 atypique entièrement rénovée et revisitée avec l'esprit chalet bois en 2022. Spacieux séjour salon avec billard, magnifique cuisine équipée et aménagée avec salle à manger ouverte, cellier, une suite parentale avec son dressing et jolie salle d'eau, wc et à l'étage: un coin petit salon mansardé, une chambre mansardée, une salle d'eau + wc, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse couverte. Terrain de 898m2 avec piscine et boulodrome, 2 pool-houses, terrasse bois, portail électrique. Maison vendue entièrement meublée, belles prestations. Pour plus d'informations, contactez nous au 05.59. 25.44. 21.

Maison de luxe à vendre - À seulement 30 km de Bayonne, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant de 1845, nichée dans un environnement préservé et verdoyant. Reconnaissable à son architecture élégante et à ses deux imposantes tourelles, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et espace à proximité du Pays Basque et de la côte landaise. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 17 000 m², cette propriété développe environ 415 m² de surface habitable et bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. La demeure se compose de 16 pièces, dont 10 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son architecture, ses éléments de caractère et son implantation au cœur d’un vaste parc lui confèrent une atmosphère unique, idéale pour les amoureux de belles demeures et de patrimoine. La propriété dispose également de nombreux atouts extérieurs : vaste parc arboré de près de 1,7 hectare grande piscine court de tennis maison de gardien garage environnement naturel, calme et verdoyant. Cette propriété de prestige proche de Bayonne conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un lieu de vie exceptionnel qu’à un acquéreur souhaitant donner une nouvelle vie à une demeure historique. Ses volumes, son parc et ses équipements offrent également un potentiel intéressant pour un projet familial ou patrimonial. Un château de caractère à vendre aux portes du Pays Basque, offrant une combinaison rare de charme, d’intimité et de grands espaces. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 600 000 € PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - - Plus d'informations sur (réf. ).

Maison de luxe à vendre - Nichée au coeur du Pays Basque, dans le très prisé village de La Bastide-Clairence, cette propriété d'exception prend place dans une authentique ferme basque du XVIe siècle, entièrement rénovée avec un soin remarquable dans le respect de son architecture d'origine. Véritable alliance entre patrimoine, élégance et confort contemporain, cette demeure de caractère bénéficie d'un environnement naturel privilégié, offrant calme absolu, intimité et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, tout en restant à quelques minutes seulement de Bayonne, Biarritz et des plages de la côte basque. Aujourd'hui exploitée en maison d'hôtes haut de gamme, distinguée par le prestigieux classement 5 épis Gîtes de France, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, l'authenticité de ses matériaux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour préserver le cachet historique des lieux tout en répondant aux exigences actuelles de confort et de raffinement. Les généreux volumes offrent une distribution particulièrement harmonieuse avec deux chambres ainsi que trois magnifiques suites indépendantes, permettant d'accueillir famille, amis ou clientèle dans des conditions de confort optimales. Certaines suites disposent de leur propre espace cuisine, garantissant une parfaite autonomie et une grande intimité aux occupants. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse de poursuivre une activité d'hébergement de prestige ou d'en faire une vaste demeure familiale. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, invitent à la détente dans un cadre où authenticité et élégance se répondent harmonieusement. Les matériaux nobles, les poutres anciennes, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à l'ensemble un caractère unique, sublimé par la beauté des paysages environnants. Chaque matin, les hôtes profitent d'un petit-déjeuner entièrement fait maison, élaboré à partir de produits locaux et de saison, relevé d'une délicate inspiration sicilienne qui apporte une signature culinaire originale et raffinée. Cette attention portée aux détails illustre parfaitement l'esprit des lieux, où authenticité, hospitalité et art de vivre se conjuguent naturellement. Rare sur le marché, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant histoire, charme et potentiel. Elle séduira aussi bien les amateurs de belles demeures en quête d'une résidence principale ou secondaire de prestige que les investisseurs souhaitant reprendre une activité reconnue dans un secteur particulièrement recherché. Un lieu confidentiel où le temps semble suspendu, offrant une qualité de vie remarquable au coeur d'un des plus beaux villages du Pays Basque.

Maison de luxe à vendre - À Saubion, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette propriété rare offrant une configuration particulièrement recherchée : deux villas pouvant être totalement indépendantes ou réunies pour une vie familiale, recevoir des proches ou développer un projet d’accueil. Implantée sur une magnifique parcelle de 3 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement intimiste et préservé, garantissant une véritable sensation de tranquillité et d’intimité. Le bien comprend une villa principale aux volumes remarquables. La villa principale séduit immédiatement par ses volumes et notamment par son magnifique séjour cathédral, véritable cœur de la maison. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée • Un séjour cathédral de plus de 70 m² • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée • Une buanderie • Deux chambres • Deux salles d’eau complètes • Un bureau À l’étage : • Une mezzanine aménagée en véritable espace de repos • Deux chambres • Une salle d’eau La distribution permet ainsi de préserver à chacun son intimité tout en offrant de généreux espaces de vie communs. Vous profiterez également d’une seconde villa indépendante constituant un véritable atout pour la propriété. Elle peut être utilisée de manière autonome pour accueillir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou locative sous réserve des autorisations nécessaires, ou être simplement intégrée à l’ensemble de la propriété. Elle comprend : • Une entrée • Un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Un couloir desservant trois chambres • Une salle d’eau Les deux villas peuvent ainsi fonctionner séparément ou conjointement, offrant une remarquable souplesse d’utilisation. La propriété bénéficie d’un extérieur privilégié offrant espace, intimité et potentiel d’aménagement, ainsi qu’une piscine chauffée de 10 m x 5 m, d’une profondeur de 1,60 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et résidentiel. L’environnement et la configuration du terrain renforcent le caractère confidentiel de cette propriété. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES DPE : classe C GES : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € par an. Montant estimé selon les caractéristiques du bien et les tarifs de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 Honoraires à la charge du vendeur.Le rapport communal relatif à Saubion est également consultable sur Géorisques.

Maison de luxe à vendre - iad France - Romain Pichon vous propose: URT – À 15 minutes de Bayonne, ancienne ferme entièrement rénovée aux normes modernes sur plus de 7 hectares Amoureux de vieilles pierres , de nature et de chevaux, découvrez cette propriété rare implantée sur plus de 7 hectares de prés et de forêts, offrant un cadre paisible et préservé. La maison propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger, un salon d’environ 35 m² avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce de 70 m² servant de chaufferie( pompe à chaleur)d’atelier , stockage ou même garage À l’étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains indépendante, un WC et plusieurs rangements. À l’extérieur, une grande terrasse couverte avec espace jacuzzi permet de profiter pleinement de l’environnement. Un véritable domaine équestre avec grande carrière clôturée pour le travail des chevaux mais aussi tout un circuit de balades La propriété dispose de plusieurs installations pour les chevaux, avec notamment stabulation et écurie neuve comprenant des boxes de belle taille tout en conservant le charme de la ferme d’origine . Les prairies clôturées sont attenantes à la maison, d’autres pouvant être créées Un lieu rare, idéal pour les amoureux de chevaux, de nature et d’authenticité, à seulement 15 minutes de Bayonne. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - Magnifique et unique propriété à 20 minutes de Bayonne, qui aurait été construite par une illustre famille de joailliers. D'environ 700 m² habitables sur un terrain d'environ 7,5 hectares, au calme, et sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'une piscine vue montagnes et d'un terrain de tennis. Orientée sud, elle offre une vue panoramique sur les montagnes depuis le très grand salon de 146 m², 6 chambres dont 4 suites, des grandes pièces techniques, une cave à vin et une panic room. Appartement indépendant pour amis ou gardiens. Nombreux garages.

Maison de luxe à vendre - Située au cœur du pays basque, en pleine campagne au calme à proximité de la commune d'Arraute-Charritte et face au village d'Orègue, cette propriété ancienne entièrement rénovée en 2003 offre un fort potentiel pour un projet mixte : résidence principale avec revenus locatifs, gîtes, chambres d'hôtes et projet professionnel (séminaires, événementiel, etc). Capacité d'accueil d'environ 20 personnes. Édifiée sur une parcelle d'environ 4 500 m², la propriété développe environ 396 m² habitables répartis entre une maison principale de type T6, un T2 et un T4 indépendants. Chaque bien dispose de son entrée indépendante et d'espaces de stationnement. L'ensemble est complété par une grange aux volumes importants, entièrement exploitable, ainsi qu'un porche servant de carport. Le bien bénéficie d'une piscine chauffée (5 x 10 m) avec rideau de sécurité, d'une cuisine d'été, de grands volumes intérieurs et d'une exposition Ouest / Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le village d'Orègue et son église. Environnement calme. Hypothèse d'exploitation (sur les références Gîtes de France similaires - année 2025) (Important : ces estimations sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent ni une garantie de revenus, ni un engagement de rentabilité) Exploitation en grand gîte 15-20 personnes pour des week-ends groupes, famille et séminaires. Estimation PESSIMISTE (10 semaines pleines + quelques week-ends) ˜ 45 000 – 50 000 €/an Estimation MODÉRÉE (15 à 18 semaines pleines + week-ends réguliers + quelques séminaires) ˜ 95 000 – 110 000 €/an Éléments complémentaires : Type de chauffage : Électrique Pompe à chaleur air/eau pour le T6 & T2 Climatisation réversible dans le T4 Production d'énergie : 15 panneaux photovoltaïques – 9 kW => Alimentation T6 + T2 Menuiserie : Double vitrage (sauf petite chambre mansardée + grenier) Piscine : 5 x 10 m Rideau de sécurité Pompe à chaleur 4 saisons Stationnement : Carport + stationnements sur la parcelle pour les gîtes Environnement : 50 min de Biarritz 40 min de Bayonne Taxe foncière : 1 433 € / an Consommation énergétique : Maison principale + Gîte T2 DPE : B GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2090€ et 2880€ par an Gîte T4 DPE : C GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1670€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix à débattre.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité chez EQUINOXES IMMOBILIER. À moins de 15 km de Bayonne, au cœur d'un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIe siècle entièrement restaurée, développant environ 310 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 6 700 m² + dépendance de plus de 82 m2. Cette demeure de caractère proche de Bayonne séduira les amoureux de l'authenticité grâce à ses prestations anciennes conservées avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon d'été ouvert sur les extérieurs ainsi que 7 chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil, 3 salles de bains, 3 wc. À l'extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une dépendance avec toiture récemment refaite offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Cette grande maison familiale proche de Bayonne bénéficie d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur pour la maison, poêle à granulés, poêle à bois et pompe à chaleur, la piscine est chauffée par le solaire et une pompe à chaleur prend le relais, récupération des eaux pluviales, potager bio, grand garage. Cette propriété avec piscine au Pays Basque constitue une opportunité rare sur le secteur : résidence principale, maison familiale, propriété secondaire de prestige, activité touristique ou chambres d'hôtes. Situation idéale à proximité immédiate de Bayonne, des plages landaises et basques, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les biens de cette qualité, alliant charme de l'ancien, rénovation haut de gamme et emplacement recherché, sont particulièrement rares sur le marché. Visite sur rendez-vous. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. ) Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 543 000 euros Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 euros et 4 580 euros par an.

Maison de luxe à vendre - À Saint-Geours-de-Maremne, découvrez cette propriété haut de gamme offrant un cadre de vie rare et privilégié, au calme et à l'abri des regards. Construite en 2005, cette propriété développe environ 380 m² et s'étend sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 6 043 m². Son environnement exceptionnel séduit notamment par la présence d'un étang privé avec un pont permettant d'accéder à une île, ainsi qu'un pédalo laissé à disposition pour profiter pleinement de cet espace unique. La maison principale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : . Une pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine . 4 chambres, dont 3 de plus de 20 m² . Une salle de bain . Une salle d'eau . Une magnifique mezzanine de 65 m² à l'étage, pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, espace de loisirs, bibliothèque, chambre supplémentaire ou suite . De nombreux rangements et plusieurs pièces complémentaires offrant de multiples possibilités d'utilisation Deux logements indépendants La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant un véritable potentiel pour accueillir famille et amis, créer un espace dédié à une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Dépendance de 70 m² environ : . Salon / séjour / cuisine de 31 m² . 2 chambres . Salle d'eau . WC Studio de 30 m² environ: . Séjour avec cuisine . 1 chambre . Salle d'eau Deux accès indépendants avec portails électriques La configuration de la propriété permet de préserver parfaitement l'intimité des différents espaces. . Un portail électrique est exclusivement dédié à la maison principale. . Un second portail électrique dessert la dépendance de 70 m² et le studio de 30 m². Cette organisation permet une véritable séparation entre la maison principale et les logements annexes, tout en conservant un accès pratique et sécurisé à l'ensemble de la propriété. Les différents logements bénéficient d'une bonne performance énergétique offrant un confort thermique et une consommation énergétique maitrisée. Entièrement clôturé, le terrain de 6 043 m² offre un cadre particulièrement paisible et verdoyant. Vous profiterez notamment de : . Piscine enterrée . Étang privé . Pont donnant accès à une île . Pédalo à disposition . Plusieurs ateliers . Garages et espaces de stockage pour le bricolage, les outils et le matériel de jardinage . Terrain entièrement clôturé . Deux accès indépendants sécurisés par portails électriques Par ses volumes, ses deux logements indépendants, ses nombreuses dépendances et surtout son environnement exceptionnel avec piscine, étang et île privée, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché. Un bien idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec logements indépendants ou encore un projet d'accueil et de location. Une propriété unique à découvrir à Saint-Geours-de-Maremne. Classe énergie : B Bastien GELOT

Maison de luxe à vendre - Magnifique propriété de 380 m² avec deux logements indépendants (30 et 70m2) sans vis à vis par rapport à la maison principale, piscine 8m x 3m avec banquette jacuzzi, étang et parc arboré de 6 043 m² Découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 380 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 043 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et rentabilité locative. La maison principale Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une vaste pièce de vie d'environ 70 m² comprenant une grande cuisine équipée avec îlot central, salon et salle à manger Une superbe mezzanine de 65 m², idéale comme espace détente, bureau ou salle de jeux. Aile gauche : Deux chambres de 20m² dont une avec dressing Une salle de bain. Une buanderie. Un WC. Aile droite : Deux chambres de 20m2 environ Un bureau Une salle de bain. Un WC. Une buanderie Une pièce de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant et à l'arrière, d'une piscine, d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace de rangement situé derrière la maison avec volets électriques. La propriété dispose de deux logements parfaitement aménagés, chacun bénéficiant de son jardin privatif. Premier logement de 30m2: idéal pour la location saisonnière aux curistes, comprenant : Une chambre. Un salon / Une cuisine équipée Une salle de bain / wc Un ponton pour aller sur l'étang et pêcher Deuxième logement de 70m2 : actuellement loué 800 € par mois, comprenant également : 2 chambres. Un salon / salle à manger Une cuisine équipée. Une salle de bain et wc séparé Ces deux dépendances offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Un environnement exceptionnel Le terrain de 6 043 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : Un grand étang peuplé de poissons et de canards avec un pont pour accéder à une île Un magnifique parc arboré avec bananiers, figuiers, kiwis et pommiers. Un potager situé à proximité de l'entrée de la propriété. Prestations Chauffage par climatisation réversible. Radiateurs électriques dans les chambres. DPE : B Deux portails électriques : un réservé à la maison principale un second dédié aux deux logements indépendants. Taxe foncière : 2100 €. Les atouts Propriété de 380 m² habitables. Terrain de 6 043 m². Piscine. Cuisine d'été. Grand étang. Deux logements indépendants avec accès séparé. Revenus locatifs immédiats. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, un fort potentiel d'exploitation et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 1 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4389.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Signée André Pavlovsky en 1954, la Villa Ttirritta est une propriété rare, dont l'architecture a traversé les décennies sans perdre sa modernité. À une vingtaine de minutes de la Côte basque, elle offre une autre façon de vivre le Pays Basque : dans une ville dynamique toute l'année, avec commerces, marché, écoles et services accessibles à pied, restaurants dont une adresse gastronomique, événements culturels et sportifs, vie associative et traditions locales. Un cadre de vie qui a su évoluer tout en conservant son identité. Un équilibre particulièrement intéressant pour ceux qui aiment la Côte basque mais recherchent au quotidien davantage d'espace, de tranquillité et de vie locale, à l'écart de l'effervescence touristique du littoral. Bayonne, Biarritz et les plages restent accessibles en une vingtaine de minutes. Au coeur d'un parc paysager de 2 139 m², la villa développe 337 m² habitables. Les volumes, la lumière et les perspectives témoignent du travail de Pavlovsky. Les différents niveaux s'articulent naturellement et les larges ouvertures créent un lien permanent entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine contemporaine, ouverte sous un remarquable plafond cathédrale, constitue l'un des espaces forts de la maison. Partout, le soin apporté aux détails, la qualité des matériaux et des finitions témoignent du niveau d'exigence qui a guidé la rénovation. À l'extérieur, un spectaculaire couloir de nage de plus de 20 mètres prolonge les lignes de la villa et s'intègre naturellement au parc. L'espace nuit comprend trois suites, dont l'une installée dans la tour emblématique de la maison, ainsi qu'un bureau. Entièrement rénovée en 2023, la propriété a fait l'objet d'un travail particulièrement soigné, associant matériaux haut de gamme, finitions exigeantes et équipements de grande qualité, tout en respectant l'architecture et l'esprit de la maison d'origine. Le confort contemporain s'intègre ainsi naturellement à la signature de Pavlovsky. Une annexe indépendante d'environ 30 m², avec son propre accès et restant à aménager, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un bureau, une profession libérale, un atelier ou tout autre projet indépendant de l'habitation principale. Architecture signée, rénovation haut de gamme, parc de plus de 2 000 m², couloir de nage, vie quotidienne à pied et Côte basque à une vingtaine de minutes : la Villa Ttirritta réunit des qualités rarement associées dans une même propriété. Une adresse singulière pour vivre pleinement le Pays Basque toute l'année, avec la Côte et l'océan à proximité, sans avoir à en vivre l'effervescence au quotidien.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE À FORTE RENTABILITÉ AU COEUR DU PAYS BASQUE Opportunité rare d'acquérir une entreprise reconnue, spécialisée dans le recyclage d'un produit industriel indispensable à de nombreux secteurs d'activité. L'entreprise bénéficie de solides atouts qui en font une référence sur son marché : - Implantation stratégique offrant un excellent rayonnement et une logistique optimisée, - Bail commercial bâtiment de 2500 m² sur un terrain de 10 000 m² - Site d'exploitation parfaitement conforme aux normes en vigueur en matière de dépollution et de décontamination. - Outil de production performant et activité pérenne sur un marché porteur. - Clientèle fidèle et activité récurrente. Les performances financières sont particulièrement remarquables : - EBE supérieur à 500 000 € - Trésorerie représentant plus de 30 % du chiffre d'affaires - Loyer inférieur à 2 % du chiffre d'affaires - Les contrats signés à date laissent entrevoir un doublement du CA sous 3 ans Cette entreprise constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant accélérer son développement ou pour un groupe à la recherche d'une activité immédiatement rentable. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Élégante demeure de caractère au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse Au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à quelques minutes seulement des plages d'Hossegor, Seignosse et Capbreton, cette propriété d'exception offre un équilibre rare entre vie citadine et écrin de verdure. Nichée au sein d'un parc paysager à l'abri des regards, cette élégante demeure de caractère développe plus de 355 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle et ses volumes remarquables. Le majestueux hall d'entrée cathédrale, sublimé par un escalier en pierre et une ferronnerie d'époque, donne le ton. Les espaces de réception se dévoilent avec fluidité, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les hauteurs sous plafond, les ouvertures cintrées et les perspectives traversantes créent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. La vaste pièce de vie, pensée pour recevoir, s'ouvre sur le jardin et les terrasses dans un esprit résolument contemporain. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, constitue un véritable lieu de partage où fonctionnalité et esthétisme se rencontrent. L'espace nuit accueille de généreuses chambres et suites, chacune offrant un univers intime avec salles d'eau privatives, vues dégagées sur le parc et, pour certaines, un agréable balcon dominant la propriété. À l'extérieur, le parc arboré compose un décor exceptionnel. Les arbres majestueux, les allées en pierre naturelle et les différents espaces de détente offrent un environnement d'une rare sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Alliance parfaite entre le charme d'une demeure de caractère et le confort d'une rénovation contemporaine, cette propriété séduira une clientèle à la recherche d'un bien unique où prestige, discrétion et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 008 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 euros et 6390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Artis Immo : Sabrina ROUSSANGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de luxe à vendre - Entièrement rénovée en 2021, cette propriété du XVIII? siècle vous ouvre ses portes au cœur d'un environnement naturel à Sames. Édifiée sur plus de 2,5 hectares, cette ferme basque a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de nature et d'équitation. Les installations dédiées aux chevaux ont été conçues afin d'assurer leur confort et leur bien-être. Développant plus de 400 m² habitables, la demeure propose 4 suites ainsi que de généreux volumes. Alliance rare entre le le charme de l'ancien et le confort contemporain, ?cette propriété de caractère séduit par son authenticité, son raffinement et les nombreuses surprises qu'elle réserve.