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Maison de luxe à vendre - L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, au coeur de la campagne bourguignonne, à quelques minutes de Sennecey-le-Grand, à moins de vingt minutes de Chalon-sur-Saône et de Cluny, et à environ 1h45 de Genève, cette remarquable propriété équestre de plus de 22 hectares de nature préservée dans un environnement d'une rare quiétude. Ici, les prairies s'étendent à perte de vue et composent un paysage ouvert et harmonieux, offrant aux chevaux un cadre de vie idéal et aux cavaliers un lieu où la nature et l'art de vivre se rencontrent avec élégance. Pensé avec exigence et cohérence, le domaine associe une villa de standing au confort contemporain à des installations équestres récentes et parfaitement fonctionnelles, permettant le développement d'une activité professionnelle déjà établie et rentable. L'ensemble des infrastructures a été imaginé pour répondre aux exigences d'une activité équestre professionnelle tout en privilégiant le bien-être des chevaux. Une écurie intérieure élégante et fonctionnelle accueille actuellement six boxes, complétés par des espaces dédiés aux soins et au confort des chevaux : salle de soins, douche, solarium et sellerie entièrement équipée. La configuration des bâtiments permet aisément la création de six boxes supplémentaires. Le domaine comprend également : Une grande carrière neuve en subirrigation 70×40 Un rond de longe Une stabulation d'environ 125 m² Un abri à fourrage Un puit avec pompe alimentant les installations Des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité Un parking et des espaces d'accueil Le domaine est organisé selon le concept Paddock Paradise, offrant aux chevaux un environnement stimulant et naturel : zones d'accès aux minéraux zone de roulage zone forestière ombragée espaces de fourrage plateforme de soins La propriété dispose de 5,5 hectares en pleine propriété, auxquels s'ajoutent plus de 16 hectares supplémentaires exploités en fermage, offrant ainsi de vastes surfaces de pâturage. Édifiée il y a une quinzaine d'années, la villa à ossature bois développe environ 240 m² habitables, dans un style à la fois chaleureux, lumineux et résolument contemporain. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spectaculaire espace de vie de 85 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest. La cuisine ouverte et l'entrée principale composent un ensemble fluide et convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine et les prés. Ce niveau comprend également : une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse une salle de bain avec douche et baignoire deux chambres supplémentaires un dressing une chaufferie-buanderie un garage de 76 m² À l'étage, un palier avec espace bureau dessert : une chambre offrant une vue dégagée sur les prés une vaste salle de jeux une salle d'eau et WC Une extension de la surface habitable reste parfaitement envisageable. À l'extérieur, une vaste terrasse entoure la maison et s'ouvre sur une piscine de 8x4, invitant à profiter pleinement de la sérénité du lieu et des panoramas sur les chevaux. La propriété bénéficie d'une situation idéale : 12 minutes de Sennecey-le-Grand et de sa clinique équine récente 20 minutes de l'Autoroute A6 35 minutes de la gare TGV du Le Creusot TGV Alliant qualité de vie, infrastructures équestres de qualité et potentiel professionnel, ce domaine constitue une opportunité unique pour un cavalier professionnel, un éleveur ou un passionné souhaitant vivre pleinement sa passion dans un environnement naturel privilégié. Pour de plus amples renseignements concernant cette propriété équestre clé en main, veuillez Marine CALARD Spécialiste en Immobilier Équestre

Maison de luxe à vendre - Depuis plus de sept siècles, le Domaine de Montiernoz incarne l'élégance et l'art de vivre de la Bresse. Château de plaisance du XVIIIᵉ siècle – Parc de 1,43 hectare – Saint-Jean-sur-Reyssouze (Ain) Le Domaine de Montiernoz, dont les premières mentions remontent au XIIIᵉ siècle, figure parmi les plus anciennes seigneuries de la Bresse. Héritier de plus de sept siècles d'histoire, il abrite aujourd'hui un élégant château de plaisance du XVIIIᵉ siècle, restauré avec un soin remarquable dans le respect de son patrimoine. Passée la majestueuse grille d'entrée, une allée bordée d'arbres centenaires et de statues de pierre conduit jusqu'au château. Sa façade parfaitement symétrique, ses remarquables toitures bourguignonnes vernissées aux motifs losangés et son spectaculaire escalier d'honneur à double volée illustrent toute la noblesse de son architecture. Édifiée au cœur d'un parc paysager de 1,43 hectare, cette propriété développe environ 350 m² habitables où volumes généreux, matériaux nobles et confort contemporain composent un art de vivre d'exception. Les pièces de réception offrent un salon de 39 m², un second salon de 28 m², de magnifiques cheminées en pierre et en marbre, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire de 38 m² ouverte sur les jardins. Une buanderie et des commodités complètent ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux élégantes suites disposant chacune de leur cheminée d'époque. Deux salles de bains complètent cet étage. Sous une spectaculaire charpente apparente, le dernier niveau révèle une chapelle consacrée, une salle de jeux avec billard et une cinquième chambre avec salle d'eau. Le domaine est complété par plus de 100 m² de caves, un appartement indépendant de 71 m², une orangerie, un jardin d'hiver, un garage de 68 m², un bûcher ainsi qu'un élégant espace piscine avec pool house. À l'extérieur, les arbres centenaires, la fontaine, les terrasses de pierre et les perspectives du parc composent un environnement d'une rare sérénité, invitant à un art de vivre où le temps semble suspendu. Les atouts du domaine • Domaine d'origine XIIIᵉ siècle • Château de plaisance XVIIIᵉ siècle • Environ 350 m² habitables • Parc paysager de 14 300 m² • 11 pièces principales • 5 chambres • Chapelle consacrée • Appartement indépendant de 71 m² • Piscine avec pool house • Orangerie et jardin d'hiver • Plus de 100 m² de caves • Garage de 68 m² À seulement 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché (Paris en 1 h 35), 1 h 10 de Lyon, 1 h 15 de l'aéroport international Lyon-Saint-Exupéry et moins d'1 h 30 de Genève, le Domaine de Montiernoz s'adresse aux amateurs de patrimoine, d'architecture et d'art de vivre français en quête d'un lieu véritablement hors du commun. Une propriété d'exception, où plus de sept siècles d'histoire rencontrent l'art de vivre d'aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel - Réf.967447

Maison de luxe à vendre - Propriété 10 pièces 400 m² Exclusivité - Ancienne Grange Médiévale Du Xi? Siècle Entièrement Rénovée Le groupe Thibaud Venet Immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne grange médiévale du Xi? siècle, entièrement rénovée dans un esprit italien-provençal. Nichée dans un charmant village du Clunysois à 20 minutes de Mâcon, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé. Cette propriété d'exception allie l'authenticité d'un bâti chargé d'histoire à un aménagement raffiné et contemporain, offrant une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, véritable coeur de la maison, avec un accès direct sur l'extérieur et sur une terrasse en pierre d'Égypte. Ce niveau accueille également deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un Wc en accès privatif, ainsi qu'un grand bureau et un Wc indépendant. Une buanderie-chaufferie, un garage et une cave à vin complètent cet espace fonctionnel. Au premier étage, une grande pièce de vie faisant également office de salon dessert deux coins nuits distincts ainsi qu'une dernière chambre indépendante. Le premier coin nuit comprend une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi que deux chambres, dont une très grande disposant d'un Wc attenant. Le second se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine au sel avec son pourtour en pierre d'Inde. Un studio indépendant, doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, donne directement sur la piscine et dispose de sa propre terrasse privée. Un potager et un jardin achèvent de faire de cet extérieur un cadre de vie complet et préservé. Cette grange de caractère séduit par l'harmonie entre son héritage médiéval et sa rénovation soignée, offrant un cadre à la fois authentique, lumineux et parfaitement pensé pour recevoir. ---------------------------------------------------- Découvrez Toutes Nos Propriétés [Url masquée pour votre sécurité] ---------------------------------------------------- Le Groupe Thibaud Venet Immobilier Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes --------------------------------------------------- Steven Brun - Agent commercial - Rsac 934 844 382 - Macon --------------------------------------------------- Surface : 400 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - En Bourgogne du Sud, l'âme du XIXe siècle au sein des monts du Mâconnais, une somptueuse demeure de caractère en pierre, très bien entretenue, d'une surface habitable de 578 m² répartie sur trois niveaux avec sa remarquable dépendance en pierre (tinaillier) d'une surface d'environ 338 m² et piscine rénovée. Accessible par une sublime allée de platanes, entourée d'un magnifique parc arboré d'arbres centenaires de plus de 3 hectares et entièrement clos, cette propriété a bénéficié, sur le rez-de-jardin et le premier niveau, d'une restauration de qualité avec de beaux matériaux tout en préservant l'authenticité d'époque. Des travaux de rénovation sur le reste du bâti sont à envisager, notamment sur le deuxième niveau, laissant ainsi place à la créativité de chacun à la conquête de la splendeur des lieux. L'aménagement de ce logis est parfaitement adapté pour une demeure familiale d'exception, pour un lieu de réception, de séminaire grâce à ses vastes caves voûtées, ses dépendances, son ancien pigeonnier et à ses volumes fabuleux. Cette majestueuse maison de maître offre de belles pièces principales, un superbe et imposant hall d'entrée, plusieurs salons, une grande cuisine équipée meublée avec son arrière cuisine, dix chambres rénovées et à rénover, une orangerie entièrement rénovée et aménagée en cuisine d'été face à la piscine. De très beaux éléments sont présents : cheminées, tapisseries murales, sol en mosaïque, parquets et ornements. Proche des commerces et école du village. Facile d'accès, à proximité de l'axe autoroutier, à 15 minutes de Mâcon et de la gare Tgv, à 1h00 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. (Nouveau Dpe en cours de réalisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Proche de Sennecey le Grand : remarquable propriété équestre de 22 hectares avec villa à ossature bois. Cadre exceptionnel, paradis pour les chevaux. L'activité développe une belle rentabilité. Différents services proposés : pension, élevage, vente... Installations neuves : 6 boxes à chevaux (extensible), rond de longe, carrière sablée en subirrigation de 2800m² avec éclairage, stabulation, puits avec pompe, panneaux photovoltaïques pour l'électricité, répondant aux normes d'accueil du public, paddock paradise autour des prés, zone d'accès aux minéraux, zone de roulage, zone forêt ombragée, zone de fourrage, solarium, plateforme de soins, parking … 5,5 hectares privatifs plus 5 hectares loués d'un seul tenant. 11 hectares loués à proximité. Villa bois sur 50 ares, de 7 pièces, 240m² habitables. En rez-de-chaussée : lumineuse pièce de séjour de 85m² avec cuisine équipée , chambre parentale de 24m² avec accès terrasse, salle de bains avec douche, deux chambres, dressing, dégagement, W.C., chaufferie - buanderie et garage de 76m². A l'étage, palier - bureau, chambre avec vue inspirante, salle de jeu de 30m², salle d'eau et W.C. Extension de la surface habitable tout à fait réalisable. Belles prestations : chauffage au sol basse température, panneaux photovoltaïques, V.M.C., très bonne isolation du bâtiment. Il y aura la possibilité d'installer une cheminée et/ou un poêle à bois au séjour. A l'extérieur : galerie- terrasse en pourtour de 150m², piscine de 4m x 8m chauffable et sécurisée, jardin, vaste cour gravillonnée sur laquelle on pourra stationner plusieurs véhicules et vue imprenable !!! Sennecey-le-Grand où vous trouverez une nouvelle clinique équine, tous les commerces et facilités est à une douzaine de minutes. L'accès à l'autoroute A6 est à 20 minutes. La gare du Creusot TGV à 35 minutes. Commerces de proximité à 3 minutes à cheval. Elle a une très belle allure ! Contactez Rémy ou à l'adresse e-mail suivante : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3024.00 € et 4091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de luxe à vendre - Macon, cette maison ancienne typique du mâconnais du début du 19ème siècle a été intégralement révovée en 2011 par architecte avec des prestations de qualité. Une aile a été crée pour abriter une immense cuisine de 65 m² très lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Magnifique piscine. Surface habitable de 430 m². 6 chambres, 4 salles d'eau et wc dont une suite parentale avec dressing et chambre d'amis avec entrée privative. Splendide cave à vins. Terrain de pétanque, salle sport avec jacuzzi. A l'abri des regards et nichée dans un havre de paix, cette maison ne pourra pas vous laisser indifferent... A découvrir... Situation : à 3 minutes du centre ville et des commerces, 10 minutes autoroute A6 et A40 et gare Tgv. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°528 126 907 - Greffe de Macon) Karine Braillon Entrepreneur Individuel - Réf.950116

Maison de luxe à vendre - Découvrez en Bourgogne cette propriété équestre d'exception, accueillant aujourd'hui une activité de pension de chevaux sur plus de 20 hectares dont 5,5 en propriété. Située à une vingtaine de minutes de la Chalon sur Saône et de l'Autoroute A6, et 40 minutes Mâcon 30 minutes Cluny, la propriété bénéficie d'un environnement sans nuisance et d'une vue dégagée. La villa en ossature bois, propose des prestations de qualité, sol en granit, pièce de vie de 85 m2, suite parentale. Une maison familiale conformable et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées permettant également la surveillance des chevaux, cuisine salon séjour avec accès à la terrasse (coursive), 2 à 3 chambres dont une suite parentale avec accès à la coursive, dressing, une large salle de bains avec douche, un toilette, chaufferie/buanderie, accès au garage. L'étage dessert une chambre, une salle de jeux ou chambre supplémentaire de 30 m2 réaménageable selon vos besoins, une salle d'eau, un toilette. Le large garage de 70m2 permet le stationnement en sécurité de plusieurs véhicules. La maison profite d'un jardin privatif et d'une piscine 8x4 sécurisée entourée d'une large terrasse bois. La partie équestre créée récemment bénéficie d'installations de qualité, avec sa superbe carrière de 70x40 éclairée et arrosée en subirrigation. Un rond de longe de 20m. Les sols sont en sable de Fontainebleau. L'écurie propose aujourd'hui 6 boxes, plusieurs espaces de soins, solarium, sellerie. Un appentis peut accueillir soit le stockage du fourrage, soit l'aménagement de boxes complémentaires. Un forage alimente la structure en eau et les panneaux solaires contribuent grandement à l'approvisionnement d'énergie. Les prés sont aménagés dans l'esprit d'une écurie active, avec plusieurs prés, pistes, et stabulation ouverte et abris. La propriété est à seulement 10 minutes de la future clinique équine Equitom de Sennecey le Grand et à proximité des pistes de concours. Cette propriété coup de coeur, est à visiter sans tarder! Nombreuses photos et vidéos après premier échange. (4.22 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Gullon-Neyrin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 485 190 698 - Bourg En Bresse.

Maison de luxe à vendre - Ma première visite de cette propriété commença par cette déclaration du propriétaire : « J’ai hérité d’une ruine et nous avons tout restauré ! » On comprend pourquoi : Dès l’arrivée devant le grand portail en fer forgé, le regard est immédiatement attiré par cette charmante vieille bâtisse au fond de sa cour. Puis, on descend l’allée qui glisse jusqu’à la maison en passant au pied d’un imposant pigeonnier qui surprend par ses dimensions et donne dès l’entrée le caractère ancien au lieu. Les origines remontent au 18ᵉ siècle. Il s’agissait d’un domaine viticole qui fournissait l’abbaye de Cluny. Ensuite, la maison rurale a été agrandie et transformée à la fin du 19ᵉ siècle pour devenir une maison bourgeoise. On retrouve sur deux faces les différentes architectures. À l’arrière, la grande ferme vigneronne présente encore sa longue galerie mâconnaise. Et coté parc, la haute façade classique donne le ton bourgeois du 19ᵉ siècle. Côté cour, la façade principale présente un mélange harmonieux entre les deux époques. Arrivé au pied de la demeure, un large escalier en pierre mène à l'entrée principale de la maison. L’Intérieur, comme pour les maisons bourgeoises, est organisé pour recevoir. Un hall d’entrée avec l’escalier desservant l’étage donne accès, d’un côté, à un grand séjour lumineux percé de cinq fenêtres. De l’autre côté se trouve la grande cuisine qui s'ouvre de plain-pied à une longue galerie face à la vue. Suivent : Un petit salon du soir, un petit bureau, une salle de bains avec Wc et la chambre principale avec son grand dressing.  On accède aux chambres de l’étage par une vaste salle de billard. Du côté de l’aile 18ᵉ, est aménagée pour les amis une impressionnante chambre sous charpente avec salle de bains et Wc. De l’autre côté, dans l’aile du 19ᵉ se trouve deux belles chambres qui se partagent une salle de bains avec Wc. Au-Dessus, le grand grenier est devenu un dortoir pour les enfants. Les dépendances sont nombreuses. À l’entrée de la propriété, une grande grange, discrètement cachée derrière une haute haie, permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri des regards. Attenante à la maison, une suite de remises à usage d’atelier, garage, chaufferie et four à pains ainsi qu’une grande cave voutée. Le terrain en légère pente est parcouru par trois ruisseaux qui apportent la fraîcheur. Au pied du pigeonnier est installée une grande piscine dans le style des anciens bassins. Dominant le parc, la large plage en dalles de pierre permet de profiter pleinement du soleil et de la vue. Restaurer cette demeure a été une grande aventure. Les travaux nombreux ont nécessité un investissement en coût et en temps très conséquent. La propriétaire, avec un certain talent, a su restituer avec douceur le charme de cette demeure, en mettant en valeur les matériaux anciens, tout en apportant de la lumière et le confort moderne. À la fin d’une longue période de travaux, le résultat dépassa leur espérance. Il restait à mettre à l’épreuve la propriété. Il fut donc décidé d’organiser le grand mariage de leur fille dans cette demeure familiale parfaitement adaptée pour recevoir les nombreux amis et la grande famille. Encore aujourd’hui, tout le monde se souvient de cet évènement mémorable. Pour ma part, je repars de cette propriété, rêveur, avec le sentiment d’avoir visité une superbe demeure. Je me dis alors : « Bien heureux ceux qui en feront leur maison ! »    

Maison de luxe à vendre - Cette propriété offre un cadre d’exception pour la réalisation d’un projet touristique ou d’accueil de standing. Son environnement, ses caractéristiques et son potentiel en font une opportunité pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d’un lieu à fort potentiel de valorisation ! Les projets ambitieux sont les bienvenus ! À 1h de Lyon et 10 mn de Mâcon, au coeur d'un village, cette magnifique propriété incarne l'élégance et l'histoire du milieu du XIXe. Son cadre enchanteur de 3,2 hectares de parc arboré, orné de magnifiques arbres centenaires comme des cèdres et des séquoias, en fait un lieu idéal pour des projets de séminaires ou chambres d'hôtes. Une allée de platanes mène à la propriété qui se distingue par son logis, flanqué de deux tours, son ancien pigeonnier, une vaste dépendance, une piscine entièrement rénovée. L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, offre un espace généreux avec des pièces de réception élégantes et des chambres, certaines rénovées et d'autres à rénover. Le rez-de-jardin se distingue par son orangerie transformée en cuisine d'été, un petit local piscine, une chaufferie, une cave à vin, un cellier et d'anciennes salle à manger et cuisine du personnel. L'entrée principale, accessible depuis un superbe perron, frappe par son sol en mosaïque et ses murs fraîchement restaurés, annonçant une ambiance raffinée. Elle mène à un vaste vestibule qui dessert un vestiaire, plusieurs salons, une grande salle à manger avec cheminée et de hautes fenêtres donnant sur le parc, vaste cuisine avec son office-buanderie, 3 chambres chacune avec cheminée et salle d'eau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres à rénover. La partie supérieure de l'étage, ainsi que les combles, nécessitent une rénovation complète pour aménager les anciennes chambres. Enfin, le parc, magnifiquement entretenu, ajoute une dimension poétique avec ses grands magnolias et ses multiples parterres fleuris, offrant un cadre serein et prestigieux. Une propriété d'exception. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans l'un des villages les plus recherchés du Pays de Gex, à Prévessin-Moëns, cette belle maison individuelle développe près de 190 m² utiles sur 4 demi niveaux et bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 253 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre de vie familial idéal. L'intérieur L'espace de vie offre de vastes espaces répartis sur quatre demi niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée de : Un grand séjour / salle à manger équipée d'une cheminée prolongé par une agréable véranda de 18 m², Une cuisine aménagée et équipée, Un accès direct au double garage. Au premier étage, un dégagement mène à de beaux espaces aménagés comme suit: Deux chambres spacieuses, Une salle d'eau indépendante, Un WC indépendant. Le deuxième étage offre de beaux volumes et est aménagé comme suit : Une grande mezzanine, Deux chambres spacieuses dont une avec balcon, Une salle de bains, baignoire, douche et WC. Un sous-sol d'environ 73m² vient compléter ce bien. Il est aménagé d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau / WC et de deux grandes pièces ?supplémentaires, permettant ainsi de nombreuses opportunités de rangement et un prolongement des espaces de vie. L'extérieur La maison est implantée sur un grand terrain de 1 253m², constituant un véritable atout avec: Un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une exposition sud-est garantissant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée, Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Les prestations Un garage double avec porte de garage motorisée Stationnements extérieurs supplémentaires, Chauffage individuel, Possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos besoins. Un portail motorisé Arrosage automatique Eclairage extérieur L'emplacement Au bénéfice d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et qualité de vie, vous profiterez : D'un environnement résidentiel calme, Transports en commun accessibles à pied, De commerces et services à quelques minutes seulement en voiture, D'un accès rapide vers la Suisse et le CERN, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière. Écoles, collèges et lycées à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier - +33.(0)7. Arribas Immobilier - Immobilier Pays de Gex Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - À Saint-Chaffrey, au coeur de la vallée de Serre Chevalier, ce chalet de 445,46 m² se développe sur trois niveaux et se compose de trois appartements indépendants. Rénové avec soin, il propose de beaux espaces de réception, plusieurs cuisines, 13 chambres et de nombreuses salles d'eau, offrant une capacité d'accueil remarquable. Une extension entièrement neuve complète harmonieusement le chalet. Les terrasses, les volumes généreux et la vue dégagée sur les montagnes en font un bien particulièrement agréable à vivre. Garage, prestations de qualité et proximité des pistes et des commodités viennent compléter cet ensemble, idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Etat du bien : Bon Etat Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'architecte aux volumes remarquables, idéalement située au cœur de Gex, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux et des prestations de grande qualité, cette demeure se distingue par son architecture singulière, la fluidité de sa distribution et la générosité de ses espaces. Développant une surface totale d'environ 540 m², dont 460 m² habitables, elle propose vingt pièces pensées pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste salon baigné de lumière et d'une cuisine contemporaine, offrant un cadre privilégié pour recevoir famille et invités. La partie nuit accueille six chambres aux volumes confortables. Un sauna ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter la propriété et permettent d'envisager différents usages : espace dédié aux invités, logement indépendant ou activité professionnelle. À l'extérieur, le parc paysager de 4 200 m² forme un véritable écrin de verdure face au Mont-Blanc. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle. La propriété bénéficie également d'un important potentiel foncier, avec la possibilité d'édifier une seconde maison sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. Une propriété rare sur le marché, réunissant architecture, volumes exceptionnels, prestations contemporaines et panorama remarquable, dans un emplacement privilégié au centre de Gex. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois – Grand Genève.

Maison de luxe à vendre - Cette maison de maître au charme authentique, ses volumes généreux est idéales pour une grande famille ou pour recevoir, 4 appartements Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement aménagé, la propriété offre une vue dégagée sur les Alpes et le Bassin Lémanique. Cette demeure de caractère, datant des années 1900 conserve toute la noblesse de l'ancien : parquets massifs, hauteurs exceptionnel sous plafond, Au rez-de-chaussée, un vaste entrée dessert une séjour ouverte sur grande terrasse plein sud superbes vues panoramiques. Chambres et salle de bains. À l'étage, trois chambres, sejour cuisine et salle de bains Au dernier étage, vous trouverez 2 appartements, séjour et chambres , chacune avec douche. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble. Une propriété, alliant cachet, charme et emplacement privilégié. Une véritable maison de maître, idéale pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures. La rénovation total très récente. Pompe à chaleur. Nombreuses places de parkings

Maison de luxe à vendre - VILLARD – Maison neuve contemporaine d’exception avec vue Mont-Blanc. 5 chambres – Suite parentale de 55m2 Vue Mont-Blanc DPE A Dans un environnement champêtre et préservé, au calme absolu, découvrez cette superbe maison construite en 2025 de 185 m² habitables, complétée par 20 m2 de surfaces utiles. Vous pourrez profiter de 3 terrasses d’environ 20 m2 à chaque étage. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Le tout sur un terrain paysager de 550 m² avec en complément un chemin privatif d’environ 250m2. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate du ramassage scolaire, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. L’un de ses atouts majeurs : une magnifique suite parentale avec terrasse privative équipée d’un jacuzzi offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La maison se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée • Magnifique pièce de vie d’environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. • Élégante cheminée centrale à triple foyer, véritable pièce maîtresse de l’espace de réception. • Cuisine haut de gamme en pierre réalisée par une enseigne de renom. • Une pièce polyvalente de 14m2 est conçue pouvant faire office de chambre d’amis, bureau ou salle de jeux, avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. • Accès à une terrasse et au jardin via de grandes baies vitrées. • Garage avec nombreux espaces de rangement et une borne électrique. Premier étage • Quatre belles chambres de plus de 12 m2 avec chacune des vues sur le Jura ou les Alpes • Vaste dégagement offrant confort et fluidité de circulation. • Grande salle de bains familiale. • Accès à une agréable terrasse exposée Sud avec une vue le Mont-Blanc. Deuxième étage • Superbe suite parentale d’environ 55 m² comprenant espace nuit, dressing, bureau et salle de bains et une terrasse couverte privative de 20m2 avec jacuzzi avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et le Mont-Blanc. Extérieurs & jardin • Terrain paysager et entièrement aménagé soigneusement conçu qui offre un cadre verdoyant et harmonieux. • Terrain piscinable • 2 places de parking extérieur + 1 garage. Confort & équipements • Pompe à chaleur à haute performance énergétique. • Chauffage au sol au rez-de-chaussée. • Radiateurs basse consommation aux étages. • DPE : A. • Fibre optique dans toutes les pièces. • Volets roulants centralisés. Aucun travaux à prévoir, à l’intérieur comme à l’extérieur. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, clé en main, bénéficiant de prestations premium dans un environnement résidentiel recherché. Agences et professionnels s’abstenir. Photos supplémentaires sur demande.

Maison de luxe à vendre - Je mets en vente cette maison individuelle de 4 pièces d'une surface de 90 m² située à Gex, quartier Vertes Campagnes. Construite en 1953 et rénovée, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel avec un terrain de 1100 m² plat. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres et dispose d'une cuisine équipée séparée. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité, orientations sud-est, sud, sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. - État rénové - Terrain spacieux de 1100 m² - Cave - Dépendance La maison bénéficie d'un environnement lumineux et proche de tous les services urbains offrant un cadre de vie serein et naturel. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir d'octobre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de luxe à vendre - Un écrin de verdure au cœur d’un quartier prisé Maison familiale de 160 m² habitables – Terrain de 1 500 m² avec ruisseau – 3 chambres – 2 garages Rare sur le marché, cette belle maison familiale séduit avant tout par son cadre de vie exceptionnel, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m² agrémenté d’un ruisseau, la propriété offre un véritable havre de paix, tout en étant située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité des écoles et des transports scolaires. Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie de 75 m², largement vitrée et baignée de lumière. Ses grandes ouvertures offrent une vue privilégiée sur le jardin et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et une mezzanine À l’extérieur, les 3 terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement naturel, dans une atmosphère calme et préservée. Le ruisseau apporte un charme tout particulier à cette propriété et contribue à son caractère unique. Un sous-sol de 80 m² et deux garages complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. ❤️ Les + qui font la différence • 1 500 m² de terrain avec ruisseau • 160 m² habitables • Pièce de vie exceptionnelle de 75 m² • Grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin • 3 chambres + une mezzanine • Chambre avec salle d’eau privative • Salle de bain avec baignoire • 3 terrasses • Sous-sol de 80 m² • 2 garages • Quartier résidentiel prisé • Écoles et bus scolaire à proximité • Centre-ville accessible à pied en seulement 10 minutes ? Une maison où il fait bon vivre Cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée : de grands espaces de vie, un extérieur exceptionnel et un environnement calme, tout en conservant la proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié sans renoncer aux commodités du quotidien. + de photos sur demandes

Maison de luxe à vendre - Située dans le charmant village prisé de Grilly, cette élégante maison à ossature bois offre un cadre de vie rare, alliant nature, tranquillité et proximité immédiate des grands centres économiques de la région. Bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et l'ensemble de la chaîne des Alpes, la propriété profite d'un environnement champêtre privilégié où chaque saison révèle un paysage à couper le souffle. À seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains, réputée pour son marché, ses restaurants, son golf et sa qualité de vie exceptionnelle, la maison se trouve également à une courte distance de Genève et de son aéroport international, offrant l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison contemporaine développe environ 160 m² habitables (250 m² utilisables) sur une parcelle de 870 m². Ses larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante et mettent en valeur les panoramas exceptionnels qui font tout le charme de la propriété. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante - Cinq chambres offrant de multiples possibilités pour une famille, des invités ou un bureau à domicile - Trois salles de bains / douche et trois WC - Une agréable terrasse idéale pour profiter de la vue et des couchers de soleil sur les Alpes - Un garage double ainsi que des places de stationnement couvertes et extérieures - Un chauffage au sol par pompe à chaleur offrant confort et excellente performance énergétique (classe C) Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs d'activités de plein air, de nature et d'espace, tout en restant proche des écoles internationales, des commodités de Divonne et du centre de Genève.

Maison de luxe à vendre - Située à Grilly, dans un environnement privilégié et au calme, cette villa contemporaine de 2025 développe 185 m² habitables sur une parcelle de 964 m², offrant une vue panoramique et dégagée sur le Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. La cuisine, résolument haut de gamme, s'ouvre élégamment sur l'espace repas et le séjour, créant un lieu de vie convivial et raffiné.L'espace nuit, en rez-de-jardin, accueille trois belles chambres avec accès direct au jardin, chacune disposant de sa propre salle de douche attenante, garantissant confort et intimité. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un spa, véritable invitation à la détente face au panorama exceptionnel. Un abri voiture de 20 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de qualité : isolation thermique par l'extérieur, chauffage au sol sur les deux niveaux, brise-soleil orientables électriques (BSO), matériaux et finitions contemporains.Un bien rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - ST GENIS POUILLY - RARE - Superbe villa contemporaine de type 6 - Prestations haut de gamme - Construction de 2014 - Basse consommation - 4 chambres - 207 m² utiles, 192 m² hab. - Parcelle paysagée de 794 m² - Au calme - A 4 km de la douane du CERN/Genève. Cette maison se compose d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, salon TV/espace bureau, 4 chambres dont une parentale, dressing, salle de douches, salle de bains avec douche à l'italienne, 2 WC, buanderie, 2 grandes terrasses, balcon, piscine chauffée de 6 m X 3.5 m, garage double et 6 places visiteurs. A visiter rapidement - Agence Bastien St Genis-Pouilly. Réf. 6300 - Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Élégance, histoire et art de vivre. Dans un cadre naturel préservé de 4,1 hectares, en position dominante, cette demeure historique de 748 m² incarne quatre siècles d’architecture et de raffinement. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie confidentiel, inspirant et modulable, idéal pour une résidence de prestige, un lieu de réception haut de gamme ou un projet de gîte de caractère avec ses 8 suites parentales, sa grande piscine et son terrain de tennis. Une localisation premium, au cœur de l’accessibilité À 2 minutes seulement de l’A40, 5 minutes de Bourg-en-Bresse, de l’hôpital et du centre commercial Cap Émeraude (49 boutiques et restaurants), cette propriété bénéficie d’une situation stratégique idéale pour concilier tranquillité absolue et proximité des grands axes. Lyon est à 55 minutes, Genève et Annecy à 1h15, et Paris accessible en 1h50 grâce à la gare TGV de Bourg-en-Bresse située à moins de 10 minutes. Une bâtisse orientée vers les quatre points cardinaux, chaque aile de la maison reflète une époque et une atmosphère: • XVIIe siècle: salon avec cheminée, cuisine, bureau, buanderie. • XVIIIe siècle: séjour traversant, vestibule bressan, escalier en pierre menant aux chambres et salles d’eau. • XIXe siècle: salon lumineux, bureau-bibliothèque, seconde cuisine, chambres et salles d’eau à l’étage. • XXIe siècle: orangerie contemporaine de 70 m², baignée de lumière, orientée nord-ouest. Volumes généreux et prestations haut de gamme. La demeure compte 20 pièces, dont: • 8 chambres dont 6 avec salle d’eau privative • Plusieurs salons, bureaux, cuisines, espaces de réception, salle de billard et salle cinéma. • Escaliers sur mesure en pierre, parquets nobles • Une magnifique orangerie de plus de 70 m² chauffée au sol • Chauffage par pompe à chaleur air/eau DPE:D / GES:C Un parc paysager aux multiples attraits • Piscine 15 x 5 • Terrain de tennis fermé • Plan d’eau de 1300 m² • Dépendance de 200 m²: ancienne écurie pour chevaux, réaménagée en garages, chambre froide, atelier. Un lieu rare, pensé pour recevoir et inspirer Cette propriété unique séduira les amateurs de lieux d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’un projet événementiel, ou d’un investissement patrimonial haut de gamme. Un bien qui marque durablement les esprits. Une annonce du Groupe RD IMMO Contact: Maxime PERRIN: Agent commercial enregistré sous le n°RSAC:Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9510 € et 12920 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 748 m².

Maison de luxe à vendre - Emplacement d'exception! Dans un cadre bucolique à deux pas du lac, de l'hippodrome, de la douane et à 500 m du plein centre, de ses commerces et transports, se niche une grande villa familiale de 233 m² habitables. Implantée sur un terrain de 1500 m² plat et arboré, elle séduira les grands comme les petits. Construite en 1985 et agrandie par la suite, la maison propose de beaux volumes pour tous les membres de la famille. Avec ses annexes et ses espaces mansardés, la superficie complète du bien s'élève à 350 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un grand espace salon/séjour et cuisine équipée ouverte de plus de 60 m², 2 chambres, un bureau, une salle de douches avec WC et une buanderie. A l'étage: une grande mezzanine très lumineuse, 2 chambres, une immense pièce de 63 m² modulable en suite parentale et un cabinet de toilette. Une cave de 32 m² en sous-sol et un garage double de plain-pied viennent compléter le bien. En extérieur, nous retrouvons le grand jardin ainsi qu'une belle terrasse accessible depuis l'espace de vie et de nombreuses places de stationnement. A visiter rapidement. EXCLUSIVITE - Agence Bastien Divonne-les-Bains - Réf. 6676 - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3227 € et 4365 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Maison de luxe à vendre - Située sur la commune de Grilly, cette villa se distingue par ses grands volumes et son terrain offrant une possibilité de division pour la construction de deux villas jumelées. Disposant d? une surface habitable de 180m2 et d? un sous-sol de 150m2 comprenant buanderie, cave à vin, salle de jeux et un cellier le tout sur un terrain dénviron 2535m², cette villa représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien à proximité de la frontière suisse tout en présentant aussi un fort potentiel pour les investisseurs. La villa est composée d'un vaste hall d'entrée desservant chaque pièce, d? une cuisine indépendante, d? un séjour ouvert sur la terrasse ensoleillée, de trois chambres, d? une salle de bain et d? un WC indépendant. À l'étage: deux grandes suites parentales d'environ 50 m² avec chacune un dressing et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un abri voiture, d? un garage, et d? une cuisine d'été ainsi qu'un étang. Les espaces de vie sont complétés par un espace extérieur assurant un style de vie de confort et de détente ultime. Pour les Investisseurs, le levier de valorisation réside dans la rénovation d? une villa et dans la production d? une division parcellaire avec construction de deux villas jumelées. Une Déclaration préalable valable prévoit ce projet de division jusqu'en février 2025 (division 1769m2 et 758m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3600 € et 4200 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.