56 appartements à vendre à Port-de-Bouc

Appartement à vendre - OPPORTUNITE A SAISIR ! C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 44m² exposé NORD situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 6m² Parking(s) : 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2025. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Bensimon Jordan [81]

Appartement à vendre - L'agence MARTIGUES IMMOBILIER, vous propose ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu à Port de Bouc. Vous profiterez d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres et d’une salle d’eau. Son balcon ensoleillé est idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privée complètent ce bien. Emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente : Bel appartement T2 de 45m² à Port-de-Bouc Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 45m² Extérieur : Un jardin de 38m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: POR-LOU-13110

Appartement à vendre - L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port-de-Bouc, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bel appartement de type 2 situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2023. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est incluse à l’entrée de l'immeuble. L’appartement peut être vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur la mer depuis la vaste terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L’espace intérieur se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un cellier et de nombreux rangements. Dernier étage, pas de vis-à-vis Vue mer Cuisine indépendante Cellier pratique Petite copropriété sans nuisance Grande terrasse plein ciel Un bien coup de cœur pour les amateurs de calme et de vues dégagées, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. À découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement T4 de 81 m², situé au 3 étage d'une résidence idéalement placée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services et écoles). L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez également son large balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Copropriété de 123 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2505.00 euros.

Appartement à vendre - Bonjour je mets en vente cet appartement T2 de 40 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR totalement rénové situé en plein cœur du centre ville de Port-de-Bouc. Cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. L'espace principal bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud-ouest. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie agréable et pratique. - Très bon état général - Ascenseur dans l'immeuble - Accès PMR - Cave et sous-sol - Orientation sud-ouest Situé au cœur du centre-ville de Port-de-Bouc, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux commerces et services de proximité (magasins, plages, port, gare) Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue : septembre 2026.

Appartement à vendre - NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 53,17 m² habitables, situé au 2 € étage d'une résidence récente construite en 2018, avec une terrasse de 12 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et est conforme aux normes PMR. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline THOREZ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement rez-de-jardin de 3 pièces de 48 m² situé à Port-de-Bouc. Construite en 1969, cette propriété offre un accès direct à un espace extérieur. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Toilette indépendant avec présence d'un petit lave main et petit coin buanderie. L'appartement comprend également un joli hall d'entré. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'exposition sud garantit une belle clarté tout au long de la journée. l'appartement comprends aussi : - Climatisation neuve, - Accès direct à une cour donnant sur une cave privative, - Façade venant d'être refaite à neuf - Cuisine ouverte et équipée, - Fenêtre double vitrage sur l'ensemble de l'appartement , - Présence de garde corp sur sur l'ensemble des fenêtres du RDC, - L'appartement contient un épurateur d'eau qui enlève la dureté de l'eau de Port de Bouc. Une opportunité à saisir ! L'appartement ne comprends aucuns frais de copropriété. Contactez moi pour plus d'information, pour plus de photos également ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue très prochainement sans doute début ou en mi-septembre 2026.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement T1 de 28 m² situé au 2ème étage d'une maison de ville à Port-de-Bouc. Cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant un achat sûr et rentable. Il comprend une chambre, un séjour lumineux de 13 m² exposé à l'est, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des convecteurs et l'eau chaude par un ballon électrique. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, parcs, écoles maternelle Josette Reibaut et primaire Jean Jaurès, ainsi que la Gare Sncf Port-de-Bouc. Ne manquez pas cette opportunité unique avec ERA IMMOBILIER ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Située dans le quartier animé du Centre de Port-de-Bouc, la propriété que nous vous présentons est un appartement spacieux de 96 m², idéal pour les familles à la recherche d'un environnement convivial et pratique. Niché dans une rue calme et agréable, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie confortable, avec un agencement fonctionnel et lumineux lumiere traversante. L'appartement comprend cinq pièces bien distribuées, parfaites pour aménager des espaces de vie agréables pour toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos moments culinaires. Un balcon de 11 m² complète cet espace de vie, vous permettant de profiter d'un coin extérieur pour vos moments de détente. De plus, le logement inclut une place de parking, un atout précieux dans cette commune. Les commodités environnantes sont un réel atout pour cette propriété. À seulement 80 m de la station de bus La Poste, les déplacements en transports en commun sont facilités. Pour vos courses, le supermarché Netto est à moins de 130 m, vous permettant de faire vos achats quotidiens sans contrainte. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Jean Jaurès, située à 200 m, ainsi que de la crèche "le petit jardin des Aigues Douces", à seulement 340 m, pour les plus petits. Un parc se trouve également à moins de 300 m, offrant un espace vert idéal pour les jeux en plein air et les activités familiales. En conclusion, cet appartement allie confort, fonctionnalité et accessibilité, dans un quartier où tout est à portée de main. Que vous soyez parents à la recherche d'un endroit accueillant pour votre famille ou investisseur souhaitant acquérir un bien idéalement situé, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer votre nouvelle aventure à Port-de-Bouc, dans le quartier du Centre!

Appartement à vendre - A deux pas du port de plaisance de Port-de-Bouc et de toutes commodités, découvrez "Horizon Marine" un appartement T4 en duplex de 95 m² loi carrez (total 106 m²), situé au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété très faibles charges. Un bien rare offrant de beaux volumes avec un emplacement privilégié grâce à sa vue sur le port et les bateaux. Vous aurez ainsi le plaisir d'allier confort, proximité et praticité. Des l'entrée, un petit hall muni d'un placard mural vous accueille menant vers une vaste pièce de vie avec mur en pierre et cheminée apportant cachet et atmosphère chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée d'un comptoir en pierre également. Un W.C indépendant et une salle d'eau avec bac à douche, meuble double vasque et coin buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, la partie nuit offre trois chambres dont une chambre climatisée donnant accès à la terrasse d'environ 10 m² et deux chambres mansardées avec velux ainsi qu'une pièce borgne pouvant faire office de dressing ou bureau selon vos envies. Le pallier desservant les chambres est équipé de placards muraux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Stationnements publics aisés à proximité. Compteurs eau et électricité individuels. Prestations: - Menuiseries: Encadrement PVC double vitrage et Alu dans la chambre parentale - Chauffage: Climatisation réversible et convecteurs - Sol : Mixte carrelage et lino - Eau: Cumulus VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Pour les visites, Mélody NOVO : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1 331 € par an (prix moyen des énergies indexées au ) "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

Appartement à vendre - " Le carré des possibles " Situé sur la commune de PORT DE BOUC en plein centre ville au 1er étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 avec cave offrant une configuration polyvalente, idéale pour une résidence principale ou l'exercice d'une activité professionnelle. Dès l'entrée, un hall d'accueil avec placard de rangement dessert les différentes pièces du logement. Un ancien salon séjour a été aménagé et cloisonné afin d'accueillir une activité professionnelle avec une salle d'attente et un bureau. Cet espace peut facilement retrouver sa configuration d'origine pour créer une belle pièce de vie lumineuse. Un dégagement équipé de placards muraux distribue les différentes pièces et l'espace nuit. Vous y trouverez une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Maëlyss Sothier au : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392 € et 1884 € par an (prix moyen des énergies indexées au ) "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat exclusif de vente" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

Appartement à vendre - Situé au 14ème étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 4 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 78.36m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une magnifique vue mer exposé à l'ouest (soleil couchant), d'un dressing et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve trois chambres, une salle de bains et les WC séparés. La peinture, les sols de l'appartement et la salle de bain ont été entièrement refaits, de même que l'ensemble de l'installation électrique. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1301.88 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) / Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Appartement à vendre - A DECOUVRIR - PORT DE BOUC - Quartier LES AMARANTES - Venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 81 m² avec ascenseur. Grâce à sa position élevée, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et Vue dégagée Il se compose comme suit : Un séjour , Une cuisine séparée fonctionnelle,3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC. CHAUFFAGE ET EAU COLLECTIF - 220€/ MOIS CHARGES Contact votre AGENCE L'état des risques et pollution peut être consulté

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T4 de 75 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 10 étages, à Port-de-Bouc, tassy tour , quartier calme. Cette construction ancienne offre un cadre de vie agréable avec tous les services de l'immeuble. Cet appartement comprend 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud-est. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement. - etat général neuf , entièrement rénové - Balcon - Climatisation - Ascenseur - Interphone et gardien - Cave - Baignoire L'appartement bénéficiant d'une belle exposition sud-est avec vue dégagée. Classe énergie D - Classe climat non renseignée. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - URGENT! A deux pas du port de plaisance, avec petite vue mer et dégagée, très bel appartement T3 avec grande terrasse plein sud dans une résidence sécurisée et récente à port de bouc. deux places de parking sécurisée en cour intérieure et sous-sol. Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec climatisation, dégagement, salle d'eau avec rangement, wc avec espace buanderie, deux chambres avec rangement et clim, négociable. Aucun travaux à prévoir, moderne et soigné! Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (parties communes/entretien chaudière/eau provisionnée) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 612779 )

Appartement à vendre - BROZZU L'Atelier Immo vous propose à la vente cet appartement de 75m², idéalement situé à Port-de-Bouc, au sein d'un petit bâtiment à taille humaine composé de seulement 10 appartements. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il offre un cadre de vie pratique et accessible, dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de la gare. INTERIEUR L'appartement se compose : D'un séjour agréable D'une cuisine indépendante De deux chambres D'une belle entrée de 10 m², véritable espace de distribution De deux placards de rangement D'un WC indépendant Les volumes sont bien répartis, laissant place à différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. TRAVAUX ET POTENTEIL Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité idéale de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Un véritable terrain d'expression pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. EXTERIEUR ET ANNEXE Une cave vient compléter le bien Environnement pratique avec stationnement à proximité EMPLACEMENT Situé dans un secteur recherché de Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement adapté à : La location courte durée L'investissement locatif classique Un premier achat avec valorisation à terme LES + ? Petit bâtiment (10 lots) ? Belle entrée spacieuse ? Fort potentiel après rénovation ? Proximité gare ? Idéal investissement locatif L'AVIS DE L'AGENCE Un bien à fort potentiel, dans un secteur pertinent pour développer un projet locatif rentable. Après rénovation, cet appartement peut devenir un produit très recherché sur le marché local. BROZZU L'Atelier Immo . Des s vies. Une Histoire. Estimation Gratuite BROZZU L'Atelier Immo Des Lieux. Des Vies. Une Histoire. Estimation Gratuite

Appartement à vendre - BROZZU L'Atelier Immo vous propose de découvrir ce superbe appartement situé au sein de la résidence Villa Marina, l'une des réalisations les plus attendues de Port-de-Bouc. Cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie privilégié face au port de plaisance, dans un environnement entièrement repensé pour redonner vie au front de mer de la commune. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur permettant de profiter d'une jolie vue sur le port de plaisance et de son ambiance méditerranéenne. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC indépendants. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès facile tout en bénéficiant des prestations d'une résidence récente répondant aux dernières normes de construction. Un véritable atout complète ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être transformée en garage fermé (boxable), un confort particulièrement recherché dans ce secteur. Les atouts du bien Résidence Villa Marina Environ 60 m² Deux chambres Vue sur le port de plaisance Rez-de-chaussée Résidence moderne et sécurisée Place de stationnement privative en sous-sol boxable À proximité immédiate des commerces, du port, des promenades et des commodités L'avis de BROZZU L'Atelier Immo Villa Marina marque une nouvelle étape dans le renouveau du port de plaisance de Port-de-Bouc. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un acquéreur Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial, il réunit des critères particulièrement recherchés : résidence récente, vue sur le port, stationnement privatif et emplacement privilégié. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? L'équipe BROZZU L'Atelier Immo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. BROZZU L'Atelier Immo Des Lieux. Des Vies. Une Histoire. Estimation Gratuite

Appartement à vendre - Appartement lumineux proche commerce et plage. 2 chambres plus salon (chambres) salle à manger spacieuse, vue sur mer et parking privé

Appartement à vendre - Découvrez "Le Jardin Marina" ce bel appartement Type 2 - Etat neuf en rez-de-chaussée, avec jardin privatif d'environ 32 m2, situé au sein de la résidence récente Villa Marina, idéalement implantée sur le port Renaissance de Port-de-Bouc, à proximité des commodités. Livré en 2026, ce bien bénéficie des garanties décennales et dommage ouvrage, offrant un achat en toute sérénité. D'une superficie d'environ 44 m2, ce logement bénéficie encore de toutes les garanties liées à une construction récente et offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 26 m2, avec espace cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une terrasse d'environ 9 m2 prolongée par un jardin privatif de 32 m2. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur ou créer un coin de détente. La partie nuit comprend une chambre d'environ 12,11 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un bac de douche, d'un meuble vasque et de WC. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter d'un logement moderne avec extérieur dans un environnement agréable. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage central au gaz avec compteur individuel, d'un thermostat électronique programmable permettant de régler facilement la température du logement. L'appartement est conforme aux normes PMR. Situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre de vie privilégié, à proximité du port, des commerces et des commodités. Charges de copropriété estimées à environ 80 € par mois. Pour toutes informations ou demande visite n'hésitez pas à nous . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 253 € et 342 € par an (prix moyen des énergies indexées au ) "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat de vente" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

Appartement à vendre - Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique appartement T3 de 65,50 m², idéalement situé en plein cœur de Port-de-Bouc, où commerces, écoles, transports, port et plages sont accessibles à pied. Dès votre entrée, un véritable coup de cœur vous attend : chaque fenêtre de l'appartement offre une superbe vue dégagée sur la mer, un privilège rare qui apporte une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'évasion au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, de deux belles chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, quatre grands placards. Le balcon de près de 9 m² vous permettra de profiter pleinement de cette vue et des magnifiques couchers de soleil. Vous bénéficierez également de prestations très appréciées : Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Deux ascenseurs dans la résidence Cave privative Place de parking privative Autre avantage très recherché : les charges sont particulièrement raisonnables, seulement 104 € par mois, comprenant le chauffage collectif, une provision d'eau chaude, une provision d'eau froide, l'entretien des espaces verts ainsi que les frais de copropriété. Classé DPE C, cet appartement allie confort, économies d'énergie et qualité de vie. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à des acquéreurs souhaitant profiter du littoral méditerranéen. Une visite suffira pour être séduit. Contactez Monique WALET . Nombre de lots de la copropriété: 123, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE, PROVISION EAU FROIDE ET CHAUDE, ENTRETIEN ESPACE VERTS, FRAIS DE SYNDIC) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 612334 )

Appartement à vendre - NOUVEAUTÉ PORT-DE-BOUC L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 3 de 58 m² habitables, entièrement rénové en 2023. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisations pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en intérieur ainsi que d'une cave. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline Thorez Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 euros et 1687.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

Appartement à vendre - Venez découvrir "L'Horizon Marina" ce magnifique appartement Type 3 - Etat neuf, jamais occupé, situé au cœur du Port Renaissance de Port-de-Bouc au 3 € étage avec ascenseur de la résidence neuve "Villa Marina". Livré en 2026, ce bien bénéficie des garanties décennales et dommage ouvrage, offrant un achat en toute sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un WC indépendant, suivi d'une salle d'eau moderne équipée d'un bac à douche et d'un meuble simple vasque. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, toutes deux profitant d'une agréable vue dégagée sur la mer et le port. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, neuve et récemment installée. Les larges baies vitrées et portes-fenêtres prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse couverte exposée plein sud. Depuis la terrasse, profitez d'une vue panoramique et entièrement dégagée sur la mer et le port, tout en bénéficiant d'un espace agréable et protégé pour les repas ou les moments de détente en extérieur. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage central au gaz avec compteur individuel, d'un thermostat électronique programmable permettant de régler facilement la température du logement. L'appartement est conforme aux normes PMR. Une place de stationnement privative en sous-sol (niveau R-1) complète ce bien. Situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre de vie privilégié, à proximité du port, des commerces et des commodités. Charges de copropriété comprenant l'eau chaude sanitaire et le chauffage (ajustées avec compteurs individuels) d'environ 190 €/mois. Pour toutes informations ou demande visite n'hésitez pas à nous . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 378 € par an (prix moyen des énergies indexées au ) "Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat de vente" “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”