127 biens immobiliers à vendre à Portiragnes

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette superbe villa neuve de type F3, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités de Béziers. Alliant modernité, finitions soignées et confort absolu, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant : Un séjour / salon chaleureux ouvert sur l'extérieur Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien Un espace nuit conçu comme deux suites La villa propose deux belles chambres, chacune aménagée comme une véritable suite avec : Salle d'eau privative Douche à l'italienne Vasque moderne Cet agencement offre intimité et indépendance, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Des prestations de qualité La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium Garage carrelé et isolé Portail de garage automatique Matériaux et finitions de qualité Sécurité et sérénité Achetez en toute tranquillité grâce à la garantie décennale couvrant l'ensemble des corps de métier. Les points forts Quartier résidentiel calme À 5 minutes de Béziers et des plages Maison neuve – aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (Rt 2020 / Re 2020) Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 328458 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Angélique Vazquez (Ei) immatriculé au Rsac de Beziers (34500) sous le numéro . Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 49 kWhEP/m²/an Score Ges : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Projet De Construction - Maison T4 (81 m²) à PortiragnesPROCHE De Béziers - Maison 4 Piècesà vendre : localisée à 5 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous présente à Portiragnes (34420), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m² et de 335 m² de terrain.Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus).Il y a l'École Primaire Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Vias et Béziers) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes à peine.Elle est proposée à l'achat pour 265 000 €.Pour plus d'information (Anthony Ballester : ) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation Re 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction Ccmi. Dommage/Ouvrage. Rc Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Achat immobilier - Projet De Construction - Maison de 3 pièces (60 m²) à PortiragnesMAISON 3 Pièces - Proche De BÉZIERSEn vente : localisée sur le littoral méditerranéen et à 10 km de Béziers, Maisons France Confort Béziers vous propose à Portiragnes (34420), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 335 m² de terrain.Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE.(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus).L'École Primaire Jean Jaurès est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Vias et Béziers) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 245 000 €.Pour plus d'information (Anthony Ballester : ) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation Re 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction Ccmi. Dommage/Ouvrage. Rc Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Achat immobilier - Maison 3 faces - mitoyenne via garage Belle maison individuelle lumineuse de 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 451 m², offrant des vues remarquables sur la mer, le village et la montagne. Surfaces Sejour : 32 m² Cuisine equipee (plaques, four, hotte) : 10,5 m² Hall entree : 10 m² + hall 2 : 3,7 m² Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 11,2 m² Salle de bain double vasque : 7 m² Salle d'eau (attenante ch. 1) : 2,2 m² suite parentale WC x2 : 1 m² + 1,1 m² Loggia : 7,5 m² Buanderie : 3,5 m² Sous-sol (hors surface hab.) : 66 m² aménageables Vues exceptionnelles Vue mer depuis la loggia (7,5 m²) et la chambre 2 Vue village et montagne depuis le sejour et la chambre 3 Exterieurs Terrain 451 m² — piscinable Terrasse 25 m² Barbecue Garage 23,6 m² Equipements Chauffage electrique radiant Double vitrage Taxe fonciere : 1 500 €/an A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent Michavila, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro 509 878 427

Achat immobilier - Canal du Midi Casanova Immobilier vous propose cette propriété de charme, située dans un environnement naturel calme et recherché. Développant environ 600 m² habitables sur un ensemble de bâtis, ce bien offre de beaux espaces de vie, plusieurs pièces lumineuses, nombreuses chambres, dépendances et piscine 12x6. Prestations de qualité, cadre préservé et volumes généreux. Proche plages, aéroport et axes principaux. Bien rare à découvrir. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier au Contact : Christophe Mattera, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Achat immobilier - Villa neuve T3 quartier résidentiel à 5km des Plages Laissez-vous séduire par cette superbe villa neuve de type F3, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités de Béziers. Alliant modernité, finitions soignées et confort absolu, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant : Un séjour / salon chaleureux ouvert sur l'extérieur Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien Un espace nuit conçu comme deux suites La villa propose deux belles chambres, chacune aménagée comme une véritable suite avec : Salle d'eau privative Douche à l'italienne Vasque moderne Cet agencement offre intimité et indépendance, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Des prestations de qualité La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium Garage carrelé et isolé Portail de garage automatique Matériaux et finitions de qualité Sécurité et sérénité Achetez en toute tranquillité grâce à la garantie décennale couvrant l'ensemble des corps de métier. Les points forts Quartier résidentiel calme À 5 minutes de Béziers et des plages Maison neuve – aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (Rt 2020 / Re 2020) Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Cette annonce référence 328458 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Quentin Ginglinger (Ei) immatriculé au Rsac de Villeneuve-Les-Beziers (34500) sous le numéro . Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 49 kWhEP/m²/an Score Ges : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 328458 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Portiragnes, charmante commune recherchée entre Béziers et les plages méditerranéennes, Maisons Bati-France vous propose un projet idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre facile à gérer au quotidien. Cette maison neuve de plain-pied de 31 m² à construire sur un terrain viabilisé de 230 m², situé en centre-ville dans un lotissement proche des écoles, des transports et des commodités, offre un cadre de vie pratique et attractif toute l’année. Le modèle comprend un espace de vie ouvert lumineux, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 toilette et 2 pièces parfaitement optimisées pour séduire aussi bien les vacanciers que les locataires longue durée. Grâce à la proximité immédiate des plages de Portiragnes, du Canal du Midi, de Béziers, du Cap d’Agde et des zones commerciales voisines, ce bien présente un fort potentiel locatif saisonnier dans une région très prisée du littoral héraultais. Sa surface compacte permet également une gestion simplifiée et des coûts d’entretien réduits, un véritable atout pour les investisseurs ou pour un projet de rapprochement familial avec un logement indépendant et polyvalent. Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché : contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et étudier ensemble votre future rentabilité immobilière.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ180548 : Maison dans un domaine sécurisé, avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. À 500 mètres de la plage, au bord de la mer Méditerranée.Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour avec climatisation réversible, salle d'eau avec Wc et une véranda. Étage : trois chambres dont une avec balcon, salle de bain avec Wc. Extérieur : terrasse, une place de parking attenante. Portiragnes-Plage au bord de la mer Méditerranée, à proximité du Canal du Midi, navigation fluviale, pistes cyclables. Accès autoroutes A9-A75. Gare et aéroport Béziers/Cap d'Agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille Malagouen (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Murs commerciaux à saisir sur Portiragnes plage de 40 m². Libre d’exploitation pour développer un commerce, une boutique, des bureaux, du snacking ou tout autres idées. Idéalement situé au cOEur de portiragnes plage, à quelques pas de la plage. Venez découvrir sans tarder votre futur projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Idimmo31-Service Transaction Résidence Sun Village. Dans une résidence sécurisée et à 130 mètres de la mer, maison de 33 m2 dont une terrasse extérieure de 10 m2. Rénovation récente, double vitrage, chauffage électrique, elle dispose de 2 chambres, d'un séjour, avec kitchenette, une salle d'eau. Copropriété très bien entretenue avec piscine et pace de parking privative. A Voir Rapidement!

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ180127 : Située sur la commune de Portiragnes, cette villa Re2020 bénéficie d'un emplacement privilégié, entre environnement résidentiel calme, proche des commodités et des plages. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison contemporaine offre près de 100 m² adaptée aussi bien à un premier achat, à une vie de famille qu'à une résidence principale confortable et facile à entretenir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires aux volumes agréables et une salle de bains familiale avec Wc. Côté extérieur, le jardin et la terrasse proposent un espace facile à aménager selon vos envies. La propriété dispose également de deux stationnements extérieurs et un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe vierge - Affaire suivie par Melle Lea Muffat (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Superbe appartement T4 duplex d'environ 62 m² habitables et nombreuses surfaces mansardées à Portiragnes Plage, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Lumineux et chaleureux, ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage dans une résidence très prisée de Portiragnes est un véritable havre de paix. Avec sa superbe exposition plein sud, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un bel espace salon séjour cuisine convivial et confortable. La chambre principale est équipée d'une douche et d'une vasque, offrant un espace privé. Une salle de bain supplémentaire est disponible avec des toilettes. Deux chambres situées en mezzanine complêtent cet aménagement. La loggia est un véritable atout avec un accès direct au balcon, vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner en contemplant le lever du soleil ou pour vous détendre tout au long de l'année face à une vue panoramique, cet espace sera votre coin de paradis ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 241 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 190 m² T6 avec Jardin, Garage et Piscine à Portiragnes Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Portiragnes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et du confort. Construite en 2016 et en excellent état général, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 615 m², comprenant un jardin bien entretenu, un boulodrome, une piscine pour profiter des journées ensoleillées de la région. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte traversante entièrement équipée avec en complément son accès à la buanderie, dans la continuité une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel attenant juste après. Vous trouverez également 2 suite parentale en rez de chaussée dont une de 30 m² avec grand dressing et grande salle de bain. Deux Wc séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire. À l'étage, vous serez séduit par les 3 spacieuses chambres, offrant à chacun un espace privatif et confortable. Une belle salle de bain complète l'étage. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une terrasse pour profiter des repas en extérieur, un très grand garage de 70 m² et à ta disposition. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le câble Tv et la ventilation mécanique. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et est orientée à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix et de confort à Portiragnes. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 89 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Bienvenue à Portiragnes, village méditerranéen à taille humaine, où la mer est à seulement 5 minutes et la douceur de vivre au quotidien. Un tout nouveau quartier pratique et agréable. Idéalement situé à 2 minutes à pied du centre commercial, vous avez tout ce qu'il faut à portée de main, sans jamais avoir à prendre la voiture. L'extérieur : votre espace de vie en plein air Sur une parcelle de 250 m², la maison offre de beaux espaces pour profiter du soleil du Sud : Trois grandes terrasses en béton imprimé (16 + 30 + 14 m²) Pelouse synthétique haute qualité — zéro entretien, tout le confort visuel Brise-vue haut de gamme avec Led intégrées Garage de 14 m² Abri de jardin de 5 m² avec électricité et plancher Cuve de récupération d'eau (300 L) Luminaires extérieurs à détection de mouvement 3 caméras de surveillance sans abonnement L'intérieur : lumineux et bien pensé. Avec ses 89 m² habitables, la maison est organisée de façon fluide et agréable : Séjour lumineux de 29 m² Cuisine équipée de 7 m² (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, meubles coulissants) Chambre 1 de 14 m² Chambre 2 de 25 m² redivisble facilement en deux chambres de 11 et 14m2 Deux salles d'eau (5,6 m² et 7,7 m²), la seconde avec mini buanderie intégrée Les prestations qui font la différence DPE A — la maison la plus économique qui soit Chauffage & eau chaude : thermodynamique + panneaux solaires en autoconsommation Climatisation réversible Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants électriques Moustiquaires Une maison clé en main, économe et ensoleillée — prête à vivre toute l'année. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent Michavila, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro 509 878 427

Achat immobilier - Terrain de 231 m², constructible et viabilisé, idéalement situé à Portiragnes, un village charmant et recherché du sud de la France. Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de construction. Les points forts de ce terrain Emplacement privilégié à quelques minutes du centre du village et de toutes les commodités locales Terrain prêt à accueillir votre projet de construction sans contraintes supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagements pour une maison avec jardin et autres installations Proximité des plages de la Méditerranée, accessibles en quelques minutes en voiture, pour profiter pleinement du cadre côtier Accessibilité facile depuis les axes routiers principaux, et à seulement quelques kilomètres de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde

Achat immobilier - Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Propriété d'Exception à Portiragnes ! Située à Portiragnes, cette magnifique villa de plus de 250 m² habitables, offre une qualité de vie haut de gamme dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété présente des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental avec double salle d'eau et dressing offre un lieu intime et cosy, ainsi qu'un accès à l'espace détente avec spa pour des moments de relaxation. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un large bureau et une salle de bain. Le sous-sol aménagé accueille un espace de rangement complémentaire ainsi qu'une agréable buanderie. Une derniere salle de plus de 30 m² permet de recevoir famille ou amis en toute intimité et pouvant être aménagée selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable lieu de paradis avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine pour des moments de détente et une terrasse idéalement orientée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette villa d'exception est complétée par un spacieux garage et une vaste cour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Portiragnes. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 54 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ174105 : Maison à 300 mètres de la plage dans résidence sécurisée avec une place de parking privée. Rez-De-Chaussée : Séjour kitchenette neuve, chambre 1, salle d'eau, Wc séparé. Étage : Chambre 2, mezzanine coin nuit 3. Extérieur : Terrasse avec pergola, jardin barbecue, une place de parking privée. Clima tisation réversible dans chaque pièces. Portiragnes-Plage village calme au bord de la mer Méditerranée. A proximité du Canal du Midi, navigation fluviale, randonnée pédestre dans réserve naturelle d'oiseau, équitation. Autoroutes : A.9. - A.75, gare et aéroport Béziers/Cap d'Agde à 20 minutes - Mentions légales : Proposé à la vente à 164000 Euros (Dont 5.81% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 561 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille Malagouen (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ176201 : Maison de coin avec grand garage et véranda dans Domaine sécurisé avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison d'été. Exposition Sud/Est. Maison climatisée et bien entretenue. Rez-De-Chaussée : Séjour/cuisine américaine équipée, salle d'eau Wc, véranda spacieuse. Étage : Trois chamb res dont une avec balcon. Garage avec adoucisseur d'eau, fibre haut débit, branchement machine à laver. Extérieur : Deux terrasses dont une Sud l'autre Ouest, une place de parking attenante. Quartier calme de la résidence. Portiragnes-Plage village au bord de la Mer Méditerranée, autoroutes A.9-A75, gare, aéroport Beziers/Cap d'Agde (Ligne Be) à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille Malagouen (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique réalisation de 125 m², située dans le nouveau quartier très prisé de Sainte-Anne. Alliant esthétisme moderne et performance énergétique, cette villa offre un cadre de vie sain, durable et résolument élégant. Architecture & 38 Isolation : Une structure innovante avec bardage bois et crépis, bénéficiant d?une isolation par l?extérieur. Les murs sont isolés en laine de bois (18 cm), garantissant un confort thermique inégalé été comme hiver. La maison se compose ainsi: Une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, s'ouvrant largement sur le jardin, une cuisine ouverte (non fournie), un cellier, une entrée avec placard, un WC. Espaces Nuit : Au Rdc : Une chambre parentale tout confort avec dressing et salle d?eau. À l?Étage : 2 belles chambres supplémentaires, une seconde salle d?eau, un WC. Un garage entièrement isolé complète le bien. Extérieur et Environnement : Sur une parcelle de 320 m² optimisée et facile d'entretien, profitez d'un environnement calme. Le terrain permet l'aménagement d'une terrasse bois ou d'un espace piscine pour vos soirées d'été. Localisation Idéale : À deux pas des commodités, du Canal du Midi et des plages de Portiragnes. Accès autoroutiers rapides. - Construction conforme à la Réglementation Environnementale (Re 2020). - Etudes de sol et Assurance Dommage ouvrage. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Un habitat moderne, performant et sain. Un bien prêt à vivre où il ne manque que votre touche personnelle pour la partie cuisine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Portiragnes Plage - À quelques mètres de la plage, dans une résidence sécurisée, très belle maison comprenant au rez-de-chaussée un séjour cuisine donnant sur une véranda très lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des Wc indépendants. À l'étage, une mezzanine offrant deux espaces nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages. La maison dispose de deux terrasses pour une surface totale d'environ 25 m². Place de parking privative et cellier pour le rangement.

Achat immobilier - Découvrez la résidence les Rives du canal à Portiragnes ! Idéalement située face au Canal du Midi, la résidence Rives du Canal offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et convivialité. Conçue comme un véritable lieu de partage, cette résidence intergénérationnelle à taille humaine propose 26 logements : 5 villas T4,17 appartements T2 spécialement pensés pour les seniors, ainsi que 4 appartements T4. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, véritable prolongement du confort intérieur : balcons, loggias ou encore vastes terrasses pour les appartements à l’étage. Les villas et appartements en Rdc disposent d’une terrasse avec jardin, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les villas, implantées en décalé, insufflent un rythme élégant aux façades en préservent l’intimité de chacun. Leur implantation en L, majoritairement orientée Nord / Sud, offre des vues privilégiées sur le canal du Midi. Au cœur de la résidence, un espace paysager aménagé de bancs et d’une placette, prolonge cette atmosphère conviviale et invite les résidents à la détente. Enfin, un espace commun intérieur d’environ 50 m², situé en rez-de-chaussée du bâtiment collectif, vient compléter cet ensemble. Composé d’une tisanerie et d’un salon détente, il constitue un véritable lieu de vie, propice aux échanges et aux rencontres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez la résidence les Rives du canal à Portiragnes ! Idéalement située face au Canal du Midi, la résidence Rives du Canal offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et convivialité. Conçue comme un véritable lieu de partage, cette résidence intergénérationnelle à taille humaine propose 26 logements : 5 villas T4,17 appartements T2 spécialement pensés pour les seniors, ainsi que 4 appartements T4. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, véritable prolongement du confort intérieur : balcons, loggias ou encore vastes terrasses pour les appartements à l’étage. Les villas et appartements en Rdc disposent d’une terrasse avec jardin, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les villas, implantées en décalé, insufflent un rythme élégant aux façades en préservent l’intimité de chacun. Leur implantation en L, majoritairement orientée Nord / Sud, offre des vues privilégiées sur le canal du Midi. Au cœur de la résidence, un espace paysager aménagé de bancs et d’une placette, prolonge cette atmosphère conviviale et invite les résidents à la détente. Enfin, un espace commun intérieur d’environ 50 m², situé en rez-de-chaussée du bâtiment collectif, vient compléter cet ensemble. Composé d’une tisanerie et d’un salon détente, il constitue un véritable lieu de vie, propice aux échanges et aux rencontres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Achat immobilier - Située aux portes de Béziers, Agde et Pézenas, la commune de Portiragnes est un véritable havre de paix entre nature et littoral, traversé par le Canal du Midi.Découvrez le quartier Sainte-Anne, idéalement situé à quelques minutes seulement des plages méditerranéennes.Pour un confort de vie au quotidien, la commune propose un large éventail de commerces et services de proximité, ainsi qu'une micro-crèche, une école maternelle et élémentaire, et de nombreuses infrastructures sportives (école de voile, complexe sportif, terrains de tennis et de loisirs) et culturelles (médiathèque, musée archéologique, marché artisanal et local, école de musique, manades, festivals et animations tout au long de l'année).