4 appartements à vendre à Puy-l'Evêque

Appartement à vendre - Puy-L'évêque - Appartement de caractère de 84 m² avec terrasse, cheminée et pompes à chaleur réversibles Situé au coeur du charmant village de Puy-l'Évêque, cet appartement de 84 m² Carrez, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, séduira par ses beaux volumes et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 44 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 17,60 m² et 13,85 m², idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec Wc. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air/air avec 3 Splits (chambres et salon/séjour) installée en 2021, assurant à la fois le chauffage et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Le logement est également raccordé au tout-à-l'égout. Une agréable terrasse de 8.80m² vient compléter l'ensemble. À proximité immédiate : - Commerces et services du centre de Puy-l'Évêque - Écoles et commodités du quotidien - Marché traditionnel et animations du village - Accès rapide aux principaux axes routiers - Environnement calme et authentique de la vallée du Lot Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement à vendre - Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre particulièrement attractif entre qualité du bâti, environnement d’exception et potentiel de valorisation. À l’abri des regards, au bout d’une impasse, cette demeure de caractère déploie ses volumes généreux au cœur de près de 9 hectares denature vallonnée, entre prairies et bois. Parfaitement entretenue, elle conjugue authenticité, confort moderne et qualité de construction. Son système de chauffage, entièrement optimisé en 2022, associe pompe à chaleur, chaudière au gaz et cheminée Polyflam, offrant un équilibre rare entre performance énergétique et art de vivre. Dès l’entrée, le charme opère. Un chemin privé traverse un parc naturel et conduit à la propriété, posée avec élégance dans son environnement. Ici, le calme est absolu, la nature omniprésente. Le séjour cathédrale, s’ouvre sur une terrasse couverte, sublimée par une charpente apparente et de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le domaine. La cuisine, spacieuse et conviviale, propose une approche authentlique de la gastronomie, notamment grâce, entre autres, à son espace de cuisson au feu de bois. En mezzanine, une bibliothèque surplombe le séjour, offrant un espace intimiste et inspirant. Un appartement indépendant, avec accès direct à la piscine couverte, complète l’ensemble et permet d’envisager une activité d’accueil ou une vie de plain-pied. Huit chambres se dévoilent au fil de la maison, entre l’appartement indépendant, les cinq suites du premier étage et les deux chambres intimistes du pigeonnier, offrant à chacun son espace, son calme et sa lumière. Chacune dispose de sa salle d’eau ou salle de bains, assurant confort et indépendance. Les dépendances confèrent à la propriété toute sa dimension : • Grange avec panneaux solaires • Garage/atelier • Véranda indépendante • Four à pain traditionnel • Ressources en eau et irrigation L’ensemble se prête idéalement à un projet équestre, évènementiel ou familial d’envergure. Aujourd’hui, cette propriété constitue une base remarquable, saine et parfaitement entretenue, offrant à ses futurs propriétaires l’opportunité rare de révéler tout son potentiel à travers une mise au goût du jour, et d’y apposer leur signature. Un bien de caractère, à la fois authentique et évolutif, destiné à une clientèle en quête d’espace, de nature et de liberté. Il est des lieux que l’on découvre… et d’autres que l’on ressent. Cette propriété fait partie de ceux qui marquent, profondément. Par son silence, par ses volumes, par la douceur qui s’en dégage. Elle n’attend pas simplement un acquéreur, mais un regard, une vision… quelqu’un qui saura en révéler toute la singularité. Un lieu à habiter, à transformer, à transmettre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 145 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Appartement à vendre - Charmant appartement T2 classé en C, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé à deux pas de la place du Mercadial, offrant une entrée directe sur un agréable salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec Wc attenante, le tout dans un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Appartement à vendre - Salon / Séjour / Cuisine : 32 m2 Dégagement : 3 m2 Salle de bain : 5 m2 Chambre 1 : 9 m2 Chambre 2 : 10 m2 Cour extérieure / Jardin : 40 m2 Deux garages séparés : 20 m2 chacun Espace rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.   À Visiter !!!  Imad Kallouch /

Appartement à vendre - Sixième Avenue vous présente en plein coeur de Cahors, secteur du cinéma et à proximité immédiate de la gare cet appartement duplex de caractère en rez-de-chaussée, offrant 85 m² au total. Climatisé, économe en énergie (Dpe C, une rareté pour un bien ancien de centre-ville) et baigné de lumière, il séduit par sa pièce de vie ouvrant de plain-pied sur l'extérieur et sa chambre en mezzanine avec parquet bois et pierres apparentes. Son véritable joyau : une splendide cave voûtée de 50 m² avec sol en travertin, électricité neuve et Vmc, accessible directement depuis l'appartement par un escalier en pierre d'époque, un volume rare qui démultiplie les usages (espace détente, atelier, salle de réception ou réserve de standing). A l'arrière, un magnifique espace extérieur paysagé et ombragé vous offre une parenthèse de fraîcheur et d'intimité en plein centre-ville, idéale pour les beaux jours. Un garage fermé attenant permet de stationner un véhicule à l'abri, un atout précieux dans ce secteur, avec en prime un réel potentiel d'agrandissement du logement. Bien rare sur le marché cadurcien, parfait pour un investisseur (location meublée ou courte durée), un jeune actif, un étudiant ou une profession libérale. N'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Appartement à vendre - En plein centre de Cahors, à proximité immédiate du cinéma et des commerces. Cet appartement situé au 3eme étage avec ascenseur offre une organisation fonctionnelle et un emplacement stratégique. Il comprend un salon, une cuisine indépendante et deux chambres, avec un accès direct à la terrasse d'environ 35 m² depuis les deux chambres et la cuisine. Une salle d'eau et un Wc séparé complètent l'ensemble. Une cave au premier étage, un garage privatif en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent renforcer l'intérêt du bien. Un appartement complet, avec extérieur et stationnement, en coeur de ville. Copropriété de 60, 218, 531 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.64 euros.

Appartement à vendre - Bel appartement lumineux de 84 m² proche commerces composé de : 2 chambres, un grand balcon, un grand séjour, une place de parking, une salle de bain, un wc. Situé dans une résidence calme. Rafraîchissement à prévoir.

Appartement à vendre - Au Domaine de Claire Rive, au cœur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un Wc indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l’usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au cœur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets : piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots.Charges annuelles : environ 1 800 € (incluant l’électricité). Un bien rare dans une résidence dynamique, idéale pour conjuguer plaisir et rentabilité 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 33 m² Simplicite & Tranquillite De Votre Investissement Avec Bail Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur : investissement dans une résidence hôtelière Avec le leader du marché Terres De France Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant Terres De France Avantages fiscaux du Lmnp La Résidence : Les Hameaux de Pomettes Les Champs de Pomette - 46250 Marminiac [Url masquée pour votre sécurité]/ L'Appartement : T3 meublé de 32,8 m2 au Rdc Avec balcon Prix de vente : 43 056Eur Loyer mensuel perçu : 3 014Eur Charges annuelles : 0Eur Taxe Foncière : 81Eur Votre locataire : Terres De France Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 33 m² Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Appartement T4 traversant et lumineux, rénové en 2025 avec un grenier aménageable. Entrée, Cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Idéal pour une premiere acquisition ou investissement locatif. Adresse : rue de la barre 46000 Cahors. N’Hésitez pas à me pour des photos et informations supplémentaires ou pour une visite rapide.

Appartement à vendre - Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au 2 éme étage, découvrez cet appartement de type 4 actuellement loué 536 € CC. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Vous profiterez également d'un balcon et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville. Coproprété bénévole, faibles charges. Double vitrage, foncier : 1491 €.  Bien à rafraîchir à la libération du logement.  Idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

Appartement à vendre - Cahors Appartement bourgeois 124 m2 Centre Historique place de la cathédrale De particulier à particulier Appartement traversant 2ème étage sans ascenseur Vue dégagée Surface totale : 124 m2 Entièrement rénové et très clair Appartement non fumeur Volumes élégants, Hauteur sous plafond : 3,10 Grandes fenêtres ( double vitrage ) Séjour et Salon : moulures, miroir doré, cheminée, parquet ancien en noyer Grande chambre parentale + 2 autres chambres avec placards et parquet Couloir tomettes anciennes en terre cuite Cuisine équipée Salle de bains, Wc séparé, Chauffage individuel au gaz, chaudière révisée (facture) Dpe : C Grenier individuel Parking sur la place presque gratuit ( 11€ par mois ) Interphone Fibre installée Charges mensuelles de copropriété :100 e environ Taxe foncière 2025 : 1958 euros Agences s’abstenir

Appartement à vendre - Dans une résidence prisée, calme et sécurisée de Pradines, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son bail en cours avec un locataire sérieux. Les atouts du bien : Résidence sécurisée avec accès contrôlé Appartement lumineux, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal avec climatisation. Balcon privatif pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Place de parking attribuée incluse À proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Appartement à vendre - Vend jolie t2 complètement refait a neuf du sol au plafond électricité plomberie , carrelage avec jeune étudiante locataire ou les parents cautionnaires le loyer et de 550 € charges comprise par mois tout les 5 du mois complètement meublé literie , machine a laver , meubles , clic clac , table :::::::::::::

Appartement à vendre - Appartement T 4 situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements, immeuble de 1968 rénové entretenu sans travaux, plein de charme et très lumineux, situé au cœur du centre historique de Cahors. Appartement de 105 m², composé d'une entrée avec son espace de rangement, grand salon/séjour très lumineux et son charme des murs en briques, double accès au balcon orienté plein sud. Grande cuisine équipée avec son espace salle à manger, placards en bois intégré. Dans le coin nuit deux chambres, une salle de bain, wc indépendant . Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'entrée de l'immeuble dans le hall un local de 18 m2 privatif possibilité de rangement, vélo ou scooter. Appartement de charme très lumineux, belle hauteur sous plafond, immeuble entièrement réhabilité dans le cadre du projet de rénovation du quartier historique, À Visiter Sans Hésiter !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Paul Costa, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 431 213 628

Appartement à vendre - Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : Prayssac, résidence principale, logement secondaire ou investissement, situé au cOEur d’une résidence de vacances conviviale et verdoyante, venez découvrir ce T3 4 / 6 couchages situé au 1er et dernier étage Après avoir franchi l'entrée vous profiterez d'un espace de vie séjour / cuisine, de deux chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que d'un Wc Indépendant. Coté extérieur vous profiterez d'un balcon couvert donnant sur un espace vert pour profiter d'agréables moments de détente. L'électricité est comprise dans le montant des charges Vous profiterez des infrastructure de la résidence pour d'agréables moments de détente, notamment sa Piscine, son terrain de Pétanque, de Beach volley, ses tables de ping pong. Une résidence ou se mêlent détente et bonne humeur. Vous pourrez vous stationner sur les nombreuses places de parking de la résidence. Prayssac, Située au cOEur de la vallée du Lot et du vignoble de Cahors, cette destination se prête aussi bien à des moments de détente qu’à des journées sportives. Entre Canoë, escalade, randonnées pédestres, équestres et Vtt, profitez de vos prochaines vacances pour expérimenter de nombreux sports au bord du Lot et respirer l’air frais de cette nature préservée. Découvrez toutes les activités dans le Lot, à deux pas de la résidence. À découvrir sans tarder Conseiller disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 2028 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud Clazer vous présente : Plateau (T1 Bis) A Renover Avec Jardin Privatif – Copropriété Associative – Centre-Ville De Cahors Située au Rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 copropriétaires (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 35 m². Agencement : - Salon / séjour lumineux d’environ 29 m² - Salle à manger / véranda d’environ 6 m² Extérieur : - Jardin privatif d’environ 70 m² Caractéristiques techniques : - Absence de système de chauffage (arrivée compteur gaz ou possibilité chauffage électrique) - Double vitrage Pvc - Non soumis au Dpe Informations complémentaires : - Étage : Rez-de-chaussée - Impôt foncier 2025 : ? €, dont ? € de Tom - Charges de copropriété faible : copropriété associative sans syndic professionnel 30 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager - vendu nu Atouts : - Appartement lumineux et calme - Jardin privatif d’environ 70 m² - Copropriété à faibles charges - Vue dégagée - Rangement disponible (cave et combles) - Place de stationnement à proximité - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Forte demande locative pour ce type de logement en rez-de-chaussée avec jardin, particulièrement recherché par les seniors - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,. ) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : Des photos de synthèse par Ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Ps : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Spécial Investisseur – T2 Meublé Vendu Loué Revenus locatifs immédiats – Investissement clé en main À Cahors, découvrez ce T2 meublé de 36,61 m² vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus d... Voir plus Spécial Investisseur – T2 Meublé Vendu Loué Revenus locatifs immédiats – Investissement clé en main À Cahors, découvrez ce T2 meublé de 36,61 m² vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus dès l'acquisition. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Les atouts investisseurs : Bien vendu loué – bail meublé en cours Loyer mensuel hors charges : 450 € Revenus locatifs sécurisés dès l'achat Petite copropriété sans procédure en cours Double vitrage, fibre optique, chauffage individuel gaz DPE C / Ges C : performance énergétique recherchée Taxe foncière : la copropriété ayant été créée récemment, l'administration fiscale n'a pas encore procédé à l'individualisation de la taxe foncière par lot. Le montant indiqué, estimé à environ 800 € par an, est communiqué à titre purement indicatif et résulte d'une répartition de la taxe foncière de l'immeuble au prorata des tantièmes de copropriété. Le montant définitif de la taxe foncière propre à ce lot sera fixé ultérieurement par l'administration fiscale. Rentabilité brute indicative ≈ 7,9 % Un placement idéal pour développer un patrimoine locatif avec un ticket d'entrée accessible et une gestion simplifiée grâce à un locataire déjà en place. À visiter rapidement. Voir moins

Appartement à vendre - Situé au cœur de Cahors, au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet agréable appartement T3 de 37,58 m², vendu entièrement loué sous bail meublé, offrant un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée a... Voir plus Situé au cœur de Cahors, au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet agréable appartement T3 de 37,58 m², vendu entièrement loué sous bail meublé, offrant un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un bien recherché sur le marché locatif. Le logement bénéficie d'équipements appréciés tels que la fibre optique, un interphone, un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique. Les points forts : Appartement vendu avec locataire en place Bail meublé en cours Loyer hors charges : 470 € / mois Petite copropriété de 4 appartements Aucune procédure en cours Taxe foncière : la copropriété ayant été créée récemment, l'administration fiscale n'a pas encore procédé à l'individualisation de la taxe foncière par lot. Le montant indiqué, estimé à environ 1300 € par an, est communiqué à titre purement indicatif et résulte d'une répartition de la taxe foncière de l'immeuble au prorata des tantièmes de copropriété. Le montant définitif de la taxe foncière propre à ce lot sera fixé ultérieurement par l'administration fiscale. Situé dans un quartier vivant et pratique, ce bien bénéficie d'un environnement recherché offrant toutes les commodités du quotidien. Prix de vente : 88 290 € FAI Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition, avec un locataire déjà en place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Rentabilité brute d'environ 6,4 % Voir moins

Appartement à vendre - Appartement T3 Loué Au Cœur De Cahors À saisir : appartement T3 de 46,20 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, cet apparteme... Voir plus Appartement T3 Loué Au Cœur De Cahors À saisir : appartement T3 de 46,20 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités du centre-ville de Cahors. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec Wc ainsi que d'une agréable courette. Les menuiseries Pvc double vitrage assurent un bon confort d'usage. Les atouts investisseurs : Bien vendu loué Loyer hors charges : 500 €/mois Charges locatives : 40 €/mois Revenus locatifs immédiats Petite copropriété de 4 appartements Absence de procédure en cours Gestion simplifiée Prix attractif Avec un prix de vente de 79 570 € Fai, cet appartement constitue une excellente opportunité pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier à rendement. Rentabilité brute indicative : environ 7,5 % Taxe foncière : la copropriété ayant été créée récemment, l'administration fiscale n'a pas encore procédé à l'individualisation de la taxe foncière par lot. Le montant indiqué, estimé à environ 1000 € par an, est communiqué à titre purement indicatif et résulte d'une répartition de la taxe foncière de l'immeuble au prorata des tantièmes de copropriété. Le montant définitif de la taxe foncière propre à ce lot sera fixé ultérieurement par l'administration fiscale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Voir moins

Appartement à vendre - Exclusivité Foncia – Appartement T2, d'environ 43 m2, avec balcon en centre-ville Découvrez en exclusivité chez Foncia cet agréable appartement T2 d'environ 43 m², idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux avec accès au balcon Une cuisine Une chambre spacieuse et lumineuse Une salle de bains Un Wc indépendant. Les atouts : Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports Résidence propre et bien entretenue Ascenseur Dernier étage Balcon avec belle vue dégagée Appartement lumineux.

Appartement à vendre - Situé en centre-ville de Cahors, au 2ᵉ étage, cet appartement de 4 pièces offre une configuration rare et particulièrement fonctionnelle. Son agencement permet de créer facilement deux espaces de vie indépendants, idéals pour un projet locatif, une activité professionnelle avec logement ou tout simplement pour accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun. L'appartement s'organise autour d'une entrée centrale qui dessert les deux parties distinctes. D'un côté, vous trouverez une spacieuse chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. De l'autre côté, un second espace comprend également une grande chambre, un séjour avec cuisine et une salle de bain avec toilettes. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation, tout en conservant la possibilité de profiter d'un vaste appartement familial. Trois box de stockage privatifs sont attribués au bien, offrant un espace de rangement appréciable. À proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet de colocation ou une résidence principale évolutive. À découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - 46000 Cahors - centre-ville - appartement 58 m², 3 pièces, 2 chambres, avec cave privative et place de place de stationnement. 4 ème et dernier étage d'une résidence idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Cet appartement vendu loué (loyer actuel de 490 euros + 80 euros de charges) constitue une opportunité d'investissement, avec revenu locatif en place . Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec espace salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec petit cellier attenant, deux chambres équipées de placards, une salle de bain et un Wc indépendant. Menuiseries double-vitrage Pvc, volets roulants solaires (2020), interphone, chauffage collectif gaz, travaux d'isolation par l'extérieur en cours sur l'ensemble de la résidence. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. Copropriété avec gardien et espaces verts collectifs. Prix de vente : 69 500 euros Hai , honoraires charge vendeur. DPE : D - Ges : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1088 à 1472 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Caron ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Propriétés PRIVÉES Mandat réf : 456 333 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1550 euros.

Appartement à vendre - En exclusivité, venez découvrir ce charmant T2 Bis d'environ 53 m2 situé dans une résidence calme et recherchée de Pradines. Idéalement placé, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau et Wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Les + : Résidence sécurisée et bien entretenue Place de parking privée Balcon Idéal investisseur car actuellement loué