111 biens immobiliers à vendre à Puy-l'Evêque

Achat immobilier - seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque, ce terrain à bâtir vous offre un environnement calme, une vue dégagée sur la campagne environnante, et un accès rapide aux commerces et services. Superficie idéale pour un premier projet résidentiel Terrain bien exposé avec jolie vue dominante Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Raccordements en bordure (eau, électricité, assainissement)

Achat immobilier - Dans le centre du beau village classé de Puy l'Évêque, venez découvrir cet immeuble de +/- 166 m2, avec une magnifique vue sur le Lot. Il se compose en rez-de-chaussée d'un plateau de 66m2, avec SAS d'entrée, grande pièce et une pièce local, un bel escalier en métal donne accès au plateau supérieur de 34 m2 et une pièce de 10 m2. En partie sous-sol, un couloir qui dessert 3 pièces aveugles, une cuisine et wc, et un accès sur le jardin. Possibilité d'être transformé en loft. Confort: - clim réversible - radiateurs électriques - ballon d'eau chaude électrique - menuiseries double vitrage Alu - assainissement tout à l'égout

Achat immobilier - Découvrez ce beau projet de construction signé Maisons Naturéa Cahors, idéalement situé à Puy-l'Évêque. Au cœur du lotissement Le Port, nous vous proposons de vous installer sur ce terrain d'une surface de 850 m². Vendue non viabilisée, cette parcelle vous offre une belle toile de fond pour concevoir l'aménagement extérieur de vos rêves. Sur cet emplacement de choix, nous vous suggérons de bâtir notre modèle « Mira », une charmante maison de plain-pied d'environ 93 m². Conçue pour s'intégrer parfaitement à son environnement, elle affiche une élégante toiture traditionnelle à 4 pans en tuiles et de chaleureuses façades rehaussées de bardage bois. Répondant aux exigences de la norme RE2020, elle vous garantit un confort thermique optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées. L'espace intérieur a été pensé pour allier convivialité et praticité au quotidien : - Une vaste pièce de vie lumineuse de près de 43 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges menuiseries, intégrant un espace pour votre future cuisine. - Un coin nuit bien séparé pour préserver l'intimité, composé de trois belles chambres allant de 10 à 12 m². - Une salle de bain familiale de plus de 5 m² et des WC indépendants. - Pour le côté pratique, la maison dispose d'un cellier fonctionnel de 6 m² communiquant directement avec un grand garage intégré de 19 m². Un projet idéal pour conjuguer vie de famille épanouie et tranquillité ! Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons NATUREA Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier.

Achat immobilier - L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison de 210m² dont + de 160m² sont habitables, édifiée sur 2 niveaux, entièrement rénovée. Située sur un terrain de 931m² clôturé, cette maison dispose en RDC, d'un studio indépendant, d'un garage, d'une buanderie et de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC privatif. A l'étage, une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, un espace bureau, un WC ainsi qu'une chambre et salle d'eau. Vous apprécierez sa grande terrasse couverte orientée au Nord-ouest. Une rénovation totale de la maison a été réalisé entre 2023 et 2024 (Isolation Thermique Extérieure, Pompe à chaleur, Cumulus thermodynamique, double vitrage, électricité, VMC double flux, etc.). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez IMMO46 PRAYSSAC - DPE - GES - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre ? et ? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (décret n° du 1er octobre 2022).

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182586 : Découvrez cette ancienne propriété viticole de caractère, implantée sur un terrain d'environ 4 400 m². La maison d'habitation de 225 m² offre de beaux volumes et peut être conservée en une grande maison familiale ou divisée en deux logements indépendants. Elle comprend une cuisine aménagée et climatisée de 32 m² avec accès au jardin, deux séjours d'environ 30 m², ainsi qu'à l'étage une belle pièce de vie de 47 m², une cuisine avec terrasse, un bureau et deux chambres avec parquet. La propriété dispose également de plus de 220 m² de dépendances et d'un ancien fournil, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : 225 m² habitables Possibilité de deux logements Plus de 220 m² de dépendances Terrain d'environ 4 000 m² Double vitrage Chaudière à granulés DPE : C Une propriété de caractère au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3480 Euros - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Un charmant petit château dont les vestiges remontent au Moyen Âge, flanqué d’un côté d’une tour ronde et de l’autre d’une tour carrée, ce qui lui confère un aspect romantique. À l’écart de tout voisinage et de toute route fréquentée, il bénéficie d’un magnifique cadre privé comprenant des prairies et bois, pour une superficie totale de plus de 11 hectares. Ce château compact et facile à vivre dispose d’une lumineuse salle de séjour au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage. Une grande suite au rez-de-chaussée rend cette propriété très agréable à vivre sur seulement cet étage. Au premier étage, on trouve deux autres suites et une chambre d’appoint dans la tour ronde. Le sous-sol offre davantage d’espace pour une salle de sport, une buanderie et des rangements. Chaque niveau regorge d’éléments d’origine en harmonie avec le moderne qui vous rappellent que vous vous trouvez dans une charmante demeure d’époque raffinée, tout en offrant un confort moderne grâce au chauffage au sol et à une bonne isolation. Il s’agit donc d’une propriété fantastique pour y vivre toute l’année ! Les dépendances situées côté nord ont fait l’objet d’une superbe rénovation au cours des dernières années, offrant désormais 4 hébergements indépendants très haut de gamme. Le reste des dépendances prolonge cette histoire en proposant un magnifique pool house doté d’une grande terrasse avec vue sur la vallée et côté piscine. L’aile sud des dépendances a été transformée en vastes salles de réception, en parking couvert pouvant accueillir plusieurs véhicules (avec des bornes de recharge pour voitures électriques) et en ateliers. Ce refuge romantique peut servir de lieu de rassemblement pour une grande famille ou même être exploité à des fins commerciales, en proposant un hébergement haut de gamme offrant un fort potentiel de chiffre d'affaires. Le tout à seulement 5 km d'un petit village doté de commerces de première nécessité et à 7 et 13 km respectivement de deux villes situées toutes deux au bord du Lot. Le Chateau Rez-de-Chaussée Cuisine/séjour | 41.5 m² Débarras | 10 m² dans la tour ronde Salon | 22.5 m² poêle à bois, portes donnant sur perron Chambre en suite 1 | 31.5 m² avec dressing et salle de bain Premier Etage Grand salon | 38 m² | avec coin cinéma Chambre en suite 2 | 22.5 m² avec salle d’eau Chambre 3 | 13 m² WC séparées Salle de bain | 9 m² avec baignoire, douche et lavabo Chambre 4 | dans la tour ronde Sous-sol Salle de jeux/gym | 43.5 m² Entrée secondaire | 11 m² avec lave-main Buanderie | 12.5 m² Débarras/cave à vin | 10 m² dans la tour ronde WC séparées Chaufferie | 13.5 m² avec chaudière Viesmann Dépendances Aile Nord Un total d’environ 170 m², divisé en 4 hébergements indépendants, chacun avec sa terrasse couverte Pool House | 35 m², avec cuisine équipée et salle à manger Dépendances Aile Sud Environ 420 m² avec grandes pièces de réception, ateliers, et abris voitures. Avec bornes de recharge pour voitures électriques Détails Supplémentaires Total de 112947 m² de terrain avec prairies, bois et terres. 3 hectares entièrement clôturé Piscine de 4 x 11, entièrement automatisée Chauffage central au fioul pour le château Clim réversible pour les hébergements Panneaux photovoltaïque autoconsommation Assainissement | 2 fosses septiques Agency fees to be paid by the vendor Honoraires d’agence à la charge du vendeur Toutes le mesures et distances sont données à titre indicatif Agencements et installations. Seuls les articles mentionnés dans les détails sont inclus dans la vente Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible au

Achat immobilier - PUY-L'ÉVÊQ4UE (46700) – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 58 M² – 1 CHAMBRE – BUREAU – GRENIER AMÉNAGEABLE Située au cœur du centre historique de Puy-l'Évêque , cette maison de village en pierre séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À quelques pas des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages du Lot. Caractéristiques principales : - Maison de village en pierre - Surface habitable : 58 m² - 3 pièces - 1 chambre - Bureau - Grenier partiellement aménageable - Double vitrage PVC - Fibre optique - DPE : E - Taxe foncière : 790 euros / an - Tout-à-l'égout - Prix : 66 000 euros Confort et équipements : - Chauffage électrique par radiateurs - Production d'eau chaude par chauffe-eau - Fenêtres PVC double vitrage - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Disposition : Rez-de-chaussée : - Cuisine (9 m²) - Séjour (10 m²) - Salle de bains - WC indépendant - Dégagement Étage : - Chambre (13 m²) - Grand palier de 10 m² avec cheminée, idéal comme espace nuit d'appoint, coin lecture ou espace détente - Bureau (5 m²) - Accès au grenier partiellement aménageable À proximité : - Commerces à 300 m - Supermarché à 500 m - Écoles primaire et secondaire à 500 m - Médecin à 500 m Cette maison de village offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement authentique et recherché. Son emplacement en cœur de village, son charme en pierre et ses espaces complémentaires en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181849 : Exclusivité Belle maison ossature bois de 2009, d'environ 110 m², située dans un environnement calme et naturel proche de Puy-l'Évêque. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et climatisation réversible, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier. De larges baies vitrées donnent accès à plusieurs terrasses avec vue dégagée sur la campagne. Fibre optique installée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Assainissement individuel par fosse septique. Le tout sur un terrain de plus de 8 000 m², offrant calme, intimité et immersion en pleine nature. Les informations sur les risques sont disponibles sur - Mentions légales : Proposé à la vente à 194000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie B : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À proximité immédiate des commerces, découvrez en exclusivité cette charmante maison de village en pierre, en excellent état, entièrement restaurée et divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une agréable terrasse fermée avec appentis. L'un des appartements est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et un revenu complémentaire dès l'acquisition. Les atouts : Maison en excellent état Deux appartements indépendants avec séjour. Double vitrage Chauffage électrique Tout-à-l'égout, cave. Emplacement recherché au cœur de Puy-l'Évêque Idéal pour un primo-accédant, qui pourra financer une partie de son acquisition grâce au revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'

Achat immobilier - Maison de village avec grand garage Cœur de Puy-l’Évêque Située en plein cœur de Puy-l’Évêque, cette maison de village offre un bel espace de vie avec un grand garage isolé de 57 m2 au rez-de-chaussée. À l’étage, la partie habitation s’ouvre sur une terrasse, puis une entrée donnant accès au salon-séjour, à la cuisine, à une chambre avec dressing et enfin à une salle de bains avec WC et bidet. La maison bénéficie d’un ballon d’eau chaude neuf, d’une toiture révisée en 2024 et est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ177262 : À vendre Maison de village en pierre rénovée avec élégance Puy-l'Évêque (Lot) Située au coeur du pittoresque village médiéval de Puy-l'Évêque, cette superbe maison en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres mises en valeur, d'une cuisine équipée haut de gamme, ouverte. de 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), de 3 salles de bain/salles d'eau élégamment aménagées, d'espaces de rangement optimisés. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles : parquet massif, menuiser - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181526 : Belle maison en pierre au coeur de Puy-l'Évêque, avec une grande terrasse de 23 m². EXCLUSIVITÉ. Cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité, notamment sa charpente traditionnelle apparente, et son emplacement privilégié en plein centre de Puy-l'Évêque. Elle est aménagée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec WC. À l'étage, un séjour chaleureux avec parquet et poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et des WC indépendants. Les chambres bénéficient du confort de la climatisation réversible, tandis que la pièce de vie est agrémentée d'un poêle à granulés. Un garage complète ce bien.Terrasse de 23 m² idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. Aucun travaux à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 2980 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de 1959 située à proximité de tous les commerces, écoles, collèges à pied dans un charmant village médiéval . Cette maison sur deux niveaux se compose comme suit: On arrive sur une pièce à vivre, séjour, salle à manger, cuisine ouverte de 29.50m² très lumineuse avec une jolie verrière, puis une chambre de 10.40m² , ainsi qu'une salle d'eau de 3.55m². Puis un escalier nous mène au rez de jardin ou se trouve une suite parentale de 13.60m², une chambre de 10.70m², une salle de billard de 18m² et une cave de 9.48m². Son chauffage , clim réversible apporte confort et économie. Un garage de 14.50m² permet l'accès à une voiture. Double vitrage PVC coulissant Tout à l'égout Volets persiennes Possibilité de vente meublée A l'extérieur un jardin d'été de 11m² et une terrasse couverte de 20m² permettent d'apprécier les extérieurs et profiter d' une très belle vue sur ce village touristique chargé d'histoire

Achat immobilier - Charmante maison de village entièrement rénovée avec garage, jardins et vue imprenable sur la vallée du Lot Située dans la partie haute de Puy-l'Évêque, au bout d'une impasse calme, cette jolie maison de village de deux chambres, entièrement rénovée, bénéficie d'une vue panoramique sur la rivière Lot et la campagne environnante. La poste, la boulangerie et un café sont accessibles à pied en quelques minutes, faisant de cette propriété un choix idéal comme résidence principale facile à entretenir, résidence secondaire ou investissement locatif. La maison a été entièrement rénovée avec des installations électriques et une plomberie neuves. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle dispose également d'une climatisation réversible, d'un garage, d'un stationnement privatif et de plusieurs espaces extérieurs agréables. Agencement L'entrée se fait par une charmante cour fermée, aménagée avec un dallage en travertin et des massifs fleuris. Le niveau d'entrée dessert : Une chambre (10 m2) Une salle d'eau moderne avec WC (4,25 m2) Quelques marches mènent à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et donnant directement sur la terrasse arrière. En rez-de-jardin se trouvent : Un bureau (8,11 m2) Une buanderie (5,64 m2) À l'étage supérieur se situe la chambre principale (11,18 m2), accompagnée d'un dressing attenant (9,62 m2). Actuellement aménagé en salon par les propriétaires, cet espace bénéficie d'un balcon Juliette offrant une superbe vue sur la vallée. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, d'un poêle électrique et bénéficie d'un classement énergétique C. Extérieurs La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter du soleil tout au long de la journée Jardin-terrasse à l'avant (33,94 m2) avec dallage en travertin, massifs fleuris et portail. Terrasse à l'arrière (25,89 m2), également en travertin, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée du Lot et la rivière. Jardin en pente d'environ 40 m2, actuellement laissé à l'état naturel. Garage Un garage indépendant de 17,63 m2 est situé juste en face de la maison. Informations complémentaires Tout-à-l'égout Fibre optique disponible Taxe foncière : 820 € par an DPE : C Situation Puy-l'Évêque est l'un des plus beaux villages médiévaux de la vallée du Lot. Vous y trouverez tous les commerces et services du quotidien accessibles à pied : boulangerie, cafés, restaurants, pharmacie, poste, supermarché et commerces de proximité. Le village accueille également un marché hebdomadaire très apprécié tous les mardis, où vous pourrez découvrir les produits locaux et les spécialités de la région. La propriété est idéalement située au cœur du vignoble de Cahors, avec plus de 350 domaines viticoles et producteurs de l'appellation Cahors à proximité immédiate, offrant de nombreuses possibilités de dégustations et de visites tout au long de l'année. Distances : Boulangerie, cafés et commerces accessibles à pied Marché hebdomadaire le mardi Au cœur du vignoble de Cahors Ligne de bus Fumel Cahors Cahors (gare SNCF et accès A20) : 41 minutes Aéroport de Bergerac : 1 h 14 Aéroport de Brive : 1 h 21 Aéroport de Toulouse : 1 h 50 Aéroport de Bordeaux : 2 h 31 Une maison de village clé en main alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une vue exceptionnelle et toutes les commodités à proximité. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Prix :199 000 € honoraires d’agence 6% inclus à la charge de l’acquéreur, soit 187 736€ net vendeur. Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate. Cette annonce vous est proposée par SMALL Jennifer - EI - NoRSAC: 503 821 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182574 : Exclusivité Au coeur de Puy-l'Évêque, à deux pas des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², nichée dans un jardin intimiste d'environ 300 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre et une pièce pouvant devenir une suite parentale avec salle de bains. À l'étage : agréable pièce de vie avec accès terrasse, cuisine indépendante avec accès terrasse, une chambre, salle d'eau et WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les + : Maison en pierre Jardin intimiste Deux terrasses Commerces accessibles à pied Fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 96300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2650 et 3630 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ182576 : Au coeur d'un charmant village de la vallée du Lot, découvrez ce bel ensemble en pierre entièrement rénové avec goût, composé de deux logements indépendants. L'habitation principale d'environ 125 m² comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 60 m², une véranda, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage. Le second logement d'environ 90 m² offre une entrée indépendante, un séjour, une cuisine avec terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il peut être loué entre 450 et 500 par mois. Les + : charme de la pierre, deux logements indépendants, terrasse, garage et excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Terrain constructible de 1366 m² sur la commune de Puy-l'évèque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Behind elegant iron gates in the very heart of Puy-l’Évêque lies a property that might make even the most seasoned estate agent pause for breath — and possibly reach for a glass of local wine.Dating from 1769, this substantial maison bourgeoise with adjoining mill house is the sort of place that carries its history lightly while offering generous space for modern living. Set in a private courtyard with established gardens, it combines historic charm with just enough contemporary comfort to keep life civilised.The principal stone house is rich in character: vaulted ceilings, a handsome stone staircase, panelled doors, original fireplaces and beamed ceilings all contribute to its warm and timeless atmosphere. The kitchen balances old and new with a modern fitted layout, integrated appliances, a log-burning stove/cooker, and even an original 18th-century built-in cupboard — ideal for storing either fine china or a heroic quantity of cheese.Two separate annexes, restored with taste and imagination by the current owners, provide excellent guest accommodation. The Renovated pigeon tower is particularly charming, complete with a kitchen upstairs, wonderful exposed beams and a delightful stone balcony overlooking the courtyard — perfect for morning coffee, evening wine, or quietly surveying one’s domain.Then there is the old mill itself. Structurally sound and still retaining its original workings, it currently serves as storage with garaging and untouched wine cellars. However, it is very clearly waiting for someone with vision (and perhaps a fondness for ambitious projects) to transform it into a truly spectacular home. In the right hands, the mill could hum back to life — metaphorically or otherwise.Outside, the walled garden offers terraces, mature planting and the sort of peaceful atmosphere that makes lunch stretch comfortably into dinner. A vine-covered pergola provides a shaded spot for long al-fresco meals, while the heated swimming pool with electric cover ensures that summer living is taken seriously.With multiple outbuildings, generous parking, and the shops and restaurants of Puy-l’Évêque just a short stroll away, the property offers remarkable flexibility: a large and characterful family home, an elegant retreat with guest accommodation, or a ready-made opportunity for chambres d’hôtes or boutique rentals.In short: a historic house, a mill with possibilities, a pigeon tower with personality, and a garden designed for doing very little — beautifully.

Achat immobilier - Maison en L 3 chambres à Puy L'eveque À Puy-l'Évêque, laissez-vous séduire par ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 100 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 000 m² offrant une vue dégagée sur la campagne lotoise. Conçue pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité, cette maison en L propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées permettant de profiter pleinement du panorama. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de nombreux espaces de rangement. Le garage attenant complète parfaitement l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse idéalement orientée s'ouvre sur un vaste jardin où chacun pourra imaginer son espace de détente, sa piscine, son potager ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. Les atouts du projet : Terrain de 2 000 m² Maison de plain-pied de 100 m² Architecture en L 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Salle d'eau contemporaine Garage attenant Vue dégagée sur la vallée Environnement calme et verdoyant Proximité des commerces et services de Puy-l'Évêque Un projet rare alliant espace, luminosité et qualité de vie dans l'un des plus beaux secteurs de la vallée du Lot. Référence annonce : Op-Dor-

Achat immobilier - Maison contemporaine T4 au calme sur Puy l'Evêque Ce terrain plat, prêt à bâtir, bénéficie d'un emplacement de choix à Puy-l'Évêque. Situé dans un environnement particulièrement calme, il offre un cadre de vie paisible et intime, déjà équipé d'un portail pour clore la propriété. Cette villa de plain-pied à l'architecture moderne se distingue par son toit-terrasse contemporain et son jeu de façades élégant, associant harmonieusement un bardage bois et un enduit blanc. Entièrement conçue dans le respect de la norme environnementale Re2020, elle vous garantit une isolation thermique de haute performance, une empreinte carbone réduite et d'importantes économies d'énergie au quotidien. La pièce maîtresse de la maison se compose d'un vaste espace de plus de 50 m². Très lumineuse, elle intègre une cuisine ouverte ainsi qu'un salon-séjour convivial, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. L'agencement fonctionnel comprend également une entrée, un cellier pratique et un Wc indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons, la villa est équipée d'un système de chauffage et climatisation multi-split par pompe à chaleur air/air. Ce dispositif performant permet de réguler la température de manière indépendante dans l'espace de vie et les chambres, assurant une fraîcheur agréable en été et une chaleur douce en hiver, bien au-delà des systèmes traditionnels. Pour recevoir le descriptif technique complet de ce projet Re2020 et obtenir votre simulation personnalisée à Puy-l'Évêque, contactez dès maintenant Maisons Naturéa Cahors. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons Naturea Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier. Référence annonce : Ea-Nat-

Achat immobilier - Découvrez cette ancienne propriété viticole pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 4 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe 221 m2 habitables sur deux niveaux et peut être conservée en grande demeure familiale ou divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et climatisée de 32 m2 avec accès au jardin et deux séjours d'environ 30 m2, deux salle d'eau, wc. À l'étage : une pièce de vie de 47 m2, une cuisine avec accès terrasse, un bureau, deux chambres avec parquet, salle d'eau, wc . À l'extérieur, vous bénéficierez de plus de 220 m2 de dépendances, d'un ancien fournil et de nombreux espaces adaptés à un projet familial, touristique, artisanal ou professionnel. Les + : 220 m2 habitables Possibilité de créer deux logements Pièce de vie de 47 m2 Cuisine de 32 m2 avec accès au jardin Plus de 220 m2 de dépendances Ancien fournil Terrain d'environ 4 000 m2 Double vitrage Chauffage par chaudière à granulés DPE : C Une propriété authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'

Achat immobilier - Dans une charmante ruelle du centre historique, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un mélange réussi entre cachet de l’ancien et confort moderne. Rez-De-Chaussée Salon / séjour chaleureux de 25 m2 Salle d’eau avec Wc de 2,5 m2 1er étage Dégagement de 4 m2 Suite parentale de 19 m2 avec salle d’eau privative Chambre de 9 m2 Salle de bain de 7 m2 2? étage Superbe pièce de vie de 51 m2 avec poutres apparentes Cuisine ouverte Accès direct à une terrasse de 5 m2, idéale pour profiter du calme du village Confort Chauffage électrique Climatisation réversible Double espace de vie Belle luminosité Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale. A Visiter !!! Imad /

Achat immobilier - Situated in a superb setting on the banks of the River Lot, this beautiful 10-bedroom estate offers a rare way of life, combining charm, comfort and tranquillity. The main house, complete with outbuildings to accommodate family and guests, features spacious rooms and light-filled living areas. The large bedrooms, cosy reception rooms and numerous period features — exposed beams, original parquet flooring and fireplaces — lend the property its authentic character and charm. The living areas open onto beautiful terraces with unobstructed views of the river, creating a soothing atmosphere all year round. Outside, the property reveals its full potential. A driveway lined with trees and century-old mulberry trees leads to the estate. Two private swimming pools and a tennis court provide the ideal setting for enjoying sunny days, entertaining or simply relaxing. The meticulously maintained gardens, the vast terraces and direct access to the river harmoniously complete the picture. Whether for spending time with family, entertaining friends or enjoying the peaceful surroundings, this property offers an exceptional living environment. The property is currently used for holiday lettings but offers plenty of flexibility to transform it into a superb family home. It has a rare direct access to the river, making it ideal for fishing and boating enthusiasts, and is just a stone’s throw from the region’s many vineyards and the villages of Puy-l’Évêque and Prayssac. Please do not hesitate to to arrange a viewing.

Achat immobilier - Découvrez cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement calme, sur une parcelle arborée de plus de 700 m2 agrémentée d'arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salon ouvrant sur une terrasse avec baie vitree avec d'un store banne, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Accès au rez-de-jardin par l'interieur également, vous bénéficierez d'un garage, deux grandes piéces , 23 et 27 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, et parking . Les atouts de cette maison : Isolation des combles et du plafond du sous-sol. Pompe à chaleur avec climatisation installée en 2020. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques solaires neufs (2020). Bonne orientation permettant de conserver la fraîcheur en été Une maison parfaitement entretenue, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités de Puy-l'Évêque. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :'