11 biens immobiliers à vendre à Reffannes

La ligne Evolution vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours. Informations du terrain : - Terrain en lotissement viabilisé - Proches des commerces de nécessités - Environnement calme Informations : Charly Blanchard au O6 . Prix incluant assurance dommages-ouvrage, Vrd compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Tmcbfba35f8 -

Iad France - Steve Jaulin vous propose : Reffannes (Entre Parthenay et Saint Maixent L’Ecole) Grand Terrain Constructible De 3600 m² environ, non viabilisé. Les réseaux sont cependant à proximité immédiats de la parcelle. Contactez-Moi pour votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad france - steve jaulin vous propose : reffannes (entre parthenay et saint maixent l’ecole) grand terrain constructible de 3600 m² environ, non viabilisé. Les réseaux sont cependant à proximité immédiats de la parcelle. Contactez-Moi pour votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas.

Maison 5 pièces 82 m2 Maison neuve à construire Laurier 3Ch 82 V1 Belle Maison De 3 Chambres sur lotissement avec de belles parcelles à prix sacrifiés, c'est le moment d'en profiter ! Cette maison de 3 chambres, d'une surface habitable de 82 m² avant agrandissement, mise sur le confort et l'intimité. Son atout majeur ? Une belle pièce de vie en L, tournée vers l'arrière du terrain, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement à l'abri des regards. Un espace modulable qui s'adapte à vos envies et besoins. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-Vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-Nous au {O5.} pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées] . Référence annonce : Tmm--353-1200 Non soumis au Dpe

Maison neuve à construire Laurier 3Ch 82 V1 Belle Maison De 3 Chambres sur lotissement avec de belles parcelles à prix sacrifiés, c'est le moment d'en profiter ! Cette maison de 3 chambres, d'une surface habitable de 82 m² avant agrandissement, mise sur le confort et l'intimité. Son atout majeur ? Une belle pièce de vie en L, tournée vers l'arrière du terrain, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement à l'abri des regards. Un espace modulable qui s'adapte à vos envies et besoins. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.} pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

79420. Sur un axe secondaire du village de Reffannes, vous pourrez installer votre famille dans cette grande maison bénéficiant de 5 chambres dont deux sous rampants. En rez de chaussée, l'entrée ouverte sur cuisine d'un côté et séjour de l'autre, dispose d'un wc avec lave-mains. La cuisine est partiellement équipée (Hotte, plaque 4 feux gaz butane, éléments de rangements et évier) et dans le séjour vous pourrez vous réchauffer au coin de la cheminée-insert équipé de bouches de diffusion de chaleur. De là, un escalier nous mène à l'étage où le couloir dessert toutes les pièces de ce niveau, à savoir, les 5 chambres, le wc, la salle de bains avec baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce logement chauffé à l'aide d'une Pac air/eau (2018) et dont la couverture tuile date de 2019. De l'autre côté de la rue, vous disposerez d'un parking privé pour trois véhicules, d'un jardin d'environ 120 m² avec son cabanon de 8 m² sur dalle béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Coinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 783 932 Greffe de Niort) [Coordonnées masquées] (réf. 596341 )

Maison neuve à construire Cormier 3Ch 101 V1 Belle Maison De 3 Chambres en lotissement avec une dernière parcelle à prix sacrifié, c'est le moment d'en profiter ! Cette maison contemporaine, au style unique et affirmé, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Son espace de vie Xxl baigné de lumière, son arrière-cuisine pratique, sa suite parentale équipé d'un grand dressing, ses chambres spacieuses et le garage créent une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.} pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

79420. Libre au 15 juillet 2025, je vous propose ce joli logement entièrement rénové en 2010 et loué depuis sans interruption à des locataires triés sur le volet: résultat un logement dans un très bon état malgré 25 ans d'âge. Les propriétaires ont aussi suivi l'entretien nécessaire en temps voulu. Un simple rafraichissement pourrait le remettre au goût du jour. Au rez de chaussée on entre dans une pièce unique, séjour et un coin cuisine ouvert puis un dégagement permet l'accès à la buanderie/cellier où se trouve un wc séparé. Cette pièce dispose d'une porte vers l'extérieur. Un escalier en bois nous conduit au premier étage où un dégagement dessert la salle d'eau et une chambre. L'escalier se poursuit vers le deuxième étage, aménagé sous rampants, où est située la deuxième chambre très spacieuse plutôt dédiée aux enfants. Un grenier technique (Becs 2015, Vmc) fait aussi office de débarras et complète ce niveau. De l'autre coté de la rue, vous disposerez d'un vaste garage et d'une belle remise autour d'une courette très pratique pour y entreposer les poubelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Thierry Coinon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 783 932 Greffe de Niort) [Coordonnées masquées] (réf. 580499 )

Coup de coeur assuré ! Dans un écrin de verdure de 9 600 m² entièrement clos et arboré, découvrez cette somptueuse longère de caractère de 289 m², alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de l'authenticité, du calme, et des grands espaces. Dès les premiers pas, le charme opère. Une entrée spacieuse avec penderie vous accueille chaleureusement, puis vous accédez à une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie mais pouvant être fermée grâce à des portes coulissantes astucieusement intégrées dans les murs. La pièce de vie de 93 m², baignée de lumière, offre un vaste salon/séjour avec accès direct à la terrasse, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave enterrée et une arrière-cuisine avec accès extérieur viennent compléter ce rez-de-chaussée pratique et fonctionnel. Côté nuit, le confort est au rendez-vous : - Trois chambres lumineuses avec placards intégrés, - Un Wc suspendu indépendant, - Une suite parentale avec salle d'eau privative, Wc et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle d'eau avec Wc restent à aménager selon vos envies (chambres d'amis, bureau, espace détente?). Atouts supplémentaires : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Insert bois pour des soirées chaleureuses, - Assainissement conforme Grange de 250 m² attenante : garage, atelier, projet d'aménagement? les possibilités sont nombreuses ! Cette propriété est une véritable perle, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de charme, ou encore un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités, sans vis-à-vis, au coeur de la nature. Venez la visiter, laissez-vous séduire? et tombez amoureux. Contact Agence Laforêt Nord Deux-Sèvres - Agence de Parthenay - Bremand Elodie - -

Iad France - Willy Recoquillon vous propose : Reffannes (axe Parthenay / Saint Maixent) Maison De Bourg De 75 m² ( louée jusqu'au 15 Juillet) comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², d'une buanderie et d'un Wc. Au 1er étage un dégagement dessert une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau. Au 2ème étage on retrouve une seconde chambre toute aussi spacieuse idéale pour les enfants et un espace de stockage sous les combles. Face à la maison un grand garage, une cour et une dépendance complètent cet ensemble. Cette Maison Idéale Pur Un Investisseur Ou Pour Un Premier Achat N'attend Que Vous Alors N' Hésitez Pas À M'appeler Pour Une Visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 274 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Recoquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Habitation: Au calme de la Gâtine, ancienne exploitation en maraîchage (activité arrêtée) comprenant une grande maison avec un certain caractère (16ème siècle environ), ses dépendances en pierre et bâtiments d'exploitation. Maison principale d'environ 202 m² :&nbsp Rez-de-chaussée : Entrée dans belle pièce de vie avec cheminée et ancien four à pain, salon, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. 1er étage : Palier, 2 grandes chambres. 2ème étage : Grenier aménageable. Maison attenante et communicante d'environ 119 m² : Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, cuisine, salle de bains, wc, bureau. En étage : Palier, pièce, 2 chambres communicantes. Chaudières bois et fuel pour l'ensemble. Assainissement individuel (à contrôler) pour l'ensemble. Dépendances diverses en pierre :&nbsp Atelier, réserve, ancienne écurie, ancienne chèvrerie, garages, préau, ancien séchoir, anciens four, local piscine. Piscine (coque) 10 x 3.5m à réhabiliter (non sécurisée). Exploitation: Bâtiments d'exploitation en bon état. Hangar d'environ 120 m² (environ 15 ans) :&nbsp Terre battue au sol, ossature bois, charpente bois, bardage bois + bac acier, toiture en fibrociment. Présence d'un puits dessous. Bâtiment d'environ 340 m² (2008) : Chape béton au sol, ossature bois, charpente bois, murs parpaings + bardage bois, toiture fibrociment. Eau + électricité. Portail. 4 box (abreuvoir auto) d'environ 10 m² chacun. Grenier. Pièce pour stockage. Foncier: Ensemble bâti et non-bâti pour environ 2.9 ha. Ancienne exploitation maraîchère avec forage et puits. L'exploitation se faisait en Agriculture Biologique (AB). Eléments complémentaires: 3 puits dont 2 non utilisés,forage déclaré pour 1000 m3 (profondeur d'environ 31m),Adduction publique devant la propriété, Possibilité d'une belle activité avec débouchés et marchés locaux. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette cession s'inscrit dans l'objectif du maintien et du développement des productions agricoles. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Pavillon 6 pièces 97 m² Coup De Coeur ! La Crèche, idéalement situé, pavillon de plain pied dans un état irréprochable d'une superficie habitable de 97,18 m² comprenant: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon lumineux de 43,68 m², dégagement, 4 chambres dont 3 avec placard, salle de bains (douche et baignoire), wc. Garage avec cellier de 27,12 m². Terrain entièrement clos de 465 m² avec présence d'une terrasse carrelée avec pergola. Chauffage gaz de ville (plancher chauffant) + climatisation réversible. l'agence Adi de La Crèche au [Coordonnées masquées] ou Ludovic Peron au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Maison 4 pièces 68 m2 Maison neuve à construire Palmier 2Ch 68 V1 Belle Maison De 2 Chambres Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 68 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-Vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-Nous au O5 54 69 Oo 58 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées] . Référence annonce : Tma--11-1200 Non soumis au mander plus d'informations

Maison 88.19 m² avec terrain à Pompaire Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, disponible à partir de 88 m2 habitable. Porche d'entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez d'une salle de bain toute équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain : - Terrain en lotissement viabilisé - Situé dans un environnement calme Informations : Charly Blanchard au O6 . Prix incluant assurance dommages-ouvrage, Vrd compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : mander plus d'informations

Maison 5 pièces 82 m2 Maison neuve à construire Chataignier 3Ch 81 V2 Belle Maison De 3 Chambres Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand for...Lire plus

Maison 3 pièces 83 m² Maison récente de plain-pied, 83 m², proche écoles À Sainte-Néomaye, dans un lotissement calme et agréable, proche des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2024, alliant confort moderne et fonctionnalité, sur un terrain clos de 572 m² avec accès par portail électrique. Dès l’arrivée : L’accès à la maison se fait sous un joli porche, qui vous mène directement dans une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sur 40 m². Un placard est prévu dans l’entrée pour un rangement pratique au quotidien. Côté nuit : Deux chambres : 14,58 m² et 11,82 m², dont une avec dressing Salle d’eau avec douche à l’italienne Wc indépendant Fonctionnel et bien pensé : Cellier / buanderie de 8 m² avec accès direct à l’extérieur Appentis de 7 m² avec sol terrasse en bois Garage de 21 m² Extérieurs : Terrain clos de 572 m² Terrasse à l’arrière de la pièce de vie Accès sécurisé par portail électrique Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible dans la pièce principale Radiateurs dans les autres pièces Assainissement par fosse septique Menuiseries en double vitrage alu gris anthracite Volets roulants électriques Somfy Moustiquaires sur la fenêtre de la cuisine et celles des chambres Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour un couple, une petite famille ou des jeunes retraités souhaitant du plain-pied, sans travaux, dans un environnement calme et proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre . Céline Mazé : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec Kmo ! Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec Kmo, concevoir sa maison et faire construire : c'est facile ! Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et sans engagement.

À Saint-Gelais, dans un quartier résidentiel calme, maison 150 m² habitables située à 10 min de Niort. Maison des années 80, saine, avec de beaux volumes et un vrai potentiel après rafraîchissement. Composition : Séjour lumineux de 36 m² Cuisine aménagée avec accès terrasse 3 chambres au rez-de-chaussée + suite parentale indépendante avec mezzanine/bureau, salle d’eau, Wc, accès terrasse Salle de bain (baignoire + douche), Wc séparé Sous-sol semi-enterré : garage 3 voitures, atelier, rangements Environnement : Quartier paisible Écoles, commerces et axes rapides à proximité Infos clés : Surface habitable : 150 m² Dpe : E (nouvelle classification 2026) Audit énergétique disponible Bien déjà passé sous offre, retour à la vente Maison à remettre au goût du jour Prix : 196 000 € Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance. Contact pour infos et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Armel Fourmand, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 882 005 465

Située en centre-ville dans le secteur apprécié de l'abbatiale à proximité des Halles, cette belle demeure rénovée vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son potentiel. Je vous propose de découvrir cette charmante maison qui se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la cour intérieure, une belle cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un grand bureau (+40 m²), une pièce de jeux (30 m²), une salle d'eau (à finir d'aménager), une buanderie, un patio agrémenté d'un spa. - Étage : 5 chambres, un deuxième salon, une salle d'eau, un dressing, un Wc, un dégagement. - Grenier : un espace aménageable à exploiter (environ 90 m²). Elle dispose également d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une seconde maison (environ 75 m²) en attente d'être rénovée. Une grande cour intérieure close de murs vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude et de partager des moments conviviaux en toute intimité. La maison se situe à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports. Cette maison conviendrait très bien pour une grande famille mais aussi pour un projet de gîtes ou multigénérationnel ou bien encore pour une profession libérale. Je vous attends pour découvrir ensemble cette maison ! Pour tous complément d'information vous pouvez me du lundi au samedi de 08h30 à 19h30. A noter : - En fonction des besoins, certaines pièces pourront être utilisées en chambres (ex : le grand bureau, la salle de jeux et le deuxième salon). - Une enveloppe travaux est à prévoir pour exploiter le potentiel des volumes (en attente de rénovation et/ou d'aménagement), notamment pour la petite maison en dépendance. DPE : réalisé le Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 450 € et 4 740 € (abonnements compris) Prix du bien : 299 000 Euros Fai - Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 289355 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Karine Dauboin (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro voir le numéro0017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 125 kWhEP/m²/an Score Ges : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Laissez-Vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, au volume généreux, réchauffée par un insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace, complétée par une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial et soigneusement aménagé, avec une piscine invitant à la détente aux beaux jours. Le plus : un local indépendant non attenant, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage ou aménagement en garage selon vos besoins. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un projet mêlant vie personnelle et professionnelle. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur Rdv téléphonique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Une maison individuelle impeccable et écologique avec de vastes espaces de vie, des systèmes énergétiques modernes et une vue panoramique sur le sud, située dans 4 hectares de campagne paisible et privée — parfaite pour les amoureux de la nature, les petits projets ou ceux qui recherchent la tranquillité avec des commodités à proximité. La maison Construite en 2008, cette résidence exceptionnelle, détachée et écologique allie un design propre et simple à une efficacité énergétique exceptionnelle. Un hall d’entrée à double hauteur, un grand salon avec des portes-fenêtres et un jardin lumineux attenant avec quatre ensembles de portes-fenêtres. Une salle à manger à double angle reliée à une grande cuisine moderne ouverte avec îlot. La praticité est intégrée, avec une buanderie séparée, une salle technique/chaudière indépendante, et un grand garage double intégré. De plus, il y a un grand garage séparé de 7,5 x 4 m, utilisé comme atelier et entrepôt. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol dans toute l’ensemble, chaque pièce étant contrôlée par un thermostat distinct. Le chauffage/l’eau chaude est alimenté par un réservoir en acier inoxydable Acv Smartline de 600 litres à double usage, qui peut être relié à plusieurs sources de chauffage (pompe à air/terre, chaudière conventionnelle, solaire). Trois panneaux solaires plats Wolf Cfk-1 de 2,3 m2 sont déjà installés dans la maison, générant de nombreux niveaux d’eau chaude gratuite pendant les mois d’été. Au premier étage, trois chambres spacieuses bénéficient toutes d’une vue panoramique orientée au sud. La suite parentale dispose d’une suite attenante généreuse et d’un dressing, tandis que la salle de bain familiale reflète la même qualité avec baignoire, douche séparée, toilettes, lavabo et bidet. Lumineuse, aérée, bien conçue et impeccablement entretenue, cette maison offre un espace de vie exceptionnel, une modernité écologique et des vues panoramiques s’étendant sur environ 30 km au sud. Le terrain La maison est située dans un réel de 4 hectares de campagne incroyablement privée et paisible, avec peu de voisins et presque aucune pollution lumineuse ou sonore. Juste autour de la maison se trouve une zone gérable de jardins composée d’arbres matures, d’arbustes et de crampons naturels. Le reste des terres entoure la maison et se compose de trois grands champs, qui étaient autrefois des pâturages mais qui sont restés intacts par toute pratique agricole depuis plus de 15 ans. Actuellement, les champs sont en grande partie laissés à la nature, sauf qu’ils sont coupés une fois par an. Il y a suffisamment de place pour envisager divers projets à plus long terme, comme la production de grandes quantités de fruits et légumes, ou l’élevage de divers animaux. De plus, le format de la maison et du terrain, ainsi que son potentiel, pourraient convenir à ceux qui souhaitent établir une communauté écologique. La région : Nichée dans la paisible campagne de Deux-Sèvres, la région offre le parfait équilibre entre paix et tranquillité sans perturbation, avec des commodités modernes relativement proches. Les villes de Parthenay et Secondigny sont à 10 à 15 minutes. Saint-Maixent-l’École est à moins de 30 minutes et propose une station Tgv avec des liaisons à grande vitesse vers Paris en moins de 2,5 heures.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Dans Un Quartier Prisé De Parthenay, Proche Du Centre-Ville, Maison Des Années 30 De 112 m² qui se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine avec son espace repas de 29 m², d’une chambre de 15 m² sur parquet, d’une salle de bain et d’un Wc. À l’étage, on trouve un palier aménageable, deux chambres, une salle d’eau avec Wc et un espace buanderie. Un espace cave où se trouve la chaudière gaz de ville qui fait toute la surface de la maison. Un toit à rangement et un appentis pour une voiture complètent l’ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 474 m². Les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée et le portail est électrique. Venez Vite Découvrir Cette Jolie Maison, Avec Sa Localisation Proche Du Centre-Ville, N’Hésitez Pas À Me Pour Une Visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 219 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Uniquement chez Abie Immobilier. Parfaitement entretenue, au calme et sans aucun vis à vis Maison Hyper Centre de Plain Pied d'environ 89 m², elle se compose de la manière suivante : Entrée donnant sur pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine entirement aménagée et équipée, arrière cuisine. Partie nuit : wc indépendant, salle de bains, 3 chambres sur parquet. Jardin, cave. Construction sous vide sanitaire. Bien rare, à visiter rapidement. Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Fauger, Agent Commercial immatriculé numéro Rsac 985 272 020 de Niort, nous réalisons les compromis de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .