387 biens immobiliers à vendre à Rillieux-la-Pape

Achat immobilier - T4 T5 neuf de 126 m² – Terrasse 106 m² + 2 loggias – Dernier étage Au cœur d’un environnement végétal privilégié, la résidence Le Domaine d’Epona offre un cadre de vie serein, au sein d’un parc arboré. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T5 de 126 m² bénéficie d’une vue dégagée et d’une luminosité remarquable grâce à de larges surfaces vitrées ouvertes sur l’extérieur. L’Appartement bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les autres chambres bénéficient d’une salle d’eau. L’Atout majeur du bien : • Une terrasse exceptionnelle de 106 m², véritable espace de réception et de détente • Deux loggias de 12 m² et 14 m², ouvertes sur le parc paysager Des améliorations techniques ont déjà été anticipées pour un projet de standing : • Arrivées électriques extérieures supplémentaires • Points d’eau sur loggias • Dalle renforcée permettant l’installation d’une mini-piscine ou d’un jacuzzi L’appartement est livré en état neuf, offrant une base idéale pour un aménagement sur mesure. Photos équipées non contracuelles Appartement soumis au statut de la copropriété Dpe classé C Taxe foncière de 1012 euros Charges trimestrielles de 530 euros

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 5 pièces de 125m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un jardin ainsi que d'un parking inclus. Frais De Notaire Reduits Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Tayar Brice - [18]

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T3 de 61m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2029 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 61m² de pur bonheur Étage : 2ème étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition : Sud .. Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau ! Extérieur : Un jardin de 8m² pour chiller Parking: 2 parkings .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 61m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un Wc indépendant. L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et un jardin de 8m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Guetta Yohann [92]

Achat immobilier - Maison étage de 125 m² + garage de 20 m² à Rillieux-la-Pape, 4 chambres, sur un terrain de 500 m² au prix de 435 250 € Ce projet de construction vous propose une maison traditionnelle de 125 m², conçue avec soin pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, la maison à construire comprendra 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et une pièce de vie de 55 m² offrant une luminosité et un agencement optimisé pour le quotidien. De plus, le garage de 20 m² avec accès direct à la maison facilitera votre stationnement. Le terrain de 500 m² se situe dans un environnement urbain agréable, à proximité de tous les services essentiels. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des espaces verts, des commerces et des transports en commun, rendant la vie de famille encore plus pratique et agréable. Le confort est au cœur de ce projet et l'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier, tout en offrant des espaces extérieurs propices aux jeux et à la détente. Ce projet représente une opportunité unique pour les familles en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette chance de créer le foyer idéal pour vos proches à Rillieux ! > Découvrez toutes nos offres et réalisations Arlogis sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du . Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Arlogis ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : cmreudxltggri6kah

Achat immobilier - Maison étage de 115 m² + garage de 20 m² avec 4 chambres à Rillieux-la-Pape au prix de 417750 € Ce projet de construction à Rillieux-la-Pape propose une opportunité unique pour les familles en quête d'un espace de vie généreux et confortable. Sur un terrain de 500 m², parfaitement situé au cœur d'un quartier dynamique, vous aurez la possibilité d'y faire bâtir une maison traditionnelle spacieuse de 115 m². Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, la maison à construire est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. La pièce de vie de 50 m², offre un cadre idéal pour des moments conviviaux, tandis que le garage attenant de 20 m² assurera praticité au quotidien avec son accès direct à la maison. La localisation de ce projet est également un atout majeur, avec à proximité des écoles, des espaces verts, des services de santé et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.: cette demeure saura devenir le cocon idéal pour votre famille! C'est le moment parfait pour envisager votre futur chez-vous dans ce quartier convivial et agréable à Rillieux-la-Pape > Découvrez toutes nos offres et réalisations Arlogis sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du . Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Arlogis ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : cmretsomzimce

Achat immobilier - Retour à la vente Situé 18 Avenue General Leclerc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 35.31 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel:

Achat immobilier - Rillieux-La-Pape : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 32.75 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael .

Achat immobilier - Un rooftop à Caluire avec vue sur tout Lyon ! Ouvrez les portes de votre futur appartement toit-terrasse, un bien rare à seulement 10 minutes du centre de Lyon. Imaginez Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse de 43 m² où vos soirées prennent une toute autre dimension avec une vue panoramique sur toute la ville. Apéritifs au coucher du soleil, brunchs en plein air, moments de détente en famille Ce T5 spacieux et fonctionnel de 123 m² est conçu pour ceux qui veulent conjuguer espace et confort sans compromis. Les atouts qui font la différence Un grand séjour de plus de 50m2 lumineux ouvert sur la terrasse 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative 1 salle de bains familiale, toilettes séparées,  Chauffage individuel au gaz, pour une maîtrise parfaite de votre confort Isolation phonique et thermique Rt 2012, Ascenseur et garage box double fermé, pour un confort total Le tout dans une résidence très récente et prête à vous accueillir. Prix de vente : 545.000 Honoraires d'agence inclus Garage box double fermé : 40.000 en sus du prix de vente Les commodités ? Tout est à portée de main : écoles, commerces, transports Vous êtes ici au bon endroit, pour une vie équilibrée entre ville et sérénité. Une visite s'impose ! Contactez Emmanuelle Pautesta de l'agence Accano dès maintenant pour découvrir ce rooftop qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 669.00 et 669.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Accano : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 522 922 947 Rcp 127 100 479

Achat immobilier - Dans le secteur très recherché de Rillieux-Village, au sein d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités telles que commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement de caractère situé dans une petite copropriété à faibles charges, un bien rare sur le secteur. L'appartement se développe sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une véritable sensation de maison de ville. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un petit garage, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'un Wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une cuisine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Ce bien saura vous séduire par son potentiel, sa distribution sur plusieurs niveaux, son emplacement privilégié au coeur de Rillieux-Village et la tranquillité d'une copropriété à taille humaine. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Honoraires charge vendeur Guy Hoquet L'immobilier - [Coordonnées masquées] Valentin Durand - Agent commercial Rsac 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin Durand, agent commercial(). Référence annonce : 1488 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement T2 de 41,43 m² situé au 2 € étage d'une résidence récente. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon de près de 8 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12,47 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un Wc indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien : • Appartement T2 de 41,43 m² • Balcon de 7,92 m² • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,11 m² • Chambre spacieuse de 12,47 m² • Salle d'eau et Wc séparés • Résidence récente • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, à découvrir sans tarder ! Surface habitable : 41,43 m² Balcon : 7,92 m² Type : T2 Étage : 2 € étage

Achat immobilier - L'agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité : Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette charmante maison des années 1920 qui séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 929 m², cette maison de 49,5 m² offre un cadre de vie agréable et intimiste. Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant ainsi que d'une cave. À l'extérieur, le vaste terrain, légèrement en pente, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Un garage indépendant, dont la toiture a été récemment refaite, vient compléter ce bien. La maison bénéficie également de panneaux solaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Située dans un secteur recherché de Crépieux-la-Pape, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère, calme et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Guy Hoquet L'immobilier, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin Durand, agent commercial(). Logement à consommation énergétique excessive

Achat immobilier - 5 Pièces avec balcon et parking Situé Belles prestations. A 6min en voiture de la gare Sncf. A 100m de tous les commerces et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain et 2 wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une grande terrasse de 33 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Séverine /

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une Surface Privative de 69m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 8m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2029 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Guetta Yohann - Brauman&K [14]

Achat immobilier - Votre conseillère Pauline Saunier disponible , vous propose : Situé au porte de Vancia ! Une Opportunité Exceptionnelle Livrée Tres Rapidement !! Le premier achat qui change tout. Idéal pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre moderne et serein, ce Grand Type 4 (3 chambres) lumineux de 81 m² offre tout le confort recherché par les personnes attentifs à la qualité et au bien-être. Le séjour de près de 29 m², élégant et parfaitement agencé, constitue un véritable espace de vie où l'on se sent immédiatement chez soi. Il s'ouvre sur un balcon de 10 m², un extérieur rare et précieux permettant de profiter d'un café au soleil, de moments calmes Trois chambres, accueillantes et bien proportionnées, offre un confort idéal pour créer un univers personnel chaleureux. L'entrée indépendante et la salle d'eau spacieuse renforcent la sensation de fonctionnalité et de standing. Situé dans une résidence contemporaine, pensée pour garantir tranquillité, sécurité et prestations de qualité, ce logement représente une opportunité idéale pour investir sereinement dans son premier chez-soi : un lieu agréable, durable et valorisant. Un appartement conçu pour bien commencer — et pour durer. Votre premier achat mérite l'excellence Parking en sous-sol en sus : 15 000 euros Avantages du Neuf : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !! - Ptz : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation Re2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : Pas De Frais D'agence ! - Une étude de financement Gratuite ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre conseillère Pauline Saunier disponible pour plus de précisions

Achat immobilier - Adria Immobilier – Résidence Jardin Privé – Rillieux-la-Pape – Appartements du T2 au T5 Située à Rillieux-la-Pape, la résidence Jardin Privé offre un cadre de vie alliant calme et accessibilité. À seulement 5 minutes, commerces et services facilitent le quotidien, tandis que la ligne de bus C2, à quelques pas de la résidence, permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Des appartements neufs du T2 au T5 La résidence propose des logements lumineux et fonctionnels, tous dotés d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, garantissant confort et praticité au quotidien. Grâce à la Tva réduite, il est possible d'acquérir un appartement neuf à Rillieux-la-Pape à des conditions avantageuses. Prix et disponibilités T2 : de 218 388 € à 231 582 € — 2 lots disponibles T3 : de 261 184 € à 287 658 € — 5 lots disponibles T4 : de 315 507 € à 352 606 € — 3 lots disponibles T5 : 364 511 € — 1 lot disponible Les atouts de la résidence Jardin Privé Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services Accès rapide au centre-ville de Lyon via bus C2 Espaces extérieurs privatifs pour tous les appartements Stationnement sécurisé pour chaque logement Logements neufs bénéficiant de la Tva réduite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Adria Immobilier : Ceo - Antonio LUCA Carte T Cpi 57[Coordonnées masquées]44 672 Rcp RDM. Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

Achat immobilier - À vendre charmant appartement T2 de 44 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée datant de 2013. L’Appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. • Une cuisine moderne comprenant : réfrigérateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements. • Une chambre spacieuse et confortable. • Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne. • Un Wc suspendu avec arrivée d’eau indépendante. • Une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. • Un grand placard aménagé dans l’entrée. Les peintures ont été refaites cette année, aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin privatif de 45 m², aménagé par un paysagiste, ainsi que d’une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. En supplément, un grand box fermé en sous-sol peut compléter ce bien. Ce box fermé et sécurisé permet de stationner aisément une voiture ainsi qu’une moto, tout en conservant de l’espace de stockage. Les atouts du bien : ✓ Résidence récente de 2013 ✓ Aucun contentieux ni procédure en cours dans la copropriété ✓ Jardin paysagé de 45 m² ✓ Terrasse privative ✓ Cuisine entièrement équipée ✓ Douche à l’italienne ✓ Grand box fermé en sous-sol en supplément. ✓ Peintures récentes ✓ Aucun travaux à prévoir Les commodités : •Mairie de la ville qui fait beaucoup pour les habitants. •Logement donnant sur une impasse, rue et quartier extrêmement calme et paisible. •Possibilité que le métro soit installé dans la ville dans les prochaines années. •À deux pas de tous les commerces du bourg de Rillieux : Lidl, Aldi, boulangerie Ange, Macdonald’s, nombreux restaurants, pharmacie, boucher, presse tabac, épicerie, église, Intermarché, Maison de soin avec plusieurs médecins, kinésithérapeute, ostéopathe, banques … à moins de 5 minutes à pied. •Situé à 5 minutes en voiture du Leclerc Drive et 10 minutes du grand centre commercial Auchan Caluire. •Situé juste en face d’un magnifique parc arboré bien entretenu. •À moins de 10 minutes à pied des arrêts de bus. •Situé à 10 minutes en voiture du magnifique Parc de la Tête D’Or et également à 10 minutes des étangs de Miribel. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple souhaitant profiter d’un extérieur généreux dans un environnement agréable. Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - Dufossé Immobilier vous présente en exclusivité ce T2 avec balcon et vue dégagée à Rillieux-la-Pape (Secteur Loup Pendu ) T2 Rillieux-la-Pape 44 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, lumineux, sans vis-à-vis, avec balcon de 10 m², cave et garage possible, dans résidence sécurisée avec gardien. Appartement à vendre à Rillieux-la-Pape, idéalement situé dans le secteur proche du Loup Pendu à proximité immédiate de Lyon, des transports, commerces et écoles. Ce T2 de 44 m² se compose de : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux de plus de 18 m² avec accès balcon - Balcon de 9,95 m² avec vue dégagée - Cuisine indépendante - Chambre confortable - Salle d'eau rénovée - Wc séparés Appartement lumineux avec balcon, sans vis-à-vis, en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue dégagée très recherchée sur le secteur de Rillieux-la-Pape. Les + - Appartement Rillieux-la-Pape avec balcon - Vue dégagée sans vis-à-vis - 6ème étage avec ascenseur - Résidence sécurisée avec gardien - Cave incluse - Garage fermé possible - Façade récente - Bonne performance énergétique Dpe C Localisation Rillieux-la-Pape 69140 - Proche Polyclinique Lyon Nord - Transports Tcl (C2, C5, 33) - Accès rapide Lyon, Villeurbanne, A46 - Quartier Loup Pendu recherché Appartement T2 à vendre à Rillieux-la-Pape idéal pour résidence principale, proche Lyon, avec balcon, ascenseur, cave et garage. Prix : 149 000 euros Garage en supplément : 18 000 euros Nadine Da Costa-Blein Dufossé Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 266 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 2916 euros.

Achat immobilier - En exclusivité chez Abriculteurs, découvrez cette superbe maison familiale de 162 m² située sur la Route du Mas Rillier à Rillieux-la-Pape. Offrez-Vous un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et modernité, mis en valeur par des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant dans votre futur chez-vous. Les atouts majeurs de cette propriété : - Un vaste salon lumineux de plus de 30 m², donnant accès à une grande véranda et à une somptueuse piscine intérieure couverte, totalement ouvrable l'été, idéale pour profiter en toute saison. - Une cuisine entièrement équipée avec espace repas et de nombreux rangements pour votre quotidien. - Cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, etc.). - Une salle de bains, une salle d'eau à l'étage, une buanderie et un grenier fonctionnel offrant de nombreuses solutions de stockage. - Trois places de stationnement, double vitrage, climatisation, accès Pmr, fibre optique : des équipements modernes au service de votre confort. Emplacement recherché pour la vie de famille : écoles (maternelle, collège, lycée), commerces, pharmacie, supermarchés et tous les services essentiels à proximité immédiate. Bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports (bus, gare de Crépieux-la-Pape, accès rapide à l'A46) pour simplifier vos déplacements au quotidien. Loisirs garantis avec les équipements sportifs et le parc naturel urbain de Sermenaz tout proches. Points forts : - Piscine intérieure haut de gamme, ouvrable sur l'extérieur - Grand séjour avec véranda intégrée - 5 chambres et des espaces modulables selon vos envies Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 300 € / an - Chauffage individuel au gaz - Rénovations réalisées en 2014 et 2025 - Tout à l'égout - Classe énergie : C / Ges : C Prix de vente : 480 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour organiser une visite immersive ou obtenir plus d'informations, contactez Anne-Charlotte Sedano au +33 6 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, agent commercial (Ei), immatriculée au Rsac de Lyon sous le n° 902594365, pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Anne-Charlotte Sedano Ei • Rsac Lyon 902 594 365

Achat immobilier - Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette place de stationnement en sous-sol. Accès sécurisé par portail électrique avec badge/télécommande. Place idéale pour un véhicule de tourisme. Situation recherchée à proximité immédiate des bus, du centre-ville et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Bien libre de toute occupation, parfait pour un investissement locatif ou un usage personnel. Secteur avec forte demande de stationnement. Prix : 20 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Isabelle Dovale Isabelle. Dovale Agent commercial - RSAC n°508369006 à Lyon Foncia Lyon 22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - Cpi

Achat immobilier - Découvrez ce projet idéalement situé en plein coeur de Rillieux Village, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : Maison neuve de 2 étages 4 chambres, idéales pour une famille Garage privatif Jardin privatif pour profiter des beaux jours Prestations modernes et de qualité (isolation, économies d'énergie, normes récentes) Atouts de l'emplacement : Située en plein centre de Rillieux Village Proximité immédiate des commerces, écoles, transports Quartier calme et recherché Un projet clé en main : devenez propriétaire d'une maison neuve, parfaitement pensée pour votre confort et celui de votre famille, tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Ne tardez plus ! Sébastien Roy 0 6 2 9 9 8 0 6 5 5 Sebastien . Roy @ e i f c a l u i r e . Com

Achat immobilier - Rillieux la pape - Vancia - chemin du Clos Le calme absolu aux portes de Lyon. Vanessa Etienne et César et Brutus ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 1985, entièrement rénovée avec goût, offrant 122 m² habitables (sur deux niveaux) implantée sur une parcelle close et arborée de 339 m². Située dans le secteur très prisé et résidentiel de Vancia, vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et majoritairement habité par des propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce maîtresse : un séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet espace de vie aérien et chaleureux est idéal pour recevoir. Il est équipé d'un performant poêle à bois, parfait pour de chaleureuses soirées d'hiver. Une vraie cuisine dînatoire de 16,5 m² : entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un véritable lieu de partage pour les repas en famille. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 28 m² et son jardin. Le gros point fort ? Un extérieur nécessitant peu d'entretien, véritable havre de paix pour déconnecter. La maison a été pensée pour que chacun conserve son intimité grâce à une excellente sectorisation : Au rez-de-chaussée (L'espace enfants) : - De belles chambres avec des rangements intégrés. - Une salle de bain et un Wc indépendant. À l'étage (L'espace parents & invités) : - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son Wc. - Un grand dressing sur-mesure. - Un vaste espace en mezzanine, idéal pour aménager un bureau de télétravail ou une chambre d'amis. LES Prestations Et TECHNIQUES: Rénovation intégrale : Pas travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Isolation : Les combles ont été entièrement isolés en 2017 pour un confort thermique optimal. Volets solaires, fenêtres doubles vitrages Chauffage : Poêle à bois (ambiance et économies d'énergie) complété par des radiateurs électriques performants. Extérieur : Maison individuelle (sans aucune mitoyenneté), terrain de 339 m² parfaitement entretenu. Pour échanger sur votre projet immobilier: achat vente gestion locative syndic travaux financement, contactez moi: Vanessa ETIENNE Agent commerciale Ei Rsac 901359828 Lyon [Coordonnées masquées] REF VE-10466-1 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cesar Et Brutus Transactions : Vanessa ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 901359828 Lyon

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente: Beau 3 pièces de 63m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 12m². Disponible -> 2eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Juan tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Juan Mariscal Brauman&K [27]

Achat immobilier - Retour à la vente Situé 18 Avenue General Leclerc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise:

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin orienté Sud de 79m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 8m² ainsi que 3 parkings inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2029. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Robin Alexis - [18]