396 biens immobiliers à vendre à Rochefort

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 88 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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Achat immobilier - Située dans la charmante ville de Rochefort (17300), cette maison de plain-pied, de 82 m², offre un cadre de vie privilégié. Rochefort est réputée pour son patrimoine historique, ses rues animées et sa douceur de vivre. Cette propriété profite d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 3 pièces comprend un bel espace de vie de 46m² avec sa cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Son patio extérieur sans vis à vis est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Le plus, un superbe toit terrasse de 19m² ! Potentiel locatif de 800 euros/mois. Ne tardez pas ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Achat immobilier - À deux pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez cette authentique meulière de caractère, lumineuse et pleine de cachet. Le rez-de-chaussée accueille un espace indépendant, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une chambre supplémentaire, avec terrasse couverte, buanderie, chaufferie et WC. À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte et accès à une grande terrasse sans vis à vis surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains et WC séparés, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter selon vos envies : chambre, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, un agréable jardin et une dépendance d'environ 30 m² complètent ce bien. Les + qui font la différence : Pompe à chaleur et climatisation Dépendance de 30 m² Grande terrasse et jardin Charme de l'ancien Proximité immédiate des commodités Une maison familiale où authenticité, confort et emplacement privilégié se rencontrent. Référence agence : 2520

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 138 m² située dans le secteur paisible de Le Boinot à Rochefort. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme authentique. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont un séjour de 25 m², cette maison vous offre une surface généreuse pour vivre et recevoir. Les 3 chambres, lumineuses et bien agencées, sont parfaites pour accueillir vos proches ou pour créer des espaces dédiés à vos loisirs. La salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien. La terrasse de 15 m² et le jardin de 100 m² sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en plein air. Imaginez-vous en train de savourer un délicieux repas en famille ou de vous détendre sur la terrasse, entouré de verdure. Le quartier de Le Boinot est réputé pour sa qualité de vie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez déguster de délicieux plats. Les commodités ne manquent pas : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour les plus grands, 4 collèges sont à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à proximité, à 15 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir que 3 parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture. Et pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Venez découvrir cette demeure et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2023.00 et 2738.00 euros. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

Achat immobilier - Située dans le secteur recherché de la Philauderie, au calme, cette maison ancienne de 145 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur terrasse sans vis-à-vis et jardin clos et arboré, salon avec cheminée, buanderie et WC. À l’étage : trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau sur le palier, salle d’eau et WC. Dépendance indépendante dans le jardin, actuellement aménagée en atelier d’artiste, offrant un potentiel pour activité professionnelle, studio ou espace indépendant. Toiture et chaudière récentes. Les plus : calme, charme de l’ancien, extérieur agréable, dépendance à fort potentiel. Bien rare sur le secteur.

Achat immobilier - Appartement type T2 de 61 m² au 2è étage d'un immeuble de 2 étages, chambre indépendante et grande mezzanine. Loué depuis le , 620 € /mois hors charges, fin de bail en mars 2027. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots ().

Achat immobilier - Appartement T2 de 30 m² situé au 2eme étage, à Rochefort, offrant une localisation privilégiée sur le port de plaisance. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts et le port. - Très bon état général, l’appartement a été entièrement rénové. 1 place de parking extérieur privée appartenant au logement , Ascenseur dans l'immeuble. L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle sur le port de plaisance de Rochefort, dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de nautisme, de détente ou curistes. Actuellement classé 3 étoiles par l’office du tourisme. Chauffage électrique individuel. Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ( rentabilité moyenne 6%)! N’hésitez pas à nous pour plus de renseignements.

Achat immobilier - VUE sur le PORT DE PLAISANCE, dans RESIDENCE SECURISEE avec ASCENSEUR et PARKING, au 1er étage, STUDIO de 20.60M² CARREZ composé d'une entrée sur dégagement, un WC, une SDE, une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur un balcon de 6.50M², exposé Sud. Un stationnement extérieur privatif ( emplacement de 12.50M²). IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PIED A TERRE.

Achat immobilier - QUARTIER RECHERCHE, maison de faubourg d'env 138M² proposant en RDC une entrée donnant sur un vestibul, une spacieuse pièce de vie d'env 38M² sur cuisine ouverte aménagée et équipée d'env 18M², un cellier buanderie (accès cave), un dégagement-coin bureau, un WC avec lave mains, une chambre. Au 1er étage, un palier distribuant 3 chambres (dont 1 avec grands placards, 1 avec penderie), une SDB, un WC. Terrasse de 85M², une dépendance d'env 13M² compléte ce bien. Un garage pour 2 roues.

Achat immobilier - Quartier Voltaire, à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, au deuxième étage et baigné de lumière. Il offre une entrée, un salon/salle-à-manger avec un balcon, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle de bains, un W.C et une cave. A voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Rochefort, idéalement localisé, terrain constructible à viabiliser. Exposé plein Sud, clos sur 2 côtés, au calme. 9m de facade sur 27m de profondeur. Libre de constructeur. 2 garages déjà bâtis. Réf 5517. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - Honoraires : 5 000 euros TTC (7,81 %) inclus charge acquéreur (64 000 euros hors honoraires)

Achat immobilier - INVESTISSEMENT LOCATIF, situé au 3ème étage et denier étage, Appartement de Type 4 d'env 68M² proposant une entrée, un salon de 20M² avec petit balcon (vue dégagée), une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 3 chambres dont une avec placard, une SDB, un WC. Une cave privative. Expo Est/Ouest. Loyer : 580€ + 110€ de charges (minuterie, entretien des communs et espaces verts, eau et chauffage) bail du . Expo Est/Ouest.

Achat immobilier - Proche du centre ville, belle maison de faubourg entièrement rénovée avec gout offrant: une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau et wc. Sous les combles une deuxième chambre. Terrasse et petit jardinet intimiste avec dépendance. Coup de coeur à visiter !!

Achat immobilier - Rare, au pied du centre ville, proche des écoles et des commerces, découvrez cette maison de caractère offrant au rez-de-chaussée un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une buanderie, un W.C et un cellier. A l'étage une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Un extérieur d'environ 100m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - A moins de 15 minutes à pied du centre ville et des commerces, découvrez cette maison sans aucun travaux à prévoir et entièrement de plain-pied. Elle offre une spacieuse entrée, un salon/salle-à-manger d'environ 38 m² exposé Sud/Ouest, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Une cour vient compléter ce bien.

Achat immobilier - Dans une impasse, maison de ville vendue louée idéal pour un investissement locatif offrant: entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, d'une salle d'eau et baignoire, wc et une chambre. A l'étage: un palier pouvant faire office de bureau et une chambre. A l'extérieur courette avec piscine. Vendue loué 830 euros hors charges

Achat immobilier - Au calme, pavillon avec de beaux volumes offrant: entrée, cuisine équipée donnant sur séjour, buanderie, petite véranda et garage. A l'étage: un palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 760 m². Un autre garage non attenant pour compléter ce bien. A VISITER !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Rare et en hyper centre, au pied de la maison Pierre Loti, découvrez cette maison de ville offrant au rez-de-chaussée un bureau, un garage de 35m² et une cour. Au premier étage un salon exposé plein Ouest, une cuisine et une suite parentale. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et une seconde salle d'eau.

Achat immobilier - Idéalement placée, à quelques pas du marché et de la Place Colbert, en hyper centre-ville, découvrez cette maison à rénover, offrant une belle pièce de vie exposée plein Ouest, 3 chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée un atelier et un garage complètent ce bien rare. A découvrir rapidement.

Achat immobilier - Situé au 1er étage, LOCAL actuellement LOUE 648 euros/mois + 35 euros de charges, de 86M² CARREZ composé d'un hall privatif ouvert d'env 11M², un couloir, 2 bureaux, une salle de réunion, une pièce, WC avec lave mains. Bail du

Achat immobilier - GARAGE d"env 54M², viabilisé : compteur éléctrique LINKY et compteur d'EAU existants, non raccordé au TAE, un espace extérieur d'env 35M². Possibilité de changement de destination pour créer un logement. TRAVAUX TOITURE A PREVOIR .

Achat immobilier - Proche du centre ville à pied dans une petite résidence, appartement de type 3 pièces offrant, entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger donnant sur balcon, 2 chambres possibilité 3 , salle d'eau,wc et une cave. A VISITER !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Niché en fond de cour, ce charmant duplex offre un cadre de vie rare: le confort du centre-ville au calme absolu. Baigné de lumière, ouvertures généreuses, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Au premier niveau, une agréable pièce de vie cuisine ouverte invite à la convivialité. A L'étage l'espace nuit préserve intimité et tranquillité. Proximité immédiate des commerces transport et restaurants.

Achat immobilier - Opportunité d'investissement rare ! Situé en plein centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport est composé de deux appartements ainsi que d'un local commercial déjà loué. Rez-de-chaussée : Local commercial (actuellement loué) avec vitrine sur rue passante. bon rendement locatif. Entrée séparée pour les logements. 1er étage : Appartement T2 lumineux avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Appartement T2 spacieux avec grande pièce de vie, deux chambres, cuisine séparée et salle de bain.