3 maisons à vendre à Roquevaire

Maison de luxe à vendre - Rare à la vente, Sur les hauteurs du village de Lascours, Superbe villa d'architecte de type 5 / 6, récente, sur 4000 m² terrain paysagé. Vue dégagée sur la Sainte Baume, Entrée, séjour salon, cuisine ouverte équipée, grandes baies vitrées, à galandage, terrasses, suite parentale, dressing, salle d'eau, une chambre, salle d'eau, wc, cabinet de toilette, placards. Au niveau inférieur, vous trouverez un bureau ou salon, bibliothèque, une chambre ainsi qu'une grande buanderie. Un appartement indépendant de type 2 comprenant séjour salon, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc, terrasses, jardin, stationnement. Une grande pièce amenagée en salle de sport, de jeux, ou home cinéma et un atelier viennent compléter ce bien. Très belles prestations, beaux volumes. Climatisation gainable Piscine Diffazur, pool house. Carport. À venir découvrir. Référence agence : 6600.

Maison de luxe à vendre - Au cœur du secteur recherché de Lascours à Roquevaire, cette propriété de style provençal d’environ 198 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, les espaces de vie se dévoilent avec fluidité : le salon, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre de part et d’autre sur la salle à manger. Le mur accueillant la cheminée structure harmonieusement les volumes tout en préservant une agréable sensation d’ouverture entre les deux espaces. Dans le prolongement, la cuisine complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. Le charme provençal s’exprime à travers des prestations de qualité, notamment un élégant parquet en chêne et une cheminée, apportant caractère, confort et authenticité à l’ensemble. La maison dispose de deux chambres de plain-pied ainsi que de deux chambres au premier étage, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Une pièce supplémentaire d’environ 20 m² située au rez-de-chaussée offre un beau potentiel d’aménagement selon les besoins : chambre, bureau, salle de sport ou espace loisirs. Édifiée sur un terrain plat et paysagé, particulièrement rare sur le secteur de Lascours, la propriété propose un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Les extérieurs accueillent une piscine ainsi que deux terrasses exposées nord et sud, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. L’ensemble offre un équilibre recherché entre emplacement, volumes et qualité de vie. Une opportunité rare sur ce secteur prisé, idéale pour une clientèle familiale à la recherche d’un environnement privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Manon Delmas, Consultante Immobilier, ou sur

Maison de luxe à vendre - Villa 8 pièces 258 m² 13360 Roquevaire Lascours - Proche des commodités et au calme absolu, dans un cadre campagne préservé à la vue dominante et dégagée, Chaix immobilier vous présente cette superbe Villa type 8 de 258m2 repartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur deux terrasses une côté nord et une côté sud avec baie vitrée à galandage vous permettant d'apprécier le magnifique paysage. La visite se poursuit avec un cellier, un wc, une vraie suite parentale avec un grand dressing, une chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de bain avec wc, un espace séjour avec bibliothèque et patio, un wc avec lave main, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une grande buanderie, enfin une pièce dérobée et qui communique aussi avec le garage, pouvant servir de bureau (profession indépendante). Possibilité de faire une double habitation. Garage communiquant de 40m2 et cave de 15m2. La maison a été entièrement rénovée par un architecte avec goût et qualité, les prestations actuelles respectent l'âme d'origine du bien. Sur 5676m2 de terrain clos, dépendance cadastrée de 20m2, grande piscine carrelée 5x12 traité au sel. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Surface : 258 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - À seulement 5 km du centre d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Célony/Puyricard, maison provençale entièrement réhabilitée avec des matériaux et équipements de qualité. La propriété développe environ 190 m² habitables, dont une dépendance aménagée d’environ 20 m², actuellement utilisée en salle de sport. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger et un salon avec cheminée. Un espace bibliothèque ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage se trouvent une deuxième suite avec salle d’eau, toilettes et espace bureau, une troisième chambre avec dressing, ainsi qu’un grand bureau vitré pouvant facilement constituer une quatrième chambre. Une troisième salle d’eau avec toilettes complète l’étage. La maison bénéficie d’une réhabilitation complète récente : toiture et isolation, menuiseries aluminium, climatisation réversible gainable, VMC double flux, cuisine et pièces d’eau entièrement refaites. DPE B. Le terrain clos et paysagé d’environ 1 400 m² comprend une piscine de 10 × 4 m, une grande terrasse, un terrain de pétanque, un arrosage automatique et plusieurs stationnements. Portail électrique, visiophone, alarme, buanderie et cave à vin. La propriété présente une mitoyenneté discrète sur une partie du bâti, sans vis-à-vis sur les espaces extérieurs ni sur la piscine. Maison parfaitement entretenue et immédiatement habitable, réunissant proximité du centre d’Aix, confort contemporain et prestations haut de gamme. Prix : 1 100 000 € — vente directe par le propriétaire. Dossier complet, plans et détail des travaux disponibles après un premier échange.

Maison de luxe à vendre - Aix en Provence, villa exceptionnelle ! À seulement 3 minutes des commerces et 5 minutes de la Rotonde, découvrez cette magnifique villa T5 en duplex de 136 m2exposée Sud-Ouest, située au sein d'une résidence confidentielle, fermée et sécurisée. Baignée de lumière, elle offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2, prolongée par une terrasse de 28 m2 et un jardin paysager privatif de plus de 210 m2 avec piscine privée ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres de 11 m2, un bureau de 11 m2, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. Prestations. 136 m2 habitables. Pièce de vie de 42 m2. 4 chambres de 11 à 17 m2. Bureau de 11 m2. Terrasse de 28 m2. Jardin paysager de plus de 210 m2. Terrain de 398 m2. Piscine privée. Garage fermé de 16 m2. Place de stationnement privative devant la maison. Résidence fermée et sécurisée. Une villa rare aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. À visiter absolument ! Sur RDV Afficher le téléphone

Maison de luxe à vendre - L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent : À Rognes, à seulement quelques centaines de mètres de la carrière, dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis majeur, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, implantée sur un terrain plat et arboré. Dès l'arrivée, le sentiment est immédiat : sérénité, intimité, qualité de l'environnement. Ici, la nature entoure la propriété et le calme domine, tout en restant à quelques minutes du coeur du village. La maison développe environ 204m² habitables. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement agencés. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une circulation fluide, idéale pour une vie de famille confortable au quotidien. Les chambres, accueillantes et au calme, permettent d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un espace de télétravail ou une maison secondaire prête à vivre. La propriété a été entièrement rénovée. Elle est saine, soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous posez vos valises. À l'extérieur, le terrain plat et arboré constitue un véritable havre de paix. Parfait pour les enfants, pour recevoir autour de la piscine ou simplement profiter de moments de détente en toute intimité. Un grand garage complète l'ensemble. Les diagnostics sont à jour : aucune anomalie électrique, aucune présence de termites, garage déclaré et conforme, fibre optique installée. La consommation énergétique est maîtrisée, avec une estimation annuelle comprise entre 1 580 € et 2 200 €. Fosse septique neuve (6 mois), entièrement conforme aux normes en vigueur, offrant une tranquillité immédiate aux futurs propriétaires. Le quartier, composé de seulement 7 familles, a financé l'installation d'une borne à incendie. Une démarche responsable qui devrait permettre un classement en zone bleue, un véritable atout en matière d'assurance et de sécurité dans le département. Une propriété familiale rare sur le secteur, alliant nature, volumes, rénovation complète et qualité de vie. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O6 ou par e-mail : RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19, allée des Prés Verts, 84120 Pertuis Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.

Maison de luxe à vendre - Villa 7 pièces 232 m² Cassis - A l'abri des regards, au sein d'un clos sécurisé, villa individuelle construite en 2020 totalisant 232 m2. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, une vaste pièce à vivre de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une suite parentale ouvrant sur terrasse avec dressing et pièce d'eau, un bureau et un wc. Au niveau inférieur, une buanderie et une salle de jeux. On trouve également un type 2 attenant à la pièce à vivre et deux garages. Le tout édifié sur un terrain plat et clos de 1 000 m2 avec piscine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - SAINT-MARC-JAUMEGARDE – A 10 MN DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX EN PROVENCE – MAISON DE 140 M² – 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE – TERRAIN 1 425 M² – AU CALME – ENVIRONNEMENT NATUREL – AGRANDISSABLE En bordure d'un espace boisé classé, sur la très recherchée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, véritable écrin de verdure à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, des commerces et des écoles, collèges et lycée. Au calme, au sein d'un quartier résidentiel prisé, la propriété de 1 425 m² offre un environnement végétal bucolique en plein cœur de la nature avec un joli terrain arboré d'essences provençales, à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus. Inspirée des mas provençaux traditionnels avec leur double rang de génoises, cette maison construite en 2007 développe près de 140 m² habitables. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de généreux espaces de réception largement ouverts sur les terrasses et le jardin. On y pénètre par une belle entrée avec toilettes invités, qui dessert une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte en renfoncement (possibilité de réaliser une séparation). Cette pièce très lumineuse est orientée plein sud et s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola végétalisée avec un espace barbecue. En prolongement, un élégant salon cathédrale bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de quatre mètres ouvre sur une seconde terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une pièce additionnelle faisant aujourd'hui office de bureau, pouvant aisément devenir une quatrième chambre de plain-pied selon les besoins, et un espace buanderie / chaufferie. L'étage accueille deux belles chambres de 13 et 15 m² se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains privative. Le terrain arboré, comprenant plus de 50 m² de terrasses, un cabanon en bois de 18 m2, un barbecue et un boulodrome, permet également l'implantation d'une piscine. Belles prestations : DPE classé en B, chauffage au sol rafraichissant avec pompe à chaleur Air/Eau (RDC & Etage), chauffe-eau solaire, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage, volets en bois, double rang de génoises, tout à l'égout, interphone, portail automatique, ADSL (Fibre possible). Un environnement calme et bucolique, situé à moins de 10 mn d'Aix, des commerces, écoles, collèges et lycée, 30 mn de la gare TGV d'Aix en Provence, 35 mn de l'aéroport. Alliance rare entre nature préservée et proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette propriété séduira les amateurs d'un art de vivre provençal, à quelques minutes seulement de la montagne Sainte-Victoire et de ses nombreux sentiers de randonnée. A NOTER : Possibilité d'agrandissement (285 m2 d'emprise au sol possible) et terrain piscinable. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel - Réf.961666

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel confidentiel où règne sérénité et protection, cette propriété contemporaine déploie près de 264 m² habitables sur plus de 330 m2 utiles au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 423 m². À l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé, cette réalisation architecturale récente séduit dès les premiers instants par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes et la qualité de ses prestations. Pensée comme une véritable maison de famille tournée vers l'extérieur, elle offre une expérience de vie où lumière, espace et confort se rencontrent avec harmonie. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées, parfaitement équipée et prolongée par un cellier. Cet ensemble de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité ouvert sur les terrasses et le jardin. Deux chambres avec une salle d'eau se partagent une grande terrasse, offrant à la famille comme aux invités un confort absolu et une parfaite autonomie. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de service viennent compléter l'ensemble. A l'étage, la suite principale, véritable cocon privé, bénéficie d'une élégante salle de bains avec douche et d'un accès à un solarium avec jacuzzi. Les extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel des espaces de vie. De nombreuses terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée tandis qu'un vaste patio offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine, accompagnée de son élégant pool-house aménagé, compose un espace de détente raffiné, idéal pour recevoir dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, incluant le garage, de 85 m² complètent les prestations de cette propriété. Alliance subtile entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et douceur de vivre provençale, cette demeure rare offre un cadre privilégié pour une grande famille en quête d'espace, de discrétion et d'élégance aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour célébrer un art de vivre exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1160€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence

Maison de luxe à vendre - Villa Californienne d'Exception L'élégance contemporaine au cœur du Pays d'Aix Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur environnement. Les plus rares par l'émotion qu'elles procurent dès les premiers instants. À une vingtaine de minutes en voiture seulement d'Aix-en-Provence, au coeur d'un charmant village, cette remarquable villa d'inspiration californienne révèle un univers où les lignes contemporaines, la lumière naturelle et la nature composent un équilibre d'une rare élégance. Entièrement repensée en 2020 dans un esprit résolument contemporain, la propriété offre 160m² de raffinement, implantés au cœur d'un magnifique jardin paysager de 1 200 m², entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de sérénité. Pensée pour privilégier la fluidité des espaces et la qualité de vie, la villa bénéficie d'une triple exposition qui inonde chaque pièce d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers les terrasses en travertin et les jardins, effaçant subtilement les frontières entre intérieur et extérieur. Le séjour, élégant et chaleureux, s'organise autour d'une cheminée contemporaine et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme aux lignes épurées, véritable pièce de réception où esthétique et fonctionnalité dialoguent avec harmonie. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie, dans une atmosphère où chaque détail a été pensé avec exigence. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Les terrasses en pierre naturelle conduisent vers un jardin remarquablement dessiné où les essences méditerranéennes côtoient un élégant jardin exotique. Véritable prolongement de la maison, ce paysage offre plusieurs espaces de réception et de détente, préservés de tout regard. Au cœur de cette composition paysagère prend place une spectaculaire piscine de 20 mètres par 5 mètres, véritable signature de la propriété. Son pool-house, sa dépendance d'environ 15 m² pouvant être louée ou occupée par un membre de la famille et sa cheminée extérieure prolongent l'expérience d'un art de vivre résolument tourné vers la convivialité et les longues soirées provençales. Discrètement intégrés, les équipements répondent aux standards actuels d'une résidence haut de gamme : double vitrage, volets roulants motorisés, portail automatisé, visiophone, arrosage automatique et éclairage extérieur. Plus qu'une villa, cette propriété offre un style de vie où l'architecture contemporaine rencontre l'élégance intemporelle de la Provence. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de biens rares, en quête d'intimité, de lumière et d'un environnement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence. Les prestations: Villa contemporaine de style californien A une quinzaine de minutes en voiture de l'IBS Rénovation intégrale en 2020 Salon séjour: 47m² Terrain paysager de 1 200 m² entièrement clos Triple exposition Piscine 20 x 5 m Pool-house Dépendance de 15 m² Grande terrasse en travertin Jardin méditerranéen et jardin exotique Sans vis-à-vis Cheminée intérieure Cheminée extérieure Cuisine contemporaine haut de gamme Suite parentale Trois chambres Deux salles d'eau Buanderie Double vitrage Volets roulants motorisés Portail motorisé Visiophone Arrosage automatique Éclairage extérieur Adresse donnée à titre approximatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2336€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. » «Logement à consommation énergétique excessive : classe F» Bien proposé par la SAS Mirandole siren 977 786 763 Carte T 000 049 délivrée le . Prix affiché FAI. Honoraires de l'agence payés par le vendeur. Bien soumis à un règlement de copropriété de 30 lots.

Maison de luxe à vendre - Pure place par Homki vous présente, en exclusivité, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne aixoise, cette élégante propriété de caractère offre 209 m² habitables sur un beau terrain paysager de 6 600 m² avec piscine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de réception de 53 m² sublimée par un plafond cathédrale, un salon chaleureux avec une cheminée en pierre de Rognes, et une salle à manger baignée de lumière grâce à une verrière en aluminium, offrant une vue dégagée et un véritable esprit dedans-dehors. Dans son prolongement, un bureau lumineux, entièrement ouvert sur la nature, bénéficie d'une vue panoramique apaisante sur les extérieurs. Quelques marches mènent à une spacieuse cuisine indépendante, entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante et prolongée par un agréable jardin d'hiver exposé à l'Ouest. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des rangements intégrés et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Une dépendance de 22 m² en duplex, parfaitement aménagée, offre un espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés, se déclinent en plusieurs ambiances : une terrasse suspendue exposée Est, une pergola avec vue imprenable, un espace intimiste sous les arbres côté Ouest, un espace piscine avec pool house et un verger complètent ce cadre enchanteur. En contrebas, un vaste abri voitures, des espaces de stockage ainsi qu'une ancienne écurie laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant le charme de l'ancien, terres cuites, poutres apparentes, plafond à la française et des prestations contemporaines (pompe à chaleur, double vitrage aluminium, panneaux solaires, toiture, isolation et électricité entièrement rénovées), cette propriété offre un confort de vie rare. Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette demeure saura séduire les amateurs de biens authentiques et raffinés. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 et je serai ravie de vous faire découvrir ce bien unique. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1,5 % du prix de vente du bien, à la charge du vendeur. Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi directement .

Maison de luxe à vendre - Villa située à La Ciotat, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Construite sur un terrain d’environ 4 000 m², cette maison offre 240 m² habitables auxquels s’ajoute un garage de 40 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son implantation au cœur du terrain, offrant une agréable sensation d’espace et d’intimité. Les pièces de vie, ouvertes sur les terrasses et la piscine, profitent d’une exposition sud, d’une belle luminosité et d’un aperçu mer. Le séjour de 62 m² constitue le cœur de la maison et s’ouvre naturellement sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l’année. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et trois salles d’eau. Une dépendance d’environ 52 m² offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : hébergement, espace professionnel ou accueil de la famille et des amis. À l’extérieur, les différents espaces s’articulent autour des terrasses, de la piscine et du jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose également d’une salle de sport, d’une salle de cinéma, d’un forage ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Cette villa séduit par la qualité de ses aménagements, ses volumes confortables et son environnement, à quelques minutes des plages, du port et des commodités de La Ciotat. -- Les atouts - Implantation au cœur d’un terrain d’environ 4 000 m² - Jardin plat entourant la maison - Piscine avec pool house - Aperçu mer - Dépendance idéale pour recevoir famille et amis - Salle de sport et salle de cinéma - Environnement calme à proximité des plages et des commodités Ce que nous en pensons Une maison qui séduit par la qualité de ses aménagements, son implantation au cœur du terrain et l’équilibre qu’elle offre entre confort, intimité et proximité des plages ainsi que des commodités. -- Un dossier complet détaillant l’ensemble des prestations et caractéristiques de la villa est disponible sur demande.

Maison de luxe à vendre - TBP Conseil vous présente, sur les hauteurs recherchées des Camoins, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable villa d’architecte construite en 2023, développant environ 220 m² habitables + annexes, sur une parcelle paysagée de 1 073 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 68 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées toute hauteur en aluminium offrent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux de grande qualité, s'organise autour d'un élégant îlot central maçonné et d'un magnifique plan de travail en quartzite Taj Mahal. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La propriété dispose de deux véritables suites parentales, dont une exceptionnelle suite de 32 m² avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin. Deux autres chambres complètent l'étage et se partagent une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé d'environ 40 m² accueille une cave à vin, une buanderie entièrement équipée ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, de sport ou de loisirs. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : parquet massif, cheminée, bibliothèque sur mesure, climatisation gainable, domotique complète, alarme, robinetterie haut de gamme et finitions particulièrement soignées, forage. À l'extérieur, le jardin méticuleusement aménagé invite à la détente avec ses essences variées, ses arbres fruitiers, son terrain de pétanque et sa superbe piscine chauffée au sel de 9,5 x 4,5 mètres, agrémentée d'une plage et d'un volet roulant immergé. Un forage permet également l'entretien optimisé des espaces verts. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être accueillis aisément au sein de la propriété. Une adresse confidentielle pour une villa aux prestations rares, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle aux portes de Marseille.

Maison de luxe à vendre - Cassis - À seulement quelques minutes à pied du cœur du village, découvrez cette maison moderne offrant un cadre de vie privilégié, une pleine vue sur le Cap Canaille et la Méditerranée, ainsi qu'un potentiel d'aménagement exceptionnel. Développant environ 240 m² habitables sur un terrain paysager de 920 m² , cette maison se compose aujourd'hui de six appartements indépendants , chacun disposant de son propre espace de vie. Cette configuration offre une grande souplesse d'utilisation : résidence familiale multigénérationnelle, activité d'accueil, investissement locatif ou création d'une vaste demeure à réaménager grâce à la possibilité de réunir tout ou partie des appartements selon vos envies et vos besoins. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une agréable piscine , idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, tandis qu'une salle de sport et un sauna viennent compléter les prestations de confort et de bien-être. La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à six véhicules , un véritable atout à Cassis. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le port, les commerces, les restaurants et les plages à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel et d'une vue dégagée sur les paysages emblématiques de Cassis. Ce bien unique séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que les investisseurs souhaitant exploiter son fort potentiel d'évolution. Une propriété aux multiples possibilités, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et panorama. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Maison de luxe à vendre - LA CIOTAT CENTRE HISTORIQUE – EXCEPTIONNELLE MAISON BOURGEOISE DU XVIIe SIÈCLE DE 195 M² TYPE 9 AVEC JARDIN ET TERRASSE SUR PARCELLE DE 350M² - Au cœur du centre historique de La Ciotat, à quelques mètres seulement du Vieux-Port, des commerces et du front de mer, se cache une demeure unique, derrière une façade discrète, un lieu témoin de plus de trois siècles d'histoire provençale. Rare sur le marché, cette élégante maison bourgeoise du XVIIe siècle développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un privilège exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse bénéficie d'une agréable pergola ombragée par une vigne productive, créant un espace de vie extérieur particulièrement convivial. Un authentique lavoir en pierre vient compléter ce cadre plein de charme et de caractère, ainsi qu'un puits perdu, un cabanon et un abris de jardin. Ce duplex permet deux espaces de vie distincts et parfaitement complémentaires : • Un rez-de-cour de type 4 ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une atmosphère intimiste et un art de vivre dedans dehors, qui est composé d'une cuisine avec piano de chef, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un dressing, d'un salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie et d'une chambre d'été. • Un rez-de-chaussée de type 5 aux volumes généreux, sublimé par le charme authentique des demeures anciennes, qui s'organise avec un hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec balcon et un dressing. Dès l'entrée, la demeure dévoile toute la richesse de son patrimoine architectural. Hauts plafonds, moulures d'époque, tommettes anciennes et éléments de caractère soigneusement préservés composent un ensemble d'une rare élégance. Les amateurs de beaux matériaux seront particulièrement sensibles aux prestations remarquables qui distinguent cette propriété et aux finitions haut de gamme : Sols en béton ciré au rez-de-cour et une partie de l'étage, Plans de travail de cuisine en Corian, Deux authentiques éviers en pierre de Cassis, Peintures de la maison Ressource, choisies par Robert Gervais Studio, habillent la demeure de teintes provençales douces et raffinées, Superbe assemblage de carreaux, cabochons noirs et marbre de Carrare dans l'entrée de l'étage, Des fresques conservées dans la salle de bain et une chambre, datées du XVIIe siècle, constituent un témoignage patrimonial exceptionnel. Une rénovation complète a été réalisée en 2016 / 2017 avec le plus grand soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Les travaux comprennent notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des huisseries, la création de la cuisine, l'installation d'un extracteur de hotte avec évacuation en toiture, la mise en place d'une pompe de relevage pour le rez-de-cour ainsi que l'ensemble des travaux de décoration et de peinture haut de gamme. Petite copropriété à dimension humaine. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 600 euros/an Taxe foncière : 2 200 euros Chaudière gaz Les murs anciens particulièrement épais assurent une isolation naturelle remarquable, offrant un confort thermique appréciable aussi bien en hiver qu'en été. Seule une chambre, située dans une extension plus récente, est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure remarquable conjugue patrimoine historique, qualité de rénovation, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié à quelques pas seulement du port et de la mer. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - 83270 - Saint Cyr sur mer - Demeure de prestige exceptionnelle XIX ème siècle - , je vous propose au coeur du pittoresque village de Saint Cyr sur mer, un domaine d'exception composé d'un parc de 2.200m2 planté de tilleuls, platanes, cyprès, et d'une propriété authentique de près de 490 m2 habitables idéale pour accueillir ses amis ou sa famille, ou pour une activité de chambre d'hôtes : comprenant plusieurs corps d'habitation avec 9 chambres, nombreuses pièces de vie : salons, salles à manger, cuisines aménagées et équipées. A l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace de détente composé de grandes terrasses, de dépendances, d'espaces atypiques, le tout délicatement placé dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare ferroviaire. Nombreuses places de stationnement, dépendances. Très belle habitabilité pour une résidence secondaire ou principale. Idéal pour un investissement générant d'importants revenus locatifs. Travaux à prévoir pour mise aux normes (électricité, chauffage, aménagements ...). DPE : E - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11070 euros et 15070 euros Mandat n° 455097 - Prix 1 360 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat 455097, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de luxe à vendre - 83270 Saint Cyr sur mer - Niché au coeur d'un domaine privé sécurisé, à proximité des communes de Saint Cyr sur mer, de Bandol, je vous propose un bien d'exception : villa de plain-pied, au calme absolu, très bel ensoleillement à seulement 5 mn à pied d'une très belle plage. La villa est composée de 8 pièces principales, salon cheminée, salle à manger, salon tv, 5 chambres de plain pied chacune avec salle d'eau, mezzanine, grand garage double et cave à vin. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, accès à l'eau du canal de Provence. Cette magnifique villa dispose de la conformité des services de l'urbanisme de la ville de Saint Cyr sur mer. Extérieurs sans vis-à-vis : surface exceptionnelle de 4250 m2 agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine chauffée par PAC, boulodrome, grandes terrasses, barbecue, nombreux espaces de détente, plusieurs stationnements. DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1680 euros et 2280 euros Mandat 440483- Prix euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 440483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de luxe à vendre - 83270 - Saint Cyr - Magnifique villa vue dégagée - , je vous propose au coeur de la pinède une "Résidence de Prestige". Cette villa de près de 260 m2 habitables est le bien idéal pour accueillir amis et famille : comprenant une habitation principale avec 4 chambres et salles de bain et d'eau, pièce de vie composée d'un double salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. représentant près de 130 m2. Dépendances (T2 indépendant, garage, cave à vin, abri jardin, vide sanitaire accessible). Les extérieurs de près de 2500 m2, vous offrent une piscine 11x5m, un barbecue, le tout dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 10 minutes des animations et centres d'intérêt du port et de la plage des Lecques. DPE : B - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1830 euros Mandat n° 448948 - Prix euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n° 448948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de luxe à vendre - 83270 Saint Cyr sur mer - EXCEPTIONNEL VOUS N'AUREZ QU'A POSER VOS VALISES. Depuis cette ravissante villa rénovée avec gout en 2022, située dans un environnement résidentiel au calme, vous ferez tout à pied. , je vous propose une villa proche des commerces, des plages et du golf dolce Frégate, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de charme, d'une superficie de près de 165 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 60 m2), 5 chambres dont 2 de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et wc, un bureau, le tout sur un terrain de 750 m2 aménagé avec gout, agrémenté d'une piscine chauffée. Climatisation et chauffage par PAC. En outre, vous disposerez d'un garage entièrement isolé, d'un grand carport, d'une cave à vin enterrée pour conserver à température vos meilleurs crus, d'un boulodrome et d'une pergola bioclimatique. Les plus de cette superbe villa : l'eau du canal de Provence, l'accès PMR, la cheminée avec insert, les moustiquaires, douche et wc extérieurs, barbecue, la qualité des matériaux et des prestations offertes. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1370 euros et 1860 euros Mandat 452659- Prix euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 452659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de luxe à vendre - 83740 La Cadière d'Azur - EXCEPTIONNELLE VUE DOMINANTE MER PLAIN-PIED. Dans environnement calme, au coeur de la pinède méditerranéenne, , je vous propose une villa de plain pied, proche des sublimes plages des Lecques et du golf dolce Frégate, orientée sud. Cette maison familiale, bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 230 m² composée de pièces de vie (salon plafond cathédrale avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec buanderie) de plus de 100 m2, 1 bureau, 4 chambres, dont 2 suites, le tout sur un terrain de 5000 m2 végétalisé avec de nombreuses essences endémiques, agrémenté d'une piscine à débordement chauffée et d'un bassin à carpes, de nombreuses terrasses ombragées très agréables face à la mer, garage double. Chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, chauffe-eau solaire. En outre, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de 230 m2, comprenant 3 chambres avec salle d'eau, une salle de projection, un cellier et un très vaste atelier de travail, nombreux espaces de rangement. DPE : B - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1300 euros et 1820 euros Mandat 456034 - Prix euros honoraires à charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 456034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de luxe à vendre - 83270 - Saint Cyr sur mer - Demeure de prestige exceptionnelle XVIII - XIX ème - , je vous propose au coeur du vignoble des vins de Bandol, un parc de 7.500m2 planté de vignes, d'oliviers et de fruitiers, une propriété authentique de près de 380 m2 habitables idéale pour accueillir ses amis ou sa famille : comprenant plusieurs corps d'habitation avec 11 chambres chacune avec salles de bains ou salles d'eau, nombreuses pièces de vie : salons, salles à manger, cuisine aménagée et équipée. A l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace de détente composé de grandes terrasses, d'une pergola, d'une piscine 12x5m et d'une cuisine d'été, le tout délicatement placé dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes du centre ville de Saint Cyr sur mer. Nombreuses places de stationnement, dépendances. Très belle habitabilité pour une résidence secondaire ou principale. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4440 euros Mandat n° 453028 - Prix 1 850 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat 453028, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de luxe à vendre - Située dans un domaine privé et sécurisé du 12? arrondissement de Marseille, cette propriété d'exception de 335 m² sur un terrain paysager de 1 660 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur Marseille et l'île Maïre. Elle comprend une piscine à débordement, une vaste terrasse de 128 m², une cuisine d'été équipée avec four/barbecue, un salon extérieur, un double garage et plusieurs stationnements. La maison propose de lumineux espaces de réception, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite indépendante en rez-de-jardin, un bureau, dressings, caves et prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée, alarme et nombreux rangements. Un bien rare alliant confort, élégance et tranquillité à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Maison de luxe à vendre - L'ICONIQUE - Villa T6 de 343m - Dpendance - Piscine - Court de tennis - Terrain de 8000m - 13420 GEMENOS Llinares immobilier vous prsente : L'ICONIQUE. Dans l'un des secteurs les plus recherchs de Gmenos, au c?ur d'un environnement privilgi, cette remarquable proprit bnficie d'une vue panoramique et d'un terrain paysager de prs de 8 000 m. Entirement rnove avec des matriaux de grande qualit, cette villa dveloppe 340m habitables et offre des prestations haut de gamme, alliant lgance contemporaine, confort et fonctionnalit. Les espaces de rception, gnreux et baigns de lumire, s'articulent autour d'un vaste sjour ouvert sur les extrieurs et d'une cuisine amricaine entirement quipe, prolonge par une arrire-cuisine. L'espace nuit comprend cinq chambres rparties en quatre suites et une somptueuse Master Bedroom, offrant chacun confort et intimit. La proprit dispose galement d'une salle de cinma prive avec son espace bar. Une dpendance attenante, compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, permet d'accueillir famille, amis ou personnel en toute indpendance. l'extrieur, le parc de prs de 8 000 m accueille de superbes espaces de dtente, une piscine de 12 x 6 mtres, une cuisine d't et un court de tennis, le tout dans un cadre exceptionnel offrant une vue dgage sur le paysage verdoyant. Une adresse rare, offrant un cadre de vie privilgi, o la qualit des prestations, les volumes et l'environnement se conjuguent pour dvoiler une proprit d'exception. DL/Contact Cassandra Malecot : Attestation collaborateur ADC RCP /S - Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire : 3323euros/an - Honoraires inclus la charge du vendeur - Classe nergie C et classe climat A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 4280euros et 5840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Villa vendre 13420 - T6 de 343m - Dpendance - Piscine - Court de tennis - Terrain de 8000m - 13420 GEMENOS

Maison de luxe à vendre - Réhabilitée par ses actuels propriétaires, la maison affirme une écriture architecturale sobre où le béton, l'acier, les larges baies vitrées et les terrasses en ipé composent un ensemble résolument contemporain. Les espaces de réception occupent le premier niveau dans une spectaculaire pièce de vie traversante, entièrement tournée vers le paysage.Les ouvertures toute hauteur effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement le séjour vers une vaste terrasse suspendue où la piscine semble se fondre dans le panorama. Depuis chaque espace, le regard embrasse Marseille jusqu'à Notre-Dame de la Garde.L'étage accueille trois chambres partageant une salle de bains, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale ouverte sur une terrasse intimiste bordée de cactus, offrant un point de vue privilégié sur la Bonne Mère.