254 appartements à vendre à Roubaix

Appartement à vendre - À seulement trois minutes à pied du métro, cet espace de 520 m² déploie un univers résolument atypique où le cachet d'origine se mêle à une modularité exceptionnelle. Aujourd'hui pensé comme un lieu de travail contemporain, il peut retrouver très facilement son esprit loft, offrant une liberté totale d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 200 m² séduit immédiatement grâce à son carrelage en carreaux de ciment d'époque, parfaitement préservé, qui apporte une chaleur et une authenticité rares. L'ensemble se prête aussi bien à une activité professionnelle élégante qu'à la création d'un espace de vie ouvert et inspirant. Le deuxième étage révèle un très grand volume baigné de lumière, structuré autour d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'une salle de sport, ainsi que de plusieurs salles de projection et de pièces interactives où les murs eux-mêmes deviennent des supports de réflexion. Dans ce vaste plateau se déploient également de petites maisonnettes amovibles, de véritables modules intimistes permettant de s'isoler, de travailler en toute discrétion ou d'imaginer des usages plus personnels, renforçant encore la flexibilité exceptionnelle de cet ensemble. La possibilité de créer un rooftop sur la toiture ouvre la voie à un espace extérieur rare et spectaculaire, tandis que cinq places de parking couvertes, complétées par deux places extérieures, apportent un confort précieux au quotidien. Cet ensemble singulier constitue un lieu à fort caractère, profondément modulable, capable d'épouser aussi bien des usages professionnels que de renouer avec l'esthétique d'un loft XXL au charme assumé. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. DPE EN COURS DE REALISATION Contact : Marion MILLOT - RSAC 903 599 751 Croix Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

Appartement à vendre - Proche du parc Barbieux et aux portes de Croix, découvrez ce loft spacieux de 111 m² et entièrement rénové (aucun travaux à prévoir), niché au cœur d'une résidence fermée, propre, arborée et calme. L'alliance parfaite entre l'esprit citadin et la sérénité. Construit en 2010 dans une ancienne Usine textile, cette propriété de 3 pièces offre des volumes exceptionnels et une architecture unique. Ce loft comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur séjour/salon de +60 m² baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond de 9 mètres, et une passerelle suspendue typique du style loft, créant une belle fluidité avec un espace repas convivial. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures et son puit de lumière, avec une exposition nord-ouest pour la baie vitrée. Les espaces généreux et les hauteurs sous plafond remarquables caractérisent ce bien atypique. Le salon cosy dispose d'un poêle à granulé, chauffage principal de la maison. Pour l'étage : une belle première chambre spacieuse et attenante au dressing. Vous retrouverez de l'autre coté de la passerelle une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. La seconde chambre complète le bien. Coté fenêtre, le loft dispose de Velux avec ouvertures électriques, et fermetures automatiques en cas de pluie. Le loft bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du métro (5min à pied) et du tram (10min à pied), offrant un accès facile aux transports en commun. L'environnement urbain dynamique de Croix et la proximité des commodités font de ce lieu un atout majeur. En complément, profitez du Parc Barbieux (10min à pied) ou du canal (20min à pied). Détail des surfaces : - Salon/Séjour/Cuisine : 66m2 - Chambre 1 : 13m2 - Chambre 2 : 9m2 - SdB : 5m2 - Dressing : 8m2 - Cellier/Buanderie : 3m2 En résumé : - Très bon état (aucun travaux à prévoir) - Volumes exceptionnels et architecture atypique - Poêle à granulés - Cuisine équipée et ouverte - Buanderie - 1 place de parking privative dans résidence privée (possibilité de stationner un second véhicule) - Solarium (emménagement en terrasse envisageable) - Baignoire, Douche & double vasque - Belle luminosité naturelle - Proche commodités et transports en commun (métro 5min à pied, tram 10min à pied) Chauffage individuel. Classe énergie C - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). DPE de 2020, aucun travaux depuis. Nouveau DPE prévu pour la vente Disponibilité : Janvier 2027. Un vrai style de vie, entre calme d’un intérieur atypique et praticité d’un quartier vivant. Une opportunité rare à saisir ! Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce loft d'exception.

Appartement à vendre - Loft 11 pièces 251 m² LOFT DE 251 m² ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 150 m² + 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Roubaix Quai du Sartel à proximité d'OVH et Eurotéléport, limite Wattrelos En retrait de rue sur l'arrière d'un bâtiment sur 1 étage. Secteur calme et recherché LOFT de 251 m² hab., 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 terrasses, 2 places de parking en sous-sol. ROOFTOP PRIVATIF DE 150 m² accessible par escalier intérieur et verrière électrique en aluminium. Terrasse panoramique à 360° - Sans aucun vis-à-vis - Idéal pour vos soirées d'été, barbecue, jacuzzi Véritable loft industriel chic entièrement repensé par architecte, baigné de lumière grâce à son exposition en angle et ses nombreuses fenêtres. Belle hauteur sous plafond ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 150 m² Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des écoles, commerces Tram Eurotéléport + Métro à 2 min à pied = Gare Lille Flandres 15 min, Paris 1h en TGV. Accès ultra-rapide aux axes: Wattrelos, Tourcoing, Mouvaux, Hem, Lille. TRAVAUX RÉALISÉS PAR UN ARCHITECTE Très bon DPE C ! Ce bien se compose de: Un hall d'entrée avec placard de rangement Une pièce de vie XXL de 145 m² avec béton ciré effet industriel. Pièce en angle très lumineuse grâce à son exposition et de nombreuses fenêtres. Une terrasse de 50 m² face au salon La pièce de vie de 145 m² se décompose d'un salon séjour de 90 m², une salle à manger de 45 m² et une cuisine de 16 m². Une cuisine équipée ouverte de 16 m² avec arrière-cuisine et retour bar. Un WC indépendant avec lave-mains PARTIE NUIT - 5 CHAMBRES - 3 SALLES DE BAINS: Une suite parentale de 28 m² comprenant une chambre + un dressing + une salle de bain: Chambre avec dressing, salle de bains et un accès à une terrasse. Salle de bains avec une douche italienne, une baignoire îlot, un grand meuble vasque avec miroir, un radiateur sèche-serviettes. Chambre 2 de 14 m² avec placards de rangement Chambre 3 de 13 m² avec placards de rangement Chambre 4 de 12 m² avec une salle de douche Chambre 5 de 15 m² pouvant servir de grand bureau, ou salle cinéma - vidéo Une salle de bains de 6 m² entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche italienne et un meuble vasque 2 grandes places de parking en sous-sol Caractéristiques supplémentaires du bien: Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique Copropriété de 19 lots dont 9 appartements dans Pas de procédure en cours Charges de copropriété 175 €/mois Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, T5, F5, T6, F6 ou un client à la recherche d'un appartement haussmannien avec du volume, une famille recomposée Prix: 399 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: [Coordonnées masquées] VIP IMMO Marquette-lez-Lille SECTEUR: Nouveau Roubaix, Halluin, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Wambrechies, Saint-André Carte pro. CPI Surface : 251 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 354 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Rare sur le secteur ! Situé dans le quartier de l’Union à Roubaix, à proximité immédiate de la voie rapide et du canal, découvrez ce bel appartement de 95 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur (5 étages). L’appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable : très lumineux, très calme et avec surtout une exceptionnelle terrasse de 94 m², offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. ? Un intérieur lumineux et fonctionnel L’appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour • Une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale • 3 chambres, dont une avec salle de bain ouverte • Une seconde salle de bain • De nombreux rangements parfaitement intégrés • De beaux matériaux nobles (parquet, travertin, granit…) La pièce de vie ainsi que toutes les chambres s’ouvrent sur la terrasse, créant un véritable prolongement de l’espace intérieur vers l’extérieur. ? Une terrasse exceptionnelle 94 m² de terrasse, un véritable atout rare en ville ! Un espace idéal pour créer différents espaces : salon extérieur, coin repas, végétation, espace détente… ? Stationnement Le bien est vendu avec : • 1 place de parking • 1 garage ? Un emplacement pratique Situé dans le quartier de l’Union, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’au canal, tout en profitant d’un environnement calme. ℹ️ Informations sur la copropriété • Résidence avec ascenseur • 43 lots • Charges de copropriété : 600 € / trimestre • Aucune procédure en cours ⚡ Énergie • Consommation électrique : environ 1 344 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1430 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un bien rare par sa superficie, son dernier étage, sa luminosité et surtout sa terrasse de 94 m². ? Premier contact uniquement par mail.

Appartement à vendre - Loft (143m²) avec toit terrasse (100m²) situé à Roubaix secteur Barbieux-Place du Travail, proximité immédiate de la maternité de Beaumont. Situé au 2ème et dernier étage de la résidence sécurisée Le Boléro (sans vis-à-vis), ce loft s’ouvre sur une pièce de vie de 70m² (cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger) baignée de lumière, véritable coup de coeur. Au même niveau, on trouve un domaine parental (chambre et salle de bains avec baignoire) ainsi qu’une buanderie et des wc. À l’étage, deux chambres et une salle de douche avec toilette. ? Le clou du spectacle se trouve sur le toit-terrasse de 100m², avec vue sur les toits de Roubaix et les monts belges à l'horizon. La terrasse dispose d'une arrivée d'eau et de l'électricité. ?️ Le loft dispose d'une place sur le parking sécurisé de la résidence (possibilité de louer des places supplémentaires). ? Un adoucisseur a été installé en 2020. ?️DPE : D (gaz+électricité : 202€/mois) ?charges copro mensuelles (comprenant l'eau) : 110€ ? taxe foncière : 1648 € Copropriété dynamique et solidaire. Résidence sécurisée avec interphone. À proximité : ? commerces (supérette, boulangerie, boucherie...) ? transports : tram à 10 min à pied et métro à 12 min à pied, arrêts de bus ? écoles (publiques - Édouard Vaillant et Léon Jouhaux - et privées - St Jean-Baptiste et Jeanne d'Arc) - EDHEC ? parc Barbieux à 12 min à pied

Appartement à vendre - ROUBAIX RUE DE LORRAINE SUR SECTEUR CALME ET TRANQUILLE: A trois minutes à pied du métro Alsace Dans un quartier calme faisant face aux jardins, venez découvrir cet appartement. Hall d'entrée +- 9,5 m2, un séjour +-33,4 m2 avec possibilité d’agrandir de 25 m2 en supprimant une chambre, une cuisine équipée de +- 20 m2 donnant sur une terrasse sud de +- 9,2 m2, une salle de bain de +- 5 m2, la chambre principale de +- 25 m2, une chambre avec de vrais objets marins de +- 12,35 m2 plus mezzanine et une troisième chambre de +- 12.3 m2. Possibilité d'achat garage ou location avec accès direct. mr LEFEBVRE Michaël ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) Honoraires d 'agence a la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Appartement à vendre - je suis un Particulier bien installé à Roubaix dans un F3 de 65m2 à 500 mètres du Parc Barbieux avec un balcon de 7 m2 qui donne sur un parc mais l'envie de soleil permanent me gagne. Dieppe ou Honfleur me tente, j'y ai de la famille... Prix du F3/Roubaix 170 000€ sans frais d'agence NB: Aucune réponse aux agences

Appartement à vendre - Petit budget idéal primo investisseur !! Investissement LMNP en résidence étudiante à ROUBAIX (39 quai de l’ouest), avec un loyer prévu par bail commercial et donc une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé qu’est Nexity Studéa. Appartement 1 pièce de 18,03 m2 situé au 2ème étage, meublé, équipé, connecté et aménagé d’un espace cuisine et d'une salle d’eau. La résidence a été livrée en 2010 et le bail est actuellement en tacite reconduction. Prix de vente de 55 000 €. Loyer annuel hors taxes de 3 228€,56 HT/ an (versé trimestriellement par Nexity Studéa), soit une rentabilité brut de 5,87 %. Les charges de copropriété sont de 275€/an La taxe foncière est de 314€/ dont 66€ de TOM récupérable auprès de l’exploitant. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ) Il n'y a pas de procédure en cours au sein de cette résidence Lot de copropriété n°78, appartement n°210.

Appartement à vendre - Loft 93 m² avec parking et balcon Situé rue Molière, loft lumineux avec balcon et parking, d'une surface habitable de 93m², à deux pas de la tour OVH et d'Auchan Leers dans une résidence design. L'appartement se compose comme suit : entrée, grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, béton ciré au sol, cuisine et cellier, deux chambres (10 et 11 m²) avec parquet et une salle de bains avec baignoire. Plancher chauffant au 1er niveau. Balcon de 6 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix : 169 000€ frais d'agence inclus dont honoraires 5% TTC à charge de l'acquéreur, soit 161.000 € net vendeur DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1640 €/an (prix indexés sur ) Nombre de lots : 58 Charges de copropriété à l'année : 850 € Taxe foncière 2025 : 1015 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Lille NB : le nombre important de mails reçus par annonce ne nous permet pas malheureusement de faire un retour à toutes et tous, privilégiez les appels. Référence annonce : 474 Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 161 000 €

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 70 m² Bel appartement T3 de 69,80 m² avec balcon, garage et cave – Nouveau Roubaix Découvrez ce bel appartement T3 de 69,80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur recherché du Nouveau Roubaix. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements. Côté séjour & cuisine Une entrée fonctionnelle avec rangements Un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvrant sur un grand balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une arrière-cuisine avec espace buanderie, pratique au quotidien Côté nuit Deux belles chambres, dont une de 14 m² Une salle de bains avec douche Un WC séparé Les atouts du bien Grand balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest, équipé d'un store banne Garage fermé en stationnement intérieur dans la résidence Cave de 5 m² pour un espace de stockage supplémentaire Volets roulants électriques Double vitrage PVC Ascenseur Appartement en excellent état, soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, qui offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller MR Immobilier : Cedric DEBODENNANCE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Roubaix, Boulevard du Général de Gaulle – Emplacement recherché! Clé du Nord vous présente ce spacieux T4 de 125 m² au cœur d’une résidence sécurisée de standing, idéalement situé à proximité immédiate du Parc Barbieux, du tramway et des commerces. Dès l’entrée, un double hall vous accueille et vous mène vers une belle pièce de vie traversante de 42 m² avec parquet, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, donnant sur un balcon avec une vue sur le parc. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d’un espace repas. Côté nuit, l’appartement offre deux belles chambres + un domaine parental avec salle de douches et une salle de bains. L’appartement bénéficie de nombreux rangements, d’une grande cave saine en sous-sol, ainsi que d’un garage fermé. Du point de vue technique, l’appartement est très bien entretenu. Il est équipé de double vitrage PVC et du chauffage collectif au gaz. Contactez sans plus attendre Gautier JANSSENS au 07.60. 42.35. 86 pour organiser une visite! CLE DU NORD 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Gautier JANSSENS Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergétique: 216 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre: 47 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420 et 1980 par an. Information concernant la copropriété: - copropriété de 122 lots (dont 62 logements) - Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, gardien, pour un total de 490 € par mois. fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.29% à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre - Appartement avec jardin. Le jardin fait 141m²

Appartement à vendre - Vends appartement situé entre parc barbieux et centre ville, proche tram, commerces, ecole edhec... loué à une dame de 76 ans qui paie rubis sur ongle depuis plus de 15 ans. loyer actuel mensuel 680 euros (qui peut etre revu)/ taxe fonciere annuelle 1100 euros. charges proporietaire 140 euros/mois residence securisée, sas entrée, ascenceur, parking interieur, cave. 62 m2, couloir, sds, sdb, chambre, cuisine equipée. fenetres donnent sur cour interieure. tres calme, trés bien exposée, sud, sud ouest. appartement lumineux. situé au 3eme etage, peu de charge d'energie. place de parking dans cour interieure visible depuis l'appartement. cave (env 6 m2)

Appartement à vendre - Situé au cœur de ROUBAIX , à 800m de la gare , sur un ancien site industriel entièrement sécurisé , ce loft de 85m2 avec jardin n’attend que vous . Au rez de jardin du bâtiment qui possède 4 étages de bureaux donc vide le week end , ce loft de 85m2 est composé d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte , de 2 chambres , d’une salle de bain et d’un WC séparé . La cuisine est équipé d'un four , d'un lave vaisselle , d'une plaque électrique et d'une hotte aspirante . Un jardin avec terrasse vous permet de profiter pleinement du soleil . Un box de 17m2 , situé en face de la porte d'entrée ( qui intègre le ballon d'eau chaude et l'emplacement pour le lave linge ) ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Le parking est fermé automatiquement le soir et le week end via un portail électrique .La journée , une barrière levante vient limiter les accès aux possesseurs de badge . Le loft possède la fibre .Il n’y a que 6 logements donc le lieu est très calme . aucun travaux à prévoir .

Appartement à vendre - ROUBAIX- UT C, ESMOD IFSI, INFOCOM SUP RENDEMENT 5.60% Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18,60 m², situé au 2 ème étage de la résidence étudiante CARRE SAINT JEAN - gérée par Les Belles Années, à proximité immédiate des Grandes Ecoles. Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 5.60 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2034 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 488 € net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Place de stationnement Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 62 302 € -Charges Syndic : 242 €/an – Taxe foncière : 279 €/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations. Référence annonce : DD Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 252 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Je vends cet appartement en rez-de-chaussée haut, rue Lagache à Roubaix. Un petit prix qui permet à un investisseur d’obtenir un bon rendement. Sur environ 45m², il se compose d’une pièce principale, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. Les WC sont séparés. Ce bien est vendu avec sa cave éclairée en sous-sol et son garage individuel fermé. Il est vendu loué avec un loyer de 536€ charges comprises (90€ de charges), depuis plus de 5 ans à la même personne. La moitié du loyer est versé directement au propriétaire via la CAF. Locataire jovial et respectueux. Charges 2025 : 1460€/an dont 1080€ refacturé au locataire. Taxe foncière 810€ dont 160€ refacturable au locataire.

Appartement à vendre - Situé dans le secteur du Fresnoy à Roubaix, venez découvrir ce joli duplex lumineux de 88 m². Il prend place au sein d'une résidence bien entretenue, agrémentée d'un petit parc privatif, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. L'appartement se compose d'un beau séjour de 28 m² s'ouvrant sur une première terrasse ensoleillé de 14 m². Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle avec espace de rangement, trois chambres confortables et une salle de bains. Une seconde terrasse traversante vient compléter les prestations de cet ensemble de qualité. Côté pratique, le bien dispose d'un garage fermé privatif, un atout majeur dans ce secteur. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. C'est un bien idéal pour une famille cherchant confort et praticité au quotidien dans un environnement soigné et lumineux. Aucun travaux de copropriété n'est prévu, et charges annuelles de 2.400€ Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence: 23488.

Appartement à vendre - Situé dans un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités, ce studio meublé et entièrement équipé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La résidence propose plusieurs services inclus, parmi lesquels le ménage du logement effectué deux fois par mois, une connexion Internet et une laverie commune équipée de machines à monnayeur, garantissant un quotidien pratique pour les occupants. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel de 305,79 €, constituant ainsi une opportunité d'investissement attractive avec des revenus immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Francesco Oliveri au 06.50. 69.30. 64. CLE DU NORD 4 Boulevard de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergétique: 175 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre: 6kg CO2 /m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Information concernant la copropriété: - copropriété de: 220 lots, - Les charges mensuelles de Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 10 % à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE Appartement T2 esprit loft – Résidence La Minoterie – Roubaix Au sein de la très recherchée Résidence La Minoterie, découvrez ce joli appartement deux pièces de 50 m², situé au 3 € étage avec ascenseur, dans une copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne minoterie en 2008. L'appartement séduit immédiatement par son esprit loft, ses volumes agréables et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et espace salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Grâce à sa situation privilégiée, il bénéficie d'une vue dégagée sur le canal de Roubaix, sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement lumineux et apaisant. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'architecture industrielle, de volumes ouverts et d'un environnement atypique au bord du canal. Idéal premier achat ou pour un investissement locatif. Bien soumis au statut de copropriété, 26 lots, 76 euros euros de charges mensuelles, pas de procédure contre le syndic. Prix du bien honoraires inclus 112.875 euros - Prix du bien hors honoraires 105.000 euros - Soit Honoraires 7.875 euros TTC - Honoraires charge Acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856 euros et 1.158 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Roubaix Grand Place, au coeur de toutes les commodités, dans un bel immeuble, laissez vous séduire par cet appartement (actuellement local commercial pouvant être transformé en habitation autorisation accordée) en duplex style loft d'environ 145m². Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie avec une cuisine indépendante, 2 chambres possibilité 3 voir 4 et une salle de bains. Une place de parking vient compléter ce bien. Emplacement de choix ! Possibilité colocation ! Possibilité Location touristique ! Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 euros et 2030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Dans un immeuble réhabilité en 2019, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à deux pas du parc Barbieux, de l'EDEC et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine meublée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées de 12 et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un jardin commun. Chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'ascenseur et le parking. "La Cense Immobilier à vos côtés depuis 1991 !" La Cense Immobilier Lannoy Prêt de camionnette pour votre déménagement, n'hésitez pas renseignez -vous en agence ! Proximité de V d'Ascq, Lannoy, Lys Lez Lannoy, Leers, Toufflers, Sailly-Lez-Lannoy, Hem.. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3581.64 euros.

Appartement à vendre - NOUVEAUTE! Au sein d'un immeuble style Art Déco, Superbe appartement de 90 m² avec loggia et garage, à la lisière du centre de croix et à proximité du Tramway. Hall d'entrée avec vestiaires, Magnifique pièce de vie lumineuse avec une bibliothèque sur mesure, une cuisine équipée donnant sur la loggia ensoleillée. Côté nuit, le couloir avec rangements dessert une vaste chambre avec salle de douche attenante, une deuxième chambre, une salle de douche et un dressing. Garage de 21 m². Cave de stockage. "Exclusivité! Prox Tram! Superbe appartement à visiter rapidement" PRIX FAI: 179 000€ DELPHINE IMMO Charges de copropriété: 160 € par mois (eau chaude et chauffage compris) Consommation énergétique: 235 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 47 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 € et 1660 € par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre - Ensemble immobilier développant environ 500 m² habitables. Cette propriété singulière accueille actuellement des bureaux de haut standing, des espaces annexes, des stationnements privatifs ainsi que quatre logements générant des revenus locatifs complémentaires. L’ensemble offre une configuration à la fois fonctionnelle et modulable, permettant d’envisager de multiples usages selon les besoins et les projets. Un second escalier indépendant dessert notamment les appartements, optimisant ainsi la circulation et l’autonomie des différents espaces. Édifiée sur une parcelle d’environ 1100 m², la propriété bénéficie d’un remarquable jardin arboré, clos et idéalement exposé, offrant un cadre verdoyant et préservé au cœur d’un environnement urbain recherché. Le bien se distingue par son architecture remarquable et la signature d’un architecte de renom à l’origine de sa conception. Une rénovation complète, achevée en 2020, a permis de mettre en valeur les éléments d’origine et le caractère architectural du lieu, tout en intégrant des prestations haut de gamme et le confort contemporain attendu aujourd’hui. Par ses volumes généreux, sa polyvalence et son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu’à l’installation d’un siège social, de bureaux de représentation ou à un investissement patrimonial de qualité avec rendement locatif. Sa proximité avec l’EDHEC permet également d’envisager un éventuel projet de coliving. Enfin, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Grand Boulevard, du Parc Barbieux, du CHR Victor Provo, des commerces et des transports (métro et tramway), renforçant ainsi son attractivité auprès des utilisateurs comme des investisseurs.

Appartement à vendre - C'est dans une magnifique copropriété que se situe cet appartement lumineux de type 2 en duplex de 46,70 m2. Il comprend une pièce principale avec vestiaire à l'entrée et une cuisine installée. Le séjour parqueté dispose de 2 grandes fenêtres. A l'étage, il y a une chambre spacieuse avec placards et une belle salle de bain avec douche à l'italienne, vasque, wc et sèche-serviettes. Chauffage collectif (chaudière gaz à condensation performante). Une place de stationnement extérieure. Une cave. Les charges (chauffage, eau, électricité parties communes, charges copropriété) s'élèvent à la somme de 161,43 euros/mois. À 2 pas du Pac Barbieux et de l'EDHEC.

Appartement à vendre - Type 3 vendu loué, situé dans une résidence sécurisée proche du parc Barbieux et à 10 minutes à pied du Tramway. Sa composition: -une entrée -un séjour avec cuisine ouverte sur celui-ci -une salle de bains -2 chambres -une place de parking sécurisée -loyer: 640 € HC On adore: -le secteur calme et recherché de Roubaix -la proximité des commerces et des transports A visiter dés que possible ! Le numéro affiché correspond à notre standard national basé à Lyon vous serez mis en relation avec votre conseiller local. Le numéro affiché correspond à notre standard national basé à Lyon vous serez mis en relation avec votre conseiller local. Copropriété de 169 lots - dont 61 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Appartement à vendre - Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et à quelques minutes à pied du métro, cet appartement offre un cadre de vie calme pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Au 6eme étage sur 7 d'une résidence calme, ce bien développe 87,3m² loi Carrez et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour très lumineux avec vue panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie / cellier, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et surtout d'une terrasse. L'adresse conjugue calme et proximité immédiate des écoles, commerces, métro à 300 mètres, garantissant un quotidien pratique et une forte attractivité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Excellent rapport qualité / prix sur le secteur. Une opportunité rare Un bien complet, offrant confort, praticité et potentiel, dans un secteur très demandé. Contactez dès maintenant Pierre, dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq, pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans attendre. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.88 % TTC du prix du bien hors honoraires. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Appartement à vendre - Roubaix, au coeur de ville, venez découvrir dans une résidence sécurisée au calme ce bel appartement T2. Ici, tout est accessible à pieds : métro, tramway, gare et commerces de proximité Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de bains. L'appartement dispose également d'une belle terrasse idéalement exposée et d'une place de parking sécurisée, véritable atout en centre ville ! Un bien prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial au sein d'une résidence récente de 2013 Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 710.00 euros.

Appartement à vendre - Roubaix, Place du travail, dans une petite copropriété avec très faibles charges, vnez découvrir cet appartement T4. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie traversant, très lumineux, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une terrasse donnant sur un jardin et un garage 2 voitures sécurisé. Beaux volumes avec jardin privatif IMMOMETRO Canteleu : L'immobilier proche du métro ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1964.00 euros.

Appartement à vendre - Roubaix Alfred Mongy, coeur de ville . Appartement de standing, idéalement situé sur Roubaix centre, à deux pas du tramway, métro et commerces de proximités au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'agence Immotram vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 151 m2 dans un immeuble Haussmannien datant des années 1920. Il se compose d'une entrée spacieuse, desservant un espace de vie baigné de lumière de 42 m2 avec parquet chevron. Une cuisine équipée récente avec rangements intégrés vient prolonger l'espace de vie . La partie nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie/ dressing . L'appartement dispose également d'une cave et d'un petit extérieur sur l'arrière du bâtiment. Possibilité d' acquérir un garage box individuel de 27 m2 en sus. Une rénovation contemporaine et fonctionnelle sans perdre le charme et le cachet de l'ancien idéale pour les amateurs de beaux espaces . Ses plus : emplacement stratégique à deux pas des écoles , crèches, commerces de proximité, transports et du parc Barbieux, parfait pour la vie de famille ! Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406.00 euros et 3256.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Immeuble de rapport - Roubaix - 500m de la gare Totalement rénové - Sous garantie décennale - en cours de mise en location DPE D minimum en fin de travaux garanti. Ensemble de 8 Studios (1 lot cadastré) Chaque Studio est meublé, et dispose de son coin kitchenette et salle de bain WC Cuisine commune / Buanderie Loyers totaux : 4250 euros/mois charges comprises Rentabilité brute >13% Cash Flow Mensuel >1000 euros/mois (sur base financement 20 ans) Superficie des chambres : - chambre 1 : 19,2m2 - chambre 2 : 25,2m2 - chambre 3 : 26,5m2 - chambre 4 : 25,8m2 - chambre 5 : 18,5m2 - chambre 6 : 20m2 - chambre 7 :24,8m2 - chambre 8 : 24,8m2 - Pièce commune 20m2 500m (7mn à pied) de la gare Jean Lebas : Métro, Gare, proche des écoles : IAE, PIKTURA, Facultés Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET Carte T

Appartement à vendre - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 86m², avec des perspectives multiples et unique. 56 Rue Nain à Roubaix. Au dernier étage sans ascenseur d'une belle résidence se trouve un appartement que vous ne trouverez nul part ailleurs. Dès l'entrée, nous apercevons deux chambres accessibles par des échelles en bois, idyllique de jour comme de nuit. Une salle d'eau ouverte sur la cuisine équipée et une salle de bain atypique, accessible grâce à un escalier design intégré conçu par un architecte dans les années 2000, donnant une atmosphère intimiste et réconfortante. Un appartement aux secrets multiples, où chaque pièce regorge de surprises, offrant un monde à soi. Il dipose également d'un double garage privatif en rez-de-chaussé inclu dans le prix de vente ! INFORMATIONS COMPLEMANTAIRES : Taxe foncère : 1057€ DPE : D Superficie totale : 86.73m² Proche des commerces d'Eurotéléport, transports (5 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place), Train (8 minutes à pied de la gare Jean Lebas). Charges de copropriété : 321.91€ par trimestre Double garage en coeur de centre ville Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.

Appartement à vendre - Roubaix Condition Publique, à quelques minutes de marche du métro et du tramway, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce loft en rez-de-jardin de 243 m² rempli de charme, offrant de beaux espaces de vie, 3 chambres avec salle de bains, stationnement et jardin bien exposé ! Ce bien rare se compose d'une grande entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'une salle à manger ouverte sur le jardin, d'une grande cuisine équipée ainsi qu'un beau et lumineux séjour. Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres de bonne taille, chacune disposant de sa salle de bains. Enfin, un bureau, une buanderie et un cellier. Un jardin au calme de 140 m² exposé sud-ouest viendra parfaire les prestations de ce bien. Vous profiterez également d'un stationnement privatif intérieur et d'une cave. Opportunité à venir visiter rapidement ! IMMOMÉTRO Canteleu : L'immobilier proche du métro ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2492.00 et 3373.00 euros.

Appartement à vendre - Roubaix Jean Moulin, Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu venez découvrir cet appartement T2 pouvant être facilement transformer en T3, traversant avec 2 terrasses. Il se compose d'un très grand séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une chambre, WC séparés et une salle de bains. Pour parfaire ce bien une place de parking en sous sol et parking libre extérieur. Faibles charges ! Agence immobilière IMMOTRAM, Roubaix L'immobilier proche du Tramway ! Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 400 euros. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1297.00 et 1756.00 euros.

Appartement à vendre - Situé dans une petite copropriété, sur le secteur recherché du Boulevard de Reims à Roubaix, découvrez ce bel appartement T3 de 2 chambres, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine équipée Deux chambres Une salle de bains Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Vous bénéficierez également de : Un garage privatif Une cave Les atouts ? Secteur recherché? Petite copropriété? Balcon sans vis-à-vis? Garage privatif? Cave? Chauffage individuel au gaz (chaudière gaz) Informations complémentaires Charges de copropriété : 85 euros / mois Taxe foncière : 830 euros DPE : E (proche du classement D) À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Prix : 149 500 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1670.00 et 2340.00 euros. Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Ludwïc BAUDART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC N/A

Appartement à vendre - Laforêt vous propose de découvrir ce superbe loft de 131,70 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de l'EDHEC et de nombreuses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère atypique du bien, ses beaux volumes et sa belle luminosité naturelle. Le coeur du loft se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace chaleureux et convivial, avec une cuisine meublée et équipée. La pièce de vie donne directement accès à une belle terrasse exposée Est, véritable prolongement de l'espace intérieur. Côté nuit, le loft bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de conserver son indépendance. Une première chambre d'environ 15 m² dispose de sa salle de bains privative. À l'étage, vous retrouverez une deuxième chambre d'environ 12 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau supplémentaire. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre d'environ 9 m², idéale comme chambre, bureau ou espace indépendant. L'un des véritables atouts de ce bien reste son emplacement : l'EDHEC est accessible à pied et vous profitez de commerces, supermarché, restaurants et services à proximité immédiate, facilitant le quotidien sans avoir à prendre la voiture. Le loft est également situé à proximité du Parc Barbieux et des transports en commun. UN BIEN CLÉ EN MAIN Aucun travaux à prévoir. Le loft est prêt à être habité et conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse et atypique qu'à un investisseur. Avec ses 131,70 m², ses 3 chambres, ses différents espaces d'eau et la proximité de l'EDHEC, le bien présente notamment un beau potentiel pour un projet de colocation étudiante, ou simplement pour y vivre en famille avec un bien sain et sécurisé. LES ATOUTS : 131,70 m² Pièce de vie de plus de 40 m² Belle luminosité naturelle 3 chambres Plusieurs espaces d'eau Cuisine meublée et équipée Belle terrasse exposée Est Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir EDHEC accessible à pied Commerces et restaurants à proximité immédiate Proximité du Parc Barbieux et des transports Potentiel de colocation étudiante Un loft aux volumes généreux, lumineux et parfaitement entretenu, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Villeneuve d'Ascq pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel et le cadre de vie de cet appartement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.22 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Appartement à vendre - Roubaix Fraternité, Situé dans une résidence sécurisée, laissez vous séduire par ce très beau loft neuf en duplex au premier et dernier étage d'un bel immeuble, d'une surface de plus de 150 m², il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie éclatant de luminosité avec cuisine ouverte. Il dispose de trois belles chambres et de deux salles de bains. Une terrasse à ciel ouvert sans vis à vis de 50 m² afin de profiter des beaux jours. Deux places de parking sécurisées. Pas de charge ! A découvrir sans tarder ! Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 euros.

Appartement à vendre - Roubaix Eurotéléport, au pied des commerces et des transport, venez découvrir cet appartement Type 5. Il se compose d'un entrée desservant un espace de vie lumineux, une cuisine à équiper, 4 chambres et 2 salle de bains. L'appartement dispose également d'une belle terrasse idéalement exposée Appartement entièrement rénové Toutes les pièces sont câblées en RJ45 Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 euros et 2275.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Roubaix Mairie de Croix, au deux pas du métro et du tram, en fond d'allée privée, dans une résidence sécurisée, laissez vous séduire par ce grand appartement type 4 transformé en grand type 3, au calme, en rez de chaussée surélevé, avec ses 2 terrasses le tout donnant sur un magnifique parc, se composant d'un séjour (salon, salle à manger), sa cuisine très fonctionnelle (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 belles chambres avec ses multiples rangements, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Une cave, place de parking et un garage avec porte motorisée viennent ce bien. Laissez vous charmer par sa terrasse exposée sud ouest, au calme sur jardin. Emplacement prisé ! IMMOMÉTRO Canteleu : L'immobilier proche du métro ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Appartement à vendre - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE GRIMONPREZ IMMO vous propose cet appartement Type 3 de 59,49m2 situé au 29 Boulevard de Cambrai. A quelques minutes à pied de l'EDHEC, du parc Barbieux et du tramway/métro. L'appartement se situe au premier étage du bâtiment qui compte seulement 3 propriétaires. La composition de l'appartement est la suivante : L'entrée de 6,38m2 dessert le salon avec une magnifique hauteur sous plafond & de grandes fenêtres rendant la pièce de vie de 21,44m2 très lumineuse. De l'autre côté, le couloir dessert une jolie cuisine fonctionnelle de 7,53m2. Face à l'entrée, deux chambres l'une côté rue 9,55m2 et l'autre, 10,98m2 côté cour ainsi que la salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC pour 3,61m2 À noter : la chaudière est neuve, elle a 1 an ! Prix : 159.000 € HAI INFOS COMPLEMENTAIRES : Charges de copropriété : 50 €/mois avec un syndic bénévole(incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes ) DPE : F ( recommandation du DPE : Isolation des murs par l'intérieur pour un montant de 3100 à 4600€ pour obtenir un DPE en D) En plus : - Les propriétaires s'accordent pour que le propriétaire de l'appartement concerné par la vente peut occuper une place de stationnement au rez-de-chaussée de l'immeuble dont vous ne serez pas propriétaire ! ( habitude depuis 20 ans) Proximité de toutes comodités : TRAMWAY 3 MIN A PIED MÉTRO 5 MIN À PIED EDHEC 9 MIN A PIED et PARC BARBIEUX 3 MIN A PIED Amateurs de calme et de proximité " tout à pied" ? Ne cherchez plus, le bien idéal est juste là ! Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Les points forts : Environnement Concierge Parc BarbieuxCommodités VIVRE EN APPARTEMENT À BARBIEUXRésidence VERSAILLESDans une résidence de standing datant de 1974, avec concierge et magnifique parc privatif arboré, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 74,45m², vendu avec une cave et une place de stationnement.Baigné de lumière, il se compose d’un spacieux séjour de 27m² prolongé par une cuisine ouverte avec espace repas de 12,9m². Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d’un accès direct à une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une entrée spacieuse de 6m² avec vestiaire complète l’ensemble.Un bien alliant confort, luminosité et cadre verdoyant, idéal pour profiter d’un environnement calme et privilégié.Les charges courantes comprennent : le chauffage ainsi que l'eau, l'entretien du parc et la présence d'un concierge.Sur demande : les diagnostics, les trois derniers PV d'assemblée

Appartement à vendre - BEL APPARTEMENT de TYPE 2 d'environ 39m², niché au sein de la résidence du "FER à CHEVAL" quartier BARBIEUX de ROUBAIX, à la limite de CROIX : 2ème étage avec balcon - belle pièce de vie - Cuisine indépendante équipée - 1 chambre - Salle de douche - cave et garage, proposé par cotre conseillère CENTURY 21, Vanessa Lacour. SECTEUR PRISE : Quartier du PARC BARBIEUX de Roubaix - cadre verdoyant et résidentiel à proximité de toutes commodités en quelques minutes à pied : Tramway - Métro - Commerces - écoles - Services, tout pour un quotidien tranquille ! Pour vous accueillir, une ENTREE avec wc desservant : Un AGREABLE SEJOUR avec BALCON Une CUISINE MEUBLEE EQUIPEE indépendante Côté nuit : 1 BELLE CHAMBRE env.11m² avec placard 1 SALLE DE DOUCHE attenante Pour votre stationnement et stockage : 1 GARAGE 1 CAVE DPE D - CHAUFFAGE ELECTRIQUE - BALLON ELECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE - VMC - TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT A NEUF - COPROPRIETE ENTRETENUE LIBRE DE LOCATAIRE A PARTIR DE DECEMBRE 2026 - Actuellement loué meublé 680€ HC Idéal 1er achat ou pour un investissement locatif ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez votre agence CENTURY 21 GRANDS BOULEVARDS

Appartement à vendre - Loft 4 pièces 94 m² Roubaix Jean Moulin, à proximité immédiate des transports en commun, laissez vous séduire par ce magnifique appartement style Loft traversant entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 30 m² , une grande cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres et une salle de bains. Pour parfaire bien un place de parking sécurisée. Loft lumineux sans vis à vis Agence immobilière IMMOTRAM Roubaix .222 L'immobilier proche du tramway ! Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Roubaix, 4 pièces, 91,74 m², 2 chambres, situé à seulement 3 minutes à pied du métro. Un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif. Dès les premières minutes, ce logement révèle un atout essentiel : la luminosité. Ses volumes généreux permettent d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé après rénovation. Au 3e étage, l'appartement offre une organisation agréable. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du logement. Le salon de 21,70 m² s'ouvre directement sur la salle à manger de 19,60 m², formant un vaste espace de vie de plus de 40 m². Une configuration particulièrement intéressante pour aménager une grande pièce conviviale et contemporaine. Ensemble, ils créent un espace de vie de plus de 40 m². La cuisine indépendante de 7,90 m² complète l'appartement et pourra être repensée selon votre projet de rénovation. Côté nuit, deux belles chambres de 17,64 m² et 11,93 m² permettent d'envisager différents aménagements. La salle de bains et les WC séparés complètent l'appartement. Plusieurs pièces disposent également de parquet, apportant une base intéressante à un projet de rénovation. Une cave privative complète le bien. Elle apporte une solution de rangement appréciable, notamment pour un logement destiné à la résidence principale ou à la location. Un appartement à rénover avec un potentiel locatif à étudier. Cette configuration permet de repenser les espaces et les prestations selon votre projet. Pour un particulier, vous pouvez créer un appartement lumineux et personnalisé à Roubaix. Pour un investisseur, la proximité immédiate du métro constitue un véritable argument. La forte présence étudiante à Roubaix renforce l'intérêt locatif du secteur. À seulement 3 minutes du métro, cet appartement peut notamment être envisagé pour un projet de location étudiante. Chauffage au gaz. Charges : 200 €/mois, chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière : 973 €. DPE : F. Prix : 125 000 € HAI. Un appartement 4 pièces à rénover, lumineux et idéalement situé à proximité du métro. Venez découvrir ses volumes et étudier sur place les possibilités offertes par ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude compris) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) (réf. 611491 )

Appartement à vendre - Venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une belle entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée avec un grand cellier attenant. Côté nuit, vous retrouverez 2 belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de stockage. A cela s'ajoute un garage et une cave.

Appartement à vendre - Venez découvrir ce Type 4 de 82 m2 situé dans le Nouveau Roubaix. Il offre un beau séjour lumineux, traversant avec cuisine entièrement équipée et cellier. Vous profiterez d'une belle terrasse. Côté nuit : 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie. A cela s'ajoute une cave.

Appartement à vendre - Immeuble 185 m² Roubaix Immeuble de rapport situé à ROUBAIX rue Parmentier à ROUBAIX, quartier Hommelet, quartier familial à proximité du canal, des commerces, des principaux axes, des écoles et des universités. Immeuble divisé en 5 lots principaux : 1 appartement de type 2 avec terrasse (travaux électricité à prévoir), 3 appartements de type 4 et maison de type 3. 3 logements sont actuellement loués avec assurance GLI ou VISALE afin de sécuriser vos revenus. Stationnements en location possible en sus. 6 compteurs électriques, 5 compteurs gaz et 5 décompteurs d'eau. Les revenus locatifs annuels brut : 46 800euros charges comprises, soit une rentabilité d’environ 10.5% brut. La rentabilité peut encore être meilleurs en proposant les parkings à la location. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et dynamiser son patrimoine dans un secteur locatif dynamique. Rare sur le secteur, à visiter ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - AGREABLE T2 VAILLANT BARBIEUX BALCON PLACE DE STATIONNEMENT Vous recherchez un appartement lumineux, confortable, sans travaux et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T2 qui saura vous séduire par son emplacement recherché, sa décoration moderne et son environnement verdoyant. Idéalement situé à proximité de l'avenue Gustave Delory, du tramway, de l'EDHEC et des commerces, cet appartement de 45 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards de rangement intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et WC. Poursuivez la visite avec une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une agréable loggia ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, le bien dispose d'une grande chambre avec placards intégrés. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Les points forts : Emplacement recherché Construction récente (2012) Luminosité et modernité Environnement calme et verdoyant Copropriété bien entretenue Faibles charges Place de stationnement souterraine Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Idéal pour les investisseurs, mais pas que... ce bien peut vous plaire à tous ! À visiter rapidement avec IMMOPARC BARBIEUX, votre spécialiste du secteur depuis plus de 28 ans. Référence annonce : VA262208 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,56% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 126 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70

Appartement à vendre - L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 48,65m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 43 lots d'habitation, en plein coeur de Roubaix, à quelques pas de la Grand-Place, du métro, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. Le séjour de plus de 21m², ouvert sur la cuisine, profite d'une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 6,70m², idéale pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La visite se poursuit avec une chambre de près de 12m² disposant d'un grand placard intégré, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de cet appartement particulièrement pratique au quotidien. Un garage privatif en sous-sol est vendu avec le bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses nombreux atouts. Nous aimons : - l'emplacement privilégié, à quelques pas de la Grand-Place, du métro et de toutes les commodités - la belle hauteur sous plafond de 3,20m offrant de superbes volumes - la terrasse de 6,70m² accessible directement depuis le séjour - le garage privatif en sous-sol - la résidence calme, sécurisée et bien entretenue - un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations financières : - prix de vente honoraires inclus : 109.900 euros HAI - prix de vente hors honoraires : 105.000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900 euros L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous reons très rapidement. Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00075

Appartement à vendre - ​Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir. Appartement situé proche du centre de Roubaix. Dans une résidence calme avec gardien. Grand balcon + cave + garage individuel au sous sol. 87m2 habitable 2 chambres. (Possibilité 3). Rafraîchissement à prevoir. N’hésitez pas à me via message pour plus d’informations et photos.

Appartement à vendre - ? Découvrez ce superbe appartement de 92 m², entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et équipée de 2 ascenseurs. Plus de photos sur demandes PAS DE FRAIS D'AGENCE ! Prix avec les meubles (135 000 €) ✔️ Points forts du bien Grande pièce de vie lumineuse rénovée avec goût 3 grandes chambres. Buanderie séparée ( Atout RARE : permet d’ajouter lave-linge / sèche-linge sans encombrer la salle de bain → idéal pour colocation) Balcon de 9 m² exposé au calme Belle salle de bain moderne avec douche à l’italienne Cuisine fonctionnelle (ou ouverte possible selon projet) Nombreux rangements intégrés, placard et rangement buanderie Chauffage collectif Résidence bien entretenue avec hall d'entrée spacieux et lumineux. Nombreux médecins dans la résidence. ✔️ Idéal INVESTISSEURS – ? Forte demande locative L’appartement se prête parfaitement à la colocation : Loyer potentiel global estimé : 1 250 – 1 350 €/mois selon configuration Soit un rendement brut proche de 8 % selon prix d’acquisition ➡️ Bonne rentabilité pour le secteur de Roubaix/Henri Dunant ? Localisation Proche transports (tram / métro) Eurotéléport Commerces à proximité immédiate : MacArthur Glenn, CC Leclerc, cinéma Appartement située près des points de transports suivants : - Arrêt de bus (2min à pieds) - Arrêt tram et métro Eurotéléport (2 min à pieds) - Voie rapide (4min en voiture) - Station de V’Lille, vélo électrique publique (2 min à pieds) - Parking gratuit devant l'appartement. Quartier calme et résidentiel Accès rapide écoles & axes routiers ✔️ Charges Environ 280 €/mois (chauffage, ascenseurs, entretien des communs… Elles comprennent le chauffage, l’eau chaude/froide, l’entretien des ascenseurs et des parties communes. Au final, c’est souvent moins cher que de payer tout individuellement dans l’ancien.

Appartement à vendre - PARC BARBIEUX JOLI TYPE 4 AVEC 2 BALCONS, CAVE & PARKING Residence Chantilly, rue de Barbieux, à 2 pas du parc Barbieux du tramway et du métro. Superbe Appartement de 100m2 au 5eme étage avec 2 jolis Balcons et cave. Hall d'entrée, séjour spacieux de 33m2, cuisine équipée, 3 belles chambres et salle de bains. Grand parking privé pour plusieurs voitures, résidence sécurisée et parfaitement entretenue. UNE EXCLUSIVITE IMMOPARC BARBIEUX, LE SPECIALISTE SUR LE SECTEUR DE CROIX HEM ET ROUBAIX BARBIEUX EN VENTE D APPARTEMENTS DEPUIS 28 ANS. Référence annonce : VA262210 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 306 Charges prévisionnelles annuelles : 4268 €

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 48,58m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Roubaix. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain, WC séparé . La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'un balcon. - Très bon état général - Balcon - Ascenseur - Cuisine ouverte - Cave Ce bien est situé à l’avenue jean lebas dans une copropriété sécurisée avec ascenseur proche du métro , gare et du tramway . A deux pas du supermarché et proche de toutes commodités: écoles,musée ,théâtre, accès d'autoroute ... Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D et classe climat D . Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026.

Appartement à vendre - APPARTEMENT STUDIO BARBIEUX ROUBAIX CROIX TRAM METRO Appartement de type T1 (studio) situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du parc Barbieux et des transports en commun, à la lisière de Croix, à 10min à pied de l'EDHEC. Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bains, ainsi que d'une pièce de vie faisant office de séjour, de chambre et de salle à manger, intégrant une cuisine ouverte rénovée au style moderne. L'appartement est situé au 1er étage et bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets électriques. Le chauffage est collectif, faibles charges. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement. A visiter avec Immoparc Barbieux. Référence annonce : VA262165 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 133 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce 34 m² T 1 de 34m² vendu loué 520€ CC - Idéal investisseur - A 100m de McArthurGlen DESCRIPTIF COMPLET : Investissement rentable au coeur de Roubaix ! Au centre-ville de Roubaix, à seulement 100 mètres du centre de marques McArthurGlen et de toutes les commodités (commerces, métro, tramway), nous vous proposons à la vente ce T1 de 34 m² en parfait état locatif. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien est actuellement loué 520 € charges comprises. Un investissement sécurisé avec un locataire en place et une rentabilité immédiate. Les atouts : - Surface : 34 m² - Loyer : 520 € CC / mois soit 6 240 € annuels - Emplacement N°1 : Centre-ville de Roubaix, ultra recherché par les locataires - Idéal investisseur : Aucune gestion à prévoir, rentabilité directe - Faibles charges Parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine existant. Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - Iad France - Jason Debuigne vous propose : Appartement 71 m² à vendre – Roubaix Barbieux – Parking, cave et jardin commun clôturé ? Roubaix – Secteur Barbieux - Proche tramway Découvrez cet agréable appartement de 71 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Barbieux. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une chambre et dispose de plusieurs placards intégrés, notamment dans l’entrée et la chambre, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. ? Les atouts du bien : Appartement de 71 m² 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ᵉ chambre Cave saine Place de parking privative Jardin commun clôturé, idéal pour profiter des beaux jours Chauffage individuel Charges de copropriété : environ 140 € / mois Taxe foncière : 1 350 € DPE : C / B Nombreux placards intégrés dans la chambre et l’entrée ? Un emplacement recherché à proximité de Barbieux, des commerces, transports et commodités. ? Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d’Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d’un bel immeuble de caractère, il séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D’une surface habitable de 27,59 m² (38,39 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d’eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 534 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce bel appartement de type 2 situé en coeur d'îlot d'une résidence de caractère à 200m de la Grand Place. D'une superficie de 43m², il comprend une entrée avec des rangements et un w-c séparé, un beau séjour traversant et lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, une grande chambre au calme et une salle de douche. Une place de parking aérienne sécurisée complète la prestation. Prix: 107 000 euros HAI (9.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Appartement à vendre - Au coeur du quartier Montesquieu à Roubaix, cet appartement de 92 m² Carrez s'inscrit au dernier étage d'une ancienne teinturerie réhabilitée. Accessible par un escalier métallique, il dévoile un univers singulier où l'architecture industrielle d'origine rencontre une rénovation contemporaine, dans un équilibre subtil entre authenticité et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les larges vélux composent un espace chaleureux où chaque détail participe à l'identité du lieu. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée s'intègre avec sobriété et prolonge naturellement cet espace de partage. L'espace nuit accueille deux chambres, un vaste dressing ainsi qu'une salle de bains aux lignes élégantes, équipée d'une douche et d'une baignoire, pensée comme un véritable espace de détente. Rare en coeur de ville, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cet appartement. Entre cachet industriel, volumes généreux et lumière omniprésente, ce bien offre un cadre de vie singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent un lieu de caractère où l'architecture raconte une histoire. Une adresse confidentielle à découvrir. Nombre de lots : 40 Charges de copropriété : 657 € Type de consommation : individuel Procédure en cours : Non DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1410 € et 1940 €. Contact : Enzo URIBE BOUCARD - EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.55 euros. Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

Appartement à vendre - Installé au premier étage d'une ancienne usine textile réhabilitée, ce loft de 74,05 m² Carrez séduit par son esprit industriel et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, profite de larges ouvertures mettant en valeur les matériaux d'origine et son parquet. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec un dressing. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes atypiques et d'authenticité. Nombre de lots : 74 Charges de copropriété : 4500 € Type de consommation : individuel Procédure en cours : Non DPE : C / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre xxx ? et xxx ? Contact : Enzo URIBE BOUCARD - EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 146 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

Appartement à vendre - FYM immobilier vous propose le 'LOFT NOVA' exceptionnel par ses volumes et sa modernité. Il offre un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu?une suite parentale avec salle de bain (douche à l?italienne, baignoire balnéo) et dressing. À l?étage : trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain complète et un second WC. Un palier en surplomb mène à une terrasse privative. À l?extérieur, une petite cour privative complète l?ensemble. Bien vendu loué (1 600 euros/mois), idéal pour un investissement locatif de qualité. Secteur : Croix ? Roubaix ? Tourcoing . Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Vidéo disponible sur le site

Appartement à vendre - A proximité de l'école EDHEC, du métro, du bus, des axes routiers, et du Parc Barbieux, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'une surface de 58 m² carrez, situé au premier étage d'une copropriété de 2014, bien entretenue. L'appartement dispose d'une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces : une pièce à vivre de 26 m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée, avec accès à une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, une chambre de 10,4 m², une pièce de 8,5 m² pouvant servir d'espace nuit supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En annexe : deux places de parking privatives extérieures. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Appartement à vendre - À vendre : Rare sur le secteur ! Ce magnifique loft de 145 m² vous séduira par son caractère unique, son cachet industriel, et son espace de vie atypique, niché au cœur d'un quartier en plein renouveau. Caractéristiques principales : Superficie : 145 m² Hauteur sous plafond impressionnante, offrant une sensation d'espace et de volume Sol en pavés de caractère, alliance parfaite entre authenticité et design Une chambre cosy et bien agencée Mezzanine ouverte idéale pour un bureau, un atelier ou une seconde chambre Intérieur aux lignes arrondies et à l'architecture organique, créant une atmosphère chaleureuse et fluide Grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou se détendre Ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de lieux atypiques et d'architecture contemporaine. Idéal pour un couple, un artiste, ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie inspirant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. Copropriété de 125 lots. Pas de procédure en cours. Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux sociaux. Alors, on visite ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Facebook et Instagram : VRC Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Très beau T3 de 62 m². Idéalement situé entre la rue Gustave Delory et le Boulevard de Fourmies, à 15 mn du tramway Victor Provo, cet appartement vous propose : un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et 2 chambres. Pour parfaire ce bien, un très grande terrasse exposée est, sud-est. Cet bien a bénéficié de travaux d'amélioration et d'isolation très récents. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - T2 rénové de 43 m² 12 rue du Coq Français, Roubaix ? Belle opportunité investisseur (rentabilité 10,16 %/an) Idéalement situé au 12 rue du Coq Français, à deux pas du pôle Eurotéléport, cet appartement T2 de 43 m² a été entièrement rénové il y a 2 ans avec des prestations soignées : cuisine neuve, salle d'eau + WC neufs, parquet neuf dans les pièces de vie. Un bien clé en main, prêt à louer, qui séduira aussi bien un investisseur qu'un futur occupant. Distribution Une entrée avec placard de rangement Un cellier / buanderie, idéal pour l'électroménager et le stockage Une pièce de vie lumineuse Une chambre séparée Un emplacement exceptionnel, à deux pas de tout L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée en plein coeur de Roubaix, à quelques centaines de mètres du pôle multimodal Eurotéléport , point de rupture de charge majeur où convergent bus, métro et tramway, générant un trafic piétonnier intense : Arthur Loyd Station de métro Roubaix Eurotéléport (ligne 2) : environ 3 minutes à pied (237 m) Arrêt de tramway Euroteleport : environ 5 à 8 minutes à pied Arrêts de bus Nations Unies / Euroteleport : environ 5 minutes à pied Accès direct et rapide vers Lille et toute la métropole lilloise Le quartier Situé dans le secteur Anseele - Grand Centre, l'appartement profite du dynamisme du quartier Eurotéléport, véritable poumon de Roubaix. Commerces, banques, supermarché, restaurants et boulangeries se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme le centre commercial de l'Espace Grand-Rue et le cinéma le Duplexe. Le secteur est également très bien pourvu en équipements culturels et de loisirs, avec le musée de La Piscine et le Colisée de Roubaix à proximité. Un emplacement de premier choix, très prisé des locataires pour sa proximité immédiate avec les transports et tous les commerces du quotidien. Une opportunité d'investissement solide Avec une rentabilité de 10,16 % par an, ce bien s'adresse en priorité aux investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif dans un secteur en pleine revalorisation, porté par sa desserte exceptionnelle. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude, intégralement récupérables auprès du locataire, ce qui optimise encore la rentabilité nette pour le propriétaire. Copropriété La résidence est desservie par 2 ascenseurs, garantissant un accès confortable à tous les étages. Une belle opportunité à saisir, investissement clés en mains, emplacement stratégique au coeur de Roubaix et rentabilité au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Copropriété de 154 lots - dont 78 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles : 1801.00 euros.

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, dans un environnement recherché et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est très récente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. L'appartement se situe au pied du tramway, à proximité immédiate des commerces et du Parc BARBIEUX. Une place de parking complète ce bien. La copropriété dispose également d'un garage à vélos, pratique et sécurisé. Appartement clé en mains !! Les biens ci-avant désignés représentant les lots numéros 33 et 93 de la copropriété qui comporte 108 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 680 €. Procédure contre le syndicat : Non

Appartement à vendre - Roubaix secteur Delory, dans une petite copropriété à proximités des commences et des transports. Venez découvrir cet appartement récent T4 d'environ 84m². Il se compose d'un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une grande salle de bains, un cellier et wc séparé. L'appartement dispose également d'une belle terrasse d'environ 31m², d'un local vélo et d'une cave. Faible charges ! Agence immobilière IMMOTRAM L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 euros.

Appartement à vendre - Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX FRATERNITÉ - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE Appartement de type T3 situé à Roubaix sur le quartier de la Fraternité au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall desservant la pièce de vie, la cuisine avec son cellier, la salle de bain, le WC séparé, les deux chambres de l'appartement et un petit dressing. Un cave saine et une place de parking privée viennent compléter les prestations. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et le fond travaux Loi Alur. Les + de cet appartement : + Installation électrique récente + Menuiseries récentes N'hésitez pas à me pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.75€ par mois (soit 2649 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94900 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2649 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 88 000 €. (gedeon )

Appartement à vendre - Votre agence Laforêt CROIX, vous propose sur le secteur de Roubaix, à seulement 12 minutes à pied du métro Eurotéléport, un immeuble de rapport composé de 3 lots d'habitation. L'immeuble se compose actuellement de : 2 studios 1 appartement de type 2 pièces (T2) Une cour complète le bien L'agencement de l'immeuble permet d'envisager différentes stratégies d'investissement, notamment la création d'un lot supplémentaire afin d'optimiser les revenus locatifs. L'immeuble est actuellement vendu sans locataire. Pour plus de renseignements nous

Appartement à vendre - SERGIC LA MAILLERIE vous propose : Découvrez cet appartement de 85 m² à rénover entièrement, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien. Le logement bénéficie d'un DPE D et d'un chauffage collectif. Les charges s'élèvent à 290 euros par mois. Côté transports, l'arrêt de bus Trois-Ponts se trouve à seulement quelques minutes à pied, avec notamment les lignes 66 et 78. La station de métro Roubaix ? Grand Place, desservie par la ligne 2, est également accessible. Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif, une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence SERGIC (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

Appartement à vendre - Appartement 118 m² – Investissement locatif – Colocation T4 + T2 – Rentabilité brute 11,9 % – Hyper Centre Roubaix Investisseur : un bien déjà loué offrant une rentabilité immédiate ! Situé en hyper centre de Roubaix, à proximité immédiate de la Grand-Place, du métro, de la gare SNCF, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement de 118 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement exploité en location meublée et se compose de deux espaces indépendants : Un T4 en colocation comprenant 3 chambres meublées, 2 salles de bain, une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée. Un T2 meublé, entièrement indépendant. Cette configuration permet de diversifier les revenus locatifs tout en limitant le risque de vacance. Les points forts : Appartement de 118 m² Exploitation en location meublée Configuration : T4 en colocation + T2 indépendant Hyper centre de Roubaix À quelques minutes à pied du métro Grand-Place, de la gare, des commerces et des écoles supérieures Locataires déjà en place Revenus locatifs dès le premier mois Investissement clé en main Rentabilité : Prix de vente : 200 000 € Loyers mensuels : 1 975 € Rentabilité brute : 11,9 % Diagnostics : DPE : D GES : C Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, rentable et immédiatement productif de revenus. Son emplacement privilégié au cœur de Roubaix, à proximité des pôles universitaires et des transports, garantit une forte demande locative. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, les photos du bien ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Bonjour Je mets en vente cet appartement situé au 3 rue Sainte Élisabeth à Roubaix, proche de McArthurGlen et Euroteleport Ses atouts : - Exposition sud est / très lumineux - parquet chevrons - un dressing - cheminée à gaz (sa flamme vous fait passer un hiver chaleureux) - baignoire / parfait si vous avez de jeunes enfants - belle hauteur sous plafond L’appartement dispose de 2 chambres, d’une cuisine équipée. Sa surface habitable est de 58m2 Si vous souhaitez plus de photos, ou bien une vidéo de présentation, n’hésitez pas à me le demander.

Appartement à vendre - Appartement 123 m² – Colocation haut de gamme – Rentabilité brute 11,9 % – Hyper Centre Roubaix Idéal investisseur – Revenus immédiats dès l'acquisition À vendre, appartement de 123 m² entièrement exploité en colocation meublée haut de gamme, situé en hyper centre de Roubaix, à quelques minutes à pied de la Grand-Place, du métro, de la gare, des commerces et des principales écoles supérieures. Le bien est actuellement aménagé en 5 chambres meublées, chacune disposant de sa salle de bain privative, un véritable atout pour garantir une forte demande locative et une excellente valorisation. Les atouts du bien : Appartement de 123 m² Colocation meublée de 5 chambres avec salles de bain privatives Hyper centre de Roubaix À proximité immédiate des écoles supérieures, des commerces, de la gare et du métro Grand-Place Locataires déjà en place Revenus locatifs dès le premier mois Gestion locative optimisée pour un investissement serein Rentabilité : Prix de vente : 240 000 € Loyers mensuels : 2 375 € Rentabilité brute : 11,9 % Diagnostics : DPE : D GES : C Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif offrant une forte rentabilité, une occupation immédiate et un emplacement stratégique au cœur d'un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Dossier complet, photos et informations complémentaires disponibles sur demande.

Appartement à vendre - Un emplacement d'excellence et une vie de quartier idéale Certains emplacements se distinguent par leur rareté. Idéalement situé au pied du métro et du tramway, et à seulement 300 mètres du prestigieux Parc Barbieux, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Parfaitement connecté, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : crèches, écoles, Hôpital Victor Provo et Maternité de Beaumont. Un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et résolument serein, particulièrement attractif. Calme, luminosité et confort absolu Nichée au sein d’une résidence sécurisée, cette véritable bulle de quiétude est entièrement préservée des nuisances sonores. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité optimale tout au long de la journée. Un environnement rare, chaleureux et propice au bien-être. Des volumes généreux et modulables selon vos besoins Conçu pour offrir un confort maximal, l’appartement se compose : D'une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse. D'un espace bureau attenant, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Le point fort évolutif : Actuellement configuré en grand T2 (une chambre), ce bien était initialement un T3. Il est donc très simple de recréer la seconde chambre d'origine pour adapter l'espace à votre mode de vie (enfant, dressing, etc.). Prêt à habiter, aucun travail à prévoir. Habitable immédiatement, l'appartement ne nécessite aucun frais supplémentaire. Il s'accompagne d'atouts indispensables et hautement recherchés sur le secteur : Une cave privative (espace de stockage optimisé) et un local à vélo. Une place de parking privée et sécurisée, accessible par télécommande. Une opportunité rare sur le marché Entre la promesse de douces promenades au Parc Barbieux, la proximité des structures de santé/scolaires et l'accès immédiat aux transports, ce bien incarne l'art de vivre sans compromis. Les opportunités de cette qualité sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer votre coup de cœur : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Appartement à vendre - Appartement T3 rénové avec vue dégagée Stéphane MAURY vous propose ce bien : Appartement clé en main – Lumineux – Étage élevé avec vue dégagée Situé au quatorzième étage sur dix-huit d'une résidence bien entretenue avec ascenseurs, cet appartement de 78 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement lumineux, avec une vue dégagée sur la ville qui renforce la sensation d'espace au quotidien. Pensé dans les moindres détails, le bien bénéficie de matériaux actuels et de finitions soignées, permettant une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Description du bien • Entrée avec rangements • Belle pièce de vie lumineuse au style contemporain • Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée • Deux chambres confortables, chacune avec balcon privatif • Salle de bain design, entièrement rénovée • WC séparés • Rangements intégrés Les points forts • Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir • Quatorzième étage sur dix-huit, offrant luminosité et vue dégagée • Deux balcons privatifs, un pour chaque chambre • Charges de copropriété maîtrisées, incluant le chauffage et l'eau • Résidence équipée de plusieurs ascenseurs • Possibilité de louer une place de parking sécurisée pour 25 € par mois Environnement et commodités L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus), des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des services nécessaires au quotidien. Un bien adapté à plusieurs projets Cet appartement conviendra parfaitement : • à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, • à un premier achat sécurisé, • ou à un investissement patrimonial de qualité, sans contrainte de travaux.Référence annonce : MB Date de réalisation du diagnostic :

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 17 m² studio idéalement pour étudiant ou personne seule. 17m² comprenant entrée avec coin kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau. cet appartement est vendu meublé. Surface : 17m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Photos sur demande. Pour plus de renseignements contactez moi.

Appartement à vendre - Roubaix Barbieux, dans une copropriété idéalement situé proche des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement avec terrasse. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec parquet massif très lumineux, une cuisine équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et un wc séparé. Pour parfaire ce bien, une magnifique terrasse avec vue sur parc idéalement exposée. On poses ses meubles! Agence Immobilière IMMOTRAM Roubaix l'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Appartement à vendre - Loft d’exception de 92 m² habitables / + de 130 m² au sol – balcon & 2 parkings – Roubaix Montesquieu. Situé dans le très recherché quartier Montesquieu à Roubaix, à proximité immédiate de Croix, du métro et du tramway, ce magnifique loft situé au dernier étage d’une résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, alliant volume, luminosité, confort et emplacement stratégique. Avec environ 92 m² habitables, ce bien développe en réalité plus de 130 m² de surface au sol grâce aux espaces mansardés. Une configuration qui lui confère un véritable esprit loft, avec de beaux volumes, du caractère et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une luminosité remarquable et une sensation d’espace omniprésente. La pièce maîtresse du logement : une vaste pièce de vie traversante d’environ 50 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un espace de vie généreux et chaleureux. La cuisine ouverte entièrement équipées intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. L’espace nuit offre 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d’amis selon vos besoins. Vous profiterez également d’une grande salle de bains contemporaine, pensée pour le confort, avec douche et baignoire. Pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur, le loft dispose d’une terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou partager un repas en extérieur. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. ️ Les atouts qui font la différence • Loft au dernier étage • Quartier Montesquieu – Roubaix • À proximité immédiate de Croix • Environ 92 m² habitables • Plus de 130 m² au sol avec les espaces mansardés • Grande pièce de vie traversante d’environ 50 m² • Très belle luminosité • Cuisine ouverte entièrement équipée • 3 chambres • Grande salle de bains contemporaine • Douche + baignoire • Terrasse • 2 places de parking privatives • Résidence sécurisée • Proximité métro, tramway et axes de transport • Volumes généreux et nombreux espaces à exploiter • Idéal pour famille, couple, résidence principale ou télétravail. Un emplacement privilégié. Profitez d’un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes de Croix, avec un accès rapide aux transports en commun, au métro et au tramway. Un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel. Un bien atypique, lumineux et plein de potentiel, qui combine parfaitement l’esprit loft, les grands volumes, le confort moderne et les prestations recherchées : terrasse, parking, 3 chambres et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et de biens.

Appartement à vendre - Coup de cœur ! Situé dans une rue à deux pas de la mairie, découvrez ce superbe appartement en duplex entièrement rénové il y a 3 ans dans un esprit résolument contemporain. Grâce à son emplacement ultra-privilégié, tout se fait à pied : commerces, écoles, universités, métro et tramway sont au bout de la rue. Un véritable mode de vie "tout à pied" ! Côté Jour : Espace et Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel équipé d'un grand dressing intégré. Il mène à une vaste pièce de vie contemporaine de 34M², parfaite pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte est moderne et entièrement équipée. Côté Nuit : Confort et Intimité à l'étage L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose une configuration idéale : 4 belles chambres entre 13 et 11M², dont une bénéficiant d'un charmant petit balcon privatif ouvert sur le jardin intérieur de la résidence. 2 salles de douche modernes, un grand espace dressing séparé et des WC indépendants complètent cet appartement. Le + Investisseur : un placement ultra-rentable grâce à la proximité immédiate des facultés et des transports, il se prête magnifiquement à de la colocation à forte valeur ajoutée (4 chambres, 2 salles d'eau). Rentabilité brute estimée : 12% Un produit clé en main, sans travaux à prévoir, sur un secteur à forte demande locative. Les prestations techniques & Copropriété : Excellent état technique, aucun travaux à prévoir (rénovation intégrale de qualité). Charges tout inclus : elles comprennent déjà le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide (un vrai confort de gestion). La résidence bénéficie d'un grand espace vert privatif, rare et appréciable en plein centre ville. Pour parfaire le tout : un garage en sous-sol sécurisé. Que vous cherchiez le futur nid douillet de votre famille ou un investissement à bon rendement, ce duplex aux prestations impeccables coche toutes les cases. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832352181

Appartement à vendre - Dans un environnement calme et très recherché, découvrez ce bel appartement en Duplex de 68,3 m², situé aux portes de Croix. Un lieu de vie harmonieux, sécurisant et parfaitement entretenu, où confort et qualité de vie se conjuguent naturellement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son organisation fonctionnelle : Placards de rangements, WC. Accès direct à la pièce de vie ainsi que la cuisine aménagée et indépendante. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 12m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit au premier étage se compose de deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou l'aménagement d'un bureau confortable pour le télétravail ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. 1 place de stationnement privative et sécurisée complète cet ensemble, un atout précieux sur le secteur. La résidence, très bien entretenue et reconnue pour sa gestion rigoureuse, offre un cadre serein, propre et durable, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec le Parc Barbieux, l'EDHEC, ainsi que l'ensemble des infrastructures du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Lille et l'ensemble de la métropole. Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement représente une opportunité solide et pérenne, portée par une très forte demande étudiante, familiale et de jeunes actifs sur ce secteur premium. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et demander Pierre. honoraire à la charge de l'acquéreur 10 000e soit 178 000e hors frais d'agence. Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Appartement à vendre - APPARTEMENT BARBIEUX - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING sous-sol ? À la lisière de Croix et du très recherché parc Barbieux, découvrez cet appartement de 73,33 m² loi Carrez, situé au 4 € étage avec ascenseur. L'appartement se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse, exposée ouest. - Une cuisine équipée, - Deux chambres aux volumes confortables - Une salle de bain avec douche et espace buanderie - Une Terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie Les prestations : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Chauffage gaz - Place de stationnement en sous-sol, rare et recherchée sur le secteur. Emplacement privilégié : environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc Barbieux, des commerces, des transports et des axes principaux. Un appartement avec un fort potentiel, dans un secteur premium. Tramway et métro Croix. À visiter sans tarder avec Laurine, spécialiste du secteur.

Appartement à vendre - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSENS Situé dans un secteur recherché de Roubaix, ce superbe loft de 133 m² séduira les amateurs de grands espaces, de luminosité et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, entièrement baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une sensation d'espace exceptionnelle et un cadre de vie résolument contemporain. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de 14 m² avec sa salle de bains privative, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le loft est équipé d'une climatisation réversible. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie. Enfin, vous profiterez d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, de véritables atouts pour un confort de vie au quotidien. Le prix est de 246 100 € dont 7 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 16 100 € TTC. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour visiter, contactez Hugo Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : é

Appartement à vendre - Lf immo a le plaisir de vous présenter cet enssemble immobilier comprenant une charmante maison, un appartement, deux garages, et une dépendance le tout sur un terrain de 371m² ! Sur le secteur recherché d'Édouard Vaillant, à proximité des commodités, de L'Edhec et du Barbieux. Venez découvrir cette charmante maison de semi-plein pied avec un certain cachet, d'une surface de 170m² habitable, idéal pour grande famille, profession libérale, artisans et collocations étudiants. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une double entrée , au Rdc : un salon séjour30m² avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine de 18m² ouverte sur un long couloir donnant accès à une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne et de nombreux rangements , d'une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain, une buanderie de 14m², un atelier, un garage et un abri de stockage sont attenant à la maison . À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres de 13m² à 17m², dont deux d'entre elles ont un accès à la terrasse Un appartement attenant à la maison avec une entrée indépendante d'environ 40m² de type II, anciennement loué à 670euros Le bien comporte de plus , un garage de 8m2 avec entrée indépendante sur rue ainsi qu'une dépendance mitoyen à la maison Équipements : Panneaux Solaires/centrale photovoltaïque, Pompe à chaleur électrique thermodynamique , Chaudière récente 2022, Vmc, Isolation intérieur extérieur 2022 Dpe : c/a , cave et tout à l'égout Une opportunité à ne pas manquer ! contactez moi Vanessa Dumortier Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Appartement à vendre - BARBIEUX !Dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée au 3ème étage avec ascenseur.Bel appartement de type 2 en très bon état général et technique. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et emplacement machine, d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Pour finir l'appartement dispose d'une grand terrasse ainsi que d'une place de parking. Charges de copropriété : 90 euros/moisProduction d'eau chaude et de chauffage : Individuel gazTaxe foncière 1180 euros/anPour toute demande d'information ou visite, contactez l'agence LAMY, 5 Rue Philippe Noiret à Saint-André

Appartement à vendre - Situé dans le secteur de La Fraternité à Roubaix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 65 m² offrant une vue dégagée.Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Vous profiterez également d'un balcon exposé avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.Les plus : 2 chambresBalconVue dégagéeÉtage élevé avec ascenseurCave privativeProximité immédiate des commerces, écoles et transportsPrix : 75 000 € HAIUne belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.'

Appartement à vendre - INVESTISSEURS : IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN (Rendement immédiat) Idéalement situé, rue de Remiremont à Roubaix, venez découvrir cet immeuble de rapport en parfait état comprenant deux appartements entièrement loués, offrant une bonne rentabilité et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux T2 de 74 m² proposant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve et équipée, ainsi qu'une belle chambre à l'étage. L'appartement bénéficie également d'une agréable cour intérieure privative et d'un grand garage de 40 m² privatif, un véritable atout sur le marché. Ce logement est actuellement loué 750 € par mois hors charges, avec une très forte demande locative à chaque mise en location. À l'étage, le second T2 de 46 m² offre un aménagement optimisé sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une chambre, une pièce de vie, Salle de bains avec WC et d'une cuisine neuve. Le locataire est déjà en place pour un loyer de 600 € par mois hors charges. L'ensemble génère un revenu locatif total de 1 350 € par mois hors charges, soit 16 200 € par an, garantissant un investissement serein avec des locataires en place et des prestations rénovées. On avoisine les 9% de rentabilité.

Appartement à vendre - Iad France - Sophie Hondekyn vous propose : Appartement 34 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités (métro, tram, commerces, écoles. ) Découvrez cet agréable appartement T1 lumineux et traversant au 2ème étage d'un immeuble calme des années 70. Il se compose d'un couloir, d'un bel espace salon / chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que d'une salle de bain avec vasque, baignoire et WC. Une cave saine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Peut être vendu meublé selon les besoins. Charges de copropriété qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hondekyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 992185652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 1584 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - FONCIA vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 63m2. Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée et idéalement situé dans un secteur prisé de ROUBAIX à 5 minutes du campus de l'EDHEC et 10 minutes à pied du Parc Barbieux. L'appartement dispose d'une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Transports en commun et Tram à proximité directe, commerces et écoles. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Appartement à vendre - À Roubaix, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, découvrez ce charmant appartement en duplex de 44 m² situé au 3 € et dernier étage. Lumineux et bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur du secteur. Entièrement repeint en décembre 2025, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage A installées en 2025 ainsi que de persiennes neuves dans la chambre. Les parties communes de la résidence ont également été rénovées en 2024. Le premier niveau se compose d'une entrée avec grand placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine équipée ouverte avec cuisinière et hotte, ainsi que d'une belle pièce de vie avec parquet et une remarquable hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, apportant volume et luminosité. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, lavabo et branchement pour lave-linge, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, avec une vue dégagée. Une cave et une place de parking privative dans la cour intérieure sécurisée complètent ce bien. Classé D au DPE, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Roubaix.

Appartement à vendre - Avenue Immobilier Wasquehal vous propose ce loft en dernier étage disponible en juillet de 142,50 m² habitables - Il offre un espace de vie de 70 m² baigné de lumière sur plancher bois, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont un domaine parental avec salle de bains attenante, une autre salle de bains avec douche à côté des deux autres chambres, une buanderie, une terrasse de 100 m² et une place de parking - La vue dégagée de la pièce de vie et de la terrasse ainsi que les volumes de ce bien vous séduiront - Un véritable coup de coeur bien placé sur la ville de Roubaix à proximité des commodités dans une bâtisse chargée d'histoire !

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², niché dans un cadre de vie paisible et agréable. Ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue imprenable et une sensation de bien-être dès le premier pas. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas préférés. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous invite à un repos bien mérité. La salle d'eau, élégante et pratique, complète ce tableau idyllique. Un balcon de 5,40 m² agrémenté de plantes et d'un coin repas vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur du soir. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller S&C Immo : Cédric YAHIAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Appartement à vendre - Venez découvrir ce spacieux T2 de 66,19 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en plein centre de Roubaix, à seulement 1 minute à pied du métro Grand Place et du centre commercial Leclerc, offrant un accès immédiat aux commerces et transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'une situation recherchée au cœur de Roubaix. Copropriété : 21 lots d'habitation charges annuelles 2 000 € Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Vous pouvez votre conseiller Jules Egersperger - - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

Appartement à vendre - Situé dans l'avenue Julien Lagache, au RDC d'un immeuble sécurisé. Venez découvrir cet appartement de 68m2. Vous trouverez un hall d'entrée, un espace séjour baignant de lumière d'environ 30m2, possibilité d'y aménager une 3ième chambre pour réduire l'espace séjour. Une cuisine à rafraichir d'environ 10m2, un espace buanderie pour les machines. 2 belles chambres d'environ 11m2 chacune avec dressing. Une salle de bain avec sa baignoire, meuble vasque. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. Taxe foncière: 836€ Charges de copropriété: 230€ / mois ( chauffage sol collectif, eau froide, entretien des parties communes). Idéal pour primo accédant ou investisseur pour location ou colocation. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports.

Appartement à vendre - À seulement 15 minutes à pied du métro, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité. Composition de l’immeuble : 1 local commercial 2 appartements T2 4 studios Situation locative : Local commercial loué 1 T2 loué à l’année Autres logements exploités en location courte durée (Airbnb) Données financières : Taxe foncière : 2 350 € Dont 800 € pris en charge par le locataire du local commercial Revenus annuels potentiels en location longue durée : 61 440 € Prix de vente : 593 000 € Les + du bien : Revenus immédiats Forte demande locative Produit rare sur le marché Faire vite, opportunité à saisir rapidement.

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1974. Avec une surface habitable de 48,07 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre à coucher, confortable et intimiste, vous offrira des nuits paisibles. Cet appartement en excellent état intérieur dispose d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. En plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Les commodités les plus proches sont à quelques pas, avec plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc à moins de 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 774.00 euros. Date de réalisation du DPE : .

Appartement à vendre - Dans une résidence étudiante idéalement située, construite en 2010, à deux pas des transports des commerces et des ecoles, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré en permanence par Nexity Studea, gestionnaire exploitant de référence, garantissant au propriétaire bailleur un loyer annuel de 3267 euros, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer ni facturée. Le gestionnaire est également responsable de l'entretien du logement et des dégradations commises par l'occupant. Le studio se compose d'une entrée avec placard double, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, kitchenette équipée.Charges de copropriété annuelles : 235 euros Taxe foncière : 243 eurosRentabilité nette de charges et sécurisée de 6%, à la fiscalité avantageuse grâce au statut de loueur meublé préservé pour les biens étudiants (nous consulter).Morgan CLERBOUT

Appartement à vendre - UNIQUEMENT CHEZ SERGIC A deux pas de la ville de Croix et à proximité d'un métro, ce loft de type 3 situé dans une résidence sécurisée offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des commerces et transports. EXCLUSIVITE SERGIC LA MAILLERIE Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1267 euros.

Appartement à vendre - En exclusivité chez SERGIC La Maillerie ! Idéalement situé à deux pas de la Grand Place de Roubaix, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 3, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro à seulement 4 minutes à pied). L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le petit + : une place de parking privative en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Copropriété de 140 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

Appartement à vendre - Iad France - Sébastien Thorey vous propose : ROUBAIX BARBIEUX – APPARTEMENT T3 – 69 m² – 2 CHAMBRES – TRÈS BON ÉTAT – ASCENSEUR – CAVE – FACE AU PARC BARBIEUX Idéalement situé dans le secteur très recherché de Barbieux à Roubaix, directement face au Parc et à proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement T3 de 69 m², situé au 5e étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. En très bon état et sans travaux à prévoir, l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un agréable séjour d'environ 20 m², lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre confortable d'environ 11 m², ainsi qu'une seconde chambre cosy et fonctionnelle, pouvant également être aménagée en bureau. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien. Son emplacement constitue un véritable atout : Parc Barbieux juste en face, tramway à proximité immédiate, commerces, écoles et commodités facilement accessibles. Le bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou courte durée, sous réserve de la réglementation applicable. Grâce à son emplacement et à sa configuration, il présente un excellent potentiel de rentabilité locative, avec des revenus en location courte durée dépasse actuellement les 1 000 € par mois, selon le mode d'exploitation, le taux d'occupation et la saisonnalité. Les + de cet appartement : - Son emplacement au pied du parc Barbieux - Son bon état, sans travaux - Sa luminosité - Ses 2 chambres - Son joli balcon À noter : le bien ne dispose pas de stationnement privatif. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )