548 biens immobiliers à vendre à Roubaix

Achat immobilier - FONCIA vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 63m2. Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée et idéalement situé dans un secteur prisé de ROUBAIX à 5 minutes du campus de l'EDHEC et 10 minutes à pied du Parc Barbieux. L'appartement dispose d'une entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Transports en commun et Tram à proximité directe, commerces et écoles. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Achat immobilier - IMMEUBLE DE RAPPORT / MAISON DE COLOCATION 5 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC PRIVATIFS Située à Roubaix, rue du Collège, dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes routiers, cette maison d'environ 135 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Entièrement aménagée pour la colocation, cette maison offre une configuration particulièrement attractive pour répondre à la forte demande locative du secteur. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, dont les surfaces varient de 17 m² à 25 m², garantissant à chaque occupant un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre bénéficie de ses propres équipements privatifs : Cabine de douche individuelle WC privatifs Espace permettant l'aménagement d'un coin nuit et d'un espace bureau. Les occupants disposent également d'une cuisine commune dédiée, favorisant un cadre de vie pratique et convivial. Cette configuration permet de conjuguer indépendance et confort pour les locataires tout en optimisant le rendement locatif pour l'investisseur. Les principaux atouts du bien : Environ 135 m² habitables 5 chambres de grandes dimensions Salle d'eau privative dans chaque chambre WC privatifs dans chaque chambre Configuration idéale pour la colocation étudiante ou de jeunes actifs Secteur bien desservi et proche de toutes commodités Demande locative soutenue Potentiel de rentabilité attractif Investissement clé en main pour un projet locatif. Grâce à son agencement optimisé et à ses prestations recherchées, ce bien constitue une solution idéale pour un investissement en colocation meublée. Son emplacement stratégique à Roubaix permet de bénéficier d'un bassin locatif important et d'assurer une occupation régulière des chambres. Performance énergétique : DPE : E Ce bien rare sur le marché roubaisien offre de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Il conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à un acquéreur recherchant un placement immobilier générateur de revenus. Pour toute information complémentaire, obtenir davantage de renseignements sur le rendement locatif ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Opale Noire Immobilier.

Achat immobilier - 59100 ROUBAIX – QUARTIER INKERMANN – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 259 M² HABITABLES (298 M² AU SOL) – JARDIN 300 M² – TERRASSE 80 M² – 4 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 5E Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise, présentée par Ramzi Zouari – IZY Immobilier effiCity, idéalement située dans le recherché quartier Inkermann, à quelques pas de la Place du Conservatoire. Avec 259 m² habitables (298 m² au sol) sur une parcelle de 441 m², cette demeure réunit des qualités rarement associées sur le secteur : le cachet d'une maison bourgeoise, de très beaux volumes et surtout un ensemble extérieur remarquable avec terrasse et jardin paysager. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère : belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, larges volumes et luminosité traversante composent une atmosphère chaleureuse et authentique. UN ESPACE DE VIE DE PRÈS DE 75 M² Le niveau principal constitue le véritable cœur de la maison avec un séjour traversant de près de 50 m², suffisamment généreux pour accueillir naturellement salon et salle à manger. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de plus de 22 m² bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Une pièce supplémentaire d'environ 12 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou chambre d'amis, complète ce niveau. UN EXTÉRIEUR RARE EN CŒUR DE VILLE Depuis la cuisine, la maison se prolonge vers une vaste terrasse d'environ 80 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Quelques marches plus bas se dévoile un jardin paysager d'environ 300 m², arboré et préservé. Un véritable espace de respiration et l'un des atouts majeurs de cette propriété. DES VOLUMES POUR TOUTE LA FAMILLE Le niveau inférieur offre une grande pièce d'environ 39 m², un second espace polyvalent de plus de 21 m², deux bureaux, une buanderie ainsi que plusieurs espaces annexes. Des surfaces immédiatement exploitables qui permettent d'adapter facilement la maison au quotidien : télétravail, loisirs, salle de jeux, activité professionnelle ou pièces supplémentaires. Le dernier niveau accueille trois belles chambres, une vaste salle de bains et des rangements. La maison propose ainsi 4 chambres actuellement identifiables, avec la possibilité d'en organiser une 5e selon les besoins. Un sous-sol et un local technique complètent l'ensemble. HABITABLE DÈS AUJOURD'HUI, À PERSONNALISER À SON RYTHME La maison peut être habitée dans sa configuration actuelle tout en offrant, grâce à ses volumes, la liberté de moderniser progressivement certains espaces selon les goûts et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Point important : la toiture sera intégralement refaite avant la signature définitive, aux frais du vendeur. Une véritable maison de famille qui se distingue par son caractère, ses volumes et surtout par la rareté de ses extérieurs dans le quartier Inkermann. Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, d'une superficie habitable de 75 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Cette propriété, en parfait état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente. La maison, répartie sur trois niveaux, offre une cuisine partiellement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et trois chambres confortables pour toute la famille. Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un hôpital à 15 minutes à pied. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, bien équipée et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI

Achat immobilier - GRIMONPREZ Immo vous propose une occasion rare au cœur de la magnifique métropole lilloise ! LOT UNIQUE ! SEULEMENT 600€/M² ACTUELLEMENT + POSSIBILITÉ MEZZANINE PRIX AU M² MOYEN RUE VICTOR HUGO : 1530€/M² Vous souhaitez un espace à aménager selon vos désirs ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce plateau brut à seulement 139 000€, offrant une surface de 230m² et une hauteur sous plafond de plus de 6m avec la possibilité ce créer une mezzanine à agencer selon vos besoins. Cette configuration permet de créer un espace idéal pour accueillir quatre chambres, un emplacement de garage est prévu également. Le tout est agrémenté d'un espace extérieur de 31m² ainsi qu'une place de parking dans la cour intérieure de la copropriété. ASL en cours de création moyennant environ 50€/mois pour l'entretien du portail et des espaces communs. Bien non soumis au DPE Changement de destination à prévoir pour un projet de résidence principale Bénéficiant d'un accès aisé aux commodités, aux transports en commun et à la vie culturelle animée, ces plateaux sont situés à 20 minutes de Lille. Libérez votre créativité et transformez ce plateau en un habitat moderne et sophistiqué. La métropole lilloise offre une multitude d'opportunités, et celle-ci est véritablement exceptionnelle. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces lofts uniques et comment ils peuvent devenir votre nouveau foyer. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Roubaix, cette maison familiale de 140 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son agencement atypique et ses deux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les différents espaces fonctionnels de la maison ainsi qu'un accès à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie d'environ 75 m². Lumineuse et particulièrement spacieuse, elle permet d'aménager confortablement un salon, une salle à manger et un espace convivial pour recevoir famille et amis. Ce niveau donne également accès à un second espace extérieur en hauteur, pouvant être aménagé selon vos envies en coin détente ou en terrasse supplémentaire. La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains complète, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Le bien est présenté en bon état intérieur et bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'un chauffage individuel ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Proposée au prix de 168 800 euros, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes recherchant de généreux volumes, trois chambres et des espaces extérieurs à Roubaix. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. DPE en cours.

Achat immobilier - À Roubaix, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, découvrez ce charmant appartement en duplex de 44 m² situé au 3 € et dernier étage. Lumineux et bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur du secteur. Entièrement repeint en décembre 2025, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage A installées en 2025 ainsi que de persiennes neuves dans la chambre. Les parties communes de la résidence ont également été rénovées en 2024. Le premier niveau se compose d'une entrée avec grand placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine équipée ouverte avec cuisinière et hotte, ainsi que d'une belle pièce de vie avec parquet et une remarquable hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, apportant volume et luminosité. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, lavabo et branchement pour lave-linge, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, avec une vue dégagée. Une cave et une place de parking privative dans la cour intérieure sécurisée complètent ce bien. Classé D au DPE, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Roubaix.

Achat immobilier - Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un immeuble au charme authentique, offrant un formidable potentiel de transformation dans un secteur dynamique et pratique au quotidien. Cet immeuble de type R+1, avec une surface équivalente à l’étage, constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit dans une logique d’investissement, de création de logements, de réaménagement mixte ou encore pour concevoir un espace de vie et de travail entièrement personnalisé. Derrière son caractère brut se cache un véritable potentiel de valorisation. Ce bien s’adresse aux acquéreurs capables de se projeter et de révéler tout le cachet d’un immeuble ancien à repenser selon leurs envies. Il représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien à fort potentiel de plus-value, avec la possibilité de concevoir un projet sur mesure, en phase avec les attentes actuelles du marché. Imaginez redonner vie à cet immeuble en lui apportant une nouvelle identité, moderne, élégante ou authentique selon votre vision. Chaque niveau peut être repensé pour optimiser les volumes, la circulation et l’usage des espaces. Que vous envisagiez la création d’un lieu d’habitation, de plusieurs lots, d’un espace professionnel ou d’un projet mixte, cette propriété constitue une base particulièrement intéressante pour laisser libre cours à votre créativité. C’est précisément ce type de bien qui permet de concilier projet patrimonial, valorisation immobilière et liberté d’aménagement. L’immeuble est actuellement libre, un atout majeur qui vous permettra d’engager rapidement les travaux sans contrainte d’occupation. Cette disponibilité immédiate facilite la planification du chantier et accélère la mise en œuvre de votre projet. La toiture nécessite une rénovation, mais cela représente également une occasion idéale de reprendre l’ensemble dans une logique cohérente, durable et qualitative. Vous disposez ainsi d’une véritable page blanche pour imaginer une rénovation complète et structurée, adaptée à vos objectifs. Le chauffage individuel apporte quant à lui une souplesse supplémentaire dans la gestion future du bien. Cet élément peut s’intégrer facilement dans un projet de réhabilitation visant à optimiser le confort et la performance de l’immeuble. L’ensemble présente donc une structure intéressante pour qui souhaite investir dans un bien à réinventer, avec une vision de moyen ou long terme. L’immeuble est également éligible à la fibre, garantissant une connectivité rapide et moderne, désormais indispensable aussi bien pour une utilisation résidentielle que professionnelle. Ce détail, devenu essentiel, participe à la valorisation globale du bien et à son adaptation aux usages actuels. Ce bien constitue donc une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets ou acquéreurs en quête d’un immeuble à fort potentiel. Son emplacement, sa disponibilité immédiate, sa configuration et les travaux à envisager en font un produit idéal pour créer de la valeur et donner naissance à un projet immobilier sur mesure. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un immeuble au fort potentiel de transformation et de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir sur place toutes les possibilités qu’offre ce bien. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 euros. DPE vierge.

Achat immobilier - En exclusivité, nous vous proposons un bâtiment à usage commercial d'une surface totale de 1 100 m², actuellement loué à une brasserie. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quinze minutes à pied du métro et en proximité immédiate de la voie rapide, offrant à la fois accessibilité et visibilité. Le bâtiment, en front à rue, comprend au rez-de-chaussée un espace convivial aménagé en tap room avec accès livraison, un entrepôt principal dédié à l'activité de la brasserie, ainsi qu'un extérieur situé à l'arrière. Les bureaux, répartis sur deux étages, disposent d'une terrasse qui vient compléter l'ensemble. Cet actif génère un revenu locatif annuel de 48 000 € HT HC et représente une opportunité rare d'investissement locatif sécurisé, alliant emplacement attractif, locataire en place et rendement stable. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Avenue Immobilier Wasquehal vous propose ce loft en dernier étage disponible en juillet de 142,50 m² habitables - Il offre un espace de vie de 70 m² baigné de lumière sur plancher bois, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont un domaine parental avec salle de bains attenante, une autre salle de bains avec douche à côté des deux autres chambres, une buanderie, une terrasse de 100 m² et une place de parking - La vue dégagée de la pièce de vie et de la terrasse ainsi que les volumes de ce bien vous séduiront - Un véritable coup de coeur bien placé sur la ville de Roubaix à proximité des commodités dans une bâtisse chargée d'histoire !

Achat immobilier - Au coeur du quartier de la Fraternité, cette magnifique maison bourgeoise de plus de 210 m² a été entièrement repensée avec une attention rare, mêlant le charme d'antan à une écriture contemporaine pleine d'énergie. Dès l'entrée, le ton est donné : radiateurs en fonte, moulures préservées, parquet chevron. Les codes classiques de l'habitat roubaisien dialoguent ici avec un parti pris esthétique plus moderne, où couleurs, matières et lumière trouvent un équilibre subtil. Le séjour traversant, d'une générosité remarquable, offre plusieurs ambiances et s'ouvre naturellement vers les extérieurs. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa verrière haute, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. La cuisine équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, dispose d'un coin repas convivial et s'ouvre sur une terrasse intimiste menant à un jardin cosy, idéal pour prolonger les journées ensoleillées. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont certaines au charme singulier, deux pièces d'eau élégantes, ainsi qu'un dressing organisé avec soin. Une très belle cave complète ce lieu, offrant un potentiel de rangements supplémentaires ou d'espace annexe selon vos envies. Une maison où l'authenticité rencontre le contemporain, où chaque détail a été pensé, où l'on se sent immédiatement chez soi. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 € et 3510 €. Contact : Enzo URIBE BOUCARD - EI - Agent commercial RSAC. n° 943 919 209 - Tourcoing Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m², niché dans un cadre de vie paisible et agréable. Ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue imprenable et une sensation de bien-être dès le premier pas. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas préférés. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous invite à un repos bien mérité. La salle d'eau, élégante et pratique, complète ce tableau idyllique. Un balcon de 5,40 m² agrémenté de plantes et d'un coin repas vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur du soir. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller S&C Immo : Cédric YAHIAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Achat immobilier - Sous compromis : Immeuble élégant de 3 étages à découvrir absolument ! Imaginez-vous vivre dans un immeuble spacieux et lumineux, niché au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble de 3 étages, en excellent état, est un véritable bijou architectural qui saura séduire les investisseurs avisés et les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Avec ses 2 places de stationnement extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. Les jours de pluie ou de forte chaleur, vous apprécierez la commodité de pouvoir garer votre voiture à proximité immédiate de votre résidence. L'immeuble est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate 2 arrêts de bus et 2 stations de métro, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans la ville. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à pied, offrant un environnement idéal pour les familles. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également à portée de main, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Pour les moments de détente, 2 parcs et jardins sont situés à seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. En cas d'urgence médicale, 2 hôpitaux sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, tandis que plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Enfin, cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour le travail, les études ou les loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un immeuble spacieux, bien situé et parfaitement équipé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! DPE en cours.

Achat immobilier - CITYA NORD DE FRANCE ROUBAIX vous propose une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de colocation située dans le secteur prisé du Moulin à Roubaix, à proximité immédiate du métro, du tramway et de toutes les commodités, offre un produit d'investissement prêt à exploiter, sans aucun travaux à prévoir. Développant près de 125 m² habitables sur quatre niveaux, cette maison a été pensée pour répondre parfaitement aux attentes des colocataires. Elle dispose de 5 chambres privatives entièrement meublées, d'une surface comprise entre 12 m² et 14 m², chacune équipée d'un lit double, d'un bureau avec prise RJ45, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC privatifs. Les occupants profitent également de généreux espaces communs comprenant : Un vaste séjour avec télévision, Une cuisine entièrement équipée avec espace repas de 45 m², Une buanderie, Une cave. Un rendement attractif Les 5 chambres étaient louées entre 450 € et 500 € charges comprises par mois, générant un potentiel de revenus locatifs mensuels compris entre 2 250 € et 2 500 € CC, soit jusqu'à 30 000 € de loyers annuels. Son emplacement stratégique, à seulement : 5 minutes du métro Charles-de-Gaulle, 2 minutes à pied du tramway Alfred Mongy, 9 minutes à pied du Parc Barbieux, et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, constitue un véritable atout pour assurer une forte demande locative et limiter la vacance. Les + du bien ? Maison entièrement réhabilitée ? Colocation prête à louer ? 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs ? Vendue entièrement meublée ? Secteur recherché et bien desservi ? Aucun travaux à prévoir DPE "C" ? Excellente rentabilité potentielle Un investissement idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine avec un actif offrant des revenus locatifs attractifs et immédiats.

Achat immobilier - Maison de maître avec 5 chambres,idéalement située près des ecoles et commerces,au calme,cuisine équipée,cour sans vis a vis et 2 extensions en brique dans la cour pour ranger vélos,pellets etc

Achat immobilier - Venez découvrir ce spacieux T2 de 66,19 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en plein centre de Roubaix, à seulement 1 minute à pied du métro Grand Place et du centre commercial Leclerc, offrant un accès immédiat aux commerces et transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'une situation recherchée au cœur de Roubaix. Copropriété : 21 lots d'habitation charges annuelles 2 000 € Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Vous pouvez votre conseiller Jules Egersperger - - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

Achat immobilier - Maison cubique contemporaine semi plain-pied de 2021 4 chambres Jardin, garage + stationnement privatif Vous recherchez une maison récente, moderne et sans travaux ? Cette superbe maison cubique semi plain-pied construite en 2021 est faite pour vous. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine moderne entièrement équipée.Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de douche. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec terrasse type rooftop, rare sur le secteur. Côté extérieur, profitez d'un jardin d'environ 170 m², d'un garage avec buanderie et cellier et de stationnements privatifs. Les + qui font la différence :? Construction 2021 aucun travaux? Semi plain-pied? Isolation extérieure performante? Poêle à granulés + chauffage électrique au sol? Maison lumineuse et économique? Architecture moderne et prestations de qualité Une maison clé en main ! Contactez IIMOPARC BARBIEUX rapidement, bien rare sur le secteur qui n'attend que vous!

Achat immobilier - Situé dans l'avenue Julien Lagache, au RDC d'un immeuble sécurisé. Venez découvrir cet appartement de 68m2. Vous trouverez un hall d'entrée, un espace séjour baignant de lumière d'environ 30m2, possibilité d'y aménager une 3ième chambre pour réduire l'espace séjour. Une cuisine à rafraichir d'environ 10m2, un espace buanderie pour les machines. 2 belles chambres d'environ 11m2 chacune avec dressing. Une salle de bain avec sa baignoire, meuble vasque. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence. Taxe foncière: 836€ Charges de copropriété: 230€ / mois ( chauffage sol collectif, eau froide, entretien des parties communes). Idéal pour primo accédant ou investisseur pour location ou colocation. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports.

Achat immobilier - Maison de charme à rénover - Un projet plein de potentiel Découvrez cette maison de caractère de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 80 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure. Imaginez-vous dans cette maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains vous promettent des moments de détente et de confort. Cette maison est un véritable projet de rénovation, une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même une crèche. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3990.00 euros.

Achat immobilier - Maison 4 chambres,2 sdb et 3 wc proche du métro Eurotéléport, à proximité du centre commercial,d'un parc ,écoles,collèges et lycées.. Maison entièrement rénovée avec soin, vous serez accueilli par une large entrée avec possibilité d'entreposer les vélos et local poubelles.. Une 2éme porte donne sur un hall avec wc et un large salon et sa salle à manger puis une grande cuisine avec bar donnant sur un extérieur. Au 1er étage ainsi qu'au 2éme étage se trouve 2 chambres et une sdb avec wc . Idéal pour une famille ou des investisseurs pour une colocation avec un bon rendement( loyer actuel : 1800 hors charge) Faire vite Opportunité à saisir, belle rentabilitè Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233

Achat immobilier - CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ou à la location deux surfaces de bureaux de 94 et 302 m² en plein coeur de Roubaix. Les collaborateurs bénéficieront de la proximité du Tram et du métro et de nombreux services. N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite ! . Disponibilité : Immédiate.

Achat immobilier - Immeuble de 223m² situé rue de Denain comprenant un T3 et deux T5. 4 compteurs électriques. 4 lots cadastrés. Loyer annuel 29 160€ hors charges. Toiture refaite en 2026, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez votre conseiller Jules Egersperger - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2020AC00239

Achat immobilier - À seulement 15 minutes à pied du métro, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité. Composition de l’immeuble : 1 local commercial 2 appartements T2 4 studios Situation locative : Local commercial loué 1 T2 loué à l’année Autres logements exploités en location courte durée (Airbnb) Données financières : Taxe foncière : 2 350 € Dont 800 € pris en charge par le locataire du local commercial Revenus annuels potentiels en location longue durée : 61 440 € Prix de vente : 593 000 € Les + du bien : Revenus immédiats Forte demande locative Produit rare sur le marché Faire vite, opportunité à saisir rapidement.

Achat immobilier - Excellente opportunité d'investissement locatif Immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 4 logements meublés, REZ-DE-CHAUSSÉE LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL Local professionnel sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : 39 m² Sous-sol : 39 m² (idéal stockage / réserve) Volets électriques aux fenêtres Porte d'entrée sécurisée avec volet métallique Surface totale : 78 m² Loyer HC : 650 € Charges : 50 € (électricité des communs, eau froide, taxe foncière) REZ-DE-CHAUSSÉE APPARTEMENT N°1 Studio meublé Surface : 19 m² Loyer HC : 490 € Charges : 40 € 1er ÉTAGE APPARTEMENT N°2 T3 meublé 2 chambres Terrasse privative Surface : 48 m² Loyer HC : 770 € Charges : 50 € 2 € ÉTAGE APPARTEMENT N°3 T2 meublé Surface : 33 m² Loyer HC : 620 € Charges : 40 € 2 € ÉTAGE APPARTEMENT N°4 Studio meublé Surface : 11 m² Loyer HC : 350 € Charges : 30 € Taxe fonciere: 2 540 € PRIX DE VENTE 335 000 € Dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Affaire rare à saisir Contactez-moi