0 maison à vendre à Rouffach

Maison de luxe à vendre - Maison contemporaine d’exception avec vue sur les vignes – 248 m² habitables ✨ Dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur les vignes, découvrez cette superbe maison moderne et baignée de lumière développant 248 m² habitables sur un terrain de 10,91 ares. Un bien rare qui allie volumes impressionnants, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. ? Au rez-de-chaussée Une belle entrée vous accueille et s’ouvre sur un magnifique espace de vie de près de 100 m², composé d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un gîte indépendant de 36 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif : • une chambre • une salle d’eau • un WC • un séjour avec kitchenette • une terrasse privative ? À l’étage L’espace nuit se compose de : • une suite parentale avec terrasse, salle d’eau, WC et dressing • une mezzanine ouverte • une salle d’eau avec WC • deux chambres, chacune avec terrasse ? Au sous-sol Un sous-sol complet et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de sport, cinéma, stockage, atelier…). ? Les atouts supplémentaires • Garage de 59 m² avec buanderie • Piscine enterrée pour profiter pleinement des beaux jours • Local technique • Maison lumineuse, grands volumes et prestations modernes ? Un bien rare, idéal pour les amateurs d’espace, de confort et de nature, tout en offrant un potentiel d’accueil ou de location grâce au gîte indépendant.

Maison de luxe à vendre - Nous vous présentons une rare opportunité d'acquérir ce somptueux hameau entièrement rénovée, qui allie à la perfection authenticité et modernité. Située à seulement 10 minutes de Munster, cette propriété de 400 m2 habitables s'étend sur un terrain verdoyant de 5000 m2, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. En entrant dans cette magnifique demeure, vous serez accueilli par une entrée élégante agrémentée d'un banc en noyer et d'une étagère tout aussi raffinée. Un espace de penderie en inox complète cette première impression de luxe. La cuisine, signée Bulthaupt, vous séduira par ses équipements haut de gamme, notamment deux réfrigérateurs Liebherr, dont un modèle Side-by-Side, ainsi que des appareils GAGGENAU qui feront le bonheur des amateurs de gastronomie. Le chaleureux salon, quant à lui, est doté d'une cheminée Tulikivi, un équipement qui inclut également un insert et un four à pizza, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une confortable chambre avec une salle de bain privative comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et un dressing ouvert qui vous mène directement à une belle terrasse. Ce bien d'exception ne cesse de vous surprendre avec son espace wellness de rêve. Imaginez-vous plonger dans une piscine en inox, profiter d'une nage à contre-courant et admirer une douce cascade d'eau. Un grand sauna, un hammam, une douche et des WC, tous revêtus de pierres naturelles, vous invitent à la détente. De plus, deux terrasses en IPE, orientées plein sud, sont équipées d'un plancher chauffant et d'un déshumidificateur intégré, créant ainsi un véritable havre de paix. À l'étage, une bibliothèque en chêne vous mène vers un salon spacieux, décoré de mobilier en noyer et de parquet massif. Cet espace est équipé d’un vidéoprojecteur et d'un écran de cinéma pour vos soirées cinéma en famille. Une véranda vitrée se trouve également à cet étage, apportant une belle luminosité et donnant sur une grande salle de bain dotée d'une baignoire ovale, d'une douche ouverte et d'un dressing ouvert. Une petite terrasse vient compléter cet espace. Au deuxième étage, vous découvrirez trois belles chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain qui les dessert est tout aussi impressionnante, avec un dressing en Red cèdre, une douche ouverte, une baignoire, et même une terrasse pour profiter de l’extérieur. Ce niveau comprend également un bureau et un accès au grenier pour un rangement supplémentaire. Le sous-sol de cette propriété est à la fois fonctionnel et pratique. Vous y trouverez une buanderie, une cave à vin climatisée, un local technique, ainsi qu'un garage avec porte automatique, tout cela équipé de technologies modernes telles qu'une chaudière bio-fioul et deux pompes à chaleur. À l’extérieur, un carport pour 4 véhicules et un garage pour 2 voitures vous facilitent la vie. Le terrain verdoyant qui entoure la maison est idéal pour profiter des plaisirs de la nature, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception qui allie confort moderne et charme traditionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien unique qui pourrait devenir votre nouveau foyer Pour organiser une visute , contactez Sandrine Wittersheim ou l'Agence de l'ill Sélestat

Maison de luxe à vendre - Au cœur du quartier résidentiel, découvrez cette maison d'architecte de 8 pièces, implantée sur un terrain arboré de 10 ares. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, sa cuisine indépendante ainsi que son bureau. Desservi par un ascenseur, l’étage dédié à l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salon de détente, dressing et salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un boudoir. Un double garage et un sous-sol complet viennent parfaire les prestations de cette propriété aux volumes généreux.

Maison de luxe à vendre - L'architecture de demain se dessine aujourd'hui avec le modèle PIGMENTO, une signature audacieuse qui sublime l'espace et la lumière. Cette demeure d'exception déploie une surface habitable au sol de 187,69 m², offrant un cadre de vie où le luxe se conjugue avec une liberté de mouvement absolue. L'Éclat d'un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, le regard s'évade vers un espace jour spectaculaire de 80,44 m². Véritable épicentre de la maison, cette pièce de réception baignée d'une clarté infinie invite à la convivialité et à la sérénité. Ses volumes généreux permettent une mise en scène unique de votre intérieur, face à un environnement extérieur qui s'invite au coeur de votre salon. L'Intimité Parental Pensée comme une suite de grand hôtel, la suite parentale de plain-pied offre un confort sans compromis. Elle se compose d'une chambre élégante de 11,98 m², complétée par un dressing privé de 8,66 m² et une salle d'eau dédiée. Un agencement fluide qui garantit une tranquillité totale au quotidien. Sérénité et Raffinement à l'Étage L'étage se veut être le domaine du repos et de la détente. On y retrouve une salle de bain de standing de 8,42 m², conçue avec des matériaux nobles pour vos moments de bien-être. Cet espace nuit est complété par deux chambres spacieuses et une mezzanine lumineuse de 13,41 m², offrant une perspective imprenable sur le vide sur séjour. PIGMENTO est bien plus qu'une maison : c'est une oeuvre architecturale personnalisable, conçue pour ceux qui exigent l'excellence et un design sans égal. Votre Inspiration, Notee Signature! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 388 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 1 055 210 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Maison de luxe à vendre - Édifiée en 2021 sur un terrain paysager de 1 980 m², cette maison contemporaine de 348 m² développe une architecture aux lignes épurées où volumes, lumière et prestations haut de gamme s’accordent avec élégance. Nichée sur les hauteurs du Rebberg, à quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Mulhouse, elle bénéficie d’une vue panoramique remarquable, de deux vastes terrasses, d’une piscine à débordement et d’espaces de vie pensés dans les moindres détails. Dès l’entrée, les perspectives ouvertes révèlent une généreuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées et une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s’intègre naturellement à cet espace de réception tourné vers l’extérieur. Le niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, préservée par un patio végétalisé apportant calme et intimité. En rez-de-jardin, un salon dédié au home cinéma invite à la détente. Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain, un bureau et une buanderie composent cet espace. Une pièce supplémentaire pouvant servir à de multiples usages (salle de sport, salle de jeu pour les enfants, chambre supplémentaires) complète le niveau. Domotique complète, sonorisation intégrée, menuiseries haut de gamme, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur témoignent d’une réalisation exigeante. À l’extérieur, les terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin soigneusement paysagé. La piscine à débordement, la cuisine d’été avec salle d’eau et les différents espaces de réception offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage double, un garage simple, une cave à vin, des espaces techniques et de stockage ainsi que plusieurs stationnements complètent les prestations. Commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi pratique que confortable. Par son architecture contemporaine, la qualité exceptionnelle de sa conception et son environnement recherché, cette propriété incarne l’immobilier de prestige dans ce qu’il a de plus singulier. Une adresse confidentielle où chaque détail a été imaginé pour conjuguer esthétique, confort et art de vivre.

Maison de luxe à vendre - Bien d'exception ! Maison de maître sur 37 ares arborés. Au coeur dun cadre verdoyant et sécurisé, découvrez cette élégante maison de maître offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités dusage. Elle se compose d'un magnifique duplex de 236 m² avec 4 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et une piscine. Parquet, belle hauteur sous plafond, charme de lancien préservé. Le 1er étage comprend : un appartement 4 pièces de 110 m² avec grande terrasse. Au 2è étage : un plateau distribuant un appartement 2 pièces et 3 studios. Un sous-sol complet, un double garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour investisseur ou famille à la recherche despace, cachet et rentabilité.

Maison de luxe à vendre - En plein coeur du quartier prisé du Rebberg, cette maison familiale de 282 m² s’implante sur un terrain paysagé de 12 ares. Érigée dans un cadre résidentiel recherché, elle offre un équilibre rare entre confort moderne et qualité de vie. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées séduisent immédiatement. La piscine, le jardin arboré et la situation exceptionnelle constituent des atouts rares sur le marché immobilier local. Les espaces intérieurs se distinguent par une organisation fluide et conviviale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger accueillante. Une chambre avec salle d’eau attenante offre un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie quotidienne comme à l’accueil d’invités. La cuisine séparée, dotée d’un cellier, allie praticité et espace de rangement. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. L’étage s’ouvre sur une élégante mezzanine qui distribue une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle d’eau indépendante. Chaque espace bénéficie de la climatisation, garantissant confort et bien-être en toutes saisons. Les extérieurs confirment le caractère singulier de la propriété. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, compose un véritable havre de verdure où la piscine s’intègre harmonieusement. L’orientation et les volumes de la parcelle offrent intimité et quiétude, tout en préservant une proximité immédiate avec les commodités. Le quartier du Rebberg, réputé pour son calme et son environnement résidentiel, propose des établissements scolaires, commerces de proximité et espaces de promenade à quelques minutes seulement. Une vaste cave ainsi qu’un spacieux garage complètent les prestations de cette propriété. Son caractère unique, associant confort contemporain et élégance intemporelle, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Commerces à 10 min à pied Écoles à 5 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 10 min à pied

Maison de luxe à vendre - Au coeur du secteur le plus prisé et confidentiel du Quartier Sud de Colmar, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 170 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'une élégance rare. Un véritable havre de paix résolument tourné vers le bien-être et la sérénité, sans aucun vis-à-vis. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, la fluidité des volumes séduit : Pièce de réception : Un vaste séjour traversant articulé autour d'un bel insert, proposant un espace salon chaleureux, une salle à manger et un coin lecture/piano baigné de clarté. Cuisine sur-mesure : Une superbe cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur la terrasse extérieure. Architecture et Nuit : Un spectaculaire escalier d'architecte en bois et métal mène à l'étage. Il dessert trois belles chambres, dont une suite dotée de sa propre terrasse privative vue piscine, et une chambre en duplex complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Un extérieur « Resort » et intimiste Ancrée sur un terrain clos et paysagé de 10 ares doté d'un arrosage automatique : Dans la continuité directe du séjour et de la cuisine, la terrasse se prolonge vers une vaste piscine et un jacuzzi haut de gamme. Un cadre verdoyant d'une totale intimité pour vos journées d'été. Les prestations de confort : Salle d'eau au rez-de-chaussée, idéalement située côté garage et jardin pour un retour de baignade ou d'excursion en toute praticité. Double garage et cour pavée sécurisée. Un sous-sol complet aux prestations irréprochables Entièrement carrelé, isolé et chauffé, le sous-sol vient parfaire l'ensemble avec un niveau de finition remarquable. Il offre deux belles pièces polyvalentes pouvant faire office de chambres d'amis, bureau ou espace de loisirs, une vaste buanderie équipée, ainsi que les espaces techniques parfaitement agencés (chaudière et machinerie). Un véritable atout fonctionnel qui apporte une réelle valeur ajoutée au quotidien. Un bien rare et élégant sur le marché colmarien. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Immeuble de 594 m² sur 10 ares + 10 ares de terrain constructible1 local commercial 88 m²1 Studio 33 m² + 1 Studio 18 m²1 T2 58 m²+1T2 39 m² + 1T2 63 m²1 T3 113 m²1 T5 158 m²1 T6 108 m²+1 atelier de 170m²+1 garage de 72m²Contact Direct : Jean KUBLER Agent Commercial E.I

Maison de luxe à vendre - Propriété 7 pièces 220 m² Maison d'architecte d'exception Brunstatt, limite Rebberg de Mulhouse Idéalement située à Brunstatt, à la frontière immédiate du Rebberg de Mulhouse, cette maison d'architecte de 220 m2 séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité. Nichée dans une rue calme, à l'abri de toute nuisance, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité des meilleures adresses mulhousiennes. Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements intégrés ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, aux proportions remarquables. La cuisine équipée haut de gamme, véritable cur de la maison, s'intègre harmonieusement. Un accès discret mène à une cave à vin en sous-sol. Une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complètent ce niveau. Un dégagement dessert également un garage de plain-pied pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une salle de sport, ainsi qu'une buanderie. À l'étage L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, et d'une superbe mezzanine, idéale en coin lecture ou espace détente, ouverte sur les volumes du séjour. À l'extérieur Implantée sur un terrain de 15,50 ares, la propriété bénéficie d'un jardin paysager et d'une piscine sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité, avec arrosage automatique, tondeuse électrique... Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception aux portes de Mulhouse. Nous vous invitons à venir découvrir cette propriété lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 1 090 000 Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 Honoraires de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre et Année de référence des prix de l'énergie : 2023Le professionnel chargé de la vente de ce bien s'est engagé à ne pas utiliser le dispositif BLOCTEL pour démarcher téléphoniquement les consommateurs inscrits sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique. Exceptional Architect-Designed Home Brunstatt, on the edge of Mulhouse's Rebberg Ideally located in Brunstatt, directly bordering the prestigious Rebberg district of Mulhouse, this outstanding 220 sqm architect-designed home impresses from the very first moment with its contemporary architecture, generous volumes, and abundant natural light. Set on a quiet street, sheltered from any disturbance, the property offers a rare living environment combining absolute tranquility with close proximity to Mulhouse's finest addresses. Ground floor An entrance hall with built-in storage opens onto a vast, light-filled living and dining area with remarkable proportions. The high-end, fully equipped kitchentruly the heart of the homeblends seamlessly into the living space. A discreet access leads to a wine cellar in the basement. This level also features a first bedroom, currently used as an office, as well as a master suite with walk-in dressing room and private shower room. A hallway additionally provides access to a ground-level garage accommodating up to four vehicles, a home gym, and a laundry room. Upper floor The sleeping area comprises four bedrooms, a bathroom, and a stunning mezzanineideal as a reading nook or relaxation areaoverlooking the living space below. Outdoors Set on a 15.50-are plot, the property boasts a landscaped garden and a private, secluded swimming pool, perfect for relaxation and entertaining. Features include automatic irrigation and an electric lawn mower. A rare and discreet property, designed for discerning buyers seeking an exceptional home on the doorstep of Mulhouse. We invite you to discover this remarkable property during a private viewing. Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Price including agency fees: 1,090,000Net seller price: 1,050,000Agency fees: 3,8% incl. VAT, payable by the buyer. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - MULHOUSE : rebberg, proximité gare, villa contemporaine d'exception d'env. 260m2 sur 9 ares, sous-sol avec 1 pièce de 50m2, salle de douches/wc, hamam/douche. RDC : hall, cuisine équipée de 30m2 avec 1 mur vitré donnant sur jardin, séjour de 60m2 avec 1 mur végétalisé et 1 mur vitré sur terrasse, garage 3 voitures en frontal de plain pied avec accès direct et possibilité d'extension de la surface habitable. Etage : 2 chambres enfants avec salle de douches/wc, 1 suite parentale de 60m2 avec salle de douches et dressing, baie vitrée panoramique sur la ville et les jardins, 1 terrasse de 55m2. Double vitrage alu, chauffage central gaz sol+ pompe à chaleur (climatisation réversible). Jardin intérieur paysagé avec piscine et spa. Conception, prestations et réalisation de belle facture. Le raffinement au quotidien. Prix : 1 490 000 EUR Frais d'agence inclus (4,20%TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2209 EUR et 2989 EUR €1 490 000 honoraires inclus | €1 430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel villa en exclusivité sur Wintzenheim Grande Villa de 260 m² sur un très grand terrain de 59 ares, avec piscine et vu imprenable. Se composant d'un appartement de 3 pièces au sous-sol, Au rez-de-chaussée, une entrée de 20m², un salon avec cheminée de 30 m², séjour de 30 m², un bureau, un open space avec cuisine de 100 m² avec vu sur piscine de 10x4m. Et a l'étage vous trouverez une suite parental + 2 chambres.

Maison de luxe à vendre - À proximité immédiate de Guebwiller, au coeur d'un écrin de verdure entre champs et vignes, cette maison contemporaine de 222 m², érigée en 2023 sur près d'un hectare de terrain entièrement clôturé, incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale, prestations haut de gamme et nature préservée. À l'écart de toute habitation, elle bénéficie d'une situation privilégiée, calme et confidentielle, tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers. L'entrée du domaine s'effectue par un majestueux portail encadré de colonnes en pierre, soulignant le caractère unique de la propriété. Sa vaste terrasse, son jacuzzi, ses extérieurs aménagés à la faveur d'un travail de très grande qualité et sa conception écoresponsable en font un bien d'exception.L'intérieur, lumineux et soigneusement pensé, s'articule autour d'une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme Gaggenau, propose un agencement rare : deux lave-vaisselle, trois fours, un wok intégré, une cave à vin et de nombreux rangements intégrés dans des meubles sur mesure en chêne. La salle à manger et le petit salon attenant offrent une atmosphère conviviale, sublimée par une fresque murale réalisée par un artiste réputé, également présent dans les chambres à l'étage. La suite parentale de plain-pied dispose d'un accès direct au jacuzzi extérieur, ainsi que d'une salle de bain raffinée avec double douche, baignoire, meuble double vasque et un vaste dressing. Une salle multimédia, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'accès à l'étage s'effectue par un escalier en bois traversant un espace spectaculaire aux surfaces vitrées impressionnantes, baignant les circulations de lumière naturelle. On y trouve deux chambres chaleureuses avec parquet au sol qui disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis que des combles aménageables en bureau ou chambre d'amis complètent l'espace nuit. Le toit terrasse, accessible depuis ce niveau, a été conçu pour accueillir une piscine (permis de construire approuvé).Les extérieurs, soigneusement arborés et entièrement clôturés, accueillent un carport, un espace de jeux pour enfants et offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est autosuffisante en eau grâce à un système de captage souterrain et de traitement, assurant une alimentation domestique en toute autonomie. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un poêle à bois et un système de climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année.Singulière par son implantation en pleine nature, son accès monumental, ses fresques artistiques, ses volumes baignés de lumière, ses matériaux nobles et ses équipements de très haute qualité, cette propriété offre une expérience de vie rare, entre inspiration architecturale et sérénité absolue. Un bien résolument atypique, pensé pour les amateurs d'art et d'espace. Ecoles à 15 min à pied, 10 min à vélo, 5 min en voitureAutoroute à 20 minAéroport Bâle/Mulhouse à 40 minCLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1310 et 1850 € Contact : Marc Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Maison de luxe à vendre - À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.Situé à Aspach-le-Bas, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités aussi bien pour un projet touristique que pour un investissement patrimonial.La propriété s'étend sur un terrain de 18,44 ares et se compose de trois bâtiments distincts, pour une surface habitable totale d'environ 800 m².Deux bâtiments sont actuellement exploités en gîtes, en activité, offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil importante :Un gîte d'environ 500 m² (DPE : C), comprenant notamment un triplex actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiatUn gîte d'environ 220 m² (DPE : E)Le troisième bâtiment est une maison indépendante d'environ 85 m² (DPE : E), actuellement divisée en deux appartements. L'appartement situé à l'étage est actuellement loué, offrant également un revenu complémentaire. Le second logement peut convenir à une occupation personnelle, à de la location ou à l'hébergement de personnel.L'ensemble est en bon état général, bien entretenu. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon votre projet et le niveau de standing souhaité.Le terrain, spacieux et agréable, offre encore des possibilités d'aménagement extérieur.Ce bien présente un fort potentiel pour :- La poursuite et le développement d'une activité de gîtes- Un projet d'hébergement touristique ou événementiel- Un investissement locatif avec revenus déjà en place- Un projet familial ou professionnel nécessitant de grands volumesCet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Burnhaupt. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Un caractère affirmé, une élégance intemporelle Maison bourgeoise des années 30, cette élégante demeure séduit dès l'entrée par son escalier magistral et sa remarquable hauteur sous plafond. Boiseries, moulures et parquet d'origine composent une atmosphère chaleureuse et authentique, préservant tout le charme de l'époque. La pièce de réception de 73 m², répartie en trois volumes communicants, offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre familial confortable. Deux accès permettent de rejoindre le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La grande cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison propose six chambres, deux salles de bains et trois Wc, offrant une configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet combinant vie privée et activité professionnelle. Déployant environ 227 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol, cette demeure offre un potentiel remarquable. Cette maison attend aujourd'hui l'ouverture d'un nouveau chapitre. Si sa chaudière au fioul, performante au regard des consommations constatées, fonctionne efficacement, une modernisation du système de chauffage permettra d'en améliorer encore le confort et la performance énergétique. Le remplacement des huisseries extérieures ainsi qu'une isolation des murs périphériques offriront l'opportunité de valoriser pleinement ce bien tout en l'inscrivant aux standards actuels. Maupassant Immobilier vous accompagne, sur demande, dans l'étude des devis et la mise en relation avec des professionnels qualifiés pour vos travaux d'amélioration. Idéalement située à Logelbach, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Le centre-ville de Colmar est accessible en moins de 10 minutes à vélo. La zone commerciale se trouve à proximité immédiate, tout comme les écoles maternelles et primaires de la commune de Wintzenheim. La gare de Logelbach ainsi que l'Hôpital Pasteur complètent un cadre de vie alliant confort quotidien et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur. À vous désormais d'en écrire la prochaine page. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la dimension et, peut-être, d'en recevoir les clés. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9700.00 et 13170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Nichée sur les hauteurs de Riedisheim, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre de vie rare, offrant calme, intimité et une vue panoramique remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 25 ares, la propriété développe 279 m² habitables auxquels s’ajoutent 187 m² de dépendances et annexes, soit une surface totale d’environ 466 m². Dès l’arrivée, une élégante allée privée mène à la villa et annonce le caractère prestigieux des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux prestations de qualité. Une magnifique suite parentale complète ce niveau avec son espace nuit, son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative ainsi qu’un bureau, offrant un confort de vie idéal de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres, une belle mezzanine pouvant faire office de salon, bibliothèque ou espace de détente, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, dispose de nombreuses pièces de stockage, d’une cave à vin, d’un vaste garage ainsi que de différents espaces annexes répondant aux besoins du quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Une superbe piscine à débordement s’intègre parfaitement au paysage, tandis qu’un vaste jardin engazonné permet aussi bien de recevoir famille et amis que de profiter d’un espace de jeux pour les enfants ou d’un véritable havre de paix. Un garage indépendant pouvant accueillir plusieurs véhicules complète les prestations de cette propriété unique. Une villa rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de Mulhouse et de toutes les commodités. Pour plus d’information votre confident en immobilier : Mathieu Par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Propriété 5 pièces 222 m² Au coeur du centre historique de Turckheim, l'un des plus beaux villages d'Alsace, découvrez cette remarquable propriété à colombages alliant avec élégance le charme authentique du patrimoine alsacien et le confort d'une habitation contemporaine. Implantée sur un terrain paysager de 7,27 ares, cette demeure rare bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, au fond d'une impasse, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. D'une superficie généreuse et parfaitement agencée, la maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, plusieurs espaces de rangement et de stockage, un garage, une cave traditionnelle ainsi qu'une magnifique cave à vins accessible aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur. Le premier étage constitue le véritable coeur de vie de la propriété. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un spectaculaire insert central double face, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, dispose d'un agréable coin repas convivial. Ce niveau comprend également un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse en bois, prolongée par un espace couvert dédié à la détente et offrant un accès direct au jardin. À l'étage supérieur, une élégante mezzanine ouverte dessert une chambre, une salle de bains avec Wc, une buanderie ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant un dressing et sa salle d'eau privative. Les sur-combles offrent encore des espaces de stockage complémentaires ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel et son caractère exceptionnel. Une cour pavée, un jardin soigneusement aménagé, une piscine enterrée chauffée ainsi que plusieurs dépendances viennent parfaire cet ensemble rare. Un abri pour véhicules, une dépendance comprenant actuellement des espaces de stockage, chenils et local technique piscine, ainsi qu'un vaste espace couvert dédié aux moments de convivialité estivale complètent les prestations. Cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, volumes généreux, prestations de qualité et emplacement exceptionnel au coeur de Turckheim. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Surface : 222 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison de luxe à vendre - Édifiée sur un terrain de 2200m2, cette propriété développe environ 350m2 habitables (hors garages et cave) et offre des espaces de vie généreux, pensés pour un confort quotidien. Le niveau d'entrée comprend une cour desservant un double garage en longueur, un second double garage sous terrasse, une cave à vin aménagée, un atelier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace bien-être composé d'une salle de massage, d'une salle de fitness avec sauna et jacuzzi. Une pièce d'environ 20 m², ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, complète ce niveau. Elle peut être aménagée selon les besoins : chambre, bureau, espace de réception ou garage. L'étage principal accueille une pièce de vie d'environ 120m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès de plain-pied aux terrasses et au jardin. 3 chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux suites offrent des vues distinctes : l'une sur les vignes, l'autre avec une terrasse orientée vers les trois châteaux de Ribeauvillé. Les extérieurs sont aménagés autour de plus de 200m2 de terrasses et d'une piscine à débordement chauffée de 14 x 3,50 m. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Une dépendance indépendante d'environ 40m2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce indépendante actuellement utilisée comme bureau. Une propriété aux volumes équilibrés, offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un environnement recherché au cœur du vignoble alsacien.

Maison de luxe à vendre - Édifiée sur un terrain de 2200m2, cette propriété développe environ 350m2 habitables (hors garages et cave) et offre des espaces de vie généreux, pensés pour un confort quotidien. Le niveau d'entrée comprend une cour desservant un double garage en longueur, un second double garage sous terrasse, une cave à vin aménagée, un atelier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un espace bien-être composé d'une salle de massage, d'une salle de fitness avec sauna et jacuzzi. Une pièce d'environ 20 m², ouverte sur la terrasse par une baie vitrée, complète ce niveau. Elle peut être aménagée selon les besoins : chambre, bureau, espace de réception ou garage. L'étage principal accueille une pièce de vie d'environ 120m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès de plain-pied aux terrasses et au jardin. 3 chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux suites offrent des vues distinctes : l'une sur les vignes, l'autre avec une terrasse orientée vers les trois châteaux de Ribeauvillé. Les extérieurs sont aménagés autour de plus de 200m2 de terrasses et d'une piscine à débordement chauffée de 14 x 3,50 m. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique. Une dépendance indépendante d'environ 40m2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce indépendante actuellement utilisée comme bureau. Une propriété aux volumes équilibrés, offrant de nombreuses possibilités d'usage, dans un environnement recherché au coeur du vignoble alsacien.

Maison de luxe à vendre - Au cœur du très prisé quartier du Rebberg, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de la gare, découvrez cette remarquable demeure des années 1930 entièrement repensée et rénovée par un décorateur d'intérieur en 2018. Développant 253,45 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son atmosphère résolument contemporaine tout en préservant le charme de l'ancien. Les magnifiques hauteurs sous plafond, les matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison un caractère unique et particulièrement tendance. Le rez de chaussé est composé de 3 pièces de réception en enfilade donnant sur le parc de la propriété , d'une salle à manger attenant à la cuisine. Un dressing et un toilette invité complètent ce niveau. La partie nuit au premier étage comprend 4 chambres, une salle d'eau , unes salle de bains et deux toilettes. Une dernière chambre climatisée prend place sous les combles. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet aménageable et exploitable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de loisirs, salle de sport, cave à vin, bureau ou atelier. À l'extérieur, un superbe parc arboré apporte calme, intimité et élégance à l'ensemble. Une dépendance =, idéale pour un bureau ou un atelier d'artiste, ainsi qu'un garage double complètent ce bien rare sur le marché. Une adresse d'exception pour les amateurs de belles demeures recherchant le cachet des années 30 associé au confort et à l'esthétique d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Bien rare. Dossier complet et visite sur demande. Afin de préserver la confidentialité des occupants actuels, certaines photographies ont fait l'objet d'une modification par intelligence artificielle concernant le mobilier et les éléments de décoration. Ces aménagements visuels sont présentés à titre illustratif et n'affectent en rien les caractéristiques du bien

Maison de luxe à vendre - En Exclusivité Dans Votre Agence Topimmo Mulhouse ! Mulhouse Sud, A Proximité De La Gare Tgv Découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, idéalement située dans un quartier prisé, développant une surface habitable de 330,15 m², elle est implantée au coeur d'un domaine privé de 2,13 hectares, accessible par une allée entièrement privative, offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités. L'habitation s'ouvre sur un vaste séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant directement sur les extérieurs. Une salle à manger indépendante et une cuisine spacieuse de 31 m² complètent les pièces de vie. Le premier espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, une buanderie, un bureau ainsi qu'une troisième chambre d'appoint. À l'opposé de la maison, l'espace parental offre une véritable suite privée composée d'une chambre de 21 m² avec accès direct au jardin, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et Wc. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine creusée, plusieurs espaces aménagés et un magnifique parc arboré offrant un environnement exceptionnel. Une dépendance accessible depuis l'extérieur complète les prestations avec une pièce équipée d'une douche, d'un Wc, d'un sauna et de vestiaires. Un atelier d'environ 10 m² vient également s'ajouter à l'ensemble. Enfin, la propriété dispose d'un double garage ainsi que d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de grands espaces, de nature et de prestations de qualité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier un rendez-vous en agence et en apprendre plus sur cette propriété.

Maison de luxe à vendre - Adresse d'exception dans le quartier sud de Colmar ! Dans l'un des quartiers les plus prisés de Colmar, découvrez ce terrain rare de 7.10 ares, une opportunité unique pour donner vie à une résidence d'exception. Niché dans un cadre élégant et paisible, ce terrain offre une toile parfaite pour un projet sur mesure, où chaque détail pourra refléter votre style et votre exigence. Ici, luxe et sérénité se rencontrent pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos ambitions. Ne laissez pas passer cette occasion rare de concrétiser votre projet de vie, dans un environnement où chaque jour célèbre l'élégance et l'art de vivre. Le modèle SKYLINE est une ode à l'architecture contemporaine, reconnaissable entre toutes par sa toiture monopente et son allure élancée. Véritable promesse d'évasion urbaine ou champêtre, cette demeure de 181,90 m² de surface au sol est conçue pour ceux qui voient la vie en grand. L'Émotion des Volumes La pièce maîtresse, un espace jour de 61,58 m² (fusionnant un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte), a été pensée comme un loft de prestige. Ici, les perspectives s'étirent et la lumière sculpte chaque angle, offrant un volume de réception sans égal où l'extérieur semble faire partie intégrante du décor. L'Exclusivité Parentale Pour une sérénité absolue au quotidien, la suite parentale s'étend sur une surface totale de 27,38 m². Véritable appartement privé au coeur du rez-de-chaussée, elle regroupe une chambre élégante, un dressing spacieux de 7,49 m² et sa propre salle de bain. L'Espace Nuit Supérieur En prenant de la hauteur, l'étage dévoile un agencement fluide et généreux. On y retrouve notamment une salle de bain de 5,49 m² aux prestations raffinées, complétée par une seconde salle de bain/WC pour un confort familial total. Trois chambres de belles dimensions et une mezzanine lumineuse parachèvent cet étage dédié au repos. SKYLINE est une signature architecturale affirmée, une base créative entièrement personnalisable pour donner vie à Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 1 118 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Maison de luxe à vendre - Propriété représentative dans l’un des plus beaux villages d’Alsace, près de la ville très populaire internationalement de Colmar et de la région viticole environnante. Une grande maison équipée de haute qualité avec 380 m² de surface habitable, avec le charme d’une maison de maître mondaine, en très bon état. Il est possible de transformer la maison en trois unités d’habitation séparées ou d’établir un petit hôtel privé (chambres d’hôtes / appartements de vacances).