146 biens immobiliers à vendre à Ruffec
245 000 €
Ruffec (Charente)
90 m²
764 m² de terrain
5 pièces
Achat immobilier
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Iad France - Nathalie Sicault vous propose : Nsi Maison récente de plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 764 m² Vous recherchez une maison moderne, économique et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une superficie habitable de 90 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un Wc indépendant. Un garage de 22 m² attenant complète le bien et dispose également d'un Wc. Les équipements de cette maison : Poêle à granulés économique Climatisation réversible Tout-à-l'égout cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Selon vos besoins, les meubles peuvent également être conservés, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 99 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
244 680 €
Ruffec (Charente)
214 m²
1 312 m² de terrain
7 pièces
Achat immobilier
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Fiche Id-UBW163859 : Ruffec, Maison d'environ 214 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1312 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 244680 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
129 000 €
Ruffec (Charente)
70 m²
3 pièces
2 chambres
Achat immobilier
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Situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence récente (2010) de seulement 6 logements, découvrez cet appartement habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, avec baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse, 2 chambres et une salle d’eau. En plus : garage fermé privatif, idéal pour stationner à l’abri ou stocker. Emplacement privilégié en centre-ville de Ruffec : mairie, bibliothèque, commerces, services… tout se fait à pied ! Un bien rare sur Ruffec. À visiter rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bernard Godet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro
75 000 €
Ruffec (Charente)
153 m²
747 m² de terrain
4 pièces
Achat immobilier
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Située à Ruffec (16700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé de la ville, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et tranquille. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, elle permet un quotidien pratique et confortable. De plus, la proximité de parcs et espaces verts en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. L'extérieur de la propriété se distingue par son charmant jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des saisons estivales et s'adonner à divers loisirs en plein air. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ce jardin constitue un véritable atout pour cette maison de ville. À l'intérieur, cette maison de 153 m² offre un agencement de 4 pièces sur deux niveaux. La distribution des espaces s'articule de manière fonctionnelle, avec des pièces lumineuses et bien proportionnées. Dotée d'un charme d'époque allié au confort contemporain, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Amanda Massiot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro
234 000 €
Ruffec (Charente)
179 m²
2 401 m² de terrain
9 pièces
Achat immobilier
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Fiche Id-VIZ182007 : Charmante maison de village à 6 km de Ruffec, en retrait de la route, offrant calme et intimité. Vaste espace de vie comprenant 5 chambres et 4 pièces de réception. La toiture a été revu en 2018, l'assainissement en 2021 et un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2022. Le rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en studio d'ami pour offrir un espace de vie modulable. À l'extérieur, une grange attenante permet de garer deux voitures et le jardin arboré est magnifique, sur un terrain de 2401 m².RDC :Entrée 12m² LinoWC 1m² LinoSalle de bains 4m² Lino, baignoire avec douche, lavaboSalon 16m² Parquet flottantBureau 10m² Parquet flottantCuisine aménagée 20m² Lino et donnant accès au salon 18m² parquet, porte fenêtre sur le jardinSalon 17m² Lino, poêle à boisChambre 10m² Moquette, pierreETAGE :Palier 10m² Plancher et moquette, placardsChambre 13m² Plancher, penderieChambre 10m² Moquette, mansardéeWC 1m² LinoSalle de bains 8m² Lino, baignoire avec douche, lavaboChambre 13m² MoquetteChambre 16m² Sol à finir (contre-plaqué)EXTERIEUR :Grande cour devant - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
191 480 €
Ruffec (Charente)
237 m²
631 m² de terrain
11 pièces
Achat immobilier
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Fiche Id-VIZ181951 : Exclusivité Tic Immobilier .Magnifique maison ancienne de caractère, avec de nombreuses pierres apparentes, un évier en pierre d'origine, 2 poêles à granulés et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative . Idéale pour une grande famille ou même pour créer une activité de chambres d'hôtes grâce aux deux accès aux chambres à l'étage.La propriété est équipée d'un système d'assainissement Eco-Flo et bénéficie d'un très bon classement énergétique (Dpe) de classe C.Située dans un village à quelques minutes en voiture de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, restaurants et bars, commerces, médecins, écoles, une piscine municipale couverte, une salle de sport, et tout aussi proche du célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Cette propriété est à ne pas manquer . Regardez la vidéo pour tout découvrir par vous-même .Rez-de-chaussée :Séjour (26.4m²) : plancher, pierre, poêle à bois double-faceDégagement (0.8m²) : cimentSalle à Manger (24.38m²) : plancher, pierre, poêle - Mentions légales : Proposé à la vente à 191480 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : DPE v07-2021 - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
191 480 €
Ruffec (Charente)
237 m²
631 m² de terrain
11 pièces
Achat immobilier
-
Exclusivité Tic Immobilier !
Magnifique maison ancienne de caractère, avec de nombreuses pierres apparentes, un évier en pierre d'origine, 2 poêles à granulés et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative. Idéale pour une grande famille ou même pour créer une activité de chambres d'hôtes grâce aux deux accès aux chambres à l'étage.
La propriété est équipée d'un système d'assainissement Eco-Flo et bénéficie d'un très bon classement énergétique (Dpe) de classe C.
Située dans un village à quelques minutes en voiture de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, restaurants e…
53 500 €
Ruffec (Charente)
67 m²
85 m² de terrain
3 pièces
Achat immobilier
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Iad France - Laura Roquet vous propose : Petite maison de ville à rénover – 67 m² Idéal investisseur ou premier achat ! Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec Wc ainsi qu’un accès au grenier. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Équipements : Double vitrage Pvc Tout-à-l’égout Pas de système de chauffage Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
111 000 €
Ruffec (Charente)
138 m²
3 pièces
Achat immobilier
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Situé en plein centre-ville, l'immeuble offre un potentiel intéressant avec son commerce au rez-de-chaussée (libre) et au 1er étage, par un accès indépendant du commerce, un appartement composé de pièces spacieuses (loué 565€ charges comprises). Diverses possibilités pour ce bien : grâce à 2 portes d'accés le local commercial pourrait être cindé en deux l'appartement pourrait être réaménagé et permettrait de pouvoir exploiter également une partie des combles au dernier étage. A découvrir !
124 000 €
Ruffec (Charente)
129 m²
600 m² de terrain
6 pièces
Achat immobilier
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Era immobilier agence Argus vous propose cette charmante maison d'architecte idéalement située sur l'axe principal de Ruffec direction Angoulême, à proximité immédiate des commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux, salle à manger, cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec Wc récemment rénovée.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un bureau ainsi qu'un cellier/cave.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 600 m², agréablement aménagé autour de la maison.
La maison est correctement raccordée au tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir : remplacement des huisseries, amélioration de l'isolation et rafraîchissement général pour remise au goût du jour.
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté Massiat
Rsac Angoulême 2019Ac00061
Siren 850 760 166
Email :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur
117 700 €
Ruffec (Charente)
73 m²
4 pièces
Achat immobilier
-
Bel appartement avec ascenseur, situé au centre de Ruffec au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un wc, une cuisine équipée, un salon salle à manger, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains. Un garage de 18 m2. Cet appartement est loué 500 euros /mois Une femme de ménage entretient les communs les charges sont de 150 euros par mois avec le chauffage, et l'entretien des communs
128 400 €
Ruffec (Charente)
124 m²
225 m² de terrain
7 pièces
Achat immobilier
-
Maison de ville 7 pièces 124 m² Découvrez cette charmante maison de ville située à Ruffec, offrant plus de 123 m2 d'espace de vie. Elle est composée d'un salon, séjour, cuisine, salle d'eau wc un bel escalier massif permet d'accéder aux 2 étages supérieurs et découvrir les 4 chambres lumineuses et le cabinet toilettes. La lumière naturelle traverse les grandes fenêtres, mettant en valeur les détails authentiques de la demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin de près de 200m2, sans vis à vis, accessible par une véranda lumineuse. Cave. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et charme des pierres apparentes. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
144 450 €
Ruffec (Charente)
150 m²
556 m² de terrain
8 pièces
Achat immobilier
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Pavillon 8 pièces 150 m² Beau pavillon des année 1970 très proche des commerces avec au 1er étage un palier qui dessert une cuisine équipée, avec grand balcon ,un salon, un wc, trois chambres, et une salle de bains. Au rez de chaussée une entrée dessert une cuisine d'été avec éléments, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, toilette, un débarras, une cave, un garage. Terrain clos et arboré de 556 m2. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
128 400 €
Ruffec (Charente)
172 m²
211 m² de terrain
7 pièces
Achat immobilier
-
Immeuble composé d'un bel appartement et d'un local commercial refait à neuf. L'appartement comprend : entrée, hall d'entrée avec toilettes. Au 1er étage : cuisine équipée, grand salon/séjour, cellier, remise (à rénover ainsi qu'une cuisine/buanderie). Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes. Au 3ème étage : grenier. Une chaufferie, une superbe cave voutée avec sanitaire. Le magasin d'une surface de 70m2 est refait à neuf et est actuellement loué 820 € charges comprises. Un jardin non attenant avec grange ouverte pour une superficie de 211m2. La toiture a été refaire.
107 000 €
Ruffec (Charente)
79 m²
242 m² de terrain
6 pièces
Achat immobilier
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A 2 pas des commerces, découvrez cette maison de ville lumineuse avec jolie petit jardin. Elle comprend au rez de chaussée salon-séjour-cuisine aménagée, salle d'eau wc Pmr, buanderie à l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc. Jardin clos et arboré sur 242m2. Bien idéal pour 1ère acquisition ou investisseur. A saisir !
241 500 €
Ruffec (Charente)
200 m²
1 312 m² de terrain
6 pièces
Achat immobilier
-
Propriété 6 pièces 200 m² A 5 minutes de Ruffec, dans un village avec commodités, belle charentaise de 200 m2 habitable en partie rénovée (ouvertures, toitures, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative à finir (murs faits, plomberie posée) façade, isolation, chauffage) pleine de charme avec plusieurs dépendances sur terrain clos et arboré. Puits et source sur la propriété, l'assainissement est conforme, chauffage central pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et cheminée foyer fermé Godin avec air pulsée pour l'étage. . A voir ! Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
283 000 €
Ruffec (Charente)
1 727 m²
1 485 m² de terrain
8 pièces
Achat immobilier
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Belle maison atypique avec une belle vue sur la rivière dans Ruffec, qui est composée d'une très grande entrée avec des placards, une cuisine équipée , une véranda, une pièce de rangement, un bureau, un salon salle à manger en angle avec une cheminée, un wc, une salle de bains avec une douche, une baignoire, un lavabo, deux chambres avec placards. Une grande terrasse se trouve devant la cuisine et le salon avec la belle vue. A l'étage se trouve une grande mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, et un grenier . Le sous sol est composé d'un appartement indépendant avec une entrée, une cuisine, un séjour chambre, une salle d'eau avec toilette. La deuxième partie du sous sol est composé d'un garage de 115 m2, un atelier, un abri de jardin, un coin chaufferie, et une cave. Le terrain est clos et arboré et a une surface totale de 1485 m2 avec cette belle vue Cette maison est reliée au tout à l'égout
180 200 €
Ruffec (Charente)
291 m²
15 pièces
Achat immobilier
-
Immeuble comprenant trois appartements Le 1er appartement de 66 m2 habitable est composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage un palier dessert deux chambres, un wc et une salle d'eau. Le 2ème appartement de 45 m2 habitable est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage, un bureau, un wc, une salle d'eau et une chambre. Le 3ème appartement d'environ 55 m2 est composé d'une pièce de vie, un wc, deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée se trouve un magasin de 124 m2 au total composé d'une surface de vente, un wc avec lave mains, un couloir dessert trois cabines, un bureau, au 1er étage se trouvent deux pièces. Il y a un compteur par appartement.Les appartements sont à rénover.Le loyer annuel pourrait être de 25 000 euros
90 950 €
Ruffec (Charente)
101 m²
4 pièces
Achat immobilier
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Idéal investisseur: en centre ville, découvrez cette maison de ville comprenant au rez de chaussée séjour-cuisine, au 1er étage salon ou grande chambre, salle de bains-wc au 2ème étage 2 chambres. Electricité, plomberie et toiture sont en bon état.
440 000 €
Ruffec (Charente)
300 m²
6 pièces
3 chambres
Achat immobilier
-
Maison 6 pièces 300 m² Ancienne sous-préfecture de Ruffec, ce bâtiment classé de 300m2 habitable avec une aile rénovée d'environ 60m2 supplémentaires offre un gros potentiel de rénovation selon toutes vos envies. Située idéalement, celle-ci pourrait convenir pour un projet d'hôtellerie, sachant que dans le hall de réception, une galerie marchande est déjà mise en place. Une partie de toiture est neuve, la charpente est en bon état. La maison bénéficie d'un assainissement collectif. Produit rare, venez le découvrir !!! Surface : 300 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
128 400 €
Ruffec (Charente)
75 m²
370 m² de terrain
4 pièces
Achat immobilier
-
Proche des commodités, ce pavillon de plain-pied de 75m2 situé à Ruffec dans un quartier paisible est une opportunité à ne pas manquer. La maison lumineuse est dotée d'un séjour-cuisine spacieux, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. Cellier. Garage. Jardin clos, le tout sur une parcelle de 370m2.
156 000 €
Ruffec (Charente)
190 m²
12 pièces
4 chambres
Achat immobilier
-
Grande maison familiale avec prestations rares – Idéale pour une vie de famille épanouie !
Située à seulement 2 minutes du bourg et des écoles maternelle et primaire, cette spacieuse maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoignez Ruffec en 5 km, où se trouvent toutes les commodités nécessaires (commerces, services, santé, gare…).
Volumes généreux, fonctionnalité et confort sont les maîtres mots de cette belle propriété.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon séjour de 50 m², baigné de lumière, avec grande cheminée,
Une cuisine de 18 m² ouverte sur la pièce de vie,
Une arrière-cuisine / buanderie de 12 m²,
Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC,
Une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire balnéo,
Un Wc séparé.
À l'étage :
3 belles chambres de 14, 15 et 18 m²,
Un bureau de 13 m²,
Une salle d'eau et un WC,
Une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant accueillir un dressing,
Une magnifique salle de jeux en mezzanine de 46 m², véritable atout qui fera le bonheur des petits comme des grands.
Les + de la propriété :
Garage traversant de 73 m² pouvant accueillir un Camping-Car
Cave d'environ 20 m²,
Terrain clos de 1 455 m², idéal pour profiter des extérieurs.
Équipements & confort :
Chauffage central au fuel,
Pompe à chaleur (2023),
Grande cheminée dans la pièce de vie,
Huisserie en double vitrage Pvc (Sauf une fenêtre),
Panneaux photovoltaïques et éolienne générant environ 1 000 € / an.
Adoucisseur d'eau
Maison raccordée à la fibre, et présence de prises internet dans toutes les pièces.
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et économies d'énergie.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 317608 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lucylle Multeau (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro .
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 109 kWhEP/m²/an
Score Ges : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1839.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
174 500 €
Ruffec (Charente)
172 m²
7 pièces
3 chambres
Achat immobilier
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Située à Ruffec, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations de qualité, pour une surface habitable totale d'environ 172 m², complétée par un garage et un jardin clos et arboré d'environ 640 m².
Sous-sol entièrement aménagé :
Une chambre
Une cuisine avec cellier
Un bureau
Une chaufferie équipée d'une douche à l'italienne
WC séparé
À l'étage (accès intérieur et extérieur) :
Une entrée spacieuse dessert :
Une pièce de vie très lumineuse
Deux chambres
Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo
Une cuisine avec accès direct à la véranda
WC indépendant
Équipements et confort :
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur installée il y a 2 ans
Adoucisseur d'eau récent
Raccordement au tout-à-l'égout
Extérieurs :
Jardin clos, arboré et fleuri
Terrain d'environ 640 m², idéal pour profiter des beaux jours
Aucun travaux à prévoir
Maison habitable immédiatement
Un bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet de vie clé en main.
Cette annonce référence 314778 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lucylle Multeau (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro .
Prix du bien : 174 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 150 kWhEP/m²/an
Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
164 900 €
Ruffec (Charente)
132 m²
6 pièces
4 chambres
Achat immobilier
-
Profitez d'un cadre de vie privilégié, en plein cœur de la ville tout en étant au calme.
Cette maison aux volumes généreux et à la distribution intelligente offre une luminosité remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage principal, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour de 27 m², chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon filant sur trois façades (devant la maison, côté salon et cuisine). La cuisine indépendante de 15 m² permet de partager de vrais moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 14 et 15 m² sur sol stratifié (dont une avec placard), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 9 m² avec double vasque et une buanderie.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout différenciant : deux chambres supplémentaires de 11 m², une pièce de 16 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…), une seconde cuisine de 10 m² et un garage de 27 m² avec évier et branchements.
Un potentiel rare : possibilité de créer un logement indépendant (espace professionnel, logement pour un proche...).
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 646 m², de deux accès véhicules indépendants et d'un chalet bois.
Prestations :
Jusqu'à 5 chambres
Double vitrage Pvc, volets roulants électriques
Chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
Double accès, idéal projet locatif ou familial
Emplacement stratégique : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible.
Un bien évolutif, idéal pour une famille ou un investissement avec rendement.
Cette annonce référence 297387 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Chrystelle Quintard (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro .
Prix du bien : 164 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 194 kWhEP/m²/an
Score Ges : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vous avez masqué
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1 - 24 sur 146 propriétés
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