4 biens immobiliers à vendre à Sainpuits

Achat immobilier - Sainpuits (89520), 88000 euros, Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec son toit de style Mansart qui comprend une véranda à usage de sas d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres dont 2 petites, une salle de bains également un balcon avec un escalier extérieur qui permet un accès indépendant à l'étage, chauffage central un vaste dépendance à usage de garage avec une mezzanine, attenant un atelier ainsi qu'un abri bois cet ensemble sur un très beau terrain plat de 1477m2 avec des arbres fruitiers. Située dans un village avec un commerce multi-services (boulangerie, épicerie, bar, tabac, station service...) et école. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le , logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du Cch) Dpe : Classe Energie : classé G, Classe Climat : classé G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 euros et 5040 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du , le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°) spécialisée sur le secteur de Sainpuits. Parlez moi D'Immo Lyon [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Parlez-Moi D'immo Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 828 131 706 Rcp Asseris Aci07595

Achat immobilier - Sainpuits (89520), 85 000 euros. Cette maison offre de belles possibilitées d'aménagements, un environnement très agréable grâce à son vaste jardin, idéalement placée au coeur du village avec la proximité du commerce multiservices à pied. Une entrée avec placard,  un séjour qui s'ouvre sur le jardin de 2749m2, un salon avec cheminée foyer fermé, 2 chambres, une cuisine qui donne dans la véranda, une salle de bains avec wc. A l'étage, un vaste grenier aménageable. Attenant une grange avec la possibilité de rentrer des véhicules, 2 pièces aménageables, petite dépendance, cave voutée, terrasse. Toiture et huisseries en bon état. . Auxerre à 35 minutes, Paris à 2h30. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le Dpe : Classe Energie : Vierge, Ges : Classe Climat : Vierge,  Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, contactez, Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°) . Parlez-Moi D'Immo Lyon .

Achat immobilier - Puisaye , Charmante parcelle de terrain à Batir , terrain plat de 1220 m2 en bordure d'une voirie tranquille et résidentielle, dans village avec café -épicerie .

Achat immobilier - Sainpuits (89520) 106 000 euros. Cette ancienne ferme est pleine de charme, elle comprend 2 maisons dont 1 à terminer de rénover qui pourrait devenir un gîte. La première est habitable de suite, un grand salon, une cuisine salle à manger, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, et un grenier aménageable cave voutée, chauffage central. La seconde offre une belle pièce de vie avec sa cheminée d'époque, ses pierres et poutres apparentes, cuisine et sanitaires à créer, avec à l'étage possibilité de 2 chambres minimum garage. Beau terrain arboré de 820m2 avec un puits et une petite dépendance. Toiture en bon état. Bar tabac, épicerie multiservices et station service à 2 minutes à pied, Saint Sauveur en Puisaye à 15 minutes, Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h15. Ecoles avec ramassage scolaire. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le , Dpe : Classe Energie E : , Ges Classe Climat F : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 2106 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2012. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°). Parlez-Moi d'Immo Lyon. [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 2106.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Parlez-Moi D'immo Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 828 131 706 Rcp Asseris Aci07595

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Larché vous propose : Charmante maison bourgeoise du XIXe siècle – 220 m² habitables – Thury (89) Située au cOEur du village de Thury, cette élégante maison ancienne d’environ 220 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale s’élève sur un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec poutres et tomettes, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. À l’étage, un magnifique escalier en pierre mène à un palier qui dessert trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un second toilette indépendant. Un autre escalier permet d’accéder à une pièce palière, un couloir, une petite salle de sport le tout coiffé d'un grenier aménageable. Un logement mitoyen, pouvant être réintégré à l’habitation principale, complète l’ensemble. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour, des toilettes séparés, une chambre avec salle d’eau à l’étage, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager, pour une surface totale d’environ 38 m². En sous-sol, la maison dispose d’une cave et d’une buanderie / chaufferie abritant la cuve à fioul et la chaudière. Le chauffage est assuré par celle-ci, complété par des radiateurs électriques à thermostat. La maison est reliée à l’assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Un garage vient compléter les prestations. À l’extérieur, un charmant jardin de curé apporte une touche de verdure et d’intimité à cette maison de caractère. L’Ensemble forme une propriété harmonieuse, habitable de suite, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’une région dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 266 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Larché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Ensemble de Deux Habitations situé dans le bourg de Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520), composé de :I) Une première Maison D'habitation (145 m²) comprenant :- Au rez-de-chaussée : Salon - séjour ouvert sur une grande cuisine avec poêle à granulés, accès sur la terrasse, Une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse, Salle d'eau en enfilade, Une pièce (dressing, rangement).Deux caves,Terrasse joliment aménagée.- A l'étage : Palier desservant : Une grande chambre lumineuse avec salle d'eau privative, Une seconde chambre avec salle de bain intégrée (actuellement chambre d'hôtes), Dégagement donnant accès : Au grenier aménageable au-dessus, Une très agréable terrasse surélevée, sans vis à vis.II) Une seconde Maison D'habitation (65 m² - actuellement maison d'hôtes) comprenant : Entrée indépendante par le sous-sol (rez-de-chaussée sur rue) composé d'un garage et d'une buanderie,- Au premier étage : Cuisine avec accès sur la terrasse privative, Salle à manger avec poêle à granulés, Une chambre avec salle d'eau intégrée, Une seconde chambre (pouvant être aménagée en salon),Terrasse privative surélevée, sans vis à vis.- Au second étage, sous combles : Une chambre mansardée climatisée avec salle d'eau privative.Ce bien se situe en centre ville de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec nombreux commerces, artisans, services (école, collège, maison de santé, pharmacie, grande surface...),Tout est accessible à pied,Village très vivant en saison, au coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Colette, poteries, céramiques...),A 15 minutes de Toucy (89) et de Saint Amand (58),A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services) et de l'A6,A 2 heures de Paris.Ensemble offrant un beau potentiel, idéal pour du locatif saisonnier ou annuel,Compteurs indépendants,Décoration et aménagement réalisés avec goût, beaucoup de charme et de confort,Disposition atypique, la vitrine donnant sur la rue permet l'exposition lord d'une activité commerciale, artisanale...Huisseries double vitrage,Chauffage : poêles à granulés tubés, radiateurs en fonte,Assainissement collectif (tout à l'égout).DPE maison principale : E - Bdpe maison locative : F - C

Achat immobilier - Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison Ancienne De Charme – Aucun Travaux – Calme Absolu – Proche Toucy • Située dans un très joli hameau à seulement 7 km de Toucy • Environnement exceptionnel, calme absolu et pleine nature • Sans vis-à-vis • Terrain arboré, fleuri et soigneusement entretenu de 802 m² • Orientation Sud et Ouest • Toucy : ville dynamique avec marché réputé, piscine, tennis, écoles et tous commerces Maison ancienne pleine de charme de 145 m² habitables avec fort potentiel d’évolution. Aucun travaux à prévoir. Une maison chaleureuse et authentique : • Toiture récente • Double vitrage intégral • Chauffage électrique + bois + pellets • Maison parfaitement entretenue • Mitoyenne avec une ancienne bergerie inoccupée Rez-de-chaussée : • Entrée séparée • Grande cuisine neuve aménagée et entièrement équipée de 24 m² • Magnifiques pierres apparentes • Four à pain authentique • Accès direct terrasse et jardin sans vis-à-vis • Poêle à pellets 9 Kw récent • Salle d’eau avec Wc • Salon cosy de 25 m² avec poêle à bois • Grande chambre de 16 m² donnant sur le jardin • Penderie et placards aménagés À l’étage : • Grande suite parentale de 35 m² • Poutres apparentes • Isolation complète réalisée • Grenier aménageable de 35 m² supplémentaires • Sol béton Extérieurs & dépendances : • Terrasse intime sans vis-à-vis • Cave voûtée • Abri à bois • Deux cabanes de jardin • Trois récupérateurs d’eau • Plusieurs places de stationnement Les + qui font la différence : • Atmosphère chaleureuse et cosy typiquement bourguignonne • Cadre naturel rare et préservé • Aucun travaux à prévoir • Potentiel d’agrandissement intérieur immédiat • Maison idéale résidence principale ou secondaire • Consommations maîtrisées Informations complémentaires : • Assainissement par fosse septique Une maison authentique, lumineuse et pleine de caractère dans un environnement privilégié. Un véritable refuge au calme pour les amoureux de nature et de charme ancien. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 326 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison bourgeoise à vendre au cOEur d'Entrains-sur-Nohain, 233 m², 5 chambres, cour rénovée, dépendances et garages. Charme et potentiel. Au cOEur du charmant village d'Entrains-sur-Nohain, cette élégante maison bourgeoise en pierre séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa superbe façade aux volets blancs typiquement bourguignons, cette propriété développe environ 233 m² habitables sur un terrain clos de murs de 493 m². Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, lumière traversante, matériaux anciens et circulation fluide composent un cadre de vie familial et raffiné. Le vaste séjour de 36 m² avec cheminée constitue une magnifique pièce de réception où il fait bon partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'habitation principale comprend une cuisine aménagée indépendante, un salon, un Wc, une salle à manger ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second logement attenant avec entrée indépendante apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et Wc, permettant d'envisager une activité indépendante, une location saisonnière ou encore un espace totalement autonome pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une agréable cour intérieure récemment rénovée, entièrement close de murs et facile d'entretien. Cet espace intime et soigné met parfaitement en valeur les dépendances et renforce le caractère authentique de la propriété. Deux garages, une dépendance, un bûcher, une cave ainsi que plusieurs greniers aménageables viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Une situation idéale entre Puisaye et vallée de la Loire Entrains-sur-Nohain offre un cadre de vie recherché pour son authenticité, son calme et sa proximité avec les sites emblématiques de la région. Commerces, école primaire, services médicaux et commodités sont accessibles rapidement. Cosne-Cours-Sur-Loire et l'autoroute A77 permettent de rejoindre facilement Paris, faisant de cette demeure un excellent choix aussi bien pour une résidence principale que secondaire en Bourgogne. Charme ancien et potentiel patrimonial Cette maison bourgeoise dans la Nièvre conjugue cachet architectural et potentiel de valorisation. Les murs en pierre de taille, les dépendances et les volumes disponibles constituent une base idéale pour un projet familial, une maison d'hôtes ou une demeure de campagne élégante au cOEur de la Bourgogne. Le bien dispose d'un Dpe classé E (325 kWh/m²/an) et d'émissions de gaz à effet de serre classées D. La toiture bénéficie déjà d'une isolation intérieure et plusieurs ouvertures sont équipées de double vitrage bois, offrant une première base d'amélioration énergétique intéressante. Pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure bourgeoise à Entrains-sur-Nohain, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 325 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Je vous propose de venir découvrir une charmante opportunité Nivernaise. Cet appartement lumineux de 95 m2 situé dans une ville de la Nièvre offrant toutes les commodités utiles et nécessaires sans oublier les loisirs sportifs et autres... Entièrement pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable par son vaste salon/séjour s'ouvrant sur un balcon confortable pour vos repas en extérieurs ou le plaisir de profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir toutes vos meilleures recettes culinaires. Les trois chambres sont parfaites pour une famille, dont deux possèdent des rangements intégrés et également un balcon idéal pour un moment de détente avec un bon livre, un café ou simplement la joie de profiter d'un extérieur. Enfin, une cave et un garage privatifs accompagnent ce bien, une solution idéale pour stationner votre véhicule ou pour le stockage de vos effets personnels. En me contactant, j'aurais le plaisir de vous apporter d'autres informations et vous y accueillir en organisant une visite. À votre disposition ! Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Iad France - Cathy Verplancke vous propose : En exclusivité chez iad France Jolie maison individuelle de 105 m² à Cosne-sur-Loire, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités, tout en profitant d’un environnement calme, à environ 2h de Paris. Cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable avec son jardin arboré, son coin potager et ses espaces extérieurs propices aux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de bains, une grande buanderie / cellier, une pièce de vie salon-salle à manger de plus de 23 m², une cuisine aménagée de 12 m² ainsi qu’un Wc. À l’étage, trois chambres avec parquet vous attendent, apportant luminosité et charme à l’ensemble. Un garage attenant de 24 m² avec remise complète le bien et permet de bénéficier d’un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le jardin de plus de 600 m², chaleureux et facile d’entretien, dispose également d’un agréable coin terrasse à l’avant de la maison. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement locatif. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 401 et classe Climat F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nevers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Marie Bailly vous propose : Découvrez cette belle maison de campagne située à Surgy, offrant un cadre paisible et verdoyant, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette propriété de caractère propose un fort potentiel après rénovation pour devenir le lieu de vie idéal pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Descriptif des pièces : - Chambres : 4 chambres spacieuses - Salle de bain : 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour le confort de toute la famille. - Salon : Un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux - Cuisine : Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts et besoins. - Balcon et Terrasse : Profitez pleinement des espaces extérieurs avec un agréable balcon et une terrasse pour des moments de détente en plein air. Avantages de ce bien : - Surface habitable de 144 m² offrant de beaux volumes pour une liberté d'aménagement. - Terrain de 1079 m² idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en extérieur. - Garage pour faciliter le stationnement et le stockage. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Potentiel de rénovation pour personnaliser cette maison de campagne selon vos envies et en faire un véritable cocon familial. Informations complémentaires : - Confort : Assainissement individuel avec possibilité de raccordement à l'assainissement collectif - Système de chauffage : Chauffage individuel alliant cheminée et chaudière fioul - Travaux à prévoir : Isolation et réformes à envisager pour moderniser et personnaliser l'intérieur de la maison selon vos goûts. Cette maison de campagne à Surgy offre un potentiel remarquable et une qualité de vie incomparable, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie authentique et serein. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en découvrant ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 400 et classe Climat G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 84 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - À moins de 2 heures de Paris, le Château de Lalande se déploie dans un superbe cadre naturel, entouré de forêts, de champs et de paysages typiques de la région de la Puisaye. Édifié entre la fin du Xviᵉ et la fin du Xviiᵉ siècle, l’ensemble séduit par son authenticité et son élégance architecturale, mêlant brique et pierre avec une grande cohérence. Une longue allée d’accès mène progressivement au domaine et révèle une composition harmonieuse : château principal, dépendances, colombier, douves et parc arboré. La propriété, parfaitement exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un parc paysager généreusement planté, offrant un cadre particulièrement agréable et propice à de nombreux projets, qu’ils soient familiaux, patrimoniaux ou professionnels. Le château principal dispose d’une structure saine et constitue une base solide pour un projet de restauration respectueux de son caractère et de son histoire. Les espaces intérieurs offrent un potentiel important d’aménagement, permettant de redonner vie à l’ensemble selon les usages envisagés. Les ailes est et ouest viennent compléter cet ensemble et ouvrent des perspectives intéressantes de valorisation. L’environnement est calme, sans nuisance, au sein d’une région rurale recherchée pour sa qualité de vie et son attrait touristique. Les principales commodités se trouvent à Toucy, à quelques kilomètres, regroupant commerces, restaurants et services. La ville d'Auxerre est à 30 minutes. Le Château de Lalande s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu singulier, porteur d’histoire, offrant à la fois du caractère, de l’espace et un fort potentiel dans un cadre naturel préservé. Un bien rare, à la fois élégant et authentique. Coup de coeur assuré. GLOBAL Immobilier - Cette annonce vous est proposée par Hoareau Laurent - Ei - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Saint-Fargeau (89170)   Avec Green Key Immo - Gagnez Du Temps - Visite Virtuelle 3D Disponible !   À 2 heures de Paris, 50 minutes d'Auxerre et 5 minutes du bourg de Saint-Fargeau, sur un terrain de près d'1 hectare avec piscine, venez découvrir cette maison de 215 m2 aux volumes avantageux. Elle vous offre en rez-de-chaussée/rez-de-jardin une double séjour de 44 m2, un salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une buanderie, un Wc séparé, un dégagement et un double garage de 48 m2. Au 1er étage, vous disposez d'une suite parentale avec salle de bains et Wc, deux chambres, une salle d'eau avec Wc, un grand palier avec coin bureau et un grenier à finir d'aménager qui pourra faire office de salle de jeux (ou de sport ou de musique selon vos envies) ou de dortoir.   Une piscine exposée Sud-Ouest, deux terrasses et un kiosque complètent ce bien.   Dpe classé D. Chauffage bois et électrique. Eau chaude électrique. Double vitrage partout.   Coup de coeur assuré !   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).   La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue. Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche). N’hésitez pas à nous si vous aviez la moindre question. Cette annonce vous est proposée par Bécus Élodie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers

Achat immobilier - Ermès Dos Santos vous propose, à 2 heures au sud de Paris, à proximité des gares de Cosne-sur-Loire et Briare, et à seulement 10 minutes du Loiret, cette maison ancienne habitable de suite. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cuisine d'été, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'un Wc séparé. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec parquet en chêne, un Wc séparé et une salle de bains. Les dépendances comprennent un atelier, un grenier, un garage de 25 m², ainsi qu'une cour privée, entièrement close. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 145 m², à proximité des commodités, écoles, forêts et étangs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Ermes Dos Santos Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°530 862 960 Greffe de Nevers) (réf. 596445 )

Achat immobilier - A seulement 20 mn de Cosne/Loire et gare, à 1h50 de Paris sud. A Saint-Amand-en-Puisaye, Très beau terrain à Bâtir, Garage aménagée de 48 m², Garage appentis accolée de 20 m² avec des possibilités d'agrandissement, eau, électricité, Puits restauré. Le tout sur une parcelle de 1357 m² clos, relié à tout à l'égout. Au calme et à la fois proche de toutes commodités à pied, (école primaire, collège, médecins, pharmacie, commerces. Proche des forêts, châteaux, étangs, lac du bourdon, relié à tout à l'égout, Double exposition. Je reste disponible si vous avez besoin d'avoir des informations supplémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Ermes Dos Santos Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°530 862 960 Greffe de Nevers) (réf. 603256 )

Achat immobilier - Rue de Beauséjour, à 600 mètres de la mairie et du centre de Donzy, bel immeuble de rapport à vendre. Ce bien, en bon état général, se compose au rez-de-chaussée de 2 appartements 2 pièces d'environ 60m², au 1er étage de 2 appartements 2 pièces de 60m² et au 2ème et dernier étage de combles aménageables d'environ 100m² au sol. Chaque appartement est pourvu d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc. 2 appartements sur 4 sont loués actuellement via un bail d'habitation vide de 3 ans à 465€ Hors charges chacun + 15€ de charges. Locataires sérieux. Parties communes et façade en bon état général, tout comme les parties privatives. Loyer annuel Hors charges potentiel : 22320€, rentabilité brute de 11,8%!!!! Avec plus gros potentiel de développement du revenu locatif en aménageant et en louant le 2ème étage. Idéal pour investisseur!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Pierre Sudres Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°791 146 459 Greffe de Paris) (réf. 604597 )

Achat immobilier - A environ 2h 30 de Paris sud, Ermès Dos Santos vous propose, une Maison en Pierres de plain-pied et ses vastes Dépendances, (garage, local, bureaux de stockage). Ancienne forge, Se compose : D'un séjour cheminée, tomettes, salle à manger, deux chambres, salle d'eau. Une escalier donne accès à l'étage à un grenier avec tomettes, des superbes poutres apparentes. Le tout sur une parcelle d'environ 988 m². Clos de murs. BELLE Possibilite Pour Un Projet Professionnel Ou Mixte. Pièces lumineuses avec son exposition sud. A 10 mn environ des forêts et étangs pour des promenades. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Ermes Dos Santos Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°530 862 960 Greffe de Nevers) (réf. 604832 )

Achat immobilier - Situé sur la commune de Bannay, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 3 200 m² et se compose de deux maisons indépendantes, offrant différentes possibilités d'usage. La maison principale développe environ 164 m² habitables pour 238 m² au sol. Elle comprend plusieurs espaces de vie, trois chambres et une distribution déjà structurée. Des travaux ont été engagés, notamment sur l'isolation et les principaux aménagements intérieurs. Les volumes sont en place et permettent à l'acquéreur de poursuivre le projet selon ses besoins, ses contraintes et son mode de vie. Une seconde maison indépendante d'environ 56 m² habitables (80 m² au sol) complète l'ensemble. Elle peut être destinée à un usage annexe, à un espace de travail, à un hébergement indépendant ou à un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage, ainsi que d'une serre, pouvant convenir à des usages liés au jardinage ou à un projet de culture. L'ensemble est proposé à la vente suite à une modification de projet des propriétaires. Il s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'engager dans un projet évolutif, avec une base existante et des travaux déjà amorcés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sébastien Schott Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°920 990 256 Greffe de Paris) (réf. 599644 )

Achat immobilier - Ermes Dos Santos vous présente, à 15 mn de Cosne Cours sur Loire et 2 heures 30 de Paris sud, Idéalement située dans un hameau, cette maison en moellons et briques, bénéficie d'un environnement exceptionnel et sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez le grand calme et l'intimité absolue des lieux. Cette Maison ancienne se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et poutre apparentes, salle à manger d'une chambre, grenier, d'une salle d'eau et d'un Wc. A l'étage : d'une vaste pièce de vie, deux chambres. La maison est très lumineuse et bénéficie d'un vaste terrain arboré d'environ 2950 m² ou il fait bon vivre. Un garage et petites dépendances complètent ce bien. Proche de la Forêt et étangs, Double exposition E/W, A 10 mn de toutes commodités. Tavaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Ermes Dos Santos Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°530 862 960 Greffe de Nevers) (réf. 604837 )

Achat immobilier - Bâtisse en pierre à fort potentiel - A rénover entièrement ! Située à Arquian, dans le hameau des Cardots, cette bâtisse en pierre s'adresse avant tout à des investisseurs aguerris, porteurs de projets (gîte, maison secondaire de charme) ou à des acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible à réinventer entièrement. Environnement & cadre de vie Nichée dans un environnement rural verdoyant de la Nièvre, la propriété bénéficie d'un calme absolu, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le secteur attire autant une clientèle locale que des acquéreurs étrangers à la recherche de tranquillité et de projets de rénovation de caractère. Le bien Cette bâtisse ancienne en pierre offre un cachet indéniable mais nécessite une rénovation totale. Façade en pierre pleine de charme, véritable atout esthétique, Deux accès indépendants, dont un donnant directement sur le jardin de 1000m², Idéal pour un projet de gîte ou maison familiale, Fenêtres en bois avec volets bois, sur rue et à l'étage ! Planchers bois existants mais en mauvais état... Travaux à prévoir : Rénovation complète intérieure, Toiture à refaire, Reprise des planchers, Réseaux, isolation, aménagement global. Possibilité de créer plusieurs espaces (habitation + location) Chauffage : non exploitable en l'état, Menuiseries : bois simple vitrage, État général : à réhabiliter entièrement ! Contactez-moi pour obtenie plus de renseignements et de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un Appel D'offres Interactif À Prix Progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusqu'au à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Samuel Renaux Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°750 371 114 Greffe de Creteil) (réf. 606805 )

Achat immobilier - A seulement 20 minutes de la gare et à 1h50 de Cosne/Loire/Bercy, cette maison indépendante se trouve dans le nord de la Nièvre, en Bourgogne Franche-Comté, entouré de vastes Forêts, étangs, Caractéristiques de la maison : Electricité aux normes, isolation, double vitrage, chaufage central. Superficie du terrain : Environ 2835 m², entièrement clos et arboré, espace potager Type de construction : Maison en pierre, habitable de suite Pièces lumineuses : Séjour, Cuisine, Salon, Chambre (avec des possibilités d'agrandissement), Wc séparé À l'étage : Couloir, Salle d'eau avec Wc, Deux Chambres À l'extérieur : Garage, Atelier, Appentis Dépendances récentes Sous-sol Cave Puits Autres informations : Maison reliée au tout à l'égout, arboré et clos. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace tranquille tout en étant proche des commodités et la nature. N'hésitez pas à Ermes Dos Santos pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à le faire savoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Ermes Dos Santos Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°530 862 960 Greffe de Nevers) (réf. 598237 )

Achat immobilier - Longère à rénover avec dépendances - Puisaye Vous souhaitez façonner une belle longère selon vos envies, dans un village au calme en Puisaye ? Venez découvrir cette longère avec un beau potentiel, comprenant une pièce de vie/ cuisine, 2 chambres en enfilade, une buanderie, un Wc et une salle d'eau. Une 2e partie comprenant 2 pièces supplémentaires. À l'extérieur, deux caves voûtées, une dépendance attenante à la maison avec plusieurs parties distinctes, ainsi que de trois greniers, le tout implanté sur un terrain de 1 924 m². Un bien de caractère à réinventer, parfait pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :