148 biens immobiliers à vendre à Saint-Amand-les-Eaux

Achat immobilier - Mickaël Gevas, New Deal Immobilier vous propose en exclusivité : Ce superbe semi plain-pied de 150 m² environ, sur une parcelle de 3210 m². Il vous séduira par ses prestations de qualité, soigné et très bien entretenu, vous pouvez poser directement vos meubles. Il est à la fois proche de toutes commodités, des accès aux autoroutes, du centre commercial et au calme. Amoureux de la nature, le bien se trouve dans la forêt de Saint-Amand-Les-Eaux au cœur du parc naturel régional Scarpe Escaut (quartier gris chemise, direction Vicoigne), proche des Termes de Saint-Amand-Les-Eaux. Commençons par la pièce de vie, baignée de lumière et d'une superficie de plus de 45m², elle se compose en différents espaces ouverts : un salon chaleureux, une salle à manger donnant sur la terrasse exposée plein sud/ ouest et un coin lecture avec son beau poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un espace parental avec une chambre, une salle d'eau moderne et un Wc indépendant. À l'étage, se trouve un beau palier avec rangements, une chambre de 12 m² et un bureau. Si vous le souhaitez ce dernier peut être convertit en chambre en récupérant une partie du palier. Pour compléter ce bien, un gite de 35 m² se trouve dans la maison avec entrée séparée et privative Ce logement très bien entretenu et fraichement rénové dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre séparée, une salle de bain avec baignoire, et un Wc indépendant. Il se compose également d'une terrasse et d'un carport. Très bien noté, il est loué 6 mois de l'année avec une présence sur un seul site et rapporte 9 000 euros actuellement. Ce dernier pourrait très bien être modifié aux besoins et envies de chacun. Il permettrait dans ce cas d'avoir 2 chambres supplémentaires ( soit 4 chambres et un bureau au total ), tout en conservant la salle de bain et le Wc à l'étage . Vous trouverez également un sous sol complet de 80 m² avec différents espaces : une buanderie, un espace de stockage, un atelier, un bureau et une partie garage (moto, vélo, quad, etc...) À l'extérieur, l'avant de la maison dispose d'une large allée fermée par un double portail électrique permettant de faire le tour de la maison ainsi que de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, un agréable jardin et une grande terrasse vous offriront un cadre idéal pour vos soirées d'été. Ces arbres, son potager, son cabanon de jardin, sa vue et son accès avec un portail sur la forêt , ainsi que son exposition sud/est sur le devant et sud/ouest sur le derrière seront sans aucun doute vous séduire. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel à filtration de fibre de coco conforme et entretenu tous les ans. Enfin une véranda de30 m² vient terminer l'extérieur. Celle-ci pourra répondre à vos envies comme l'installation un jacuzzi et/ou une cuisine d'été pour des moments de détente et de partage. Ce que l'on adore : La luminosité Le très bon entretien des lieux L'accès proche des commodités Le semi plain-pied La pompe à chaleur de 11/2025 Les belles terrasses avec différentes expositions La possibilité de faire différents projets dans le bien Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael Gevas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison + Terrain - Votre Projet Clé en Main !Découvrez cette belle maison individuelle située sur la commune de Saint Amand Les Eaux. Caractéristiques du modèle :- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres confortables dont 1 suite parentale- Salle de bain, wc- Un cellier/Buanderie- Garage- Dernières normes Re2020- Assurances et garantie décennale incluse !! Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (Ptz) fait son grand retour pour la construction de maisons individuelles ! Avec la baisse des taux d'intérêt, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet et accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Ne passez pas à côté de cette opportunité !! Profitez en !! Contactez au plus vite votre agence Habitat Concept de Valenciennes pour plus d'infos et concrétiser votre projet de vie ! :-)

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21522 Situé au cœur de Saint-Amand-les-Eaux, au sein d'une résidence calme, sécurisée et particulièrement appréciée de la commune, découvrez ce bel appartement duplex de 79 m² habitables situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose : Au premier niveau : Hall d'entrée avec visiophone. WC indépendants. Séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Cuisine équipée avec balcon. Cellier attenant. À l'étage : Palier desservant deux chambres. Salle de bains. Les atouts : Dernier étage. Résidence sécurisée avec ascenseur. Place de parking privative. Terrasse + balcon. Duplex lumineux et bien agencé. Résidence reconnue parmi les plus recherchées de Saint-Amand-les-Eaux. Appartement sain, entretenu et fonctionnel. Proximité immédiate du centre-ville. Situation idéale : Valenciennes à environ 20 minutes. Lille à environ 35 minutes. Tournai (Belgique) à environ 25 minutes. Bruxelles à environ 1h15. Paris à environ 2h00 via autoroute ou Tgv depuis Valenciennes. Un bien idéal pour : Un couple, Une résidence principale confortable, Un investissement patrimonial, Ou une clientèle recherchant un cadre de vie pratique et sécurisé. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1 638 € Les charges sont de 150 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 180 € Montant maximum : 1 630 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Maison 4 pièces 101 m² Située en centre ville, proche des commodités, bon état général pour cette 1930 mitoyenne bâtie sur 212m2 et développant 101m2 habitables + garage non attenant de 28m2 + combles bâti sur une parcelle de 80m2 (ancienne maison aménagée en garage) ! Comprenant pour la maison principale : hall d'entrée, cave saine, cuisine équipée séparée récente (Schmiidt), dégagement, Wc, salon séjour de 26m2 avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage : couloir, salle de bains à rénover, 3 chambres (étage à rénover : salle de bains et chambres). Au second : combles aménageables. Ccgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage bois. A l'extérieur : terrasse, jardin clos, exposition Sud, dépendance en bout de parcelle. A quelques mètres, ancienne maison actuellement transformée en garage à rénover complétement sauf toiture en très bon état : 28m2 en bas + combles + petit jardin attenant, beau potentiel (studio logement etc..). A visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 297 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - En exclusivité, à 15 minutes de St Amand, dans un environnement bucolique, véritable esprit campagne au calme, découvrez cette charmante maison individuelle à ossature bois, sans aucun travaux, de 66 m2 habitables loi carrez, 75 m2 environ au sol, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1300 m2 avec vue dégagée, offrant : Au rdc : Une belle pièce de vie chaleureuse incluant le salon-salle à manger cosy avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, un bureau (ou chambre enfant), salle de douche, wc A l'étage : Petite mezzanine, 2 chambres séparées. Garage indépendant d'environ 20 m2, grand parking intérieur privatif, grande terrasse, superbe jardin entièrement clos avec vue dégagée sur les pâtures environnantes. A noter : 1 annexe indépendante isolée 'placotée', avec l'électricité, de 8 m2 pouvant faire office de bureau ou salle de sport (ou autre) complètent ce bien. Fibre internet, tout à l'égout, électricité récente, isolation récente, bardage composite, double vitrage récent, cuve de récupération des eaux de pluies Un air de vacances toute l'année ! Cadre exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Sébastien Legros vous présente en Exclusivite cette superbe maison individuelle de plain-pied, de type longère, développant environ 163m2 habitable (+ de 220m2 de surface utile), offrant 3 chambres, dans un environnement d'exception, au calme et sans aucun vis à vis. Edifiée sur une parcelle rare d'environ 4 000 m², cette propriété séduit immédiatement par sa magnifique exposition plein Sud, sa vue panoramique et dégagée sur les campagne, au coeur d'un secteur préservé et non constructible, dans le quartier prisé Moulin Blanc La Bruyère. Alliant quiétude et proximité, la longère se situe à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, avec écoles (primaire et collège) accessibles à pied, et un arrêt de bus à proximité immédiate pour le lycée, et accès rapide à l'A23 Lille-Valenciennes. Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement réhabilitée avec soin en 2016, de la dalle béton isolée jusqu'à la toiture en charpente traditionnelle, cette longère a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des artisans qualifiés, avec une sélection de matériaux de qualité. Elle propose un hall d'entrée élégant avec Wc indépendant, une vaste pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un véritable espace repas, 3 chambres confortables, une salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, et double vasques, un cellier ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en espace bureau. Un plateau aménageable à l'étage d'environ 60 m² (loi Carrez) offre un fort potentiel dévolution selon vos envies (mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une 2nde Sb et 2eme WC). La propriété s'ouvre sur une terrasse plein Sud, élégamment éclairée, prolongeant un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Derrière un portail motorisé, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, un atout particulièrement recherché. Une dépendance à usage d'atelier complète cet ensemble. Confort et équipements - Chauffage central au gaz de ville - Certificat QualiGaz - Certificat Consuel (électricité) - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Puits cadastré (récupération d'eau pour Wc et arrosage) - Menuiseries Pvc double vitrage bi-couleur, avec volets roulants électriques Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique: - Classe Energie (Dpe): C, - Classe Climat (Ges): C. Mandat 116587 Dhi 1132. Prix Hai (honoraires d'agence inclus) : 429.900 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez Sébastien Legros agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la Sas Nord Sud Immo, Rcs Aix en Provence, Siren 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Maison 7 pièces 153 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Piettre et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - St Amand Les Eaux (59230) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vous recherchez un semi plain-pied ? Idéalement située en plein centre-ville de Saint Amand Les Eaux ? Venez découvrir cette maison individuelle au calme, construite en 1989, offrant des prestations de qualité et d’une surface habitable d’environ 153 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas donnant sur le jardin, une extension édifiée en 2010, une chambre, la salle de bains (refaite il y a 4 ans), ainsi que les Wc Vous trouverez ensuite à l'étage un palier desservant 2 chambres, et une salle de douche avec Wc. La maison dispose également d’un garage avec cellier attenant, la possibilité de stationner sur la propriété, ainsi qu'un jardin avec terrasse carrelée exposée Sud-Est. L’Ensemble est édifié sur une parcelle de 436 m². Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage mixte électrique, central au Gaz de Ville (Chaudière de 2010) et insert au gaz, de menuiseries en PVC/double vitrage avec volets électriques programmables (2010), et dispose du raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Classe C Consommation énergétique : 150 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « » Prix Annonce Hors Frais D'acte Maison libre à partir du 1er décembre 2026. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Piettre et associé - Notaires à Saint-Amand-les-Eaux - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Achat immobilier - Maison semi individuelle, potentiel semi plain-pied + 2 garages Sta. Rare sur le secteur : cette maison semi individuelle au potentiel exceptionnel offre une configuration idéale pour un futur semi plain-pied, complétée par deux garages de 51 m² et 34 m² Actuellement divisée en deux appartements de 86 m² et 61 m², la structure de la maison permet une transformation en une vaste maison de famille d'environ 148 m². Sa configuration actuelle offre la possibilité de créer facilement un espace de vie complet au rez-de-chaussée avec 3 chambres et une salle de bain pour un confort de semi plain-pied. Prévoir une rénovation complète : électricité, isolation et agencements sont à reprendre intégralement. Que vous cherchiez un investissement locatif avec deux lots distincts ou une résidence principale spacieuse, ce bien représente une opportunité de plus-value certaine après travaux. Énergie (Dpe) : Dpe: D (168 kWh/m²/an) GES: D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Une Longère de famille individuelle de 180m2 Construite sur 1530 m2 environ de terrain dans la campagne de Flines les Mortagne un havre de paix sur 'Rouillon' , limite Hergnies 59199 et Belgique. Dans une rue calme, avec une vue dégagée à l'arrière sur les champs. A 5 minutes de Wiers 7604 à 20 minutes de Saint Amand les Eaux 59230 et Tournai. Cette longère familiale en briques est individuelle , d'une surface de 181 m2 habitable est à l'abri des regards, a de multiples places de parking et un grand garage. Son agencement en semi plain pied lui offre des avantages. C'est l'alliance entre ancien et moderne. Charme, tranquillité et volume sont au rendez-vous. Composée d'une entrée, d'une pièce pouvant faire office de bureau, d'une spacieuse chambre de 19 m2 au rez de chaussé qui dispose d'un accès à la salle de bain avec baignoire d'angle, douche et deux vasques. Une buanderie ou seconde pièce d'eau avec douche et vasque. Un étage permet d'avoir deux chambres, idéal pour une 'zone enfant' ! Chambre mansardée mais très spacieuse, 14 m2 et 16 m2. L'espace de vie fait 70 m2 avec le charme de la charpente apparente, une luminosité parfaite, un magnifique plafond cathédrale ! L'espace cuisine ouvert d'une surface de 18 m2 avec ilot central donne à l'ensemble un coté convivial. L'espace salle à manger est central entre la cuisine et le salon avec vu sur le jardin. Le salon plus intimiste et parfaitement délimité par deux marches en contre bas avec une grande fenêtre sur le jardin et un insert à bois double foyer. Egalement, un cellier avec accès à la cuisine. Une deuxième chambre au rez de chaussé, un wc avec vasque. La maison dispose de deux chambres au rez de chaussée et deux à l'étage. Coté extérieur, un garage double de plus de 40m2, possibilité de faire un carport, du stationnement sur le coté de la maison. Le jardin est entièrement clos avec un coté 'jardin' et une partie plus utilisé comme une 'pâture' ou possible verger, la maison possède une terrasse carrelé. Chauffage gaz chaudière et insert à bois double foyer dans le séjour. De multiples possibilités d'aménagements, maison avec fibre. Tout à l'égout. ---------------------- - Taxe foncière : 1180€ - Performance énergétique : D - Émission de gaz à effet de serre : D Dpe : Réalisé en Decembre 2025. ---------------------- Prix : 353 00 Euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Hélène Echevin, Agent commercial indépendant (sans détention de fonds), enregistré au Rsac de Valenciennes sous le numéro 812 748 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 6 pièces 190 m² Beaucoup de charme et de cachet pour cette bourgeoise semi individuelle développant 190m2 habitables et bâtie sur une parcelle de 851m2. Comprenant : couloir d'entrée, belle pièce de vie de 52m2 donnant sur le jardin, cheminée en marbre et moulures. Bureau, jardin d'hiver, cave, coin repas, cuisine équipée attenante. Au premier : dégagement, point d'eau (juste pièce d'eau avec vasque), Wc, salle de bains 3 chambres dont une avec grande terrasse. Au second : ancienne chambre à remettre en état, grand grenier aménageable. Ccgaz de ville, simple vitrage, cumulus électrique, fibre optique. A l'extérieur : jardin clos avec ancienne piscine transformée en bassin, espace chaufferie buanderie, grand garage deux voitures de 49m2, ancien espace bar de 23m2 environ. Exposition Sud !!! Travaux à prévoir (fenêtres, remise en état de la piscine etc...). A visiter !! Rare sur le secteur !! Proche gare et centre ville !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 428 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 409 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 830 € et 9 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - En exclusivité", située sur la commune de Saint-Amand les eaux, maison de ville de 86 m2 habitables. Elles se compose au RdC : d'une entrée, salon, séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec accès sur le jardin, salle de bain, Wc séparé. A l'étage: 2 belles chambres dont 1 de 18 M², bureau ou petite chambre. Les extérieurs: Grand jardin, dépendance, garage 2 voitures. Double vitrage, toiture en parfait état, tout à l'égout... Ses atouts: proche écoles, commerces... Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Prix net vendeur : 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : date de réalisation du Dpe: « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) »

Achat immobilier - En exclusivité sur Saint-Amand-les-Eaux situé dans le secteur prisé du Mont-des-Bruyères proche de la foret, cette superbe maison individuelle en semi plain pied offrant une surface habitable d'environ 248 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour en L agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, ainsi qu'un bureau spacieux.À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables et une seconde salle de bains.Les atouts de ce bien :Emplacement recherché, à proximité immédiate de la forêt.Terrain entièrement clôturé de 4 067 m² bien exposé avec un grand verger avec des arbres fruitiers.Buanderie, cave et garage.Travaux récents : double vitrage, électricité, isolation des combles, porte de garage, vide sanitaire, chaudière de 2025.Une maison idéale pour les amoureux de grands espaces et de nature, alliant confort et tranquillité.La date de libération est prévue en novembre 2026.

Achat immobilier - En campagne amandinoise, Maison Semi-Individuelle de 116 m2 habitables, bâtie sur 483 m2, avec passage arrière pour véhicules, offrant : Au rdc : Entrée, spacieuse pièce de vie de 50 m2 env. Incluant le salon-salle à manger ouvert sur la cuisine équipée contemporaine, salle de bain (B+D), wc, cave A l'étage : 3 belles chambres (15 m2, 16 m2, 17 m2) + grenier aménageable (50 m2 au sol) Jardin clos sans vis à vis bien exposé avec passage arrière pour véhicules, dépendance ccgaz (chaudière 2021), double vitrage, taxe foncière : 475€ Beaux volumes, quelques travaux de finitions sont à prévoir notamment à l'étage (plinthes, peintures...) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Iad France - Cindy Coqueriaux vous propose : ? Charmant pavillon semi plain-pied individuel – 160 m² – Secteur prisé Situé dans un quartier recherché de Saint-Amand-les-Eaux, a proximité des commodités et de la forêt, ce pavillon vous séduira par ses beaux volumes et son confort. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec vue sur le parc, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage : Vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de douche avec Wc ainsi qu’un dressing. Le bien dispose également d'un grenier pour le stockage. Coté exterieurs : Profitez d’un jardin clos et arboré idéal pour les moments en famille, d'une terrasse, ainsi que des dépendances. Un garage double avec cave vient compléter ce bien. Coté technique : Chauffage central au gaz Raccordement au tout-à-l’égout Double vitrage avec volets Récupération des eaux de pluie (alimentation Wc) Portail motorisé À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Vous voulez de l'espace et de la tranquillité, ce pavillon est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 172 et classe Climat D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Coqueriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Céline Aveline vous propose : Bienvenue dans ce charmant pavillon familial de semi plain pied situé à proximité d'Hasnon et de St Amand offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Vous trouverez une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec insert ainsi qu'une véranda. La buanderie assure un espace fonctionnel. Ce pavillon comprend également 4 belles chambres spacieuses (dont 1 au rdc), idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire offre un petit espace de travail dédié pour le télétravail ou les études. Une salle de bain et un Wc sur chaque étage assurent le confort et la praticité au quotidien. Un double garage complète le bien. À l'extérieur, un magnifique jardin avec dépendances vous invite à profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Un espace idéal pour les jeux des enfants, les barbecues en plein air ou tout simplement pour se détendre au soleil. Cette maison est idéalement proche de toutes les commodités : commerces, écoles et axes autoroutiers. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des infrastructures essentielles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 270 et classe Climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Douai sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Baisse De Prix – Opportunité en centre-ville ! À vendre – Bien atypique en plein cœur de Saint-Amand-les-Eaux Vous cherchez un appartement en centre-ville… avec l'indépendance d'une maison ? Ce bien rare pourrait bien vous séduire ! Situé au sein d'une petite copropriété calme, ce logement individuel de 70 m², à ossature bois, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Emplacement privilégié : En hypercentre de Saint-Amand-les-Eaux, à deux pas de la Grand-Place, des commerces et des écoles (de la primaire au lycée). Gare accessible à pied en 10 minutes. Accès rapide vers Lille et Valenciennes. Description du bien : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 35 m² 1 chambre Salle d'eau avec douche et lavabo À l'étage : 2 chambres Salle de bain avec baignoire et lavabo Les + : Bien individuel dans une copropriété Calme tout en étant en centre-ville Prix ajusté pour s'aligner au marché local Idéal primo-accédant ou investissement locatif Une alternative parfaite à un appartement classique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier Vastesaeger [Coordonnées masquées] Honoraires : 5,93 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 118 000 € Prix de vente 125 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier Vastesaeger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Valenciennes sous le numéro Rsac N° 949 972 137 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 30[Coordonnées masquées]24 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 34577) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 125 000 € Honoraires : 5,93 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 118 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : E Ges : B Prix de vente 125 000 € Honoraires : 5,93 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 118 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : E Ges : B

Achat immobilier - Iad France - Hermine Delesalle vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Saint-Amand-les-Eaux Cette magnifique maison de ville rénovée, bénéficiant d'un charme authentique, est un véritable petit bijou situé en plein cOEur de Saint-Amand-les-Eaux. Cette demeure offre 120 m² de surface habitable sur un terrain de 200 m², idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une cuisine spacieuse ouvert fonctionnel, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, buanderie, Wc indépendant. À l'étage : vous trouverez deux chambres de 10 et 16 m² environ. Au second : une chambres et un bureau. Cave. Côté extérieur, un charmant jardin bien entretenu vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de détente en plein air. L'exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 103 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine Delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Nouveauté en exclusivité à Saint-Amand-les-Eaux ? Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante maison offrant une entrée donnant directement sur un séjour spacieux et très lumineux, idéal pour des moments de convivialité.La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie.Une salle de bain avec douche se trouve également au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau et détente.Les atouts de ce bien :Une cour intérieure, idéale pour profiter des beaux joursTravaux récents réalisés en 2024 :Climatisation réversibleChaudière gazDoucheCuisineAucun travaux à prévoirUne maison clé en main, alliant confort et modernité, située dans un secteur recherché.À visiter sans tarder !

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 Pièces de 86m² exposé Sud/Ouest situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 6m² Parking(s) : 2 parkings Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Forestier Florence [81]

Achat immobilier - Saint-Amand-Les-Eaux Magnifique 3 Pièces de 64.95m² - En Étage - Balcon - Traversant - Beau 3 pièces au sein d'un résidence neuve aux prestations soignées idéalement située à proximité des rives de la Scarpe, des commerces, commodités, et des parcs et jardins.Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 64.95m² au 1er étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 7m² ainsi que d'un parking int. Inclus. Livraison: 3eme trimestre 2028. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Blg Immobilier Guillaume D'ozouville [26]

Achat immobilier - Maison 7 pièces 159 m² Vous recherchez une maison au calme, familiale, tout en étant à moins de 15 min de St amand les eaux ? (59230 : même code postal). Dans ce cas, n'hésitez pas à nous pour vous présenter cette maison semi individuelle d'env. 160 m2 avec 5 chambres, 3 wc, et 2 salles de bains, implantée sur une parcelle de plus de 700 m2 avec environnement boisé. Grande terrasse suspendue et jardin clos. Stationnement devant la maison et portail latéral. Petite surprise lors de la découverte de la maison. A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Saint-Amand-Les-Eaux Charmant 3 Pièces de 70m² - En Étage - Terrasse - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 70m² au 3ème étage et orienté nord/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 14m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 3eme trimestre 2028. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Blg Immobilier Elise Hassoun [26]

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une Surface Privative de 49m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Un balcon de 6m² vient compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre. La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Hassoun Elise - Blg Immobilier [14]

Achat immobilier - Maison 5 pièces 151 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Piettre et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - St Amand Les Eaux (59230) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vous recherchez une maison individuelle idéalement située, à proximité de l’accès A23 et de toutes les commodités ? Venez découvrir cette maison d’architecte de plain-pied, implantée en retrait de la rue, offrant des prestations de qualité et d’ une surface habitable d’environ 151 m². Elle se compose d’un hall d’entrée de 17 m² avec plafond cathédrale et Wc, d’un espace bureau traversant de 10,60 m², ainsi que d’une chambre de 9,47 m² sur rue avec point d’eau et placard. Vous trouverez ensuite un salon et une salle à manger de 40 m², agrémentés d’une cheminée centrale et ouverts sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine de type laboratoire, entièrement équipée, avec accès à une pergola, d’une suite parentale comprenant une chambre de 15,83 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d’eau de 11,64 m² avec douche à l’italienne et un dressing, d’une chambre de 10,60 m² avec une pièce attenante de 10,10 m² ( pouvant faire office d'un bureau ou dressing), ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, un terrain entièrement clôturé et exposé plein sud, avec terrasse, pergola, chalet bois et piscine enterrée sécurisée. Un garage d’environ 49 m², un passage latéral permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’un sous-sol complet comprenant notamment une cave et une chaufferie complètent ce bien. L’Ensemble est édifié sur une parcelle de 3 065 m². Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville (Chaudière de 2012) ,d'un chauffe-eau solaire photovoltaïque , de menuiseries mixtes en alu/double vitrage et bois/simple vitrage, et dispose du raccordement au tout-à-l’égout et d'un adoucisseur d'eau . Classe D Consommation énergétique : 241 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « » Prix Annonce Hors Frais D'acte - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Piettre et associé - Notaires à Saint-Amand-les-Eaux - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :