124 biens immobiliers à vendre à Saint-Avertin

Achat immobilier - Iad France - Sylvain Reclus vous propose : SAINT-AVERTIN - MAISON D'ARCHITECTE sans Vis à vis - T7 de 168 m² - PISCINE - GARAGE Visite virtuelle 360° disponible sur demande Découvrez à Saint-Avertin cette maison rénovée de 168 m² qui conjugue volumes, luminosité et équipements soignées sur un terrain de 889 m², avec piscine, garage et parking. Construite en 1999 et entièrement rénovée, cette maison de 7 pièces orientée plein sud bénéficie d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste salon / séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine de 2025 ouverte avec une verrière, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une chambre, 1 bureau, 1 buanderie fonctionnelle et 1 WC séparé complète le rez-de-chaussée À l'étage, la distribution offre 4 chambres aux configurations variées : une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain + douche et 1 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse de 50 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Le terrain clos et sécurisé offre un cadre préservé. Le stationnement est assuré par 2 places de parking + 1 garage. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'un portail. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel, complété par un insert à bois pour une ambiance conviviale en hiver. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Château du XVIIIᵉ siècle au cœur de Saint-Avertin Il est des demeures qui racontent une histoire avant même que l'on en franchisse le seuil. En plein cœur de Saint-Avertin, à quelques minutes seulement du centre de Tours, ce château du XVIIIᵉ siècle dans un parc de 2400 m2 constitue une adresse aussi rare que singulière. Héritage d'un ancien domaine, la propriété a traversé les siècles en conservant son caractère, son élégance et cette présence particulière que seules possèdent les demeures chargées d'histoire. Développant environ 392 m² habitables répartis sur trois niveaux, le château offre de très beaux volumes et une organisation particulièrement agréable. Les vastes pièces de réception, les espaces généreux et la circulation naturelle entre les différentes parties de la demeure créent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. La propriété se prête aussi bien à une grande demeure familiale qu'à un projet de location courte durée. Elle séduira ceux qui recherchent une architecture authentique, de beaux volumes et le privilège rare de vivre dans une demeure historique tout en restant au cœur de la ville. À l'extérieur, le parc arboré forme un véritable écrin de verdure, préservé des regards. Il abrite l'un des trésors de la propriété : un majestueux cèdre plusieurs fois centenaire, témoin silencieux de l'histoire du domaine. Sa présence spectaculaire confère au jardin une atmosphère unique, empreinte de calme et de majesté. Aux beaux jours, la piscine enterrée et sécurisée prolonge naturellement les espaces de vie vers le parc. Elle offre un cadre privilégié pour profiter des longues journées d'été et recevoir famille et amis dans l'intimité de la propriété. Les caves constituent également l'un des éléments remarquables du château, avec notamment un magnifique caveau, idéal pour les amateurs de vin et parfaitement en accord avec l'histoire et l'esprit des lieux. Un garage complète l'ensemble. La situation est particulièrement recherchée : en plein centre de Saint-Avertin, à proximité immédiate des commerces et services, du CHU Trousseau, de Tours et des principaux axes de communication. Une localisation qui permet de conjuguer un environnement préservé avec tous les avantages de la vie urbaine. Un château du XVIIᵉ siècle, un parc confidentiel, un arbre plusieurs fois centenaire et près de 400 m² habitables aux portes de Tours : une propriété rare, où la pierre, les arbres et la lumière composent un lieu qui ne se contente pas d'être habité — il se transmet. DPE : D / D Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973232

Achat immobilier - À vendre à Saint-Avertin, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2011, découvrez ce très bel appartement sans aucun travaux - 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec terrasse exposée SUD, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un véritable atout pour ce bien : vous bénéficiez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures sécurisées, dont une place abritée. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2252.00 euros.

Achat immobilier - Situé dans une impasse, à 5 min à pied du marché de Saint-Avertin, du Cher et des commerces, découvrez cet appartement de 70 m², entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une belle pièce de vie de 23m2 exposée Ouest. Les points forts : • Luminosité et calme : traversant, sans aucun vis-à-vis et situé dans une impasse résidentielle • Rénové avec soin : chaudière neuve haute performance, sols refaits à neuf dans tout l'appartement (parquets massifs poncés et vitrifiés), cuisine (aménagée et équipée) et salle de bain (avec baignoire) modernes • Extérieur : balcon agréable exposé Ouest avec vue dégagée sur un bois • Annexes : une cave de 10 m², une place de parking, un local à vélos sécurisé • Rangements : un débarras, penderies et placards • Petite résidence (6 appartements), très faibles charges de copropriété (67€ / mois).

Achat immobilier - Maison 5 pièces 180 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierres de taille, entièrement restaurée en 2016, située à Saint-Avertin. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison de 180 m² vous séduira par son charme et son confort. Profitez d'un séjour de 50 m² exposé Est-Ouest avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Une chambre est disponible au rez-de-chaussée pour une vie confortable de plain-pied Le chauffage de ville avec convecteurs et le ballon électrique pour l'eau chaude assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² en partie couverte par une toiture en ardoises naturelles et vélux vous offre un espace convivial sans vis-à-vis. Deux dépendances indépendantes de 22 m² sont idéales pour un stockage fermé ou un atelier. Le stationnement extérieur comprend 2 places. devant ces dépendances La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Située à seulement 3 km des commerces, à 5 minutes des écoles maternelle et primaire Henri Adam, ainsi que des arrêts de bus, et à 20 minutes de la gare, cette maison allie calme et accessibilité. Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de confort, dans un cadre agréable et pratique. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Située dans le quartier recherché de Cangé à Saint-Avertin, cette maison des années 1960 d'environ 90 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains rénovée et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend deux chambres en enfilade. Un débarras attenant offre la possibilité d'aménager un couloir afin de rendre les chambres indépendantes et d'optimiser la distribution des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain clos et arboré de 760 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une extension selon les règles d'urbanisme en vigueur. Deux garages ainsi que des caves viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : un secteur calme et recherché, un beau terrain, deux garages, des espaces de stockage et un fort potentiel d'évolution. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à Saint-Avertin. À découvrir sans tarder avec votre agence immobilière L'Adresse !

Achat immobilier - Très beau potentiel immobilier à Saint Avertin proche du centre ville. De construction ancienne, à l'origine d'une grande propriété de Saint Avertin, venez découvrir les possibilités de création de votre résidence principale avec la mise en valeur de la pierre de Touraine et de sa surface à exploiter d'environ 400m². Cette propriété a gardé le charme d'une verrière et d'une belle cour avec plusieurs places de stationnement, des abris de jardin et une belle dépendance . Vous pouvez exercer une activité commerciale et/ ou artisanale, en faire des salles d'exposition.... N' hésitez pas à me pour le visiter Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

Achat immobilier - L'ADRESSE IMMOBILIER SAINT-AVERTIN ! Maison construction traditionnelle de 2008, située dans un environnement calme et résidentiel, sur un terrain paysagé de 1 351 m² sans vis-à-vis. Cette maison familiale offre des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger exposée Ouest avec baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à une buanderie. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau. WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage : mezzanine, 3 chambres avec placards sur mesure, salle de bains avec baignoire et double vasque, espace de rangement. Prestations complémentaires : - Double garage avec portes motorisées - 2 terrasses dont une terrasse couverte - Cabanon de jardin - Terrain clos et arboré - Aucun vis-à-vis Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et espace extérieur. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Terrain 980 m² SAINT AVERTIN Dans un environnement paisible et verdoyant ( périmètre ABF), découvrez ce beau terrain constructible d'environ 980M² , clos et pourvu d'un portail. Un préau existant complète le bien et pourra être intégré ou valorisé dans votre projet immobilier. Situé au calme d'une impasse, à seulement 2 km du centre-ville de Saint-Avertin, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé ! Etude de sols et Permis d'Aménager disponibles sur demande Secteur Bâtiment de France Surface : 980 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint-Avertin (37550) Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 1400 m² , située dans un emplacement privilégié à Saint-Avertin. Profitez d'un espace qui invite à imaginer des extérieurs agréables . Ce terrain offre un bel espace pour réaliser un projet personnalisé selon vos envies. La surface généreuse vous permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos souhaits. Ce terrain est vendu par un partenaire de Constructions Idéale Demeure Saint-Cyr-sur-Loire au prix de 336 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, contactez Stéphane DIGNETON au O6.. On vous accompagnera dans votre projet de construction personnalisée. N'hésitez pas à me joindre pour concrétiser votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : SD

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 68 m² SAINT AVERTIN centre - Bel appartement situé au rez-de-chaussée dans résidence récente avec ascenseur comprenant une entrée un grand salon séjour de 25 M² avec accès sur balcon de 5 M² exposé sud, une cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau aménagée PMR. Parking sécurisé en sous-sol et une cave attenante de 6 m². Stationnement adapté voitures électriques. Frais notaire réduits. Idéal pour professions libérales (accès PMR). TRANSMETTRE OFFRE À VISITER avec TOURS'N GESTION 37 - 21 rue de Buffon 37000 TOURS visite sur RDV en appelant le [Coordonnées masquées] ou Votre conseiller TOURS'N GESTION IMMOBILIERE 37 : Christophe GUILLON Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC RCP BPVFTOURS E-MCE-001 Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE SAINT-AVERTIN ! À vendre, appartement T2 de 45 m², au sol idéalement situé à proximité du bourg de Saint-Avertin, dans une petite copropriété aux très faibles charges. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier, une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'une climatisation réversible. Une place de parking privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. (9.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Achat immobilier - Située à Saint-Avertin (37550), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un quartier résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun. Le jardin de 800 m² paysagé et clos, portail électrique et portillon avec accès direct dans un vaste sous-sol comprenant garage, buanderie, arrière cuisine, cellier, atelier. Un parking extérieur comprenant 2 places supplémentaires devant la maison permet de stationner rapidement. À l'intérieur, cette maison de 122 m² entièrement rénovée avec goût dans de beaux matériaux (parquet, travertin..) offre un bel agencement avec 5 pièces dont 4 chambres sur 2 niveaux, 2 wc, 2 salles de bain et douche italienne, une cuisine aménagée neuve avec verrière,et une pièce à vivre lumineuse ajoutent du confort au quotidien. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 386 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828799387

Achat immobilier - Maison entièrement rénovée avec ITE – Jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis – Saint-Avertin Située à seulement 5 minutes du centre de Saint-Avertin, cette maison entièrement refaite à neuf vous séduira par ses prestations modernes et son confort thermique grâce à une isolation par l’extérieur (ITE). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée d’une plaque de cuisson. Ce niveau propose également une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bain neuve avec wc et une agréable véranda donnant accès au jardin. À l’étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent (coin bureau, détente…) et dessert une chambre. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande buanderie neuve et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec cour, sans vis-à-vis. Chauffage électrique avec ITE pour une économie d’énergie. Orientée Est/Ouest pour une luminosité toute la journée. Les + : Rénovation complète récente Isolation thermique extérieure performante Sous-sol complet avec buanderie neuve Jardin intime sans vis-à-vis Un bien idéal pour une vie confortable aux portes de Tours.

Achat immobilier - Saint Avertin idéalement situé. Dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 en très bon état général au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec petit balcon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire. Cave et parking privé à la résidence. Ne tardez surtout pas ! Prix de vente : 150 000€ DPE classe C Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI ou Romain CULOT ou par mail à l'adresse : - DPE « CLASSE ENERGIE : C - GES - C ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 EUR et 1760 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 150 000€ dont 10 000€ d'honnoraires soit un prix net vendeur de 140 000€.

Achat immobilier - Advenis Conseil Tours propose à la vente un local d'environ 143 m² en centre-ville de Saint-Avertin, adapté à un usage de commerce ou de bureaux. Le bien bénéficie d'une vitrine sur un axe passant et comprend une entrée avec espace d'accueil, six bureaux cloisonnés, une kitchenette, une petite cour et un espace de stockage en dépendance. L'autoroute A10 se situe à 800 m, le périphérique de Tours à 4 km, la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 4 km et la gare de Tours à 5 km. Les lignes Fil Bleu 10 et 35 desservent le site à deux minutes à pied.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE TOURS, 5 PIÈCESSituée à Chanceaux-sur-Choisille, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 310 m².Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.La maison s'étend sur 2 niveaux.Le terrain de 310 m² permet d'aménager un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTChanceaux-sur-Choisille est une commune résidentielle située à 9 km de Tours. Les transports sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 56 à moins de 10 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A10 se fait à 4 km. Deux écoles se trouvent à proximité : l'école élémentaire du Tilleul et l'école maternelle Gabrielle Vincent. Des commerces divers sont également présents autour du bien.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 250000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Maxime TERNIER au °6 . Le constructeur de maisons Maisons France Confort Saint-Avertin est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 3 PIÈCES À SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE.Réalisez votre maison à Sainte-Maure-de-Touraine, dans un cadre propice à un projet de vie. Cette construction dispose d'une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 450 m².Cette maison à réaliser offre 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle vous permet d'organiser votre espace selon vos besoins et envies.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la circulation intérieure.Elle bénéficie d'un terrain de 450 m², parfait pour profiter des extérieurs.ENVIRONNEMENTLa commune de Sainte-Maure-de-Touraine se situe à proximité de la ville de Joué-lès-Tours, à 26 km environ. La maison est proche de gares telles que Sainte-Maure - Noyant et Maillé. L'autoroute A10 se trouve à 2 km. Deux écoles primaires sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, un bureau de poste, ainsi que des équipements sportifs comme un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied.NOUS Cette maison est en vente au prix de 200000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, contactez Maxime TERNIER au °6 . Le constructeur de maisons Maisons France Confort Saint-Avertin se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE TOURS AVEC 3 PIÈCESFaites bâtir votre maison dans la commune de Notre-Dame-d'Oé, offrant 71 m² habitables sur un terrain de 330 m².Cette maison à édifier comprend trois pièces, dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.Elle dispose d'un terrain de 330 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Notre-Dame-d'Oé, cette maison bénéficie de la proximité de la grande ville de Tours, à environ 7 km. Des arrêts de bus de la ligne 56 se trouvent à une courte distance à pied, desservant plusieurs arrêts dans la commune. La gare de Notre-Dame-d'Oé est également accessible à pied. Deux écoles principales sont à proximité : une école élémentaire et une école maternelle, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les principaux axes routiers et un aéroport se situent à quelques kilomètres. Des commerces, une épicerie ainsi qu'un bureau de poste se trouvent aussi à proximité, offrant un cadre pratique au quotidien. Un terrain de tennis est accessible à quelques minutes à pied.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 230000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Maxime TERNIER de Maisons France Confort Saint-Avertin au °6 . Il vous accompagnera dans votre projet de construction.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE JOUÉ-LÈS-TOURSCette maison située à Sainte-Maure-de-Touraine offre un terrain de 450 m², idéal pour concevoir un habitat personnalisé selon vos envies.Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec baignoire.Elle est conçue de plain-pied, favorisant une circulation aisée entre les espaces de vie.Le terrain généreux de 450 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTÀ Sainte-Maure-de-Touraine, une commune offrant un cadre de vie paisible, vous trouverez à proximité Joué-lès-Tours, située à 26 km. Les gares de Sainte-Maure - Noyant et Maillé sont accessibles à 10 km et 7 km. L'autoroute A10 se situe à 2 km. Deux écoles élémentaires sont installées à moins de 10 minutes à pied : École Primaire Privée le Couvent et École Élémentaire Voltaire. Plusieurs restaurants et commerces se trouvent à proximité immédiate. Les activités sportives sont également présentes avec un tennis et un bassin de natation situés à moins de 10 minutes à pied. Un cinéma, la Salle Patrice Leconte, est accessible à moins de 5 minutes à pied.NOUS Cette maison est en vente au prix de 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Maxime TERNIER de Maisons France Confort Saint-Avertin au °6 . Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE TOURS, 4 PIÈCES.Construisez votre maison située à Notre-Dame-d'Oé, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 330 m².Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, ce qui assure un bon confort au quotidien.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien séparer les espaces de vie.Elle bénéficie d'un terrain de 330 m² offrant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTSituée à Notre-Dame-d'Oé, cette résidence se trouve à seulement 7 km de Tours. Vous profiterez de nombreuses lignes de bus, notamment la ligne 56 avec plusieurs arrêts à proximité, ainsi que de la gare accessible à pied. Les écoles maternelle Henri Dès et élémentaire Françoise Dolto sont à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 est à 2 km, facilitant les déplacements.NOUS Cette vente est proposée au prix de 290 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Maxime TERNIER de Maisons France Confort Saint-Avertin au °6 . Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE JOUÉ-LÈS-TOURSFaîtes construire votre maison à Sainte-Maure-de-Touraine, offrant une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 450 m². Cette maison à réaliser propose 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins. Elle s'étend sur 2 niveaux, offrant ainsi un bel espace de vie à aménager selon vos envies. Elle bénéficie d'un terrain de 450 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable et modulable. ENVIRONNEMENTSituée à Sainte-Maure-de-Touraine, commune tranquille proche de Joué-lès-Tours à 26 km. Deux gares sont accessibles, Sainte-Maure - Noyant à 2,8 km et Maillé à 6,6 km. L'autoroute A10 se trouve à 2 km, facilitant vos déplacements. Les écoles élémentaires sont à proximité, avec l'École Primaire Privée le Couvent à moins de 10 minutes à pied et l'École Élémentaire Voltaire accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les commerces, restaurants, un bureau de poste ainsi que plusieurs équipements sportifs dont un tennis et un bassin de natation sont présents autour du bien. NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 230000 euros. Pour plus d'informations, contactez Maxime TERNIER au °6 , constructeur de maisons chez Maisons France Confort Saint-Avertin, membre du réseau Maisons France Confort. N'hésitez pas à prendre contact rapidement pour en savoir plus sur cette opportunité.

Achat immobilier - A Saint-Avertin dans votre agence Panther'Immo Agence familiale en Touraine Terrain à bâtir 1417 m2 Saint-Avertin Cadre privilégié Rare sur le secteur !Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1417 m2, situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune très recherchée de Saint-Avertin. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction dans les meilleures conditions. Ce terrain offre une belle surface permettant la réalisation d’un projet sur mesure, parfaitement adapté à vos envies : maison familiale, plain-pied ou projet contemporain. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, idéal pour profiter d’un extérieur spacieux et agréable. Les + du bien : Terrain viabilisé Environnement résidentiel calme Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Commune dynamique et très prisée Un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique, à seulement quelques minutes de Tours. Un second terrain de 1332 m2 est également disponible, idéal pour un projet familial ou investissement. Ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez Anthony BALLUE au :

Achat immobilier - Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Spécial Investisseur !!! Maison de 101m2 sur TERRAIN EN ZONE AU de 4700m2 ! Maison de plain-pied avec sous-sol complet sur un terrain clos et arboré de 4693m2 Salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine aménagée-équipée indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grand palier desservant le sous-sol. Sous-sol aménagée avec deux chambres, buanderie, garage. Veuillez Nathalie Philippon Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle maison familiale implantée sur une parcelle de 1 123 m², bénéficiant d'un DPE C. Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine dessert un bureau et deux autres suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol, climatisation à l'étage, centrale d'aspiration, adoucisseur d'eau et déshumidificateur pour la cave et le vide sanitaire. Un garage de 40 m² avec porte neuve, une cave, ainsi qu'un extérieur équipé d'un puits et d'un arrosage automatique complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une toiture tourangelle et de gouttières en cuivre. Avec ses trois suites parentales, ses beaux volumes et ses prestations soignées, cette maison offre une configuration rare à Saint-Avertin. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Liberkeys Florian JACQUEMAIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 884 940 529.

Achat immobilier - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - PROJET CLÉ EN MAINEt si votre future maison était pensée entièrement autour de votre mode de vie ?Maisons Stéphanie, constructeur de maisons sur-mesure en Touraine depuis plus de 35 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet clé en main sur un terrain sélectionné avec soin.Plans personnalisés, espaces lumineux, prestations de qualité, optimisation des volumes et accompagnement complet à chaque étape : chaque projet est pensé pour créer une maison unique, adaptée à votre quotidien.Profitez d'un accompagnement sur-mesure, de la recherche terrain jusqu'à la conception de votre future maison.Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez Maëlle VECHTE au 2 .

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Achat immobilier - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1930, édifiée sur un superbe terrain paysagé de 10 000 m². Bénéficiant d'une vue remarquable sur la vallée du Cher. Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant charme de l'ancien, beaux volumes, environnement verdoyant et fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par une véranda. Cet espace offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, un bureau et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque sur meuble et de WC suspendus. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : chambre, salle de jeux ou espace de loisirs. Ce niveau représente un potentiel d'environ 13 m² habitables supplémentaires. Les annexes complètent idéalement cette propriété avec un double garage, une vaste cave d'environ 180 m², une buanderie ainsi qu'un atelier. Les atouts de cette propriété : Magnifique vue dégagée sur la vallée du Cher Terrain paysagé de 10 000 m² Maison de caractère des années 1930 Charme de l'ancien et beaux volumes Quatre chambres existantes Grenier aménageable avec potentiel supplémentaire Double garage et nombreuses dépendances Cave de 180 m² Environnement calme, verdoyant et privilégié Une propriété rare sur le marché, contactez votre agence L'Adresse pour découvrir cette charmante propriété.

Achat immobilier - Venez rencontrer cette demeure d'exception de 215 m² au coeur de Saint Avertin. Union entre histoire et modernité, ce bien vous offre ses généreux volumes portés par une réhabilitation complète, effectuée dans les règles de l'art. Vous y trouvez un majestueux séjour cathédrale de 65 m², une double cuisine, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-vie. A l'étage une large mezzanine ouverte sur le séjour, et l'espace nuit composé de 3 chambres, salle d'eau et dressing. L'entièreté du bien, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités, est évidement soutenu par les éléments de confort indispensables à votre bien-être : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, un garage fermé automatisé, une cave à vin, un portail électrique et autres encore. Pour compléter l'ensemble une dépendance rénovée de 100 m² à l'incomparable potentiel, n'attendant que vos projets à son égard pour resplendir.

Achat immobilier - Saint-Avertin, quartier résidentiel, résidence Le Domaine de Vencay, découvrez ce T2 de 44 m2 avec jardin privatif de 60 m2 orienté ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin arboré, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une belle chambre et d'une salle d'eau et wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et programmable. DPE classé B. Un parking en sous-sol sécurisé et "boxable" vient compléter ce bien. L'emplacement de ce logement, au calme avec jardin privatif dans un quartier résidentiel recherché constitue le véritable atout de ce bien. Arrêt de bus situé à proximité de la résidence au niveau du gymnase des Onzes Arpents. Charge annuelle comprenant l'eau froide de 780 euros par an. Taxes foncières de 758 euros.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE DE NORAY Immobilier. Située à Saint-Avertin, à proximité immédiate de Tours, cette propriété de caractère développe environ 180 m² habitables répartis sur deux bâtiments, au cœur d'un terrain clos et paysagé de 500 m² avec piscine. Le bâtiment principal offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger et accès à la cave. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, complétées par un vaste dressing pouvant être aménagé en troisième chambre. Dans son prolongement, une chambre indépendante avec salle d'eau privative. Le second bâtiment propose à l'étage une quatrième chambre avec salle d'eau privative, tandis que le rez-de-chaussée accueille l'espace technique. La propriété dispose ainsi de quatre chambres et quatre salles d'eau privatives. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et joliment paysagé accueille une belle piscine ainsi qu'un garage. Une maison pleine de charme, sublimée par ses magnifiques colombages, offrant une configuration rare et un véritable caractère à seulement quelques minutes de Tours.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 68 m² SAINT AVERTIN CENTRE - Appartement T3 avec terrasse, parking et cave Référence 24002M Laissez-vous séduire par cet appartement aux dernières normes et sans travaux, offrant un mélange parfait entre confort, modernité, et emplacement stratégique, au coeur même du centre-ville de Saint Avertin. L'appartement se compose d'une accueillante entrée avec placards intégrés pour un espace organisé, suivi d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux, donnant accès direct à une terrasse ensoleillée, exposée de manière optimale. Le coin nuit dispose de deux belles chambres, dont une avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Des WC suspendus indépendants, complètent l'ensemble. Cet appartement est accompagné d'un parking privé en sous sol avec une cave privative. Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une vie urbaine, avec une proximité immédiate de toutes les commodités et animations du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Contactez-moi 7j/7 au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur - 32 rue Alfred de Vigny 37000 TOURS et 4 Bd de Chinon 37510 BALLAN MIRE. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 609 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans la résidence Aquaverde (2009 – RT2005), sécurisée et bien entretenue à Saint-Avertin, découvrez ce bel appartement T4 de 91 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Ce bien offre un environnement très calme, avec vue sur le jardin intérieur de la résidence. La double exposition Est / Nord-Ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée et un excellent confort thermique en été. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 16 m² qui prolonge agréablement la pièce de vie. Composition : Grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée Terrasse de 16 m² Suite parentale avec salle d’eau privative 2 chambres supplémentaires dont une avec placard 1 salle de bain avec WC 1 deuxième WC séparé + 2 places de parking sont incluses en sous-sol dont 1 garage fermé Informations complémentaires : DPE C : 148 kWh/m²/an (décembre 2025) Copropriété de 82 lots Charges de copropriété : environ 1 950 €/an comprenant eau froide, entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur Taxe foncière : 1 450 € Le Ravalement de façade a été réalisé en 2023 Proximité transports et commodités Un appartement offrant un cadre de vie calme, confortable et agréable à Saint-Avertin.

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Achat immobilier - Maison neuve à construire PEUPLIER 5CH 126 V4 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :zone UblaCette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Un appartement, mais avec le plaisir de pouvoir ouvrir la porte et profiter directement de son extérieur. À Saint-Avertin, à proximité de l'hôpital Trousseau, ce T2 en rez-de-jardin prend place dans une petite copropriété de seulement 5 lots. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie, complétée par une cuisine. La partie nuit offre une vraie grande chambre, avec un dressing généreux permettant de conserver un espace parfaitement dégagé. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Mais son principal atout se trouve probablement dehors. La terrasse privative, accessible de plain-pied et sans vis-à-vis, offre un véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours : déjeuner dehors, installer quelques plantations ou simplement profiter tranquillement de l'extérieur. Autre particularité appréciable : la copropriété reste à taille humaine avec seulement 5 lots et des charges particulièrement contenues, inférieures à 20 € par mois. Une place de stationnement privative complète le bien. La proximité de l'hôpital Trousseau et des principaux accès rend également l'emplacement intéressant, que ce soit pour y vivre au quotidien ou dans le cadre d'un investissement locatif. Un T2 simple à vivre, avec ce petit supplément que l'on ne trouve pas toujours en appartement : un extérieur réellement à soi, sans vis-à-vis et des charges très faibles. Vous souhaitez en savoir plus ou venir le découvrir ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet.Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912046539.

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison en centre-bourg de Saint-Avertin ! Passé un jardinet, vous pénétrerez directement dans une belle pièce de vie d'environ 33.50 m², composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon et un séjour, lequel donne accès à un second espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau (douche et lavabo) avec WC, et un dégagement aménagé en buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings, de 13.30 m² loi Carrez (17.40 m² au sol) et 7.40 m² loi Carrez (12.60 m² ausol), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le terrain se divise en deux parties : à l'avant de la maison, un petit jardin arboré et fleuri, jouissant d'un appentis d'environ 8 m², à usage d'atelier et de stockage, avec accès à un puits à l'arrière, terrasse ombragée, aménagée en espace détente. Chauffage individuel électrique et poële à bois fenêtres PVC double vitrage.. Pas de travaux majeurs ! A proximité : bus Fil bleu (lignes 3a, 3b, 10, 19, 35 et R11), accès A10 Paris, supermarché, petits commerces et services (dont centre-bourg et son marché le mercredi matin), zone d'activités des Granges Galand, lac de Saint-Avertin et ses espaces verts.. D.P.E. nouvelle version « Classe énergie : D - Classe climat : B » montant estime´ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110€ et 1 540€ /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : . Le prix de vente est de 227 900€ frais d'agence inclus, soit 215 000€ net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, , ou par e-mail à - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE Saint-Avertin : T2 de charme, zéro travaux Idéalement situé au coeur de Saint-Avertin, au pied des commerces, je vous propose ce T2 de 40 m² Carrez (60 m² au sol). L'appartement est en parfait état, très lumineux et surtout prêt à habiter : vous n'avez absolument aucun travaux à prévoir. Il se trouve dans une petite copropriété calme, gérée en syndic bénévole, ce qui permet d'avoir des charges très faibles (un vrai plus au quotidien). Les points clés : Dernier étage. cave et emplacement vélo. Espace : Beaux volumes sous combles qui donnent une impression de grandeur. Libre immédiatement : Pas de locataire en place, parfait pour un emménagement rapide ou un nouvel investissement. Localisation : Tout à pied. C'est un bien rare sur le secteur, avec beaucoup de cachet et une gestion de copropriété simplifiée. Aménagement réalisé par IA. Taxe Foncière : 712€ syndic Bénévole Charges copropriété 237€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. XN

Achat immobilier - Charlotte vous propose ce type 3 de plus de 80 m² avec deux chambres, idéalement situé à proximité des commodités, transports et axe principaux. Dans un environnement calme et agréable. Profitez d'un extérieur rare sur le secteur, dans une résidence bien entretenue, Cave, garage fermé et parking complètent le bien. Disponible du lundi au Samedi , de 8h30 à 19h. Visite virtuelle sur demande.

Achat immobilier - Proche des écoles et des commerces, proche Hôpital Trousseau, venez découvrir ce pavillon de 111 m2 sur un terrain de 550m2. Il dispose en rez-de-chaussée de chaussée, d'un grand salon séjour, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 autres très belles chambres, une salle de bain et un grenier aménageable pouvant permettre d'avoir une 5ème chambres. Garage de 14m2. Jardin au calme et arboré. Des rafraichissements intérieurs sont à prévoir. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. DPE en cours. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Virginie DELAUTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00013

Achat immobilier - Bel appartement T5 de 97 m², situé dans une copropriété boisée et calme et sécurisée, en retrait de la route. 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés et de deux balcons. Parking extérieur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Etage : 2ème étage sur 4 - Exposition : traversant Est-Ouest-Sud, très lumineux. - Résidence de 1981 - Chauffage : Collectif au sol, inclus dans les charges +radiateurs electriques individuel - Eau chaude : Ballon électrique individuel - Menuiserie : Double vitrage aluminium - Internet : Fibre - Taxe foncière : 1593 A PROPOS DE LA COPROPRIETE - Parking privatif - Local vélos - Interphone -Parc boisé -Terrain de Tennis - Charges de copropriété : 325€ - Nombre de lots : 66 appartements - Syndic : ARTHUR IMMO - Procès verbaux : Disponibles sur demande Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous . Projection 3D du salon, photo non contractuelle Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h ! NR

Achat immobilier - Maison d'architecte de 135 m² située dans le quartier résidentiel prisé de La Sagerie à Saint Avertin. Cette propriété rare sur le marché offre un terrain de 1300m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le jardin. Construite en 1975 et en bon état général, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage électrique par radiateurs est complété par un foyer ouvert dans le séjour lumineux exposé est-ouest. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC. vous retrouverez aussi un sous-sol avec garage fermé et cave qui offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur calme et arboré. Le bien est équipé d'une alarme pour votre sécurité. A Proximité des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle des Grands Champs, le Collège Jules Romains, le Lycée Professionnel Victor Laloux, ainsi que des universités comme l'Université François Rabelais et l'IUT Génie Électrique & Informatique Industrielle. Accès facile aux services de santé et commerces. Cette maison représente une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et confortable à Saint Avertin. Contactez ERA CHAMBERIO IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - SAINT-AVERTIN, À vendre, maison à usage d'habitation située dans un environnement prisé et calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'un agréable salon-séjour accès terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un cellier ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Une troisième chambre peut facilement être créée grâce à la pose d'une simple cloison, offrant ainsi une belle possibilité d'adapter la maison à un besoin de 3 chambres. La maison bénéficie déjà de nombreux équipements récents : fenêtres PVC, volets roulants motorisés, installation électrique refaite, chaudière récente et portail motorisé. Aucun gros travaux à prévoir : seuls des travaux de décoration permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour un premier achat ou une famille, avec un cadre de vie agréable au calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.

Achat immobilier - Au sein d'une copropriété boisée, calme et sécurisée. Cet appartement en duplex de 134m² (148m² sol) au 4ème étage saura vous séduire avec ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, salon-séjour de 46 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, chambre, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage : palier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC et débarras. - Chauffage collectif par le sol + radiateur individuel électrique - Garage avec cave. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6400 euros.

Achat immobilier - Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : 'Château Fraisier' Appartement de 4 pièces d' une surface habitable de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il se compose d'une entrée, d' un salon / séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud vous offrant une vue dégagée sur un bel espace vert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec fenêtre, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Un garage et une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, emplacement calme, proche des commerces, des écoles et des transports Les atouts de cet appartement : Très faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, fenêtre PVC double vitrage et volet PVC, interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 230. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

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Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS VITA NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550) - - - - - - - - - - - Cette maison familiale est très facile à vivre avec les pièces de vie de plain pied ouvertes sur le jardin arboré et les 3 chambres à l'étage. Proche des écoles et des commerces, vous pouvez stationner 2 véhicules dans la cours et tout faire à pied ou en transport (à 300m de l'arrêt nouvel Atrium ligne 10). En parfait état, la maison est très bien équipée et entretenue : toiture ardoise ok, double vitrage pvc et volets électriques, chaudière gaz entretenue, poêle à granulé, cuisine équipée et salle de bain récente avec douche à l'italienne. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS VITA NOTAIRES - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - SAINT AVERTIN - Dans un quartier calme et agréable venez découvrir cet appartement avec poutres apparentes proche des commerces/commodités et écoles. L'appartement comprend un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau, WC. A visiter rapidement! Copropriété de 4 lots principaux - charges collectives moyennes/an: 360 € DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 82 m² Dans le secteur calme et prisé de Cangé, sur une belle parcelle sans vis à vis, découvrez cette maison partiellement à rénover. Ce bien se compose de la maison principale avec entrée, wc, salon, cuisine et chambre. A l'étage, palier, deux chambres et salle d'eau/wc. Un grand garage de 35 m² pouvant être divisé et concevoir un espace nuit supplémentaire. Très beau potentiel pour ce bien idéalement situé avec diverses possibilités d'évolution. Nicolas RICART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00108 - TOURS. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison de 250 m2, construite en 1975 et rénovée en 2010, située dans un beau quartier proche du centre historique de Saint-Avertin, sur un terrain de 1 000 m² auquel s'ajoute un espace boisé. Espace au calme, en retrait de la rue. La pièce de vie de plus de 60 m² bénéficie d’immenses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et la verdure, peuplée d’oiseaux et d’écureuils. La maison comprend quatre chambres au premier étage, ainsi que deux pièces aménagées dans les combles pouvant notamment servir de chambres ou de bureaux. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante peut accueillir du public. Elle dispose également d’une buanderie et de trois salles d’eau, dont une dans la suite parentale. Nous pour organiser une visite. Agences immobilières : merci de vous abstenir de tout démarchage.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 108 m² Dans un quartier recherché , au calme et proche des commodités et des écoles, cette maison attend votre famille grâce à ses 3 chambres -possibilité 4- et un bureau. Mitoyenne d'un côté, cette maison lumineuse propose au rez de chaussée: belle entrée, grande cuisine, pièce de vie de 36 m², wc avec fenêtre et lave mains, arrière cuisine -buanderie et atelier A l'étage : 3 chambres , une salle de bains avec wc à rafraîchir Un bureau accessible indépendamment. Pas de garage mais possibilité de stationner sur la parcelle . Nous aimons particulièrement les volumes et la luminosité de cette maison au prix plus que raisonnable. Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ANGLADA LOUAULT NOTAIRES vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - ST AVERTIN (37550) - - - - - - - - - - - SAINT AVERTIN, Terrain â bâtir - TERRAIN A BATIR CLOS ET VIABILISE Constructible sur environ 400 m² AU BOUT D'UNE IMPASSE TRES CALME ORIENTATION SUD Toutes nos annonces et barèmes : Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Prix Hon. Négo Inclus : 208 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 075/1825 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ANGLADA LOUAULT NOTAIRES - Notaires à Loches - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBILIER SAINT-AVERTIN ! Au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce T6 en duplex offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 30 m² avec cheminée insert donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres et 1 salle de bains. - Chauffage au sol inclus dans les charges - Place de parking privative sécurisée A visiter sans tarder ! Plus d'informations par téléphone (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400.00 euros.

Achat immobilier - Concept immo 37 vous propose ce spacieux et lumineux type 2 au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue, dans le quartier des Grands champs avec toutes les commodités à disposition immédiate (commerces, bus, écoles). L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi qu'une place stationnement privative numéroté. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un salon-séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine indépendante aménagée, un couloir dessert une chambre très spacieuse, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement profite d'un chauffage au sol électrique collectif, la salle de bains possède un sèche serviette récent. Résidence avec local vélo. Contactez nous vite pour une visite ! Les atouts : - Classe énergétique C - Chauffage au sol - Huisseries PVC double vitrage récente A propos de la copropriété : Nombre de lots : 156 lots Nombre de lot à usage d'habitations : 78 lots Charges de copropriété annuelle : 1760 € (chauffage et eau froide compris) (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBILIER SAINT-AVERTIN ! Découvrez cette maison jumelée en bon état, située au pied des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur particulièrement recherché. Développant un potentiel d'environ 138 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une grande pièce pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, un espace prévu pour la création d'une salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et un garage. À l'étage, un palier dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille en toute tranquillité. Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Avertin. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Superbe terrain constructible situé dans un espace de verdure et dans une zone très calme bénéficiant d’un atout important, à savoir un forage profond toujours alimenté en eau. Il est proche des écoles, commerces et des accès pour Tours ou St Pierre des corps. Le terrain n’est pas divisible et est libre de tout constructeur. DP et CUop obtenus. Prévoir la démolition de quelques dépendances. C’est une belle opportunité à saisir. Discussion possible

Achat immobilier - Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Nichée dans un parc boisé soigneusement entretenu, cette belle demeure tourangelle de style Mansart de 315 m² habitables (pour une surface totale de 488 m²) propose de plain-pied : un grand hall d'entrée, un vaste salon / séjour de 61 m² avec cheminée, une grande cuisine équipée et aménagée très lumineuse, une suite parentale avec salle bains, wc avec point d'eau, rangements, 2 bureaux. À l’étage : espace climatisé, grand palier dessert 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, wc, nombreux rangements. Sous-sol complet très fonctionnel avec wc, espace buanderie, petite pièce polyvalente, belle cave, garage 4 véhicules, grande pièce de 47 m², espace atelier. Une terrasse de 80 m² orientée plein sud complète l'ensemble, ainsi qu'un parc boisé et clôturé, cadre idéal pour des réceptions en plein air. Une opportunité rare où se conjuguent prestige, calme absolu à 10mn de Tours centre et à 5 mn de l'A10. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nouvelle opportunité en plein coeur du centre-bourg de Saint-Avertin ! À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bien situé au sein d'une petite copropriété, dans un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se développe sur deux niveaux. Au deuxième étage de la copropriété, le premier niveau se compose d'un salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre, apportant un vrai charme à l'ensemble. Une nouvelle exclusivité Laforêt Saint-Avertin à découvrir rapidement. Organisons une visite !

Achat immobilier - Maison 4 pièces 96 m² Découvrez cette maison de 4 pièces à vendre à Saint-Avertin. Avec une surface habitable de 96 m² sur une parcelle de plus de 580m², cette maison construite en 1970 vient d'etre rénovée au gout du jour! Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux exposé plein sud, trois chambres confortables, une salle de bains. Un grand bureau au sous sol de 30m2 pour votre activité ou salle de jeux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec air pulsé, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez le calme de ce lieu sans vis-à-vis. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage double, d'une cave, d'une dépendance, ainsi que de plusieurs places de parking. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et la fibre optique est disponible pour votre connectivité. La maison est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités : écoles maternelle et primaire Henri Adam, plusieurs pharmacies, cabinets médicaux, dentistes, boulangeries, restaurants et parcs. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Welcome Home immobilier pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - SAINT AVERTIN - Magnifique Demeure du XVIIIe siècle d'environ 320 m² édifiée sur un parc de 4 500 m² avec piscine. Entrée, superbe galerie donnant sur une élégante cour d'intérieure distribuant un salon (cheminée), cuisine aménagée, (cellier), un salon / bibliothèque, 2 chambres, salle de douches, une suite parentale avec chambre, salle de douches, buanderie. A l'étage: une suite avec chambre, dressing, salle de douches, 2 autres chambres, salle de douches. Superbes caves voutées. Une maison d'amis annexée d'environ 85 m² avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douches. Parc clos et paysagé avec potager, verger et bassin. Très beaux volumes et éléments anciens préservés: Boiseries, tomettes anciennes, poutres, cheminées. Un joli préau avec cuisine d'été, une serre. Garage et préau pour 3 voitures. Diverses dépendances de charme. Une propriété d'exception au cœur de SAINT AVERTIN avec une authenticité rare, au calme, et dans un environnement privilégié. Un bijoux dans un écrin de verdure. Idéal famille. Classe énergie C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 € et 4 550 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 165 000 € FAI dont 3,1 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 130 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques: .

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550) - - - - - - - - - - - SAINT AVERTIN (37550) - Maison familiale de 147 m² avec jardin, garage et petites dépendances Située dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier du Nouveau Bois Bellerie, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1971, implantée sur une parcelle de 1 106 m². D'une surface habitable d'environ 147 m² répartie sur deux niveaux, cette maison familiale offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée (14 m²) desservant une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc et la chaufferie. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placard ainsi qu'un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert ouvrant sur un balcon filant, une salle d'eau et w.c séparé. La maison dispose également d'un garage traversant (32m²) avec portes motorisées, offrant un accès pratique et fonctionnel. Plusieurs dépendances (abris, second garage, cave) viennent enrichir le bien et offrent de nombreuses possibilités d'usage. Le jardin, situé en fond de parcelle, constitue un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison familiale offre un beau potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir. - - - - - - - - - - - Visites : et renseignements : Stéphanie BAUNEZ Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LAFORET Saint-Avertin - Maison familiale de 250 m² sur un parc arboré de près de 2 500 m², au calme et à deux minutes des écoles. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison indépendante de 250 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant le volume et la polyvalence d'une vraie maison de famille. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, elle séduit par sa luminosité, ses prestations actualisées et son cadre de vie exceptionnel, à seulement 1 km des commerces et 5 minutes à pied des écoles. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée au sol ardoisé, avec coin repas. L'ensemble crée un espace de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir. On y trouve également un bureau lumineux avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC. Aux deux étages, six chambres aux volumes confortables ? dont plusieurs avec parquet et vue dégagée sur la verdure - répondent aux besoins des familles nombreuses ou offrent la possibilité d'aménager un espace de travail, une suite parentale ou un coin bibliothèque. Une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau complètent le premier étage. À l'extérieur, le terrain clos de 2 495 m² constitue un véritable parc privatif, arboré et paysager, avec une dépendance en pierre qui ajoute du cachet et des possibilités d'aménagement. L'allée goudronnée offre un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Chauffage individuel au gaz, vue dégagée, environnement calme et résidentiel. Taxe foncière : 2 407 €/an. Bien non soumis au régime de la copropriété. Une propriété rare par son volume et son terrain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Avertin. Contactez votre agence LaFORÊT pour organiser votre visite! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - SAINT-AVERTIN CENTRE-VILLE - T2 AVEC BUREAU AMENAGE EN SECONDE CHAMBRE, GRANDE TERRASSE, PARKING ET CAVEIdéalement situé en plein cœur de Saint-Avertin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez cet appartement T2 en état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Traversant et particulièrement lumineux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour agréable ouvert sur l'extérieur, une chambre, ainsi qu'un bureau aménagé en chambre d'appoint, parfait pour recevoir ou télétravailler.Vous serez séduit par sa très grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative sécurisée. Le stationnement est facilité au quotidien grâce à des emplacements disponibles juste devant la résidence.Côté confort, le logement est équipé de radiateurs électriques individuels récents et programmables, garantissant une gestion optimisée de votre consommation énergétique.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, luminosité, prestations soignées et praticité, où il ne vous restera plus qu'à défaire vos valises !À visiter sans tarder ! ??

Achat immobilier - A VENDRE EN AXCLUSIVITE à Saint Avertin (37550) Vanessa Boucher vous propose cette maison de caractère bénéficiant d'une situation assez exceptionnelle, comprenant un bien d'habitation complété d'un garage, d'une cave et de diverses dépendances. Ce bien, sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, une buanderie, WC, une chambre, une salle de bain avec douche. Toujours au rez-de-chaussée, un accès direct à l'une des dépendances depuis l'intérieur de la maison. A l'étage, deux chambre et un bureau qui peut également faire l'objet d'une quatrième chambre. Une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier, permettant encore d'envisager de belles perspectives d'évolutions, se trouve sur une parcelle de plus de 800 M² clôturée avec portail électrique. Il est localisé près de toutes commodités transports, école et commerces ainsi que des gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-Corps. Les huisseries sont en bois double vitrage. Le système de chauffage, mixte, fonctionne au gaz de ville et par insert Les diagnostics seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : D: 202 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D: 31 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUCHER Vanessa et Margaux, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUCHER Vanessa et Margaux, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462 787 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - A VENDRE 37550 SAINT AVERTIN Vanessa BOUCHER vous propose à Saint Avertin (37550) ce joli pavillon de 111m2 situé dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes les commodités : pharmacie, médecins et commerces dans un rayon de 800 mètres, école maternelle et primaire à 500 mètres, collège à 900 mètres. Le centre-ville de Saint-Avertin est à moins d'un kilomètre, et l'accès à l'avenue Beaugaillard (axe Tours / Chambray-lès-Tours) à moins de deux minutes en voiture. Entièrement rénovée en 2014, cette maison traversante (Est/Ouest) comprend une cuisine ouverte donnant sur un spacieux double-séjour (salle à manger + salon) de 28.5 m2. Orientée Ouest, cette pièce de vie bénéficie notamment de la luminosité d'une baie vitrée donnant sur un balcon. Au même étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'étage inférieur compte une partie habitable, traversante elle aussi, comprenant deux chambres avec placards intégrés, un deuxième WC indépendant et une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne. Au même niveau, un espace garage de 30 m2 et un atelier de 10 m2 complètent le bien. Le jardin de 355 m2 offre de belles possibilités d'aménagement : terrasse, potager, etc. Il entoure la maison, la rendant parfaitement indépendante. Chauffage au gaz. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. DPE : D (237 kWh/m2 par an) GES : D (49 Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. --------------------------------------------- Prix de vente : 310 000 Euros HAI (honoraires inclus de 15 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% soit 295 000 Euros hors honoraires) --------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa et Margaux BOUCHER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa et Margaux BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - SAINT-AVERTIN TRES BEAU POTENTIEL pour cette maison de 147m² env. offrant 5 CHAMBRES sur un terrain clos de 495m². Prévoir travaux de rénovation. RDC : entrée avec escalier pour l’étage, salle à manger ouverte sur salon avec cheminée ouverte, cuisine, salle d’eau avec WC, dégagement avec placard, chaufferie, buanderie, véranda. 1er : palier avec placard et escalier pour le 2ème étage, 4 chambres (dont 2 avec placard et 1 donnant sur bacon), salle de bains avec WC. 2ème : 1 chambre, 2 pièces grenier. Dépendances : garage avec partie cave (au-dessous), atelier, abri de jardin. Divers : petite terrasse dallée. MAISON FAMILIALE offrant de BELLES POSSIBILITES dans SECTEUR CALME. Prix 218 400€ frais d'agence inclus (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210000€ net vendeur) DPE catégorie E pour 236 kwhep/m².an et GES catégorie E pour 65 kgco²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4270€ et 5840€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 202, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : . Contact ALIZE IMMO. Mme MENANT Place Paul Louis Courier 3770 VERETZ

Achat immobilier - Vends garage de 30 m² idéal pour du stockage véhicule comme matériel ou divers ou sinon vous pouvez faire un achat investissement pour louer ce garage

Achat immobilier - ST AVERTIN centre proche commerces avec vue CHER Beau T2 d'environ 49m² dans une copropriété de 2007 de très bon standing et composé. D'une Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, rangement, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Une cave et Un emplacement de parking en sous-sol. CHAUFFAGE INDIVIDUEL

Achat immobilier - UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBILIER SAINT-AVERTIN ! Dans une petite résidence, découvrez ce bel appartement type 3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un parking privatif en sous-sol. Proche de toutes les commodités...

Achat immobilier - Saint Avertin: emplacement idéal très calme et très agréable à proximité des commodités ! Nous vous proposons à la vente cette construction traditionnelle sur sous-sol complet en très bon état général. Elle se compose d'une entrée donnant sur salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres possibilité 3 avec une pièce facilement aménageable au sous-sol, salle de bain et WC. Au sous-sol vous y trouverez un grand garage et une buanderie. L'ensemble est implanté sur environ 730m2 de terrain clos sans vis à vis. Ne tardez surtout pas ! Prix de vente : 255 000€ DPE classe D Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI ou Romain CULOT ou par mail à l'adresse : - DPE « CLASSE ENERGIE : D - GES - D ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1460 EUR et 2050 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 255 000€ dont 15 000€ d'honnoraires soit un prix net vendeur de 240 000€.

Achat immobilier - Maison contemporaine, 151 m², 4 chambres, quartier de la Bellerie - Saint-Avertin Dans le quartier résidentiel et recherché de la Bellerie, à Saint-Avertin, cette maison contemporaine de 151 m² habitables séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et par son classement énergétique exceptionnel (DPE B / GES A). Édifiée sur une parcelle arborée de 750 m², la maison offre 6 pièces principales dont 4 chambres, avec un atout peu fréquent sur le marché : 3 chambres de plain-pied et une suite parentale à l'étage. Une configuration qui s'adapte à une famille, à un couple recevant régulièrement, ou à un projet d'évolution à long terme. La visite débute par une entrée avec placard, qui dessert l'ensemble des pièces de plain-pied. Pièce maîtresse de la maison, la cuisine ouverte sur salle à manger déploie 38,30 m² baignés de lumière, sous une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente qui signe le caractère du Bien. Fonctionnelle et parfaitement équipée, elle se prolonge sur un séjour distinct de 19,60 m², à la fois indépendant pour préserver l'intimité du salon et ouvert sur le reste de la pièce de vie pour conserver la convivialité d'un grand volume. Une arrière-cuisine de 7 m² complète idéalement cet ensemble pour le stockage et la buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit s'organise autour d'un couloir indépendant et compte trois chambres généreuses de 15,37 m², 12,73 m² et 12,40 m², desservies par une salle de bains de 8,60 m² et un WC séparé. À l'étage, sous charpente apparente, la suite parentale de 11,70 m² bénéficie d'un dressing de 3,80 m² et d'une salle d'eau privative avec WC de 5 m². Un véritable espace dédié, à l'écart de la partie jour. En complément, la maison dispose d'un garage de 25,50 m² et d'une cave de 16,50 m² en sous-sol, soit plus de 40 m² d'annexes pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente familial dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers. Toiture en ardoise en parfait état. Pour organiser votre visite, contactez votre agence LaFORÊT Saint-Avertin ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00100 - TOURS (37).

Achat immobilier - À vendre, terrain constructible de 566 m² à Saint-Avertin, idéalement situé dans un secteur recherché à proximité de Tours. Ce terrain à bâtir à Saint-Avertin bénéficie d'une façade de 22 mètres et est situé en zone UB, offrant un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet de construction de maison individuelle, Certificat d'urbanisme en cours.

Achat immobilier - 200 m² habitables, 8 pièces, terrain de 686 m² : à Saint-Avertin, cette maison indépendante aligne les mètres carrés là où le marché n'en propose plus. Trois époques de construction, dont l'origine remonte à 1900, lui donnent des volumes que le pavillonnaire récent ne connaît pas. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 26,4 m² et surtout une cuisine / salle à manger de 37,2 m², la véritable pièce de vie de la maison. Cellier, buanderie et WC complètent le niveau. S'y ajoute un ensemble de 28 m² (16,7 + 11,2 m²) qui peut vivre indépendamment du reste de la maison. Aux deux étages supérieurs : trois chambres (12,7 / 10,5 / 9,8 m²), un dressing de 9,7 m² et une salle de bains. Deux greniers de 16,2 et 21,8 m² restent à aménager : de la surface en réserve, disponible immédiatement. DEUX PROJETS, UN SEUL BIEN - Investisseur : à 1 820 €/m² FAI, le ticket d'entrée reste bas pour Saint-Avertin, sur un marché locatif tendu où les loyers sont élevés. Les 28 m² du rez-de-chaussée deviennent au choix un studio indépendant (chambre 11,7 m², cuisine 4,8 m², salle d'eau 2,6 m²) en location à l'année ou en meublé de tourisme, un local pour profession libérale (bureau 12,2 m², salle d'attente 5,7 m², WC), ou un garage fermé de 19,7 m². Les quatre plans d'aménagement, en 2D et en 3D, sont disponibles à l'agence. - Grande famille ou famille recomposée : cinq chambres, deux greniers aménageables, 686 m² de terrain et deux pièces de vie généreuses, pour un budget qui ailleurs achète 120 m². Le même volume de 28 m² se transforme alors en suite parentale de plain-pied (chambre 12,2 m², salle de bains 6,9 m²). L'ESSENTIEL Chauffage gaz individuel - menuiseries PVC double vitrage - tout-à-l'égout - taxe foncière 2 041 € - DPE D (184) / GES C (27). Une partie de la maison est à rafraîchir : c'est ce qui explique le prix, et ce qui laisse la marge de création de valeur. Bien présenté en exclusivité par Laforêt Saint-Avertin. Visites sur rendez-vous.

Achat immobilier - Iad France - Laurence Faberes vous propose : À vendre – Appartement T5 de 98 m² avec balcons et parking. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence calme, boisée et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest-Sud offre un cadre de vie agréable, entouré d'un beau parc boisé. Description du bien : - Surface : 98 m² - Entrée avec placard - Double séjour lumineux de plus de 30 m² avec accès balcon - Cuisine aménagée et équipée avec cellier - 3 chambres dont une avec placard (4eme chambre possible) - Salle de bain - Salle d’eau avec douche - WC séparés - Deux balcons (dont un double avec accès sur deux chambres - Parking extérieur privatif Caractéristiques techniques : - Résidence construite en 1981 - Chauffage mixte collectif au sol jusqu'à 18 degrés (inclus dans les charges) + radiateurs électriques individuels en complément. - Eau chaude par ballon électrique individuel - Menuiserie : double vitrage aluminium - Internet : fibre optique - Taxe foncière : 1618 € Atouts de la copropriété : - Parc boisé et terrain de tennis - Local vélos - Interphone Charges de copropriété : 340 € / mois Nombre de lots : 64 appartements (102 lots secondaires) Syndic : Arthur Immo Pas de procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359€ par mois (soit 4308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 4308 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité.Chaque détail est pensé pour votre confort et vos envies : une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie.Saisissez dès maintenant l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie !Contactez Maëlle VECHTE dès maintenant au 2 pour plus d'informations et concrétiser votre projet.

Achat immobilier - Belle prestation pour cette maison de ville Emplacement idéal 5min à pied ( boulangerie, médecin, épicerie, restaurant, écoles, stade de foot etc) Rénové avec goût en 2025 et thermiquement en 2026 Elle associe confort et élégance RDC : Entrée dressing, Laverie, Atelier, Garage et Salle cinéma 1er : Salon cuisine, wc , 2chambres dont une avec dressing, balcon et sde 2eme: 2 chambres avec grand velux, bureau, SDB Ext: Un terrain de 500m² clos avec Massif paysagé 2 Terrasses bois ,pergola, serre de jardin Terrain de pétanque et allée carrossable en travertin + Alarme Clôture neuve avec portail coulissant Porte de garage électrique Fenêtre et porte d'entrée neuve avec volet roulant Isolation comble et pignon Ouest et ventilation hygro au norme Electricité et son tableau aux nouvelle normes Poêle a bois Cuisine entièrement équipée Entretien Toiture et peinture façade 2024

Achat immobilier - Terrain très bien situé à SAINT AVERTIN, secteur Château de Cangé, viabilisé et clôturé de 1 329 m² dans un charmant et intimiste lotissement clos de murs en pierres apparentes et respectant l'environnement de ce quartier situé en secteur sauvegardé. Au calme sur la commune de SAINT AVERTIN, ce terrain plat est prêt à accueillir votre future maison avec libre choix du constructeur sur un emplacement idéal. Soumis aux ABF Vous pouvez Pierre Frédérick GALLAND ou le Agence AIM TRANSACTIONS 7 Rue George SAND 37000 TOURS (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Frédérick GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00331 - Tours.

Achat immobilier - Idéalement situé à Saint-Avertin, à proximité des commerces et services, osez visiter ce terrain de 885 m² entièrement viabilisé et réalisons ensemble votre projet de construction Nous vous proposons cette élégante maison de plain-pied de 117 m², qui se distingue par sa ligne architecturale, marquée par un garage accolé en bois et un décroché harmonieux ouvert sur le jardin. Au coeur du logement, une spacieuse pièce de vie de 61 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse accueillante. Cet espace convivial se prolonge vers une cuisine ouverte, elle-même attenante à un cellier, parfait pour répondre aux besoins des familles nombreuses. Le coin nuit « enfant » propose trois chambres confortables, partageant une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. A l'opposé, la suite parentale, véritable cocon de tranquillité, bénéficie de son propre espace privé. Laissez-vous séduire par cette maison pensée pour le confort et la convivialité. Chaque espace a été imaginé pour s'adapter aux besoins des familles modernes, tout en offrant des possibilités infinies de personnalisation. Envie d'adapter ce plan à votre style de vie ? Contactez dès maintenant notre agence de Semblançay Maisons Doréa pour concevoir une maison sur mesure, qui vous ressemble. Faites le premier pas vers votre projet de vie : votre future maison n'attend que vous. Contactez-nous

Achat immobilier - Maison Lola à Saint-AvertinAurélie Durier Immobilier vous présente cette charmante maison située sur la commune de Saint-Avertin et nichée dans un environnement verdoyant en lisière de bois. Cette maison offre au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle d’eau attenante, un vaste double séjour avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine conviviale ouverte sur un espace salle à manger avec un accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en dressing. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. En complément, vous bénéficierez d’un accès privilégié au parc et au cour de tennis privé de la résidence. Le bien dispose également d’un garage, de deux places de stationnement, ainsi que d’un jardin sur un terrain piscinable exposé sud-ouest. DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: C - 148, CLASSE CLIMAT A - 5. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 710 et 2 370 euros par an. 399 000 Honoraires d’agence inclus soit 380 000 euros et 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéroau RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78. 41.35. 95 Surface loi Carrez: 125 m².

Achat immobilier - Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située sur la très prisée commune de Saint-Avertin. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette chaleureuse maison posée sur son jardin arboré. Vous êtes accueillis par une vaste entrée. La cuisine équipée de près de 12 m² donne accès à une terrasse, idéale pour les repas en plein air. La véranda de 13 m² permet de profiter des beaux jours tout au long de l'année. Le vaste séjour, doté d'une cheminée décorative et de tommettes, se prolonge sur la salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard de rangement mène aux autres pièces. Vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains avec placard de rangement, et deux chambres: l'une de 16 m² avec parquet flottant, et l'autre de 15 m². Une salle de bains et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, deux ailes distinctes. La première comprend un studio avec balcon de 15,90 m² avec sa kitchenette, une salle d’eau et des toilettes. La deuxième aile de ce premier étage se compose d'un appartement de type 4 disposant d’une belle pièce de 33,50 m², idéale pour une salle de jeux ou une salle de cinéma, bénéficiant d'une double exposition offrant une belle luminosité. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec placards de rangement. Une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC complètent cet ensemble. Cette maison familiale dispose de deux garages, de 20,44 m² et 22,67 m², ainsi que d’une cave à vins et d’un cellier. Un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours ajoute une touche chaleureuse à cette maison de charme. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s’y installer et y créer son cocon. Bien que des rénovations soient à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût, elle offre un potentiel unique. Par ailleurs, elle constitue une opportunité intéressante pour un investisseur grâce à sa configuration en trois appartements distincts, parfaits pour de la location. Sa polyvalence en fait un bien rare, capable de répondre à différents projets de vie ou d’investissement. DPE nouvelle version CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre: Entre 5 560 et 7 590 euros par an. 580 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 560 000 euros et 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéroau RSAC de TOURS sur sa ligne directe afin de visiter cette charmante maison au plus vite! Surface loi Carrez: 252.75 m².

Achat immobilier - Nouvelle exclusivité LaFORÊT Saint-Avertin Dans une résidence récente de 2013, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m² habitables situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une pièce de vie (SUD) donnant directement sur l'extérieur, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. Son véritable atout réside dans son extérieur avec une terrasse de 6 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives en extérieur complètent le bien. La copropriété est particulièrement bien entretenue et bénéficie d'une gestion sérieuse et rigoureuse. Aucun travaux n'est actuellement prévu au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant le confort d'une résidence récente, un bel espace extérieur et deux stationnements privatifs.

Achat immobilier - [NOUVELLE EXCLUSIVITE LaFORÊT SAINT-AVERTIN] Idéalement située à Saint-Avertin, à proximité immédiate des commerces de Chambray, des écoles, des grands axes routiers et de la gare TGV, découvrez cette agréable maison familiale rénovée récemment disponible immédiatement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et une salle de bains. Une maison fonctionnelle idéale pour une famille. A l'extérieur, une terrasse, un abri vélos, un abri de jardin, et un grand garage viennent compléter cette offre. Dépendance aménagée en studio (entrée commune).

Achat immobilier - UNE EXCLUSIVITE L'ADRESSE SAINT-AVERTIN ! À vendre, appartement T3 de 75 m², idéalement situé à proximité du bourg de Saint-Avertin, dans une petite copropriété aux très faibles charges. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Achat immobilier - Maison familiale à Saint-Avertin Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un côté offre un carde de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvert sur une cuisine conviviale. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée de chaussée avec sa salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et sans vis à vis. Petit plus : un garage de 15 m2 et un cabanon de jardin. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU

Achat immobilier - Propriété de caractère avec parc arboré à Saint-Avertin À quelques minutes du CHU Trousseau, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Avertin, se dévoile une propriété rare, mêlant élégance, histoire et potentiel. Connue sous le nom de « Le Grand Cèdre », cette demeure de caractère, héritée d'un domaine ancien, séduit autant par son architecture que par son cadre de vie privilégié. Développant environ 392 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre une organisation particulièrement confortable, bien plus fluide que les grandes demeures traditionnelles souvent réparties sur trois étages. Les volumes sont généreux, les circulations naturelles, et la vie quotidienne simplifiée. À l'extérieur, le parc arboré, structuré et intime, accueille un cèdre multicentenaire majestueux, véritable signature du lieu, offrant une atmosphère paisible et distinctive. Vous profiterez d'une piscine entérrée et sécurisée pour les beaux jours. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 336.53EUR Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) Clemente & Partners by Connecta RSAC Tours 899 795 165 Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site Cette annonce vous est proposée par NEDELEC Emeline - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À vendre, vaste maison familiale de 160 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de luminosité. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et d'un grand salon-séjour lumineux de 58 m², offrant un bel espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse et au terrain. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres ainsi que d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux ou coin détente. La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave, Pour plus de renseignements contactez nous .

Achat immobilier - Av terrain à bâtir de 540 m2 environ non viabilisé, clos, exposé Ouest, plat, avec quelques beaux arbres. A St Avertin centre-ville, en zone ABF, proposition de plans de construction et chiffrage par maîtrise d œuvre sans obligation. Entrée sur terrain partagée avec 2 maisons. Agence s abstenir, uniquement entre particuliers.

Achat immobilier - Particulier vends maison individuelle à saint avertin + De 160 m2 habitables R d c : - Salon + salle à manger + cuisine ouverte 70 M2 - entrée + wc + Salle de bain - garage Etage : - mezzanine - 4 grandes chambres - tout électrique : eau chaude, chauffage, 2 portails - terrain 900 M2 avec sortie sur l'arrière - emplacement 3 voitures - terrasse - petite cave - clôturé Libre Pas d'intermédiaire

Achat immobilier - UNE EXCLUSIVITÉ HUMAN IMMOBILIER SAINT-AVERTIN ! Découvrez cette charmante villa aux beaux volumes très bien située. Elle offre une vie de plain pied, une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et cinq chambres. Une magnifique et grande parcelle et un studio complètent ce bien. Rare à Saint-Avertin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère T5 143 m² – Parc arboré 4280 m² – Garage 91 m² – Saint-Avertin à 5 km de Tours Rare à la vente à Saint-Avertin, aux portes de Tours, authentique longère en pierre de 1850 – type 5 – 143 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. La maison propose un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque pouvant devenir bureau ou 4e chambre, ainsi qu’une cuisine. Le parc accueille arbres fruitiers, vigne et cèdre remarquable, ainsi qu’un puits et un récupérateur d’eau de pluie. La propriété dispose également d’une dépendance de 50 m², d’un garage de 91 m² et d’un grenier de 89 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage Gaz de Ville, DPE E, raccordement tout-à-l’égout. Environnement calme à 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et moins de 10 minutes des gares, de l’aéroport de Tours et des axes autoroutiers. Un parc d’exception complète cet ensemble de caractère offrant un beau potentiel. Visites et renseignements 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498500 euros. Prix hors honoraires : 477500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 477 500 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - François Audrin vous propose : Saint-Avertin – Maison d’architecte 175 m²– Piscine intérieure de 60 m² – Terrain de 1 664 m² À Saint-Avertin, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette maison d’architecte construite en 2002 implantée sur une parcelle arborée de 1 664 m². La maison propose une distribution fluide et des volumes généreux, largement ouverts sur le jardin. L’entrée mène à un séjour d’environ 55 m², bénéficiant de plusieurs orientations et de larges ouvertures sur l’extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des repas en plein air. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe environ 16 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Cette organisation permet une vie confortable de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Des combles aménageables d’environ 80 m² offrent un potentiel complémentaire particulièrement intéressant, à adapter selon les besoins. Fait rare, la propriété dispose également d’un bel espace piscine intérieure, parfaitement intégré à l’ensemble et utilisable tout au long de l’année grâce à son chauffage au sol et à son système de contrôle de l’humidité de l’air. Cette prestation complète la maison sans déséquilibrer les espaces de vie. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé, prolongé par un espace boisé. Un grand garage double, surmonté d’un grenier, complète l’ensemble. La maison a fait l’objet d’un entretien régulier, notamment au niveau de la toiture en ardoise naturelle, ainsi que d’un ravalement partiel récent. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Une propriété singulière, confortable et soignée, adaptée à une vie familiale et située à quelques minutes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Acquisition immobilière de cette villa sur le territoire de Saint-Avertin. Si vous souhaitez visiter cette maison, votre agence immobilière De Noray Immobilier est à votre disposition. Elle est constituée de 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 20m². Au niveau de l'agencement, la salle de bain numéro 2 constitue un point de confort indéniable. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Vous disposerez d'un garage et un terrain de 800m² . Le prix est fixé à 355 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Chez Dr House Immobilier À seulement 2 minutes de la rocade et 10 minutes des autoroutes A10 et A85, cette spacieuse maison familiale de 226 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Idéale pour une grande famille, elle se compose de 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi que d'un vaste espace parental comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Vous profiterez également : d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², agrémentée d'un insert et ouverte directement sur la terrasse : d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas : d'une buanderie : d'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. Un garage double complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 570 m², véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux projets de jardinage. Les atouts Chauffage au gaz de ville Climatisation DPE : C Suite parentale avec dressing Garage double Jardin clos et arboré Terrasse Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme et secteur recherché Accès rapide à la rocade, l'A10 et l'A85 À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. A VISITER ABSOLUMENT Le prix de vente du bien, honoraires d'agence inclus, est de 399.990 € soit 387.000€ hors honoraires d'agence et 3,35% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Ce bien vous est présenté par Ladan Fard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890174550.

Achat immobilier - Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Saint-Avertin – Élégante maison familiale de 238 m² au cOEur d'un parc arboré avec espace boisé, dans un environnement privilégié À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Avertin, cette belle propriété de 238 m² offre un cadre de vie rare au calme, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Édifiée sur un magnifique terrain clos de près de 2 500 m², agrémenté d'un parc paysager et d'une partie boisée. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison développe de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, elle offre des prestations de qualité et une grande modularité, idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le parc, où le séjour et la cuisine aménagée et équipée, composent un lieu convivial propice aux moments de partage. Un bureau avec accès direct au jardin, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Les deux étages accueillent six chambres aux beaux volumes, dont plusieurs bénéficient d'un parquet et d'une agréable vue sur le parc et la partie boisée de la propriété. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espaces dédiés au télétravail, salle de jeux ou bibliothèque. Une salle de bains avec double vasque et une seconde salle d'eau viennent compléter les espaces nuit. À l'extérieur, le parc de 2 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Sa partie boisée confère au lieu une atmosphère paisible et intimiste, offrant un cadre naturel exceptionnel au quotidien. Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : au calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes à pied des écoles, 2 minutes en voiture des commerces et à proximité immédiate des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Superbe terrain constructible situé dans un espace de verdure et dans une zone très calme, bénéficiant d’un atout important à savoir un forage profond. Il est proche des accès pour Tours ou St Pierre des corps. Le terrain n’est pas divisible et est libre de tout constructeur. DP et CUop obtenus. Prévoir la démolition de quelques dépendances. C’est une belle opportunité à saisir.

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Achat immobilier - Venez découvrir cette superbe maison ancienne de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un emplacement privilégié à Saint-Avertin, à deux pas du bourg et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : grenier, dépendance, garage et carport, parfaits pour le rangement ou les projets futurs. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 550 m², offrant un agréable extérieur au calme. Plus d'informations par téléphone .