2 biens immobiliers à vendre à Saint-Christophe

Achat immobilier - Ideal Regroupement FAMILIAL Dans un petit hameau du Ségala où règne le calme, cette propriété typique de près de 4 ha est idéale pour vivre sereinement, pour recevoir et pour toutes activités de bien être. MAISON 1 ??Une belle cuisine équipée ??Un spacieux salon avec poêle à bois, accès à la cour et escalier vers l'étage Une salle à manger ??À l'étage: une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et une chambre avec dressing ??Sous les combles : une chambre supplémentaire et un espace grenier Un grand patio avec cuisine d'été Chauffage : central au fioul + poêle à bois. MAISON 2 Spacieuse, construite dans les années 1920 : ??Un hall d'entrée desservant : un salon, une grande salle à manger ouverte sur la cuisine à droite ??Une première chambre et une pièce de stockage À l'étage : ??4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative ??Une salle d'eau collective avec 2 douches et 2 lavabos Sous-sol: grandes caves utilisées pour le stockage Chauffage : central au fioul MAISON 3 ??6 chambres dont 1 avec salle d'eau privative ??Une salle d'eau collective avec 3 douches et 2 lavabos Sous-sol aménagé en une grande et unique pièce accolée à un grand garage avec accès jardin La grange 170 m2 est équipée d'un sol en hourdis béton et d'un chauffage industriel au fioul. En dessous se trouve une vaste cave. Plans sur demande Maison de campagne à Saint-Christophe 81190 20 pièces, 538 m² sur 4ha Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2668.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sabine Henri Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp . Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Achat immobilier - Situé à proximité de la charmante vallée du Viaur, à seulement 10 minutes de Laguépie et 20 minutes de La Fouillade, ce chalet en Douglas bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Il dispose d’un jardin arboré de 1 800 m² ainsi que d’un spacieux garage. Entièrement rénové de l’intérieur, le chalet offre aujourd’hui un cadre lumineux, chaleureux et moderne. On accède à la maison par un hall d’entrée comprenant un espace buanderie et de grands placards de rangement, puis l’on arrive dans la cuisine, entièrement réaménagée. Celle-Ci s’ouvre sur un séjour avec coin repas, baies vitrées et accès à une terrasse couverte. La pièce est chauffée par un poêle à bois. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau rénovée comprenant douche, lavabo et WC. Un escalier extérieur situé à l’arrière de la maison permet d’accéder au grenier, actuellement utilisé en espace de rangement mais offrant un beau potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire. Le chalet est équipé de double vitrage et chauffé par le poêle à bois. La maison dispose d'une connexion internet par fibre. À quelques pas de la maison se trouve un garage/atelier de 38 m². Le jardin, d’une superficie de 1 800 m², est agrémenté de nombreux arbres et traversé l’hiver par un petit cours d’eau.

Achat immobilier - On the outskirts of Monestié (81), this characterful building in need of complete restoration is a rare opportunity for those who enjoy ambitious and authentic renovation projects.Located just 15 km from the iconic village of Cordes-sur-Ciel and 10 minutes from Carmaux, this late 19th-century construction is a testament to ancient architecture that is now waiting to be reinvented. Built on two levels of approximately 56 m² each, it offers an ideal base for imagining a main or secondary residence with plenty of character.Set on wooded grounds of approximately 7,000 m², on the edge of a road and close to the Cérou river, the property enjoys a green, easily accessible environment, ideal for a nature-oriented lifestyle.An annex completes the property, offering additional space to be used according to your needs: workshop, storage or extension of the project.This property is ideal for bold buyers who are passionate about renovation and eager to breathe new life into a building steeped in history and reveal its full potential.Jean-Philippe Grenier and Frederic Bastemeijer Hamilton Agency Cordes-sur-Ciel, one of the Most Beautiful Villages in France

Achat immobilier - Maison individuelle de plain-pied élevée d'un étage, 156 m² habitables environ comprenant en rez de jardin entée, cuisine de 12 m², séjour de 23 m² avec cheminée, tous 2 ouvrant sur une véranda, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau de 5 m², wc séparé, 3 chambres supplémentaires à l'étage, un bureau ou dressing, une (petite) salle d'eau / wc et 2 combles / débarras. Cave en sous-sol et garage attenant, terrain plat et clos avec citerne de récupération des eaux pluviales. Maison habitable de suite même si un rafraîchissement et des travaux d'amélioration et de mise aux normes sont à prévoir. Cette maison permet de vivre au quotidien sans utiliser la voiture : écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, commerces et hypermarché à proximité à pied. A découvrir dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire. (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jérôme Pons (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rodez.

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison de 151 m2 située à proximité de la Place de la République, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombres stationnements gratuits. Le rez de chaussée comprend un Hall d’Entrée de 11 m2, un Bureau de 10.50 m2 pouvant faire office de chambre, un Wc de 1.50 m2, une Chaufferie Buanderie de 21 m2 et un premier Garage de 31 m2 qui débouche sur une Cave de 15.50 m2. Le premier étage se compose d’un grand couloir de 14.50 m2 qui donne accès à une grande Cuisine de 31 m2, à un grand Salon Salle à Manger de 31 m2, à 3 Chambres (Ch1 - 18.30 m2 / Ch2 - 13.30 m2 / Ch3 11 m2) mais aussi à une Salle de Douche de 5.60 m2, à un Wc de 1.50 m2 et à un placard de 1.80 m2. La Cuisine possède un Monte Personne (dont le départ se situe dans le deuxième Garage) mais aussi, deux accès distincts aux 3 Terrasses extérieures d’une superficie respective de 26 m2 pour la Terrasse de devant, de 10.50 pour la Terrasse du côté et de 47 m2 pour la Terrasse de derrière. Un terrain de 95 m2 est accessible via ces Terrasses. Deux autres grands Garages complètent ce bien. Le deuxième Garage comprend le départ du Monte Personne et possède une superficie de 57.60 m2, le troisième Garage totalise quant à lui une surface de 36 m2. Les trois Garages de la propriété sont pourvus chacun de portails sectionnels à télécommande. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une partie des menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants solaires. N’hésitez à me , nous étudierons attentivement toutes vos propositions pour cette vente. N'attendez Plus, Venez Visiter Ce Bien Avec Gilles Cormier De L’Agence Tower Immobilier Ou Par Mail [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - Rsac No 923 025 654 Rodez Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Cormier Gilles - Sas - NoRSAC: 923 025 654, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Tarn (81) A Vendre au pied de Cordes-sur-ciel, cette maison comportant trois niveaux de 80m² chacun + espace combles. La toiture a été refaîtes à neuf, les murs ont été rejointoyés, des fenêtres ont été posées. A l'intétérieur tout est à faire. Vous disposez de volumes à organiser selon votre projet. Ref 54648 - Réseau Abessan - Michel Dalens - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Achat immobilier - Millenium Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante bâtisse mitoyenne entièrement rénovée en 2020, offrant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain de 438 m². Située à Andillac (81140), au cœur du vignoble gaillacois, cette propriété bénéficie d'un cadre authentique dans un village de pierres blanches, à seulement 30 minutes d'Albi et 20 minutes de Gaillac. La propriété se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant en duplex. L'habitation principale s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. L'appartement indépendant comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et Wc, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine hors-sol. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à bois. La maison est raccordée à un assainissement indépendant, dispose de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques. Montant taxe foncière 2025 : 872€ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Millenium Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Youssef Belmessaoud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Situé au cœur de la campagne aveyronnaise, cet ancien corps de ferme plein de charme offre une excellente opportunité de rénovation avec plus de 8 000 m² de terrain. Idéalement implanté à quelques minutes de Najac, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, le bien bénéficie également de la proximité de la magnifique vallée du Viaur, réputée pour sa rivière aux eaux claires, ses sentiers de promenade et son environnement naturel préservé. La propriété se trouve à seulement 7 minutes de La Fouillade, où vous trouverez l’ensemble des commodités, commerces, écoles et services, ce qui en fait un bien parfaitement adapté aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances dans le Sud-Ouest de la France. La maison développe environ 130 m² habitables à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires), avec une distribution typique des maisons rurales françaises. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine, séjour et salle à manger, ainsi que de trois chambres et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un Wc indépendant. Des combles offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. En complément, la propriété dispose d’une cave, d’un garage et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou des projets d’aménagement supplémentaires, conformément à la réglementation en vigueur. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère avec terrain en Aveyron, idéale pour un projet de rénovation sur mesure dans un environnement calme, tout en restant proche d’un village recherché et des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de campagne. Prix honoraires inclus : 171 200 € Prix honoraires exclus : 160 000 € Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur

Achat immobilier - Sainte-Gemme, à seulement 2,5 km du centre-ville de Carmaux, venez découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel. Elle se compose d'une entrée avec Wc indépendants, d'une cuisine partiellement ouverte sur un lumineux séjour prolongé par une véranda offrant un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, dispose d'une cuisine d'été avec une chambre attenante, d'une cave et d'un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Une dépendance d'environ 25 m² ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement champêtre, à proximité immédiate des commodités. A découvrir sans tarder ! Réf : Ca-20 2615

Achat immobilier - Villeneuve-Sur-Vère - Amateurs de vieilles pierres, d'espaces verdoyants et de tranquilité, laissez vous tenter par la visite de ce magnifique domaine édifié en 1790 et intégralement restauré avec soin. Isolé des regards au fonds d'un joli hameau de 3 maisons, il est actuellement exploité en un confortable gîte pour 8 personnes, idéalement situé au coeur du Triangle d'Or à seulement 15 minutes d'Albi, de Gaillac et de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel. Nichée au coeur d'un parc de 2,6 hectares préservé et sans aucun vis à vis, la maison se distingue par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ellle se compose en rez de chaussée d'un confortable séjour ouvrant sur une lumineuse cuisine aménagée dans une extension. Côté nuit, elle dispose d'une chambre et d'une salle de bains en rez de chaussée, ainsi qu'à l'étage, de trois autres magnifiques chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un grenier de près de 75 m² offre encore la possibilité d'aménagements suppléméntaires. La propriété a conservé de multiples dépendances en pierre comme l'ancienne maison d'habitation de 144 m² à rénover intégralement, une grange et son préau de 42 m² entièrement réstaurée et aménagée en espace détente et enfin côté piscine un charmant pool house avec grande terrasse couverte, local technique et point d'eau. Bien que distantes et dissociées, les deux propriétés vendues dans le hameau peuvent constituer une unité foncière pour un projet unique d'envergure melant résidence principale et accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 800 € Honoraires charge acquéreur : 19 200 € soit 4,17 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre Pernot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro 489 642 116

Achat immobilier - Maison + Terrain à Lescure-d'Albigeois 81380 à partir de 220 400 € • Surface maison 100 m² • 4 chambres • Surface terrain 475 m² Opportunité accessible à Lescure-d'Albigeois Lescure-d'Albigeois propose un projet de maison + terrain à un prix tout à fait abordable. À 220 400 €, l'accession à la propriété devient une réalité ancrée dans votre budget. Un cadre adapté aux primo-accédants Pour ceux qui aspirent à devenir propriétaires, les préoccupations budgétaires et la simplification du projet sont primordiales. Ici, les avantages d'un projet clé en main se traduisent par une approche sans complications inutiles. Le projet Cette maison en forme de L s'étend sur 100 m² et inclut 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, offrant ainsi les volumes nécessaires pour évoluer avec votre famille. Le terrain de 475 m² assure un juste équilibre entre espace et entretien. Points clés - Surface maison : 100 m² - Surface terrain : 475 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Atout principal : Solution clé en main économique Localisation Situé à Lescure-d'Albigeois, ce projet vous place à proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un accès facilité aux grandes infrastructures de la région. Celia Création Avec Celia Création, vous évitez les pièges courants de la construction : - Conception optimisée et sans s - Budget sous contrôle avec anticipation des coûts - Clarté assurée à chaque étape Celia vous offre une tranquillité d'esprit précieuse, grâce à un suivi professionnel du projet du début à la fin. Échange sur votre projet Prenez contact pour discuter plus en détail de ce projet accessible et découvrir comment il peut répondre à vos attentes de primo-accédant. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur Celia Création.

Achat immobilier - Maison + Terrain à Lescure-d'Albigeois 81380 - Projet à partir de 211 700 € • Surface maison : 90 m² • Chambres : 3 • Surface terrain : 475 m² Investissement performant sans compromis Un investissement réfléchi pour maximiser votre portefeuille Pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine, cette propriété constitue un placement stratégique à Lescure-d'Albigeois. Associant un terrain fonctionnel et une maison de plain-pied bien agencée, ce projet offre un excellent rapport qualité-prix dans un marché attractif et stable. Le projet Cette maison Luna de 90 m² allie fonctionnalité et esthétique. Conçue pour favoriser un confort quotidien, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi que trois chambres distinctes. Le garage intégré complète cet ensemble bien pensé, assurant praticité et efficacité. Points clés - Surface maison : 90 m² - Surface terrain : 475 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Atout principal : Optimisation de l'espace et performance énergétique Localisation Lescure-d'Albigeois présente un potentiel élevé pour les investisseurs grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs et des commodités locales. Un environnement adapté à un développement immobilier durable et rentable. Celia Création Avec Celia Création, vous réduisez les risques liés à la construction, évitant les s coûteuses et les imprévus financiers. Notre expertise garantit une clarté financière et un respect strict du budget défini, avec une démarche axée sur la transparence et l'optimisation du projet. Engagez la première étape de votre investissement Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir comment maximiser votre rentabilité avec cette offre. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur Celia Création.

Achat immobilier - Découvrez ce projet unique alliant confort et modernité. Situé à Saint-Antonin, ce terrain de 1586 m² accueille une maison contemporaine et atypique, conçue pour répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de luminosité.Cette maison de 110 m² se distingue par son architecture innovante et son aménagement intérieur lumineux. Les grandes baies vitrées maximisent l'entrée de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur l'environnement extérieur. Respectant les normes Re2020, cette maison propose un chauffage performant et éco-responsable.- Surface de la maison : 110 m²- Nombre de pièces : 5- Nombre de chambres : 4- Normes Re2020 pour un confort optimal- Grandes baies vitrées pour une luminosité accrue- Terrain spacieux de 1586 m²- Maison moderne et atypique- Chauffage performant- Design lumineux et écologiqueLe projet est idéalement situé à Saint-Antonin-Noble-Val, charmante commune au calme, proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, services et écoles. À quelques minutes en voiture, vous pourrez rejoindre des villes voisines offrant davantage de services et d'puis plus de 20 ans, Celia Création est reconnue pour ses maisons sur-mesure et sa qualité de réalisation. Profitez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, pour un résultat qui correspond à vos exigences et préférences.Pour en savoir plus et débuter votre projet dès maintenant, contactez-nous dès aujourd'hui.Mention légale : Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur Celia Création.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Lescure-d'Albigeois 81380 à partir de 54 500 €• Surface terrain : 475 m² Avantage principal Un investissement abordable pour les primo-accédants souhaitant réaliser leur projet de construction. Potentiel du terrain Avec 475 m² exploitables, ce terrain offre suffisamment d'espace pour une maison individuelle, tout en laissant la possibilité d'un jardin. Public cible Idéal pour les primo-accédants à la recherche d'une première acquisition budgétairement accessible, combinant praticité et potentiel. Points clés - Surface : 475 m² - Prix attractif à 54 500 € - Opportunité rare dans la région Localisation Situé à Lescure-d'Albigeois, ce terrain bénéficie de la tranquillité d'une petite commune tout en étant proche d'Albi, ville d'art et d'histoire. Celia Création Projet sécurisé : Celia Création vous accompagne dans l'élaboration et l'optimisation de votre projet, en assurant une adaptation optimale au terrain pour anticiper toutes contraintes et maîtriser votre budget. Contact Prenez contact dès maintenant pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet de construction. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur Celia Création.

Achat immobilier - A Castelnau de Levis, à la sortie du village & à seulement 10 minutes d'Albi & 7 de Marssac, nous avons sélectionné pour vous ce terrain de 513m² viabilisé et raccordé au tout à l'égout .Il n'attend que votre projet Neomya !Construction + Terrain à partir de 195 000 € Tout Inclus !Contactez nous

Achat immobilier - Maison + Terrain à Lescure-d'Albigeois 81380 à partir de 207 800 € • Surface maison : 90 m² • Chambres : 3 • Surface terrain : 475 m² Démarrage d'un projet abordable Découvrez une opportunité de construction accessible à Lescure-d'Albigeois. Avec un prix attractif, c'est le moment idéal pour les primo-accédants de réaliser leur projet immobilier. Un projet adapté à vos besoins Optez pour une maison lumineuse de 90 m², pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et ouvert sur l'extérieur. Ce terrain de 475 m² permet d'allier intimité et confort, idéal pour une première acquisition. Points clés - Surface maison : 90 m² - Surface terrain : 475 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Avantage : Prix attractif pour une première acquisition Localisation Située à Lescure-d'Albigeois, cette offre bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles tout en vous assurant un cadre de vie agréable. Celia Création Bénéficiez de l'expertise Celia Création qui vous permet d'éviter toute de conception et d'imprévu budgétaire. Nos solutions apportent clarté et sécurité tout au long du projet. Contactez-nous pour plus d'informations Prenez contact dès aujourd'hui pour discuter de votre projet de construction et découvrir comment cette solution peut s'intégrer à votre plan de vie. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur Celia Création.

Achat immobilier - Offrez-Vous le confort du neuf avec cette belle maison de 83 m², implantée sur une parcelle généreuse de 662 m². Construite en 2026, elle bénéficie de tous les avantages d'une maison moderne : performance énergétique optimale, isolation renforcée, faibles consommations, et frais d'entretien réduits. Vous profitez également des dernières normes en vigueur pour un confort de vie au quotidien et une tranquillité d'esprit durable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse de 38,50 m², pensée pour maximiser l'espace et la convivialité. La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, d'un Wc indépendant, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant de 16 m² vient compléter ce bien, parfait pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du neuf : Excellente performance énergétique = économies sur vos factures Confort thermique et acoustique supérieur Aucun travaux à prévoir Matériaux modernes et durables Valorisation patrimoniale dans le temps Exonération de taxe foncière sur les première années Frais de notaire réduit  Une maison clé en main, idéale pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre confortable, moderne et économique.

Achat immobilier - Villeneuve sur Vère, dans le calme d'un vaste hameau entre Albi et Cordes-sur-Ciel, je vous invite à découvrir cette superbe propriété toute en pierre édifiée entre 1830 et 1870 sur un parc de 2 hectares. Intégralement rénovée avec soin et dans les moindres détails, la propriété est actuellement exploitée en gîte pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes ! Elle se compose en rez de chaussée d'une lumineuse entrée séparant l'espace jour de l'espace nuit. Une chaleureuse cuisine dinatoire vous invite à vous restaurer avant de profiter du spacieux salon salle à manger de 45 m² agrémenté d'un insert cheminée. De là, on accède à une vaste véranda avec vue directe sur la piscine chauffée et dotée d'un pool house avec salle d'eau et Wc. Côté nuit, on trouve en rez de chaussée une chambre et une salle de bains, puis, à l'étage, quatre confortables chambres, un bureau et une salle d'eau. Pour finir, un magnifique grenier de 58 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, profitez de nombreux espaces aménagés tout autour de la maison et sans aucun vis à vis. Plusieurs dépendances historiques conviendront aux projets de chacun comme l'étable de 119 m², une grange sur deux niveaux de 172 m² ainsi qu'une troisième grange ouverte de 49 m². Enfin, attenante à la maison principale, une ancienne et charmante maison de près de 200 m² ne demande qu'a être rehabilitée selon vos projets. Au total, ce sont près de 540 m² de surface utile que vous pourrez exploiter selon vos envies. En résumé, un superbe lieu chargé d'histoire, idéalement situé en plein cœur du Triangle d'Or, à 15 minutes d'Albi, Cordes sur Ciel et Gaillac à l'énorme potentiel d'accueil pour une activité d'hébergement ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 556 800 € Honoraires charge acquéreur : 23 200 € soit 4,17 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre Pernot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro 489 642 116

Achat immobilier - Située à Saint-Antonin-Noble-Val (82140), cette maison rénovée T5 offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs du village. A 3 minutes à pied des commodités, elle bénéficie d'un jardin spacieux de 1836M2, arboré de fruitiers et de grands arbres, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette propriété offre un aménagement extérieur complet et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain apportent confort et praticité au quotidien. La configuration permet de scinder la maison en 2 espaces distincts et indépendants avec un grand appartement au Rdc très facile d'accès. L'environnement calme, la proximité des transports en commun et du collège font de ce bien une opportunité unique pour une famille en quête d'une résidence spacieuse, calme et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Latapie, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro

Achat immobilier - Beaucoup de potentiel pour cette maison ensoleillée dans le petit village de Varen. Pas de vis-à-vis et entourée des champs et de la nature, cette maison a actuellement 5 chambres, dont une en prolongation du salon qui pourrait également faire office de bureau ou salle de lecture. Au rez-de-chaussée une grande salon/salle-à-manger qui donne sur la terrasse devant la maison. La cuisine donne sur la véranda qui s'ouvre sur le jardin derrière. Deux chambres, une salle d'eau, Wc et buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres ayant de jolies vues sur la verdure, une salle d'eau et deux pièces supplémentaires. La maison se situe au milieu de sa parcelle et devant se trouvent trois garages sous la terrasse. Derrière il y a une terrasse avec son barbecue et de la place pour un potager et/où une piscine, selon vos envies. Une mise à jour à faire pour créer une belle maison lumineuse. Le village de Varen à pied ayant toutes commodités, Saint Antonin à 15 minutes.

Achat immobilier - Située à dix minutes de Cordes-sur-Ciel, dans un environnement préservé au cœur de la nature, cette habitation atypique de 43 m² séduit par son approche écologique et son architecture organique inspirée des constructions en terre crue et paille. Édifiée sur un terrain d’environ 10 000 m², dont une partie est constructible, cette paillourte s’inscrit dans un projet d’habitat alternatif rare. Un permis de construire est actuellement en cours, offrant de belles perspectives d’évolution. L’espace intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par l’utilisation de matériaux naturels et biosourcés. Les murs en terre crue, les lignes douces et la remarquable charpente apparente en bois brut créent un cadre de vie singulier, en parfaite harmonie avec son environnement. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le paysage, accueille un espace de vie convivial. Un coin pièce d’eau est d’ores et déjà prêt techniquement, permettant de poursuivre l’aménagement selon les besoins et les envies du futur projet. À l’extérieur, la propriété profite d’un vaste terrain offrant intimité, calme et immersion dans la nature. La terrasse en bois prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. Le toit végétalisé participe à l’intégration paysagère du bâti tout en renforçant ses qualités environnementales. L’Ensemble compose un lieu de vie inspirant, propice à un projet résidentiel, artistique ou de ressourcement. Rare sur le marché immobilier de Cordes-sur-Ciel, ce bien atypique conjugue écoconstruction, architecture naturelle et potentiel d’évolution. Une propriété hors norme à poursuivre et à façonner, destinée aux amateurs d’habitats singuliers et de projets porteurs de sens. Cordes sur Ciel : 10min Albi : 25 min Toulouse : 1h Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par ce superbe corps de ferme de caractère, niché au cœur de la campagne Aveyronnaise, entre Villefranche de Rouergue et Rodez avec son aéroport. Subtile mélange entre modernité et authenticité, entre structure métallique, pierre, et bois, l'ensemble créait une atmosphère unique. Ce bien est composé de trois chambres, et d'un studio indépendant, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, et d'une terrasse où vous profiterez d'une piscine intimiste. Les dépendances offrent également un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : gîtes, atelier, espace professionnel, stockage ou extension habitable. Les amoureux de projets de vie uniques tomberont immédiatement sous le charme de ce bien au caractère exceptionnel.

Achat immobilier - À la recherche d’un bien unique alliant authenticité, volumes et rentabilité ? Venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités : résidence principale, gîte, location, évenementiel, projet familial ou touristique. Ce superbe corps de ferme entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités.Un ensemble rare composé d’une maison principale et d’un gîte indépendant, pour une surface totale d’environ 380 m2 habitables, sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 8 000 m2. Un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne :  Avec pour la maison principale: Grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte Suite parentale avec beaux volumes et baignoire Dressing ou bureau Salle de bain avec WC Buanderie Chambre avec salle d’eau d'environ 20 m2  À l’étage : 2 belles chambres Combles aménageables offrant encore du potentiel Pour la seconde maison utilisée comme gîte : Belle pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte Chambre avec salle d’eau accessible PMR Buanderie À l’étage : 3 chambres dont 2 avec salle d’eau Grand palier avec coin lecture/bureau Le gîte est indépendant et accessible également par la rue, tout en étant relié à la cour intérieure. L'extérieur est composé de dépendances dont une belle grange sur deux niveaux qui offre un potentiel de lieu d'accueil (pour mariage, séminaire...), ou encore une cave voutée, puits... Les travaux de rénovations ont été réalisés ce qui permet une installation rapide. Venez découvrir ce bien au coeur d'un environnement préservé, non loin d'un village dynamique, et touristique.

Achat immobilier - Havre de paix, cette maison à la campagne à proximité de Villefranche de Rouergue sera vous séduire avec son environnement verdoyant et sa vue exceptionnelle. Au calme cette propriété pourra faire office de résidence principale ou secondaire. Rénovée avec goût, elle présente un confort énergétique avec du double vitrage, une climatisation réversible, un insert bois, et son chauffage central au fioul. La maison est composée de 3 chambres, d'un espace idéal pour le télétravail ou tout autre activité, d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et d'un petit salon, 2 salles d'eau et 2 Wc sont présents pour plus de confort. Elle présente un jardin et une vue bucolique. Un garage indépendant vient compléter ce bien. A visiter sans tarder.