246 biens immobiliers à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Achat immobilier - Iad France - Carole Lamquin vous propose : Élégant T2 avec terrasse et jardin privatif – Résidence de standing avec piscine – Saint-Didier-au-Mont-d’Or Aux portes de Lyon, dans l’un des environnements les plus recherchés de l’Ouest lyonnais, cet appartement de charme prend place au sein d une résidence confidentielle, nichée dans un écrin de verdure au cOEur d’une petite vallée bordée de balmes. Situé au 1er étage d’un bâtiment entièrement rénové en 2022, ce T2 aux prestations contemporaines offre un cadre de vie paisible et privilégié, au sein d’une résidence close, sécurisée et soigneusement paysagée, agrémentée d’une piscine réservée aux résidents. L’Appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, d’un dégagement, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau élégante, ainsi que de Wc indépendants. La véritable signature de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs, particulièrement rares sur le secteur : une terrasse d’environ 39,8 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 42,1 m², offrant un cadre intime et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’Ensemble bénéficie d’un excellent état général, issu de la rénovation récente de la résidence, garantissant confort et sérénité. Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien. À seulement quelques minutes de Lyon, ce bien conjugue calme absolu, environnement naturel et qualité de vie, au cOEur d’une adresse prisée des Monts d’Or. Un appartement rare, idéal pour un pied-à-terre élégant, un premier achat de standing ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement convoité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 210 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 4 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Appartement neuf T2 à Saint-Didier-au-Mont-d'Or – Une opportunité rare à saisir Découvrez ce superbe appartement neuf de 44 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370). Conçu pour allier confort et fonctionnalité, ce T2 s'ouvre sur une charmante exposition Est, offrant une luminosité douce et agréable dès le matin. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne ainsi qu'un balcon de 5,16 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur intime. Un garage individuel vient compléter ce bien, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027, ce logement est proposé au prix de 336 000 € Ttc, avec une Tva à 20%. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une commune prisée, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien alliant qualité, confort et performance énergétique. Contactez-Nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et planifier une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Michel Guenoun - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Un panorama vivant, une maison pensée pour durer. Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Ici, dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré par un panorama qui se transforme au fil des saisons. Depuis les généreux espaces de vie, la lumière évolue au rythme de la journée, des saisons et compose un spectacle sans cesse renouvelé. Printemps : la nature s'éveille et pare le paysage de mille nuances de vert. Été : une vue lumineuse, baignée de soleil, propice à la détente. Automne : les couleurs flamboyantes offrent un décor chaleureux et vivant. Hiver : les matinées givrées dévoilent un panorama paisible, presque hors du temps. À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette villa d'environ 265 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 2 189 m², conjugue élégance, confort et qualité de vie. Les espaces de réception, largement ouverts sur l'extérieur, profitent d'une vaste terrasse en ipé et d'une piscine au sel avec nage à contre-courant, parfaitement intégrées à leur environnement. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, la maison offre un agencement particulièrement fonctionnel, où chacun trouve naturellement sa place. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace ouvert pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une pièce indépendante, ouverte sur la piscine, pourra accueillir selon vos besoins un bureau, un salon Tv, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle, tout en préservant l'intimité de la maison. Près de 40 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies : studio indépendant, espace bien-être, salle de sport, atelier ou logement destiné à recevoir famille ou amis. Pensée pour allier confort durable et performance énergétique, la propriété est équipée d'un chauffage par géothermie et bénéficie d'un excellent Dpe, garantissant une consommation maîtrisée au quotidien. Un garage double avec espace de stockage, une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules sans masquer la vue, un jardin dont l'entretien reste maîtrisé grâce à seulement deux interventions annuelles d'un professionnel, ainsi qu'un environnement résidentiel recherché à quelques minutes de Lyon, complètent les nombreux atouts de cette propriété. Une maison où l'on vient autant pour ses prestations que pour le cadre de vie qu'elle offre. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité. Loi Alur : Soumis à la règlement du lotissement. Charges annuelles : 200 euros pour l'entretien des espaces verts et autres. Consommation conventionnelle : 75 kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 840 € et 2 540 € par an. Taxe foncière 2025 : 2711 euros Prix de vente : 1 890 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ei Contact commercial privilégié : Maëlle Saget [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Au cœur de la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, l’Agence Immobilière des 2 Lacs vous présente ce superbe appartement de 83 m2, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence contemporaine de standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 30 m2, lumineuse grâce à son exposition sud-est. Cet espace convivial, avec cuisine ouverte sur le séjour, se prolonge naturellement par une première terrasse de 18 m2, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue dégagée sur Lyon et l'environnement verdoyant et préservé de Saint-Didier-au-Mont-D'or. Une seconde terrasse de 12 m2, plus intimiste, complète les espaces extérieurs, portant la surface totale à 30 m2. Idéale pour créer différents espaces de détente ou de repas, elle permet de profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des rangements pensés pour un confort de vie optimal. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. À moins de 10 km du centre de Lyon, Saint-Didier-au-Mont-d’Or est l’une des communes les plus recherchées de l’ouest lyonnais. Son cadre de vie exceptionnel, entre collines boisées, espaces naturels et patrimoine préservé, séduit par son calme tout en offrant un accès rapide à la métropole. Un stationnement en sous-sol inclus. Local à vélos. Résidence de qualité à l'architecture élégante. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Immobilière des 2 Lacs, Nicolas Pinet Agent commercial (Rsac Lyon no 849 384 102) Référence : 2137. Honoraires de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Limmo vous propose à la vente cet appartement de type 5 de 143,20 m² situé au coeur du village de Saint Didier au Mont d'or. Au 2ème étage, ce bien se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse de 17m² semi-couverte, une cuisine indépendante avec buanderie, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 Wc indépendant, une suite parentale avec salle de bains donnant sur la terrasse. Une cave, une place de parking et un garage avec électricité complètent ce bien. Copropriété composée de 16 lots dont 13 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 3400 € incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3370.00 euros.

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Beau 2 pièces de 41m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 12m². Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Juan tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Juan Mariscal - Brauman&K [27]

Achat immobilier - Terrain 1658 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Situé sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au cœur du très recherché secteur des Monts d’Or, ce terrain constructible et viabilisé de 1 658 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle profite d’une vue dégagée et dominante sur Lyon et les Alpes, offrant un panorama rare et un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de la métropole. Ce terrain permet la réalisation d’une propriété de standing, contemporaine ou familiale, avec une surface de plancher maximale autorisée de 230 m², laissant la liberté d’imaginer un projet architectural élégant parfaitement intégré dans son environnement. À proximité immédiate des chemins de promenade et des sentiers des Monts d’Or, l’emplacement séduira les amateurs de nature et de qualité de vie tout en restant à quelques minutes de Lyon et de ses commodités. Les viabilités sont en place, permettant d’envisager sereinement la réalisation de votre projet de construction. Une opportunité rare de construire une propriété d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest lyonnais. Ce bien vous est présenté par Annick Chabal, agent commercial indépendant (E.I.), Rsac Lyon n° 509 789 228. Surface : 1658 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Saint-Didier-Au-Mont-D'or : Une adresse recherchée, un cadre de vie rare, une maison à réinventer. Il existe des biens que l'on achète pour ce qu'ils sont aujourd'hui. Et d'autres que l'on choisit pour tout ce qu'ils peuvent devenir. Nichée en retrait de la rue, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison familiale d'environ 235 m² profite avant tout d'un environnement exceptionnel. Le calme y est omniprésent, les regards s'effacent, et la vue ouverte vers l'Ouest accompagne chaque fin de journée d'une lumière particulièrement agréable. Implantée sur une parcelle arborée de 1 730 m², la propriété bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Le jardin, généreux et préservé, offre un véritable écrin de verdure à seulement quelques minutes de Lyon. La maison développe aujourd'hui une organisation pensée pour une vie de famille, avec de beaux volumes et huit chambres réparties sur trois niveaux. Le séjour avec cheminée constitue le coeur de la maison tandis que la cuisine indépendante peut facilement s'intégrer à un projet d'aménagement plus contemporain. Deux chambres sont situées de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Une chambre indépendante avec accès privatif complète l'ensemble et se prête aussi bien à une activité professionnelle qu'à un espace dédié à la famille ou aux invités. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Les annexes viennent enrichir les prestations avec un garage d'environ 34 m², une cave de près de 80 m², une buanderie, une chaufferie ainsi que de multiples espaces de rangement. Si cette propriété séduit immédiatement par son emplacement, elle révèle également un véritable potentiel d'évolution. Les volumes existants, la qualité de son implantation et la configuration des espaces permettent d'imaginer une rénovation élégante, respectueuse de son identité, tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'esthétique. Dans cette perspective, une étude de rénovation a déjà été réalisée, accompagnée d'un chiffrage précis de l'enveloppe travaux. Ce dossier pourra être présenté aux acquéreurs lors de la visite afin de leur permettre de se projeter concrètement dans leur futur projet. Le terrain laisse également envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Plus qu'une maison, cette propriété offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique, dans un environnement où les opportunités deviennent rares. Prestations : Terrain de 1 730 m². Vue panoramique orientée Ouest. Triple exposition Est, Sud et Ouest. Huit chambres. Séjour avec cheminée. Chauffage hybride par pompe à chaleur et chaudière fioul. Terrasse d'environ 30 m². Garage de 34 m². Cave d'environ 80 m². Portail motorisé. Votre contact: Stéphanie Peters Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Stephanie Peters (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Au coeur de la trs prise commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement de 64m sduit immdiatement par son caractre singulier et ses prestations soignes.Ds l'entre, le niveau infrieur accueille un espace nuit parfaitement agenc, comprenant un chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau entirement rnove, aux finitions contemporaines.A l'tage, la pice de vie dvoile de magnifiques volumes sublims par une belle hauteur sous plafond. Baign de lumire, cet espace chaleureux s'organise autour d'une cuisine ouverte, lgamment quipe, et d'un pole bois qui confre l'ensemble une atmosphre la fois conviviale et raffine. Le chauffage au sol vient parfaire le confort de ce lieu de vie.Une mezzanine d'environ 10 m, ouverte sur le sjour, offre un espace supplmentaire idal pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint, renforant le caractre atypique et fonctionnel du bien.Situ dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare bnficie d'un cadre de vie privilgi, alliant esprit campagne et proximit immdiate de la mtropole lyonnaise.Ce bien d'exception constitue une opportunit idale, tant pour une rsidence principale de charme que pour un investissement locatif de qualit, dans un secteur forte attractivit.Bien rare la venteMandat: 21859MB1092Mathilde Bessy Coproprit de 10 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 660 euros. Mathilde Fides-Hermes Immo (Ei) Agent Commercial - Numro Rsac : 827810631 - VilleFranche-Tarare.

Achat immobilier - A Vendre: Magnifique 2 Pièces de 41m² avec balcon - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 41m² Étage : 1er étage Extérieur : Un balcon de 12m² Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Juan (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Mariscal Juan [04]

Achat immobilier - 4 pièces - Saint-Didier-au-Mont-d'Or Saint-Didier-au-Mont-d'Or – 4 pièces neuf avec terrasse -un parking inclus Villas Mont D'or Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface : 82.87m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 3 chambres une salle de bain avec wc un parking inclus Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 577220 euros T4 2026 Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message : budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: Bbx7utj4 M.Bocquet – Blg Immobilier Neuf

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 104m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 39m². En complement: Un box. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Juan tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Juan Mariscal Brauman&K [27]

Achat immobilier - Saint-Didier-Au-Mont-D'or Charmant 3 Pièces de 64m² - En Étage - Balcon - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 64m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 7m² ainsi que d'un box inclus. Livraison: 4eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Blg Immobilier Elise Hassoun [26]

Achat immobilier - Annonce le bon Coin Duplex de charme 2 chambres 90m2 Au centre de Saint Didier au mont d’Or, charmant duplex dans le style pierre dorée. Opportunité unique, très rare sur le secteur, cette propriété séduit immédiatement par son cachet et le volume de la pièce à vivre. Le duplex est composé : - Au niveau de la cour : de 2 chambres de 13 et 15 m2, séparé par un hall d’entrée de 8m2. La chambre de 15m2 est équipée d’une douche privative, rénovée complètement en 2025. Un Wc est aussi disponible au rez de chaussée. - Au premier étage : un vaste séjour de 43m2, avec une grande hauteur sous plafond, et une salle de bain avec baignoire et Wc de 7m2. Un poêle à bois a été installé en 2024 dans le séjour afin de diffuser une chaleur enveloppante en hiver dans la pièce à vivre. Le logement bénéfice d’une cour intérieure, régie par la copropriété, avec accès privatif de 30% de la surface. Le logement étant au centre de Saint Didier, proximité directe de tous les commerces, poste, école, crèches, … Possibilité de se garer sans problème toute l’année, soit dans la rue à sens unique, soit sur le parking des halles. Copropriété bénévole. Les seuls frais sont l’assurance commune pour les toits (360 €, tarif 2025) Taxe foncière : 800 € (2025) Classe Energie : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : environ 1 500 €

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 Pièces de 90m² exposé Sud/Ouest situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 17m² Annexe(s) : Une cave Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Boccara Gary [81]

Achat immobilier - Maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré de 1 810 m2 sur la commune très prisée de Saint Didier au Mont d'Or Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison construite en 1966 représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 810 m2, non divisible, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, préservé et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. La maison Surface totale : 212 m2 Surface habitable : environ 159 m2 Travaux de rénovation à prévoir À l'étage Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la nature environnante Cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains Une salle d'eau En rez-de-jardin / sous-sol Deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, bureau ou espace loisirs Une salle d'eau Garage double Buanderie Nombreux espaces de rangement et possibilités d'aménagement Les atouts Terrain arboré de 1 810 m2 non divisible Environnement calme et verdoyant Belle luminosité Fort potentiel de transformation Configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale sur mesure Nombreuses possibilités d'aménagement : télétravail, espace indépendant, salle de jeux, atelier ou espace de stockage Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison à votre image dans un cadre naturel privilégié. Cette annonce vous est proposée par Walker Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Villefranche Sur Saone

Achat immobilier - A proximité immédiate du centre du village, de ses commerces très beau T4 d'une surface de 85.38m2 disposant de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour cuisine ouvert sur un jardin de 38.46m2 et disposant d'une terrasse de 17.69m2. Situé au sein d'un écrin de verdure cet appartement est orienté Nord Ouest. Vendu avec un garage en sous sol.

Achat immobilier - A Vendre: Découvrez ce 2 pièces de 40m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 40m² Extérieur : Une terrasse de 12m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Cette annonce vous intéresse ? Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Sai-Lcr-69370

Achat immobilier - Bureaux A Vendre / A Louer En Rdc A Proximite De Vaise - Parc De Crecy – 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR Au coeur du Parc de Crécy, 503 m² de bureaux divisibles dans un environnement dynamique et bien entretenu. Ces bureaux lumineux sont modulables et fonctionnels afin de répondre parfaitement à votre cahier des charges. Le plateau bénéficie d'un cloisonnement en bon état général, de grandes ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle, ainsi que d'une double porte avec accès direct sur l'extérieur ce qui permet de facilité les livraisons sur palettes par exemple. Le parc bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce aux axes majeurs A6, A89 et Périphérique Nord (Teo), ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus connectées au métro Gare de Vaise, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles d'activités. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Saint-Didier-Au-Mont-D'or Magnifique 2 Pièces de 41m² - En Étage - Balcon - Traversant - Frais De Notaire Reduits Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 41m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 12m². Livraison: 4eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Juan Mariscal [26]

Achat immobilier - A Vendre: Superbe 4 Pièces de 104m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 104m² Étage : rez-de-jardin Extérieur(s) : Oui (39m²) Parking: 1 box Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Juan (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Mariscal Juan [04]

Achat immobilier - Century 21 Agence du Mont d'Or vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 1930, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de près de 1 800 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant de la proximité du village et de ses commodités. La maison développe environ 228 m² au sol, répartis sur quatre niveaux, et séduit par son cachet d'origine : belles hauteurs sous plafond (2,90 m), parquets et sol en pierre de Comblanchien. Elle se compose comme suit : Au niveau principal : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, Wc et accès à une agréable terrasse d'environ 18 m². Au premier étage : trois belles chambres (10.6m²,16.9m² et 17.4m²), une salle de bains et un Wc. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. En rez-de-jardin : deux caves et une chaufferie. En annexe, un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur lieu de vie. Le terrain, piscinable et particulièrement rare par sa superficie sur la commune, offre également des possibilités d'agrandissement grâce à son classement en zone Uri2C. Vous trouverez à seulement 1km, le centre du village avec ses commerces, ses écoles (privée et publique) et son marché hebdomadaire. Le Bus Tcl n°22 pour la Gare de Vaise est situé à proximité immédiate de la maison. Un bien de caractère à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or.

Achat immobilier - A Saint-Didier au Mont d'Or, 2 Rue de la Chèvre. Résidence de standing l'angélique de 2012. Appartement T3 68m², situé en Rez-de-Jardin, il vous séduira par ses nombreux atouts. Terrasse et jardin de 110 m² exposée Ouest Pièce de vie avec cuisine Us de 30m², 2 grandes chambres avec parquet chêne et placard mural, Vaste salle de bain, Toilettes indépendantes. pour completer ce bien possibilité en supplement d'un garage en s/sol et une place de parkink privatif. Eau chaude et chauffage individuel gaz Volets roulants électriques. Prevoir travaux ce qui justifie ce prix attractif. Son confort et ses prestations de qualité sont proposés au prix de 315 000 €uros. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1122 €uros soit 94€uros mensuel). Bien soumis au régime de la copropriété 19 lots. DPE C(111kwh/m2/an) et gaz effet de serre A(21kg co2/m2/an). CONFIANCE Immobiler, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Christophe Morel agissant sous statut d'agent commercial, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, en limite de Champagne au Mont d'Or et à seulement 2 km du métro de la Gare de Vaise, dans une petite copropriété de 6 logements, un appartement de type 4 en Duplex inversé disposant de 174 m² au sol pour 144 m² en loi Carrez avec terrasse privative. Dans un environnement bucolique et privilégié, découvrez cet appartement situé en dernier étage et accessible de plain-pied, au sein d'une copropriété à taille humaine, nichée entre forêt et rivière, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, à moins de 1,5 km. A l'abri des regards indiscrets, ce bien offre une réelle intimité, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la praticité. L'appartement s'ouvre sur une véritable entrée, et l'espace jour est accessible après une dizaine de marches, offrant une transition agréable vers les espaces de vie. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de 84 m² au sol dans un esprit loft baigné de soleil, climatisé et équipé d'un insert bois, composé d'espaces disposant chacun de leur fonctionnalité. Une cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à une très belle pièce de vie mansardée aux volumes généreux accueillant les espaces séjour, salon et bureau, le tout ouvert sur une grande terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les siestes bercées au son de la rivière voisine en été, ou bien les dîners et soirées entre amis. Une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'un Wc indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Notez qu'une 4ème chambre de type suite parentale est réalisable à cet étage. En descendant les escaliers, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois belles chambres aux surfaces généreuses (13, 14 et 19 m²), d'une salle d'eau, d'un second Wc indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Deux places de parking extérieures et une cave complètent ce bien rare et atypique à découvrir sans tarder. Vous apprécierez ce cadre de vie privilégié, appelé à se valoriser davantage avec l'enfouissement des réseaux électriques prévu d'ici la fin de l'année ainsi qu'un réaménagement de la voirie mettant à l'honneur les mobilités douces. Prix : 561 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires charge vendeur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Jean-Christophe Milaud - Agent Commercial - Numéro Rcas 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe Milaud au 06 69 19 Xx 11 10 ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h. Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1599 euros.