Maison 10 pièces 139 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Gabet et associés, Selarl vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - St Disdier (05250)
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Propriété composée de deux logements avec Espace Bien-être, garage, grange et jardins à vendre - Le Devoluy (05250)
Le Dévoluy, à 5 minutes de Saint-Disdier, Proche Mère église, à 10 minutes de La Joue Du Loup & à 30 minutes de Veynes, Magnifique propriété composée de deux logements avec un grand espace bien-être, un grand garage, une grange et jardins composée de :
1er logement :
Entrée par un grand garage de 113m², une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, une salle de douche, des toilettes.
Une grande terrasse indépendante
Au niveau inférieur, accessible par le garage et par le jardin, un vaste espace bien-être de 130m² composé d'une salle de douche, des toilettes, un local technique, une piscine, un sauna et un jacuzzi, le tout donnant sur un coquet jardin de 100m²
Indépendamment, une grange à rénover entièrement située au rez-de-jardin de 107m² avec un espace extérieur de 70m² prévu pour une terrasse ou un jardinet.
La maison de village avec accès Pmr et l'espace bien-être sont actuellement exploités en gîte avec un fort rendement locatif (chiffre d'affaire sur demande).
Menuiseries Pvc double vitrage
Chauffage poêle à pellets, convecteurs électriques et chaudière électrique pour l'espace bien-être
Isolation en toiture et en périphérie
Très bien entretenu et très belles prestations
Environnement calme, campagne
Exposition Sud EST
Idéal investisseurs et amoureux du calme et de la nature
Aucun travaux à prévoir
2ème logement :
Accès par escaliers extérieurs sur une petite terrasse, une entrée sur une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salon, deux chambres, une salle de douche, des toilettes, une buanderie
Un jardin de 150m² situé à 10mètres de la maison vient compléter ce bien
Menuiseries Pvc double vitrage et volets roulants solaires
Chauffage convecteurs électriques
Isolation en toiture
Copropriété sans charge
Environnement calme, campagne
Exposition Sud EST
Pour les amoureux de la nature et du calme
La maison est actuellement exploitée en gîte avec un fort rendement locatif (chiffre d'affaire sur demande).
Prix avant négociation : 638 600 € Frais de négociation inclus et hors frais d'acte notarié.
Visites : Sur rendez-vous au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'Office Notarial de Mes Hélène Gabet & Frédéric Weber, notaires à GAP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Gabet et associés, Selarl - Notaires à Gap - N° Siret :
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Surface : 139 m²
Prix du bien : 638600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)