6 biens immobiliers à vendre à Saint-Front-la-Rivière

Achat immobilier - A Saint-Front-La-Rivière, dans un petit hameau au calme, à 5 mns de St Pardoux La Rivière proche de toutes commodités, pôles médicaux, commerces et écoles, se situe cette jolie maison en pierre de style Louisiane, entièrement restaurée de 2022 à 2025 et aménagée sur 2 niveaux , plus un studio attenant. L'entrée se fait par une très jolie cour, exposée Sud, qui distribue la maison principale et le studio. Entrée sur la pièce cuisine/salle à manger d'environ 20m², agrémentée d'une cheminée équipée d'un poêle à bois qui chauffe toute la maison. En suivant, le salon d'environ 21 m², ces deux pièces donnent accès à la cour par des portes fenêtres. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses, sur parquet, une salle d'eau et un Wc séparé. Chaque chambre bénéficie d'une porte fenêtre donnant accès à un balcon terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. A l'avant, une petite cour fermée apporte une touche d'intimité. En complément, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 19 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Ce dernier comprend un espace nuit, un coin cuisine et une salle d'eau d'environ 3 m². Non attenant, un petit jardinet ajoute une agréable touche de verdure, et un carport permet de stationner à l'abris, Une maison, sans travaux, au style unique, à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Cazaux, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Un charme énorme pour ce plain-pied de 4 chambres avec suite parentale, comportant un bel espace de vie et un coin nuit enfants. Sa surface de 111 m² est largement suffisante pour accueillir toute votre famille dans de grands volumes intelligemment pensés. Les parents disposeront d'un espace isolé des chambres enfants, avec dressing et salle d'eau. Le salon-séjour central et traversant, avec cuisine américaine, est aussi spacieux que lumineux. Ce modèle dispose également d'un cellier. Espace et originalité pour cette belle demeure sur un seul niveau. C'est un modèle doté d'une entrée protégée par un porche ainsi qu'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Il est disponible avec un toit à 2 ou 4 pans et des volets roulants ou battants. En option, il est possible d'ajouter un carport, une des options les plus demandées par nos clients. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la Re2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1483 m², situé sur la charmante commune de Saint-Front-la-Rivière, dans le département de la Dordogne, Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain s'étend sur une surface plane et ensoleillée, offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Tous les réseaux passent en limite de propriété y compris le tout à l'égout. La tranquillité et le calme de cet emplacement en font un lieu rêvé pour créer un cocon familial. Idéalement situé à proximité de commerces et d'écoles, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine la sérénité de la nature et la commodité des services urbains. Saint-Front-La-Rivière est renommée pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie en Dordogne. Que ce soit pour des balades en famille, des sorties en nature ou encore l'accès à des établissements scolaires de qualité, ce secteur regorge d'attraits qui apporteront à votre quotidien une touche d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain aux multiples atouts et envisagez dès maintenant la réalisation de votre projet de vie. À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Référence annonce : 13138

Achat immobilier - Maison de 185m² habitable comprenant séjour de 57m² avec coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec Wc et buanderie. A l'étage mezzanine, trois chambres, salle de bains et Wc. Attenant une remise de 12m². Terrain autour de 1559m². Chauffage pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, menuiseries alu double vitrage, aspiration centralisée, assainissement conforme. Magnifique rénovation, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans petit hameau avec belle vue sur la campagne, maison parfaitement rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant un bel espace de vie en rdc de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 4 chambres dont une en rdc, salle d'eau ou de bains et wc à chaque étage, buanderie. Chauffage central par Pac au sol en rdc et sur radiateurs à l'étage, chauffe eau thermodynamique, une superbe propriété avec le confort moderne et le charme de l'ancien !

Achat immobilier - Dans petit hameau entre Brantome et St Pardoux La Riviere, maison très lumineuse d'environ 110 m² habitables sur cour privative avec studio indépendant de 18 m² en rdc. Cette maison rénovée vous offre en rdc une cuisine avec poêle à bois, un séjour et une chaufferie. A l'étage avec accès possible par l'extérieur, belle terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Un terrain en face constructible vous permet de garer votre véhicule et faire un petit jardin. A voir !

Achat immobilier - Charmante maison de bourg en Périgord Vert, au cœur d'un joli village de campagne, à seulement 5 minutes des commerces. Élevée sur trois niveaux, cette maison offre en rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant une entrée avec cuisine ouverte de 25 m², un salon chaleureux de 23 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 11 à 16 m² et une salle d'eau avec Wc d'environ 5,5 m². Le dernier niveau propose un vaste grenier d'environ 50 m², offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout. Un préau/bâti rénové vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des soirées d'été ou servir d'auvent. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul performant avec production d'eau chaude. À l'arrière de la maison, un agréable jardin bien exposé accueille une piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, une grande grange avec atelier d'environ 150 m² au sol offre un potentiel remarquable. La rénovation de cette dépendance ouvre la voie à de nombreuses possibilités : garage, gîte, atelier ou espace de stockage selon vos projets. Cette maison aux multiples atouts conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de vacances. Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser à votre goût. Une maison où il fait bon vivre. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°938 459 377 - Greffe de Perigueux) Olivier Alexeline Entrepreneur Individuel - Réf.903053

Achat immobilier - Située à Brantôme, à 10mns à pied du quartier historique, 45mns de la gare Tgv Angoulême, 25mns de Perigueux, dans un lieu très calme, avec vue dégagée sur la nature. Maison construite en 1974, redécorée depuis 2011 jusqu'à maintenant, aménagée sur 2 niveaux, cette demeure allie confort et beauté. Beaux matériaux, belle prestation. Entrée par la véranda d'environ 33m² exposée Est/Ouest, pièce de vie très lumineuse et chaleureuse en toutes saisons. Salon sur parquet, agrémenté d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible. Cuisine séparée, refaite en 2012, aménagée et équipée. Dégagement nuit fermé par une porte "style atelier". 4 Chambres, 1 pèce dressing, 2 salle d'eau, 2 Wc, cuisine d'été/buanderie, bureau. Garage 1 voiture. Care port pour 2 Véhicules. Terrasse située à l'arrière de la maison aménagée d'une pergola. L'allée qui donne accès à la propriété est entièrement bitumée, donne un accès facile à la propriété. Le jardin est entièrement clos et arboré. Portail à fermeture/ouverture électrique, visiophone - Il n'y aucun travaux à prévoir, si ce n'est l'assainissement individuel qui n'est plus conforme - Toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrage 2011 - chaudière 2025 gaz citerne - Propriété à voir absolument !

Achat immobilier - 24800 Corgnac Sur L'isle En EXCLUSIVITE, Villa Grimaud ? Périgord Vert : une demeure d'exception Née en 1910, la villa Grimaud d'une surface habitable d'environ 370 m2 répartis sur trois niveaux, est bien plus qu'une maison, elle est le témoin d'une histoire liée aux légendaires cartes à jouer Grimaud. Aujourd'hui, elle s'offre à vous comme un écrin de sérénité, idéale pour y vivre en famille ou pour y accueillir des hôtes dans un cadre d'exception. Au coeur d'un environnement préservé, cette propriété s'épanouit au sein d'un magnifique parc de 9 500 m². Elle bénéficie sur sa façade principale d'une exposition ouest, lui offrant une lumière généreuse et changeante tout au long de la journée. Idéalement située, elle est à 1 heure de l'aéroport de Limoges, 1 h 30 de celui de Bergerac et 2 heures de Bordeaux, ce qui en fait un lieu accessible tout en restant à l'écart de l'agitation. Cette villa sur sous-sol complet se compose en rez-de-chaussée d'une double pièce de vie avec cheminées en marbre. Très lumineuse, cette pièce ouvre sur la terrasse. On y trouve également une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée est pour les petits-déjeuners, un bureau, une suite parentale, des toilettes invités, deux chambres et une salle d'eau. Le palier du premier étage propose deux espaces, parfaits pour une vie familiale harmonieuse ou pour offrir des espaces indépendants à vos hôtes. La première partie est aménagée en un T3 avec une salle à manger, une kitchenette, deux chambres et une salle de bains. Dans le deuxième espace, on découvre un vaste bureau très lumineux et sa pièce de rangement, une chambre et une salle de bains. Le palier du deuxième étage dessert également deux parties, mansardées, à rénover. La première se décline en une salle à manger, une kitchenette, trois petites chambres et une salle de bains, un espace parfait pour agrandir la capacité d'accueil. Le deuxième espace est constitué d'une salle à manger, d'une kitchenette, d'une chambre avec sa petite salle de bains, idéal pour un logement indépendant. Deux doubles garages (56 m2 et 61 m2) pour abriter voitures, matériel ou créer un atelier. Et puis, il y a la piscine 11,5 m x 5,5 m, sans aucun vis-à-vis. Ici, les longueurs se transforment en moments de pure liberté sous le soleil du Périgord, tandis que les instants de farniente au bord de l'eau, bercés par le chant des oiseaux, deviennent des souvenirs inoubliables. L'avis de votre conseillère en immobilier : La villa Grimaud, une villa polyvalente, prête à s'adapter à vos projets. Que vous rêviez d'une résidence principale de caractère, d'une maison de villégiature pour des séjours en famille, ou d'un lieu d'accueil pour des hôtes, elle saura répondre à vos attentes. La villa Grimaud est une pépite rare, où l'histoire, l'espace et le charme intemporel se rencontrent pour écrire avec vous le prochain chapitre. Prix de vente : 550000 euros Hai - Honoraires à charge vendeurs. DPE E (181) - Ges E (51) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8760 euros et 11880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Jacquement, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 453123 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal Jacquement (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Idéalement situé à Corgnac-sur-l'Isle, village dynamique recherché avec toutes commodités (épicerie, poste, pharmacie, médecins, kiné, garage automobile, coiffeur, électroménager, bar-tabac, structures sportives…) à proximité de Thiviers et Périgueux, périgourdine rénovée de 212 m² habitables (+ espace garage) sur vaste parcelle de 3072 m². Nombreux avantages : emplacement, terrain, vaste terrasse avec accès handicapés, qualité de construction, volumes, rénovation globale, Dpe classe C, isolation, double vitrage neuf, chauffage pompe à chaleur air-eau 2017, électricité récente, fosse septique conforme… Maison composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée sur vaste espace salon-séjour-cuisine avec son poêle à bois de 2018 donnant sur vaste terrasse carrelée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau neuve carrelée, d'un Wc indépendant. A l'étage une grande suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que des combles aménageables. En rez-de-jardin un grand espace en parti aménagé en logement avec une cuisine indépendante, une pièce, un bureau, une salle d'eau avec Wc. Un garage aménageable complète le tout, ainsi qu'une cave et une pièce de stockage supplémentaire. Maison rare sur le marché, à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 1[Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Iad France - Pascal Azouz vous propose : Exclusivite Maison mitoyenne de 63 m² avec jardin, garage indépendant et potentiel d’aménagement – La Coquille (Dordogne) Située sur la commune de La Coquille, cette maison mitoyenne sur sous-sol offre un beau potentiel après rénovation, dans un environnement agréable avec jardin arboré et puits. Elle bénéficie également d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. La Maison La maison se compose d’un salon / salle à manger de 18 m², d’une cuisine indépendante de 12 m², de deux chambres 11 et 13 m², d’une petite salle de bain ainsi que d’un Wc séparé. Les combles peuvent être aménagés (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires), permettant d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2007. Taxe foncière 2022 : 175 Eur. Travaux à prévoir : - menuiseries bois simple vitrage - électricité à remettre aux normes - assainissement individuel non conforme - isolation des combles - rafraîchissement général pour remise au goût du jour - installation d'un ballon pour production d'eau chaude à prévoir Extérieur La propriété est implantée sur un terrain de 583 m² comprenant un joli jardin avec arbres fruitiers (Pommier, cerisier. ). Présence également d’un puits en eau sur la parcelle. Annexes Un garage indépendant d’environ 24 m² au sol complète l’ensemble. Il offre un espace de stockage supplémentaire à l'étage. Une remise à bois est également présente ainsi que des clapiers à lapin et un petit poulailler. Une maison idéale pour un projet de rénovation, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre en Dordogne. Contactez-Moi pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 194 et classe Climat E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Périgueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située sur la commune de Saint-Martial, à seulement quelques minutes de Nontron, cette magnifique maison de plain-pied construite dans les années 2010 saura vous séduire par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'espace nuit, desservi par un couloir équipé de nombreux rangements, comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. L'agencement a été soigneusement pensé afin d'optimiser chaque surface et d'offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage économique assuré notamment par un poêle, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un grand garage permet le stationnement d'un véhicule tout en offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est sécurisé par un portail électrique. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille ou toute personne à la recherche d'une maison prête à vivre, à proximité immédiate des commodités de Nontron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Théau Silbermann - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Surplombant la rivière, cette propriété de charme à l'élégance douce dévoile un ensemble harmonieux de deux maisons indépendantes, de style identique. La cour intérieure, avec une maison de chaque côté, crée une atmosphère intime. La maison principale, d'environ 150 m², séduit par ses 4 chambres, ses volumes chaleureux, sa cheminée et sa véranda baignée de lumière. La seconde maison, d'environ 103 m², offre un espace accueillant avec ses 3 chambres, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une vaste grange vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses deviennent le décor de moments précieux, baignés de délicates fragrances, au coeur d'un terrain agrémenté de magnolias, de rosiers et d'une arche recouverte de glycine. La promesse de longues soirées d'été entre proches se laisse doucement porter par la lumière dorée du soleil couchant, face à la rivière. La propriété bénéficie d'un équilibre rare entre tranquillité, proximité de la charmante ville de Brantôme et accessibilté à Angoulême et Limoges. Ici, chaque instant devient un souvenir, chaque saison une promesse.

Achat immobilier - Charmante maison de plain-pied avec grand terrain – Biras (24310)Située dans un environnement calme et verdoyant à Biras, cette agréable maison de plain-pied de 93 m², construite en 2004 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous découvrirez une habitation lumineuse comprenant 4 pièces, parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de tranquillité.Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques : Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe : C)À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 614 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou les moments de détente en famille.Les annexes constituent un véritable atout : Garage de 38 m², offrant un vaste espace de stationnement et de rangement Dépendance de 10 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet complémentaireCette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un secteur recherché du Périgord.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - In the Périgord-Limousin nature park, a small house is waiting for you to write a new page in its history. The house has two separate entrances, allowing you to imagine two distinct spaces (an 80m2 house and a large 40m2 ground-floor studio) - subject to necessary permissions. The house requires your know-how and Diy skills, but you can move in straight away with modest comforts. A few metres from the house you'll find a small garden and a garage. Price including agency fees : 77 000 € Price excluding agency fees : 70 000 € Buyer commission included: 10 %

Achat immobilier - Saint-Saud-La-Coussiere (24470) ---- Prix : 371.000 euros (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires) Situé dans un environnement privilégié au coeur du Périgord Vert, cet hôtel restaurant (3 étoiles, Logis Hôtels) représente une opportunité pour des investisseurs ou des professionnels du secteur à la recherche d'un établissement de caractère, clé en main. - Fonds de commerce : L'activité actuelle ouverte 9 mois par an comprend un hôtel de 13 chambres et suites, spacieuses et soigneusement décorées, un restaurant bistronomique reconnu pour la qualité de sa cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse extérieure ombragée. Le jardin est aménagé avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et un mini-golf. Le tout est exploité dans une atmosphère chaleureuse et intimiste, particulièrement appréciée par une clientèle fidèle, aussi bien touristique que locale. L'établissement dispose également d'un parking privé avec une borne de recharge électrique pour la clientèle. - Murs commerciaux : La vente comprend également les murs de l'ensemble immobilier d'une contenance de 4 507 m². L'immeuble à usage commercial d'environ 990 m² comprend : - En sous-sol : une cave, un espace de stockage. - En Rdc : un hall de réception, un salon avec cheminée, une salle de restaurant, un bureau, des sanitaires, une cuisine et une plonge, - En R+1 et R+2 : 13 chambres d'environ 25 m² à 30 m² avec salle de bain. - Une terrasse à l'arrière, un jardin et des dépendances L'établissement est en parfait état d'entretien. Les installations (hôtel, restaurant, espace bien-être) sont aux normes en vigueur. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me au : ou par mail : Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 447.192 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste Berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees , au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires: 371.000 euros honoraires inclus, 350.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % Ttc à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 174/175.01.25 (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste Berthelot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux - .

Achat immobilier - Pour les amoureux de la campagne et de tranquillité, cette propriété est pour vous. Sur un site isolé, une vaste maison d'habitation en pierres de 176 m2 habitables, 4 grandes chambres et une maison indépendante, aménagée dans une ancienne grange, 117 m2 habitables environ, 3 chambres , exploitée en gite aujourd'hui, loué de mai à septembre à la semaine, les vacanciers apprécient fortement l'extérieur avec terrasse, jaccuzzi et piscine hors sol. Une grange de 72 m2 avec la toiture refaite récemment vient compléter ce bien, avec des projets possibles de locatifs supplémentaires, sous réserve d'obtenir les autorisations. Le bati est entouré de verdure et bois, 2 ,2 hectares sont attenants ,le site est fantastique de plénitude. Ce bien est libre à la vente dés le 1er septembre 2026 aprés la période de locations saisonnières. Contactez Laurette Duris , je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Achat immobilier - Maison en pierre de 80 m² habitable composée de 2 chambres, un bureau, salle de bain, une grande pièce a vivre avec cuisine equipée, terrasse d'environ 30 m², garage en rez de chaussée. ensemble en trés bon état, aucun travaux à prévoir. Proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Maxime Minola vous propose ce terrain à bâtir dans un endroit calme d'une ville avec commodités Jolie terrain à bâtir de 6755m² dans un cadre intimiste et à proximité des commodités dans la campagne périgourdine, endroit calme, pas de vis à vis. Prix : 20 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police Mandat réf : 441124 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime Minola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 849 177 092 Maxime Minola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 849 177 092 - .

Achat immobilier - Maxime Minola vous propose cette propriété en pierre, sans aucune nuisance située dans un endroit calme du Périgord vert. Cette superbe propriété en pierre de taille se compose une maison de 120 m² avec cuisine, séjour, salle de bain avec wc et 1 chambre à l'étage, avec possibilité de faire une seconde chambre Une seconde maison de 140m² complètement rénovée avec son grand salon cuisine ouverte, une salle d'eau wc ainsi que 2 grandes chambres. A l'extérieur un superbe terrain de 1ha6 ainsi que 8ha de bois, une superbe grange de 100m² au sol, un four à pain, il y'a également un puits et un forage, chauffage à bois, maison pouvant être complètement indépendante, assainissement aux normes. Prix : 399 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime Minola, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux 849 177 092 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 453877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime Minola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 849 177 092 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Geori Maxime Minola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 849 177 092 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre d'environ 70 m² sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Idéal pour un première achat et / ou pour un investissement locatif. Elle propose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m² et en rez-de-jardin une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec sa cuisine ouverte et son espace salon donnant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis avec vue sur la nature. En continuité de la pièce de vie une seconde chambre d'environ 10 m² avec une mezzanine faisant office de dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. Pour compléter ce bien un garage d'environ 35 m² avec un espace 'buanderie' et un cabanon de jardin. Côté confort double vitrage, un poele à granulé pour chauffer la maison, une chaudière fioul à condensation, la fibre et une piscine hors sol (4 m de diamètre avec une hauteur de 1,32 m) avec filtration neuve. Foncier : 549 Souffrignac a seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Martine Plantard vous propose : Maison non mitoyenne, de 6 pièces à Thiviers, d'une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 2 922 m². Construite en 2004, elle est en très bon état général et entretenue. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale (14 m², 13,5 m², 11 m², 17,8 m², une entrée (7,92 m²), une cuisine (19,5 m²), un salon / salle à manger (40 m²), une grande salle de bain, un Wc séparé (2,15 m²), un bureau (12 m²) pouvant tout à fait avoir une autre destination (chambre, salle de jeux, ou garage), un espace de rangement / stockage, une cave. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une exposition Est - Ouest avec une vue dégagée et dispose de 2 terrasses dont une couverte sur l'arrière du jardin coté piscine hors sol. Côté extérieur, vous y trouverez un espace de stationnement confortable, 2 belles terrasses, un beau jardin entièrement clos avec portail électrique, un verger en fond ainsi qu'un abris de jardin. Techniquement parlant : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - volets roulant - chauffage au sol Gaz de ville - équipé de la fibre Taxe foncière 1600€ Une très belle maison familiale, confortable et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 112 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Steverina De Haan vous propose : Maison avec sous-sol total, dépendances, puits et vue campagne Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de 85 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu. La propriété bénéficie d'un cadre champêtre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne, tout en offrant de nombreuses dépendances et espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées à l'avant et à l'arrière de la maison permettant de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée. Une ancienne forge transformée en grange ainsi que deux dépendances supplémentaires destinées au stockage du bois et du mobilier de jardin complètent l'ensemble. Un puits en eau est également présent sur le terrain. La maison se compose de : Une entrée de 11 m² Une cuisine indépendante de 11 m² Un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée Un séjour lumineux de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne Deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bains (à moderniser, les matériaux sont sur place et inclus dans la vente) Un Wc indépendant Un placard de rangement Le sous-sol total, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, offre un potentiel remarquable avec : Une chaufferie Deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'appoint Un lavabo Un Wc Un cellier Un double garage Au-dessus de la maison, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Côté prestations : Double vitrage Pvc récent Tout à l'égout Pompe à chaleur air / eau Ballon d'eau chaude indépendant de 150 litres Cheminée Terrain clos Nombreuses dépendances Puits Double garage Grenier aménageable Une propriété idéale pour une famille, un artisan, un projet de résidence secondaire ou toute personne recherchant espace, dépendances et cadre de vie paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 245 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Grange d'environ 90m² au sol avec 1,3 hectare de terrain en zone constructible. Grange en bon état, toiture à revoir. Pas de compteurs. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire d'une superficie de 2331m². Bel emplacement, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - A découvrir sans tarder, cette superbe maison neuve achevée fin 2025, offrant environ 110 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain plat de 1 200 m² clos, alliant confort moderne, espace et qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 46 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin, offrant une belle luminosité. La partie nuit se compose de trois grandes chambres de 12 à 15 m², idéales pour une famille. Deux chambres disposent également d'un accès direct au jardin grâce à leurs baies vitrées. Une spacieuse salle d'eau d'environ 8 m², entièrement réalisée en travertin, apporte une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble. Côté pratique, un garage attenant de 21 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement. La maison est équipée de prestations modernes et économiques : climatisation réversible, ballon thermodynamique, Vmc automatique, et raccordement au tout à l'égout. Son excellente performance énergétique classée Dpe A garantit confort et économies au quotidien.