31 biens immobiliers à vendre à Saint-Germain-Laval

À la une

11

450 000 €

865 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

520 m² 1 place de parking

Agence

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Ensemble immobilier à usage commercial, artisanal, industriel et professionnel. Plusieurs activités sont possibles. L'emprise au sol du bâtiment est de 520 m², il comprend en plus des espaces d'activités et de stockages : des bureaux et des salles de réunions en rez-de-chaussée et à l'étage, l'ensemble sur un terrain de 2581 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 2 jours

7

615 000 €

668 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

920 m²

Agence

Iad France - Fabienne Bompoint () vous propose : Bâtiment de 1997, à usage professionnel ou artisanal. Il comprend un spacieux local principal et son quai de déchargement avec 7 mètres de hauteur sous plafond, un pont roulant 10 T, un bureau, vestiaire, douche, 2 wc. Et ses 380 m² environ privés goudronnés devant le bâtiment. Le local se situe dans une zone artisanale à quelques minutes du centre de Montereau et des accès routiers. Plusieurs activités possibles, n'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice 0 et Ges Ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (Id 594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 2 semaines

29

E

354 000 €

1 967 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

180 m² 6 pièces

Agence

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison ancienne ! Située à Saint-Germain-Laval, à moins de 5 minutes de Montereau-Fault-Yonne et proche de toutes les commodités, cette demeure nichée au pied de l'église bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle saura vous séduire par son charme de l'ancien et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un vaste séjour de plus de 60 m2, agrémenté d'une cheminée pour de doux moments au coin du feu. Un authentique four à pain ainsi qu'un coin bar complètent cet espace convivial et chaleureux. Une grande cuisine dînatoire, un cellier, un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau. Un Wc avec son point d'eau se trouvent sur un demi-niveau. À l'étage un couloir dessert deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale de plus de 25 m2 avec sa salle d'eau et son Wc. À l'extérieur une terrasse et un agréable jardin vous permettront de profiter de bons moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur l'église. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et d'une cheminée, garantissant une chaleur douce en hiver. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le tout est implanté sur terrain d'environ 600 m2. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Cette annonce référence 308807 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Delphine Chevrin (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 354 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 € Honoraires Ttc : 4,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 270 kWhEP/m²/an Score Ges : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 3 semaines

12

D

239 000 €

1 475 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

162 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Grande maison familiale lumineuse avec véranda et suite parentale – Saint-Germain-Laval ! À découvrir sans attendre, cette belle maison familiale offrant de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Située à Saint-Germain-Laval, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 15 minutes du collège et du lycée, avec bus et Transport à la Demande desservant la gare de Montereau et un accès rapide à l’autoroute A5. La maison se compose : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard, - Cuisine aménagée et semi-équipée, - Wc avec lave-mains, - Double séjour lumineux de plus de 70 m² avec plafond cathédrale (possibilité de créer une mezzanine), poêle à bois et accès direct à une grande véranda exposée plein sud, - Suite parentale avec dressing, salle d’eau avec Wc et placard, et accès direct à la terrasse arrière. À l’étage : - Couloir desservant une chambre, - Salle de bain avec Wc, - Grande chambre traversante avec dressing, pouvant être divisée en deux chambres (configuration d’origine). Sous-Sol total : - Garage, - Buanderie / chaufferie avec Wc, - Pièce isolée et chauffée avec fenêtre, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Équipements et prestations : - Fenêtres Pvc double vitrage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Chauffage fuel + bois (chaudière récente à ventouse) - Portail motorisé, fibre, visiophone et système d’alarme - Abri de jardin, bûcher, tout-à-l’égout - Stationnement privatif pour 5 véhicules (dont camping-car) - Terrain clos et arboré de 698 m² Cette maison allie espace, luminosité et confort, dans un secteur calme et familial à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Germain-Laval. Les grandes maisons familiales avec véranda et suite parentale partent très vite dans le secteur ! Ne manquez pas cette occasion, appelez dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 219 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Être proprio

Il y a 4 semaines

12

187 000 €

1 062 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

176 m²

Agence

Iad France - Fabienne Bompoint () vous propose : Saint Germain Laval à deux pas de Montereau, dans la zone artisanale de Merlange : 5 Bureaux dont un grand bureau de Direction de 28 m² environ, un accueil, un wc, une cuisine. Surface totale au sol de 185 m² environ + une grande cave. Idéal pour lancer votre activité. N'hésitez pas à me si vous avez des questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice 0 et Ges Ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint (Id 594), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 1 mois

9

A

354 000 €

3 000 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

118 m² 5 pièces

Agence

Votre projet de vie personnalisée à Saint Germain Laval ! Découvrez ce terrain à bâtir d’une surface de 340m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 117,55m² avec 4 chambres. Saint Germain Laval est une commune dynamique d’environ 2 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Elle dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. À proximité, le centre commercial régional “Leclerc Saint-Étienne” est accessible, et la grande ville de Saint-Étienne se trouve à environ 40 minutes en transport en commun. Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un Wc et un grand cellier. L’Étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains équipée et d’un Wc indépendant. Les menuiseries en Pvc sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’Hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Saint Germain Laval 77130. Voir plus Photos non contractuelles Référence: 91-Asi- 91-Asi-

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 1 mois

3

70 000 €

141 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

498 m² de terrain

Agence

Dernier terrain à bâtir de la rue de Verdun dans une belle région boisée du sud de la Seine-et-Marne (commune de Saint-Germain-Laval). Le seul voisin se situe sur le côté est il n'y aura aucun voisinage au nord, à l'ouest ni au sud. Le terrain est rectangulaire, de type 10 × 50 (largeur × longueur). Lieu : Seine-et-Marne (77)

Être proprio

Il y a 1 mois

24

D

262 000 €

1 550 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

169 m² 5 pièces

Particulier

Coup de cœur garanti pour cette longère pleine de charme À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette longère authentique proposée par votre Agence Bourillon à Nangis. Un bien rare qui allie le caractère de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible au cœur de la Seine-et-Marne. Avec ses 169 m2 habitables (233 m2 au sol) et son terrain clos de 838 m2, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les atouts intérieurs • Une entrée spacieuse et accueillante • Une chambre de plain-pied avec placards et accès direct au jardin • Une cuisine équipée avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux • Un salon lumineux avec cheminée et un séjour donnant accès à l’étage • Une salle d’eau avec W.C et une buanderie fonctionnelle avec sortie extérieure À l’étage : • Une pièce palière modulable • Deux chambres, dont l’une avec salle d’eau privative et W.C indépendant Les extérieurs • Un jardin clos et arboré de 838 m2, parfait pour les beaux jours • Un grand garage de 43 m2 • Un abri de jardin pratique • Une cave voûtée de 20 m2, idéale pour les amateurs de vin • Une buanderie attenante de 12,96 m2 Informations clés • Fenêtres aluminium double vitrage (changées en 2021) • Chauffage au gaz de ville • Raccordée Edf, gaz, fibre optique, Tae • Dpe classe D Situation idéale • Gare de Montereau-Fault-Yonne à 10 minutes • Lignes de bus desservant gares, écoles, commerces et services publics • Autoroute A5 accessible en 5 minutes (péage de Forges) Un cadre de vie rare, entre authenticité et confort, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Contactez sans attendre votre Agence Bourillon, présente à Nangis depuis 1984, pour organiser une visite. Estimation gratuite de votre bien sur rendez-vous ! Agence Bourillon : [Coordonnées masquées]

Le Figaro

Il y a 1 mois

9

A

362 000 €

3 175 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

114 m² 5 pièces

Agence

Sur un terrain de 340m² à Saint Germain Laval, découvrez notre projet de construction d’une maison de 114,15m² proposant 4 chambres. Saint Germain Laval est une commune dynamique d’environ 2 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements. Elle dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. À proximité, le centre commercial régional “Leclerc Saint-Étienne” est accessible, et la grande ville de Saint-Étienne se trouve à environ 40 minutes en transport en commun. Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 114 m². Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées et deux Wc indépendants. La batterie de stockage de l’énergie solaire se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. La salle d’eau située à l’étage est équipée d’une double vasque. Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A Noter : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d’une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’Isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Azurite dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d’escalier et local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Saint Germain Laval 77130. Voir plus Photos non contractuelles Référence: 91-Asi- 91-Asi-

Être proprio

Il y a 1 mois

15

E

250 000 €

1 838 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

136 m² 5 pièces

Particulier

Saint Germain Lavala quelques minutes d'une gare en direction de Gare de LyonLaissez vous séduire par les volumes et le calme que vous offrira ce posé d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre et une salle d'eau de plain pied.A l'étage nous trouverons deux chambres, deux bureaux et un point d'eau.Le sous sol compartimenté en garage, atelier, buanderie et un bureau est une véritable valeur ajouté a ce bien sans travaux à prevoir.Pour plus d'informations contactez Century 21 au [Coordonnées masquées].

Lesiteimmo.Com

Il y a 1 mois

10

F

219 000 €

1 938 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

113 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Maison de village comprenant un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 3 chambres, 2 wc et une dépendance. Le tout sur un terrain clos de 915 m² avec potager. Secteur tranquille et aucun vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 374 et classe Climat E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Avendrealouer-Pj

Il y a 1 mois

15

233 450 €

2 594 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

90 m² 5 pièces

Agence

Maison à construire à Saint-Germain-Laval (77130) Vente d'une maison T5 (90 m²) à Saint-Germain-Laval Paris à 60 min (Transilien R, Montereau) - À Saint-Germain-Laval (77130), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface et 400 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Montereau, La Grande-Paroisse et Villeneuve-la-Guyard), École Maternelle les Mûriers, tennis, commerce et épicerie. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 233 450 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphan Hourmant : [Coordonnées masquées]) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Nemours. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 56 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du , au prix de 177 450 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage). Référence annonce : mander plus d'informations

Avendrealouer-Pj

Il y a 1 mois

1

56 000 €

140 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

400 m² de terrain

Agence

Terrain à bâtir à Saint-Germain-Laval (77130) Vente : terrain de 400 m² à Saint-Germain-Laval Paris à 60 min (Transilien R, Montereau) - À vendre : concrétisez votre projet sur ce terrain de 400 m² à Saint-Germain-Laval (77130). À dix minutes : gares (Montereau, La Grande-Paroisse et Villeneuve-la-Guyard), École Maternelle les Mûriers, tennis, commerce et épicerie. Il est à vendre pour la somme de 56 000 €. Contactez notre agence (Stéphan Hourmant : [Coordonnées masquées]) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : mander plus d'informations

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 1 mois

11

E

210 000 €

1 927 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

109 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : À Saint-Germain-Laval – Maison Familiale avec Extérieur Découvrez cette maison accueillante construite en 1977, idéale pour une vie de famille mêlant confort et praticité. Elle offre 5 pièces, dont 4 chambres pour préserver l’intimité de chacun, un séjour lumineux parfait pour vos moments en famille, une cuisine indépendante équipée et une buanderie pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, idéal pour partager des repas en plein air, laisser jouer les enfants ou simplement savourer des instants de détente. Bien pensée, la maison dispose de 2 toilettes séparées, d’un chauffage électrique et s’organise sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle de 169 m². Reliée à l’assainissement collectif, elle offre un cadre de vie confortable avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder : votre futur cocon familial vous attend ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 319 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Être proprio

Il y a 1 mois

12

D

239 000 €

1 484 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

161 m² 6 pièces

Agence

À vendre maison familiale offrant de beaux volumes, située à 5mn à pieds des écoles primaire et maternelle,15mn à pieds du lycée et du collège, service de bus et Transport À la Demande desservant la gare de Montereau et accès directe à l'autoroute A5. Maison comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et semi équipée, un Wc avec lave-mains, un double séjour lumineux de plus de 70m2 avec plafond cathédrale sur une partie (possibilité de créer une mezzanine) un poêle à bois et un accès direct à une grande véranda exposée plein sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC/placard, accès direct à la terrasse à l'arrière de la maison - à l'étage un couloir dessert une chambre, une salle de bains avec Wc, une grande chambre traversante avec dressing, pouvant être divisée afin de créer 2 chambres (initialement 2) - au sous-sol un garage, une buanderie/chaufferie avec Wc, une pièce avec fenêtre, isolée et chauffée pouvant devenir un bureau ou chambre d'appoint. Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chauffage fuel et bois (chaudière dernière génération à ventouse au ssol), portail motorisé, fibre, visiophone, système d'alarme, tout à l'égout, abri de jardin, bûcher, stationnement sur la propriété pouvant accueillir au moins 5 véhicules dont camping-car, le tout sur un terrain de 698m2. Idéal grande famille, entrepreneur, chauffeur de taxi, activité à domicile. votre agence immobilière Era Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Il y a 1 mois

12

F

170 000 €

2 742 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

62 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Alexandre Baroukh vous propose : Votre première maison individuelle à Saint-Germain-Laval ! Marre des appartements sans espace extérieur ? Offrez-vous la liberté et le confort d’une maison individuelle sans mitoyenneté, idéalement située à Saint-Germain-Laval (77130) près de la mairie, dans un quartier pavillonnaire recherché ! Implantée sur un terrain de 848 m² sans vis-à-vis, cette maison lumineuse vous accueille avec un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air. Vous profiterez également de 2 chambres confortables, d’une cuisine séparée, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Le sous-sol total aménagé (hauteur sous-plafond 2m05) réserve de belles surprises : une grande pièce de 38,4 m², une pièce de nuit avec point d’eau, une seconde salle d’eau, et un Wc indépendant. Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Accès rapide à l’autoroute A5, centre commercial du Bréau à Varennes-sur-Seine, école élémentaire, collège et lycée à proximité, commerces et services du centre-ville de Saint-Germain-Laval accessibles facilement. Une opportunité rare pour un premier achat réussi ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 298 et classe Climat F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 1 mois

24

D

235 000 € -6%

2 026 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

116 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Suzana Lata vous propose : Opportunite Rare A Saisir A Saint Germain Laval ! Classification énergétique D. Grande maison familiale de plain pied, située dans une rue calme, comprenant 5 chambres avec une possibilité si besoin de créer de l'espace habitable supplémentaire, sous comble grande hauteur Elle se compose : Une entrée indépendante avec placard de rangement, un beau salon séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte donnant également sur l'extérieur. Le coin privé est desservi par un couloir qui vous mène à 5 chambres de belle dimension, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage : les combles grandes hauteurs peuvent êtres aménagés et créer des pièces supplémentaires (chambres, salle d'eau. ) Les prestations de cette maison ne manquent pas avec un chauffage individuel grâce à une cheminée avec insert et une pompe à chaleur Air-Air. De plus, la maison est en bon état général. À l'extérieur, un jardin plat, sans vis à vis, arboré et bien entretenu, un espace de parking privatif garantit un stationnement facile et pratique. La localisation de ce bien est idéale, à quelques minutes des commerces de proximité, d'écoles primaires et maternelles, du collège, et de la gare de Montereau. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 230 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Avendrealouer-Pj

Il y a 1 mois

1

E

235 000 €

1 926 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

122 m² 5 pièces

Agence

Située dans un cadre paisible à Saint-Germain-Laval, cette maison familiale de 125 m² habitable vous offre un véritable havre de paix. Avec son terrain spacieux de 1500 m², vous profiterez d'un extérieur généreux, idéal pour des moments de détente en plei…

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 2 mois

8

D

228 000 €

2 171 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

105 m² 5 pièces

Particulier

À Saint Germain Laval, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison indépendante de plain-pied offrant un cadre de vie agréable entre confort moderne et espaces verts. Avec son vaste séjour lumineux et son jardin généreux, ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible à proximité des commodités. CARACTÉRISTIQUES : Cette maison de 1980 développe 105 m² habitables. Le séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un bel espace de vie, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. Trois chambres de plain-pied accueillent toute la famille. La salle d'eau propose douche, et un cellier complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une isolation extérieure et des combles, de fenêtres Pvc double vitrage, d'un garage fermé, d'un abris de jardin. Le terrain de 650 m² entièrement clos offre un bel espace pour se détendre ou recevoir. ENVIRONNEMENT : La maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare Sncf, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les écoles, collège, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes . Les axes routiers N105 et A5 se trouvent à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le cadre résidentiel calme de Saint Germain Laval, agrémenté de parcs et d'espaces verts, en fait un lieu de vie agréable et pratique. ATOUTS Principaux : Maison indépendante de plain-pied sur un terrain de 650 m² Séjour lumineux et cuisine équipée Trois chambres fonctionnelles et salle d'eau. Garage fermé, stationnement extérieur et jardin clos Quartier calme, proche Sncf, écoles, commerces et axes routiers Venez découvrir cette maison familiale où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire Cette annonce référence 302816 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier David Jaksic (Eirl) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 228 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires Ttc : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 237 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Figaro

Il y a 2 mois

14

D

205 000 €

1 971 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

104 m² 6 pièces

Agence

Maison mitoyenne, idéalement située sur la commune de St Germain-Laval proche des écoles, des commerces, de la gare (et à seulement 4 km du centre de Montereau), se composant au Rdc : d'une entrée, d'un salon/séjour avec lumière traversante et porte-fenêtre communiquant vers la terrasse ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée en bon état, d'un accès vers le garage qui a la possibilité d'être totalement aménagé si besoin, dans lequel se trouve une salle d'eau avec Wc. A l'étage : 3 chambres confortables, chacune équipée d'un dressing, une salle de bains spacieuse et entièrement carrelée avec baignoire, douche et Wc Au dernier niveau, sous les combles : une quatrième chambre ainsi qu'une pièce brute de type grenier à aménager selon vos envies (parfaite pour un bureau par exemple) Le tout sur une parcelle de 250 m2 entretenue et arborée, bénéficiant d'une terrasse parfaite pour profiter des extérieurs en famille Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents, Dpe classé D Les + : deux places de stationnement privatives, volets roulants, beau potentiel d'aménagement, maison en bon état général dans un quartier calme et paisible Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jenna Segura inscrite au Rsac de Melun n° 881 601 769 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Figaro

Il y a 2 mois

13

A

258 750 €

2 812 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

92 m² 4 pièces

Agence

Vente : maison F4 (92 m²) à Saint-Germain-Laval Paris à 60 min (Transilien R, Montereau) - Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Germain-Laval (77130) avec une surface de 92 m² sur un terrain de 400 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Montereau, La Grande-Paroisse et Villeneuve-la-Guyard), École Maternelle les Mûriers, tennis, commerce et épicerie. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 258 750 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphan Hourmant () pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Nemours vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Être proprio

Il y a 3 mois

17

D

255 000 €

2 602 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

98 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Bahija Sagato vous propose : Maison familiale 5 chambres – 98 m² habitables – Saint-Germain-Laval. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de Wc séparés. À l’étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres. Le bien dispose d’un garage attenant de 25 m² et d’un jardin entièrement clôturé. Il bénéficie d’un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, d’une isolation extérieure récente et de Fenêtres en double vitrage. L’Ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, pharmacie, services… À seulement 10 minutes de la gare de Montereau Fault Yonne, permettant un accès rapide à Paris et aux grandes villes voisines. Contactez-Moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 165 et classe Climat D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Il y a 3 mois

22

D

262 000 € -6%

1 550 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

169 m² 7 pièces

Agence

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée avec soin, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Située dans un environnement calme à Saint-Germain-Laval, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié vers l’extérieur. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée traditionnelle qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une salle à manger lumineuse s’ouvre l'extérieur, prolongeant agréablement l’espace de vie. À l’étage, une mezzanine surplombant la salle à manger crée un espace cosy, parfait pour un coin lecture ou détente. Une grande chambre avec salle d’eau, Wc et lave-mains complète cet étage, offrant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse est parfaite pour profiter pleinement des soirées d’été en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’une belle cave voûtée viennent parfaire l’ensemble. Parmi les prestations techniques : menuiseries double vitrage, fibre optique, chauffage au gaz naturel, et cheminée pour une chaleur douce l’hiver. Cette longère pleine de charme saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un bien alliant caractère, authenticité et confort. À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A5, du centre commercial le Bréau et de la gare de Montereau-Fault-Yonne avec des train pour Paris (gare de Lyon), c'est l'emplacement idéal pour une vie de famille à la campagne tout en étant proche des commodités. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel, conseillère disponible 7 jours sur 7. Avis De Valeur De Votre Bien Offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 228 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maisons et appartements

Il y a 4 mois

5

D

262 000 € -6%

1 550 €/m²

Saint-Germain-Laval (77130)

169 m² 7 pièces

Agence

Charmante longère de 169 m2 rénovée dans un environnement calme avec un terrain de 838 m2 . Idéalement située à Saint Germain Laval , à 55 min de train de la gare de Lyon et 10 min de Montereau -Fault/Yvonne, elle sera votre habitation ou votre résidence secondaire Familiale. Sur deux niveaux, elle se compose au Rdc d'une cuisine aménagée avec table à manger, une chambre et une salle de douche , un Wc. Un salon est contigüe de la salle à manger donnant sur le jardin. Au premier étage, un chambre avec une salle de douche -Wc et une mezzanine. Les atouts : proximité dune gare, menuiseries, double vitrage, fibre optique, chauffage Gaz naturel, cheminée . Une cave et un garage complète ce bien. Merci de Olivier Renoux (4.80 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)