6 maisons à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

Maison de luxe à vendre - Maison familiale rénovée – 150 m² – 5 chambres – Saint-Hilaire-de-Riez (quartier des Dix Écus) – 380 000 € Situation idéale dans le quartier recherché des Dix Écus, à seulement 10 minutes à pied de la mer, à proximité immédiate des commerces, des bus et des pistes cyclables. Cette maison familiale de 150 m², entièrement rénovée avec soin, est habitable immédiatement : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle convient aussi parfaitement à un projet de gîte ou à une activité indépendante. Très économe en énergie, elle bénéficie d'un DPE B grâce à une isolation extérieure, intérieure et des combles. Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie à cœur aluminium. La maison se compose de : Une entrée avec rangements. Une grande pièce de vie lumineuse avec salon ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau avec vue sur le jardin et accès indépendant. De nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 600 m², avec une agréable terrasse, un garage et un chalet de jardin. Prix : 380 000 €. Direct vendeur Agence s abstenir

Maison de luxe à vendre - L'abri Côtier vous propose de découvrir 'CÔTE OUEST', une villa d'exception située à deux pas de la plage. Elle se compose d'une entrée avec wc invités donnant sur séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales, deux autres chambres, un bureau, salles d'eau, wc séparé. Une piscine couverte et chauffée donnant sur le terrain clos de 3220 m2 ou règne tranquillité et art de vivre. Produit coup de coeur - Rare sur le marché - Belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - À seulement 2 km des plages et à 5 minutes des commerces, découvrez cette superbe propriété familiale implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 200 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. La maison propose un vaste séjour-salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une cuisine moderne fonctionnelle. L'espace nuit comprend 6 chambres, un bureau, ainsi que 3 salles de bains, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie complète les prestations de cette demeure pensée pour la vie quotidienne. Entretenue avec le plus grand soin, la maison est en excellent état et bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité. À l'extérieur, le jardin, parfaitement arboré et soigneusement aménagé, invite à la détente autour de la piscine chauffée. Un garage vient compléter l'ensemble. Ici, le mode de vie est résolument tourné vers l'extérieur : balades à vélo, baignades, promenades sur le littoral ou activités nautiques… tout est réuni pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes, où espace, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Maison de luxe à vendre - Villa contemporaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez proche Saint Gilles Croix de Vie (85800)Luxe, volume & prestations haut de gamme à deux pas de l'océanNichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et du coeur de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables s'impose par son design audacieux, sa luminosité et son confort absolu.Un intérieur raffiné aux volumes généreux :- Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière- Espace bar et salle de cinéma pour recevoir ou se détendre- 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau - Salle de jeux, bureau, mezzanine : des espaces pensés pour chaque moment de vie- 3 salles de bains/eau, deux dressings, cellier et nombreux rangements intégrésUn extérieur conçu pour la détente et la réception :- Terrasses multiples totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à toute heure- Piscine de 60 m3 (4,5 m x 11,5 m x 1,30 m avec plage et marches) ,vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés- Jardin paysager parfaitement entretenu sur une belle parcelle sans vis-à-vis- Garage de 43,5 m² + local technique + auventsPrestations haut de gamme :- Matériaux nobles et finitions soignées- Distribution intelligente des espaces- Cadre de vie rare proche d'une station balnéaire priséeSaint Gilles Croix de Vie (85800)Un emplacement recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme toute l'année.Dossier complet et visite sur demandeContact direct pour renseignements ou rendez-vous confidentiel

Maison de luxe à vendre - Entièrement réhabilitée en 2021, cette propriété se dresse face à l'océan, le phare et le parc arboré de Grosse Terre. On aperçoit même l'entrée du port de Saint Gilles Croix de vie et la Grande Plage. Les propriétaires actuels ont eu ce projet audacieux de rénover et réhausser la maison pour que chaque membre de la famille puisse disposer d'un logement chacun. Cette maison se compose donc d'un duplex au 2ème et 3ème étage de 138 m², avec une terrasse de 36 m² qui profite d'une vue panoramique à plus de 180° d'un type 2 avec terrasse et jardinet, d'un type 3 au premier étage et un studio indépendant avec terrasse. Ce sont donc 4 appartements avec entrée indépendante, tous aménagés d'une cuisine équipée et de placards. Tout est neuf (électricité, plomberie, huisseries, toit etc) et un ascenseur dessert les étages. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible, sous les préaux ou dans la cour et la cave bien fraîche est accueillante pour y boire un verre entre copains. Cette propriété peut être donc dédiée à une grande famille, à un investissement locatif ou les 2. Les vues sur l'entrée du port de Croix de Vie, du parc de Grosse terre, du Feu de Grosse Terre et de l'océan sont uniques. Côté pratique : terrain de 339 m², tout électrique, Dpe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Maison contemporaine aux airs de vacances ! 249 m² de confort et d'élégance Et si le luxe, c'était avant tout l'espace, la lumière et la douceur de vivre ? Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine de 24... Voir plus Maison contemporaine aux airs de vacances ! 249 m² de confort et d'élégance Et si le luxe, c'était avant tout l'espace, la lumière et la douceur de vivre ? Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine de 249 m² invite à profiter de chaque instant. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une immense pièce de vie lumineuse ouverte sur un magnifique patio central, véritable trait d'union entre la maison et l'extérieur. Pensée pour recevoir et partager, la maison offre 4 chambres, dont 2 élégantes suites parentales avec leurs espaces privatifs, pour un confort absolu. À l'extérieur, le terrain de 3 200 m² prolonge cette sensation d'évasion avec de beaux espaces paysagés et une superbe pool house de 84 m², parfaite pour les journées d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente au bord de la piscine. Ce qu'on aime : - Les volumes baignés de lumière - L'ambiance dedans/dehors autour du patio - Les deux suites parentales ultra confortables - La pool house pensée comme un lieu de vie à part entière - La proximité avec la plage Une maison élégante, chaleureuse et résolument tournée vers l'art de vivre. Bien proposé par Erwan Dieumegard, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro Voir moins

Maison de luxe à vendre - À seulement 1,5 km des plages, au cœur de la majestueuse forêt domaniale de Notre-Dame-de-Monts, découvrez une propriété rare où luxe, nature et sérénité se rencontrent. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 6 517 m², cette demeure de 261 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, préservé des regards. Dès le portail franchi, le charme opère. Le calme absolu, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les vues imprenables sur le parc créent une atmosphère unique, propice à la détente et à l'art de recevoir. Les espaces de réception séduisent par leur élégance : un chaleureux salon d'hiver, une salle à manger raffinée, un vaste séjour baigné de lumière et une superbe verrière ouverte sur la nature, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine d'environ 20 m², pensée pour les passionnés de gastronomie, est sublimée par un prestigieux piano de cuisson La Cornue, véritable signature d'un lieu d'exception. L'espace nuit propose 6 chambres, 2 salles de bains, un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou hôtes dans un cadre privilégié. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne : vastes terrasses, potager, double garage, abri bois, abri à vélos, local technique, deux puits et une piscine à rénover offrant un formidable potentiel de valorisation. ? Les atouts qui font toute la différence ?? Plages à seulement 1,5 km ?? Environnement naturel exceptionnel, entre forêt et océan ?? 261 m² habitables ?? Parc arboré de 6 517 m² ?? 6 chambres ?? Cuisine équipée d'un piano La Cornue ?? Double garage et nombreuses dépendances ?? Un bien rare alliant prestige, discrétion et qualité de vie Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante, à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'une propriété de prestige au cœur d'un environnement naturel d'exception.

Maison de luxe à vendre - Ce logis se découvre au bout de son allée bordée de frênes. La restauration de cette propriété a été réalisée en 2006 dans l'esprit d'une maison de famille, en respectant son histoire et son caractère. Les terres cuites anciennes, les pierres marbrières, les portes d'entrées, les cheminées… Une aile a été construite en 2021 par les propriétaires actuels, où se trouvent une pièce de vie/cuisine moderne et lumineuse et une septième chambre à l'étage avec sa salle d'eau et ses wc. A cette maison principale d'une surface habitable de 280 m² s'ajoute un gîte indépendant de 93 m² avec son jardin privé. Une longère en pierres de 125 m² reste à rénover. La propriété et sa cour d'honneur sont au cœur d'un terrain de plus d'un hectare composé, d'un bosquet, d'une prairie, une aire de stationnements cachée derrière des murs de pierres et une douve d'eau. Situé au cœur d'une petite ville, à seulement 4 km des ports, ce logis profite de la proximité immédiate de quelques commerces tout en étant en lisière de campagne. Côté pratique : au total 373 m² habitables, garage, puits, préau à calèche et grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Dans un quartier où calme et verdure se mêlent harmonieusement, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2025. Elle offre des volumes généreux et un confort moderne, idéal pour une vie paisible à quelques minutes des plages et des commodités. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son coin salle à manger, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau commune. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Pour vos moments de détente, la maison dispose d'un espace bien-être comprenant spa et sauna, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère également : un vaste jardin paysagé, un terrain de pétanque, une piscine chauffée, ainsi qu'un garage et un double carport viennent parfaire cet ensemble. Une propriété rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, où confort, modernité et qualité de vie s'allient à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - A mi-chemin entre Saint Gilles Croix de Vie et Challans, cette propriété est au cœur d'un parc arboré, magnifique, de plus de 6000 m². Près de 230 m² habitables sont de plain-pied ouverts sur la nature, sans compter la mezzanine de 26 m² et l'espace invités indépendant. La pièce principale de 63 m², volumineuse et lumineuse, s'agrandit sur une cuisine à vivre de 39 m² où les apéros entre amis peuvent se prolonger sous la pergola bioclimatique en toute saison ou près de la cheminée en hiver. Un second salon de 30 m² est confortable pour visionner un bon film. Il peut aussi se transformer en 5ème chambre si les 4 premières, équipées chacune d'une salle d'eau, ne suffisent pas. Autour de la piscine, la vaste terrasse permet de profiter pleinement du soleil, on peut aussi préférer se mettre à l'abri de la chaleur sous les arbres comme les eucalyptus, les chênes, les pins maritimes ou le saule tortueux. La promenade dans le parc est un enchantement et on adore la jetée en bois sur l'étang bordé d'iris et couvert de nénuphars. La maison, équipée de prestations de qualité, est, sans aucun doute, très agréable à vivre, au cœur de la campagne et à quelques minutes des plages, du port de Croix de Vie, du golf des Fontenelles et des marchés et commerces de Saint Gilles et Challans. Côté pratique, chauffage PAC, cuisine très équipée, salon, mezzanine et 1 chambre climatisés, poêle à granules, cheminée insert, tout-à-l'égout, puits, robot de tonte, terrain clos, garage avec mezzanine, etc. Possibilité d'acquérir 2 prés attenants de 1ha5, pour chevaux par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Au coeur du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à quelques pas des commerces, du marché, du port et des plages, cette élégante propriété en pierre d'environ 236 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation respectueuse de son caractère d'origine, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent immédiatement. Les espaces de réception s'organisent autour d'une vaste pièce de vie réunissant un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, créant un lieu chaleureux et convivial. La distribution est idéale pour accueillir famille et invités avec quatre belles chambres, un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre ou un espace indépendant pour un projet de chambre d'hôtes, une agréable suite parentale, deux salles de bains, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une terrasse accueillant une piscine, un pool house, salon d'été et cuisine d'été, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Rare par son emplacement privilégié en plein coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale que des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire de caractère. Son organisation et ses accès permettent également d'envisager un projet de chambres d'hôtes ou une activité tertiaire, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle pour révéler tout son potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - BRETIGNOLLES SUR MER - LES DUNES - Unique, à seulement quelques pas de la plage des Dunes - Villa contemporaine comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine, coin salon avec cheminée - Sur l'ensemble des pièces situées au rez-de-chaussée, vous pourrez accéder à la terrasse au style moderne, et une pergola bioclimatique où vous pourrez recevoir de nombreux invités à toutes saisons (cuisine extérieure et spa) - Le jardin paysagé est entièrement clos, sans vis-à-vis, et bénéficie une piscine chauffée - La villa compte 16 couchages, 3 chambres de plain-pied dont 2 avec mezzanine, 3 grandes chambres à l'étage dont une avec balcon - Le plus, une salle de réception aux possibilités multiples (salle de jeux, réceptions...) - Cette villa tout confort et moderne offre la possibilité d'une résidence à l'année, secondaire, ou bien représente la possibilité d'une rentabilité intéressante avec un fort potentiel de location ! Référence annonce : 6386 Consommation énergétique : 148 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 100 000 €

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette superbe maison contemporaine située au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offrant un cadre de vie très agréable. Cette propriété spacieuse aux prestations haut de gamme, propose six chambres, possibilité sept, idéales pour accueillir toute votre famille et vos invités dans un environnement privilégié, sur une très belle unité foncière de 3.539m2 faisant de cette propriété un bien totalement unique en plein cœur du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Au rez-de-chaussée: entrée, lingerie, toilettes, dégagement, cellier, vaste salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, dégagement desservant deux chambres, salle de douche avec toilettes, toilettes, master room climatisée avec dressing et salle de bains. A l'étage: mezzanine, dégagement desservant deux chambres avec balcon, une salle de douche, toilettes. Possibilité si besoin, de disposer dans la maison d'un studio avec un accès totalement indépendant, l'idéal pour une profession libérale ou accueillir en toute intimité vos amis. A l'extérieur : Parc paysager avec piscine chauffée 11x4, dépendance, local technique piscine, abri de jardin, appentis, garage. Chauffage gaz pour la maison, climatisation pour la master room, fibre. Dossier de présentation détaillé sur demande. Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD - Agent commercial - RSAC : 851969030 Prix de vente : 2.835.000€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l' acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 2.700.000€. Classe Energie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.660 € et 3.680 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Discover this superb Contemporary house located in the heart of Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offering a very pleasant living environment. This spacious property with high-end amenities offers six bedrooms, possibly seven, ideal for hosting your family and guests in a privileged environment, on a very beautiful land plot of 3,539sqm making this property a completely unique property right in the heart of the town of Saint-Gilles-Croix-de-Vie. On the ground floor: entrance, laundry room, toilet, hallway, cellar, large living room with fireplace insert, equipped and fitted kitchen, office, bedroom, hallway serving two bedrooms, shower room with toilet, toilet, air-conditioned master room with dressing room and bathroom. Upstairs: mezzanine, hallway serving two bedrooms with balcony, a shower room, toilet. Possibility if needed, to have a studio with completely independent access inside the house, ideal for a freelance profession or to host your friends in complete privacy. Outside: landscaped park with heated pool 11x4, dependance, pool technical room, garden shelter, lean-to, garage. Gas heating for the house, air conditioning for the master room, fiber. Detailed presentation file upon request. For any information, contact Anne BESSON-BROCHARD - Tel. Commercial agent - RSAC: 851969030 Sale price: €2,835,000 including agency fees paid by the buyer, which is a net sale price of €2,700,000. Energy class: B Climate class: B Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,660 and €3,680 per year. Prices indexed as of January 1, 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: État des risques et pollution: réalisé)

Maison de luxe à vendre - CHATEAU D'EXCEPTION AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ DE 6 HECTARES Cette majestueuse demeure du XVIIIe siècle vous ouvre ses portes et vous plonge dans un univers où le charme de l'ancien rencontre des volumes d'exception. Édifiée en 1730, cette propriété incarne l'élégance intemporelle avec ses 700 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et ses matériaux nobles comme son marbre en bâton rompu, son parquet massif, ses tomettes et ses nombreuses cheminées authentiques, vous transportent dans l'histoire unique de cette maison. Dès l'entrée, l'immersion est totale, le vaste hall central et son escalier majestueux conduisent à des espaces de réception de tailles spectaculaires. Vous retrouverez pas moins de 3 salons, dont un de plus de 60m², et tous équipés de cheminée ou poêle à bois invitant à la détente et la convivialité autour d'un bon feu. La cuisine, ouverte et spacieuse, a été pensée pour les amateurs de gastronomie. Chaque niveau dévoile un univers unique : sept chambres généreuses, toutes agrémentées de salles de bains privatives et d'un salon, promettent confort et intimité à leurs occupants. Vous y retrouverez un espace bureau et un dressing. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le parc arboré de six hectares offre un cadre bucolique rare, idéal pour se ressourcer, organiser des réceptions ou développer un projet de vie. Un étang invite à la détente. De nombreuses dépendances, une écurie, un gîte indépendant de 75 m² entièrement rénové en 2025 ainsi qu'un garage complètent cet ensemble hors du commun. Un bâtiment de plus de 300m2, pouvant être dédié aux réceptions vient parfaire le potentiel de cette propriété exceptionnelle, qui se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet professionnel tel qu'un domaine touristique ou événementiel. Soigneusement entretenue au fil des années, la demeure est en excellent état : toiture et charpente en excellent état, menuiseries rénovées sur plusieurs niveaux et aménagements récents. Cette demeure n'attend que vous pour etre sublimée et laisse place à des travaux de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Située à seulement quelques minutes des commerces et des axes principaux, cette adresse conjugue calme absolu, nature et accessibilité, entre la Roche-sur-Yon et les côtes vendéennes. Si vous rêvez d'espace, d'authenticité et d'un lieu chargé d'histoire où tout devient possible, ce château est une invitation à imaginer votre projet de vie. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Villa 12 pièces 251 m² Vous rêvez d'une superbe villa située à seulement 250 m de l'une des plus somptueuses plages de la côte vendéenne. L'entrée s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée et un salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, caractérisant un espace chaleureux et convivial. Cet ensemble donne sur une très agréable terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine d'été et jacuzzi. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une salle de réception vient compléter ce niveau, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine exposée côté sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. Cette configuration offre différentes possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec une bonne rentabilité (nous consulter). Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 850 m², entièrement close de murs, avec possibilité de stationnement. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, en pleine nature. Cette propriété offre volumes, confort et fonctionnalité connectée pour un cadre de vie agréable. Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET. Surface : 251 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - VILLA CONTEMPORAINE À SAINT-JEAN-DE-MONTS – L'ÉLÉGANCE DU BORD DE MER EN VENDÉE. À proximité des plages de Saint-Jean-de-Monts, découvrez cette villa contemporaine d'exception, entièrement de plain-pied, où architecture, lumière et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un art de vivre privilégié. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de l'océan, du golf, des pistes cyclables et des commerces, cette maison de prestige en Vendée séduira aussi bien les amateurs de résidences principales que de résidences secondaires. VILLA D'EXCEPTION BAIGNÉE DE LUMIERE : Dès l'entrée, cette maison de plain-pied de plus de 200 m² séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Traversante et largement ouverte grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, pour profiter pleinement de chaque saison. ESPACES DE VIE CONCUS POUR RECEVOIR : Le cœur de la maison est un magnifique espace de réception où confort et convivialité se rencontrent. - Séjour-salon traversant de 65 m². - Vaste cuisine de 27 m², idéalement positionnée au centre de la maison, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. - Une circulation fluide et une ouverture permanente sur l'extérieur. ESPACES NUIT PRÉSERVANT LE CONFORT ET L'INTIMITÉ DE CHACUN : - Quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. - Une seconde salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Deux espaces nuit distincts permettant de préserver l'intimité de chacun. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Pensée pour un confort de vie optimal, cette propriété dispose : - d'une domotique complète, - de portails motorisés, - d'un cellier, d'une buanderie, - de nombreux rangements, - d'un double garage avec possibilité d'espace atelier, idéal pour vos voitures et motos de collection - d'un carport. Classée DPE A, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant confort thermique, faibles consommations et valorisation patrimoniale. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : - Villa contemporaine de plain-pied, architecture design - Plus de 200 m² habitables - Séjour de 65 m² - Cuisine de 27 m² - 4 chambres dont une suite parentale - Double garage + carport - Maison connectée et domotique - Terrain clos - DPE A - Emplacement privilégié. Rare sur le marché de Saint-Jean-de-Monts, cette villa contemporaine conjugue élégance, confort et qualité de vie dans l'une des stations balnéaires de la côte vendéenne. Vous recherchez une résidence principale, une résidence secondaire haut de gamme ou une maison de prestige en bord de mer? Offrez-vous le privilège de vivre dans une propriété d'exception sur la côte vendéenne. CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE PRIVÉE. (Photos soumises aux droits d'auteur © Damien BETUS.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963204

Maison de luxe à vendre - Bien rare aux Sables-d'Olonne ! À proximité de l'Arena, des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette propriété de caractère d'environ 288 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 11 331 m².Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, de beaux volumes, plusieurs dépendances, une cave, un vaste sous-sol aux nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un local indépendant. La propriété bénéficie également d'un étang peuplé de carpes et de plusieurs autres espèces de poissons, apportant un cadre naturel et paisible.Son environnement privilégié, son bois attenant et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité idéale pour une grande famille, un entrepreneur ou un investisseur.Un bien d'exception alliant espace, intimité et nombreuses perspectives de valorisation. A visiter et saisir rapidement... Des renseignements complémentaires ?Contactez votre conseiller Météo Immobilier à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes des plages et du golf des Sables d'Olonne, découvrez cette élégante propriété de belle facture entièrement rénovée. Villa principale avec 5 suites parentales, deux T2 indépendants, piscine à débordement et espaces de vie généreux. Idéale pour une grande famille ou une activité para-hôtelière.

Maison de luxe à vendre - L'agence De La Cour Rouge vous propose cette maison de 185 m² entièrement rénovée en 2021, offrant un bel équilibre entre charme et modernité. - Une vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'environ 80 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cour intimiste de 120 m² aménagée avec un spa à débordement, véritable cocon à l'abri des regards. - Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. - Une suite parentale Un logement indépendant de 65 m², avec accès séparé et terrasse plein sud, est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Atout rare du secteur : deux garages et un sous-sol de 65 m². Prestations complémentaires : climatisation pour une partie de la maison A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences et !

Maison de luxe à vendre - Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITÉ : Élégante demeure familiale. Quartier historique de Boisvinet. Vue mer. 9 pièces, 5 chambres. Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au coeur du quartier historique de Boisvinet qui vit naître les premières villas balnéaires au début du XXe siècle, cette propriété rare conjugue caractère, volumes et prestations de qualité. Développant environ 251 m² habitables, complétés par 40 m² de garage et 97 m² de sous-sol, la maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des prestations soignées. Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, elle offre des espaces généreux et parfaitement distribués. Sa décoration se distingue par ses boiseries, ses moulures élégantes, ses ferronneries artisanales ainsi que le remarquable travail réalisé par des artisans peintres. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison affirme son style avec un escalier en béton ciré et un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. La pièce de réception séduit par ses volumes et sa cuisine moderne haut de gamme, organisée autour d'un majestueux îlot / bar réalisé par un artisan menuisier. Un salon chaleureux sur parquet massif complète cet espace de vie. A ce niveau également : - une buanderie, - une salle de douche idéale pour les retours de plage, - un double garage attenant. Premier étage L'espace nuit du 1er étage propose 4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche. Un salon supplémentaire vient compléter ce niveau, offrant un espace de détente ou de lecture. Deuxième étage Entièrement dédié à la suite parentale / master , ce niveau bénéficie de beaux volumes et d'une organisation confortable comprenant : - un espace bureau avec son mobilier, - une grande chambre avec dressings, - une salle de douche privative. Extérieurs Le jardin, agrémenté de 2 terrasses, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément du double garage. Quelques éléments majeurs participent à la singularité de ce lieu et se découvrent exclusivement sur place... Informations complémentaires: Visites sur rendez-vous après échange téléphonique et étude de votre projet. Prix de vente : 1 200 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE étiquette verte : C / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Surfaces : environ 251m2 habitable, 40m2 de garage, 97m2 de sous-sol. Total d'environ 388 m2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, ou, par courriel à Conseiller immobilier secteur Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et communes alentours. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison de luxe à vendre - Maison Saint Gilles Croix De Vie 5 pièces Maison d'Architecte d'Exception à Saint-Gilles Croix de Vie Découvrez cette propriété rare, située au coeur du quartier prisé de Croix de Vie, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et du marché. Vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Ajoutez une touche de confort et d'élégance avec une cheminée qui crée une atmosphère accueillante.Une magnifique terrasse plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir dans son grand séjour qui invite à la convivialité, avec un escalier unique menant aux espaces privés. Logement Indépendant parfait pour des invités ou un bureau à domicile. Fonctionnalité et confort avec deux salles d'eau modernes, climatisation et pompe à chaleur pour une basse consommation et un confort optimal toute l'année. Double vitrage et volets électriques, grand garage pour du rangement généreux pour vos véhicules et équipements. Construction traditionnelle alliant modernité et caractère, une touche de luxe avec un spa de nage pour des moments de bien-être inégalés. Portail Électrique, accès sécurisé et pratique à votre propriété, maison connecté et fibre optique. Cette maison d'architecte est un véritable bijou dans un secteur recherché, offrant des possibilités d'aménagement pour trois chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception, alliant confort moderne et charme authentique. (4.24 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 12620 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,24% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 050 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié, au coeur de Croix-de-Vie, une propriété absolument inédite, à l'élégance et au raffinement incomparables. Construite en 2018, cette villa hors normes offre des prestations haut de gamme, une architecture majestueuse et un confort absolu. Un bien jamais vu sur le secteur !Villa principale 178 m² de prestigeUn hall d'entrée magistral qui donne le ton dès le seuil franchi. Un espace de vie de 81 m², avec plafond rampant et un insert. Une suite parentale de 23 m² au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d'eau somptueuse.À l'étage, un bureau surplombant la ville, avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'église et son clocher. Une seconde suite parentale de 40 m² avec une salle d'eau et un grand dressing de 14 m²Logement indépendant 35m²Accessible par un escalier extérieur, un studio totalement autonome, comprenant une cuisine équipée et une salle d'eau, ouvre la voie à de nombreuses options : espace professionnel, logement indépendant pour famille ou invités, investissement locatif .Prestations D'un Bien D'EXCEPTIONParcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis, portail électrique sécuriséTerrasse de 49 m² , couloir de nageDouble garage + 2 stationnements privésChauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation à l'étage, ventilation double flux et chauffe-eau thermodynamiqueÀ moins de 5 minutes à pied de la gare, du marché et des commerces. Un accès facile à la mer à pied ou en vélo.Une villa d'exception, un bien unique, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite privilégiée !

Maison de luxe à vendre - Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables, des parcs, des commerces et du port, découvrez cette remarquable villa contemporaine de plain-pied d'environ 120 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre rare entre élégance, confort et sérénité. Dès l'arrivée, le ton est donné : lignes architecturales épurées, matériaux haut de gamme, aménagements paysagers soignés et atmosphère résolument premium. Édifiée sur un terrain parfaitement aménagé, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations extérieures : vaste terrasse ensoleillée, superbe piscine aux finitions élégantes, pergola bioclimatique, jardin paysager inspiré des villas méditerranéennes et espaces de détente soigneusement intégrés dans un environnement intimiste et parfaitement entretenu. L'intérieur révèle une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées offrant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien. La maison propose : une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, trois chambres confortables aux prestations soignées, dont une très belle suite parentale résolument ouverte sur une terrasse privative (salle d'eau et dressing) une salle de bains élégante avec douche et baignoire, de nombreux rangements intégrés et aménagements sur mesure, une distribution parfaitement optimisée pour une vie familiale fluide et confortable. Chaque espace a été pensé avec exigence et cohérence : matériaux contemporains, harmonie des teintes, qualité des équipements, climatisation, menuiseries modernes, finitions particulièrement soignées. Cette propriété bénéficie également de prestations techniques haut de gamme particulièrement recherchées : excellente performance énergétique avec un classement énergétique A, climatisation centralisée dans l'ensemble des pièces pour un confort optimal en toute saison, volets roulants électriques centralisés, gestion moderne et intelligente des équipements à distance, confort de vie quotidien alliant technologie, sécurité et simplicité d'utilisation. Cette propriété offre un équilibre rare entre modernité architecturale, fonctionnalité familiale et ambiance balnéaire haut de gamme. Un emplacement privilégié Située dans un environnement résidentiel très apprécié : plages accessibles rapidement, commerces et commodités à proximité, pistes cyclables et promenades littorales, accès rapide au centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à son port, environnement calme et qualitatif. Un bien coup de cœur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature, pour des acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main aux prestations abouties. Une propriété rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°920 630 985 - Greffe de Creteil) Amel Federici Entrepreneur Individuel - Réf.953194