37 biens immobiliers à vendre à Saint-Léon-sur-l'Isle

Achat immobilier - SAINT-LÉON-SUR-L'ISLE – Maison 133 m² – DPE B – Maison modulable avec potentiel professionnel ou locatif À proximité immédiate des commerces et de l'école, accessibles à pied, découvrez cette maison des années 70 d'environ 133 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 338 m². La maison a bénéficié d'une importante rénovation énergétique en , lui permettant aujourd'hui d'afficher un DPE classé B. Les principaux travaux réalisés comprennent : Isolation thermique par l'extérieur Isolation des combles Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants aluminium Adoucisseur d'eau Une maison aux multiples possibilités: Répartie sur deux niveaux, cette maison présente l'avantage d'être particulièrement modulable et de pouvoir s'adapter à différents projets de vie ou professionnels. Au rez-de-jardin, vous disposez actuellement d'une entrée de 18 m², d'une cuisine ouverte sur une pièce de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration sur deux niveaux ouvre notamment la possibilité, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires, de créer deux espaces de vie distincts, voire deux logements. Elle peut également parfaitement convenir à un projet mixte habitation/professionnel : le rez-de-jardin pourrait être aménagé pour accueillir une activité professionnelle, un cabinet ou un bureau, tout en conservant un logement à l'étage. Une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant travailler sur place, pour un projet locatif ou encore pour une famille recherchant un espace indépendant pour un proche. Extérieur: La propriété est implantée sur une parcelle arborée de 338 m², facile à entretenir. Un carport permet également de protéger un véhicule, en complément du garage. Une maison évolutive offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Taillefer immobilier : Julien CARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481359255

Achat immobilier - Maison À Vendre ? À VENDRE – Belle maison familiale avec piscine et plus de 6 600 m² de terrain ? Un cadre paisible, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel ! Située dans un secteur calme, cette agréable maison familiale vous séduira par ses espaces généreux et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ? Une belle cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux ?️ Deux chambres de plain-pied ? Une salle de bain avec douche ? Une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison et sur la piscine À l'étage, un palier dessert : ?️ Deux chambres supplémentaires et une grande pièce palière ? Une salle d'eau Le sous-sol offre également de nombreux espaces pratiques avec : ? Un grand garage ? Une buanderie ? Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins ? À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 6 600 m², offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'une grande piscine de 10 x 5 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours ☀️?‍♂️. ✨ Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié. ? N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 10735 Référence annonce : MB6N-ZOI-MVA Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison à vendre au cœur de Saint-Léon-sur-l'Isle, idéalement située en centre-ville ?. Elle a été entièrement rénovée récemment. Construite en 1970, cette propriété de charme comprend une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau?. Profitez d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur ?. Raccordée au tout-à-l'égout. À deux pas d'une école et proche des transports en commun ?. Venez la visiter et posez vos valises ! Référence agence : 10704 Référence annonce : 7YJP-OOW-V8E Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Saint-Léon-sur-l'Isle, dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de la commune, découvrez cet ensemble composé d'une maison de 51,5 m² et d'une grange attenante de 43,4 m², offrant un potentiel d'aménagement d'environ 95 m² au total. Le bien est situé dans une impasse, face à une forêt et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². LE POTENTIEL • Maison existante : 51,5 m² • Grange attenante : 43,4 m² • Surface totale des bâtiments : 95,3 m² • Possibilité d'aménager la grange pour agrandir la maison et créer notamment une mezzanine, sous réserve de faisabilité technique et des règles d'urbanisme • Terrain arboré d'environ 2 100 m² • Parcelle indépendante d'environ 85 m² située en face de la grange, constructible (par exemple pour un garage, sous réserve des règles d'urbanisme applicables) LES POINTS IMPORTANTS • Toiture et charpente en bon état, entretien réalisé en 2023 • Arrivée d'eau raccordée • Électricité raccordée • Étude de sol réalisée pour l'installation de l'assainissement individuel • Autorisation de la mairie obtenue pour le projet d'assainissement • Plans 3D disponibles pour visualiser le potentiel du projet après rénovation • Plusieurs devis de travaux déjà réalisés LOCALISATION • Environnement calme sur les hauteurs de Saint-Léon-sur-l'Isle • En face d'une forêt • Pas de vis-à-vis • Accès A89 à proximité • Commerces et commodités à environ 5 à 10 minutes • Périgueux à environ 20 minutes Fort potentiel pour ce projet de rénovation complète ! Contactez-moi pour tout renseignement. Plans 3D, devis, étude de sol et justificatifs disponibles. A bientôt ! Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylou MATHIAS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Achat immobilier - Maison 4 pièces 75 m² Spécial investisseurs! Maison en vente avec locataires en place. Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, un wc séparé et un garage attenant. A l'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc. Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835054412 Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Saint-Léon-sur-l'Isle, dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de la commune, découvrez cet ensemble composé d'une maison de 51,5 m² et d'une grange attenante de 43,4 m², offrant un potentiel d'aménagement d'environ 95 m² au total. Le bien est situé dans une impasse, face à une forêt et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². LE POTENTIEL • Maison existante : 51,5 m² • Grange attenante : 43,4 m² • Surface totale des bâtiments : 95,3 m² • Possibilité d'aménager la grange pour agrandir la maison et créer notamment une mezzanine, sous réserve de faisabilité technique et des règles d'urbanisme • Terrain arboré d'environ 2 100 m² • Parcelle indépendante d'environ 85 m² située en face de la grange, constructible (par exemple pour un garage, sous réserve des règles d'urbanisme applicables) LES POINTS IMPORTANTS • Toiture et charpente en bon état, entretien réalisé en 2023 • Arrivée d'eau raccordée • Électricité raccordée • Étude de sol réalisée pour l'installation de l'assainissement individuel • Autorisation de la mairie obtenue pour le projet d'assainissement • Plans 3D disponibles pour visualiser le potentiel du projet après rénovation • Plusieurs devis de travaux déjà réalisés BUDGET TRAVAUX Une première enveloppe d'environ 100 000 € a été estimée pour une rénovation complète, hors éventuelles aides et selon les prestations et choix de finition retenus. Les devis réalisés et les documents relatifs au projet peuvent être présentés aux acquéreurs intéressés afin de leur permettre d'évaluer précisément le projet. LOCALISATION • Environnement calme sur les hauteurs de Saint-Léon-sur-l'Isle • En face d'une forêt • Pas de vis-à-vis • Accès A89 à proximité • Commerces et commodités à environ 5 à 10 minutes • Périgueux à environ 20 minutes À SAVOIR Il s'agit d'un projet de rénovation complète : le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants. L'intérêt du bien réside notamment dans son environnement, la surface de terrain, les volumes existants et le potentiel d'aménagement de la grange attenante. VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – SANS FRAIS D'AGENCE Prix de vente : 57000€ Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Plans 3D, devis, étude de sol et justificatifs disponibles. Je reste disponible pour répondre aux questions et organiser une visite.

Achat immobilier - Situé dans un quartier résidentiel calme de Saint-Léon-sur-l’Isle, ce beau terrain boisé d’environ 1 800 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement verdoyant, son calme et sa superficie confortable, permettant de préserver intimité et qualité de vie. Un terrain particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant un cadre naturel agréable, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Les atouts : Environ 1 800 m2 Terrain boisé Environnement calme et résidentiel Belle superficie Cadre verdoyant et préservé À découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), , Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. Cette annonce vous est proposée par BOUAULT Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Achat immobilier - Situé dans un quartier résidentiel calme de Saint-Léon-sur-l’Isle, ce beau terrain boisé d’environ 2 850 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement verdoyant, son calme et sa belle superficie, permettant de préserver intimité et qualité de vie. Un terrain particulièrement adapté aux acquéreurs recherchant de l’espace et un cadre naturel tout en restant dans un secteur résidentiel agréable. Les atouts : Environ 2 850 m2 Terrain boisé Environnement calme et résidentiel Belle superficie Cadre verdoyant et préservé À découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), , Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. Cette annonce vous est proposée par BOUAULT Quentin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Achat immobilier - Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux, confortable et entouré de verdure ? Cette jolie maison de 1997 pourrait bien être votre coup de cœur ! Ses atouts : • Un beau séjour lumineux et convivial • Une cuisine ouverte • 2 chambres et 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Un joli jardin pour profiter des beaux jours • Un garage pratique • Des panneaux solaires • Un poêle à granulés pour des soirées bien au chaud • Une isolation des combles récente • Le tout-à-l'égout Une maison agréable à vivre, pensée pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Saint-Léon-sur-l'Isle Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison accueillante avec de nombreux équipements. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Référence agence : 10774

Achat immobilier - Située à Saint Léon sur l'Isle, cette belle maison offre un cadre de vie généreux, où chaque espace semble pensé pour accueillir famille et projets d'accueil. En franchissant le seuil de la maison principale, vous découvrez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste salon séjour de 38m² où le jardin s'invite à l'intérieur. La cuisine de 11 m² fonctionnelle et lumineuse, donne sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda. Le véritable atout de la propriété réside dans ses espaces annexes: deux appartements T2 de 38m², un T2 bis de 58m² ouvrant la porte à des possibilités de location saisonnière, d'ateliers ou de projets d'hébergement. La piscine 12x6, le Pool House avec barbecue et bar, invitent à la détente dans un environnement calme et préservé. Les activités ne manquent pas : un jacuzzi 6 places, un Baby-foot, un terrain de pétanque, un parc avec verger et clôturé de 3 350 m². Un grand garage permet d'accueillir 3 voitures et un abri de jardin complètent l'ensemble. Vous apprécierez aussi les 20 panneaux solaires et les réserves d'eau qui permettent de diminuer les factures ! La configuration du bien, avec ses multiples dépendances et son espace extérieur, convient parfaitement à une vie familiale élargie ou à l'exploitation d'une activité d'hébergement touristique. Idéalement situé à 5 minutes des commodités, écoles, gare, autoroute. Elle attend son nouveau propriétaire !

Achat immobilier - MAISON + TERRAIN A ST LEON SUR L'ISLE Imaginez une maison chaleureuse et moderne pour accueillir votre famille, composée de 3 chambres d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45 m². Le tout sur un terrain de 1200 € avec TAE à ST Léon sur L'isle. N'attendez plus et contactez Nicolas GRENOUILLET au O7. pour votre projet personnalisé. Référence annonce : V Non soumis au DPE

Achat immobilier - MAISON + TERRAIN A ST LEON SUR L'ISLE Imaginez votre maison moderne et chaleureuse, de 90 m² composée d'une grande pièce de vie et 3 chambres, le tout sur un terrain de 1200 m² avec TAE sur la commune de St Léon sur l'Isle. Pour votre projet personnalisé n'attendez plus et contactez Nicolas GRENOUILLET au O7.. Référence annonce : V Non soumis au DPE

Achat immobilier - Située dans un hameau au calme sur un terrain clos et arboré de 1000 m² venez découvrir cette charmante maison en pierre qui se compose d'un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une grande salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque. A l'étage trois belles chambres et un bureau. Attenante à la maison une belle grange . A l'extérieur une véranda qui donne sur une charmante terrasse avec une cuisine d'été. Séparé de la maison un grand hangar de 100 m², idéal pour stocker ou pour faire un atelier. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Fibre internet. A voir absolument! Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835054412

Achat immobilier - Saint Léon sur l'isle - Venez découvrir cette maison de bourg qui comprend au rez de chaussée salon, salle à manger avec véranda, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, wc indépendant. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. Deux garages et une cave viennent compléter le tout avec jardin de 400m².

Achat immobilier - Situé à Saint-Léon-sur-l'Isle (24110) , ce terrain plat légèrement boisé, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Cette commune de Dordogne, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce terrain situé à 1,5km du centre ville séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et la gare de Saint-Astier à 3,5km. D'une surface rectangulaire de 1800m², ce terrain entièrement constructible offre un grand potentiel pour la réalisation de votre projet et permettra la construction sur mesure de votre future résidence en Périgord. Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660

Achat immobilier - Maison de plain-pied sur terrain constructible – Saint-Léon-sur-l’Isle Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet une vie de plain-pied confortable au quotidien. Un grand garage d’environ 40 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, espace de stockage ou même aménagement complémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 100 m², entièrement constructible, cette propriété représente une véritable opportunité: extension de la maison, construction d’un second logement ou projet locatif… les possibilités sont multiples. Prestations: double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout.

Achat immobilier - A47404DFA24 - Aux portes de Saint-Astier Maison familiale au calme avec 2 habitations possibles, 1 truffière et 2.5 hectares de terrain Maison sur sous-sol comprenant: - A l'étage: 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon salle à manger, 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau - Au sous-sol: 1 garage, 1 cave, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing, 1 cuisine /buanderie et 1 WC - A l'extérieur: 2 terrasses dont 1 avec barbecue, 1 hangar de 100 m² et 1 truffière Les atouts de cette maison: - Très bien entretenue - Terrain de 25 000 m² entièrement clos et arboré avec 2 portails dont 1 électrique - Possibilité de faire 2 habitations séparées - Vie de plain-pied possible - Pièce de vie de 60 m² très lumineuse - Cuisine entièrement équipée - Panneaux solaires et fibre - Truffière de 100 arbres - 2 terrasses dont 1 avec barbecue/four à pizza - 1 parcelle constructible - 5 chambres - Huisseries PVC double vitrage - 2 climatisations réversibles - Hangar de 100 m² - 1 parcellle constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 90 m² À deux pas du centre de Saint-Léon-sur-l'Isle, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, lumineuse et soigneusement décorée. Elle comprend une petite véranda servant de hall d'entrée, une cuisine semi-équipée ouverte sur l'espace salle à manger, un salon d'environ 23 m2 avec cheminée insert, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes séparées. Un garage attenant mais non communicant d'environ 24 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 240 m2 avec terrasse sous pergola en bois d'environ 12 m2. Seuls des travaux d'assainissement sont à prévoir. Surface : 90 m² Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison de 109 m² sur un terrain arboré de 1384 m² Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Saint-Astier et de Neuvic, cette maison construite entre 1948 et 1974 offre 109 m² habitables sur un agréable terrain plat et arboré de 1 384 m². Fonctionnelle et évolutive, elle offre: Au rez-de-chaussée -Entrée, -Cuisine d'été à rénover, -Chambre à rafraîchir, -Salle d'eau à rénover, -Ancien garage aménageable en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. À l'étage -Cuisine indépendante, -Séjour lumineux, -Deux chambres, -Salle d'eau avec WC. Prestations Terrain plat et arboré de 1 384 m², 109 m² habitables, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants manuels, Chauffage central au gaz citerne, Chauffe-eau de 100 litres, Assainissement collectif (tout-à-l'égout), Fibre optique disponible. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien avec jardin, dans une commune appréciée pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir rapidement!

Achat immobilier - Maison de ville à fort potentiel ! Maison familiale avec séjour de 44m², 3 chambres et garage attenant. Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser votre futur cocon. Profitez d'un jardin de 100m² avec portail électrique. Emplacement idéal : écoles, phamarcie et petits commerces accessibles à pied. Un projet de vie à saisir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Cette charmante maison de 107 m² à vendre, en bon état, idéalement située au centre-ville de Saint-Léon-sur-l'Isle. Elle offre 4 chambres, 1 séjour, cuisine indépendante et jardin, plus stationnement extérieur et tout-à-l'égout. Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique et convivial. Les locataires quittent le logement au plus tard le 8 août 2026. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien central! Référence agence: 10497.

Achat immobilier - Sur les hauteurs de St-Léon sur l’Isle je vous propose une maison et une grange attenante à rénover entièrement d' une surface d' environ 95 m2 avec agrandissement possible en mezzanine.Situé dans une impasse au calme sur les hauteurs de Saint-Léon sur l’Isle en campagne sans vis-à-vis. Proche de l’accès à l’autoroute A89, Périgueux à 20 min et St Astier á 5 minutes.Le bien : Toiture et charpente saines (entretien réalisé en 2023), compteur électrique, compteur d' eau, Etude de sol réalisé pour installation de l’assainissement individuel avec autorisation de la mairie obtenue (justificatifs disponibles).Amoureux des vielles pierres ne tardez pas ce bien est pour vous .

Achat immobilier - MAISONS A ST LEON SUR L'SILE Donnez vie à votre projet de construction à Saint-Léon-sur-l'Isle ! Idéalement située à seulement 20 minutes de Périgueux, la commune de Saint-Léon-sur-l'Isle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Nous vous proposons une maison contemporaine en L de 105 m², pensée pour le confort et la convivialité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Ce projet allie espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Pour en savoir plus, contactez Nicolas GRENOUILLET au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : V Non soumis au DPE

Achat immobilier - Charmante maison à vendre, parfaite pour une famille cherchant confort et emplacement central. Construite en 1974, elle offre environ 113m² en bon état, avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, terrasse et balcon pour profiter des extérieurs, jardin privé et parking extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Située proche du centre-ville de Saint-Léon-sur-l'Isle, à proximité d'une école et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre pratique au quotidien. Contactez-nous pour une visite! Référence agence: 10562.

Achat immobilier - Maison À Vendre. Maison à vendre au cœur de Saint-Léon-sur-l'Isle, idéalement située en centre-ville . Elle a été entièrement rénovée récemment. Construite en 1970, cette propriété de charme comprend une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Profitez d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. À deux pas d'une école et proche des transports en commun . Venez la visiter et posez vos valises !

Achat immobilier - Iad France - Stelly Fabre vous propose : SAINT REMY SUR LIDOIRE - TERRAIN - 1304 m² Bien situé à Saint Remy sur Lidoire, à seulement 3 minutes de Montpon-Menestérol, ce terrain à bâtir de 1304 m² représente une possibilité intéressante de concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. La surface disponible permet une implantation souple du bâti, avec la possibilité de concevoir des espaces extérieurs autour de la future construction. Ce terrain à bâtir constitue une base solide pour tout projet immobilier sérieux. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. SAINT REMY SUR LIDOIRE - LAND - 1304 m² Well located in Saint Remy sur Lidoire, just 3 minutes from Montpon-Menestérol, this 1304 m² building plot offers an interesting opportunity to bring a construction project to life in a peaceful and green setting. This plot provides a well-sized space to consider a construction suited to your needs. The available area allows for flexible placement of the building, with the possibility of designing outdoor spaces around the future construction. This building plot provides a solid foundation for any serious real estate project. Contact us so we can arrange a visit to this plot together and answer all your questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Stelly Fabre vous propose : SAINT REMY SUR LIDOIRE - TERRAIN - 1504 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint Remy sur Lidoire, à 3 minutes de Montpon-Menestérol, ce terrain à bâtir de 1 504 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier sur mesure. Son étendue permet d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon ses propres souhaits. La configuration de la parcelle constitue un atout indéniable pour tout porteur de projet souhaitant s'installer durablement dans ce secteur de la Dordogne. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. SAINT REMY SUR LIDOIRE - LAND - 1504 m² In a pleasant living environment in Saint Remy sur Lidoire, just 3 minutes from Montpon-Menestérol, this 1,504 m² building plot represents a rare opportunity to realize a construction project in a calm and green setting. This building plot offers a well-sized space, ideal for developing a custom property project. Its size allows for the possibility of a sizable construction, with room to create outdoor spaces according to your own wishes. The plot's layout is an undeniable advantage for anyone looking to settle sustainably in this area of Dordogne. Contact us so we can arrange a visit to this land together and answer all your questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Stelly Fabre vous propose : SAINT REMY SUR LIDOIRE - TERRAIN - 1623 m² À Saint Remy sur Lidoire, seulement 3 minutes de Montpon-Menestérol, découvrez ce terrain de 1 623 m² à bâtir, une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible. Ce terrain à bâtir offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. Sa surface spacieuse permet d'envisager différentes configurations architecturales, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec dépendances ou d'un projet plus ambitieux. La parcelle, par ses dimensions, laisse toute latitude pour optimiser l'implantation du bâti tout en conservant des espaces extérieurs de qualité. Situé à Saint Remy sur Lidoire, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, propice à un cadre de vie serein. La commune offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. SAINT REMY SUR LIDOIRE - LAND - 1623 m² In Saint Remy sur Lidoire, just 3 minutes from Montpon-Menestérol, discover this 1,623 m² plot of land to build on, a rare opportunity to realize a construction project in a peaceful setting. This building plot offers a well-sized space to plan a construction that suits your needs. Its spacious area allows for different architectural layouts, whether it's a single-family house with outbuildings or a more ambitious project. The plot, due to its dimensions, provides full flexibility to optimize the placement of the building while keeping quality outdoor spaces. Located in Saint Remy sur Lidoire, this land enjoys a calm environment, ideal for a serene living setting. The town offers a pleasant lifestyle, away from the urban bustle, while remaining accessible. Contact us so that we can arrange a visit to this land and assist you with your project. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Stelly Fabre vous propose : SAINT REMY SUR LIDOIRE - TERRAIN - 1000 m² À 3 minutes de Montpon-Menesterol, découvrez ce terrain de 1000 m² à bâtir, une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans cette commune de la Dordogne. Ce terrain à bâtir offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. Sa configuration permet d'envisager un projet immobilier de qualité, avec suffisamment d'espace pour concevoir un habitat confortable ainsi que ses aménagements extérieurs. Situé à Saint Remy sur Lidoire, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable, caractéristique des communes du Périgord, alliant tranquillité et authenticité. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. SAINT REMY SUR LIDOIRE - LAND - 1000 m² Just 3 minutes from Montpon-Menesterol, discover this 1000 m² plot of land to build on, an interesting opportunity to bring a construction project to life in this Dordogne commune. This building plot offers a well-sized space to consider a construction tailored to your needs. Its layout allows for a quality real estate project, with enough room to design a comfortable home along with outdoor spaces. Located in Saint Remy sur Lidoire, this land benefits from a pleasant living environment, typical of Périgord communes, combining tranquility and authenticity. Contact me so we can arrange a visit to this land together. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison familiale avec potentiel locatif à deux pas du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle (24110) Située dans un environnement agréable, à seulement 500 mètres du centre-bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle et à 5 minutes de Saint-Astier, cette maison des années 50 offre de multiples possibilités d'aménagement sur un très beau terrain arboré de 3 841 m². Édifiée sur deux niveaux indépendants, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Deux chambres Salle de bains WC indépendant À l'étage : Entrée Cuisine Salon lumineux Quatre chambres Salle de bains WC indépendant Cette configuration permet d'envisager facilement la création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif, une activité de gîte, ou encore pour accueillir un parent ou un enfant tout en conservant son indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine 7 x 4 m, d'un carport, d'un abri de jardin ainsi que d'un superbe parc arboré offrant calme et intimité. Des travaux d'isolation, de mise aux normes électriques et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Les atouts : Proximité immédiate des commerces et services 6 chambres au total Possibilité de deux habitations indépendantes Piscine et dépendances Parc arboré de 3 841 m² Fort potentiel familial ou locatif Une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces et les porteurs de projets !

Achat immobilier - Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 140 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 3 276 m², offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. La maison se compose de : -Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour -Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée -3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC -Un dressing -Une seconde salle d'eau -Un WC indépendant -Un cellier -Une lingerie Dépendances et stationnement Deux garages avec portes motorisées (35 m² et 20 m²) Un carport Un vaste espace de stationnement extérieur Prestations et équipements Menuiseries en aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Climatisation Chauffage au sol Aspirateur centralisé Portail électrique avec visiophone Assainissement collectif Les extérieurs : Profitez d'un environnement soigneusement aménagé avec : Une piscine de 8 x 4 m accompagnée de son pool house Deux terrasses couvertes, idéales pour vos repas en extérieur Un magnifique jardin arboré et paysagé Un grand parking extérieur Une villa aux prestations soignées, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose !Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 879692135.

Achat immobilier - À Saint-Léon-sur-l'Isle, dans un environnement campagne agréable et paisible, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain non constructible d'environ 2 700 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Un permis de construire pour un garage de 40m2 a été validé. Actuellement louée 1000 € charges comprises par mois, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Selon votre projet, LA MAISON EST LIBRE DE TOUTE OCCUPATION A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel patrimonial. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2303.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Sabine MOULINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 327 489 BERGERAC

Achat immobilier - Et si votre prochain lieu de vie était aussi une destination de vacances pour vous comme pour les autres ? Au coeur d'un Périgord authentique, dans une commune chargée d'histoire et bordée par la paisible vallée de l'Isle, cette propriété raconte une double histoire : celle d'une maison familiale chaleureuse et celle d'un lieu d'accueil 3 étoiles prêt à séduire des voyageurs en quête de déconnexion. La maison principale s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Une terrasse tournée vers une vue dégagée, presque infinie, où le regard se pose sans jamais buter. (Les travaux de confort, récemment réalisés, viennent renforcer cette sensation de bien-être immédiat, sans rien enlever au charme du lieu). Dedans, les volumes sont simples et généreux : espace de vie et trois chambres au coeur de la maison, puis, en rez-de-jardin, un espace plus discret avec deux chambres supplémentaires dont une suite, un bureau et un dressing. Dans le prolongement, une vaste pièce aménagée ouvre le champ des possibles : salle de sport baignée de motivation au petit matin ou encore espace de réception où l'on prolonge les soirées entre amis. Une maison pensée pour vivre pleinement, sans compromis. Puis, presque naturellement, le regard se tourne vers le gîte. Indépendant et fonctionnel, il ouvre la porte à une activité de location saisonnière idéale dans ce secteur recherché. Ici, vos hôtes trouvent leur cocon, profitent de leur séjour en toute autonomie pendant que vous développez un revenu complémentaire attractif, sans empiéter sur votre tranquillité. A l'extérieur, le véritable luxe prend forme : deux piscines, deux univers. L'une, chauffée, dédiée à la maison principale pour vos moments en famille, vos longues journées d'été et vos baignades hors saison. L'autre, réservée au gîte, permettant à vos visiteurs de vivre leur expérience en toute indépendance. Un équilibre rare, pensé pour que chacun profite pleinement sans jamais se gêner. Le jardin entoure le tout avec douceur. Clos, arboré, vivant. On y trouve un terrain de pétanque pour les fins de journée, un abri pour le bois, et un espace qui attend simplement qu'on y remette des animaux. Poules, oies, quelques moutons peut-être? Juste assez pour donner au lieu un air de campagne habitée. Un double garage, un carport pour les envies de départ ou de retour, et surtout cette sensation rare : celle d'un endroit calme, ouvert, sincère. Ici, on choisit un mode de vie : celui où l'on conjugue sérénité, convivialité et opportunité. Une adresse confidentielle pour un projet qui ne demande qu'à prendre vie. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 180 euros et 1 610 euros.pour les zones concernées : Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Mail : Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

Achat immobilier - Nouveau prix pour cette maison pleine de charme à Saint Léon sur l' isle dans un environnement privilégié en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis. À seulement 10 minutes de l'accès A89 et à proximité immédiate du bourg, ce bien allie l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à étage est composé: Rez de chaussé: Une entrée avec WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Étage : Un espace nuit mansardé composé de deux chambres et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. LES EXTÉRIEURS & ANNEXES : Édifiée sur une parcelle de 962 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol et d'un chalet indépendant de 17 m² (idéal pour un atelier ou profession libérale). Ce qui en fait un bien rare c'est son accès privé à la rivière en contrebas, et aucun vis à vis parfait pour les moments de détente. Panneaux solaires, Pompe à chaleur Air/Air (réversible) et Insert bois. Assainissement individuel. Taxe foncière: 1180 € Je vous propose cette propriété au prix de 199 990€, appelez moi pour caler une visite.Ce bien vous est présenté par Valérie Desviel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 852250877.

Achat immobilier - C'est au bout d'une impasse, dans un cadre buccolique, à 15 min à pieds du centre du village de Saint-léon-sur-l'Isle, que se situe cette charmante maison en pierre de 120 m2. Un mélange d'authenticité et de confort qui offre de plain-pied une grande entrée, un séjour en pierre apparente avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse en travertin et son barbecue, une cuisine équipée de 2023 et son cellier. Le coin nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un bel escalier en bois nous mène à l'étage et aux 2 autres grandes chambres mansardées, avec climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires installés il y a 2 ans. Le chauffe-eau a lui aussi été changé en 2023. Le jardin sans vis à vis de 964 m2 est agrémentée d'un chalet isolé de 20 m2, d'une piscine hors-sol et d'un accès privé à la rivière en contrebas. Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398724120

Achat immobilier - NETO-IMMO vous présente un Projet de réaménagement d'une bâtisse en pierre à 20 minutes de Périgueux. Cette ensemble est situé dans une impasse sur environ 2100 m2 de terrain borné avec une jolie vue sur la campagne. La bâtisse s'étend sur environ 95 m2 aménageables au sol. Le terrain est en partie constructible. L'étude de sol a été réalisée pour l'assainissement, les raccordements eau et électricité sont déjà en place. Un projet idéal pour donner vie à vos envies de rénovation. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.