0 maison à vendre à Saint-Louis

Maison de luxe à vendre - Très belle Habitation avec dépendances idéalement située à quelques minutes du centre historique de Saint-Pierre Grand jardin tropical dans lequel on rencontre des essences rares Véritable havre de paix , espaces généreux La maison principale avec 1 salon , 1 salon TV ,1 salle à manger, 1 cuisine, 1 bibliothèque , 3 chambres , 2 salleS d'eau, 1 salle de bains,1 dressing , 2 grandes terrasses Une 1 ère dépendance avec 2 appartement comprenant chacun 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau , 1 carbet Une 2 ème dépendance comprenant 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 atelier , 2 salles, 2 garages

Maison de luxe à vendre - À Trois-Bassins, sur la côte Ouest de La Réunion, cet appart’hôtel contemporain réunit un emplacement remarquable face à l’océan Indien, un immobilier récent haut de gamme et une activité touristique déjà en exploitation. Construit en 2023, l’ensemble développe environ 420 m² de surface de plancher sur trois niveaux, au cœur d’une parcelle de 610 m², dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate du littoral. L’établissement propose 6 hébergements indépendants, entièrement meublés et équipés : deux studios, deux appartements T3 et deux appartements T4. L’ensemble totalise 13 chambres, avec terrasses ou espaces extérieurs, dont certains largement ouverts sur l’océan. Une piscine bordée de plages en bois exotique, une salle dédiée au bien-être et des espaces paysagers complètent cette adresse pensée pour offrir une véritable expérience de séjour. Ici, l’océan accompagne le lieu, son architecture et chaque instant du séjour. Cet investissement immobilier et hôtelier présente une particularité : la transaction porte sur la cession de 100 % des actions de la société détenant les murs et exploitant l’activité d’hébergement touristique. L’acquéreur reprend ainsi, au sein d’une même structure, l’actif immobilier, les équipements et l’exploitation. Prix de cession de 100 % des actions : 2 855 000 € honoraires inclus. Plus qu’un bien immobilier, il s’agit d’un outil d’exploitation récent, équipé et déjà en activité, au cœur de l’un des secteurs touristiques les plus recherchés de La Réunion. Un actif d’exception destiné à un investisseur, un professionnel de l’hôtellerie ou un opérateur souhaitant développer une adresse à forte identité sur le littoral réunionnais. À découvrir plus en détail dans le cadre d’un échange privilégié et confidentiel.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Alfred Masanet vous propose : Cette sublime demeure s'épanouit au cOEur d'un jardin tropical soigneusement composé, écrin d'une villa raffinée. Pierre de lave, palmiers royaux et bougainvilliers encadrent une magnifique vue montagne totalement dégagée, l'océan en toile de fond. Ses 285 m² (F6) s'ouvrent par de grandes baies sur terrasses couvertes, pergola et solarium : on vit dehors toute l'année. Atout rare : un grand appartement de 120 m² à entrée indépendante, à louer ou à partager en famille. Sur 2 075 m² arborés : potager, poulailler, double garage et parking aisé pour dix véhicules. Résidence de prestige, location saisonnière haut de gamme ou réceptions : le zonage le permet, le jardin s'y prête à merveille. Saint-Pierre, quartier calme, proche commerces et plages. Vente meublée possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Eddy Achour vous propose : SAINT-LEU - FRONT DE MER - ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS (182 m² 8 pièces) SUR TERRAIN DE 744 m² Un emplacement exceptionnel en première ligne avec seul l'océan pour vis à vis et un accès direct à la plage. Ce ensemble immobilier rare offre une surface totale de 182 m² habitables répartie en deux habitation indépendantes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle : Maison de plain-pied de 62 m² composée d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, WC, deux chambres et une dépendance de 28 m² Maison principale de 120 m² : - RDC : Salon, cuisine américaine, cellier, salle d'eau - Etage : 4 chambres spacieuse, salle d'eau avec WC et Balcon vue mer Extérieurs et Atouts : - Un terrain arboré (cocotiers, manguier) de 744 m² - Une grande terrasse de 50 m², un atelier et un abri de jardin - Un accès direct et privé au littoral Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et son potentiel unique à Saint-Leu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Il y a des maisons où l’océan se regarde. Ici, il accompagne chaque instant. Sur le littoral de Trois-Bassins, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne, avec un accès privé directement à la plage et une vue panoramique sur le lagon. Une situation rare à La Réunion, où quelques pas suffisent pour rejoindre la mer et où l’océan fait naturellement partie du quotidien. Développant environ 140 m² sur un terrain de 650 m², la villa s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur et la mer. Les ouvertures prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et permettent de profiter pleinement du panorama. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre plusieurs espaces pour profiter pleinement du climat réunionnais. Les terrasses entourent la piscine et créent différents lieux de détente face au lagon. Ici, la mer est présente partout : depuis l’entrée, le séjour, la terrasse ou la piscine, le regard revient toujours vers l’océan. Une buanderie, une cuisine d’été, un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent la propriété. La villa offre également un véritable potentiel d’évolution. Ses volumes et ses possibilités d’extension permettent d’imaginer une nouvelle écriture du lieu, en modernisant certains équipements et finitions tout en préservant l’essentiel : son ouverture sur la mer et surtout cet emplacement que l’on ne peut ni déplacer ni recréer. Une adresse privilégiée sur le littoral de Trois-Bassins, où première ligne, accès direct à la plage, piscine et vue panoramique sur le lagon réunissent les attributs les plus recherchés de la côte Ouest de La Réunion. A proximité de Saint-Gilles-les-Bains, de l’Hermitage, de la Saline-les-bains et des principaux pôles de vie de l'ouest réunionnais. Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un lieu rare, à découvrir et surtout à vivre, le temps d’une visite.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Là où l'Océan Devient Adresse Il est des lieux que l'on ne visite pas : on les éprouve. Sur 1 144 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, sur les hauteurs d'une baie du Sud sauvage, l'océan n'est pas une vue — il est une présence, de l'aube aux étoiles. Deux maisons indépendantes composent le domaine. À l'étage, un séjour de 41 m², une cuisine ouverte et trois chambres face au large. Au rez-de-jardin, un art de vivre de plain-pied — salon, séjour, suite parentale et une cuisine d'été qui domine l'océan, au cOEur d'un jardin foisonnant : on y imagine une cérémonie de mariage, une table dressée face aux flots. Puis l'on s'élève : 70 m² habitables sous les combles, où la vue devient vertige de beauté, et un Rooftop déjà là, suspendu entre ciel et mer, scène des plus belles soirées. ≈ 500 m² développés · 230 m² habitables · 120 m² de terrasses · 70 m² sous combles · 1 144 m² de terrain Un domaine d'exception qui ne se compare pas. Il se choisit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Derek Lesport vous propose : Opportunité Unique immeuble de rapport - Bâtiment à Saint-Pierre à Rénover -VENDU LOUÉ Proche Commodités Rare sur le marché, cet immense bâtiment d'une superficie de 727 m²Habitables. est situé à Saint-Pierre, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Idéalement placé à proximité de nombreuses commodités, ce bâtiment offre de multiples possibilités pour un investisseur visionnaire. Le bâtiment, sur deux niveau, présente un fort potentiel de transformation en plusieurs appartements, bureaux ou tout autre projet selon vos besoins. Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos attentes. Les aménités de confort prévues incluent la climatisation et la ventilation mécanique, assurant une atmosphère agréable une fois les rénovations effectuées. La sécurité est renforcée avec un digicode et la possibilité de fermeture du bâtiment. En outre, le bâtiment est doté d'un espace extérieur comprenant des places de parking privées pour plus de 10 véhicules, offrant une solution pratique pour les résidents, clients ou employés, locataires. La localisation stratégique de ce bâtiment à proximité immédiate du collège, de la gare routière, du lycée et du gymnase / stade Michel VOLNAY en fait un emplacement de choix pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs avertis à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - À quelques pas du lagon de Trois-Bassins, ce complexe immobilier de 431 m² implanté sur un terrain d’environ 560 m² ne se résume pas à un simple investissement locatif rentable. C’est avant tout un lieu de vie imaginé et construit avec passion par un père et son fils, où chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Bois omniprésent, lumière naturelle, volumes ouverts, matières soignées, jacuzzis privatifs, vues sur l’océan… Le lieu dégage une identité rare, immédiatement ressentie dès les premiers instants. L’ensemble se compose de : 3 T2 avec vue mer et prestations premium, 3 T3 actuellement exploités en location saisonnière, 1 grand T4 rénové avec piscine et superbe varangue en bois, aujourd’hui utilisé en résidence principale. Déjà apprécié par de nombreux voyageurs et bénéficiant d’excellents retours sur les plateformes de réservation, ce complexe offre plusieurs possibilités : investissement locatif saisonnier, résidence principale avec revenus complémentaires, projet patrimonial dans l’Ouest réunionnais. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte Ouest, à proximité immédiate du lagon de Souris Blanche, ce bien conjugue aujourd’hui qualité de vie, potentiel d’exploitation et valorisation patrimoniale. Un lieu sincère, pensé avec cœur…à découvrir confidentiellement.

Maison de luxe à vendre - À quelques pas du lagon de Trois-Bassins, ce complexe immobilier de 431 m² implanté sur un terrain d’environ 560 m² ne se résume pas à un simple investissement locatif rentable. C’est avant tout un lieu de vie imaginé et construit avec passion par un père et son fils, où chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Bois omniprésent, lumière naturelle, volumes ouverts, matières soignées, jacuzzis privatifs, vues sur l’océan… Le lieu dégage une identité rare, immédiatement ressentie dès les premiers instants. L’ensemble se compose de : 3 T2 avec vue mer et prestations premium, 3 T3 actuellement exploités en location saisonnière, 1 grand T4 rénové avec piscine et superbe varangue en bois, aujourd’hui utilisé en résidence principale. Déjà apprécié par de nombreux voyageurs et bénéficiant d’excellents retours sur les plateformes de réservation, ce complexe offre plusieurs possibilités : - investissement locatif saisonnier, - résidence principale avec revenus complémentaires, - projet patrimonial dans l’Ouest réunionnais. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte Ouest, à proximité immédiate du lagon de Souris Blanche, ce bien conjugue aujourd’hui qualité de vie, potentiel d’exploitation et valorisation patrimoniale. Un lieu sincère, pensé avec cœur…à découvrir confidentiellement.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Nicolas Etienne vous propose : SAINT-PIERRE Situé à seulement 400 mètres d’altitude, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce domaine de 1 228 m² parfaitement entretenu offre un cadre idyllique tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Ce bien peut être exploité en résidence principale 'étage individualisé' tout comme un meublé touristique se composant de 4 studios indépendants et entièrement équipés. D’une superficie allant de 21 à 40 m², chaque studio dispose de tout le confort nécessaire pour une autonomie complète : télévision, climatisation, ventilateur de plafond, coin cuisine aménagé, sanitaires privatifs, terrasse, électroménager. Des espaces extérieurs pensés pour la convivialité : terrasse en bois, bar avec vue sur la piscine, cuisine extérieure, espace barbecue, buanderie commune, atelier. La grande piscine, bordée de palmiers, bénéficie d’une intimité préservée et d’un cadre propice à la détente avec couchers de soleil garantis. Un investissement rentable et évolutif Les propriétaires ont réalisé plusieurs travaux récents : isolation, installation d’un système photovoltaïque générant des revenus complémentaires. L’activité bénéficie : d’une clientèle fidélisée, d’un taux de remplissage positif, d’un référencement reconnu depuis plus de 6 ans auprès du Petit Futé et du Guide du Routard. Le chiffre d’affaires est en progression constante depuis trois ans avec un potentiel de développement fluctuant. Possibilité d’aménager un 5ᵉ studio après quelques travaux afin d’augmenter davantage la rentabilité. Informations complémentaires Assainissement : fosse septique accessible Taxe foncière : 4 716 € Un bien rare offrant un excellent potentiel pour une activité touristique clé en main à Saint-Pierre. N'attendez plus et appelez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Valérie Merrien vous propose : Villa créole des années 80, parfaitement entretenue dans un d'un jardin tropical, luxuriant, arboré de fruitiers et de nombreuses essences tropicales. La maison principale avec ses parquets en bois exotique est composée d'un vaste séjour une avec sa bibliothèque, un salon de réception, et une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Deux grandes varangues, situées de part et d'autre de la maison, vous permettront de profiter des fins de journée À l'arrière de cette demeure se trouve cachée, par une végétation débordante, à l'abri des regards, une magnifique piscine, pour se détendre au calme. Le plus, une annexe composée d' un double garage, d' un studio loué en location saisonnière, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 50 m² à aménager selon vos futurs projets. Tout est prévu pour recevoir vos amis, à l'intérieur ou extérieur. Proche de toutes commodités et accès facile aux grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - LANGEVIN/ Propriété d'exception Contact Réunion Leïla Didier Propriété de 600 m2 répartie sur une belle parcelle de plus de 1000m2. Un seul et même ensemble unique qui allie des influences Grecques et Balinaises pour créer un cadre de vie élégant et apaisant, divisé comme suit: Le cœur architectural du premier lot est est composé d'un sublime patio intérieur sous verrière, baigné de lumière et agrémenté d’un bassin tropical, pièce maîtresse de cette habitation. Cette Villa principale se distingue par ses volumes généreux, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 pièce pouvant servir de salle cinéma/gaming, une salle de bain + douche et un espace buanderie. Ses finitions haut de gamme et ses espaces pensés pour le bien-être : piscine, douche et wc extérieur, jacuzzi, cuisine en plein air, offrent une intimité totale. Coin détente avec solarium vue mer et montagne. Stationnement intérieur. Aucun vis-à-vis. Second lot : Une maison complète cet ensemble. Dotée d’un jardin privé, d’une grande pièce de vie lumineuse, elle dispose de trois chambres et d’une belle terrasse couverte En bonus: Trois logements supplémentaires Ces trois lots bénéficient d'extérieurs déjà finalisés avec des façades enduites en blanc, offrant un ensemble harmonieux. Seuls les aménagements intérieurs restent à terminer, laissant la possibilité de les adapter selon votre projet et votre positionnement locatif ou familial. Chaque unité dispose d’une entrée indépendante et d’une place de parking. (parking commun à la propriété) pour les 4 logements Cette propriété offre un potentiel unique en location saisonnière car les logements supérieurs à 20 couchages sont faibles sur le secteur. Possibilité de vivre sur place afin d'accroître la rentabilité. Composée d'un maison principale et de 4 logements indépendants pour 23 pièces estimées au total, représente une opportunité rare sur le secteur. Des travaux restent à prévoir pour réveler tout le potentiel (ensemble immobilier incomparable dans la zone du sud) devis sur demande Idéalement située, quartier en plein développement à proximité du centre-ville et des sentiers de randonnée de la rivière Langevin, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Prix : 1 489 000 € FAI Contact : Leïla Didier Planet'Immo, Agent commercial immatriculé RCS 882 837 388 Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur .

Maison de luxe à vendre - SAINT-PIERRE – Villa d'Exploitation Touristique – 5 Suites Bassin Plat, Saint-Pierre (97410) – Villa de prestige, exploitation hôtelière en activité L'ESSENTIEL EN CHIFFRES Chiffre d'affaires 2025 : 115 103 € (+10,8 % vs 2024)Excédent Brut d'Exploitation 2025 : +62 954 € (+10 % vs 2024)Taux d'occupation : 57 % en moyenne annuelle / 82 % en haute saisonSurface habitable : plus de 300 m²Capacité : 5 suites indépendantes + appartement T4 indépendant. Comptes établis par cabinet comptable, transmissibles sous accord de confidentialité. LE BIEN Située dans le quartier résidentiel prisé de Bassin Plat à Saint-Pierre, cette villa de caractère de plus de 300 m² est exploitée avec succès en hébergement touristique depuis plusieurs années. À quelques minutes du lagon, du CHU et des axes desservant le sud sauvage, elle bénéficie d'un emplacement rare qui séduit aussi bien les voyageurs de passage que les professionnels en déplacement. 5 suites indépendantes, toutes avec salle d'eau, WC et terrasse, offrent à la clientèle un confort haut de gamme dans une atmosphère soignée et intimiste. L'ensemble est au coeur d'un jardin tropical, pensé pour inviter au bien-être. Au rez-de-chaussée, les espaces communs sont modulables : vaste séjour, cuisine spacieuse, espaces d'accueil. Ce niveau est idéal pour développer des prestations complémentaires : table d'hôtes, séminaires, retraites bien-être ou événements intimistes. L'étage abrite un appartement T4 indépendant (trois chambres, cuisine ouverte, séjour lumineux), exploitable en logement de fonction, résidence secondaire ou location complémentaire. Côté extérieur : piscine aux belles dimensions, kiosque bien-être avec jacuzzi, jardin tropical et stationnements privatifs. L'EXPLOITATION L'activité est saine et en progression régulière : CA 2024 : 103 847 € / CA 2025 : 115 103 € (+10,8 %)EBE 2025 : +62 954 € (progression de +10 % vs 2024)Taux d'occupation 2024 : 55 % / 2025 : 57 % / haute saison (15 août – fin janvier) : 82 % La visibilité en ligne est incluse dans la transaction, avec l'intégralité de l'historique d'avis. L'acquéreur reprend une visibilité et une réputation en ligne construites depuis l'ouverture, sans repartir de zéro. LE POTENTIEL La structure actuelle peut être optimisée sans travaux majeurs : Développement de packages thématiques (bien-être, nature, événementiel) Accueil de séminaires ou retraites Création d'un studio indépendant dédié à la location touristique, générant environ 600 € / semaine de revenus supplémentaires Concept hybride mêlant luxe discret et authenticité créole POURQUOI CE BIEN EST DISPONIBLE Les propriétaires souhaitent vendre en vue d'un rapprochement familial en métropole. Il ne s'agit pas d'une difficulté économique : les comptes l'attestent, l'activité progresse et l'exploitation est saine. INFORMATIONS PRATIQUES Comptes annuels complets (bilan, compte de résultat, annexes) transmissibles à votre expert-comptable sous accord de confidentialité.Visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Nicolas NOWAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SAINT-PIER...

Maison de luxe à vendre - Enjoying far reaching countryside views from its peaceful location near Saint Paul de Vence, is this charming 3 storey, 3 bedroom villa with pool and garden. The 181m2 offers a bright living and dining room with fireplace and access to the outdoors, an independent kitchen, four bedrooms with built-in wardrobes, bathrooms, an office, and ample storage space. A large converted basement, two garages, and a swimming pool complete the property. In need of renovation, this villa represents a great opportunity, combining space, comfort, and breathtaking views of the hills. FEATURES Security Door Electric Gate Sliding Windows Outdoor Lighting Barbecue Irrigation Sprinkler Electric Shutters Crawl Space Internet Double Glazing

Maison de luxe à vendre - Beautiful 5 bedroom Provencal villa in a dominant and peaceful situation within the prestigious Hauts de Saint-Paul secure estate, with fabulous panoramic sea views reaching to Cap d'Antibes. Designed by a renowned architect, this 256m2 property sits in 2,600m2 of landscaped terraced gardens. Ground floor: A spacious living room with fireplace leading to a large terrace, a fully equipped kitchen, a dining room, an office, and a master suite with private bathroom. First floor: Two additional suites each featuring a private bathroom and terrace. Basement level: An apartment with kitchenette, a laundry room, a bathroom, an extra bedroom, and a multipurpose room. The property also offers a double garage and a magnificent swimming pool with panoramic views over the sea and surrounding hills. Electric Gates Alarm System Swimming Pool Boules Panoramic View Land: 2,600 m2 ROOMS Terrace Bathroom WC Bedroom Terrace Bathroom Bedroom WC Bedroom Bathroom Laundry Room Kitchenette Bedroom Summer Kitchen Bathroom Bedroom Study Kitchen Dining Room Terrace Living Room WC Entrance Storage Cellar Stock Room Maintenance Room Parking Garage.

Maison de luxe à vendre - Beautifully presented 4 bedroom Provencal style villa, with a total spacious living area of 250m2, set within a mature elevated plot of 2,500m2 with a swimming pool and breathtaking sea and hill views. Ideally situated within a highly sought after and privileged residential area in Saint Paul de Vence, close to Nice airport, shops, beaches, restaurants, cafes, etc. Built using high quality fixtures and fittings, features include, on the ground floor: large entrance hall spacious 62m2 living/dining room with a fireplace and access onto a terrace overlooking the swimming pool and toward the sea fully fitted and equipped open kitchen master bedroom with a dressing room and en-suite bathroom with a WC guest WC office and laundry room. First floor: bedroom 2 with an en-suite shower room and WC 2 further bedrooms sharing a shower room with a WC terrace with sea and hill views. Air conditioned bedrooms. Basement: laundry room, home cinema/games room large garage (4-5 cars) wine cellar. Outdoor area: large heated infinity salt water swimming pool various terraces summer kitchen enclosed garden with olive trees, bushes and plants car park automatic gate and petanque court.

Maison de luxe à vendre - Spacious 7 bedroom neo-Provencal villa in a privileged setting on a lovely flat landscaped plot, benefiting from a lovely glimpse of the sea and optimal sunshine throughout the day. The elegant property comes with approximately 370m2 of living space including annexes, terraces and balconies, the villa impresses with its generous volumes, natural light and refined atmosphere. The reception areas are centred around a vast living room with fireplace, a welcoming dining room and an open-plan kitchen extended by beautiful terraces with summer kitchen and barbecue area, ideal for entertaining in a sophisticated yet relaxed atmosphere. This level also includes an office, two bedrooms and a bathroom. Upstairs, the primary suite features a private bathroom and opens onto a large terrace with Jacuzzi and a partial sea view. A bright gym with veranda completes this floor dedicated to comfort and wellbeing. The lower level, directly connected to the pool area, offers two additional bedrooms, a bathroom, a laundry room, a wine cellar and several perfectly fitted technical spaces. The property also benefits from an independent guest house comprising a living room with kitchen, one bedroom and a bathroom, enhanced by its own wellness area including spa, hammam, sauna and balneotherapy facilities. The exterior space of 2,500m2 features beautifully landscaped Mediterranean gardens creating a peaceful and exclusive atmosphere around the swimming pool. Numerous relaxation areas, a vegetable garden with greenhouse, a children's play area and a leisure space further enhance this unique environment. A carport, numerous parking spaces, air conditioning, electric gate and alarm system complete this high-end property, ideal for enjoying the Cote d'Azur lifestyle to the fullest. Electric Gate Outdoor Lighting Swimming Pool Videophone Alarm System Barbecue Irrigation Sprinkler Fireplace Air Conditioning Good Condition Parking Hot Tub or Sauna Gym Land: 2,500 m2

Maison de luxe à vendre - Outstanding 5 bedroom new luxury villa nestling in one acre of glorious landscaped gardens with amazing infinity pool, while enjoying uninterrupted panoramic sea views from its sought after location in Saint Paul de Vence. This modern contemporary style property of around 330m2 offers superb features and spacious living areas. It comprises of an office, an elegant interior with a bright, open-plan living and dining area as well as a fully equipped open-plan kitchen. On the same level is an en-suite master bedroom with shower and bath and private access to the terrace. On the first floor are two en-suite bedrooms with landscaped terraces and sea views. There is one en-suite bedroom with balcony and another en-suite bedroom with private access to the garden. With its South facing aspect, one can enjoy the outdoors all day long. The dining area can seat up to 12 people. A large heated infinity pool and wide terraces, a 2 car garage and several parking spaces, complete this exceptional property. FEATURES Tableware Television Clothes Dryer Hob Linens Dishwasher Washing Machine Microwave Oven Oven Iron Stove Coffee Maker Videophone Video CCTV Security Electric Gate Intercom Alarm System Barbecue Electric Shutters Double Glazing Home Automation Electric car terminal.

Maison de luxe à vendre - Absolutely exceptional 7 bedroom luxury villa with indoor and outdoor pools, nestling in over an acre of beautiful landscaped gardens while enjoying panoramic sea views from its elevated location in Saint-Paul-de-Vence. This magnificent renovated estate combines timeless stone architecture with refined contemporary living. Offering outstanding amenities, the property is perfectly designed for elegant entertaining and relaxed family life. Bathed in natural light, the main living areas feature a stunning designer kitchen with marble countertops and premium appliances, spacious dining areas and an elegant sunken living room with fireplace and bar, all opening onto a beautiful terrace with panoramic views over the sea, gardens and the historic village. The first floor hosts four elegant en-suite bedrooms with air conditioning and underfloor heating throughout, three of which enjoy stunning south-facing sea views. The luxurious primary suite benefits from a private terrace overlooking the gardens and coastline, as well as a superb marble bathroom with walk-in shower and bathtub. A discreet staircase leads to the enchanting tower level, offering a private library and office opening onto a spectacular panoramic terrace with breathtaking views stretching from Italy to Cannes. The fully renovated garden level provides additional independent living space with three bedrooms, two bathrooms, a living room and kitchen area opening directly onto the gardens and pool area. This level also includes a custom-made wine cellar, laundry and utility rooms. Dedicated wellness and entertainment facilities elevate the property even further, featuring a stunning indoor swimming pool, hot tub, sauna, gym, private cinema and gaming living room. Outside, the beautifully landscaped grounds offer a superb outdoor swimming pool and Jacuzzi, a fully equipped pool house, multiple terraces and magnificent Mediterranean gardens planted with olive trees, lavender and citrus trees. A gated driveway with double garage, covered carport and ample parking completes this exceptional Riviera estate, combining architectural elegance, modern comfort and breathtaking natural surroundings. FEATURES Videophone Electric Gate Alarm System Irrigation Sprinkler Car Port

Maison de luxe à vendre - Exceptional modern 5 bedroom luxury villa nestling in 3/4 acre of beautiful landscaped gardens with pool, ideally located near all amenities in a peaceful and sought after location at the foot of the village of Saint-Paul de Vence. This recently built contemporary Provencal villa combines charm with modern comfort. Set on a flat landscaped plot of approximately 3,000 m2, this property of around 340 m2, mainly on one level, offers a spacious living and dining area with an open-plan kitchen, filled with natural light and widely opening onto the terraces and garden, allowing ideal sunshine throughout the day. Three bedrooms are located on the main level, including the primary suite with a walk-in wardrobe and a full bathroom with both shower and bathtub. Two additional en-suite bedrooms upstairs, each with access to a terrace, complete the night area. A large games room, which can be adapted to suit different needs, further enhances the interior layout. The property offers several additional features: a fitness room, pool house with summer kitchen, greenhouse and vegetable garden. The swimming pool, finished in Balinese stone, creates beautiful reflections and a striking colour, best enjoyed from the outdoor Jacuzzi. A double garage and multiple outdoor parking spaces complete this superb property. FEATURES Video CCTV Security Bowling Green Videophone Electric Gate Irrigation Sprinkler Electric Shutters Double flow ventilation

Maison de luxe à vendre - Impressive and spacious 6 bedroom villa in the highly sought-after Domaine des Hauts de Saint-Paul, in a quiet and desirable setting. The 390m2 villa offers spacious and bright interiors set in a generous 5,380 m2 plot. It also enjoys an exceptional panoramic sea view extending all the way to the Cap d'Antibes. The property comprises 5 bedrooms, including 4 en-suite with bathrooms, a large living room with fireplace, a dining room opening onto a terrace, as well as a fully equipped kitchen with a utility room. Several terraces allow for full enjoyment of the outdoor spaces. Outside, there is a beautiful swimming pool, a carport, and a large landscaped garden. An independent studio with kitchenette and shower room completes this property Irrigation Sprinkler Car Port Electric Shutters Swimming Pool Electric Gate Air Conditioning Garage Panoramic View Parking Studio Land: 5,380 m2

Maison de luxe à vendre - Luxuriously renovated 5 bedroom exceptional villa nestling in over half an acre of beautiful landscaped gardens with pool, while enjoying panoramic views from its prestigious and secure location in Hauts de Saint-Paul. This 400 m2 stone property offers a gym, a wine cellar and top-of-the-range amenities. On one level, the house opens onto a vast, luminous living room with fireplace, a fitted kitchen with pergola, a library, a storeroom and a master suite. Upstairs, four further suites with sea views, terraces and walk in wardrobes ensure comfort and privacy. The garden level houses a gym with shower room and direct access to the swimming pool. The villa also features full home automation, ducted air conditioning with heat pump, two-car carport, ample parking and a beautifully paved driveway. FEATURES Home Automation

Maison de luxe à vendre - Unique opportunity to acquire this beautifully restored 4 bedroom bastide with separate 2 bedroom guest house, nestling in over one acre of glorious landscaped gardens with pool, while enjoying panoramic views from its sought after location in Saint Paul de Vence. In excellent condition and with well kept all important historical details this superb property is situated in a peaceful area within walking distance to the village. South facing with no "vis a vis", the main house has 4 master bedrooms, a kitchen, and a living area with its fireplace and access to the barbecue area in front of the pool area. The guest house has living areas and 2 bedrooms. There is also a stone house to restore if wanted (with kitchen and bathroom inside). Parking for a minimum of 10 cars and a garage attached to the guest house complete this rare property. Alot of places for all types of wining and dining are in the area. FEATURES Crawl Space Video CCTV Security Electric Gate Intercom Caretaker Alarm System Outdoor Lighting Irrigation Sprinkler Internet.

Maison de luxe à vendre - In a quiet, leafy residential environment, this attractive 4 bedroom villa has a total spacious built area of 350m2, (including 181m2 Loi Carrez), which is set out over 3 levels, and which is set within a lovely elevated plot of 1,311m2 with a swimming pool and superb panoramic views over the hills. To be refurbished to personal tastes, it currently offers an entrance hall, large living room and independent kitchen, 4 bedrooms with fitted wardrobes/or dressing rooms, 5 bathrooms or showers, an office and numerous storage rooms, not forgetting a large basement and two garages. FEATURES Swimming Pool Security Door Electric Gate Intercom Outdoor Lighting Irrigation Sprinkler Double Glazing Air Conditioning To Modernise Land: 1,311m2 Outdoor Parking Garage Study Panoramic Views