28 biens immobiliers à vendre à Saint-Nexans

Achat immobilier - TERRAIN A ST NEXANS Construction Horizontale Bergerac, vous propose ce magnifique terrain d'environ 2590 m² sur la commune de St Nexans en léger surplomb de la rue. Un assainissement individuel sera à prévoir et les réseaux EDF et EAU passent en bordure. Pour plus de renseignements, rendez vous en agence. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Saint-Nexans – Ancienne propriété viticole avec maison de caractère, vaste terrain et dépendances de grande superficie À seulement quelques minutes de Bergerac et de Montbazillac, sur la commune de Saint-Nexans, venez découvrir cette ancienne propriété viticole au charme authentique, située dans un environnement de pleine nature. La maison principale, datant des années 1890, offre une belle base d'habitation avec un séjour / salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi que des terrasses pour profiter du cadre extérieur. La troisième chambre, aménagée dans un espace en étage de type pigeonnier, apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Implantée sur un superbe terrain de 16 792 m², soit près de 1,7 hectare, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets de vie à la campagne. Côté dépendances, le potentiel est remarquable : ancien chai, deux grands chais de plus de 300 m² chacun, ainsi que plusieurs autres dépendances, dont une vaste bâtisse autrefois dédiée à la vente du vin aux visiteurs directement sur la propriété. Un lieu chargé d'histoire, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Cette propriété pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire, qu'à une activité nécessitant de grands volumes : stockage, atelier, collection, projet touristique ou réhabilitation de bâtiments anciens. Un bien rare par son histoire, ses volumes et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel - Réf.951605

Achat immobilier - Maison située sur la commune de Saint Nexans, à la campagne d'une surface d'environ 142m² avec un terrain d'une surface de 2602m². Cette maison se compose: Au rez de chaussée d'une véranda, d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, avec une cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, on retrouve une suite parentale et une chambre. Au 2ème étage, une chambre avec son dressing. La maison se complète avec une dépendance/garage attenante avec un grenier exploitable d'une surface d'environ 205m². il existe également une cave sous la suite parentale et la chambre du 1er étage ainsi qu'un poulailler à côté de la dépendance. D'un point de vue technique, La charpente est d'origine et en bon état, les menuiseries sont en double vitrage PVC à l'exception d'une chambre en double vitrage bois et de la véranda en aluminium, le chauffage est produit par une chaudière, au fuel avec radiateurs, la production d'eau chaude se fait par la chaudière, l'assainissement est sous forme de fosse septique. La maison possède un puits non relié à une pompe. BELLE MAISON DE CAMPAGNE AU CALME - A RAFRAICHIR.

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations récentes. Établie sur un plancher hourdis, elle se compose de: Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Deux chambres lumineuses Une salle d'eau fonctionnelle Un wc indépendant Côté confort et équipements : L'Isolation des combles réalisée Pompe à chaleur air/eau Menuiseries PVC et volets électriques Fibre optique déjà installée Assainissement par fosse septique conforme Le garage en sous-sol offre la possibilité de créer de belles pièces supplémentaires habitables selon vos besoins: Chambres, bureau, salle de jeux, espace détente, activité professionnelle.. Côté extérieur : Vous profiterez d'un vaste terrain de 1 412 m², à clôturer selon vos envies. Un véritable cadre verdoyant déjà arboré de fruitiers et essences de choix : cerisiers, kaki, pêcher, cèdres, camélias.. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - L'agence Cad'immo vous propose sur: maison en pierre de 135 m² sur un terrain de 8704 m² de terrain, elle comprends trois chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et wc moderne, un puits, une grange de 140 m² et d'une étable de 57 m², beaucoup de potentiel, à voir rapidementRetrouvez toutes nos annonces sur notre site:.

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Vous souhaitez une vie proche de la nature, à seulement 15 minutes de Bergerac ? Ce joli terrain arboré de 3234 m² n'attend plus que votre futur projet ! Son plus ? Une jolie vue sur la campagne ! Terrain borné. Raccordement EAU et fibre fait. Prévoir raccordement EDF et assainissement individuel. Etude de sol réalisée. CU en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Ensemble immobilier de 2 maisons à vendre proche Bergerac – Investissement locatif ou résidence principale avec revenus À seulement 10 minutes du centre de Bergerac , découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes de plain-pied , idéal pour un investissement locatif , un projet familial ou une résidence principale avec revenu locatif complémentaire . La première maison, d'environ 76 m² , a été entièrement rénovée en 2021. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants . Elle bénéficie également d'un jardin clôturé et est actuellement louée 765 € HC / mois . La seconde maison, d'environ 88 m² , propose une pièce de vie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés , ainsi qu'un garage et un jardin. Elle est actuellement libre de toute occupation et était précédemment louée 780 € HC / mois . ? Revenu locatif annuel potentiel : 18 540 € HC ? 2 maisons indépendantes ? À proximité immédiate de Bergerac ? Taxe foncière : 900 € / an ? Maisons de plain-pied avec extérieurs ? Possibilité d'habiter l'une des maisons et de louer la seconde. Avec des logements en bon état, des extérieurs et une situation recherchée aux portes de Bergerac , cet ensemble offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec revenus locatifs ou pour un projet de résidence principale évolutif. Confrères de l'immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - MAISON + TERRAIN A ST NEXANS Sur la commune de ST NEXANS, sur un terrain de 1650 m², relativement plat , assainissement individuel et réseau en bordure de route. Emplacement idéale car à seulement 12 min de Bergerac, 4 min de l'aéroport, 12min de Creysse et 40 min de l'accès à l'autoroute. Cette proposition comprend une belle maison contemporaine de 115 m², carré, avec 4 chambres, dont une avec grand dressing, une belle pièce de vie ouverte d'environ 46 m². Un local technique vous permettra de ranger vos denrées ou de créer une buanderie. Référence annonce : V Non soumis au DPE

Achat immobilier - Au cœur de Saint-Nexans, cette villa d'exception développe environ 650 m2 et offre pas moins de 12 pièces, dont 8 chambres, dans un cadre à la fois prestigieux et chaleureux. Ancienne bergerie du XVIIe siècle transformée en demeure contemporaine, elle marie l'authenticité de la pierre à un confort moderne de très haut niveau. Entièrement restaurée, elle bénéficie d'une condition générale récente, de prestations soignées et de volumes baignés de lumière, avec de vastes espaces à vivre pensés pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain d'environ 15 000 m2, la propriété profite d'un vaste jardin paysager et d'un espace extérieur remarquablement aménagé. La grande terrasse, d'environ 500 m2, constitue un véritable lieu de vie en plein air, avec différentes zones pour se retrouver, se détendre ou partager des repas en toute convivialité. La piscine à débordement, complétée par un bassin pour les plus jeunes et une seconde piscine avec couloir de nage, s'intègre dans un environnement paisible où la quiétude règne. Depuis la terrasse et les larges baies vitrées, la vue panoramique sur la vallée et ses couchers de soleil offre un décor privilégié au quotidien. À l'intérieur, la villa se distingue par ses deux grandes pièces de vie de 150 m2 et 85 m2, idéales pour recevoir, se retrouver ou organiser de longues soirées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans cet esprit de convivialité et de confort. Les nombreux rangements intégrés, le dressing, le couloir de distribution et la buanderie apportent une vraie fonctionnalité à l'ensemble. Les sols en "pierre de Turquie" soulignent le caractère contemporain de la rénovation et facilitent l'entretien des grands espaces. Les 8 chambres permettent d'envisager de multiples configurations de couchages et d'usages, que ce soit en résidence principale, maison de famille ou lieu de séjours partagés. Certaines se prolongent par des espaces extérieurs, notamment une terrasse suspendue qui renforce l'impression d'être en belvédère sur le paysage. Les 5 salles d'eau offrent un excellent confort de vie, complétées par un espace bien-être intérieur particulièrement abouti : spa jacuzzi, sauna, et, à l'extérieur, un spa jacuzzi supplémentaire invitent à la détente en toute saison. Le bien dispose d'équipements pensés pour un confort au quotidien : climatisation, fibre optique, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur. La présence d'une cheminée ajoute une note chaleureuse aux soirées plus fraîches. Un bureau permet de concilier facilement vie personnelle et activité professionnelle à domicile. La propriété comprend également un vaste espace de stationnement extérieur, pouvant accueillir de nombreux véhicules, et un portail électrique assurant un accès pratique et sécurisé. L'environnement immédiat est calme sans être isolé, avec un accès rapide à Bergerac et à ses commodités. La situation au cœur du Périgord/Dordogne offre un cadre de vie privilégié, propice aux séjours prolongés comme à une installation à l'année, avec de multiples possibilités de profiter de la nature environnante et du patrimoine local. En annexe, garage de 120 m2. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4798 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Maison à vendre, Très bien situation, quartier calme, école, maison de santé. À proximité de l’aéroport. Maison familiale composé de 4 chambres et d’une salle d’eau avec baignoire et douche. Toilette séparé Maison équipé de la fibre Double garage et petite dépendance Maison équipé d’une pompe à chaleur air/air ( gainable ) Chauffage et climatisation centralisé Piscine hors sol en bois

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² SERVICE À SAINT-NEXANS, PROCHE DE BERGERAC.À construire sur un terrain de 1650 m² à Saint-Nexans. Réalisez une habitation adaptée à vos besoins dans ce secteur calme.Cette maison dispose de :- Trois chambres avec placards- Une cuisine donnant sur une terrasse - Un cellier- Une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque - Un wc indépendant - Un grand espace de vie lumineux Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces.Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Le terrain s'étend sur 1650 m², offrant un espace extérieur généreux.ENVIRONNEMENTSaint-Nexans est une commune où vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. Les commerces sont présents aux alentours. La gare de Bergerac est à 7 kilomètres, offrant des connexions pratiques. La nationale N21 est accessible à 5 kilomètres et l'aéroport de Bergerac-Roumaniere à 3 kilomètres.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 222000 euros. ( hors frais annexes)Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Sophia ECH-CHARRAT . Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 69 M² PROCHE DE BERGERAC, 3 PIÈCESAvec une surface de 69 m², cette maison à bâtir vous attend à Saint-Nexans, dans un secteur résidentiel calme.Cette maison à réaliser comprend 3 pièces principales dont 2 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bain.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre un confort de vie optimal. Elle s'ouvre sur un terrain de 1650 m², offrant un espace extérieur considérable pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSaint-Nexans, commune paisible, se situe à seulement 7 km de Bergerac, grande ville offrant diverses facilités. La gare de Bergerac est accessible à 7 km. La nationale N21 se trouve à 5 km, et l'aéroport de Bergerac-Roumanière est situé à 3 km. Pour l'éducation, l'école primaire René Lafon est à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien pour vos besoins quotidiens.NOUS Ce bien est proposé à la vente au prix de 173 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Sophia ECH-CHARRAT . Elle est disponible pour répondre à toutes vos questions concernant ce projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE DE BERGERAC, 4 venez propriétaire d'une maison située à Saint-Nexans, bénéficiant d'un terrain de 1650 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.Cette maison dispose de :- Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un cellier- Une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque - Un wc indépendant - Un espace de vie lumineux Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et simplifiant l'organisation de la vie quotidienne.Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. ENVIRONNEMENTSaint-Nexans est une commune paisible à proximité de la ville de Bergerac située à 7,4 km. Vous trouverez une école primaire à proximité, l'École Primaire René Lafon, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces sont présents autour du secteur. La gare de Bergerac se situe à 7,5 km, facilitant les déplacements. L'accès aux principales routes nationales est également possible dans un rayon de 3 à 5 km, et l'aéroport de Bergerac-Roumanière se trouve à environ 3 km.NOUS Ce pack maison + terrain est proposée à la vente au prix de 176 500 euros. ( hors frais annexes)Pour toute demande de renseignements ou pour envisager un projet personnalisé, n'hésitez pas à joindre Sophia ECH-CHARRAT . Elle vous accompagnera avec attention et professionnalisme tout au long de votre démarche.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE 130 M² PROCHE DE BERGERACRéalisez votre maison à bâtir dans la commune de Saint-Nexans, sur un terrain de 1650 m² offrant un bel espace extérieur pour vos projets.Cette maison à bâtir propose :- Quatre belles chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau - Une cuisine - Un cellier - Un grand espace de vie lumineux avec salon et salle à manger - Un hall d'entrée - Deux wc (un à chaque étage) - Une terrasse couverte - Un garage Elle se développe sur 2 niveaux, apportant une répartition claire des espaces.Le terrain de 1650 m² permet d'imaginer un cadre de vie agréable et un espace extérieur conséquent.Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. ENVIRONNEMENTSaint-Nexans est une commune offrant un cadre de vie apaisant, située à proximité de Bergerac, grande ville accessible en voiture. La gare de Bergerac se trouve à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. La nationale 21 est à 5 kilomètres, offrant une bonne liaison routière. L'aéroport de Bergerac-Roumaniere est situé à 3 kilomètres. Une école primaire se situe à quelques minutes à pied, garantissant un accès facile à l'éducation. Des commerces sont présents autour du bien, ajoutant à votre confort.NOUS Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 264000 euros. ( hors frais annexes)Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Sophia ECH-CHARRAT . Elle vous accompagnera dans votre projet de construction.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² À SAINT-NEXANS DANS LE SECTEUR DE BERGERACRéalisez votre maison dans la commune de Saint-Nexans, avec un terrain généreux de 1 650 m² qui offre de nombreuses possibilités pour votre projet.Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose des espaces à aménager selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces et offrant une organisation simple au quotidien.Le terrain de 1 650 m² vous invite à imaginer un cadre extérieur agréable autour de votre logement.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune de Saint-Nexans, cette propriété bénéficie de la proximité de Bergerac, à environ 7 kilomètres. Vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied, l'École Primaire René Lafon, ainsi qu'une épicerie proche du bien. Les accès routiers sont à proximité grâce notamment à la nationale N21, située à 5 kilomètres. L'aéroport de Bergerac-Roumaniere se trouve également à seulement 3 kilomètres, facilitant vos déplacements. La gare de Bergerac est à 7 kilomètres.NOUS Le bien est en vente au prix de 155 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir de plus amples informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à Sophia ECH-CHARRAT . Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Bergerac sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - MAISON + TERRAIN A ST NEXANS A deux pas de BERGERAC et CREYSSE, terrain d'environ 1650 m², non isolé. Assainissement individuel à prévoir et les réseaux passent en bordure. Je vous propose notre modèle Clémentine, d'une superficie d'environ 89 m² avec un très grand garage d'environ 24 m². Côté jour, vous arrivez sur une belle pièce de vie ouverte d'environ 46 m², lumineuse et traversante, et pour la partie nuit, trois chambres d'environ 10m² chacune. Pour plus de renseignement sur ce projet, rendez vous en agence ou par téléphone O6.. Référence annonce : V Non soumis au DPE

Achat immobilier - Maison 11 pièces 300 m² Bel ensemble immobilier en pierre datant de 1744, niché en hauteur au bout d'une route de campagne devenue quartier résidentiel au fil du temps. Une maison annexe en pierre fait écho à la maison principale, sa grange attenante et sa piscine. 1 Hectare de terrain, en partie boisé. Les pièces généreuses de cette belle longère (213m2) se succèdent avec fluidité au rez-de-chaussée, tandis que les combles aménagées offrent des pièces de couchage et pièces d'eau supplémentaires calfeutrées de lambris. Rénovée il y a quelques décennies, la maison principale a un système de chauffage central en place, plusieurs salles de bains et toilettes. Les éléments tels que les cheminées ouvertes sont intacts, et les matériaux utilisés s'harmonisent avec l'âme du lieu. La grange attenante de 80m2 se transforme en espace de divertissement couvert, donnant sur la piscine et le jardin. La maison annexe, rénovée plus récemment, a un aspect contemporain tout en conservant son caractère ancien, et peut être exploitée en location en l'état ou habitée à l'année. Ce type de bien, appartenant à la même famille depuis plusieurs générations, est très recherché, archétype du domaine périgourdin, ancré dans l'histoire et le paysage de la région! Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 254 € et 7 108 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison à Batir à Saint Nexans Maison à bâtir + terrain 3 chambres à Saint Nexans – 156 000 € Rare sur le secteur ! Sur la commune de Saint Nexans , découvrez ce beau terrain de 1150 m², situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre futur projet de vie. Nous vous proposons un projet de maison individuelle moderne de 90 m², comprenant : 3 chambres Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle de bain équipée Garage Maison entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget ! (terrain + maison + accompagnement inclus, hors frais annexes) Les + du projet : Secteur recherché Cadre de vie paisible Accompagnement complet : conception, permis de construire, suivi du chantier Étude gratuite et sans engagement Imaginez votre future maison avec jardin, dans un cadre privilégié à quelques minutes des commodités… Contactez-nous dès maintenant pour une étude personnalisée de votre projet ! Plusieurs terrains disponibles sur le secteur. Photos Non contractuelles Référence annonce : Bejg302 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint Nexans Accueil Téléphonique de 8h à 19h du lundi au samedi. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Venez découvrir ce magnifique terrain de 5 420 m² situé à Saint Nexans dans un environnement très calme et verdoyant. Il offre un cadre idéal pour votre futur projet de vie. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Parfait pour accueillir une maison familiale, ce terrain vous permettra de créer un lieu convivial où partager de bons moments entre amis et en famille. Ce terrain est en vente via un partenariat de construction avec Maisons Alienor. Pour plus de renseignement, merci de Carla. Ref : Becf760 Référence annonce : Becf760 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Terrain à batir à Saint Nexans Terrain à bâtir 1150m² –Saint Nexans À découvrir rapidement ! Situé à 10 minutes de Bergerac, ce terrain à bâtir de 1150 m² vous séduira par son environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts du terrain : Belle surface de 1150 m² Environnement paisible Secteur recherché Proche des commodités (commerces, écoles, accès rapide à Bergerac) Terrain bien exposé Parfait pour un projet de maison individuelle Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet de construction sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget. Étude gratuite et sans engagement Référence annonce : Bejg287 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - SAINT NEXANS: A moins de 5min de Bergerac, jolie maison des années 70. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec une partie garage, une buanderie ainsi qu'un atelier. A l'étage, un séjour lumineux de plus de 30m², une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 1400m² avec puits. Eléments de confort: Pompe à chaleur AIR/EAU, Double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique. Un bien à découvrir sans attendre dans votre agence ORPI de Bergerac. Référence agence : 2361

Achat immobilier - Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Maison Traditionnelle - 2 Chambres - Grand Terrain - Garage - Saint-Nexans - Sans travaux Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Nexans, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1990, cette maison de plain-pied de 80 m² bénéficie d'un grand terrain de 1410 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagés donnant sur une belle terrasse plein-sud, 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une autre terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Le garage semi-enterré de presque 80 m² est un vrai atout supplémentaire, stockage, atelier, buanderie, et une hauteur sous plafond permettant la réhabilitation. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, a été installé en début d'année ainsi qu'une isolation des combles. Le DDT de cette maison est en C, nous avons donc des prestations modernes et pratiques au quotidien. De plus, l'exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Saint-Nexans. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située sur la commune de Saint-Nexans, à seulement 10 mins de Bergerac, cette agréable maison de plain-pied d'environ 98 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Construite en 2002, elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie, attenante à la cuisine, vient compléter cet ensemble. Le coin nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets battants en bois, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'une cheminée avec insert dans le séjour, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Taxe foncière 900 €. Implantée sur un terrain de 1 675 m² joliment arboré, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. À l'arrière du jardin, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les vignes. Les extérieurs sont complétés par un bel abris de jardin et deux carports. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Bergerac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel - Réf.947165

Achat immobilier - SAINT NEXANS : Dans un environnement calme et bucolique, venez découvrir cette maison de plus de 170m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un WC pouvant accueillir une douche, un cellier. A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les + Piscine au sel 6x12 de 2012 Pompe à chaleur Air/Air Double vitrage Volets et portail électriques A visiter sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2316

Achat immobilier - Vous recherchez un endroit calme, côté campagne, sans voisin, sans vis à vis, sans aucune nuisance et tout cela à 10 minutes de Bergerac? Vous êtes au bon endroit. Fraichement rénovée cette maison allie le confort, fonctionnalité et modernité. Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 38 M², avec cheminée/insert, une cuisine attenante de 20M², de 2 chambres et d'une salle de bains. A l'étage vous disposerez de 2 vastes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un espace jeu entre chacune des chambres. Le sous sol d'environ 100M² se répartit entre 1 garage, 1 atelier et un chai. A l'extérieur vous profiterez d'un coin terrasse, d'un espace de jeux pour enfants avec cabane bois, et d'un vaste terrain reparti en prairie et en sous-bois. Côté pratique: chauffage multiple: pompe à chaleur air/air, chaudière gaz et cheminée à foyer fermé double vitrage électricité et plomberie refaites fibre raccordée toiture suivie bonne isolation puits. Bref, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Et si votre bonheur était au bout de ce chemin... N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour une visite... Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822774808

Achat immobilier - Sur la commune de Saint Nexans, à moins de 10 minutes de Bergerac, ce terrain constructible de 1050m2 et de forme carrée fait partie d'un petit ensemble de 6 lots. Il se situe en 2ème ligne d'une route très peu passante, et dispose d'une légère position dominante qui lui confère un excellent ensoleillement. Le chemin d'accès est déjà créé et les gaines d'eau, électricité et téléphone sont tirées pour la viabilisation. La commune de Saint Nexans dispose d'une école maternelle et primaire, et de petits commerces de proximité. Vous souhaitez faire construire à la campagne tout en étant proche des commodités? Venez découvrir ce projet ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Votre conseiller eXp Realty : Delphine PANISSOD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 147 794 BERGERAC

Achat immobilier - Très joli terrain à bâtir à vendre dans un endroit calme sur le secteur de Saint Nexans. Ce terrain, proche premiers commerces et écoles, dispose d'une façade d'environ 32m et d'une profondeur d'environ 77m. Ne tardez pas pour le visiter!! Référence agence : 2191

Achat immobilier - Très joli terrain à bâtir avec légère pente à vendre dans un endroit calme sur le secteur de Saint Nexans. Ce terrain, proche premiers commerces et écoles, dispose d'une façade d'environ 37m et d'une profondeur d'environ 40m. Ne tardez pas pour le visiter!! Référence agence : 2200