395 biens immobiliers à vendre à Saint-Priest

Achat immobilier - Situé à Saint-Priest, Ménival , cet appartement de 4 pièces offre une belle surface d'environ 97 m2 au 3e étage /4 d'un immeuble bien entretenu des années 1967. Il se distingue par ses volumes confortables, permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial et des chambres bien séparées. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable, adapté à une vie de famille comme à un usage mixte télétravail( grâce à son espace bureau )/ vie quotidienne. L'immeuble, qui comprend 4 étages, s'inscrit dans un environnement pratique et recherché, proche des commodités du quotidien. L'appartement est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une gestion claire du processus de vente. L'appartement est composé d'une pièce de vie traversant Est Ouest, d'une cuisine magnifiquement équipée et séparée, de trois chambres actuelles, mais possibilités d'en ajouter une quatrième dans l'espace de vie. Une cave de 13 m² vient utilement compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour le quotidien ou pour les affaires saisonnières. Vous bénéficierez de stationnement libre au sein de la résidence. Le quartier bénéficie également d'un cadre vivant, avec la présence du tram, du stade Mendès France, du fort à proximité ainsi que de la voie verte, idéale pour les déplacements doux et les promenades. La proximité de la rocade facilite les déplacements en voiture. Les familles apprécieront la présence de d'écoles maternelle et primaire dans le secteur, rendant les trajets scolaires plus simples au quotidien. À seulement 200 m environ, vous trouverez des arrêts du Tram T2 et du bus C25, particulièrement pratique pour les déplacements sans voiture. Dans un rayon inférieur à 400 m, plusieurs autres arrêts de bus desservent le secteur (50, 62, 76 et 128). Le cadre de vie est également agrémenté par plusieurs Squares et terrain de jeu proche du logement qui contribuent au caractère familial du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1145 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique - Charges : 139€ mensuels Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. , qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 73,5 m², situé en rez-de-jardin à Saint-Priest, à la limite de Bron, dans quartier très calme. Ce bien rare offre un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour les familles ou les personnes agées. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie lumineux où une cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres généreusement proportionnées vous garantissent confort et intimité. Un des principaux atouts de cet appartement est son extérieur. Une terrasse de 11 m² et un jardin de plus de 300 m² vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude, un luxe précieux et rare en milieu urbain. Côté localisation, cet appartement offre une situation stratégique à proximité immédiate du parc de Parilly, parfait pour vos promenades et moments de détente en pleine nature. Le tramway T2, situé à moins de 5 minutes à pieds, vous permet de rejoindre facilement Lyon et ses environs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens, l'université Lyon 2 se situe à moins 200 mètres. Caractéristiques techniques: - Surface : 73,5 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2011 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 157 € - Taxe foncière : 1034 € - Étage : Rez-de-jardin - Classe énergétique : D Le garage fermé est proposé en SUS. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et un suivi attentif. Notre équipe reste à votre disposition pour tout éclaircissement ou pour répondre aux questions liées aux démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Saint Priest Sur la commune de Saint Priest, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle sur un terrain d'environ 490 m² non viabilisé. Le projet de maison Maison de 89 m² habitables sur 2 niveaux, avec garage. Maison entièrement personnalisable selon vos besoins et votre budget. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie Suite parentale avec salle d'eau WC indépendant Garage À l'étage : 3 chambres Salle de bains avec WC Prestations et construction Maison construite conformément aux normes sismiques et à la réglementation RE 2020. Tuiles en terre cuite Écran sous-toiture Menuiseries PVC et aluminium Volets roulants électriques intégrés Escalier béton carrelé Carrelage grand format Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire Ventilation hygro B Vitrages sécurisés Classe énergétique A au DPE, garantissant une très faible consommation énergétique. Informations financières Coût global du projet : 377 000 € Prix indiqué : Hors frais de notaire (uniquement sur le montant du terrain) Hors TLE Hors finitions : cuisine équipée, parquet dans les chambres, peintures, aménagements extérieurs Hors VRD et Viabilisation Terrain proposé avec le concours de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Terrain vendu par un propriétaire tiers. Nous réalisons uniquement la construction de la maison. SAS HEXAGONE Constructeur de maisons individuelles Marque de FH Groupe 45 Route de Givors – 69360 Ternay IMAGE NON CONTRACTUELLE Référence annonce : saintpriest.pri27 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Studio à SAINT-PRIEST A SAINT-PRIEST, nous vous proposons un studio d'environ 26m² au sol et d'environ 20m² habitables, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence étudiante contemporaine bâtie en 2024 située à 7 min à pied de l'Université Lumière Lyon 2, à 4 min du tram et à 8 min du parc de Parilly. Cette résidence dispose d'une buanderie commune, d'espaces verts avec espaces de détente ainsi qu'un rooftop. Elle offre des espaces conviviaux d'échanges, au coeur de l'agriculture urbaine avec ses nichoirs à oiseaux et ses gîtes à écureuils. L'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble-vasque, WC et sèche-serviettes. Chauffage collectif au gaz. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence. Référence annonce : 4591 1-BI36720 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 1668 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 86 m² situé à Saint-Priest, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur d'un immeuble des années 1970, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son absence de travaux à prévoir. La façade de l'immeuble ainsi que son isolation ont été refaites. Description du bien Espace de vie : Une entrée dessert les différents espaces de l'appartement. Une belle pièce de vie de 29 m², orientée ouest, offre un espace convivial et lumineux. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un ensemble fonctionnel et agréable au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Espace nuit : L'appartement dispose de trois chambres confortables : Une première chambre de 12,85 m² Une deuxième chambre de 9,36 m² Une troisième chambre de 12,92 m² Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Extérieur Un balcon privatif de 4,33 m², accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable et bénéficie de l'exposition ouest. Annexes & stationnement Une cave privative de 3,32 m² est incluse avec l'appartement. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les + du bien Aucun travaux à prévoir Cave privative de 3,32 m² Façade et isolation de l'immeuble refaites Stationnement libre dans la résidence Proximité du centre-ville et des commodités Environnement & commodités Le bien bénéficie d'un emplacement agréable à Saint-Priest, à proximité du centre-ville et de nombreux commerces et services du quotidien : commerces de proximité, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et services publics. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment le tramway T2 à proximité, permettant de rejoindre Lyon et plusieurs secteurs de l'agglomération. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus TCL. L'accès aux principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement Lyon, l'est lyonnais et les différents pôles d'activité de l'agglomération. Informations financières & pratiques Stationnement : libre dans la résidence DPE : D / D Charges de copropriété : 300 euros / mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes et l'ensemble des charges courantes de la copropriété Taxe foncière : 1 174 euros Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 216.000 euros H.A.I Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - SAINT-PRIEST : 2 pièces, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 34.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 65m² situé à Saint-Priest. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 66.4m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce T3 de 57.0 m² au 2ème étage avec ascenseur, à Saint-Priest, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Ce bien vous séduira par sa luminosité (exposition est), son agencement optimisé et son balcon offrant un agréable prolongement extérieur. Description du bien Espace de vie : Une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte La pièce de vie donne accès à un balcon d'environ 8,1 m² Espace nuit : Deux chambres confortables, de 12,60 m² et 8,90 m² Une salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviette Un WC séparé Extérieurs : Un balcon d'environ 8,1 m², accessible depuis la pièce de vie Les + du bien Immeuble de standing récent (2019) Ascenseur Aucun travaux à prévoir Chauffage individuel au gaz Exposition est offrant une belle luminosité Résidence calme avec local à vélos et parc arboré Environnement & commodités : Le tramway T2 est accessible directement au pied de l'immeuble, à l'arrêt ''Cordière'', permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon (Part-Dieu, Presqu'île) sans correspondance. Le secteur est également desservi par des lignes de bus TCL, dont la ligne C25 reliant Saint-Priest à la Part-Dieu, et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon et l'est lyonnais. Informations financières & pratiques : Prix de vente : 214 000 euros H.A.I (charge vendeur) Garage en sous-sol en sus : 15 000 euros H.A.I (charge vendeur) Charges de copropriété : environ 100 euros/mois Chauffage : individuel au gaz DPE : C / C Surface : 57 m² Aucune procédure en cours Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Maison CONTE vous présente en exclusivité à proximité de l'Hôtel de Ville, dans une copropriété récente, verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement de Type 3 en parfait état de plus de 65 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 4 étages regroupant 16 appartements, datant de 2022 et équipé d'un ascenseur.L'appartement aux normes PMR comprend : une entrée, un WC indépendant, un vaste séjour climatisé avec son coin cuisine équipée de plus de 37 m2 avec rangements menant sur une terrasse d'environ 10 m2 située face au jardin de la résidence, 2 chambres mesurant entre 9 et 12 m2 et une salle de bains.Possibilité d'acquérir un box fermé et une place de stationnement souterrains en sus.PAC Air/Air Mitsubishi dans le séjourInstallation de store-banne ou de pergola autorisée en respectant le cahier des charges voté.A noter que la résidence est entièrement sécurisée.Un système de vidéosurveillance couvre les halls d'entrée, les locaux vélos, les locaux poubelles ainsi que les deux niveaux de sous-sol et de stationnements souterrains.Les accès aux bâtiments et l'activation des ascenseurs se font uniquement par plus, il est possible pour chaque résident de privatiser gratuitement un toit-terrasse aménagé partagé d'environ 148 m2.La taxe foncière 2025 s'élève à 1 081 €.La copropriété est composée de 66 appartements répartis sur 3 bâtiments et les charges sont d'environ 167 €/mois et comprennent notamment : l'eau chaude sanitaire, l'eau froide et le chauffage (avec compteurs individuels) ainsi que l'entretien des bâtiments, des espaces verts, des ascenseurs et la vidéosurveillance.A savoir qu'un appartement de Type 2 appartenant à la copropriété est loué meublé à l'année et ses loyers tout comme la revente d'électricité des panneaux photovoltaïques, contribuent donc à la réduction des charges collectivesVous trouverez directement à proximité toutes les commodités : la ligne de bus C25, la ligne de Tramway T2 ainsi que le Métro D et la station gare de Parilly, école, lycée, commerces, bureau de Poste, Mairie etc...Référence interne : 185 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - RETOUR A LA VENTE! CHARMANT T2 45m² + MAGNIFIQUE BALCON 8m² CONTACT MONAPPART9: Lilya BOUGUERRA Au coeur de la métropole lyonnaise et plus précisément à Saint-Priest, cette nouvelle adresse vous propose un équilibre en ville et nature. Son coeur d'ilot paysager vous offre plus de convivialité au sein de la copropriété. Appartement T3 de 67m² ouvert sur un beau balcon de 8m². Superbe pièce à vivre de 27m², 2 chambres, salle de bain avec wc. Prestations haut de gamme: Résidence fermée et sécurisée, stationnement en sous-sol, ascenseur, Accès PMR, logement garanti, Isolation phonique et thermique renforcée, carrelage au sol personnalisé, peinture lisse au mur, salle de bain équipée, etc.. . Prix = 235 000€ en TVA 5,5% sous condition d'éligibilité Garage sous-sol en sus = 20 000€ en TVA 5,5% sous condition d'éligibilité Remise des clés en Juin 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV! Ne laissez pas passer une belle opportunité: Rencontrons-nous! CONTACT MONAPPART9: Lilya BOUGUERRA Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Achat immobilier - Secteur Village ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, au calme dans une impasse, proche du tram T2 et des groupes scolaires, située sur un terrain arboré de 570m² piscinable. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 1 cuisine, 3 chambres, 1 pièce avec salle d'eau, 1 salle de bain et 1 garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - SPLENDIDE T4 91m² + MAGNIFIQUE BALCON 8m² CONTACT MONAPPART9: Lilya BOUGUERRA Idéalement située à Saint-Priest, à mi-chemin du coeur de Lyon et de l'aéroport international de Saint-Exupéry. Cette résidence moderne est à proximité de transport en commun qui permet un accès direct à Lyon. Appartement T4 de 91m² ouvert sur un beau balcon de 8m². Superbe pièce à vivre de 40m², 3 chambres avec placard, salle de bain et wc séparés. Prestations haut de gamme: Résidence fermée et sécurisée, stationnement en sous-sol, ascenseur, Accès PMR, logement garanti, Isolation phonique et thermique renforcée, carrelage au sol personnalisé, peinture lisse au mur, salle de bain équipée, etc.. . Prix = 321 000€ Double garage sous-sol en sus = 28 000€ Remise des clés en Septembre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV! Ne laissez pas passer une belle opportunité: Rencontrons-nous! CONTACT MONAPPART9: Lilya BOUGUERRA Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Achat immobilier - Dans une résidence calme et sécurisée avec des espaces verts, ce spacieux appartement vous offrira un cadre de vie agréable et confortable. il se compose d'un séjour lumineux, un coin repas, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, et 2 balcons. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Achat immobilier - BEAU T4, LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE LES CERISIOZ, 34 BD DES ROSES, 69800 SAINT PRIEST PRIX: 170 000 EUR APPARTEMENT SAINT PRIEST LA GARE, 4 PIÈCES PLUS UNE SALLE CONVIVIALE, LOGGIA, PLACE DE PARKING. 84,32 M2. Situation Appartement T4 au 9ème étage de la Tour 4, orientation Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur Fourvière et Sud-Est Lyonnais. Situé à 2 pas de la gare de Saint-Priest (accès rapide à la gare de Lyon-Perrache), à 15 minutes à pied du centre ville, et à proximité des commerces dans une copropriété sécurisée. Accessibilité À environ 850 mètres de la station du T2-Hôtel de Ville et à proximité des grands axes de circulation de l'est lyonnais facilitant les déplacements vers Eurexpo, la rocade N346 et l'autoroute A43. Appartement de belles prestations, entièrement refait par les propriétaires. Habitable en l’état où à rafraichir. (Sols, carrelages et parquets chêne. Salle de bain carrelée et équipée. Cuisine équipée. Volets roulants électriques, porte blindée. Double vitrage.) Composé de Deux belles pièces de vie lumineuses, salle conviviale et salon, D'une cuisine équipée fermée, De 3 chambres dont une ouverte sur le salon, D'une salle de bain et d'un WC indépendant, De nombreux rangements (2 grands placards muraux et 1 cellier), D’une loggia carrelée. Chauffage collectif au gaz naturel. Fenêtres coulissantes métal double vitrage. Copropriété entièrement mise aux normes d’isolations récemment. Diagnostique de performance réalisé au DPE / Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CHARGES GLOBALE Frais de copropriété, chauffage et eau inclus environ 800€/trimestre Taxe Foncière : 1150 €/ an LES CERISIOZ, 34 BD DES ROSES, 69800 SAINT-PRIEST PRIX: 170 000 EUR APPARTEMENT SAINT-PRIEST LA GARE, 4 PIÈCES PLUS UNE SALLE CONVIVIALE, LOGGIA, PLACE DE PARKING. 84,32 M2. Situation Appartement T4 au 9ème étage de la Tour 4, orientation Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur Fourvière et Sud-Est Lyonnais. Situé à 2 pas de la gare de Saint-Priest (accès rapide à la gare de Lyon-Perrache), à 15 minutes à pied du centre ville, et à proximité des commerces dans une copropriété sécurisée. Accessibilité À environ 850 mètres de la station du T2-Hôtel de Ville et à proximité des grands axes de circulation de l'est lyonnais facilitant les déplacements vers Eurexpo, la rocade N346 et l'autoroute A43. Appartement de belles prestations, entièrement refait par les propriétaires. Habitable en l’état où à rafraichir. (Sols, carrelages et parquets chêne. Salle de bain carrelée et équipée. Cuisine équipée. Volets roulants électriques, porte blindée. Double vitrage.) Composé de Deux belles pièces de vie lumineuses, salle conviviale et salon, D'une cuisine équipée fermée, De 3 chambres dont une ouverte sur le salon, D'une salle de bain et d'un WC indépendant, De nombreux rangements (2 grands placards muraux et 1 cellier), D’une loggia carrelée. Chauffage collectif au gaz naturel. Fenêtres coulissantes métal double vitrage. Copropriété entièrement mise aux normes d’isolations récemment. Diagnostique de performance réalisé au DPE / Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CHARGES GLOBALE Frais de copropriété, chauffage et eau inclus environ 800€/trimestre Taxe Foncière : 1150 €/ an

Achat immobilier - Coeur du Village,rare sur le secteur,découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Chaleureuse,authentique avec prestations haut de gamme et piscine,vous disposerez d'1 séjour-cuisine,4 chambres dont une parentale,une dépendance avec garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Au sein d'une résidence récente (2020), familiale et paisible, ce T3 de 73 m² offre un cadre de vie privilégié dans un très beau quartier résidentiel de Saint-Priest. La pièce de vie principale, lumineuse et climatisée, ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La très belle salle de bain, finie avec soin, complète ce logement fonctionnel. Un box en parking souterrain est inclus. Emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate (tramway, bus et gare SNCF reliant Lyon en quelques minutes), accès direct aux autoroutes A43 et A46. Commerces, écoles, collèges, lycée et marchés hebdomadaires à portée de main. - T3 de 73 m² — résidence 2020, aux normes actuelles - Pièce de vie climatisée, cuisine équipée, très belle salle de bain - Box en parking souterrain inclus - Résidence familiale, calme et sécurisée - Transports, commerces et écoles à proximité immédiate Idéal pour un jeune couple, une famille à la recherche d'un bien récent, sans travaux, dans un quartier calme et bien desservi.

Achat immobilier - Appartement 61 m² – 2 grandes chambres – Balcon – Cave – Résidence sécurisée Saint-Priest centre – À vendre, bel appartement de 61 m² situé au sein de la résidence sécurisée L’Ermitage, en plein cœur de Saint-Priest. L’appartement se compose de : 2 grandes chambres Un séjour lumineux donnant sur un balcon Une cuisine équipée Un cellier directement accessible depuis la cuisine Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de rangement Une salle de bains WC indépendant Une cave L’appartement a été entièrement rénové il y a 1 an et est en très bon état. La résidence est sécurisée et idéalement située, à proximité du centre-ville de Saint-Priest, de tous les commerces et du tramway T2. Appartement fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

Achat immobilier - METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Priest, ce bel appartement traversant de type 4 d'environ 83 m², situé au 3 € étage sur 4 avec ascenseur. Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant de cette copropriété familiale, avec ses espaces de verdure, tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du tramway T2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée avec cellier. L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une superficie comprise entre 9 et 12 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking peut être acquise en supplément. À noter que l'isolation et l'étanchéité des toitures de la résidence ont été entièrement rénovées en 2025, apportant un confort supplémentaire aux occupants. À titre indicatif, le propriétaire actuel consomme environ 80 € d'électricité tous les deux mois. REF.652.1CAL

Achat immobilier - Très bel appartement T2 situé à St Priest, à proximité immédiate du Village Cette résidence de standing réalisée en 2020 vous offrira le confort d'une construction récente ainsi qu'un emplacement idéal, central et privilégié! Profitez à moins de 10 min à pied avec toutes les commodités, commerces (marché, commerces de proximité, restaurants, boulangeries, etc), écoles, associations sportives/culturelles et transports en commun (tram T2, bus etc) Ce 2 pièces de 41m2 se situe en rez-de-terrasse Calme, sans vis-à-vis grâce et très bien agencé, cet appartement T2 se compose de: - Un véritable espace entrée - Une belle pièce de vie de 25m2 donnant sur sur la terrasse - Une superbe cuisine ouverte entièrement équipée - Côté nuit, vous retrouverez une chambre de 11.5m2 - Une salle de bain avec WC complète ce bien Cet appartement de standing baigné de lumière vous offrira de nombreux atouts: - Emplacement calme et central à 5 min à pied de tout ce dont vous aurez besoin - Résidence de standing récente, soignée et entretenue - Environnement vert, calme et sans vis-à-vis - Appartement sous garantie décenalle - Confort thermique et accoustique d'un logement de 2020 Produit coup de cœur à visiter immédiatement! Garage en sous-sol disponible en sus Taxe foncière: 811€ Charges prévisionnelles mensuelles: 75€ par mois DPE : C Chauffage collectif individuel N’hésitez pas à nous pour plus de renseignements Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 920 €. Bien en copropriété de 252 lots. Surface loi Carrez: 41 m².

Achat immobilier - 69800 SAINT-PRIEST - T3 64m² 2e ÉTAGE/2 - CONSTRUCTION 2012 HYPER CALME AVEC VUE AGRÉABLE ET SANS VIS-A-VIS - 2 CH ET BALCON A VIVRE 7m² - GRAND SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE ET AMÉNAGÉE - COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE, ARBORÉE ET TOTALEMENT SÉCURISÉE - DPE C - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL -> AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR + PAS DE GROS TRAVAUX EN VUE DANS LA COPRO - PLACE DE PARKING EXTERIEURE COUVERTE PROPOSÉE EN COMPLÉMENT - INSTALLATION CLIM AUTORISÉE - ACCESSIBILITÉ LYON CENTRE VIA BUS ET TER (30 MIN) et 20 MIN EN VOITUREBenjamin Empereur et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très joli appartement situé rue François Truffaut au cœur de Saint Priest, bénéficiant d'un cadre de vie très agréable, dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités et des transports.Au sein de cette construction érigée en 2012 se niche ce T3 bénéficiant de tout le confort moderne. L'appartement se compose de la manière suivante: un espace salon/cuisine équipée lumineux (4 fenêtres) bénéficiant d'un accès au balcon à vivre de 7m², deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains moderne avec baignoire et sèche-serviette, ainsi que des toilettes séparées. A noter des fenêtres en double vitrage et des finitions de qualité. Ce bien est un écrin parfait dans un quartier très agréable pour une petite famille, un couple, ou une personne seule appréciant l'espace.La résidence est très agréable, totalement sécurisée, et les parties communes sont parfaitement entretenues. Vous y trouverez des emplacements vélos. En outre, de grands espaces verts entourent l'immeuble.La production d'eau chaude, l'eau froide, ainsi que le chauffage sont collectifs et inclus dans les chargesLes charges de copropriété sont dans la moyenne pour ce type de surface, elles s'élèvent aujourd'hui à 215€/mois, y sont inclus l'entretien des grands espaces verts et de l'ascenseur .Taxe Foncière 2025: 1185€Le diagnostic énergétique fait apparaître la note C qui indique une excellente maitrise des dépenses énergétiques (et la possibilité de louer ce bien sans restrictions).Vous bénéficierez de la vie paisible et très prisée de Saint Priest, tout en vous situant à 20 minutes du centre de Lyon en voiture.Cet appartement est proposé à la vente au prix de 225 000€, un prix en parfaite cohérence avec le marché, le secteur, et les prestations de l'ensemble.Vous pourrez acquérir en complément une place de parking couverte (pour une voiture) en extérieur, au prix de 15 000€Contactez moi rapidement pour ne pas le manquer!Benjamin Empereur ou [email protected]Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 82m² situé à Saint-Priest. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 10.1m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Maison familiale d’environ 180 m² habitables située à Revaison, à Saint-Priest, sur un terrain arboré de 798 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement refaite il y a deux ans, un salon d’environ 30 m², un bureau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison comprend cinq chambres, dont une avec dressing et une autre avec balcon, un petit salon, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d’un chauffage électrique, d’un cumulus électrique ainsi que d’un système d’alarme. À l’extérieur, le terrain accueille plusieurs arbres fruitiers, notamment un olivier, un pommier, un figuier et un cerisier. La piscine de 3,5 x 7,5 m, réalisée en 2012, est chauffée par pompe à chaleur et traitée au chlore. Son liner a été remplacé il y a deux ans. Une pergola bioclimatique complète les extérieurs. La propriété dispose également d’un atelier d’environ 20 m², d’une cave, d’un espace de stockage d’environ 10 m² et d’une cabane de jardin. Le portail est électrique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun. Des panneaux photovoltaïques orientés sud-ouest, installés en 2023 avec contrat de revente d’électricité, complètent l’ensemble. Taxe foncière : 1 227 € par an. Contactez Philippine MOSNIER au .

Achat immobilier - | LES JARDINS DE JAURES à Saint Priest (69800) DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE NEUF À PRIX ATTRACTIF, EN PLEIN COEUR DE SAINT-PRIEST ! Découvrez LES JARDINS DE JAURÈS, une nouvelle résidence prévue pour 2028, idéalement située à proximité des commerces, transports, écoles et services du quotidien. YOUR IMMOBILIER, votre agence spécialisée dans l'immobilier neuf dans le Rhône, vous accompagne gratuitement dans votre projet d'acquisition. PRIX DIRECT PROMOTEUR – 0 € DE FRAIS D'AGENCE - Appartement T2 à partir de 210 000 € TTC - Appartement T3 à partir de 250 000 € TTC - Appartement T4 à partir de 336 000 € TTC - Appartement T5 à partir de 370 000 € TTC UNE RÉSIDENCE NEUVE AU COEUR DE SAINT-PRIEST LES JARDINS DE JAURÈS propose une architecture contemporaine et un cadre de vie agréable, pensé pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Les appartements bénéficient d'agencements optimisés, de belles pièces de vie lumineuses et, selon les logements, d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. DES PRESTATIONS MODERNES Les logements proposeront notamment : - Des espaces lumineux et fonctionnels - Des prestations modernes et soignées - D'excellentes performances énergétiques - Des logements livrés clés en main - Des balcons ou terrasses selon les lots - Une résidence contemporaine et agréable à vivre UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Profitez d'une adresse centrale à Saint-Priest avec commerces, écoles, transports, équipements sportifs et services accessibles rapidement. La résidence bénéficie également d'une situation idéale pour rejoindre Lyon et les principaux pôles d'activité de l'Est lyonnais. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale ou investisseur, LES JARDINS DE JAURÈS constitue une belle opportunité pour acheter dans le neuf à Saint-Priest. Avec YOUR IMMOBILIER, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé de la recherche de votre appartement jusqu'à la remise des clés. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Votre conseiller YOUR Immobilier : Vincent GAIGNOUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités, sur une belle parcelle de plus de 3000 m² bien arborée avec piscine, venez découvrir cette villa toute rénovée récemment où il fait bon vivre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Chaque pièce, avec de beaux volumes et une parfaite luminosité et harmonie, offre une grande qualité de vie. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de + de 40 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées toutes ouvertes sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée est semi-ouverte une porte donne accès à l'espace extérieur qui vous attend dès la belle saison pour des repas conviviaux. Un couloir bien séparé dessert : 1 WC fermé. 1 salle d'eau bien équipée. 1 chambre avec dressing aménagé et plancher chêne massif. A l'étage, le palier distribue : 2 belles chambres (14 et 15 m²) dont 1 avec salle d'eau et WC et 1 avec salle de bain/balnéothérapie et WC. 1 chambre lumineuse. 1 bureau. Un pool house tout en baies vitrées coulissantes de 36 m² vous accueille pour des moments de détente et de loisir entre amis et famille. Il est équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Tout le système technique pour l'installation d'un jacuzzi est prêt. Tourné sur la piscine et ses abords rénovés récemment, il sera un lieu de vie exceptionnel sur fond bleu azur. Piscine au chlore 5 x 10 m avec volet de sécurité et capteurs solaires. Revêtement sol résine en époxy. Local technique pour la piscine et ses accessoires. Bien intégrée, une chaleureuse cave de dégustation vous attend pour des moments épicuriens. Garage de 70 m² contiguë à la maison avec porte automatique sectionnelle. Rénovation complète de 2021 à 2025. Huisserie PVC triple vitrage. Volets roulants électriques à fermeture centralisée. Sols marbre, carrelages modernes et parquets chêne massif. Façades refaites. Toiture révisée avec pose de planches de rive métalliques. Isolation par l'intérieur en 2022. Chauffage : climatiseurs réversibles à l'étage. PAC air-eau. Cheminée bois foyer fermé. Terrain avec diverses terrasses pour la vie à l'extérieur et bois en hauteur avec espace potager. Prix de vente : 756 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599

Achat immobilier - ? Maison de village 85 m² – Saint-Priest Village 280 000 € À vendre, jolie maison de village mitoyenne de 85 m², avec cour commune et terrasse privative, en bon état, située dans le quartier Village de Saint-Priest, à proximité des commerces et des écoles. Maison entièrement rénovée en 2010, sur 2 niveaux : Une pièce de vie Une cuisine avec accès direct à la terrasse 2 chambres Un bureau pouvant servir de 3ᵉ chambre 1 salle de bains + 1 salle d’eau 2 WC séparés Un garage avec accès direct au logement DPE : D / GES : D Diagnostic réalisé le Taxe foncière : 890 €/an ? Saint-Priest – Quartier Village ? 280 000 € Visites sur rendez-vous, après validation du financement par votre banque. Agences, merci de vous abstenir. Contact uniquement via Leboncoin.

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de 4 pièces de 74 m² situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble à Saint-Priest. Cet appartement comprend 3 chambres et plusieurs placards . Il dispose d'une cuisine équipée et séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et offre une belle vue sur Lyon. - État rénové - Nombreux rangements - Loggia fermée - Ascenseur modernisé - Gardien - Cave - Parking dans la résidence fermée - Vendu vide ou meublé - Investisseur : très bonne rentabilité locative Chauffage au gaz individuel. Classe énergie E - Classe climat E. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir de mi-octobre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ( agences s’abstenir)

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 103 m² situé à Saint-Priest, dans un environnement résidentiel privilégié. Ce bien d'exception offre tout ce qu'il faut pour une vie confortable et moderne, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Au prix de 416 091 euros, cet appartement représente une opportunité à saisir dans le Rhône. Les atouts de ce bien incluent une surface généreuse de 103 m² permettant une belle distribution des espaces de vie. L'agencement en 5 pièces offre flexibility et confort, avec des volumes accueillants parfaits pour une famille ou un mode de vie spacieux. Vous bénéficierez d'une luminosité optimale et d'une conception pensée pour le bien-être quotidien de ses habitants. Saint-Priest est une ville dynamique d'Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un excellent équilibre entre proximité urbaine et tranquillité résidentielle. Ce secteur bénéficie d'une atmosphère calme et verdoyante, idéale pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation lyonnaise tout en restant connectés. Le quartier se distingue par ses aménagements de qualité et son accès facile aux services essentiels, en faisant un lieu de vie très apprécié des familles et des actifs. La résidence propose un cadre moderne et sécurisé, avec des logements de qualité répondant aux standards actuels. L'immeuble bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations pensées pour le confort des résidents. Les typologies variées et la surface généreuse garantissent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les transports sont remarquablement accessibles depuis votre domicile. L'arrêt de bus Saint-Priest Salengro est à seulement 1 minute à pied, desservi par la ligne 76, tandis que Route d'Heyrieux se trouve à 3 minutes. Le tramway T2 (Esplanade des Arts) est à 8 minutes à pied, offrant une connexion directe vers le centre de Lyon. La gare de Saint-Priest est accessible en 7 minutes à pied, reliant facilement vers Vénissieux et l'agglomération lyonnaise. Ces infrastructures font de ce lieu un point stratégique pour les déplacements quotidiens. Commodités et services sont omniprésents. Pharmacie du Marché à 3 minutes à pied, commerces variés comme Fresh Market et La Tribu des Saveurs à 4 minutes, restaurants de qualité à proximité immédiate. Les familles apprécieront l'École élémentaire Édouard Herriot et la crèche Pic et Colégram, toutes deux à moins de 5 minutes. Vous trouverez également des services de santé dentaire et pharmaceutique à proximité, complétant une offre de commodités vraiment complète. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien localisé à Saint-Priest. Entre son confort intérieur, son environnement résidentiel agréable et ses connexions de transport exceptionnelles, ce bien saura séduire les familles comme les investisseurs avisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - Situé dans la copropriété fermée « SAYTHE » à Saint-Priest. A proximité immédiate des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège. Les transports en commun, tels que les bus à 2 minutes à pied (BUS 76 150 230 C25 JD949) et le tramway T2 à 12 minutes à pied, offrent une facilité de déplacement. Venez découvrir cet appartement de 80 m2 situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant un grand hall d’entrée, un salon lumineux équipé d’une climatisation, une cuisine séparée avec espace salle à manger, un couloir desservant 3 chambres, un espace dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon exposée OUEST de 8m2 équipé d’un store banne. Inclus dans le prix de vente, une cave, une place de parking et un garage (rare dans la copropriété !). - Copropriété fermée - 6ème et dernier étage - Ascenseur - 80 m2 - Climatisation salon - 2 stationnements (Place parking + Garage 15, 47 m2) - Balcon 8m2 exposé OUEST - Store banne - 3 chambres - Volets roulants électriques - Huisseries double vitrage (sauf une) - Salle d’eau - Construction 1974 - Cave 3 m2 - Chauffage collectif - Charges 280€ / mois - Taxe foncière 1 285 € - Proche commodités Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853676633

Achat immobilier - Retour à la vente ! Saint Priest - Place Jean François Millet Situé dans d'une résidence calme et verdoyante de 1977, cet appartement T4 de 91 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres de 10 à 11 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Chauffage collectif, résidence entretenue et sécurisée, avec espaces verts à disposition des résidents. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative. Charges de copropriété estimatives : 207 euros/mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et fonds de réserve travaux). Soit une quote-part annuelle de 2 484 euros. Taxe foncière 2024 : 800 euros Prix de vente : 143 000 euros Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement T2 de 49 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Saint-Priest. Construite en 2021, cette propriété récente offre un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'accès à un balcon depuis la chambre apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble du bien. - Très bon état général - Construction récente (2021) - Ascenseur dans l'immeuble - Balcon - Cuisine équipée et ouverte Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Une belle opportunité vient de rejoindre mon portefeuille ! Aujourd'hui, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité un établissement de restauration idéalement situé au cœur de la galerie commerciale Aushopping Porte des Alpes à Saint-Priest. Un emplacement stratégique bénéficiant du flux de 6,2 millions de visiteurs annuels du centre. Restaurant entièrement équipé Clientèle fidélisée Chiffre d'affaires stable autour de 358 000 € HT Loyer maîtrisé : 27 585 € HT/an Bail commercial sécurisé Véritable potentiel de développement pour un exploitant impliqué Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main et exploiter tout son potentiel. Vous recherchez une nouvelle aventure entrepreneuriale ou souhaitez investir dans un emplacement reconnu ? Contactez-moi en toute confidentialité. Eric BUTTAUD Conseiller Immobilier Commerce & Entreprise – Capifrance Plus d'informations après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Commerce Restaurant Snack Restauration SaintPriest PorteDesAlpes Capifrance FondsDeCommerce Entreprendre Investissement Lyon Exclusivité Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel - Réf.962413

Achat immobilier - COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Bien atypique sur secteur revaison situé rue Annie Girardot à saint priest Venez visiter cet appartement hyper agréable entouré de verdure : -78m2 T4 transformé en T3 car pas d’utilité à avoir une 3eme chambre. Celle ci peut être remise à son état d’origine pour avoir 3 chambres - aucun travaux à prévoir - hyper lumineux - belle cuisine avec électroménager de qualité - buanderie - double vasque et baignoire - garage en pmr possible - stationnement facile - bus 62 au pied de l’immeuble - proximité T2 et parc relais tcl - proximité parc technologique,Amazon, Renault trucks - proximité collège, boulangerie - possibilité de laisser meublé Refuse tout démarchage d’agence immobilière. Uniquement de particulier à particulier

Achat immobilier - Exclusivité ORPI - Secteur Les Marendiers à Saint Priest, Résidence Les Longes. Voici un appartement de type 2 de 58m² Carrez rénové entièrement entre 2018 et 2020. L'entrée passée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de près de 20m² exposée Ouest. La cuisine est dinatoire et bénéficie d'un accès cellier. Dans le coin nuit, une belle chambre de 12,73m² et son alcove de 3,36m² qui accueillera parfaitement un coin dressing ou bureau. Enfin, une salle d'eau et un wc séparé. En extérieur, une place de stationnement complète le bien. L'appartement traversant Est/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Situé en cœur de résidence, vous apprécierez la vue sur parc! La résidence a vu des travaux de rénovation énergétique en 2021 (Façades, chaufferie, toitures, vmc, isolation des vide sanitaire..) Les charges sont de 165e/mois incluant chauffage, eau froide et eau chaude Taxe foncière 2025 : 904euros Le secteur des Marendiers est très résidentiel, venez profiter du parc du fort de St Priest à 1km. Bus 50 au pied de la résidence, Bus C25 à 500m, Tramway T2 à 900m, accès rocade et autoroutes à 1,5km. Centre commercial à 900m (pharmacie, épicerie, bureau de tabac et centre médical) Une visite virtuelle est disponible Référence agence : 1278

Achat immobilier - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 323 € • Rentabilité : 6.09 % • Gestionnaire : Eastlodge Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Eastlodge), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant : un hall, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. À propos de la résidence : La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est une résidence d’affaires, idéalement située à Saint Priest, à proximité du Parc des Expositions Eurexpo, des zones d’activités économiques et de nombreux transports. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 17 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, proche du tramway T2 et des accès autoroutiers A43 et A46, renforce son attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, salle de fitness, blanchisserie, parking sécurisé. La copropriété compte 101 appartements. A propos du gestionnaire occupant : Eastlodge est une enseigne spécialisée dans les résidences d’affaires, opérée par le groupe Sogerely, filiale de Résilogis, acteur expérimenté des résidences de services en région lyonnaise. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Julien Kurtz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28540 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - SAINT-PRIEST – JARDIN DE CAMILLE | T2 REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF + TERRASSE | TRAM T2 À PROXIMITÉ IMMÉDIATE Un petit cocon avec un vrai extérieur, dans un secteur recherché et parfaitement desservi Situé au sein de la résidence Le Jardin de Camille, résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant T2 en rez-de-jardin de 38,15 m², parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Et surtout… ici, vous profitez d'un extérieur particulièrement agréable avec : 31,95 m² de jardin privatif 13,76 m² de terrasse soit 45,71 m² d'espaces extérieurs privatifs Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement se créer un petit coin de verdure. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement Une pièce de vie de 20,60 m², agréable et lumineuse, avec un espace cuisine ouvert particulièrement convivial Une chambre de 12 m² avec placard intégré Une salle de bains avec WC de 5,80 m² Un stationnement en sous-sol Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Il s'agit d'une place de stationnement et non d'un garage fermé. UNE LOCALISATION QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Vous êtes ici dans le secteur La Cordière / Jardin de Camille, à Saint-Priest, avec un accès particulièrement pratique aux transports. Tramway T2 – station Cordière à proximité immédiate : une liaison directe vers Lyon et notamment les secteurs de Bron, Grange Blanche et le centre de Lyon. La ligne se prolonge jusqu'à Saint-Priest Bel Air. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur : 50, 62, 76, 128, 150, 230 et C25. Commerces et services du quotidien à proximité Proximité du village de Saint-Priest Écoles et établissements scolaires dans le secteur Complexe sportif Pierre Mendès France, piscine et équipements sportifs à proximité Commerces et services du secteur Bel Air Porte des Alpes et son centre commercial accessibles rapidement Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent concilier calme, extérieur et mobilité , sans renoncer aux commodités de la ville. LES + DU BIEN Rez-de-jardin 31,95 m² de jardin privatif 13,76 m² de terrasse 45,71 m² d'extérieurs privatifs au total Résidence fermée et sécurisée T2 de 38,15 m² bien agencé Chambre avec placard Cuisine ouverte sur pièce de vie Chauffage gaz de ville Place de stationnement privative en sous-sol Tram T2 à proximité immédiate Taxe foncière de 858 euros Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 807€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel - Réf.971942

Achat immobilier - ?️ 13 PLACES DE PARKING DISPONIBLES – RÉSIDENCE NEUVE SAINT-PRIEST – DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT Dans une résidence neuve et sécurisée à Saint-Priest, nous proposons 13 places de parking à la vente (dont 2 places doubles), disponibles dès maintenant. Idéal pour : ✅ Investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ✅ Professionnels ayant besoin de plusieurs emplacements (flotte de véhicules, box de stockage...) Caractéristiques : Résidence neuve Accès sécurisé (à préciser : digicode, badge, vidéosurveillance…) 11 places simples + 2 places doubles et 2 places PMR Idéalement situées à Saint-Priest, proche de [axes routiers/transports à préciser] Disponibilité immédiate Secteur recherché : Saint-Priest bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Lyon, avec un accès facilité aux grands axes (A43, rocade Est) et aux transports en commun. Possibilité d'achat en lot. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] ou par message.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre dans un lumineux appartement T4 de 100m² carrez au premier étage d'une maison au calme ? Disposition : 1 entrée, 1 spacieuse pièce de vie, 1 cuisine semi indépendante, 3 chambres, 1 grande salles de bains, 1 WC 1 balcon et 1 jardin commun Les + - charmante maison à l'extérieur soigné - Localisation optimale, au calme d'une zone pavillonnaire - Sans vis-à-vis - Traversant Sud / Nord - Ré-isolé - Charpente neuve - Clim réversible - Grand placard dans chaque chambre - Syndic bénévole / faible charge de copropriété - Aucun travaux à prévoir - 1 stationnement extérieur et deux garages fermés (inclus dans le prix de vente) - Faibles charges mensuelles de copropriété 40 € - Taxe foncière annuelle 1 329 € Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bel appartement ! Alexandra Instagram @alexandra pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ?

Achat immobilier - Dans une résidence sécurisée et agréable, avec parc arboré, découvrez cet appartement T5 avec une double exposition, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. L'appartement se compose actuellement de 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. Le ravalement de façade est récent tout comme l'isolation par l'extérieur du bâtiment. La résidence est sécurisée. Une grande cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Diagnostics réalisés le 1er octobre 2026 - Pas de procédures en cours - Charges mensuelles de 200 € - 24 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 320 euros et 1 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Bien en copropriété de 72 lots. Surface loi Carrez: 93 m².

Achat immobilier - Saint-Priest (69800) Je vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide de 120 M² bénéficiant d'un emplacement stratégique. Cette enseigne dispose d'un local parfaitement agencé et entièrement équipé pour une exploitation immédiate. Surface utile totale : 120 m² Surface accueil + cuisine : 70 m² Surface stockage : 50 m² Ce local comprend une installation conforme avec gaine d'extraction et tourelle aux normes, permettant l'évacuation jusqu'au toit. A l'extérieur, une terrasse offrant environ 20 places assises est disponible, idéale pour la clientèle en période estivale. Loyer mensuel de 1166 euros HT. Bonne visibilité et potentiel de développement Vous recherchez une opportunité clé en main dans la restauration rapide , Ce bien est fait pour vous. Chiffre d'affaires : 300.000 euros, clientèle fidélisée. Prix de cession : 165 000 euros honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - SAINT PRIEST - MURS COMMERCIAUX LOUE 71 m². Vendu avec locataire, un nouveau bail 3/6/9 de 950 euros vient d'être signé. Opportunité d'investissement ou d'exploitation directe Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif, ce local professionnel de 71 m² est proposé libre de toute occupation (murs non loués). Surface : 71 m² (38 M² de plain-pied et une cave de 33 M²) Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques) État : exploitable immédiatement Chauffage : climatisation réversible Belle visibilité et accessibilité Potentiel locatif : Valeur locative estimée : 1 050 euros HT / mois Soit 12 600 euros HT / an Idéal investisseur recherchant un rendement stable sur un emplacement porteur. Murs LOUE permettant soit : Une exploitation en direct Une mise en location immédiate Secteur à forte densité résidentielle Bonne desserte routière et transports en commun Stationnement à proximité Bien rare sur le secteur pour ce type de surface, adapté aussi bien à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve). Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. ( Vidéo et photos complémentaires sur demande) Mandat : 439574 Prix de cession : 129 000 euros honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Situé sur la commune de Saint-Priest 69800, ce fonds de commerce de pizzeria au feu de bois bénéficie d'un local entièrement équipé et parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement. D'une superficie d'environ 42 m², le commerce dispose d'une salle permettant d'accueillir une quinzaine de places assises, idéale pour une activité de restauration sur place et à emporter. Le local est entièrement aux normes et aucun travaux n'est à prévoir. Vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure sans patente, véritable atout pour développer l'activité durant les beaux jours. Le faible loyer de seulement 790 euros HT par mois constitue un avantage rare sur le secteur et permet une exploitation avec des charges maîtrisées. Points forts : Pizzeria au feu de bois Environ 42 m² Capacité d'une quinzaine de couverts Terrasse extérieure sans patente Local entièrement aux normes Aucun travaux à prévoir Petit loyer : 790 euros HT / mois Possibilité de développer une activité de restauration rapide et vente à emporter Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'installer rapidement sur le secteur de Saint-Priest. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Superficie : 42 m² Loyer mensuel : 790 euros HT Mandat : 451282 Prix de cession : 165 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 3 lots. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Thierry Coll vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant traditionnel à Saint-Priest (69800). Emplacement : situé à Saint-Priest, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Description du bien : Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle exploité depuis plus de 15 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Le restaurant offre une surface totale d'environ 150 m², soigneusement entretenue et en parfait état. Capacité d'accueil : environ 50 couverts en salle Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée avec du matériel récent et parfaitement fonctionnel Salle chaleureuse et conviviale, décorée avec goût Espace de stockage ,réserve et chambre froide Aucun travaux à prévoir , affaire prête à travailler immédiatement. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée. Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, etc.). (Vidéos et photos complémentaires sur demande) (Informations financières et dossier complet disponibles sur demande) Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur. N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité ! Le chiffre d'affaires est réalisé en 8 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1500 euros HT . Chiffre d'affaires annuel 300.000 euros. Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, RCS 487 624 777. Mandat : 464206 Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Thierry Coll vous propose une belle opportunité sur la commune de Saint-Priest ! Je vous propose, ce fonds de commerce de boucherie / épicerie entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Superficie : 92 m² Local entièrement rénové, aux dernières normes Loyer attractif : entre 2120 euros / mois (non soumis à TVA) Agencement professionnel, fonctionnel et optimisé Chambre froide avec accès extérieur indépendant, permettant les livraisons sans ouverture du magasin. Boucherie, Épicerie Outil de travail clé en main Idéal pour professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer un point de vente performant Mandat : 449650 Prix de cession : 90 000 euros honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Thierry Coll vous propose une carrosserie automobile avec activité complémentaire de mécanique légère, qui représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement opérationnelle située sur la commune de Saint-Priest (69800) D'une superficie d'environ 300 m², le local est parfaitement agencé et comprend un espace atelier fonctionnel, un bureau, ainsi qu'un système de climatisation assurant un confort de travail optimal. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et s'appuie sur de nombreuses accréditations auprès des compagnies d'assurances, garantissant un flux d'activité régulier et sécurisé. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : entre 550 000 euros et 660 000 euros Équipe en place : 3 salariés Ouverture : 5 jours par semaine Activité stable avec bilans solides Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 120 euros HT, (Taxe foncière incluse) Le site est entièrement sécurisé (vidéosurveillance), offrant un cadre rassurant pour l'exploitation. Points forts : Activité rentable et structurée Clientèle fidèle + partenariats assurances Outil de travail complet et entretenu Disponibilité immédiate Idéal pour un professionnel du secteur souhaitant s'installer ou se développer rapidement sans phase de lancement. Mandat : 448670 Prix de cession : 165.000 euros honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - (69800) Saint-Priest, Je vous propose un fonds de commerce de restauration rapide de 100 m². Emplacement idéal en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le local, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, offre une surface utile de 100 m², divisible en plusieurs zones : espace de vente, cuisine, sanitaire et rangement. Clientèle fidélisée et bon référencement. Équipé d'une cuisine professionnelle avec extracteur, chambre froide, point d'eau et tout le matériel nécessaire à l'exploitation d'une activité de restauration rapide. Le loyer est de 1.575 euros par mois, charges comprises. (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Libre de suite, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat : 449514 Prix de cession : 95.000 euros honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Thierry Coll vous propose un fonds de commerce de Boulangerie-pâtisserie Saint-Laurent-de-Mure (69720) cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement sur une rue passante avec un flux régulier de clientèle. L'établissement est exploité avec sérieux depuis 2016 et présente un outil de travail complet, parfaitement entretenu et en état irréprochable. Le commerce développe une surface d'environ 200 m² entièrement de plain-pied, offrant une organisation fonctionnelle avec des laboratoires distincts pour la boulangerie et la pâtisserie. Équipement et installations Une grande partie du matériel a été renouvelée entre 2020 et 2021, garantissant un outil de production performant. Espace boulangerie : 1 Four professionnel 3 étages 3 chambres de pousse Pétrin Diviseuse Refroidisseur Ensemble du matériel nécessaire à la production de pain? etc. Espace pâtisserie : 3 à 4 marbres professionnels avec réfrigération en dessous Four ventilé avec étuve intégrée dessous mélangeur robot divers ....etc Autres espaces : Laboratoire dédié : pièce indépendante pour les pâtissiers avec laminoir et marbre de travail Coin plonge WC pour le personnel Espace de vente: Magasin climatisé avec de 8 à 9 m de linéaire de vitrine de présentation Belle visibilité sur une rue passante. Agencement fonctionnel et soigné Personnel Équipe en place de 10 à 12 salariés, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Les atouts: Outil de travail complet et récent Laboratoires séparés boulangerie / pâtisserie Surface confortable de 200 m² Affaire saine et bien tenue Loyer attractif : 1750 euros HT /mois (rare pour cette superficie). Idéal pour un couple de professionnels ou un développement d'activité. ( Visite video possible sur demande) Chiffre d'affaires : 770 000  euros HT Bilan disponible pour les acheteurs sérieux. (après signature du bon de visite et de la lettre de confidentialité) Loyer mensuel 1750 euros HT / Mois Prix de vente de 499.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 442190 Pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien Thierry Coll ou par Email : , agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 487 624 777 - En tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Saint-Priest (69800) , Thierry Coll vous propose un fonds de commerce de ce garage de mécanique idéalement situé. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie totale de 100 M² avec bureau pour l'accueil des clients, d'un espace atelier de 90 M² pour la mécanique, d'une mezzanine et d'un WC. Vous disposerez d'une douzaine de places de parking client. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate grâce à la clientèle fidélisée avec tout le matériel nécessaire pour un démarrage immédiat. (visite vidéo possible sur demande) Loyer mensuel 705 euros HT/charge comprise, bail 3/6/9. Prix de vente 89.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, , Agissant sous le statut de porte-salarié auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS . Mandat réf. : 422668 Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - A SAISIR - RARE OPPORTUNITÉ- Fonds de commerce Restaurant / Buffet et Lounge, Secteur Saint-Priest Genas, Corbas, au coeur d'une zone d'entreprises dynamique. Restaurant à thème, concept buffet et à la carte entièrement équipé, offrant deux salles, deux ambiances, ainsi qu'une belle terrasse, situé dans un secteur stratégique au carrefour de Saint-Priest, Genas et Corbas. Établissement reconnu, décor soigné, fréquentation régulière en semaine et forte activité le week-end grâce à une clientèle familiale, loisirs et groupes. Local et Agencements : 70 à 90 couverts Salle principale : 50 couverts Terrasse avant : 20 couverts + Terrasse arrière cosy et intimiste. - 2 ambiances : salle restaurant + espace lounge/bar - Cuisine entièrement équipée, opérationnelle immédiatement - Buffet (entrées / plats / desserts) + service à la carte - Décoration chaleureuse et moderne - Parking à disposition Activité et Clientèle : Midi : forte demande des entreprises et zones d'activités Soir et week-end : clientèle familiale, loisirs, groupes Activité événementielle : soirées dansantes, privatisations, animations Très fort potentiel de développement (afterworks, évènementiel, brunchs, livraison) Cuisine et Concept : Cuisine maison aux inspirations méditerranéennes et levantines, très appréciée Buffet varié et plats signatures Espace lounge idéal pour soirées à thème Conditions financières : Loyer : 2 500 euros / mois (Charges + Taxe foncière inclus) Dossier complet et visite sur demande Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement. N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité ! Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs . Mandat : 428 559. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Situé sur la commune de Saint-Priest 69800, ce restaurant traditionnel entièrement équipé et parfaitement entretenu, prêt à exploiter immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Le restaurant d'une surface 85 m² dispose une cuisine professionnelle entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Vous aurez également la possibilité de réaliser de la cuisson à la braise grâce à un four professionnel de marque Josper, idéal pour développer une offre grillades, viandes ou cuisson au feu de bois. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse extérieure sans patente, ainsi que d'une seconde terrasse intérieure d'environ 120 m² actuellement non exploitée, offrant un très fort potentiel de développement pour augmenter la capacité d'accueil ou organiser des événements. Un laboratoire de préparation complet d'environ 70 m² vient compléter ce bien, avec : Chambre froide positive Chambre froide négative Espace de préparation entièrement équipé Revêtements muraux professionnels aux normes alimentaires Le tout avec un loyer mensuel de seulement 1 650 euros. Points forts : Restaurant traditionnel clé en main Environ 85 m² de surface principale Cuisine professionnelle entièrement aux normes Aucun travaux à prévoir Terrasse extérieure sans patente Deuxième terrasse intérieure de 120 m² à exploiter Laboratoire de préparation d'environ 70 m² Chambres froides positives et négatives Four à bois Josper Faible loyer pour le secteur Très belle opportunité pour restaurateur souhaitant développer une activité immédiatement dans un établissement fonctionnel et parfaitement équipé. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Superficie : 85 m² Loyer mensuel : 1650 euros HT Mandat : 451284 Prix de cession : 399 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 3 lots. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Je vous propose situé sur la commune de Saint-Priest 69800, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement agréable et d'un local parfaitement entretenu. D'une superficie d'environ 40 m², le commerce est entièrement aux normes et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une terrasse privative, un véritable atout pour développer l'activité et accueillir la clientèle dans un cadre convivial. Le local dispose d'un faible loyer de seulement 740 euros HT par mois, idéal pour une première affaire ou pour développer une activité avec peu de charges fixes. Points forts : Local entièrement aux normes Très bon état général Terrasse sans patente Petit loyer Activité idéale : restauration rapide, snack, vente à emporter Belle opportunité sur le secteur de Saint-Priest. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Superficie : 40 m² Loyer mensuel : 740 euros HT Mandat : 451283 Prix de cession : 135 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs . Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 3 lots. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - St Priest Revaison proche de LYON secteur pavillonnaire très recherché par sa tranquillité. Terrain de 607m2. Une belle construction de 1995 de 186m2 de surface totale, sur 2 niveaux de 93m2 par niveau. RDC surélevé de 93m2 comprenant entrée, vaste séjour 34,68m2 équipé de la climatisation, cuisine 11,30m2 possibilité d'ouvrir, pas de mur porteur, 3 grandes chambres placards, salle de bains et salle d'eau, wc lave main avec fenêtre, Terrasse à vivre sans vis à vis. RDC semi-enterré avec des ouvertures très confortables pour apporter de la prenant grand garage atelier de 40m2, 1 wc, 1 cave, une grande cuisine buanderie 18,80m2, chaufferie et une grande pièce de 29m2 pouvant être transformée en 2 chambres plus salle d'eau avec 2 ouvertures déjà existantes. Profitez d'un chauffage moderne une température uniforme et confortable par le sol basse température, en Géothermie horizontale. Les plus de cette maison vaste terrain, accès pour plusieurs voitures, bien isolée, agencement bien pensé pas de mur porteur, un confort avec une grande surface 2 niveaux de 93m2, idéale pour une grande famille. Pas de travaux pour cette maison Taxe foncière 1677€ pas de charges. Annonce proposée par un agent commercial

Achat immobilier - Opportunité d'investissement : appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,0 % Je vous propose en exclusivité sur Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 M² de surface utile et de 76,83 m2 Carrez au 2? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces. Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon, 1 séjour lumineux, 4 chambres avec placard , 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller) DPE : D Prix de vente: 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées ou par courriel à Mandat n° 428201. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 108 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros. Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Achat immobilier - ❌ Agences s’abstenir ❌ À Saint-Priest, découvrez ce magnifique T3 de 71 m² en attique, situé au dernier étage avec ascenseur (3/3) d’une résidence récente de 2025. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR : Terrasse exceptionnelle de 50 m², triple exposition Sud / Ouest / Est Magnifique hauteur sous plafond ? Place de parking privé inclus PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Cuisine intégrée neuve, entièrement équipée, frigo avec congélateur, four, plaque de cuisson induction) Placard d’entrée vitré, sur mesure et optimisé Séjour spacieux et lumineux de 29m2 2 chambres de 13m2 Grand salle de bain avec douche italienne WC séparé ? UN EXTÉRIEUR UNIQUE : Une véritable pièce de vie supplémentaire : coin repas, salon d’extérieur, détente… un luxe rare aux portes de Lyon ? EMPLACEMENT IDÉAL : Proche commerces, transports et commodités Accès rapide Lyon / axes principaux (Tramway T2 / Bus C25, 76, 62, C26 etc) / Gare de Saint-Priest -Appartement neuf (1 an) - Aucun travaux à prévoir Résidence moderne et sécurisée Très lumineux, calme, sans vis-à-vis

Achat immobilier - Exclusivité Martinez Immobilier: Appartement 2 pièces 47m² + Terrasse de 41m² - Saint-Priest – Revaison (69) Situé dans le secteur résidentiel et recherché de Revaison à Saint-Priest, cet appartement de type 2 de 47 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente construite en 2018 et encore couverte par la garantie décennale. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur l'espace extérieur privatif. La partie nuit comprend une chambre de 12m² donnant accès aux extérieurs ainsi qu'une salle de bain de 5m² et un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement réside dans son rez-de-jardin, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif particulièrement appréciable aux beaux jours. Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible installée en 2023, en complément du chauffage au gaz. Une place de stationnement privative complète le bien. Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. La copropriété, récente et bien entretenue, comprend 66 lots dont 32 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par mois et comprennent notamment l'entretien des parties communes, la location des compteurs d'eau froide, eau froide ainsi que l'électricité des communs. Un appartement récent offrant extérieur et stationnement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE: Taxe foncière: 891 € Référence de l'annonce: 00129 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, Martinez Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MARTINEZ IMMOBILIER: Dirigeant - Jonathan MARTINEZ Carte T CPIRCP.

Achat immobilier - Exclusivité ORPI, découvrez un magnifique appartement T5 avec 4 chambres de 105m2 carrez dans une copropriété végétalisée et sécurisée! Excellent DPE (C), notamment expliqué par des travaux de copropriété réalisée en 2021: - isolation des façades de la copropriété par l'extérieur - installation de VMC L'appartement au 9ème étage, se compose d'une entrée avec placard, suivis de l'espace de vie de plus de 33m2 comprenant séjour et salle à manger avec cuisine séparé. Côté nuit, 4 chambres, avec 2 salle d'eau et WC séparé. Cave en sous-sol de 6,45m2 et stationnements libres nombreux dans la résidence. Accessibilité: Transport en commun: Gare de Saint-Priest à 300 mètres (4 minutes à pied), Bus 62, 76 à 200 mètres, C25 à 550 mètres direction Part Dieu. Commerces: Place Roger Salengro à 350 mètres avec boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, coiffeur, épicerie, fleuriste, etc. Aldi à 150 mètres. Charges: 245€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien partie commune, ascenseur, fond de travaux alur) Taxe foncière 2026: 1359€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous! ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité! Référence agence: 1336.

Achat immobilier - T4 lumineux de 77 m² habitable et plus de 82m2 avec balcon, Centre de Saint-Priest À seulement 400 mètres du cœur de Saint-Priest et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement T4 de 77 m², idéalement situé au calme tout en étant proche de tout. L'appartement se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. D'une cuisine fonctionnelle avec un bel espace repas. De 3 chambres confortables aux volumes généreux. D'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement intégrés. Les prestations et les plus de l'appartement : Extérieur : Un balcon agréable avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Stationnement et Annexe : Une place de parking privative sécurisée et une cave. Rénovation et Projection : L'appartement bénéficie d'une base saine avec de beaux volumes, idéal pour y apporter une touche de modernité à votre goût (un projet de home staging a d'ailleurs été imaginé pour vous aider à vous projeter facilement dans un style contemporain et chaleureux, avec photos de projection). Côté emplacement : L'arrêt du tramway T2 est à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements vers Lyon et ses environs. Les commerces, écoles et services du centre-ville sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un premier achat qualitatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Achat immobilier - À Vendre : Maison Plain-Pied 92 m² , Secteur Manissieux, Saint-Priest Dans le très recherché quartier de Manissieux à Saint-Priest, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'une belle pièce de vie double lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Maison mitoyenne sur l'avant, sans aucune gêne, elle est implantée sur un terrain plat et piscinable de plus de 700 m². Rénovation récente : isolation par l'extérieur, toiture neuve, électricité refaite, intérieur remis à neuf. Un garage de 30 m² et une dépendance de 25 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, bureau, studio..). Idéalement située, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers. Une maison clé en main, dans un secteur prisé de l'Est lyonnais. À visiter rapidement ! Olivier CALAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383427952 - lyon.

Achat immobilier - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 315 € • Rentabilité : 6.08 % • Gestionnaire : Eastlodge Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Eastlodge), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant : un hall, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. À propos de la résidence : La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est une résidence d’affaires, idéalement située à Saint Priest, à proximité du Parc des Expositions Eurexpo, des zones d’activités économiques et de nombreux transports. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 17 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, proche du tramway T2 et des accès autoroutiers A43 et A46, renforce son attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, salle de fitness, blanchisserie, parking sécurisé. La copropriété compte 101 appartements. A propos du gestionnaire occupant : Eastlodge est une enseigne spécialisée dans les résidences d’affaires, opérée par le groupe Sogerely, filiale de Résilogis, acteur expérimenté des résidences de services en région lyonnaise. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Julien Kurtz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28539 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 410 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 295 € • Rentabilité : 5.73 % • Gestionnaire : Eastlodge Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Eastlodge), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant : un hall avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec douche et wc. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. À propos de la résidence : La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est une résidence d’affaires, idéalement située à Saint Priest, à proximité du Parc des Expositions Eurexpo, des zones d’activités économiques et de nombreux transports. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 17 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, proche du tramway T2 et des accès autoroutiers A43 et A46, renforce son attractivité. L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, salle de fitness, blanchisserie, parking sécurisé. La copropriété compte 101 appartements. A propos du gestionnaire occupant : Eastlodge est une enseigne spécialisée dans les résidences d’affaires, opérée par le groupe Sogerely, filiale de Résilogis, acteur expérimenté des résidences de services en région lyonnaise. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Julien Kurtz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28361 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 398 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - À Saint-Priest, découvrez ce superbe T3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis et d'une exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-indépendante entièrement équipée, l'ensemble ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres de plus de 11 m², une salle de bains moderne ainsi que des rangements. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du village de Saint-Priest, du tram T2, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les plus : 4ème et dernier étage, grande terrasse plein sud, vue dégagée et aucun vis-à-vis, résidence récente, deux chambres de plus de 11 m², cuisine équipée et emplacement privilégié. Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Exclusivité Sixième Avenue ? Saint-Priest Olivier CALAZEL ? Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros. Olivier CALAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383427952 - lyon.

Achat immobilier - Un appartement où toute la famille peut se sentir bien ! - Secteur Les Longes Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux T5 de 97 m² Carrez, situé au 2 € étage avec une vue dégagée et verdoyante sur le parc de la résidence. - Lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 34 m², composée d'un séjour et d'un espace salle à manger, avec accès direct au balcon. Cuisine équipée avec cellier attenant, idéale pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Le balcon, bien exposé, donne sur le parc arboré et est accessible depuis le séjour, la salle à manger et l'une des chambres : un agréable espace extérieur pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter du calme. - Côté nuit : • 3 chambres, dont 2 climatisées avec 1 avec dressing attenant • Un autre dressing indépendant • Une salle de bains • WC séparé - Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts pour une famille : • 97 m² parfaitement adaptés à la vie familiale • 3 chambres, dont 2 climatisées + nombreux rangements • Pièce de vie de 34 m² climatisée • Balcon donnant sur un parc arboré • Résidence sécurisée • Aires de jeux pour les enfants • Parking privatif • Écoles et transports en commun à proximité • Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2022 Charges de copropriété : 274 €/mois, comprenant notamment le chauffage au gaz collectif et l'eau. A proximité des écoles, bus, tram et piscine. Un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique, à proximité des commodités : un appartement familial qui mérite une visite !

Achat immobilier - Bonjour, Très bel appartement T3 de 65,38m² au 1er étage dans une résidence calme et récente de 2019 près du château à Saint Priest. Vous entrerez dans une lumineuse pièce de vie avec placard mural et cuisine équipée donnant sur un balcon à vivre où vous profiterez des beaux jours avec vos amis. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres (13,18 m² et 10,10 m²) avec une grande penderie dans la plus grande, salle de bains avec baignoire et toilettes individuelles. Un grand balcon de 9,94m² accessible depuis les 2 chambres et le salon complète ce bien. Un box fermé en sous-sol sécurisé est disponible en supplément ou à la location. Pour les équipements, l’appartement est au chauffage au Gaz avec chaudière individuelle, relié à la Fibre, l’intégralité des portes fenêtres disposent de volets roulants électriques. Excellente isolation thermique. Les charges de copropriété s’élèvent à 225€/trimestre. A proximité immédiate des commerces, école et collège, transports en commun (Arrêt de Tram T2 Jules Ferry à 2 minutes) et grands axes routiers pour accéder rapidement sur Lyon. Agences s’abstenir, merci. Classe énergie B GES C

Achat immobilier - A découvrir en exclusivité avec Orpi, ce superbe appartement de 106 m2 au sol et 101 m2 Carrez. Il est situé au sein de la résidence Les Cerisioz, copropriété fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salle de bain/eau WC indépendant. Une terrasse loggia orientée Ouest et une cave complètent ce bien. Le ravalement des façades avec rénovation énergétique de la copropriété a été réalisé en 2021. Le DPE est C. L'appartement a été rénové et les diagnostics obligatoires indique qu'il n'y a aucune anomalie. Les charges de copropriété sont de 290euros /mois. Elles incluent: le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges liées à l'ascenseur, les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts et le fond travaux. La taxe foncière 2026 = 835euros. De nombreux parkings libres existent dans l'enceinte de cette copropriété. La Gare SNCF se trouve à 400 mètres. Les Bus TCL 62 et 76 à 250 mètres, Le Bus C25 à 500 mètres. La Place du Marché et ses commerces à 600 mètres. Référence agence: 1284.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21353 Idéalement situé Rue Guynemer, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové, situé au 1er étage d'une villa des années 1960, alliant charme, confort moderne et beaux volumes. D'une surface généreuse, ce bien se compose : - D'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 34 m². - D'une belle cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - De 3 grandes chambres de 22 m², 15 m² et 9,36 m². - D'un intérieur entièrement rénové avec prestations de qualité. - Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les plus : - Duplex offrant espace et indépendance. - Garage privatif. - Cave. - Cuisine d'été avec terrasse couverte - Terrain de 342 m². - Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des transports en commun, commerces, écoles et commodités, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et extérieur. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 030 € Montant maximum : 1 470 € Géorisques

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21477 Rare sur le secteur. Ce duplex de 104m2 de type T5 au dernier étage vous offre une expérience de vie unique, entre volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie préservé — à seulement quelques minutes de Lyon. La pièce maîtresse : un séjour qui vous coupe le souffle Oubliez les séjours standards. Ici, un vide sur séjour avec un mur de 5 mètres de hauteur crée une atmosphère loft haut de gamme, baignée de lumière naturelle. Un espace de vie de 51 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour recevoir ou simplement profiter. Votre terrasse privée, vue sur parc, zéro vis-à-vis Directement depuis le séjour, accédez à une superbe terrasse avec vue dégagée sur un parc arboré. Pas de voisin en face. Juste la nature, le calme, et votre café du matin en plein air. Une organisation parfaite pour toute la famille 3 belles chambres avec placards intégrés à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, et la possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins. Sans oublier les nombreux rangements dès l'entrée. Une localisation imbattable aux portes de Lyon Métro D accessible en 5 min en voiture — Lyon centre en quelques arrêts Parc de Parilly à moins de 10 min à pied — running, pique-nique, détente au quotidien Aéroport Saint-Exupéry à 20 min — idéal pour les voyageurs fréquents Bus C25 et 62 à 6mn à pied Commerces, écoles, crèches à proximité Deux places de parking privatives en supplément — un luxe rare en copropriété Un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant Loin de l'agitation urbaine, la résidence bénéficie d'un environnement paisible avec espaces verts, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la banlieue, l'accessibilité de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes de Lyon. Informations financières : La taxe foncière est de 1 411 € Les charges sont de 277 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 030 € Montant maximum : 1 460 € Géorisques

Achat immobilier - Appartement de 2 pièces principales Cordière, proche village! Tram t2 à proximité! Appartement 2 pièces dans ue résidence de standing avec belles prestations de 2019 encore sous garantie décénnale! Découvrez cet appartement lumineux avec séjour-cuisine et chambre donnant sur terrasse de 11 m2, une salle de bains, un wc. Une place de parking en sous-sol est incluse! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 374-6327R Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 146 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 940 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Rue Romy Schneider, au sein d'un immeuble récent, sécurisé et au calme, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,78 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse donnant sur un agréable jardin. L'appartement dispose également de nombreux rangements menuisés et d'une climatisation. Une place de parking privative extérieure ainsi qu'un garage en sous-sol équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien. Immeuble en copropriété de 104 lots. honoraires à la charge du vendeur. DPE 125 (C) GES 15 (B). Contact Jérémy Mougin au zéro 6. ou à l'adresse mail Médiation

Achat immobilier - Nestenn vous propose en exclusivité, dans le secteur prisé et résidentiel de La Fouillouse, cette charmante maison sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur un beau terrain piscinable de 1000m². À l'étage, la partie habitable se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre de plus de 25 m², baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct au balcon qui entoure la maison, avec une exposition une double exposition et une ouverture à l'Est et à l'Ouest. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée développe environ 90 m² au total, comprenant un grand garage ainsi que plusieurs espaces, dont une buanderie et deux pièces aménageables dont une très grande (possibilité de création d'une suite parentale, d'une salle de sport, d'une salle de jeux..). Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'évolution et permettent notamment d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace indépendant, selon vos besoins. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison séduira par ses volumes, ses extérieurs et son important potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder

Achat immobilier - Quartier résidentiel 300 m du Village Tramway à quelques pas. Très calme Jardin arboré Maison en retrait de la rue. Surface au sol 240 M2. Au RDC un grand sous-sol amenagé en buanderie et cuisine d'été. De part et d'autre 1 grand garage 2 places avec 1 fenêtre et un wc, 1 autre garage sous terrasse, un local chaudière. une entrée . Au premier une entrée, un dégagement, un grand séjour 40 M2 ouvert sur terrasse avec 1 porte fenêtre et 2 fenetres en double vitrage, volets roulants et store banne, 1 cheminée en pierre avec insert et fonctionnelle,une cuisine séparée ouverte sur terrasse avec 1 fenêtre et 1 porte fenêtre, 1 grande salle d'eau rénovée, 1 couloir, 1 grande chambre 17 M2 avec 2 fenêtres, un WC un couloir menant au 2° étage avec fenestron. 3 chambres équipées de placards muraux, 1 salle de bains avec WC, couloir avec grand placard mural 2 greniers sous toit Chauffage gaz chaudière radiateurs, pompe à chaleur au 1° étage, chauffage au bois desservant le 2° étage Taxe foncière 2.500€.

Achat immobilier - La Team MAUGÉ vous propose cet agréable appartement situé au coeur de Saint-Priest. Idéalement localisé, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant confort et proximité des commodités. Vous serez séduit par la vue dégagée, la cuisine neuve équipée, et la belle luminosité ?Disposition : - Entrée avec vestiaire - Cuisine ikea neuve de 2025 équipée : 6,38m² - Salle à manger : 7,15m² - Séjour : 16,52m² - Chambres : 9,96m² 10,03m² - Salle de bain : 4,61m² - WC séparé ?Caractéristiques du bien : - Immeuble des années 1970 - Au 3eme étage sur 4 sans ascenseur - Cave : 4,50m² - Surface habitable : 64,83m² - Balcon : 7,85m² exposé Est - Cuisine neuve avec beaucoup de rangement - Double vitrage avec volets roulants électriques - Charges de copropriété de 180€/mois comprenant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien du parc, l'entretien des espaces communs - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 40€/mois d'électricité - Taxe foncière : 967€ - DPE 234 (D) GES 46 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1170€ et 1640€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() - Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Achat immobilier - Dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf à Saint-Priest dans notre résidence nidéal ! Idéal premier achat : Résidence éligible à la TVA 5,5 % (sous conditions)(1) Bouygues Immobilier vous propose ce dernier appartement neuf 5 pièces disponible immédiatement, dans la résidence neuve nidéal à Saint-Priest. Composé de 5 pièces, cet appartement triple orienté de 101 m² situé au dernier étage vous offre une spacieuse terrasse de 81 m², un séjour/cuisine de 32 m² ouvert sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Bien agencé et orienté, il profite d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée. La résidence bénéficie d’un jardin commun propice à la détente et aux échanges entre voisins, d'un espace dédié au développement de la biodiversité, d'un composteur… Idéalement située à Saint-Priest, vous rejoindrez facilement les commerces, espace santé, établissements scolaires, transports (bus 76, T36, 62, gare TER), grands axes routiers (A46 et A43), etc. N'attendez plus, nos conseillers sont là pour vous accompagner ! Prix : 379 001 €, prix exprimé en TVA 5,5 %(2) Mentions légales : (1) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies III 2° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter…). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente (2) Lot 03A.A42, appartement 5 pièces d’une superficie de 102,19 m² de la résidence nidéal à Saint-Priest, au prix de 379 001 €, (avec stationnement), prix en TVA à taux réduit de 5.5%, sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix de 431 091 € (avec stationnement) exprimé en TVA à 20%. Grille de prix au . Dans la limite des stocks disponibles.

Achat immobilier - Disponible aux visites PAS DE FRAIS D'AGENCE Type T4 traversant de 80m2, 3/4 étages sans ascenseur • Vue dégagée et sans vis à vis • Séjour et salle à manger de 30m2 • 2 balcons (total 9m2) avec store banne chacun • Orientation Est/Ouest • Cuisine équipée sur mesure • 2 chambres de 10m2 • 1 chambre de 15m2 avec dressing sur mesure • Salle d'eau avec douche italienne • WC séparé • Place de stationnement privative numérotée au pied de l'appartement • Cave privative avec électricité -------- Accessibilité • C25 et bus à 300 mètres • Tramway T2 et bus à 800 mètres • École à 300 mètres • Collège à 600 mètres • Lycée à 900 mètres • Centre ville 15min à pieds • Commerces, cabinet médical à proximité -------- Copropriété • Plaine de Saythe • Résidence calme et sécurisée par portails • Grands espaces verts • Aires de jeux pour les enfants • Nombre de lots : 437 • Pas de procédure en cours -------- Charges • 230€/mois (chauffage urbain, eau chaude, eau froide, fond de travaux alur, entretien espaces verts et parties commune) • Taxe foncière 2026 : 1134€

Achat immobilier - COUP DE CEUR pour cet appartement situé au Village de saint Priest Village immobilier vous invité à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement entièrement rénové avec goût, situé au 2 € et dernier étage d'une résidence construite en 2009. D'une superficie de 87 m², environ cet appartement offre un intérieur moderne, soigné et parfaitement pensé pour une vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et une cuisine indépendante entièrement aménagée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Ouest. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé de la climatisation. Un garage privatif en sous-sol vient compléter l'ensemble. Un appartement clé en main, réunissant confort, luminosité et espaces extérieurs. Un bien rare à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous ! Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 91 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 2 €540 €. Pas de procédure en cours.

Achat immobilier - Envoie mon appartement dans l’immédiat, si possible à 135 000 € il y aura juste besoin de rafraîchir juste un petit coup de peinture de blanc, mais sinon dans il y aura juste besoin de rafraîchir juste un petit coup de peinture de blanc, mais sinon dans l’ensemble tout est nickel. sans le refaire en 2022, carrelage marbré, salle de bain refait en 2022 juste à remett du joint de douche . Et peinture Veuillez me en privé pour plus d’informations

Achat immobilier - Saint Priest Nouveau Revaison, Nestenn vous propose en exclusivité un très bel appartement de type 2, situé dans une petite résidence de 2020, au calme, au 1er étage sur trois avec ascenseur, d'une superficie de 40m2 loi carrez. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un espace de vie d'environ 21m2 exposé Sud-Est, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse abritée de 10.15m2. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC PMR. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Belles prestations pour cet appartement, proche des commodités, transports, écoles, commerce, voies rapides. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. A visiter sans tarder ! Bien en copropriété : Oui Procédure : Pas de procédure en cours Charges annuelles : 852,00 € Nombre de Lots : 212 DPE : C 118 KwhEp/m2.an GES : C 23 KgCO2/m2.an Taxe foncière : 689.00 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Ruelles tranquilles, maisons anciennes, château et grands espaces verts : le Village de Saint-Priest a su préserver le charme d'un bourg historique, tout en profitant du dynamisme de l'une des principales villes de l'est lyonnais. À quelques minutes du centre-ville et du tramway, c'est un secteur particulièrement apprécié des familles. Découvrez cet appartement T3 dans ce cadre paisible et authentique. Le séjour, lumineux et convivial, réunit un salon confortable, une table pour recevoir et une cuisine ouverte à aménager selon ses goûts. C'est le cœur de l'appartement, pensé pour les moments partagés. Il se prolonge sur une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours : repas en plein air, coin détente, jeux des enfants ou jardinières à cultiver. Deux chambres indépendantes composent la partie nuit, à l'écart de l'espace de jour. Chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail, elles offrent toute la souplesse nécessaire à une jeune famille comme à un couple en quête d'espace. Le château de Saint-Priest est l'emblème du Village. Entouré d'un grand parc aux allées ombragées et aux pelouses accueillantes, il accueille régulièrement expositions, concerts et événements culturels. Autour, les rues anciennes, l'église et les petites places donnent au secteur une atmosphère de village, où l'on prend plaisir à se promener et à se retrouver. Au quotidien, commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services sont accessibles facilement, et le centre-ville de Saint-Priest, tout proche, complète l'offre avec ses rues commerçantes, son marché, ses restaurants et ses supermarchés. Pour les familles, l'offre scolaire est complète : crèches, écoles, collèges et lycées, dont les lycées Condorcet et Fernand Forest. Les nombreux clubs sportifs, piscines et associations permettent à chacun de pratiquer ses activités, et le théâtre Théo Argence propose une programmation variée tout au long de l'année, tout comme la médiathèque et le cinéma de la ville. Côté transports, le tramway T2 relie Saint-Priest à Bron, Grange Blanche, Jean Macé et Perrache, sans changement. La gare de Saint-Priest offre des liaisons TER, et l'A43 ainsi que la rocade Est permettent de rejoindre rapidement Lyon, l'aéroport Saint-Exupéry ou le reste de la région. Saint-Priest est aussi un important pôle d'emploi, avec le Parc technologique de Lyon et ses nombreuses entreprises, ainsi qu'Eurexpo, tout proche. Un vrai atout pour les actifs qui souhaitent limiter leurs temps de trajet. Les week-ends, le fort de Saint-Priest et ses espaces verts invitent aux balades, et le grand parc de Parilly, à quelques minutes, offre bois, prairies et parcours sportifs pour toute la famille. Avec ses deux chambres, son séjour lumineux et sa terrasse, cet appartement offre un cadre de vie familial et serein, entre patrimoine, nature et proximité de Lyon. N'hésitez pas à nous pour découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement. Nue propriété Photo non contractuelle

Achat immobilier - Votre agence Lionrose vous propose dans la copropriété "Les jardins de Camille" située 18 rue de la Cordière, un garage simple en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous ! Contact CG Copropriété de 245 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à la vente sur la Zone de Mi-Plaine à Saint Priest. Idéalement situé à l'intersection des autoroutes A43 et A46, au sein d'un parc tertiaire proposant de nombreux commerces et restaurants. des bureaux à l'étage livrés en plateaux nus rénovés.

Achat immobilier - T3 AVEC TERRASSE + PARKING PRIVATIF - Si vous recherchez le calme, la lumière, et la tranquillité, nous vous proposons de visiter à SAINT PRIEST proche Place du marché le mardi et le dimanche, école primaire Edouard Herriot, et commerces, au deuxième étage sur quatre avec ascenseur d une copropriété fermée à taille humaine de 2005, cet appartement de type 3 avec 2 chambres , séjour et cuisine meublée équipée sur large balcon-terrasse sans vis-à-vis de 11m2, salle d eau et WC séparés, nombreux rangements. Possibilité de créer une grande pièce à vivre en ouvrant la cuisine sur le séjour pour ceux qui le souhaitentLe chauffage est de type individuel au gaz avec production d eau chaude sanitaire individuelle.Volet roulant électrique dans le séjour et store banne électrique sur terrasse.Le prix inclut une place de parking numérotée dans la résidence avec possibilité d acquérir un garage en sous-sol en supplément.A prévoir: les papiers peints et peinturesCopropriété de 34 lots d habitation avec une forte majorité de copropriétaires occupants. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en coursCharges provisionnelles annuelles de 1550 ? eau froide, contrat d entretien de chaudière individuelle (pièces et main d oeuvre) et fonds de travaux Loi ALUR compris.R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l intermédiaire de l agent commercial Remy MAYADE. Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Nos honoraires

Achat immobilier - T4 CENTRE VILLE SAINT PRIEST - CENTRE VILLE A deux minutes à pied de l Hotel de Ville avec Tramway, Cinéma, Supermarché , Ecole et Lycée Condorcet et de la place du marché, à voir rapidement ce beau T4 avec trois vraies chambres, un séjour de 18m2 climatisé avec balcon, une salle de bain avec douche à l italienne et buanderie et une cuisine meublée. Cet appartement se trouve au troisième étage sur quatre sans ascenseur dans une résidence entièrement rénovée (rénovation énergétique) avec une très bonne classe C en performance énergétique. Le raccordement au réseau de chauffage urbain est en cours.Faibles charges annuelles chauffage compris de 1230 ? par anPas de procédure en cours Nombre de lots principaux :32« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l intermédiaire de l agent commercial Remy MAYADE. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : 985 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.Nos honoraires

Achat immobilier - MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux de 203 m² en rez-de-chaussée, situés au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest, dans un environnement tertiaire moderne et recherché à l'est de Lyon. Les locaux sont en très bon état et bénéficient de prestations techniques de qualité. L'espace est fonctionnel avec plusieurs zones de travail, 2 salles de réunion, un local reprographie et 22,35 m² d'archives. L'immeuble propose également des espaces partagés qualitatifs (cafétéria, cuisine, sanitaires, douches et salle de réunion commune). Le bien est accessible PMR, raccordé à la fibre optique et dispose de stationnements en sous-sol. Un cadre de travail moderne et performant, idéal pour une activité tertiaire ou un siège d'entreprise.

Achat immobilier - Revaison, à proximité du tram T2, vous pourrez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un garage. Vous bénificirez d'un studio attenant avec séjour-cuisine, salle d'eau et coint nuit. Parcelle d'environ 400 m2.

Achat immobilier - T2 NEUF À SAINT-PRIEST – ENVIRON 40 M² – À PARTIR DE 155 000 € Votre futur appartement neuf à Saint-Priest ? Découvrez ce T2 neuf d'environ 40 m², proposé dans un secteur recherché de Saint-Priest. Avec son agencement fonctionnel et sa surface adaptée à un premier achat, cet appartement peut parfaitement convenir à une personne seule ou à un couple à la recherche de son premier logement neuf. UN T2 PENSÉ POUR UN PREMIER ACHAT L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace séjour et cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains. Sa surface d'environ 40 m² permet de profiter d'un logement confortable tout en conservant un budget d'acquisition maîtrisé. Selon la configuration recherchée, différentes possibilités peuvent également être étudiées concernant l'étage, l'exposition, l'extérieur ou le stationnement. Vous avez un budget défini et recherchez votre résidence principale dans le neuf ? Nous pouvons étudier avec vous les différentes configurations disponibles correspondant à votre projet. VIVRE À SAINT-PRIEST Située dans l'Est lyonnais, Saint-Priest permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité de Lyon. Commerces, services, établissements scolaires et transports permettent de bénéficier d'un quotidien pratique, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'installation à plus long terme. Le secteur constitue ainsi une possibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d'un appartement neuf sans nécessairement s'éloigner de l'agglomération lyonnaise. UN PRIX À PARTIR DE 155 000 € 155 000 € est le prix présenté pour cette opportunité. Il correspond à une acquisition en nue-propriété, permettant une acquisition à une valeur différente de celle d'un achat classique en pleine propriété. Pour connaître les conditions précises, les caractéristiques du logement et les possibilités correspondant à votre situation, contactez-nous directement. VOUS AVEZ UN PROJET ? Vous recherchez un T2 neuf à Saint-Priest et souhaitez connaître les possibilités correspondant à votre budget ? Nous étudierons votre projet et pourrons vous présenter les opportunités correspondant à vos critères. T2 neuf – environ 40 m² – Saint-Priest Prix indicatif : 155 000 € Le prix présenté correspond à une opportunité en nue-propriété. Les caractéristiques précises et conditions d'acquisition sont à confirmer lors de l'étude du projet.

Achat immobilier - L'agence CID vous propose à la vente cet appartement T4 idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités. La copropriété fait actuellement l'objet d'un accompagnement dans le cadre d'un plan de sauvegarde avec la Métropole de Lyon, dans le cadre d'un projet de renouvellement et d'amélioration de l'immeuble. D'importants travaux de rénovation énergétique sont déjà en cours, comprenant notamment l'isolation thermique par l'extérieur avec ravalement de façade, le remplacement des fenêtres et des volets ainsi que celui de la porte d'entrée de l'immeuble. Ces travaux ont été votés et sont à la charge du vendeur. Situé au 2 € étage de la copropriété Bellevue, l'appartement est composé d'un hall d'entrée un séjour agréable donnant sur un petit balcon, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que trois chambres disposant de rangements. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est collectif au sol et raccordé au chauffage urbain. La production d'eau chaude est individuelle par cumulus électrique. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. L'appartement est entièrement à rénover, un appartement offrant un réel potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement, dans un secteur central et particulièrement pratique au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Violaine VENDEVILLE

Achat immobilier - Saint Priest, secteur Gare, charmant appartement traversant de type 3 d'une superficie de 64,13 m2 situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec son cellier attenant. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon exposé Sud Ouest. La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Entièrement rénové cet appartement offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle. La copropriété a bénéficié d'importants travaux, avec notamment une isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par pvc double vitrage et la réfection de l'étanchéité. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Proche toutes commodités bus gare rocade commerces école

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE Découvrez ce très grand appartement T5 de 4 chambres, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence idéalement située à Saint-Priest. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied ! Le tram T2 se trouve à seulement 100 mètres, la place du marché à 50 mètres, et l'ensemble des commerces et commodités sont accessibles immédiatement : commerces, médecins, services, écoles et activités du quotidien. Entièrement refait à neuf, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses 3 balcons bénéficiant de plusieurs expositions, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur tout au long de la journée. Avec ses 4 véritables chambres, il constitue une opportunité particulièrement adaptée à une famille, avec suffisamment d'espace pour chacun. Son emplacement permet également aux enfants et aux adolescents de rejoindre facilement écoles, transports, commerces et activités, sans avoir besoin de voiture. Situé au dernier étage, dans une résidence à taille humaine, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : surface généreuse, rénovation récente, ascenseur, extérieur, luminosité et emplacement central. Une surface aussi importante et aussi bien située est rare sur Saint-Priest, commune dynamique et particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son excellente desserte. Un box fermé est également proposé en supplément. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement familial rare sur le secteur. Contactez Olivier CALAZEL pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 63.00 euros. Olivier CALAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383427952 - lyon.

Achat immobilier - Situé dans le secteur recherché de Ménival à Saint-Priest, cet appartement T4 d'environ 73 m² représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un espace confortable pour partager des moments du quotidien en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, dispose d'un volume suffisant pour intégrer un espace repas. Elle s'ouvre également sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit, bien distinct de la partie séjour, permet de préserver la tranquillité de chacun. Il comprend trois chambres, pouvant accueillir une famille, un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, et le stationnement s'effectue au sein d'un parking fermé et sécurisé de la résidence. L'appartement se situe dans une copropriété conviviale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des commodités. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Sixième Avenue Immobilier Saint-Priest. Copropriété de 1500 lots - dont 800 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement récent en rez-de-jardin sécurisé à Saint-Priest, idéalement situé chemin de Revaison. Ce bien de plain-pied offre une surface de 60 m² avec deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, cuisine ouverte sur le sa... Voir plus Découvrez ce charmant appartement récent en rez-de-jardin sécurisé à Saint-Priest, idéalement situé chemin de Revaison. Ce bien de plain-pied offre une surface de 60 m² avec deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, cuisine ouverte sur le salon - salle à manger, une salle de bain moderne, le tout ouvert sur un grand jardin d'angle de 60 m². Vous aimerez : - la grande pièce de vie de 25 m² avec sa cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon - le jardin clôturé de 60 m², sans vis-à-vis - la luminosité qui règne dans l'appartement grâce à la grande baie vitrée de la pièce principale et des grandes fenêtres des chambres - les prestations modernes de l'appartement et de la résidence qui date de 2018 - la copropriété à taille humaine et de seulement 2 étages - le parfait état général qui démontre des propriétaires soucieux de préserver les lieux - le calme du quartier et de la résidence - la sécurité générale assurée par plusieurs portes fermées, des caméras de surveillance, un accès par visiophone - les volets roulants assurant une protection thermique en hiver comme en été - les différents placards intégrés de l'appartement - la salle de bain parfaitement fonctionnelle, moderne et qualitative - la place de parking privative à l'intérieur de la copropriété (en supplément pour 10000€) - un local à vélo dans la résidence, ainsi qu'un terrain de pétanque et des espace extérieurs agréables - la piste cyclable qui passe devant la copropriété Profitez d'un cadre de vie attrayant proche de toutes les commodités : - école maternelle à 6 minutes en voiture, école primaire Revaison à 4 minutes en voiture, collège Simone Veil à 150 mètres seulement - supermarché Leclerc à 6 minutes, centre commercial Porte des Alpes à 7 minutes - la gare de Saint-Priest et la gare de Vénissieux sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens - l'arrêt de bus « Chemin de Revaison » à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 62 et JD959. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez moi ! Marc Perrin - Voir moins

Achat immobilier - T2 de 43m² au RdC. ST PRIEST village, dans environnement résidentiel à 500m des commerces et 10min du tramway, Résidence récente et sécurisé, accès par code, vigik, visiophone. Séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Eau chaude et chauffage électrique individuels. Place de parking en sous-sol disponible en sus du prix de vente (12000€)

Achat immobilier - Votre agence ERA immobilier vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces vendu loué, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans une résidence séniorale sécurisée au centre-ville de Saint-Priest. D'une surface de 39.21 m², cet appartement comprend une entrée avec placards coulissants, un salon/salle à mager avec cuisine meublée, une chambre spacieuse, une grande salle d'eau avec toilettes, une terra sse couverte plein Ouest, parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif très prisé. Profitez de la proximité de nombreux points d'intérêt : - Transports : Arrêts de tram Saint-Priest - Hôtel de Ville et Alfred de Vigny Ce bien est soumis à un bail habitation (Loi 89), ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et recherché. Contactez l'agence ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER pour plus d'informations Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2898.00 euros. Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2898.00 euros.

Achat immobilier - Appartement de 5 pièces principales Village de Saint-Priest, à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété, cet appartement en dernier étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses 2 exterieurs avec vue dégagé ! vous disposerez d'un double séjour, une cuisine, 3 chambres, une banderie 1 salle d'eau, 1 wc, une cave et un parking privatif. Honoraires à charge acquéreur : 5.26% Référence annonce : 374-1049 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 304 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 3084 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ? Appartement T3Bis rénové 73 m² – 9e étage – Vue dégagée – Saint-Priest 189 000 € À vendre à Saint-Priest, au sein de la résidence Les Cerizios, agréable appartement T3Bis de 73 m², situé au 9e étage sur 10, offrant une très belle vue dégagée jusqu’à la chaîne des Alpes. L’appartement est entièrement rénové et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. ✨ Les points forts 73 m² habitables 2 chambres Salon et salle à manger séparés Belle luminosité grâce à son orientation Nord-Est 9ème étage sur 10 Vue dégagée avec panorama sur les Alpes Balcon de 4 m² Cave privative de 6 m² Appartement entièrement rénové Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle Aucun travaux à prévoir dans l’appartement Résidence fermée et sécurisée par portail Stationnement libre au sein de la résidence ? Une copropriété ayant déjà réalisé ses principaux travaux La résidence a bénéficié récemment d’importants travaux, notamment : Ravalement des façades réalisé en 2023 Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2023 Rénovation de la colonne de chauffage collectif Un véritable avantage pour les futurs propriétaires, avec les principaux travaux d’amélioration énergétique déjà réalisés. ? Informations complémentaires DPE : D Charges : 700 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide Taxe foncière 2026 : 1 040 € Cave incluse Stationnement libre dans la résidence ? Résidence Les Cerizios – Saint-Priest Appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement, avec un cadre de vie agréable, une belle luminosité et surtout aucun travaux à prévoir. Prix : 189 000 € ? Agences s’abstenir, merci.

Achat immobilier - Située sur le secteur des Hauts de Feuilly à Saint-Priest, au calme d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied du tramway, cette maison individuelle non mitoyenne de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 470 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle, et d'une clim ,avec un accès direct sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit à l'étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine, avec terrasse et espace détente, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant une belle intimité grâce à la végétation. La maison bénéficie également d'un garage avec un grenier offrant un potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire, selon les besoins, ainsi qu'un espace buanderie aménagé. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation gainable desservant les chambres. La chaudière a été remplacée en 2022 et la maison bénéficie d'un DPE C. Construite en 1989, elle a fait l'objet de différentes améliorations et présente un intérieur contemporain et soigné entièrement refait en 2022.

Achat immobilier - Découvrez avec ORPI un appartement T5 avec 3 chambres de 108,70m2 avec loggia dans une copropriété entourée de verdure et entièrement sécurisée! Cette résidence plaît par sa proximité des commerces et des transports tout en conservant un environnement calme et des espaces verts au centre-ville de Saint-Priest. L'appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, se compose d'une entrée avec un grand placard suivies des pièces de vie, double séjour de 37m2 donnant sur une grande loggia de 20m2 avec vue dégagée et zéro vis-à-vis, cuisine séparée de 10m2 donnant également sur la loggia. Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 13m2, 2 salles d'eau distinctes, une avec douche, l'autre avec baignoire et WC séparés. Une place de stationnement privative complète ce bien. Stationnement visiteur dans la résidence. Accessibilité: Transport en commun: Tramway T2 à 200 mètres jusqu'au centre de Lyon, Bus C25 jusqu'à Part Dieu à 600 mètres. Commerces: Carrefour à 150 mètres. Espace vert: Parc du Fort de Saint-Priest à 700 mètres. Famille: Crèche à 150 mètres, Groupe scolaire Les Marendiers à 4 minutes, Collège à 5 minutes, Lycée à 3 minutes. Charges: 174€ / mois (fond ALUR, ascenseur, entretien parties communes et espace vert, place de parking) Taxe foncière 2025: 1554€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous! ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité! Référence agence: 1287.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine construite en 2010. Une résidence de seulement deux niveaux, bien entretenue et appréciée pour sa tranquillité. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Entièrement carrelé, il offre un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un dégagement desservant une agréable pièce de vie orientée nord-ouest, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte récente, entièrement équipée et meublée. L’espace est convivial et baigné de lumière, avec un accès direct au balcon, idéal pour proter d’un extérieur au quotidien. Le coin nuit, bien séparé, dispose d’un dégagement avec un grand placard de rangement, de deux chambres confortables avec placards muraux intégrés, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que de toilettes aux normes PMR. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage avec stores manuels, un ascenseur desservant l’étage, ainsi qu’un local vélo au sein de la résidence. Une place de stationnement privative sur la parcelle est incluse dans le prix, un véritable atout pour le secteur. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, au sein d’une copropriété récente, calme et à taille humaine. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. PARTICULIER NON AGENCES

Achat immobilier - Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce bel appartement T3 traversant Est Ouest de 72,90 m², situé Route d'Heyrieux à Saint Priest. Situé au 3 € étage d'une résidence récente construite en 2011, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 32,38 m², comprenant le séjour et la cuisine. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon de 7,63 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Grâce à sa configuration traversante et à son exposition Est Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Une place de parking double couverte située en sous sol est également incluse dans le prix de vente, offrant un stationnement pratique et sécurisé. L'emplacement constitue également un véritable atout. Le bus C25 se trouve à seulement 3 minutes à pied, avec une liaison notamment vers la gare de Lyon Part Dieu. Le tramway T2, station Saint Priest Hôtel de Ville, est accessible à environ 11 minutes à pied. Les commerces et commodités du quotidien sont également à proximité. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif.

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce T3 en rez-de-jardin de 65.0 m² avec jardin privatif à Saint-Priest, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Situé dans une résidence récente de 2015, ce bien vous séduira par sa luminosité (exposition ouest), son agencement optimisé et son véritable esprit “maison” grâce à ses ouvertures sur l'extérieur depuis l'ensemble des pièces. Description du bien Espace de vie : Une entrée avec placards doubles Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte moderne et îlot central, pour une surface d'environ 35 m² L'ensemble de la pièce de vie donne directement accès au jardin Espace nuit : Deux chambres confortables, dont une chambre principale équipée de climatisation Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct sur l'extérieur, renforçant la sensation d'un logement type maison Une grande salle de bain Un WC séparé Extérieurs : Un jardin privatif d'environ 30 m² avec une terrasse abritée, accessible depuis le séjour, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Les + du bien Résidence récente (2015) Appartement PMR Climatisation installée dans le séjour et la chambre principale Volets roulants dans tout le logement Système de sécurité Verisure installé Exposition ouest offrant une belle luminosité Aucun gros travaux à prévoir (hors rafraîchissement éventuel de la salle de bain) Environnement & commodités : Le bien est situé à Saint-Priest, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces du quotidien (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et des services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus TCL et des connexions rapides vers le tramway T2 permettant de rejoindre Lyon et les principaux pôles d'activité. Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon et l'est lyonnais. Informations financières & pratiques : Prix de vente : 185 000 € H.A.I (charge vendeur) Garage en sus : 20 000 € H.A.I (charge vendeur) DPE : C / C Surface Carrez : 65 m² Aucune procédure en cours Ce bien est commercialisé par Casavo.