19 biens immobiliers à vendre à Saint-Privat-des-Prés

Achat immobilier - Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL vous présente : A SAINT-PRIVAT-EN-PÉRIGORD charmante maison de village avec jardin. En pierre de taille, restaurée avec soin et offrant un confort contemporain, dont la polyvalence la rend particulièrement attractive pour diverses destinations : résidence principale, villégiature secondaire ou investissement locatif à l'année ou saisonnier. Édifiée sur deux niveaux et complétée par une mezzanine sous comble, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos, d'un cellier et d'un WC indépendant l'étage dessert quant à lui deux chambres pourvues de placards, une salle d'eau et un second WC indépendant. La rénovation complète, opérée au milieu des années 2000, a porté sur du gros ?uvre et l'intégralité du second ?uvre et de l'isolation, assurant un excellent état général. Le confort est optimisé par un chauffage au sol performant au rez-de-chaussée et à l'étage (appoint par convecteurs électriques), des menuiseries en double vitrage bois et des isolants. Jardin à l'arrière, entièrement clos, offrant un espace extérieur privatif très appréciable. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente. 137 800 euros. 130 000 euros + Honoraires de négo. : 7 800 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Au calme, dans la campagne entre Ribérac, Saint Aulaye et Aubeterre sur Dronne se trouve cette jolie fermette tout rénovée, entourée par un cour, les dépendances, deux puits et un beau terrain de 2.5 hectares de prairies et d'un petit bois. La rénovation est récente et de qualité - Les huisseries sont en double vitrage avec volets solaires, les murs ont été isolés et l’installation électrique a été refaite. Les toitures sont en bon état avec 15 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsumtion et revente. Vous profitez d'une cuisine équipée et ouverte sur un véranda, le séjour, 2 chambres et une salle d'eau, le tout lumineux et accueillant. Le grenier au-dessus est aménageable. A l'éxtérieur une belle grange/étable de 172m² en très bon état et une petite maison à rénover avec une entrée séparée . Parfait pour plusiuers projets cette propriété offre surtout un cadre de vie paisible et agréable, au cœur de la nature, avec de beaux espaces pour accueillir des chevaux. Cette propriété se trouve à seulement 5 km d’un village avec boulangerie et bar-restaurant, à 10 minutes de Ribérac, ville offrant toutes les commodités, à 40 minutes de Périgueux et à environ 1h15 de Bordeaux. Elle présente un beau potentiel pour différents projets : activité équestre, résidence principale, maison de famille ou projet de gîte. Vous profitez de : Cour avec puits et espace de stationnement Maison principale Séjour – 24 m² Parquet flottant, cheminée avec poêle à bois, porte d’entrée et fenêtre. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger – 18 m² Carrelage, portes-fenêtres et fenêtre, plaque à induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle et micro-ondes. Véranda – 21 m² Structure aluminium, double vitrage, évier et espace buanderie. Chambre – 22 m² Parquet flottant, fenêtre, douche à l’italienne, lavabo et WC. Chambre – 18 m² Parquet flottant et deux fenêtres. Couloir – 1,30 m² Carrelage. Salle d’eau – 5,90 m² Carrelage, double vasque, douche à l’italienne, fenêtre, espace buanderie, radiateur électrique et VMC. WC – 2,10 m² Carrelage et fenêtre. Cave avec adoucisseur d’eau. Grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement. Petite maison Pièce à rénover – 32 m² Cheminée, porte d’entrée et fenêtre. Grenier – 32 m² Belle charpente en bon état. Dépendance attenante – 31 m² Sol en ciment. Entrée indépendante et puits. Grange / étable – 172 m² Belle charpente, électricité, écuries, pièce et atelier. Extérieurs et dépendances Ancien toit offrant un espace de stockage supplémentaire. Écurie avec 2 boxes située dans la prairie. L’ensemble offre de beaux volumes, plusieurs dépendances et un environnement particulièrement adapté à un projet équestre ou à une vie à la campagne. ------

Achat immobilier - Anthony SENTOU et votre réseau d’agences FCI IMMOBILIER vous proposent exclusivement de découvrir cette propriété pleine de charme, édifiée sur les fondations d’un ancien moulin, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement bucolique. La maison offre, en rez-de-jardin, une entrée desservant une agréable cuisine ainsi qu’un salon-salle à manger chaleureux avec insert bois. Cette pièce de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres avec de belles superficies, d’environ 15 m², 17 m² et 13 m². En sous-sol, vous disposerez d’un espace cuisine, d’une cave ainsi que d’un vaste garage d’environ 49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un ruisseau traverse par ailleurs le jardin, apportant un charme tout particulier à l’ensemble et créant une atmosphère paisible et bucolique. À l’extérieur, la propriété dispose également de quatre garages accompagnés d’une remise attenante, offrant un important potentiel de stockage ou d’activité. Un hangar ainsi qu’un terrain clos non attenants complètent cet ensemble, offrant encore davantage de possibilités selon vos projets. Une propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Commerces, écoles, pharmacie et maison de santé accessibles à 10 minutres en voiture. Ramassage scolaire a proximité. N'attendez plus et réservez dès à présent votre visite avec Anthony SENTOU au: 06.33. 93.28. 89 agence-immobiliere-dordogne. com Annonce diffusée par Anthony SENTOU inscrit sous le n°au registre des agents commerciaux de Périgueux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - A41662NWO24 - Cette grande maison est située dans un petit hameau très tranquille, à seulement 1km d'un petit village avec boulangerie et restaurant. Riche de 6 chambres, elle pourrait être convertie en chambres d'hôtes, ou accueillir une grande famille. Son grand jardin est piscinable, et possède de nombreux arbres fruitiers. Une prairie en contrebas d'approximativement 1,5 ha, pourrait convenir aux chevaux, et offre de belles vues sur la campagne vallonée. Possibilité d'acquérir 1ha de terrain supplémentaire. Située à 5km d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France avec sa grande plage en bord de rivière et à 15 min de Riberac, petite ville réputée pour son grand marché hebdomadaire. À 1h d'Angoulême et Périgueux, et à 1h15 de Bordeaux.

Achat immobilier - A30234PA24 - VIDEOS SUR DEMANDE. Conversion de grange indépendante avec 6 chambres. La maison elle-même a été superbement conçue pour offrir un vaste espace de vie et de divertissement. En outre, l'espace extérieur a été conçu pour offrir de nombreuses options pour votre plaisir en plein air avec une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et de nombreux sièges pour les plus grands rassemblements. Une salle à manger couverte séparée a été ajoutée directement à côté de la cuisine pour les repas en plein air le soir. Une terrasse située à côté de la chambre principale offre un espace de loisir extérieur privé. Que vous aimiez le soleil ou que vous souhaitiez un coin ombragé, cette propriété répond vraiment à tous vos souhaits en matière d'extérieur. Des journées ensoleillées les plus chaudes aux journées un peu plus fraîches, l'aménagement de l'espace extérieur permet de profiter pleinement de tout l'air frais que vous pourriez souhaiter.

Achat immobilier - A42708NWO24 - Nichée au bout d'une impasse tranquille, en bord de rivière, cette propriété allie charme et potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 95 m², ainsi que d'un ancien garage de 60 m², aménagé en cuisine et salon d'été. Une grange de 126 m², incluant écurie et appentis, ainsi qu'une peupleraie d'approximativement 1,5 ha. complète cet ensemble. - Située à 10mn. d'Aubeterre sur Dronne, un des plus beaux villages de France et du petit village de Saint-Aulaye, proposant tous commerces ainsi qu'une belle plage en bord de rivière. - À 15mn de Riberac, petite ville toutes commodités, connue pour son grand marché hebdomadaire. - À 1h d'Angoulême et de Périgueux, et à 1h30 de Bordeaux.

Achat immobilier - Belle fermette à la campagne, à 8 kilomètres de Ribérac et tous ses commerces et médecins, à 3 kilomètres de Aubeterre un des plus beaux village de France, 1 hectare 59 de prairies allant jusqu'à la rivière Dronne bâtiments agricoles pour chevaux ou autres. l'habitation principale avec 2 chambres, possibilité d'une 3ème chambre, sanitaiure salle de bains plus douche , WC séparé. A l'étage avec escaliers (deux) extérieurs, 2 gites pour location. Possibilités par escalier intérieur à faire, afin d'exploiter les pièces actuellement en gites, pour grande maison principale, aménagement à faire. toitures refaites en parfait état. Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison au calme bien situé a venir visiter pour ce rendre compte du potentiel, Maison, rénovée, toiture, menuiserie et une grosse partie de peinture intérieur très bien classé

Achat immobilier - Terrain à vendre sur Saint Privat d'une superficie de 1650m². Dans un cadre champêtre en lisière de bois avec les commodités à proximités. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf. Illustration non contractuelle. Honoraires à charge acquéreur : 33.33% Référence annonce : 54-6158 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 15 000 €

Achat immobilier - A29620NWO24 - Cette spacieuse demeure trouve ses origines au XIIè siècle. Ancien couvent, elle fût rénovée dans les années 60, et convertie en une grande maison familiale. Elle propose 2 appartements séparés, l'un au rez-de-chaussée, et l'autre à l'étage, chacun avec entrée privative. Située dans un petit village avec boulangerie et restaurant, et à seulement 10mn de Riberac, petite ville du Périgord vert, connue pour son grand marché hebdomadaire. À 55 mn de Périgueux et d'Angoulême, et de Bergerac, et à 1h30 de Bordeaux.

Achat immobilier - A41164AAW24 - Construit en 1975, ce charmant bungalow de trois chambres représente une belle opportunité de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts. Nichée au cœur d'un vaste jardin paysager de 3 610 m², planté d'arbres matures et d'arbustes fleuris, la propriété offre un cadre d'une rare intimité, empreint de calme et d'harmonie avec la nature. Un garage indépendant, raccordé à l'eau et à l'électricité, complète l'ensemble. Il constitue non seulement un espace de stockage idéal, mais aussi un excellent potentiel pour un atelier ou un futur logement d'amis. Située en bordure d'un village accueillant, la maison profite d'un environnement rural paisible tout en restant proche des commodités. La dynamique ville de Ribérac, avec ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire réputé, se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Des liaisons de transport public relient également le village aux environs. Une occasion rare de créer votre propre havre de paix au cœur de la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - A46793LOC24 - Interior SpacesLarge Living Room / Family Room: An impressive centrepiece with a cathedral ceiling, featuring a magnificent, monumental fireplace with a stone mantelpiece and exposed flue, enhanced by sturdy solid timber beams and terracotta tiled flooring. (30 m2)Kitchen: A bright, separate kitchen, fitted with wooden units, featuring painted beams and direct access to the living areas. (13,5 m2)Additional rooms: Multi-purpose spaces with exposed stone walls, storage and access to the outside.(17 m2)Upper Floor / Mezzanines:A lovely mezzanine area overlooking the living room, secured by a wooden balustrade, beneath exposed traditional roof timbers.(27 m2)A second space under the eaves with laminate flooring, ideal for a bedroom, a study or a reading corner.(14 m2)Features & ComfortHigh-quality materials: Exposed stonework, timber roof structure, terracotta tiles.Heating: Open fire/stove and electric convector heaters installed.Light: Large openings and windows ensuring plenty of natural light in the main rooms.BrochuresBrochure 1

Achat immobilier - A46793LOC24 - Maison de caractère en pierre de 110 m2 environ avec mezzanine et terrasse dallée Charme de l'ancien, poutres apparentes et volumes cathédrale Découvrez cette authentique maison en pierre de taille, bordée par une végétation généreuse et ouvrant sur une vaste terrasse en opus incertum. Un lieu chaleureux et empreint d'histoire, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Les Extérieurs Façade traditionnelle: Murs en pierre, fenêtres bordées de volets battants couleur terre cuite et vigne vierge grimpante. Espace extérieur: Une grande terrasse dallée accueillante, arborée et très bien exposée, idéale pour les repas en plein air. Parcelle de 260 m2.

Achat immobilier - Dossier n° CS153 - Mandat CS153 Terrain constructible d'une surface de 780 m2, arboré et viabilisable. Sur l'axe SAINT-AULAYE - RIBERAC, à 10 minutes en voiture du village de SAINT-AULAYE. Vous disposerez d'une surface de 780 m² sur terrain arboré pour imaginer votre futur maison avec viabilisation A PREVOIR. Contactez Corentin SECHER ou par mail à : Annonce diffusée par Corentin SECHER inscrit sous le n°ADC 000 036 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Achat immobilier - Thierry PAREZYS Le Groupe d'Agences FCI vous propose ce terrain constructible de 2015 m² avec vue sur la campagne. Proche du bourg avec commerces à pied.

Achat immobilier - Maison plein pied, spacieux, de 3 chambres avec espaces de vie polyvalents. À l'avant de la propriété, une véranda lumineuse offre une entrée accueillante et constitue le cadre idéal pour une vie intérieure-extérieure détendue. Depuis cet espace, vous accédez à un SALON généreux (17 m²) équipé d'un poêle à bois confortable — parfait pour les soirées plus fraîches. Le salon s'ouvre sur une charmante SALLE de JARDIN, où de grandes fenêtres et ports coulissants encadrent de belles vues sur le jardin et remplissent l'espace de lumière naturelle. La salle de jardin se connecte harmonieusement à la SALLE A MANGER (11 m²), un espace lumineux et aéré avec trois grandes fenêtres. La CUISINE bien équipée (8 m²) est attenante à la salle à manger et comprend une plaque de cuisson à gaz, un four électrique et un passe-plat pratique qui améliore la circulation entre les deux pièces. La CHAMBRE 1 (13 m²) offre la possibilité d'une cheminée ouverte et dispose de portes-fenêtres donnant sur un petit patio. La CHAMBRE 2 (13 m²) comprend des rangements intégrés entourant le lit, LA CHAMBRE 3 (8 m²) est idéale en tant que chambre simple ou bureau. La SALLE de DOUCHE est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Les trois chambres ainsi que la salle de douche sont accessibles depuis la cuisine. À L'EXTERIEUR, une longue allée offre un stationnement généreux pour plusieurs véhicules, menant à un (GARAGE 40m²) indépendant, équipé d'électricité et d'eau, situé à proximité pratique de la maison. Avec les autorisations de planification nécessaires, il pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire, en bureau à domicile ou en cottage indépendant pour les invités. Cette propriété représente une excellente opportunité — que ce soit comme maison familiale confortable ou comme refuge de vacances facile à entretenir et à verrouiller.

Achat immobilier - Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent ce coup de coeur pour les amoureux des bords de rivières, pour la pratique de la pêche et autres activités nautiques. A deux pas d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété constituée d'une maison de deux chambres, d'une dépendance aménagée, d'une grange avec son écurie, d'un terrain de deux hectares avec trois cents mètres de bord de rivière, d'une petite île et d'une plantation de peupliers qui arrive à maturité. Vous l'aurez compris, cette propriété est exceptionnelle! Contactez moi vite pour une visite! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le n°au registre des agents commerciaux de Périgueux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3075 € et 4161 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

Achat immobilier - Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose d'acquérir cette charmante maison en pierres, idéalement située à la campagne dans un hameau au calme. Cette maison comprend cuisine donnant accès directement à la terrasse, un salon-salle à manger confortable avec poële à granules. A l'étage une mezzanine offrant un espace bureau avec une chambre séparée de 17 m², deuxième chambre en rez-de-chaussée d'environ 14 m² et troisième chambre en mezzanine, salle d'eau, Wc indépendant, garage attenant et place de parking. Une terrasse de près de 50 m² complète ce bien afin de vous permettre de profiter de la quiétude des lieux. A visiter sans tarder! Votre contact: Valérie GUYONNET au 06.76. 66.29. 33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - This property in a nice village has been renovated in the seventies, based on a historic building dating back to 1599. It has two floors with two separate apartments, 136 m2 and 90 m2 habitable surface. The top floor with 3 bedrooms has a large balcony along the living space and a nice view over the countryside and the garden. The downstairs floor with two bedrooms, bathroom and a kitchen is self contained, and has direct access to the garden. Garage, workshop, on the mains drainage, central heating on oil. Not far from Aubeterre sur Dronne and Riberac. Price including agency fees : 235 400 € Price excluding agency fees : 220 000 € Buyer commission, tax included: 7% Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Achat immobilier - Situé dans sur la commune de Menesplet, à 7 minutes de Saint Seurin sur L'Isle et de Montpon Ménestérol nous vous proposons ce terrain plat constructible de 1908 m². Vous pourrez laisser libre cours à votre projet de construction. A savoir : bornage effectué, libre de constructeur (non-engagé), non-viabilisé (réseaux en bord de parcelle), étude G1 des sols effectuée, assainissement individuel à prévoir.

Achat immobilier - A43600JR17 - Niché dans le paisible hameau commun de La Genétouze, cette charmante propriété individuelle Bénéficie d'un cadre de campagne vraiment tranquille, entouré d'environ 1 hectare de terrain. Immédiatement habitable, il offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et Potentiel de développement ultérieur. La propriété est idéale pour une utilisation équestre ou de petites exploitations, avec un terrain divisé en deux parties: la principale Maison, jardins et dépendances, et, juste de l'autre côté de la ruelle - un champ avec refuge pour animaux, verger et Étang. La maison elle-même est lumineuse, spacieuse et offre un aménagement confortable et pratique. Une véranda donne sur le jardin, menant à une salle à manger accueillante et à un salon lumineux avec direct Accès à l'extérieur. La cuisine équipée est bien équipée, et le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, une famille Salle de bain, WC et une buanderie.

Achat immobilier - ? Un véritable petit village de vacances à Villetoureix Propriété touristique avec 4 logements, 2 piscines et espace bien-être Découvrez cette propriété unique située dans un environnement calme et préservé à Villetoureix, offrant un véritable esprit de petit village de vacances privé. Implanté sur un terrain d'environ 13 573 m² (1,35 hectare), ce domaine se compose de quatre logements, permettant de poursuivre une activité de location touristique à l'année ou de manière saisonnière, tout en ayant la possibilité de vivre sur place. ? Une configuration idéale pour l'activité touristique La maison principale est divisée en deux logements indépendants, actuellement destinés à la location touristique : Premier logement : 6 chambres Deuxième logement : 6 chambres Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble : Un troisième logement, aménagé en gîte avec 3 pièces. Un quatrième gîte indépendant, comprenant 1 chambre. Cette configuration offre une grande flexibilité : vous pouvez habiter dans l'un des logements et conserver les autres pour la location, ou exploiter l'ensemble du domaine en location touristique, à l'année ou en saison. ? Deux piscines et un espace bien-être Le domaine bénéficie de deux belles piscines, offrant aux vacanciers un véritable espace de détente et de loisirs. Pour compléter cette prestation, la propriété dispose également d'un espace bien-être comprenant : ? Sauna ? Jacuzzi ? De vastes espaces extérieurs sur plus de 1,3 hectare L'ensemble crée une atmosphère conviviale et relaxante, parfaitement adaptée à une clientèle touristique à la recherche de calme, de nature et de loisirs sur place. ? Une belle opportunité d'investissement Avec ses 4 logements, sa capacité d'accueil importante, ses deux piscines, son espace bien-être et son vaste terrain, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour une activité touristique. Que vous souhaitiez reprendre et développer l'activité existante, vivre sur place tout en générant des revenus locatifs, ou exploiter l'ensemble du domaine en location saisonnière, les possibilités sont nombreuses. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1100.00 et 1362.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Jade MAILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 267 004 LIMOGES RCP MMA Entreprise n°

Achat immobilier - A 1 h de Bordeaux et 30 min de Périgueux “Et au milieu coulait une rivière”… Si vous recherchez un endroit beau, paisible, où le temps s’arrête avec une maison ancienne en pierre XVIIe siècle, un cours d’eau, des étangs, une allée dans les bois, de l’espace, des services et commerces proches, et plus encore… regardez bien… cette propriété est située entre Bordeaux (à 1 h) et Périgueux (30 min), et à 3 min d’une sortie de l’A89.1 – Bâtiment central d’une superficie habitable totale de 360 m² : ancien moulin du XVIIe avec une histoire, complètement rénové dans l’esprit d’origine, comprenant : Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, séjour avec cheminée (140 m²), suite avec salle de bain,Etage : dortoir, chambres, salle de bain, mezzanine2 – Maison rénovée à vocation gîtes d’une surface habitable de 110 m² :Rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisineEtage : 2 chambres, salle de bain3 – Maison en pierre à restaurer de 110 m² environ4 – Grange en pierre de 100 m² à vocation multiple5 – Piscine chauffée avec terrasse et vueEnsemble bâti sur 5 ha de terrain en nature de prairie, étangs, bois dont une partie constructible sans impact visuel pour le reste de la propriété.Honoraires à la charge du vendeur