33 biens immobiliers à vendre à Saint-Saud-Lacoussière

Achat immobilier - La propriété dispose d'un double portail donnant accès à l'allée pavée. L'entrée de la maison donne directement sur la CUISINE (4,6 m x 5,1 m / 23,46 m²), équipée d'un mobilier sur mesure en bois et d'une table centrale. Sol carrelé et double vitrage. Le SALON/SALLE À MANGER, attenant à la cuisine (4,6 m x 5,6 m / 25,7 m²), est une grande pièce dotée d'une cheminée à foyer ouvert, d'un sol carrelé et de fenêtres à double vitrage. Des portes-fenêtres donnent sur l'allée. Un couloir mène à des toilettes séparées sous l'escalier, puis au garage de 2,8 m x 6,2 m (17,3 m²) et enfin au hall d'entrée, où se trouve la porte d'entrée principale donnant sur la rue. Le couloir mène également à la CHAMBRE du rez-de-chaussée de 3,8 m x 3,5 m (13,3 m²), également accessible depuis la cuisine. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse. Elle dispose également d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez des toilettes séparées et 3 chambres doubles. Toutes sont équipées de double vitrage et de parquet. CHAMBRE 1 3,8 m x 3,5 m (13,3 m²) CHAMBRE 2 4,2 m x 4,2 m (17,6 m²) CHAMBRE 3 3,9 m x 4,7 m (18,3 m²) Une salle de bains carrelée de 1,7 m x 2,5 m (4,2 m²) EXTÉRIEUR Une belle terrasse pour les repas en plein air, avec une pergola en bois pour l'ombre. Le jardin est très bien entretenu, avec des arbustes et des arbres bien établis. Un abri en métal (8 m²) permet de ranger le matériel de jardinage et une cabane en bois (5 m²) est idéale pour entreposer le mobilier de jardin.

Achat immobilier - Maison en pierre avec garage attenant comprenant une cuisine, un salon en rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, à l'étage. Garage attenant avec cave, jardin attenant et non attenant d'environ 500 m² avec mobil home raccordé à l'electricité. Puits.

Achat immobilier - Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Caractéristiques du modèle Bugues, maison traditionnelle de plain-pied. Un pavillon de charme pour toute la famille, élégant et pratique avec de beaux volumes. Une façade en décalé et un très joli auvent sur entrée vous assurent une maison originale et sympathique. Une jolie maison de plain-pied qui saura vous séduire. Le modèle Bugues se compose de trois chambres dans un coin nuit dédié, avec la salle d'eau. Les w.c. sont séparés. L'espace de jour offre un grand séjour-salon-cuisine traversant, ouvrant sur les deux côtés de l'habitation. Un cellier et le garage communiquant complètent cet ensemble confortable. Avec l'option volets battants et des finitions comme l'encadrement de fenêtres, l'habillage des évacuations d'eau de pluie, et la poutre de soutien de l'auvent lui confèrent un aspect très soigné. La toiture traditionnelle est du plus bel effet. Ce modèle peut disposer de plusieurs options telles que : - La domotique, - L'aérodynamique, la géothermie, - La menuiserie PVC ou alu, - Aqua air T-one. Les caractéristiques principales de cette maison de 84 m² incluent un garage intégré et un porche accueillant. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les tuiles canal, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison. Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison Bugues, un choix idéal pour une vie de famille harmonieuse et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui

Achat immobilier - Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Challenger, spécialement conçu pour les primo-accédants ou les couples souhaitant bénéficier du meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un intérieur confortable et séduisant. Construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité, cette demeure neuve est parfaite pour bien débuter dans la vie. La Challenger se distingue par ses formes simples et son intérieur accueillant. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve est également conforme à la RE2020, garantissant une basse consommation énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout en réalisant des économies sur vos factures d'énergie. De plus, son aspect extérieur moderne, avec des façades en enduit coloré et des volets roulants, ne manquera pas de vous séduire. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit coloré et les volets roulants, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos envies et votre budget. Vous êtes conquis par cette maison à petit prix et basse consommation ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et discuter de votre projet avec nos experts.

Achat immobilier - Dans le bourg de St Saud Lacoussière, pavillon sur sous-sol de 2003 spacieux et lumineux sur deux niveaux avec de plain-pied entrée, salon, séjour, cuisine, deux chambres,une lingerie et une salle de bains avec douche et wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et un dortoir. Au sous-sol , un appartement de deux chambres. Parc.

Achat immobilier - Maison en pierre offrant un ancien local commercial et une habitation, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'activité avec tout à porter de main avec les commerces à pied. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu unique à votre image. Toiture bonne, double vitrage et TAE. Jardin de 1100 m².

Achat immobilier - A la campagne, confortable longère en pierre spacieuse et lumineuse de 200 m² habitable. Une vie de plain-pied avec cuisine, séjour, 3 chambres, une salle d'eau, wc. A l'étage , 4 chambres mansardées, 1 salle d'eau , Cave sous toute la maison. Beaucoup de possibilités avec granges attenantes et non attenantes. Terrain de 36670m².

Achat immobilier - Maison de campagne en pierres avec 4794 m² de terrain, belle vue, un puits, dépendance et une grange d'environ 50 m². Maison d'environ 97 m² habitables, comprenant au RDC une cuisine, deux chambres et une SDE avec WC. A l'étage, deux chambres avec chacune un point d'eau et WC et accès balcon. Tranquillité assurée !

Achat immobilier - Ancien relais de poste du XVIIe siècle - Authentique demeure de caractère. Niché au coeur du parc naturel du Périgord vert, dans un environnement pittoresque et préservé, cette propriété de caractère incarne le charme et l'histoire des étapes d'autrefois, dans le calme de la nature. Cette bâtisse en pierre, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité tout en intégrant le confort moderne, développe une superficie habitable d'environ 260 m². Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie sublimée par une cheminée d'époque et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un grand bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec cave. A l'étage, un palier spacieux dessert cinq chambres, une salle d'eau et un dressing. Une grange attenante d'environ 160 m², comprenant un atelier et bénéficiant d'une remarquable hauteur sous charpente d'environ 9 mètres, ainsi qu'un four à pain, viennent parfaire cet élégant ensemble en pierre. L'ensemble est implanté sur un parc clos de 8175 m², agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers, dans un cadre verdoyant et parfaitement préservé. Rare par son histoire et son emplacement priviligié, au coeur d'une nature intacte, cette demeure singulière se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à un projet d'hébergement touristique. Pour les amateurs de calme, d'authenticité et de lieux chargés d'histoire, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant Properties - Damien Masse - - Plus d'informations sur réf. 27480

Achat immobilier - In the heart of a peaceful and unspoiled hamlet, in a bucolic setting typical of the Périgord Vert region, discover this stone property set on a flat, wooded plot of 1950 m² with a well. Comprising two independent houses of approximately 230 m² of living space, this characterful property offers numerous possibilities, whether as a family home, a gîte business, a bed and breakfast, or a rental investment. The first house charms with its spacious living room featuring a fireplace and a wood-burning stove, its light-filled open-plan kitchen, its two bedrooms, and its covered terrace overlooking the garden. The second building, completely independent, retains all the charm of Périgord architecture with its large, authentic kitchen, its bright living room, and its spacious bedroom. An ideal setting for developing a tourism business in a particularly sought-after region. A 30 sq m workshop and two separate barns complete the property. Exposed stone walls, old beams, the tranquility of the c Mandat : 27942

Achat immobilier - Saint-Christol (84), Appartement 68 m² T2, 1 balcon 15 m², 2 places de parking privatives, ascenseur, Fort potentiel 55 000 euros A saisir rapidement ! Situé au coeur du village de Saint-Christol, à seulement 30 minutes d'Apt, découvrez cet appartement à restaurer entièrement de 68 m², au sein d'une résidence sécurisée et ascenseur. Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre moderne et soigné. L'intérieur de l'appartement est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de créer un logement à votre image ou d'optimiser un investissement locatif. Plusieurs autres appartements (surfaces et prix variés) sont également disponibles dans la résidence. Les atouts du bien ?Appartement au 1er étage de 68 m² et son balcon de 15 m² ?Ascenseur ?Résidence sécurisée (interphone, portail électrique) ?2 places de parking privatives ?Aménagement intérieur à personnaliser ?Prix attractif ? fort potentiel de valorisation après travaux ?Charges annuelles faibles Environnement et cadre de vie ?Proximité immédiate des commerces, école primaire, pôle santé ?Zone à forte demande locative (résidents permanents, saisonniers, personnel militaire) ?Environnement naturel exceptionnel : Mont Ventoux, Banon, sentiers de randonnée Copropriété ?Résidence sécurisée de 42 appartements ?Parties communes intégralement rénovées ?Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Informations financières Prix de vente : 55 000 euros (honoraires charge du vendeur) Mandat : 459470 DPE : non soumis Des dispositifs d'aide et d'optimisation peuvent être envisagés selon votre situation : déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, MaPrimeRénov', ANAH. Venez découvrir sur place tout le charme et les possibilités d'aménagement qu'offre cet appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NAWROCKI Catherine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAWROCKI Catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459470CNAW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 577 euros. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - This well renovated attractive and very spacious semi detached village house is in the beautiful Perigord Vert part region of Dordogne. Currently it's divided into three apartments, however the layout is flexible enough for you to choose how to divide it for possible income opportunities and very easy to revert back to a large family home if preferred without work (subject to permissions). It's a very short walk to its very popular village. Amenities include a bar /restaurant, supermarket, 2 hotels (both with restaurants) hairdressers and a beautiful scenic lake just up the road with a sandy beach and swimming area and restaurant. The closest large town is Nontron (15 minute drive) which has most of what you will need for everyday life. The house has an unusually good sized easily maintained garden for a village position, with parking space at the end for 2 cars. The property is currently set up as 3 separate accommodations so : a 2 bedroom ground floor apartment, a 2-3 bed apartment upstairs with a nice roof terrace overlooking the garden and a studio apartment on ground level. All are within the property, yet have independent access. There is a huge basement downstairs giving ample storage/workroom space. If you want you could use this as a garage. The house is on mains drainage and heating is via electric radiators throughout and a large cozy wood burning stove in the living room. There is plenty of opportunity for holiday lets for income or having permanent tenants if you prefer (subject to necessary permissions). The house is in very good condition, its very comfortable and spacious in general and ready to move into. The village of St Saud Lacoussière is a special village with a good community feel and has ample amenities. Brantôme, named the Venice of the Périgord is not far to drive to for tourist activities and lots of individual shops and nice cafes and restaurants by the river . Perigueux ,the lovely capitol city of the Dordogne is about 50 minutes away. Limoges in the other direction with its international airport is an hour away. However, if you you just want to stroll a minute or so away the local bar/ restaurant is the local meeting place. A lovely house in a very sought after village. Book your viewing now. Price including agency fees : 294 000 € Price excluding agency fees : 274 767 € Buyer commission, tax included: 7%

Achat immobilier - A Charming Stone Property Bursting with Potential Set within a peaceful hamlet, this delightful traditional stone property offers an exciting opportunity to create your dream countryside retreat. With a barn, stables, and generous land, the possibilities here are endless. The ground floor currently offers a spacious kitchen/diner, with an adjoining room used as a bedroom — easily transformed into a cosy lounge or inviting living space. A further walk-through area (presently used for sleeping) leads to the bathroom with shower, sink, and WC. The layout is flexible and ready to be reimagined to suit your vision. Upstairs, two large bedrooms provide comfortable accommodation, alongside a third room tucked into the eaves — perfect as a home office, creative space, or child’s bedroom. The property is perfectly habitable as it stands, yet offers fantastic scope for modernisation and personalisation. Outside is where this property truly shines. A lovely terrace invites relaxed outdoor dining, while the expansive garden, dotted with fruit trees, offers plenty of space to create your own haven — with potential for a pool (subject to permissions). The stables and attached barn present exciting development opportunities, whether for additional living space, workshops, or hobby use. Located just a short drive from a vibrant French village with bars, restaurants, and everyday amenities, this property perfectly balances rural tranquillity with convenience. A rare chance to unlock the full potential of a character property in a sought-after countryside setting — early viewing highly recommended. Price including agency fees : 172 800 € Price excluding agency fees : 160 000 € Buyer commission, tax included: 8%

Achat immobilier - Une double porte s'ouvre sur une grande allée gravillonnée pouvant accueillir 3 à 4 voitures. La propriété offre deux possibilités pour entrer dans la maison. Une porte d'entrée principale donnant sur un porche qui mène au salon ou une porte sur le côté qui mène à un couloir/vestiaire. Ce couloir donne accès à une CHAMBRE récemment aménagée au rez-de-chaussée (3 m x 4,6 m, soit 13,8 m²) et à une porte arrière donnant sur le jardin, puis à une BUANDERIE (1,9 m x 2,6 m, soit 4,9 m²). Une SALLE DE DOUCHE (1,1 m x 2,6 m, soit 2,8 m²) et des TOILETTES au rez-de-chaussée sont également accessibles depuis la buanderie. Une porte de la buanderie donne accès à la CUISINE de 3,8 m x 2,8 m (10,6 m²). Cuisine entièrement équipée, plaque de cuisson au gaz et sol carrelé. Depuis la cuisine, on accède à un couloir lumineux et aéré avec un escalier. Depuis le couloir, on accède au SALON de 5,8 m x 4,7 m (27,2 m²). Un nouveau poêle à bois est l'élément central de la pièce. Des portes-fenêtres donnent sur une terrasse et un coin repas extérieur. Le porche de 1,5 m x 1,5 m et la porte d'entrée se trouvent à côté du salon. Un escalier recouvert de moquette mène au PALIER (8,1 m²) à l'étage, avec un sol stratifié dans toute la partie supérieure et un chauffage au sol. CHAMBRE 1 2,8 x 3,3 m (9,24 m²) avec salle d'eau attenante 2,4 m x 1,7 m (4 m²) CHAMBRE 2 3,3 m x 2,4 m (7,9 m²) CHAMBRE 3/BUREAU 2,4 m x 2,4 m (5,7 m²). SALLE DE BAINS 2,1 m x 1,9 m (3,9 m²) GARAGE 5 m x 5 m (25 m²) ABRI VOITURE 7 m de long x 3 m de large x 4 m de haut. JARDIN d'une superficie totale de 3034 m². Il s'agit d'un jardin de taille raisonnable, recouvert de pelouse. Quelques arbres matures ponctuent le paysage et offrent une vue imprenable sur les champs. Une terrasse carrelée avec un espace couvert permet de prendre ses repas à l'extérieur. Le jardin est idéal pour les propriétaires d'animaux domestiques, car il est entièrement clôturé. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES L'extérieur de la propriété est recouvert de panneaux en fibres-ciment. Pas de peinture, pas d'entretien. Double vitrage partout Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Avec régulateurs thermostatiques individuels Système de ventilation intégré. - Assure un apport constant d'air frais et filtré. Poêle à bois L'emplacement de cette propriété la rend unique et très attractive.

Achat immobilier - Ancien relais de poste du Xvii siècle 260 m² Rénovation énergétique Dépendances 8 175 m² de terrain Un lieu chargé d'histoire, rénové pour le confort d'aujourd'hui. Entièrement rénovée entre 2022 et 2024, cette élégante longère en pierre conjugue le charme de l'ancien et les performances d'une rénovation énergétique moderne. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux se révèle : murs en pierre, sols en travertin, volumes généreux et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique séjour de plus de 70 m², véritable pièce de vie où famille et amis pourront se retrouver. La cuisine indépendante de 20 m², entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc de 9 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres de 12 m² à 28 m², un dressing de 6 m², une salle d'eau avec Wc et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Une rénovation énergétique exemplaire Entre 2022 et 2024, d'importants travaux ont été réalisés afin d'allier confort et économies d'énergie : Pompe à chaleur air/air Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques Huisseries en double vitrage Isolation des combles Poêle à bois Adoucisseur d'eau Ces améliorations permettent aujourd'hui à cette demeure du Xvii? siècle de bénéficier d'un excellent classement énergétique : Dpe B, un véritable atout pour ce type de propriété. Des dépendances aux multiples possibilités Attenante à la maison et accessible directement depuis celle-ci, une grange de plus de 160 m² offre un potentiel exceptionnel : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire ou garage idéal pour un camping-car. Une dépendance indépendante de 17 m² abrite un four à pain traditionnel parfaitement fonctionnel, véritable témoignage du passé et lieu idéal pour partager des moments conviviaux. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 8 175 m², propice à la détente et aux projets de vie en pleine nature. Les atouts du bien: Ancien relais de poste de 1640 Environ 260 m² habitables Séjour de 71 m² Cuisine équipée neuve de 20 m² Bureau 5 chambres Dressing Deux salles d'eau Dpe B Pompe à chaleur Panneau photovoltaïques Ballon thermodynamique Isolation récente Travertin Grange attenante de plus de 160 m² Dépendance avec four à pain fonctionnel Puits Terrain de 8 175 m² Fosse septique aux normes Une propriété de caractère, où près de quatre siècles d'histoire rencontrent les exigences du confort moderne. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Contactez moi pour une visite: Caron Julien Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1904.00 et 2576.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Taillefer immobilier : Julien CARON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 481359255

Achat immobilier - Maison ancienne calme complet sans vis a vis grand terrain ouvert sur la nature, avec grange et dépendances, grandes possibilités d'agrandissement-aménagement, gîte, piscinable. Arbres fruitiers dans jardin aménagé. Tres proche d'un village avec commerces. Insert à bois 12kw et convecteurs electriques. Lieu centenaire et pittoresque du Périgord vert, ancienne ferme avec tous les vestiges d'époque, un vrai havre de paix chargé d'histoire au contact direct de la nature.

Achat immobilier - Maison familiale de 4 chambres située au cœur du village, avec un magnifique jardin. - Cette propriété est située au cœur d'un village très prisé. On y trouve une boulangerie, une école, un bureau de poste, une supérette, des restaurants et des bars. Il s'agit d'une maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle dispose d'un joli jardin avec terrasse. Elle est dotée d'une allée permettant de se garer hors voirie et d'un garage.

Achat immobilier - Maison en pierre avec grange et dépendances Périgord Vert 4 794 m² de terrain Au coeur du Périgord Vert, dans un petit hameau paisible de Saint-Saud-Lacoussière, découvrez cette authentique maison en pierre de 107 m², offrant un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Implantée sur une parcelle de 4 794 m², cette propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Elle comprend une grange attenante avec cave et bûcher, une dépendance indépendante, un puits et de beaux espaces extérieurs laissant libre cours à tous vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec insert à bois, un salon actuellement aménagé en chambre, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un bureau, deux chambres communicantes, chacune équipée d'un lavabo et d'un Wc. Chacune bénéficie également d'un accès indépendant sur un balcon extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La configuration de la maison permet de repenser facilement les espaces pour créer un intérieur à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'accueil. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Quelques améliorations énergétiques permettront d'optimiser le confort de cette bâtisse tout en préservant son authenticité. Les + de ce bien : Maison en pierre de caractère. Grange attenante avec cave et bûcher. Dépendance indépendante. Terrain de 4 794 m². Puits. Cuisine avec insert à bois. Vue dégagée sur la campagne. Aucun vis-à-vis. Environnement calme. Fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère, à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Saud-Lacoussière. Pour une visite: Caron Julien: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Taillefer immobilier : Julien CARON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 481359255

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété en pierre est située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes en voiture du village très prisé de Saint-Saud-Lacoussière, en Dordogne, qui se distingue par sa communauté accueillante et diversifiée, ses commodités locales de qualité et son magnifique lac de baignade doté d’une plage de sable. Franchissez le portail pour découvrir un havre de paix, où un jardin entièrement clos entoure la propriété, regorgeant d’arbres fruitiers, de fleurs et d’arbustes. La propriété comprend une maison de 3 chambres et 2 salles de bains, reliée à une superbe grange réaménagée, récemment rénovée et baignée de lumière, comprenant une chambre et une salle de bains, avec une grande cuisine ouverte et un salon à double hauteur doté de son propre coin bar intégré. Le rez-de-chaussée semble tout droit sorti d’un magazine de décoration. L’agencement vous offre la possibilité de louer l’une des deux propriétés pour générer des revenus locatifs si vous le souhaitez. La maison de 3 chambres a déjà fait ses preuves en tant que location de vacances et les propriétaires utilisent la grange réaménagée pendant la haute saison touristique (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives). À gauche de la propriété se trouve un hangar ouvert et couvert, doté de deux places de parking, ainsi que des places supplémentaires dans l'allée. À l’intérieur du hangar se trouvent un coin repas extérieur donnant sur le jardin de devant, une buanderie fermée équipée d’une douche, ainsi qu’un atelier en pierre adjacent situé tout au fond. Celui-ci abrite également le matériel de pompage de la jolie piscine enterrée en terrasses de 10 m x 4 m située à l’arrière de la propriété, avec un coin salon ombragé. Les deux maisons sont chauffées par des radiateurs électriques et disposent toutes deux d’un poêle à bois dans le salon. Le jardin dispose également d’un puits permettant d’arroser gratuitement le jardin. Une connexion Internet par fibre optique est disponible. Les deux maisons sont entièrement équipées de double vitrage et d’isolation. Cette maison ne nécessite aucun travaux de construction ni de rénovation, car elle est en bon état. Vous pouvez donc emménager immédiatement, commencer votre nouvelle vie en France et vous l'approprier. Elle dégage une atmosphère très apaisante dès que vous franchissez le portail. Venez la découvrir par vous-même. Une vidéo présentant l'extérieur de la propriété est disponible. Prix honoraires inclus : 425 000 € Prix honoraires exclus : 400 944 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Achat immobilier - Ancien corps de ferme situé sur la commune de Saint Saud Lacoussière dans un hameau au calme (impasse) sur un terrain d'environ 8000 m². 15 km de Thiviers (gare) La maison d'environ 200 m² est composée au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec grand placard incorporé - d'un salon / salle à manger - d'une véranda chauffée récente donnant sur une terrasse - d'une cuisine équipée - de 3 chambres - de 2 salles d'eau (une avec Wc) - d'un Wc séparé - d'une grande buanderie / cuisine d'été Et à l'étage : - d'une chambre - d'un bureau ou chambre Plusieurs granges attenantes à la maison (environ 230 m²) et une grande grange indépendante de la maison (110 m²) avec grand appentis attenant (230 m²). Terrain vaste et arboré. Chauffage principal avec Pompe à Chaleur air / eau + chaudière à gaz (en secours) + insert à bois Présence d'une série de panneaux solaires pour l'autoconsommation et une autre série pour la revente (gain d'environ 2200 ¤) Huisseries double vitrage avec volets électriques Assainissement autonome conforme Toiture récente sur la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julien Périer, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Périgueux sous le numéro 900 352 147.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison de 1970 sur sous-sol comprenant surélevé, terrasse, entrée, cuisine, séjour de 18m², deux chambres, salle de bains et toilettes. Sous-sol à usage de garage, chaufferie, en partie aménagé en une chambre avec salle d'eau et toilettes (sanibroyeur). le tout sur 4060m² de jardin avec remise bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Au coeur d'un hameau paisible et préservé, dans un environnement bucolique typique du Périgord vert, découvrez cet ensemble immobilier en pierre implanté sur un terrain plat et arboré de 1950 m² avec un puits. Composé de deux habitations indépendantes d'environ 230 m² habitables, cet ensemble de caractère offre de nombreuses possibilités aussi bien comme résidence familiale, activité de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement locatif. La première maison séduit par son vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, sa cuisine ouverte baignée de lumière, ses deux chambres et sa terrasse couverte tournée vers le jardin. La seconde bâtisse, entièrement indépendante, conserve tout le charme de l'architecture périgourdine avec sa grande cuisine authentique, son salon lumineux et sa spacieuse chambre. Un cadre idéal pour développer une activité touristique dans une région particulièrement recherchée. Un atelier de 30 m² ainsi que deux granges indépendantes complètent la propriété. Pierres apparentes, poutres anciennes, quiétude de la campagne et authenticité des lieux confèrent à cet ensemble un charme singulier. Une propriété où il fait bon vivre, au coeur d'une nature préservée et d'un secteur touristique prisé. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - - Plus d'informations sur réf. 27942

Achat immobilier - Au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin, dans le calme absolu d'une nature préservée, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un petit hameau, au bout d'une impasse privée. Sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Edifiée sur plus de 13000 m² de terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'un jeune verger, la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 100 m², un garage, une chaufferie, deux ateliers, une ancienne étable. En cours de rénovation, cette demeure singulière a déjà bénéficié de travaux d'amélioration énergétique en respect de l'environnement. Les combles isolés offrent un beau potentiel d'aménagement permettant d'augmenter significativement la superficie habitable. Elle dispose également d'une installation de 8 panneaux solaires avec batteries permettant une autonomie électrique, ainsi que d'une source et d'un puits. Une propriété rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéale pour un projet de vie en autonomie, une activité agricole ou l'accueil d'animaux grâce à ses vastes espaces clôturés au coeur d'un environnement bucolique et préservé du parc naturel régional Périgord-Limousin. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - - Plus d'informations sur réf. 27953.

Achat immobilier - Nichée au cœur de la magnifique campagne française, cette charmante propriété de trois chambres offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et commodité. Entourée de paysages ruraux vallonnés et de vues dégagées, la maison constitue un havre de paix idyllique tout en se trouvant à quelques minutes en voiture des villages voisins, avec leurs commerces, restaurants, marchés et commodités quotidiennes. Ce logement spacieux comprend trois chambres confortables et un bureau en mezzanine polyvalent, idéal pour le télétravail, la lecture ou pour accueillir des invités. Les pièces à vivre baignées de lumière créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. C'est à l'extérieur que la propriété prend toute sa dimension. Une piscine privée est nichée au cœur d'un joli terrain, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre rural paisible. En arrivant sur la propriété, vous découvrirez un terrain calme avec peu de voisins. L'entrée de la cuisine depuis la porte d'entrée donne sur une cuisine ouverte et un coin salon équipé d'un poêle à bois. À ce même niveau, vous trouverez également une chambre double dotée de fenêtres donnant sur deux côtés et donnant accès à des toilettes et à une salle d'eau. En passant de la cuisine au salon, vous trouverez un escalier menant à une chambre/bureau en mezzanine, ainsi qu'une deuxième chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. Une troisième chambre est accessible par un escalier extérieur, idéale pour accueillir des invités ou pour les enfants. Le jardin entoure complètement la maison et comprend un abri pour voiture et un espace de rangement. La piscine se trouve également à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et au calme, un endroit parfait pour se détendre et se rafraîchir en été. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :