9 appartements à vendre à Saint-Trojan-les-Bains

Appartement à vendre - Au sein d'une petite copropriété, idéalement située, à 200 m de la mer, appartement en rez de chaussée avec jardinet et terrasse. Celui- ci comprend une entrée, un séjour coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Appartement vendu meublé. Référence agence: 358.

Appartement à vendre - A 200 m de la mer et à 700 m des commerces, au calme, dans une résidence en copropriété, BEL APPARTEMENT MEUBLÉ de 29.76 m² Loi Carrez, comprenant une entrée, un séjour coin-cuisine aménagé et équipé 17 m², une chambre, une salle de bains, wc. - Jardin privatif de 36 m² et belle terrasse carrelée exposée sud-est avec store à bannes électrique automatique - Emplacement de parking et cave privatives - Parking à vélos commun - Charges annuelles : 550 € /an (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros. Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Appartement à vendre - Bienvenue à Saint-Trojan-Les-Bains, au sud de l'Île d'Oléron, dans un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Cette charmante commune de la côte Ouest séduit par son atmosphère paisible, sa nature omniprésente et sa proximité immédiate avec l'océan. Entre plages, forêt et douceur de vivre, elle offre un environnement privilégié à ceux qui souhaitent habiter ou investir dans un lieu d'exception. Au coeur de la commune, commerces et commodités viennent compléter ce quotidien aussi pratique qu'agréable.<br>Cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement premium, face à la plage et à seulement quelques minutes du centre-ville. Une situation idéale pour profiter pleinement de l'environnement naturel unique de Saint-Trojan-Les-Bains, tout en restant proche des services essentiels. À taille humaine, elle accueille plusieurs appartements neufs du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers et modes de vie.<br>L'architecture de la résidence associe avec élégance des lignes contemporaines à des touches plus traditionnelles en façade, pour une intégration harmonieuse dans ce décor côtier. À l'intérieur, les logements révèlent des agencements intelligents, pensés pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité grâce à des orientations soigneusement étudiées.<br>Les pièces de vie séduisent par leur confort et leur fonctionnalité, tandis que l'espace nuit promet calme et douceur. Chaque appartement se prolonge par un agréable balcon, parfait pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou partager un apéritif entre amis aux beaux jours. Prestations de qualité et finitions soignées complètent ce bien rare sur l'Île d'Oléron. <br><br>Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Appartement à vendre - Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Trojan-les-Bains Situé à Saint-Trojan-les-Bains, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 84,78 m² pour un prix de 422 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente et soignée, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour avec cuisine, favorisant un quotidien confortable et convivial. La surface utile totale atteint 90,08 m², offrant des volumes agréables et bien distribués pour optimiser chaque mètre carré. Le logement est exposé à l'est, garantissant une luminosité naturelle en matinée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf, conforme aux dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Un balcon de 10,6 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement sécurisé et pratique au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec confort. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central garantit une température agréable toute l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un cadre de vie accessible. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières exigences en matière de confort thermique et phonique, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI

Appartement à vendre - Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Trojan-les-Bains Situé à Saint-Trojan-les-Bains, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,08 m² pour un prix de 389 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile totale atteint 87,03 m², offrant un espace de vie confortable. Le séjour et la cuisine s'organisent pour faciliter la circulation et l'aménagement, tandis que les chambres permettent une organisation optimale des espaces privés. Ce bien se distingue par son état neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une qualité de vie moderne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. L'appartement est équipé de double et triple vitrage, renforçant son isolation. Un balcon de 13,89 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, les placards intégrés, ainsi que la connexion internet haut débit avec fibre optique assurent un cadre de vie pratique et connecté. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'un ascenseur desservant l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une Surface Privative de 95m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un balcon de 14m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités. La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Levaille Laurence - Blg Immobilier [14]

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. D'une Surface Privative de 52m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 9m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Levaille Laurence - Blg Immobilier [14]

Appartement à vendre - Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée. Composée de 40 appartements du T2 au T5, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan. Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique. Contactez nous dès maintenant pour être les premiers ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Sur le front de mer de Saint Trojan, superbe appartement 2 pièces 32 m2 (avec extérieur) dans une belle bâtisse des années 20. Entièrement équipé avec de belles prestations et rénové récemment, aucuns travaux ne seront à prévoir. Lorsque vous rentrez dans celui-ci, vous pénétrez directement dans la pièce de vie, avec cuisine aménagée, plaque 3 feux, hotte et des rangements. Au fond du couloir vous trouverez la chambre de 11m2 avec sa penderie et étagère. Donnant sur le couloir la belle salle d'eau et sa douche à l'italienne et sèche serviette, et les toilettes sont séparées. Côté confort toutes les huisseries sont récentes en PVC double vitrage et de radiateurs électriques radiants très esthétiques. Les plus qui vous feront craquer, une dépendance extérieur 4m2 pour ranger le vélos ou autre, sa petite terrasse et jardin pur vos déjeuners et apéros en paix. Badge et interphone à l'entrée. À très bientôt pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel - Réf.947630

Appartement à vendre - L'ÉCRIN VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement de standing, développant 64 m² habitables, situé au dernier étage d'une nouvelle résidence intimiste livrée en 2023, à seulement 900 m de Pontaillac et 500 m de la mer. Vous découvrirez une entrée avec un placard, un séjour très lumineux bénéficiant d'un ensoleillement toute l'année, une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc indépendant. Vous aurez la possibilité de créer très facilement une 2ème chambre ou de conserver cette magnifique pièce de vie qui ouvre sur une terrasse et qui bénéficie d'une très belle vue dégagée sur un espace vert agrémenté de pins. Deux parkings privés complètent cette adresse. Cet appartement vous séduira par son plan intérieur, la qualité des matériaux et son confort moderne. Sa localisation stratégique, son calme absolu et sa terrasse en font un bien rare sur le marché, parfait pour un coup de coeur immédiat.

Appartement à vendre - Vaux sur mer pontaillac. Nouveaute. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement 2 pièces avec bel aperçu mer, offrant entrée, séjour cuisine us, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, balcon de 9 m², cave et parking en sous-sol. contactez mme soubrane lydie notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement d’une surface habitable de 48 m² offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée principale desservant les différentes pièces du logement. Le séjour/salle à manger, exposé nord-est, constitue la pièce de vie principale. Il bénéficie d’une vue mer et donne accès à un balcon/véranda, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Une petite cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace. L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. De nombreux placards répartis dans le logement permettent de disposer de rangements pratiques. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique. Une place de parking privative est également attribuée dans la cour commune, ce qui constitue un réel avantage. L’appartement se trouve dans une petite copropriété composée de 6 logements, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Situé à Fouras, dans un environnement résidentiel et agréable, l’appartement profite de la proximité du littoral et des commodités de la commune. Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, offre un cadre de vie agréable tout au long de l’année, avec ses plages, ses commerces, son marché et ses services accessibles à proximité. La commune est également bien desservie, avec des liaisons en bus vers Rochefort et, selon les périodes, vers La Rochelle. La gare de Saint-Laurent-de-la-Prée – Fouras permet également de rejoindre Rochefort et La Rochelle en TER. L’embarcadère de la Pointe de la Fumée, permettant notamment de rejoindre l’île d’Aix, se trouve également sur la commune. Un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les charges sont particulièrement faibles, avec environ 110 € par an. La taxe foncière est inférieure à 700 € par an.

Appartement à vendre - ? T2 de 39 m² avec terrasse bois de 20 m² – À 500 m de la mer Appartement T2 entièrement refait à neuf, vendu meublé avec électroménager. Il dispose d’une belle terrasse en bois de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé à seulement 500 mètres de la mer. T2 – 39 m² Terrasse bois de 20 m² Entièrement refait à neuf Vendu meublé Électroménager inclus À 500 m de la mer Vente de particulier à particulier

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 60 m² Square habitat vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement avec de beaux volumes d'environ 40.85 m² carrez, au dernier étage dans une résidence calme avec PISCINE proche du centre de Vaux sur mer et de ses commerces (600m). Les plages de Nauzan ou du BUREAU situées à environ 1,3 km sont facilement accessibles à vélo ou à pieds. il comprend une entrée, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte pour env.18 m2 ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée (store banne). Coté nuit, il y a une chambre avec placard, une salle de bain et WC indépendant. A L'étage, vous disposez d'une grande coursive avec de nombreux rangements donnant sur la pièce de vie et desservant deux chambres mansardées, non comprises dans le mesurage carrez amenant la surface à env 60m² au sol. En annexe, il y a une place de stationnement privative. et local vélos communs. Ses + : l'appartement dispose de nombreux couchages, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied à terre sans contrainte Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Immeuble avec deux appartements, 1 vide et un loué jusqu'a mars 2027, et un local commercial actuellement loué. Un appartement au rez-de chaussée composé d'un salon un cuisine ouverte une chambre et une salle de bain. Un appartement à l'étage composé de deux pieces une cuisine un wc et une salle d'eau (divisable en deux logements) Honoraires à charge acquéreur : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 318-2324 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement à vendre - À Vaux-sur-Mer, dans une résidence agréable avec piscine collective, appartement duplex meublé d’environ 33 m², idéalement situé à proximité de Pontaillac et de sa plage. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un espace salon, d’une salle d’eau, d' un WC séparé et d’un espace permettant de profiter agréablement des repas. À l’étage, l’espace nuit comprend un lit double de 160 cm ainsi que des lits superposés, permettant d’accueillir facilement une famille. Le logement dispose également de : - Piscine dans la résidence - Place de parking privative - Lave-linge - Réfrigérateur - Four - 2 Télévisions Appartement vendu meublé Sa situation permet de rejoindre facilement la plage, Pontaillac, ses commerces et restaurants, tout en profitant d’un environnement résidentiel. Appartement particulièrement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, secteur très recherché aux portes de Royan.

Appartement à vendre - Je mets en vente ce bel appartement de 2 pièces de 42 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Rochefort. Construite en 1850, cette propriété ancienne offre un charme authentique. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Exposition sud - Cuisine équipée - Parquet en bois Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en octobre 2026.

Appartement à vendre - Duplex 2 pièces 23 m² Centre de Rochefort, Duplex avec en rdc coin cuisine et pièce de vie, coin nuit à l'étage. A voir rapidement. Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITE Dans le quartier du port de plaisance, découvrez cet appartement de 41 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 28 m2 avec kitchenette, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 10 m2. La terrasse est également accessible depuis la chambre, ce qui permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. La terrasse bénéficie d'une vue sur le jardin de la résidence, dans un environnement calme. La chambre est indépendante et dispose d'un placard. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le quartier est particulièrement pratique au quotidien : tout est à proximité, tout en profitant d'un environnement calme et agréable, sur le port de plaisance. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu avec une partie du mobilier, ce qui peut permettre une installation rapide ou constituer un atout intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 1400€ par an. La résidence comprend 146 lots d'habitation répartis sur deux résidences. Pas de procédure en cours. Un appartement agréable et fonctionnel, avec un bel extérieur, au calme et à proximité immédiate des commodités et du port de plaisance. Prix Honoraires inclus : 126000€ TTC Prix Net vendeur : 120000€ TTC Honoraires d’agence : 5% soit 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce 25 m² A saisir ! Idéalement situé au coeur de La Palmyre, dans une résidence agréable , ce charmant appartement d'environ 25 m2 est vendu entièrement meublé. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un balcon Une salle de bains avec WC Les atouts : Appartement vendu meublé En centre-ville Résidence avec ascenseur Cave privative Chauffage électrique Proche des commerces et des plages Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 128 lots dont 55principaux. Charges annuelles : 1008EUR. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5000 EURTTC (prix hors honoraires : 83 000 EUR). Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244.44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Vends appartement meublé dans une résidence sécurisé proche mer à 100 mètres du casino et de la plage de pontaillac Une pièce principale une chambre Une salle de bain un toilette séparé Cuisine tout équipé lave linge Cave Balcon Parking extérieur piscine privée dans la résidence

Appartement à vendre - Mise en vente directe l'appartement décrit ci-dessous Logement occupé fin de bail loyer actuel 2026 : 609€ Situation : accès rapide à la gare et au centre commercial des Quatre Ânes proche école et commerces . L'appartement est situé 4 rue Jean Mermoz à Rochefort au 1er étage , dans le "petit" bâtiment de la résidence l'Embellie. Ce bâtiment est un R+3 avec 2 entrées, soit 16 appartements. Surface carrez : 78 m². Cet appartement est très lumineux et fonctionnel, vue dégagée. - l'immeuble est isolé par l'extérieur - une mise à niveau du réseau de chauffage (remplacement de canalisations) a été réalisée en 2013 - des compteurs d'eau individuels ont été mis en place dans tous les logements en 2013 -place de stationnement en aérien devant la résidence -Les diagnostics réglementaires ont été réalisés le : -la taxe foncière s'élève à 1050 € en 2025. -Charges locatives 2026 comprenant le chauffage et l’eau + électricité commun+ entretien des commun + espaces verts : 175 € par mois -Charges propriétaire mensuelle : 25 € Appartement : Séjour, cuisine salle de bain , WC ,séchoir buanderie , 3 chambres dont une avec dressing placard ( croquis appartement photos jointes ) - les fenêtres sont en double vitrage - l'eau chaude ballon ECS 2024 -revêtement de sol PVC -volet pvc persiennes - balcon filant 7 m² -cave 7 m² Modalités achat : -prix de vente : 125 000 € -Avant demande de visite, veuillez vérifier vos capacités financières -La promesse de vente sera effectuée par notaire : maitre GIBOIN à Rochefort, un acompte de 10 % sera demandé lors de la signature du compromis Renseignements complémentaires - DPE : D 1er contact par la messagerie le bon coin ou par sms Photos et renseignements complémentaires (état des lieux et diagnostics) sur demande

Appartement à vendre - bonjour ,je mets en vente un studio de 14,23 m2 libre à la location de suite studio meublé refait a neuf sur Mérignac rue raoul ponchon proche de BORDEAUX/CHU. l'appartement se situe au RDC sans vis-à-vis dans une résidence calme ,familiale et sécurisé . le studio est optimisé pour avoir un maximum de place ,de rangement et vivre dans un cadre agréable et lumineux. il comprend : un canapé lit 1 ou 2 places et matelas , une cuisine tout équipée (plaque vitro /frigo ,meuble haut ,meuble bas et une hotte aspirante table et 2 chaises ,meuble télévision . salle d'eau évier , WC sanibroyeur ,miroir avec meuble de rangement tout le sol est carrelé . loyer pratiqué sur les mêmes logements de 500 à 590 sachant que les charges sont inclussent dedans (eau froide et chaude ,électricité ,chauffage ,taxe ordures ménagères et charges collectives +/- 100 euros /mois). studio vendu libre sans locataire et habitable de suite . copropriété et environnement studio se situe au rez de chaussé d'une résidence de 50 appartements sur 10 étages . les fenêtres du studio donnent sur le parc arboré sans passage de voiture donc très calme. commerces et transports : Tram A arrêt Alfred de Vigny a 700 mètres ou 6 minutes a pied bus 11 a 300 mètres faculté de médecine 20 min en tram et IFSI 15 min AUCHAN supermarché MONDESIR 14 min à pied . mairie de BORDEAUX 18 min en tram aéroport BORDEAUX /MERIGNAC 30 min en bus annonce visible = toujours disponible plus de photo sur simple demande je ne souhaite pas être démarché par les agences ou indépendant premier contact par mail merci