7 biens immobiliers à vendre à Saint-Vincent-de-Cosse

Achat immobilier - Propriété de caractère entièrement rénovée bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle plein Sud sur la vallée de la Dordogne, comprenant une maison principale, un gîte indépendant et une dépendance servant comme bureau sur un terrain de 8 425 m². La maison principale La maison d’habitation est répartie sur deux niveaux. L’Entrée s’ouvre sur un couloir menant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à bois Jotül ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. De portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse et offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale d’environ 18,5 m², un Wc indépendant ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert deux spacieuses suites parentales de 26 m² et 21 m². L’Une d’entre elles bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur par une porte-fenêtre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques à inertie à fluide caloporteur. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. Le gîte Le gîte indépendant se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec salon, cuisine ouverte avec salle à manger et poêle à bois à double foyer encastré Lorflam. L’Étage accueille deux chambres d’environ 9 m² chacune ainsi qu’un Wc indépendant. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le gîte dispose d’une agréable terrasse d’environ 23 m² avec jardinet privatif, cave et abri couvert. Le gîte indépendant constitue une opportunité idéale pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Les dépendances et les extérieurs Un bureau indépendant d’environ 18 m², complète l’ensemble. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 8 425 m². Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur la vallée de la Dordogne.

Achat immobilier - Située au cœur du Triangle d’Or, cette charmante maison en pierre de 3 chambres, exposée plein sud, allie caractère, intimité, vue et vastes espaces extérieurs. Elle convient à un couple ou à une petite famille à la recherche d’un cadre idyllique dans ce secteur très prisé du Périgord Noir, en Dordogne. REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine/Salle à manger (19 m²) : murs en pierres apparentes, sol carrelé, cuisinière à gaz, accès à une grande terrasse avant ombragée et récemment pavée, avec vue sur la vallée de la Dordogne PREMIER ÉTAGE SALON (20 m²) : sol carrelé, cheminée à foyer ouvert, murs en pierres apparentes et poutres apparentes COULOIR menant à : CHAMBRE (15 m²) : sol carrelé, double porte-fenêtre donnant sur la terrasse latérale, murs en pierre, poutres apparentes, fenêtres à double exposition CHAMBRE (9 m²) : poutres apparentes, fenêtres à double exposition, lavabo SALLE D'EAU (5 m²) récemment aménagée DERNIER ÉTAGE CHAMBRE (6 m²) : murs en pierres apparentes, plafond en pente EXTÉRIEUR Le vaste terrain (6 960 m²) de cette propriété en pente, exposée plein sud, se compose d’une succession de terrasses, d’espaces verts et de bois. TOUTES LES SUPERFICIES SONT APPROXIMATIVES ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À 8km de Saint-Cyprien - Vallée de la Dordogne Maison contemporaine des années 1985, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 8 km de Saint-Cyprien et 14 km de Sarlat, au cœur de la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à rafraîchir, offre un beau jardin arboré ainsi qu'une piscine, idéale pour une famille souhaitant s'installer où pour une résidence secondaire proche de la rivière et des sites touristiques. La maison : -Hall d'entrée avec penderie, -Séjour- salon avec poêle à granulé, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte ouvrant sur l'extérieur, -3 chambres, -Salle d'eau avec penderie, -Ancien garage réhabilité en pièce de vie avec buanderie attenante. Confort : -Chauffage électrique, -Poêle à granulé, -Menuiserie bois double vitrage avec volets bois d'origine, -Assainissement fosse septique. Attenant par accès extérieur : -Cuisine d'été. Non attenant : -Atelier- garage, -Abri de jardin, -Piscine 9 x 5, -Local technique piscine. Terrain clos de 1327m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Soit : 243 800 euros net vendeur 13 800 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.

Achat immobilier - ST-VINCENT-DE-COSSE (24220) - En Exclusivité - Propriété de caractère entièrement rénovée bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle plein Sud sur la vallée de la Dordogne, comprenant une maison principale, un gîte indépendant et une dépendance servant comme bureau sur un terrain de 8425 m². Prix: 449.000 euros FAI à la charge du vendeur. La maison principale La maison d'habitation est répartie sur deux niveaux. L'Entrée s'ouvre sur un couloir menant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à bois Jotül ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De portes-fenêtres permettent un accès direct à la terrasse et offrent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite parentale d'environ 18,5 m², un Wc indépendant ainsi qu'un cellier. A l'étage, un palier dessert deux spacieuses suites parentales de 26 m² et 21 m². L'Une d'entre elles bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques à inertie à fluide caloporteur. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Le gîte Le gîte indépendant se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec salon, cuisine ouverte avec salle à manger et poêle à bois à double foyer encastré Lorflam. L'Étage accueille deux chambres d'environ 9 m² chacune ainsi qu'un Wc indépendant. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, le gîte dispose d'une agréable terrasse d'environ 23 m² avec jardinet privatif, cave et abri couvert. Le gîte indépendant constitue une opportunité idéale pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Les dépendances et les extérieurs Un bureau indépendant d'environ 18 m², complète l'ensemble. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 8 425 m². Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. DPE : Classe D 200 kWhEP/m².an GES : classe B 7kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2940 euros et 4050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi ou de l'étranger au 0033 6 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 456338HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC . Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC - .

Achat immobilier - Renovated Character Property with Exceptional Panoramic South-Facing Views over the Dordogne Valley This beautifully renovated character property enjoys outstanding south-facing panoramic views over the Dordogne Valley and comprises a main house, an independent guest cottage (gîte), and a separate outbuilding currently used as an office, all set within 8,425 m² of land. Main House The main residence is arranged over two levels. The entrance opens onto a hallway leading to a spacious and light-filled living area featuring a lounge/dining room with a Jotul wood-burning stove and a fully fitted open-plan kitchen. Large French doors provide direct access to the terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The ground floor also includes a first master suite of approximately 18.5 m², a separate Wc, and a utility room. Upstairs, a landing leads to two generous master suites measuring approximately 26 m² and 21 m². One of the suites benefits from direct outdoor access via French doors. Heating is provided by the wood-burning stove, complemented by energy-efficient fluid-filled electric radiators. The property is connected to the mains drainage system and high-speed fibre-optic internet. The Gîte The independent gîte comprises, on the ground floor, a living area with lounge, open-plan kitchen and dining space, together with a built-in Lorflam double-sided wood-burning stove. Upstairs are two bedrooms of approximately 9 m² each and a separate Wc. Both bedrooms are equipped with reversible air-conditioning units, ensuring year-round comfort. Outside, the gîte benefits from an attractive private terrace of approximately 23 m², a small private garden, a cellar, and a covered storage area. This independent accommodation offers an ideal opportunity for a holiday rental business or for hosting family and friends in complete privacy. Outbuildings and Grounds A separate office of approximately 18 m² completes the property. An additional garden shed provides further storage space. The property sits within approximately 8425 m² of mature, landscaped grounds. Suitable for the construction of a swimming pool, the land offers numerous development possibilities while allowing full enjoyment of the natural surroundings and uninterrupted views over the Dordogne Valley.

Achat immobilier - À 12 km au Sud de Sarlat, sur la commune de Saint Vincent de Cosse - Vallée de la Dordogne À l'entrée du magnifique village de Beynac-et-Cazenac, l'un des plus beaux sites du Périgord, découvrez cette authentique bâtisse en pierre nichée dans un charmant hameau paisible. Offrant un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux, cette ancienne maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets en quête d'un lieu à réinventer dans un cadre privilégié. En rez de chaussée : -2 pièces de vie. Au 1er étage : -Grenier aménageable, -Cave. Attenant : ancienne grange ouverte. Confort : -Menuiseries bois simple vitrage, -Pas de réseau électrique, ni réseau d'eau mais en limite de propriété, -Pas de système de chauffage, -Pas de fosse septique. Terrain de 548m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Soit : 50 000 euros net vendeur 5 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 10% Ttc du prix net vendeur.

Achat immobilier - À 12 km de Sarlat, vallée de la Dordogne, dans un petit hameau du Périgord Noir, face à la rivière Dordogne et au château des Milandes, grande maison Périgourdine avec ses 7 chambres en suite, sa piscine chauffée et son jardin clos. En activité location saisonnière, très forte rentabilité. Rez-de-chaussée: - Cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, - Séjour/salon avec cheminée, - Chambre en suite avec sa salle d'eau/WC, - WC. A l'étage: - Très grande chambre en suite avec salle d'eau/WC, - 2 chambres avec salle de bains/douche et WC, - Chambre en suite avec sa salle d'eau/WC. En rez-de-jardin: - Pièce de jeux/détente, - 2 grandes chambres en suite avec leur salle d'eau/WC dont une avec accès extérieur, - Cave, - Atelier/chaufferie. Confort : - Chauffage central au fioul, - Adoucisseur d'eau, - Tout à l'égout. Piscine 11 x 5 chauffée avec volet roulant. Terrain clos et arboré de 2740 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Soit 570 000 euros net vendeur 28 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% Ttc du prix net vendeur.

Achat immobilier - Iad France - Clara Vigné vous propose : Située dans un environnement paisible, sur la commune de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette maison coquette construite en 2000 vous séduira par son cadre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec WC, d’une cuisine aménagée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, ainsi que d’une chambre avec salle de bains et WC privatifs. En rez-de-jardin, un appartement indépendant offre une pièce de vie avec cuisine, deux chambres en enfilade et leurs salles d'eau respectives — idéal pour recevoir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 10x5 mètres, nichée au cOEur d’un terrain arboré d’environ 6000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Au calme, profitant d'une jolie vue sur la campagne, maison entièrement rénovée, proposant cuisine équipée, jolie pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et WC En extérieur belle terrasse avec deux gîtes indépendants et piscine, proche des Eyzies dans un cadre agréa

Achat immobilier - Implantée sur les hauteurs de Sarlat à seulement 5km du centre ville, maison de plain pied sur 3000 m² de terrain arboré. Grand séjour de 39 m², une véranda, une cuisine semi ouvertre, trois chambres, une salle de bain. Le tout sur un terrain clos avec portail électrique et garage.

Achat immobilier - INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,06 %. Loyer actuel annuel HT de 7.891 €uros (soit 8.680 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse privative.

Achat immobilier - Cette superbe maison construite en 2023 d’une surface habitable de 155 m², offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec toilettes offrent un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités. Cette maison est dotée d’un grand confort, de prestations modernes et est économe en énergie. À l’extérieur, le terrain de plus de 6700 m² et la piscine hors- sol créent un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité du secteur, tout en étant à seulement 5 minutes d’un village avec tous commerces en Bouriane.

Achat immobilier - 5 minute de Sarlat - CARSAC AILLAC Cette maison récente offre des prestations de qualité dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un cellier, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Dépendances et équipements Double garage isolé à ossature bois avec portes motorisées. Abri en bois non clos, idéal pour le rangement de vélos, motos ou du matériel de jardin. Prestations Terrain de 1 400 m². Assainissement individuel. Adoucisseur Chauffage par pompe à chaleur réversible complété par un poêle à granulés. Portail automatique. Allée goudronnée. Portes de garage motorisées. Cette propriété combine confort moderne, fonctionnalité et prestations appréciées, avec de beaux espaces extérieurs et des dépendances adaptées aux besoins d'une famille.

Achat immobilier - Maison de plain-pied sur les hauteurs de Sarlat Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Annexes Un atelier et une cave complètent l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail automatique. Allée goudronnée. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Sarlat.

Achat immobilier - Appartement de charme aux prestations haut de gamme au coeur de Sarlat Idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Sarlat, cet appartement de caractère se situe au premier étage d'une authentique bâtisse en pierre. Il offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec parquet à la Française, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, ses finitions soignées et sa décoration raffinée. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Sarlat. Prestations : Appartement entièrement rénové en 2021. Prestations haut de gamme. Belle hauteur sous plafonds Appartement vendu entièrement meublé. Cuisine aménagée et équipée. Beau parquet dans la pièce de vie. Chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture récente. Bâtisse en pierre de caractère. Emplacement privilégié.

Achat immobilier - Situé sur la commune de Cazals, dans un environnement calme et préservé, ce terrain d'environ 8450 m² constructibles représente une belle opportunité pour réaliser un projet de construction au cœur d'un cadre naturel privilégié. Son emplacement, sa position dominante et sa partie boisée en font un bien particulièrement attractif pour les personnes recherchant tranquillité, espace et qualité de vie. Le terrain bénéficie d'une configuration intéressante avec une première partie relativement plate, idéale pour l'implantation d'une maison, et une seconde partie en pente qui permettra d'imaginer des aménagements paysagers, des terrasses ou de conserver un espace naturel offrant charme et intimité. La présence des arbres apporte un véritable cachet tout en préservant l'environnement. En complément, plusieurs parcelles boisées attenantes ou situées à proximité immédiate peuvent également être acquises, représentant une superficie totale d'environ 3,2 hectares. Elles conviendront parfaitement aux amoureux de nature, aux personnes souhaitant préserver leur environnement ou simplement profiter d'un vaste espace de loisirs. Caractéristiques du terrain : Environ 8450 m² constructibles. Partie boisée offrant charme et intimité. Une partie presque plate et une partie en pente. Position dominante avec environnement agréable. Réseaux situés à proximité. Chemin d'accès à créer. Possibilité d'acquérir des terrains boisés attenants et non constructibles. Certificat d'Urbanisme prolongé pour une durée de 18 mois. Situation : Vous profiterez d'un emplacement pratique avec les écoles, le centre médical et la pharmacie à seulement 5 minutes. Le collège est accessible en 10 minutes, le lycée en 20 minutes et les commerces du quotidien se trouvent à environ 10 minutes, offrant un excellent compromis entre calme de la campagne et proximité des services. Ce terrain constitue une belle opportunité pour construire une résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement dans un secteur recherché du Lot, apprécié pour son patrimoine, ses paysages et sa qualité de vie.

Achat immobilier - 24200 SARLAT La CANEDA. Maison récente de style périgourdin, terrain de 2472 m² Prix de vente : 429 000 euros (Honoraires charge vendeur) Située sur les hauteurs de Sarlat, Périgord Noir, en position dominante, à quelques pas du centre historique et à proximité des commerces et écoles, cette belle maison de 201 m² (année 2002) se compose au rez de chaussée : entrée/véranda, cuisine équipée, ouverte sur salon/salle à manger de 79 m² avec cheminée/poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, local de rangement/mezzanine, et à l'étage: 2 chambres, salle de bain/wc. Spacieuse et lumineuse, cette maison, agréable à vivre est directement habitable avec de belles prestations ( matériaux de qualité, bonne isolation, chauffage au sol etc...). Elle est agrémentée d'un garage, d'un atelier avec douche et wc, et d'une cave à vin. Le terrain classé en zone constructible de 2472 m² fleuri et bien entretenu, arboré de grands chênes, offre une belle vue sur la ville et les couchers de soleil. idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante. DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461633MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .

Achat immobilier - Située à Cazals (46250), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche de toutes les commodités, cette localité bénéficie d'un environnement agréable. Idéalement située, ce bien est à quelques pas des commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien facilité à ses résidents. Cette maison de 87 m² sur un terrain de 579 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Dotée d'une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour-salle à manger lumineux, et d'une véranda donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés tandis que la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé avec sa piscine, le garage attenant et le carport complètent les atouts de cette propriété construite dans les années 1980. A visiter sans tarder! Prix de vente : 218 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637

Achat immobilier - Pour ce projet, Maisons Naturéa Cahors a sélectionné un modèle contemporain de 110 m² habitables au design épuré, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. - Une vaste pièce de vie de plus de 44 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées. - Une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un bureau. - Une salle de bains familiale, un cellier attenant ainsi qu'un carport couvert, pensés pour faciliter votre quotidien. - Une terrasse couverte, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une construction conforme à la réglementation environnementale RE2020, avec une isolation performante pour un confort optimal en toutes saisons et une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison vous est proposée sur un terrain constructible de 1 500 m², sélectionné auprès de notre partenaire foncier. Situé dans un environnement calme, sans être isolé, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel et des réseaux en bordure de route. À seulement 5 minutes du centre-ville de Gourdon et de ses commerces, il offre un cadre idéal pour imaginer un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou encore une piscine. Cette maison reste entièrement personnalisable afin de s'adapter à vos envies, à votre mode de vie et aux caractéristiques du terrain. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction avec Maisons Naturéa Cahors. Contactez notre équipe pour étudier ensemble votre future maison ! Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons NATUREA Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier.

Achat immobilier - En pleine campagne Bouriane, au calme, cette demeure bénéficie de beaux volumes, et ses différents bâtis sont adaptés pour la location saisonnière ou l'organisation d'évènements, grâce à son gîte classé, son studio, sa grande salle voûtée avec cuisine professionnelle, sa piscine et son espace bien-être avec sauna.

Achat immobilier - Au coeur d'une bastide périgourdine, immeuble en pierre comprenant un local commercial de 95m² avec boutique, cuisine, fournil et chambre froide. Un appartement de 120m² avec cuisine, séjour, salon, 3 chambres et salle d'eau. De plus une surface de 279m² à rénover laissant la possibilité de créer 3 appartements supplémentaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Charmante maison avec jardin, au cœur d'un village animé Imaginez une vie paisible, à deux pas de la place du village, dans cette maison lumineuse et fonctionnelle. Nichée dans un cadre calme et arboré, elle allie tranquillité absolue et proximité des commodités : commerces, restaurants, pharmacie et espace médical à quelques minutes à pied. À découvrir : 4 chambres, dont 2 en plain-pied, pour un espace de vie optimisé Grande luminosité grâce à son séjour ouvert sur une terrasse couverte plein sud Jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente Terrasse de 25 m² couverte et garage attenant pour plus de praticité Habitable immédiatement Le tout sur 631m2 de terrain Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Venez la visiter et succombez à son atmosphère unique ! Cette annonce référence 283797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro . Prix du bien : 186 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - iad France - Sabine ABADIE vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant à Masclat, venez découvrir cette maison. La maison se compose d'une cuisine équipée et d'un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un accès à un balcon exposé plein sud. Pour votre confort, vous pourrez profiter au choix de la chaleur conviviale de la cheminée avec insert ou de la praticité d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage, le stationnement ou l'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 6 930 m², véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Jardin, potager, espaces de détente ou projets d'aménagement : ce terrain offre de multiples possibilités pour créer un environnement extérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - A 5 minutes des services et commerces de Gourdon, cette maison en pierre de caractère datant du XV siècle, avec terrasse et jardin, vous propose une grande cuisine, un beau salon, trois chambres, un grenier isolé et aménageable. Elle conviendra idéalement pour un gîte ou y vivre principalement. Dispose aussi d'un four à pain!