1 appartement à vendre à Sainte-Bazeille

Appartement à vendre - Cet ensemble immobilier est entièrement loué et se compose de quatre appartements : Un appartement T1 de 32 m2. Deux appartements T3 de 80 m2 une petite maison T2 d'environ . Un garage L'ensemble des logements est actuellement occupé par des locataires en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Revenus locatifs actuels : Revenus mensuels : 2 000 € Revenus annuels : 24 000 € Les atouts de cet investissement : Immeuble entièrement loué. Revenus immédiats. Faible taxe foncière. Bonne répartition des logements. Gestion locative simplifiée. Aucun délai de relocation à prévoir.                      A visiter dans les agences Maurig Immobilier de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil Le montant des fraix d'honoraires charge vendeur Info géorisque :

Appartement à vendre - Très bel emplacement pour cet immeuble mixte offrant un local commercial avec réserve en rez de chaussée prêt à être loué et 2 plateaux (avec accès indépendant ) à agencer pour des appartements A vos projets !!! Son prix est fixé à 144 450 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5643

Appartement à vendre - Appartement 1 chambre avec balcon vendu occupé -

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 55 m² Local professionnel - Local commercial - Logement d'habitation - Cet immeuble d'environ 55m2 peut convenir dans ces 3 cas. Actuellement à usage commercial, il développe environ 55m2 de superficie, divisé en 3 pièces et un Wc, et dispose d'une cave de la même siperficie en sous-sol. Il est équipé de l'eau de l'électricité et il est raccordé au tout à l'égout. Du staionnement public se situe aux abords du local et dispose d'une bonne visibilité. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 55 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Implantée au cur d'un joli village offrant bars, commerces et restaurants, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'une situation idéale, entre Duras et Eymet, deux bastides reconnues pour la diversité de leurs commerces et services. La ville de Marmande se situe à environ 25 minutes, avec sa gare permettant de rejoindre Bordeaux en 50 minutes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau salon au charme authentique, sublimé par le colombage et les éléments anciens, et donnant accès à une cuisine chaleureuse avec cheminée ouverte. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Depuis la cuisine, l'accès se fait vers une agréable terrasse ou petite cour, ainsi qu'à une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau, formant un espace nuit fonctionnel et confortable. Une maison alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, dans un secteur apprécié du Sud-Ouest.

Appartement à vendre - Idéalement située entre La Réole et Marmande, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute, cette propriété de caractère séduit avant tout par ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec une vaste salle à manger ouverte sur un espace détente, créant un lieu convivial et lumineux. Une partie indépendante permet de profiter d’un espace privé confortable comprenant deux chambres, deux salles d’eau, un salon ainsi qu’un bureau. Une cuisine complète ce niveau. À l’étage, les volumes continuent de surprendre avec cinq grandes chambres, dont 3 qui disposent de leur propre salle d’eau. Deux pièces supplémentaires, actuellement sans affectation, laissent libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espaces de loisirs ou atelier. Un bureau et un espace détente viennent enrichir cet étage déjà généreux. Les combles, aménageables, représentent un véritable atout supplémentaire pour développer encore le potentiel de la propriété selon vos envies. Une cave, deux garages ainsi qu’un jardin clos complètent l’ensemble, apportant fonctionnalité et espaces extérieurs appréciables. Une maison de caractère aux dimensions rares, idéale pour une grande maison familiale ou tout projet nécessitant espace et flexibilité.

Appartement à vendre - Situé au deuxième étage d'une résidence dans une impasse au calme, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, cet appartement entièrement rénové il y a 5 ans vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Son environnement paisible et sa proximité avec les services en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement à vendre - Situé dans la paisible commune de Castets-en-Dorthe (33210), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles qu'une crèche, des commerces variés et un accès rapide au cœur du centre-ville animé. Sa localisation en petite ville offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter du cadre de vie serein offert par la région. À l'extérieur, cet appartement dispose d'aménagements soignés, comprenant une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, ainsi qu'une cour pour des moments de détente en plein air. L'accès à une place de parking extérieure assure praticité et sécurité aux résidents, dans un environnement aménagé avec soin pour leur confort. À l'intérieur, ce bien propose une surface habitable de 25 m², offrant un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce lumineuse orientée sud, avec une vue agréable sur le jardin. Les équipements adaptés aux seniors tels que les volets roulants automatiques, la présence d'alarme et l'accès pour handicapés garantissent un cadre de vie sécurisé et confortable. Avec une menuiserie en double vitrage, une porte-fenêtre, et dans une résidence spécifiquement dédiée aux personnes âgées, cet appartement répond aux besoins spécifiques d'une clientèle à la recherche d'un lieu de vie adapté et plaisant. A A l'intérieur de cette structure de divise en 47 appartement senior mes priver les espace comment e comporte de petit salon des espace de vie pour jouer au loto ou jeux de société de patio et des personne aidante son a disposions un jardinier des aides soignante femme de manage aide a domicile et d'autre cette belle appartement se situ dans une résidence calme et surveiller Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thomas Bourg, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro 0 Rsac

Appartement à vendre - L'immeuble est prêt a vous accueillir Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire plusieurs possibilités s'offrent à vous Acheter l'ensemble de l'immeuble Acheter un logement et louer l'autre Ou tout simplement investir en mettant les deux logement en location Les rénovation sont achevées, il ne manque plus que ses futurs occupants ! N'attendez pas pour venir le découvrir Contactez nous des maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aude Cazenave, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 989108790.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - En exclusivité, découvrez cet appartement en duplex composé d'un séjour, coin cuisine équipé, une chambre + mezzanine pouvant servir d'espace de travail ou de coin nuit supplémentaire. Situé au dernier étage, profitez d'une vue dégagée. Idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Appartement à vendre - Au centre de Casteljaloux, immeuble comprenant à l'avant un local commercial de 30 m² refait à neuf, avec réserve et bonne visibilité. A l'arrière et à l'étage se situe un appartement duplex T2 bis de 87 m² offrant cuisine dinatoire, cellier, cave, salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Les 2 lots sont loués. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% Référence annonce : 126-2949T Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - L'agence immobilière Entre Vous Et Nous vous présente en Exclusivité un immeuble de 1850 entièrement rénové situé au coeur de la cité historique de La Réole, exploité comme boulangerie pâtisserie artisanale (loyer 2000 Ht) avec une visibilité exceptionnelle. Idéalement situé sur un axe stratégique (D1113) avec places de parking, cet établissement est entouré d'autres commerces très fréquentés (pharmacie, assurance, presse, tabac...), assurant à l'exploitant une clientèle locale fidèle comme de passage. Cet immeuble de 200m², entièrement rénové, offre un espace moderne et accueillant, le rez-de-chaussée comprend une boutique dédiée à la boulangerie pâtisserie, au snacking ainsi qu'un salon de thé, sur prés de 60m². Le fournil est également sur ce niveau, de même qu'une réserve avec accès à une cave de stockage et des toilettes pour le confort de la clientèle. Le laboratoire, situé au 1er étage de 68m², est accessible par ascenseur ou escalier, offrant un accès professionnel sécurisé et conforme aux flux de l'activité. Le 2ème étage de 48m² utilisé comme espace de stockage peut très facilement être aménagé en appartement, ce niveau comprenant aussi une salle d'eau et un WC. Autre élément d'attractivité, le secteur de La Réole étant classé en zone France Ruralités Revitalisation (Frr), vous bénéficierez d'avantages fiscaux et sociaux. Possibilité d'acquérir les murs seul à 232 000€ Fai avec un loyer de 2 000€ Ht, le fonds de commerce étant accessible pour 212 000€ Fai. L'acquisition groupée est particulièrement attractive pour un repreneur souhaitant sécuriser son exploitation. Visite virtuelle 360° sur demande. Contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Entre Vous Et Nous : Directrice D'agence Agent Immobilier - Audrey Cardoso Da COSTA Carte T Cpi 33[Coordonnées masquées]00 058 Rcp

Appartement à vendre - Dans une rue commerçante de Marmande, l'agence Martine-immo vous présente cet ensemble immobilier élevé sur quatre niveaux. Le rez de chaussée est un local commercial, le deuxième peut être utilisé comme une extension commerciale ou appartement ainsi que le troisième étage. L'ensemble a une superficie d'environ 340m2. Une cave en sous sol d'environ 35 m2 vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations et vous faire visiter ce bien. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Exclusivite - Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, élevée sur deux niveaux, comprenant à l'étage un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec Wc. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de 23 m2, d'un salon, d'une chambre, d'un cellier-buanderie et d'un Wc. Côté confort la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en Pvc, les murs et les combles isolés et le bien est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur profitez d'un jardin clos de 889 m2 avec terrasse et portail électrique.

Appartement à vendre - Je mets en vente ce studio meublé de 20 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec caméra à Tonneins. Construite en 1970, cette petite surface offre un espace de vie compact et fonctionnel. Ce studio comprend 1 chambre et 1 salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine est équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et offre une belle luminosité naturelle. - Très bon état général\n- Cuisine équipée\n- Baignoire\n- Cave et sous-sol\n- Orientation ouest Chauffage au gaz collectif. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat ! Très bonne rentabilité Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - ! Coup de cœur Investisseurs ! Découvrez cet immeuble disposant actuellement de 5 logements T2 et d'un studio duplex à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous avez l'opportunité de créer un lot supplémentaire ainsi que des box pour chacun des logements. Libre de tout occupant, une belle rentabilité est envisageable. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% Référence annonce : 88-5822 Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 160 000 €

Appartement à vendre - Set within over one hectare of private landscaped grounds between Duras, Eymet and Saint-Émilion, and just 1 hour 15 minutes from Bordeaux, this exceptional 16th-century stone mill offers approximately 250 m² of character-filled living space. The original mill stream still runs beneath the impressive cathedral-style living room, creating a truly unique focal point, while the home provides practical and comfortable accommodation including three ground-floor bedrooms. Rich in authentic features such as exposed beams, a grand stone fireplace and thick stone walls, the property blends historic charm with generous interior volumes and additional upper-level spaces. Outside, a large covered terrace overlooks mature, private gardens, complemented by a 10 x 5 metre swimming pool and peaceful countryside surroundings with complete privacy. A rare opportunity to acquire a historic watermill in the heart of South-West France, ideal as a full-time residence or a luxury holiday retreat. Reference L3486 Type Watermill Recp. Rooms 1 Utility 1 Bedrooms 5 Bathrooms 3 Extras: Over 200 m² of terrace, including a covered entertaining area, a 10 x 5 metreheated swimming pool, Outdoor solar shower, over one hectare of established grounds, mature trees and fruit orchard, Built in Bbq, complete privacy with no close neighbours. Grounds: 10,000 m² Services: Water, Electricity, Fosse Septic Tank DPE is E Heating is by wood Tax Fonciere is 1316 euros ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement de 55 m2 au 5e étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Cuisine, salon-salle à manger, 1 chambre, salle de bain et Wc and balcon avec superbe vue sur la vallée.Résidence calme et bien entretenue.Vendu loué (420€ dont 90€ de charges) Taxe foncière 1091€ / Charges de copropriété : 1500€

Appartement à vendre - Vous rêvez d'aller faire votre marché à pied? Cet appartement est fait pour vous! Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur du centre ville, il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, le tout agrémenté d'un cellier et d'une place de stationnement.

Appartement à vendre - Immeuble 213 m² La Reole Immobilier.notaires® et l’office notarial Selarl Cintas Et Detrieux Notaires Associes vous proposent : Immeuble à vendre - La Reole (33190) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A La Reole, bord de Garonne, en deuxième ligne, Immeuble en pierre avec en Rdc un local commercial, au 1er étage un appartement de 71m² avec entrée, cuisine salon, salle de bains baignoire, 2 chambres, wc. Au 2eme étage une appartement identique de 71m² avec entrée, cuisine salon, salle de bains baignoire, 2 chambres, wc. 3Eme étage un grenier. Immeuble fermé depuis plus de deux ans, donc travaux de rénovation à prévoir avec une partie de la toiture à revoir. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selarl Cintas Et Detrieux Notaires Associes - Notaires à la Réole - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 213 m²

Appartement à vendre - Immeuble comprenant 6 appartements, Possibilité de faire un studio supplémentaire ainsi que 7 box, Prévoir travaux, environ , Rapport locatif : /mois, Possibilité de faire offre

Appartement à vendre - Appartement de 4 pièces principales Idéalement placé en plein cœur de la ville, appartement T4 au 2ᵉ étage (sans ascenseur) bénéficie d'une entrée privative, offrant un cadre de vie agréable et indépendant. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 9.2% Référence annonce : 371-1707 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 95 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1785 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Immeuble de 5 studios : - un de 40 m2 - un de 35 M2 - trois de 20 m2 Au centre de Tonneins 47320 Entrée sécurisé par badge et code 4 studios sont refaits à neuf 1 studio à terminer carrelage et peinture) à prévoir : compteurs Edf individuels (devis Enedis 5000€) Taxe foncière : 1.350€/an Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Appartement à vendre - Proche de La Réole, de beaux volumes pour cet immeuble de rapport composé de 3 appartements de type 3 dont un appartement loué, un appartement de type 4 et un appartement de type 2. Un terrain d'environ 1100 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.