295 biens immobiliers à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

Achat immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon : 4 pièces, loggia, deux parkings Situé rue Laurent Paul et chemin de Chantegrillet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 10.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - Sainte-Foy-lès-Lyon : 2 pièces, loggia, parking Situé rue Laurent Paul et chemin de Chantegrillet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 10.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - SAINTE-FOY-LES-LYON : Maison 5 pièces, jardin Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 117 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 332.74 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Achat immobilier - iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T5 avec balcons à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 99 m² environ se prolonge par deux balcons de 13 et 5 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45, 65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - SAINTE-FOY-LES-LYON : 4 pièces Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Achat immobilier - Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proximité du centre-ville et de la gare - Commerces, écoles et services - Cadre de vie agréable., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: SAINTE-FOY-LÈS-LYON / 5 PIÈCES AVEC BALCON 18M² + PARKING — Dernière(s) opportunité(s)

Achat immobilier - Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Achat immobilier - Coup de cœur pour ce T3 Duplex de 75 m² au troisième et dernier étage de la Résidence de Neuville, situé secteur de la Plaine. Perché sur sa colline à 300 mètres d'altitude, le domaine offre depuis cet appartement une vue dégagée et centrale sur le parc, sans aucun vis-à-vis, avec une échappée sur les monts en arrière-plan. Un cadre rare, silencieux et préservé, à deux pas de Lyon. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. Il se compose d'un beau salon de 25 m², prolongé d'une cuisine séparée haut de gamme (Alno) entièrement refaite en 2021. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Peinture et isolation également rafraîchies en 2021, dans une résidence intégralement rénovée en 2013 sur l'ensemble de ses 10 000 m². Parking privatif inclus, avec de nombreux parkings visiteurs disponibles. Résidence avec gardien. Idéalement situé secteur de la Plaine, à Sainte-Foy-lès-Lyon, limite du 5ème arrondissement de Lyon : bus C20 pour Bellecour, commerces et école à 5 minutes à pied, centre de Lyon à 10 minutes en voiture. Copropriété de 103 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 500 € environ, dont entretien du parc, gardien et eau froide. Procédure en cours : oui. Prix de vente : 319 000 €. Un lieu chargé d'histoire. Construit entre 1901 et 1903 sur les plans de Sainte-Marie-Perrin, architecte de la basilique de Fourvière, et intégralement financé par les fonds privés du diocèse de Lyon, l'édifice a formé les futurs prêtres jusqu'à devenir école supérieure de théologie après la séparation de l'Église et de l'État en 1905. Jean-Paul II y a séjourné quatre jours en 1986 lors de son pèlerinage en France. Le lieu perd son affectation religieuse en 2007 avant d'être transformé en résidence d'habitation. Aujourd'hui, la Résidence de Neuville conserve tout le calme qui a fait sa vocation d'origine : un parc de 3 hectares planté d'arbres centenaires, propice à la promenade et au recueillement, légèrement à l'écart du centre de la commune, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces. Agences s'abstenir.

Achat immobilier - T4 à STE FOY LES LYON – une future belle résidence de standing – une terrasse et un parking inclus Situé Situé Rue Laurent Paul, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 81 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni

Achat immobilier - ALERTE BAISSE DE PRIX : Situé à l'ouest de Sainte Foy Les Lyon, ces très beaux bureaux bénéficient d'un cadre de qualité avec une très belle vue. Bénéficiant d'une triple exposition est-ouest-nord, ils sont très lumineux. Accessible facilement en voiture et en transport en commun. Restaurant et détente (Calicéo) sont à 3 minutes à pied. De construction récente et de qualité, ils sont en EXELLENT ETAT et tout équipés : fibre, climatisation individuelle, baie de brassage, interphones, cuisine, .. Vous souhaitez vous installer dans l'ouest Lyonnais rapidement ? Ces bureaux sont faits pour vous ! Actuellement configurés en 8 bureaux fermés, 1 salle de réunion et 1 cuisine. Les cloisons sont amovibles, vous pourrez apportez facilement les réaménagements pour adaptation à votre activité. Données financières : Prix de vente : 390.000 euros HT FAI (Honoraires charge vendeur) 7 place de parking : 6.000 euros HT/unité Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire et plan, contactez moi Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP /S

Achat immobilier - ? Sainte-Foy-lès-Lyon – limite Lyon 5ᵉ (Contactez-moi pour d’autres photos) Très bel appartement 4 pièces transformé en T3 d’environ 70 m², situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée. ? Appartement entièrement rénové récemment, très rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir. L’appartement vient d’être refait à neuf avec des prestations modernes et soignées : • Salle de bain entièrement refaite • Sols neufs dans tout l’appartement • Chambres rénovées • WC refait • Cuisine entièrement refaite et équipée • Ballon d’eau chaude neuf • Plaques de cuisson neuves jamais utilisées La cuisine est entièrement équipée avec : • lave-vaisselle • lave-linge • plaques de cuisson neuves • four • hotte • frigo ? Interphone vidéo neuf : les combinés avec appel vidéo ont été remplacés le 11 mars. ? Tous les éléments importants ont été remplacés récemment (salle de bain, sols, cuisine équipée, ballon d’eau chaude neuf, interphone vidéo neuf). ?️ Description • Grand salon séjour lumineux • Cuisine ouverte moderne • balcon agréable, idéale pour petit-déjeuner ou repas à l’extérieur • 2 chambres spacieuses • Salle d’eau contemporaine • WC indépendant • Porte blindée ? Les + de l’appartement • Dernier étage avec vue et sans vis-à-vis • balcon • Cave privative • Parking libre dans la résidence • Résidence sécurisée et bien entretenue • Appartement prêt à vivre ? Emplacement • Commerces accessibles à pied • Transports vers Lyon à proximité ( 15 min de la place bellecour ) • Auchan, écoles , pharmacie , banques , boulangerie , boucherie , traiteur , traiter, tabac, coiffeur … en bas de la résidence Secteur très recherché entre Sainte-Foy et Lyon 5ᵉ, idéal pour profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche de Lyon.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ179070 : Déménagez, c'est maintenant. En lisière du 5e Lyon, le quartier Chavril vous offre Crèche, écoles, supermarchés, commerces et services de proximité vous attendent dans un rayon de 10minutes à pied ainsi que 4 lignes de bus. Tous les commerces vous attendent dans un rayon de 10 min à pied, samedi matin, votre rendez-vous avec les 40 exposants du marché, place Soubeyrat deviendra vite incontournable. Dans une petite résidence sécurisée de conception BBC, un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique RT 2012, DPE:B. Bel appartement double orientation, de 110m2 au RDC avec une terrasse de 36m2, orienté au Sud et à l'Est, est composé d'un grand séjour de 49m2 calme et lumineux, sans vis à vis, trois chambres dont l'une de 13m2, salle d'eau et une salle de bain, wc séparé, buanderie . Double box fermé au sous-sol en sus 45 000 complète ce bien de qualité. Des frais de notaires arrondis à 11 700. - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Découvrez ce 3 pièces de 67m² à Sainte-Foy-lès-Lyon Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 67m² Extérieur : Une terrasse de 11m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-LES-69110

Achat immobilier - Découvrez ce 3 pièces de 69m² à Sainte-Foy-lès-Lyon Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 69m² Extérieur : Une terrasse de 35m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Moshe (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Moshe SENAC Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-LES-69110

Achat immobilier - A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 44m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2028 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 44m² Étage : 2ème étage Extérieur : Un balcon de 7m² Parking: 1 parking Date de livraison : 4eme trimestre 2028 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jordan (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Bensimon Jordan [04]

Achat immobilier - Au sein d’un immeuble de bon standing, cet appartement de 66 m2, de type 3, en étage élevé, se compose d'un grand séjour d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur Fourvière. Pièce de vie où la lumière s'impose naturellement, captée par de grandes baies vitrées. Côté nuit, une chambre parentale avec également une vue sur Fourvière, possède sa propre salle d'eau. Un WC indépendant. Lieu de vie suspendu au-dessus de la ville, la Saône en vision directe ainsi qu'une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. La vue, à couper le souffle, est une véritable promesse de levers de soleil majestueux. Vous serez séduit avant tout par son incroyable ouverture sur l’extérieur et sa vue panoramique sur Lyon. Cave privative et parking extérieur réservé à la résidence mais non privatif. Arrêt de bus à 80m avec un accès à Perrache en 7mn Bien soumis au régime de la copropriété (le chauffage et eau froide sont inclus dans les charges).

Achat immobilier - Sainte Foy Les Lyon, quartier résidentiel, maison neuve de 2025 de 150 m2 au calme dans une impasse, sur terrain avec piscine. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour de 37 m2, une cuisine équipé, une chambre avec salle de bain et wc de plain pied. A l'étage, 2 chambres avec chacune une salle de bains et un Wc . Au sous-sol un salle de jeux de 30 m2 et une buanderie équipée. Un garage simple complète ce bien Conso énergie APour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires : Contact Christian Lafaye: Mail : - Estimation de votre bien - Visite 6/7 jours Les Plus :

Achat immobilier - Dans le secteur privilégié du "Châtelain", découvrez cette superbe maison entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2019, offrant plus de 198 m² de surface au sol dont 150,72 M² carrez. Un bien rare où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, devient un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis. Le salon, baigné de lumière, se prolonge harmonieusement sur une belle terrasse tournée vers la piscine, promesse de moments de détente privilégiés dès les beaux jours. Un bureau avec verrière vient compléter cet espace, apportant une touche contemporaine et offrant un cadre de travail agréable. Vous disposez d'une buanderie, d'un WC et d'un grand garage. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, véritable cocon de tranquilité. Une salle de bains familiale, un second WC viennent parfaire l'ensemble. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez de deux greniers pour plus de rangements. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, du Kubdo ainsi que des transports en commun (lignes C19, 49 et 90), facilitant vos déplacements au quotidien. Les atouts: Maison entièrement rénovée et agrandie en 2019 Volumes généreux et belle luminosité Espace extérieur avec terrasse et piscine Suite parentale avec terrasse privative Nombreux rangements (buanderie, greniers, garage) Emplacement privilégié, proche commodités et transports Ici, tout est prêt pour écrire votre histoire… Contactez- moi pour organiser une visite.

Achat immobilier - Idéalement située à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement type maison de village en copropriété vous invite à une découverte exceptionnelle. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie offrant une superbe hauteur sous plafond, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Une salle d'eau moderne et un WC complètent astucieusement cet espace. À l'étage, un vaste bureau s'ouvre sur une chambre à coucher confortable et lumineuse, offrant un espace propice à la détente et à la créativité. Votre futur chez-vous s'agrémente également d'une terrasse privative de 6m2, parfaite pour vos soirées estivales en toute quiétude, équipée d'un espace barbecue pour des moments conviviaux. À la recherche d'un appartement de type maisonnette dans un quartier résidentiel prisé ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Luca de LEONE IMMOBILIER. Carte professionnelle : CPI 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1500 € . Charges de copropriété : 26 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 12 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER

Achat immobilier - F3 à STE FOY LES LYON – un balcon et un parking inclus Situé Situé Rue Laurent Paul, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni

Achat immobilier - Particulier vend appartement libre de toute location de 40,5 m2 au sol (28.2 m2 Loi Carrez+ 12,3 m2 en surface annexe) dans petite copropriété calme de 6 appartements. Il est situé au 2ème étage dans un petit immeuble ancien (avant 1948) de 2 étages au centre même de Sainte-Foy-Les-Lyon dans le quartier à proximité de l'église sur la place du « village ». Le logement est composé d'une grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Grand vide sanitaire utilisable en loggia avec possibilité de mettre des vélos, trottinettes ou autres . Logement lumineux avec 2 velux et une fenêtre ouvrant sur une petite rue calme. Chaudière gaz individuelle. Faibles charges de copropriété comprenant l'électricité des communs, les ordures ménagères, l'assurance, l'entretien courant des parties communes et le ménage. A quelques mètres des lignes de bus (direct Perrache entre autre). Pas de cave, ni grenier, ni garage. Aucun gros travaux votés (copropriété en syndic bénévole ) Agence s'abstenir. Autres photos possibles, plan et schéma des surfaces. Possibilité d'envoyer une vidéo . Visite sur rdv. Première prise de contact par mail.

Achat immobilier - Retour à la vente Situé rue Laurent Paul et chemin de Chantegrillet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 70.3 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel:

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 98 m² À deux pas du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée, arborée et particulièrement calme. Situé au 3 eme étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur le sud de Lyon et d'un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placards et rangements, d'un grand séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de la vue. Un couloir dessert une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un placard faisant office de dressing. Le logement est sain, bien entretenu et en bon état général, mais nécessitera un important rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et de révéler tout son potentiel. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur. Les + du bien : Résidence fermée, sécurisée et arborée. Emplacement recherché, à proximité immédiate du village de Sainte-Foy-lès-Lyon. Vue dégagée exceptionnelle sur le sud de Lyon. Terrasse. Climatisation dans le séjour. Volets remplacés en 2024. Tableau électrique refait en 2013. Toiture de la copropriété refaite il y a environ 6 ans. Fenêtres en double vitrage d'origine. Grande cave et parking extérieur privatif. Un appartement lumineux et idéalement situé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. (SIMULATION D'AMEUBLEMENT ) Contactez MAUD: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 668 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Achat immobilier - Au premier étage d'une copropriété des années 60 ravalée et isolée, découvrez ce spacieux appartement traversant T6 de 110 m², parfaitement entretenu, lumineux et bénéficiant d'un environnement calme, en retrait de la rue. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un vaste double séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon à vivre, idéalement exposé et avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, fonctionnelle et de belle superficie, complète l'espace de vie. Le coin nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous apprécierez les prestations de qualité de cet appartement : parquet massif, menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants, beaux volumes et agencement particulièrement fonctionnel. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous dès maintenant.