13 biens immobiliers à vendre à Savignac-Lédrier

Achat immobilier - Située dans un charmant hameau de campagne, à seulement 5 minutes des commerces de Lanouaille, cette propriété séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son confort. L'habitation principale, d'environ 250 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon confortable agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, à proximité de la buanderie. Une généreuse pièce de réception, actuellement aménagée en salle de billard, bénéficie également d'une cheminée qui en fait un espace particulièrement convivial. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension. A l'extérieur, la douceur de vivre se prolonge autour de la grande cuisine d'été et de la piscine. La grange et son atelier ajoutent encore au potentiel de la propriété, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de bricolage, les artistes ou artisans. Le terrain, plat et joliment arboré, est sublimé par une charmante fontaine. A proximité, un bois d'environ 8000 m2 complète ce cadre enchanteur. Coté prestations, la propriété bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage central, menuiseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaires, cave, ainsi qu'un portail automatique. Autant d'éléments qui contribuent au confort et à la praticité de l'ensemble. Cette propriété de caractère conjuge avec élégance authenticité, confort et qualité de vie. Une adresse pleine de charme pour les amoureux de nature, de belles pierres et d'espaces de vie généreux ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur réf. 27827

Achat immobilier - Propriété 7 pièces 125 m² Charmante propriété en pierre avec grange et près d'un hectare de terrain Cette propriété de caractère en pierre se compose de deux logements, pour une surface habitable totale d'environ 125 m². Implantée sur un terrain de près d'un hectare, en grande partie clôturé, la propriété bénéficie d'un terrain aux allures de parc, agrémenté d'un agréable bois avec une source, ainsi que d'une très belle grange en excellent état. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 90 m², se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, une spacieuse salle de bains et un WC. Le premier étage accueille un salon lumineux ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires. La seconde partie, entièrement rénovée, comprend un appartement indépendant de plain-pied d'environ 35 m², raccordé aux mêmes compteurs d'eau et d'électricité que la maison principale. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 50 m², à l'abri des regards, ouvrant sur le jardin et le bois, idéale pour profiter des beaux jours. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis et pourra également convenir à un projet locatif. La grange, en parfait état, dispose d'une dalle béton, de l'eau, de l'électricité et de 24 panneaux solaires. Elle est complétée par un carport neuf et sa belle hauteur permet d'y stationner facilement des tracteurs, un camping-car ou d'autres véhicules volumineux. L'ensemble, entièrement en pierre, est très bien entretenu : les toitures et les charpentes sont en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Une propriété de caractère offrant espace, charme et polyvalence, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités. Charming stone property with barn and almost one hectare of land his attractive stone property comprises two separate dwellings, offering approximately 125 m² of living space. Set within just under one hectare of mostly fenced, level park-like grounds with woodland and a natural spring, the property also benefits from a substantial stone barn in excellent condition. The main house offers a kitchen with dining area, a bright living room, three bedrooms, a spacious bathroom and a separate WC. The second dwelling has been fully renovated and comprises a self-contained single-storey apartment with an open-plan kitchen/living area, one bedroom, a shower room with WC and a pleasant private terrace overlooking the garden and woodland. It shares the water and electricity meters with the main house and is ideal for family, guests or a holiday let. The property also benefits from 24 solar panels, a large barn with a concrete floor and a recently built carport. It is located just a few minutes from local shops and amenities. For the full description, additional photos and further information, please visit our website. Desgranges Immobilier – spécialiste du Périgord Vert et des secteurs limitrophes en Dordogne, Corrèze et Haute-Vienne. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 264 m², cette maison traditionnelle construite en briques, soubassement en pierre, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Venez visiter cette maison spacieuse, confortable et offrant un beau potentiel d'évolution. Cette propriété située à Savignac-Lédrier, au cœur du Périgord Vert, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires restent à terminer, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace nuit, un bureau ou une suite parentale. Le véritable atout de cette maison : Son sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave ou encore bénéficier d'un important volume de stockage. Côté confort, les équipements sont récents et performants : Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants solaires Cette maison allie confort moderne, potentiel d'aménagement et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie en Dordogne ! Contactez Magalie Canty – Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 612645 )

Achat immobilier - Rare opportunité en Dordogne, au cœur du Périgord Vert : domaine nature de 5 hectares avec activité touristique déjà lancée, vendu prêt à fonctionner. Nous vendons ce lieu suite à un départ à l’étranger pour une opportunité professionnelle. C’est un endroit pensé pour accueillir, vivre au calme, respirer, cultiver, recevoir et développer une activité autour de la nature. Le domaine est exploité sous le nom “Les Secrets de la Nature”, visible en ligne. Réputation déjà installée : Superhôte Airbnb, bonne visibilité Google et 100 % des avis en 5 étoiles. Le terrain offre un cadre rare : 2 étangs poissonneux avec perches, carpes, gardons et autres poissons, 2 sources, un petit ruisseau, environ 5 000 m² de forêt, vieux arbres, une serre professionnelle de 8 x 30 m, environ 70 fruitiers plantés et une centaine d’autres arbres : paulownias, châtaigniers, noyers, ginkgo biloba, etc. La terre est fertile, vivante et facile à cultiver. Le terrain n’a jamais reçu de produits chimiques. C’est un lieu idéal pour une famille qui rêve de grand espace, de potager, de fruits, d’un début d’autonomie alimentaire, de permaculture, de maraîchage ou d’une petite activité agricole douce. L’activité touristique est déjà en place : 2 grandes chambres d’hôtes avec salles de bain 3 plateformes glamping d’environ 50 m² chacune, avec tente, cuisine extérieure équipée, barbecue, frigo, eau courante, électricité et jacuzzi Mobil-home avec grande terrasse et jacuzzi Emplacements prévu pour 2 plateformes, avec eau et électricité en attente Salle de table d’hôtes, salle de jeux, espaces nature, pêche, forêt et calme Le domaine est vendu clé en main : mobilier, équipements des hébergements, cuisines, linge, matériel professionnel, tracteur acheté neuf avec outils, tondeuse, tarière, groupe électrogène, tronçonneuse, outillage et matériel d’entretien. Tout est prévu pour reprendre immédiatement. Chiffre d’affaires en progression : Environ 30 000 € réalisés sur 6 mois la première année Objectif minimum autour de 50 000 € sur l’année en cours, avec 18 000 € déjà réalisés à ce jour Activité encore largement développable : 2 plateformes, futur gîte ( en cour de renovation), accueil de groupes, privatisation du domaine, table d’hôtes, séjours tout inclus, pêche, stages, bien-être, événements familiaux ou professionnels. Bâtiment principal : environ 300 m² habitables. Il comprend une partie privée avec 2 chambres, salon, grande salle de bain et WC, ainsi qu’une partie dédiée à l’accueil : salle de table d’hôtes d’environ 90 m², cuisine ouverte, table en chêne sur mesure pour 22 personnes, bureau d’accueil, rangements professionnels, buanderie, salle de jeux, 2 chambres d’hôtes avec salles de bain et chambre d’appoint. Une deuxième maison d’environ 80 m² est livrée terminée à la vente : 2 grandes chambres, petite chambre, salle de bain, WC, salon/salle à manger, plus sous-sol d’environ 80 m² utilisable en atelier ou stockage. Elle peut devenir un gîte, une maison privée ou accueillir un deuxième foyer. Dépendances : hangar agricole d’environ 170 m² et grange en pierre d’environ 95 m², charpente refaite avec branchement deja en place, à aménager selon projet. Rénovation d’ampleur récente : toitures neuves, charpentes refaites ou renforcées, isolation importante, confort thermique et économies d’énergie. Bâtiments bien isolés, faciles à rafraîchir l’été et à chauffer l’hiver. Chauffage par poêle à bois chaudière centrale, avec pompes à chaleur en complément. Factures disponibles. Ce lieu peut convenir à plusieurs projets : résidence principale avec activité d’accueil, exploitation touristique complète, projet familial à 2 ou 3 foyers, gîtes, glamping, accueil de groupes, bien-être, pêche, permaculture ou activité agricole douce. Un lieu rare pour changer de vie sans repartir de zéro : activité existante, réputation en ligne, équipements inclus, gros travaux réalisés et fort potentiel. Dossier complet, chiffres,visite sur demande....

Achat immobilier - Magnifique terrain constructible d'une superficie de 8670m2, endroit calme avec vue panoramique A38247jt24 - Magnifique terrain de 8670 m2 avec Cu, situation exceptionnelle dans un endroit calme à 2 pas du centre ville de Payzac ou vous y retrouverez toutes commodités et commerces à dispositions. Les réseaux eau électricité et assainissement sont en limite de propriété. Bien rare sur le marché!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A38247jt24 Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 48 000 €

Achat immobilier - A38247jt24 - Constructible land of 8760m² close to the town of Payzac where you will find local amenities.Water and electricity close to the property.BrochuresBrochure 1

Achat immobilier - 24270 Savignac-ledrier Maxime Minola vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,3ha de terrain. Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 6 chambres, une grande cuisine avec son insert à bois, un salon, ainsi que 3 chambres un wc une salle d'eau salle de bain. A l'étage 3 chambres, un wc, et une cave au-1. A l'extérieur un puits sourcé ainsi que des dépendances : - Une grange en pierre de 200m² - Un séchoir à tabac de 180m² - Un garage de 35m² - un ancien four à pain de 10m² - Un terrain de plus de 1ha, possibilité d'acquérir 5ha supplementaires. Taxe foncière 956e Prix : 179 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police Mandat réf : 457642 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime Minola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 849 177 092 - Maxime Minola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 849 177 092 - .

Achat immobilier - Rare opportunité en Dordogne / Périgord Vert : domaine nature de 5 hectares avec activité touristique déjà lancée, vendu prêt à fonctionner avec le matériel et les équipements nécessaires à l’exploitation. Vente suite à un départ à l’étranger pour opportunité professionnelle. Le domaine est exploité sous le nom “Les Secrets de la Nature”, visible en ligne. Très bonne réputation : Superhôte Airbnb, excellente visibilité Google et 100 % des avis en 5 étoiles. Le terrain offre un cadre naturel rare : 5 hectares, 2 étangs poissonneux avec perches, carpes, gardons et autres poissons, 2 sources, petit ruisseau, environ 5 000 m² de forêt, nombreux vieux arbres, serre professionnelle 8 m x 30 m, environ 70 fruitiers plantés et une centaine d’autres arbres : paulownias, châtaigniers, noyers, ginkgo biloba, etc. La terre est fertile, vivante, facile à cultiver, sans produits chimiques sur le terrain. Beau potentiel potager, verger, permaculture, fruits rouges, maraîchage ou petite activité agricole. Activité touristique déjà en place : 2 grandes chambres d’hôtes avec salles de bain 3 plateformes glamping d’environ 50 m² chacune, avec tente, cuisine extérieure équipée, barbecue, frigo, eau courante, électricité et jacuzzi Mobil-home avec grande terrasse et jacuzzi Emplacement prévu pour une 4e plateforme, avec eau et électricité déjà en attente Grande salle de table d’hôtes, salle de jeux, espaces nature, pêche, forêt et calme Le domaine est vendu clé en main : mobilier, équipements des hébergements, cuisines, linge, matériel professionnel, tracteur acheté neuf avec outils inclus pour 12 000 €, tondeuse, tarière, groupe électrogène, tronçonneuse, outillage et matériel d’entretien, permettant de poursuivre l’activité immédiatement. Chiffre d’affaires en progression : Environ 30 000 € réalisés sur 6 mois la première année Objectif minimum autour de 50 000 € sur l’année en cours, avec environ 12 000 € déjà réalisés à ce jour Activité encore largement développable : 4e plateforme, futur gîte, accueil de groupes, privatisation du domaine, table d’hôtes, séjours tout inclus, pêche, stages, bien-être, permaculture, événements familiaux ou professionnels. Bâtiment principal : environ 380 m² habitables, comprenant une partie privée avec 2 chambres, salon, grande salle de bain et Wc, ainsi qu’une partie commerciale avec grande salle de table d’hôtes d’environ 90 m², cuisine ouverte, table en chêne sur mesure pour 22 personnes, bureau d’accueil, grands rangements professionnels, buanderie, salle de jeux, 2 chambres d’hôtes avec salles de bain et chambre d’appoint. Deuxième maison d’environ 80 m², livrée terminée à la vente : 2 grandes chambres, petite chambre, salle de bain, Wc, salon/salle à manger, plus sous-sol d’environ 80 m² utilisable en atelier ou stockage. Elle peut devenir un gîte, une maison privée ou accueillir un deuxième foyer. Dépendances : hangar agricole d’environ 170 m² et bâtiment en pierre d’environ 95 m², charpente refaite, à aménager selon projet. Rénovation d’ampleur récente, réalisée par des professionnels avec des matériaux de qualité : toitures neuves, charpentes refaites ou renforcées, isolation importante, confort thermique et économies d’énergie. Bâtiments très bien isolés, faciles à rafraîchir l’été et à chauffer l’hiver. Chauffage par poêle à bois fonctionnant comme chaudière centrale, avec pompes à chaleur en complément. Factures disponibles. Grande flexibilité : exploitation touristique complète, résidence principale avec activité d’accueil, projet familial à 2 ou 3 foyers, glamping, gîtes, accueil de groupes, bien-être, pêche, permaculture, maraîchage ou activité agricole douce. Lieu rare : activité existante, réputation en ligne, équipements inclus, travaux lourds réalisés, fort potentiel. Dossier complet, chiffres, photos supplémentaires et visites sur demande. Transaction directe entre particuliers, sans frais d’agence. Agences, mandataires et intermédiaires s’abstenir, merci.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 101 m² Cette maison en pierres date de 1900 et est bien située par rapport aux commerces de Payzac. Elle est spacieuse avec 101 m2 de surface habitable sur 2 niveaux + combles avec un beau jardin de 390 m2 et des vues dégagées sur la campagne. Le jardin est idéal pour faire un potager et pour des barbecues entre amis. La maison comprend au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une cuisine-salle à manger avec une porte-fenêtre ouvrant sur la véranda avec wc, à l'étage 3 grandes chambres de 12 m2 dont 2 chambres avec des belles vues, salle de bains-douche-wc. Il faut prévoir de travaux de rafraichissement. Idéale 1er achat ou pied-à-terre. Entre Limoges, Périgueux et Brive, le village de Payzac est situé 16 km des villes de St Yrieix La Perche, Arnac-Pompadour et Excideuil. Payzac a tout ce qu'il faut au niveau des commerces, boulangerie, Super U, boucherie, bureau de poste, coiffure, pharmacie et une école primaire. Il est situé a 8km du centre de loisirs de Rouffiac. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval contactez-nous au [Coordonnées masquées] Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison des années 30 comprenant deux chambres, un salon séjour de 27m² et cuisine séparée. Salle d'eau et w.c. indépendant. Isolée par l'extérieur, par le sol et par la toiture. Consommation en électricité très basse grâce aux panneaux solaires en auto-consommation. Le tout sur une parcelle de jardin arboré de 1800m².

Achat immobilier - Vous recherchez de l'espace, du charme et des possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison familiale offrant 122 m² habitables et un extérieur agréable, idéale pour accueillir toute votre famille. Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux de 12,55 m² avec parquet Salon lumineux de 20,70 m² Cuisine conviviale de 13 m², parfaite pour partager de bons repas (carrelage) Salle d'eau / Wc de 4,15 m² Grande chambre parentale de 25,80 m² À l'étage : 3 chambres (8 m², 13,15 m² et 10,25 m²) Salle de bain / Wc de 4,85 m² Dégagement avec espace bureau (5,65 m²) Annexes pratiques : Atelier / buanderie de 13,45 m² Cour intime d'environ 10 m² Cabanon de 8 m² Terrain de 273 m2 Atouts : menuiseries double vitrage PVC Cave isolée avec pompe grenier aménageable Parquet et carrelage en bon état Quartier calme et proche des commodités Parfait pour une grande famille ou un projet locatif tout à l'égout fibre optique Surface habitable : 122,90 m² + extérieurs Contactez-moi pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Magalie Canty Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°887 606 028 Greffe de Perigueux) (réf. 590419 )

Achat immobilier - Vous recherchez une propriété au calme, au cœur du Périgord vert dans un espace verdoyant pour votre résidence principale, secondaire ou projet familiale. Une visite s'impose. La maison d'habitation se compose : Cuisine indépendante Séjour / salle à manger lumineux Salon 3 chambres Salle de bains avec douche WC séparé Dégagements et rangements À l'étage, vous trouverez : trois chambres Un WC/lavabo La propriété comprend également plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : Garage Grange : 355 m2 Hangar : 187 m2 Four Appentis Idéal pour du stockage, un atelier, des projets agricoles ou d'aménagements complémentaires. Terrain de plus de 1 hectare 3, attenant de la maison, avec possibilités d'acquérir du terrain supplémentaire. Situation Commune de Savignac-Lédrier Environnement rural, calme et naturel Proche des commodités, écoles, arrêt transport scolaire Les + du bien Nombreuses dépendances Beau potentiel d'aménagement Cadre paisible Idéal projet familial, artisanal ou résidence secondaire À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Magalie Canty Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°887 606 028 Greffe de Perigueux) (réf. 601608 )

Achat immobilier - Le rez-de-chaussée de 65 m² comprend le salon, la cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes. Le grenier a un nouveau toit avec des lucarnes. Il y a beaucoup d'espace pour créer d'autres chambres.  La grange La grande grange a un nouveau toit et des gouttières. Il y a du courant triphasé, de l'électricité neuve sur un compteur séparé et une connexion pour charger une voiture électrique. La première partie de la grange est constituée d'un sol en béton et d'un premier plancher lourd d'une capacité de charge de 750 kilos par m².  La partie centrale est également équipée d'un rez-de-chaussée en béton et deux étages. La section centrale et la première section ont été rejointoyées à l'intérieur et à l'extérieur. La dernière section est un espace ouvert en hauteur avec un plan de construction pour une deuxième maison. La porcherie L'ancienne porcherie, se trouve perpendiculairement à la propriété. Celle-ci a été entièrement rénovée tout en conservant des détails authentiques et est équipée de 3 chambres. A gauche de ce bâtiment, il y a la possibilité de créer une salle de bain afin de pouvoir louer la porcherie. Le terrain Sur la propriété il y a un abri pour le matériel de jardinage. Il y a un étang privé alimenté par une source. A plusieurs endroits, on a une vue imprenable sur les environs. Les environs La maison est située à la périphérie du village et pourtant très libre, à 5 minutes à pied du beau lac de Rouffiac où l'on pratique des sports nautiques (sans moteur). La belle nature est à deux pas avec sa tranquillité caractéristique.

Achat immobilier - Jolie commune située dans la Haute Vienne région Nouvelle -Aquitaine, aux portes de la Dordogne et de la Corrèze. Commune voisine de Saint Yrieix la Perche. Avec son Château de Bonneval, son histoire de la porcelaine, son cadre de vie et son patrimoine naturel. Voici une description de la maison : Maison de caractère construite en 1900, avec des murs en pierre et une charpente traditionnelle. Le toit est en ardoise et en bon état. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur et un poêle à granulés. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La maison se compose de trois grandes chambres, un séjour, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et des toilettes séparées. La surface habitable est d'environ 105 m². Un sous-sol complet est également présent. La propriété inclut un terrain clos de 540 m². Ce bien est disponible à la venteCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - SAINT-AULAIRE - MAISON - T11 157M² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de Saint-Aulaire, rénovée et construite en 1948, séduit par son caractère authentique et ses volumes bien pensés. Développée sur 157 m² habitables et implantée sur un terrain de 850 m² situé à environ 500m de la maison, elle offre un cadre de vie agréable avec 11 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 34 m², lumineuse et conviviale, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à cet espace de vie. Le salon, conviviaux, complète bien cet ensemble. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, une salle de bain soignée ainsi que 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un sous-sol de 25 m² vient compléter les espaces disponibles, offrant de précieuses possibilités de rangement. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, insert à bûches ou poêle à granulés et énergie solaire, garantissant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent les atouts techniques de ce bien. Une terrasse et un garage viennent améliorer l'ensemble, apportant praticité et espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Propriété de caractère à rénover sur plus de 4 hectares avec étang – Juillac À la sortie du village de Juillac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne demeure de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Implantée sur plus de 4 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec un étang, un petit cours d’eau en contrebas et de vastes espaces naturels propices à la détente et à la tranquillité. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se dévoile à travers les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et les éléments d’époque encore présents. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce à aménager selon vos envies en cuisine ouverte et salon-séjour, une salle de bain, un grand bureau pouvant également faire office de chambre ainsi qu’une grande pièce aujourd’hui utilisée comme chambre mais qui était autrefois divisée en deux espaces distincts. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent ainsi aux futurs propriétaires. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un immense espace sous charpente avec balcon. Ce volume remarquable pourra accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un projet d’accueil touristique. À l’extérieur, les amoureux de nature apprécieront les plus de 40 000 m² de terrain, l’étang, le cours d’eau et l’environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du village. Cette propriété nécessite une rénovation complète et d’importants travaux, mais elle constitue une opportunité rare pour créer une résidence de caractère, une maison familiale ou un projet touristique dans un cadre naturel privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique. Contactez-moi vite, à bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - VIGEOIS - AU CALME, A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES ET SERVICES - Laissez vous séduire par cette propriété pleine de charme, pouvant répondre à tout projet de vie! Implantée au coeur d'un parc ravissant -clos et plat-, elle offre un cadre de vie idyllique tout en restant à proximité: - de tous les commerces et services à pied (crèche, école, commerces / commerces de bouche, professions médicales...), - des autoroutes A20 / A89 vous permettant d'accéder aux grands axes en moins de 10min en voiture, - de chemins de randonnées et du lac de Pontcharal accessibles à pied. Cette ancienne coopérative agricole, rénovée avec goût, s'agence autour de deux niveaux de vie: rez-de-jardin, accessible de plain pied Grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine de plus de 35m² permettant la prise de repas conviviaux au quotidien, deux salons avec terrasses donnant sur le parc arboré avec goût, une chambre avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec wc séparé et coin rangement. étage, accessible par un ascenseur intérieur / escalier extérieur Espace de vie intégralement rénové, comprenant une cuisine semi-ouverte sur un salon intimiste, trois chambres spacieuses avec espaces de rangements, une vaste salle d'eau avec wc séparé. Des atouts précieux viennent compléter l'ensemble: - une terrasse couverte, - deux garages avec portes motorisées et combles de stockage, - une cave, - un double hangar ouvert pouvant recevoir des véhicules de type fourgons / camping cars. Cette propriété dispose d'un système de chauffage polyvalent associant un poêle à bois avec bouches de diffusion sur les deux niveaux de vie, et en complément des radiateurs électriques à l'étage permettant une gestion souple et économique selon les saisons. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, ou d'une propriété vous permettant de créer deux espaces de vie séparés (hébergement, location...), vous serez séduits! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Belle longère a la campagne sur Villac en Dordogne dans le Périgord Noir, à 10 minutes de Terrasson et 30 min de Brive, sur un terrain de plus de 3 200 m² avec deux annexes, idéale pour y faire gite ou chambre d'hôtes ou tout simplement y vivre en famille. Villac village où il y passe la Voie Verte – La Flow Vélo. Un itinéraire cyclable de 400 km aux portes du Sud-Ouest, de Sarlat en Dordogne à l'île d'Aix en Charente-Maritime. En RDC, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m², une cuisine, salle d'eau avec douche, trois chambres et d'une cuisine ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire. Au sous-sol grand espace de plus de 90 m² pour y faire un espace de vie, des chambres supplémentaires, un atelier ou une salle d'exposition, libre à vous et votre imagination. Le tout sur une surface habitable de plus de 165m². Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Situé à Ayen, au coeur de la Corrèze, cet ensemble immobilier de caractère datant d'environ 1900 se distingue par ses volumes exceptionnels, son architecture en pierre avec encadrements en brique et son important potentiel de reconversion. Implanté le long d'un axe routier fréquenté, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, le rendant particulièrement adapté à un projet commercial, artisanal ou mixte (habitation / activité). La maison principale, d'une surface habitable d'environ 120 m², se compose au rez-de-chaussée de deux grandes pièces offrant de belles possibilités d'aménagement (espaces de vie, bureaux, showroom ou atelier). À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi que deux petites salles d'eau. L'ensemble conserve des éléments anciens mais nécessite une rénovation complète : menuiseries en simple vitrage, absence d'isolation et chauffage au fioul. Le bien est complété par plusieurs dépendances, offrant un potentiel rare sur le secteur : un hangar avec appartement, pour une surface totale d'environ 150 m² (appartement ±75 m² et garage / espace de stockage ±75 m²), une grande garage indépendante de 41 m², une grange en pierre de 130 m² au sol, prolongée par une magnifique surface de combles d'environ 170 m², offrant un volume remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 500 à 9 000 m², majoritairement plat, avec accès direct depuis la route, permettant l'aménagement d'espaces de stationnement, d'aires extérieures ou d'une exploitation professionnelle. Ce bien s'adresse avant tout à un porteur de projet : artisan, entrepreneur, investisseur, activité commerciale ou projet mixte, à la recherche de surfaces importantes, de visibilité et d'un potentiel de valorisation significatif après travaux. Un projet de rénovation ambitieux, offrant de nombreuses perspectives, dans un environnement rural dynamique à proximité des commodités.

Achat immobilier - Ancienne grange rénovée esprit loft - Vue exceptionnelle - Saint-Robert à pied À proximité immédiate de Saint-Robert, accessible à pied, cette ancienne grange en pierre a été transformée en une maison de 183 m² habitables pleine de caractère, avec de superbes volumes et une véritable atmosphère de loft. Dès l'entrée, on découvre le coeur de la maison : une très vaste pièce de vie ouverte, rythmée par les poutres et éléments de charpente conservés. Salon, salle à manger et cuisine communiquent naturellement dans un espace chaleureux et convivial. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, est largement ouverte sur la pièce de vie. Elle est complétée par un véritable espace bar, installé dans l'ancienne structure de la grange : un lieu particulièrement agréable pour recevoir, prendre un verre entre amis ou prolonger les soirées autour de la musique. Au centre de la pièce, un poêle au dessin particulièrement original devient presque une sculpture. Au-delà de son esthétique, il chauffe très efficacement ce grand volume pendant l'hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie/cellier particulièrement pratique ainsi que d'un WC indépendant. Quelques marches plus haut, un premier palier accueille un espace bureau, une salle de bains récemment rénovée, un WC indépendant et un dressing. L'étage supérieur est organisé autour d'une grande chambre avec point d'eau, accompagnée de deux chambres supplémentaires. Sous les combles, une quatrième chambre permet d'accueillir famille et amis ou d'imaginer un espace plus indépendant. Le confort thermique est assuré par le poêle, complété par une pompe à chaleur avec deux unités réversibles et des radiateurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, les parcelles représentent au total 1 832 m². La maison bénéficie d'un jardin à l'esprit naturel, d'une grande serre et d'un appentis offrant un espace de stockage appréciable. Mais le véritable privilège de la propriété se trouve devant la maison : une vue largement dégagée sur la vallée et les collines environnantes, sans doute l'un des plus beaux panoramas de ce secteur. Une vue dont on profite aussi bien depuis le jardin que depuis certaines ouvertures de la maison. Pierre, bois, volumes, lumière, espaces atypiques et panorama remarquable : cette propriété ne cherche pas à ressembler à une maison traditionnelle. Elle séduira plutôt ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chaleureux et vivant, à quelques pas de l'un des plus beaux villages de Corrèze. 183 m² habitables ? 4 chambres ? bureau ? vaste pièce de vie ? cuisine équipée ? bar ? buanderie/cellier ? 2 WC ? serre ? appentis ? terrain de 1 832 m²

Achat immobilier - Au coeur du village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette demeure en pierre au charme rare, issue de la réunion harmonieuse de trois anciennes maisons. Développant environ 270 m² de surface utile, la propriété séduit immédiatement par son authenticité : façade en pierre blonde, galerie couverte, balcons en fer forgé, volumes généreux et éléments architecturaux préservés. - Une maison de famille chaleureuse et authentique À l'étage principal, la pièce de vie impressionne par sa cheminée monumentale en pierre, véritable coeur de la maison. Poutres apparentes, parquet massif et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La salle à manger, prolongée par une mezzanine, invite aux grandes tablées conviviales. La cuisine équipée avec coin repas conserve son caractère d'origine avec ses éléments en pierre. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. - Espace et potentiel La mezzanine accueille une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace ouvert pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou second salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de stockage, un bureau (idéal profession libérale ou télétravail), un atelier et une cave. Deux chambres supplémentaires peuvent encore être aménagées selon vos besoins. - Un extérieur rare au coeur du village À seulement 50 mètres, un jardin privé non attenant permet de profiter d'un espace extérieur intime - un véritable privilège dans le centre historique. La place centrale, avec son restaurant, son bar et son épicerie, se situe à 100 mètres à pied. - Situation idéale 15 minutes d'Objat 30 minutes de Brive Un équilibre parfait entre vie de village et accessibilité. Une propriété pour amateurs d'authenticité Cette demeure séduira les amoureux de pierre, d'histoire et de volumes. Maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet d'accueil - les possibilités sont multiples. Une opportunité rare à Saint-Robert.

Achat immobilier - Andelim Selection - Agence du Bord de Mer

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE BRIVE-LA-GAILLARDE.Réalisez votre maison dans la commune de Beauregard-de-Terrasson, idéale pour un cadre de vie agréable. Le terrain de 950 m² offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces en tout, dont trois chambres offrant des espaces confortables. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, conçues pour répondre à vos besoins.Elle est construite sur un seul niveau, favorisant une circulation aisée dans toutes les parties de la maison.Le terrain de 950 m² permet de profiter d'un espace extérieur important.ENVIRONNEMENTSituée à Beauregard-de-Terrasson, cette maison bénéficie d'un environnement calme. La ville de Brive-la-Gaillarde se trouve à 22 km, offrant un accès facile à des infrastructures plus importantes. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment celles de Condat - Le Lardin, La Bachellerie, et Terrasson-Lavilledieu. L'autoroute A89 est également à 4 km, facilitant les déplacements par la route. Un terrain de tennis et une bibliothèque sont situés à quelques minutes à pied. Une école primaire est présente à proximité. Des commerces se trouvent également autour de la commune.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 198 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à Arnaud LAFAYSSE, constructeur de maisons chez Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac, . Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.