162 maisons à vendre à Seine-et-Marne

Maison de luxe à vendre - SAMOIS-SUR-SEINE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC PISCINE Une maison où l’on ne vient pas simplement habiter… mais profiter d’un véritable art de vivre. À Samois-sur-Seine, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété entièrement rénovée de 230 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m², avec piscine chauffée et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un vide sur séjour, avec une vue sur l’étage qui accentue la sensation d’espace. Un élégant bow-window offre quant à lui une superbe vue panoramique sur le jardin et la piscine. La maison propose 5 chambres, dont 2 suites parentales. Au rez-de-chaussée, une première suite dispose de sa propre salle d’eau. À l’étage, la seconde suite parentale offre un véritable espace privilégié avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de vie. À l’étage, un vaste palier aménagé avec billard et baby-foot s’ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur le jardin. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, piscine chauffée et sécurisée, terrain de pétanque, espace jeux, cuisine d’été avec four à pizza, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. La propriété bénéficie également d’une cave de 30 m², d’un garage avec espace de rangement, d’un espace couvert pour deux-roues et d’un vaste vide sanitaire pouvant également servir de stockage. Un cadre de vie rare, au calme, à proximité de la Seine et des commodités, avec la gare de Bois-le-Roi à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Une propriété familiale élégante et chaleureuse, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir et profiter pleinement de moments privilégiés. ? Samois-sur-Seine ? 230 m² ? Terrain de 2 600 m² ?️ 5 chambres – 2 suites parentales ? Piscine chauffée et sécurisée ? Garage ✨ Entièrement rénovée Prix : 1 090 000 € ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété d’exception et organiser une visite privée. Crystal AMMOUR – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - Très proche Lagny. Au calme et à l'abri des regards, cette ancienne orangerie du 19ème siècle d'env. 400m2 sur un parc de plus de 6000 m2 avec piscine a conservé toute son élégance et son charme. Ses volumes particulièrement généreux et sa distribution agréable offrent un espace de vie pour chacun des habitants de la maison. Certaines pièces disposent de très belles hauteurs sous plafond, tandis que d'autres plus confidentielles sont devenues bureau, bibliothèque, espace multi-media..En rez de jardin: l'entrée s'ouvre sur l'orangerie/séjour de plus de 40 m2 avec sa verrière tournée vers le parc, grande cuisine aménagée avec un accès immédiat sur terrasse et piscine. En demi-palier: un bureau, une chambre avec sa salle de bain. Au 1er étage: 3 chambres dont une suite avec SDB, une vaste salle de bain, un splendide atelier d'artiste sous verrière. Au 2nd étage: 3 chambres, une salle de bain. Dans la plupart des pièces: cheminées, plafonds dessinés de poutres travaillées et décoratives. Dans le parc arboré: de grands arbres centenaires, une piscine chauffée et d'anciennes écuries aménagées en un confortable studio d'env.25 m2. L'ensemble est un havre de paix à proximité de la ville et des accès routiers vers gare TGV Marne la Vallée et aéroport CDG. Contact et visites 7 jours/7 agence Laurent/Lesage:

Maison de luxe à vendre - L’ AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER AU COEUR DU VILLAGE DE BOURRON MARLOTTE RÉPUTÉ POUR SON CHARME, SON PATRIMOINE ET SON ENVIRONNEMENT. BELLE DEMEURE DATANT DU 19 ème SIÈCLE OFFRANT 385M2 DE SURFACE HABITABLE, LA OU VÉCU UN ARTISTE PEINTRE DE RENOM, NICHÉE DANS UN PARC ARBORÉ DE PLUS D’1 HECTARE ET OFFRANT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ DANS UN ENVIRONNEMENTPRÉSERVÉ ET ENTIÈREMENT CLOS. Des l’entrée par le portail vous serez sour le charme de cette Bâtisse toute blanche en L. Elle se compose d’une première entrée avec toilette d’invités, décoré d’un sol en carreaux de ciment et desservant dans l’aile droite un bel espace détente orienté sur le jardin offrant une surface de 55 m2 composé d’un double salon-séjour orné d’une superbe cheminée d’époque centrale en pierre ainsi que d’un poêle. Dans le L de gauche, un bureau en parquet, une vaste pièce de vie traversante ouverte par une large baie vitrée donnant sur une grande terrasse ombragée et sur le jardin, elle offre une surface de 75 m2 composée d’un grand séjour salon, d’une cuisine aménagée et équipé ainsi que d’un espace dînatoire agrémenté d’une belle cheminée d’époque avec poêle et d’un sol en pierre.Une deuxième entrée dessert un vestiaire, un salon ou chambre de 23m2, une salle d’eau avec toilette, une buanderie et un placard de rangement complète harmonieusement ce niveau. Le premier étage desservi par un large escalier en chêne, accueille l’espace nuit où un palier distribue trois belles chambres en parquet anciens, offrant toutes trois une vue dégagée sur le jardin, une charmante salle d’eau entièrement carrelée de mosaïque et jolies vasques en porcelaine d’époque. Sur la gauche quelques marches mènent à un second palier desservant un toilettes indépendant, un bel espace parental entièrement parqueté composé d’un atelier de peinture de 37 m2 ouvert par de grandes verrières offrant une vue surplombant le paysage.En continuité, un dégagement dessert une suite parentale composée d’une vaste chambre de plus de 28 m2 avec grand dressing intégré et une salle de bains carrelée avec baignoire pieds de lion. Une seconde chambre et une salle d’eau avec grande douche italienne complètent cet espace. La maison dispose également d’une chaufferie et d’une cave voûtée. Cette demeure bénéficie d’un superbe parc, privilège unique sur le secteur, pour une partie prairie devant la maison et une partie forêt privative sur l’arrière avec deux entrées voitures distinctes et parking.Sublimé par une tour centrale et un environnement calme au cœur d’une des rue les plus prisées de Bourron-Marlotte. Une propriété de charme qui conjugue maison d’artistes, maison de campagne et maison familial. LES CHAMBRES MESURENT DE 14 A 28M². TOITURE REFAITE SUR L’ENSEMBLE . DOUBLE VITRAGE BOIS SUR L’ENSEMBLE. CHAUFFACE GAZ WISSEMAN . EXPOSITION EST OUEST. TERRAIN PISCINABLE PROCHE COMMODITÉS ET GARE DE BOURRON. À DEUX PAS DE LA FORÊT DOMINICALE DE FONTAINEBLEAU, IDÉAL POUR VOS MARCHES ET FOOTING.TERRAIN DE TENNIS A PIED. 10 MIN DE FONTAINEBLEAU.U N BIEN RARE SUR BOURRON MARLOTTE !

Maison de luxe à vendre - ARMENTIERES EN BRIE, à 45 minutes de Paris, 15 minutes de Coulommiers ( écoles, commerces et gare) à l'écart de la petite ville d'Armentières en Brie au coeur d'une foret aux arbres centenaires, Maison de maitre parfaitement restaurée, toiture, et fenêtres neuves,et intérieur d'origine parfaitement conservé. Cette magnifique demeure offre au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une grande salle à manger, un salon, un bureau deux chambres et une salle d'eau, au premier huit chambres avec chacune un point d'eau ou une salle d'eau, au second huit chambres et une grande salle de jeux de 30 m2. Cette demeure d(exception est implanté sur son parc arboré de 13500 m2 et loin de tous voisins, ce qui lui conférè une grande tranquilité et offre un fort potentiel résidentiel, touristique et événementiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel - Réf.965557

Maison de luxe à vendre - Maison 14 pièces 427 m² Demeure d'Exception à Marles-en-Brie Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, un véritable havre de paix niché sur un terrain de 2000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où confort, volumes généreux et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Rez-de-chaussée : Une entrée élégante. Un vaste salon/salle à manger de plus de 51 m², baigné de lumière, agrémenté d'un home cinéma et d'une cheminée. Une salle détente de 25 m². Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Deux chambres spacieuses de 22,75 m² et 13 m². Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Un WC séparé. Un accès au sous sol. A l'étage : Une grande pièce palière, idéale pour aménager un espace de jeux ou de lecture. Cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon privé, Une salle d'eau, WC indépendant. Atout supplémentaire : Une dépendance de 95 m², aménagée en appartement avec cuisine équipée, pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif. Extérieurs : Un carport et de nombreuses places de parking. Un sous-sol Les caractéristique qui font la différence : Note DPE B : une performance énergétique optimale pour des économies durables. Chauffage au sol et pompe à chaleur géothermie : un confort thermique inégalé en toutes saisons. Ballon thermodynamique : une production d'eau chaude économique et écologique. Isolation toiture en panneaux de mousse de polyuréthane : une isolation performante pour un confort optimal. Home cinéma Bose : une qualité sonore exceptionnelle pour des soirées cinéma inoubliables. Carrelage de qualité en travertin : une touche d'élégance et de raffinement. Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marles-en-Brie. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 427 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Située sur les hauteurs du village de Larchant, à quelques minutes seulement de Fontainebleau, des commerces, de l'accès à l'autoroute et des gares. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2020 dans un style contemporain au milieu de la Forêt de Fontainebleau sur un peu plus de 4 hectares de terrain. Le tout avec une vue imprenable, cette maison se compose d'une grande pièce de vie exposé plein sud d'une surface de 80 m², d'une cuisine aménagée et équipée Boffi, d'une très grande suite parentale avec chambre, bureau, dressing et salle de bains madame, dressing et salle d'eau monsieur, de deux autres suites pour invités. La maison dispose aussi d'un appartement pour invités composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'une suite parentale. La propriété est complété par une piscine à débordement à la cime des arbres, un garage fermé, un grand carport pour abriter 4 véhicules mais aussi d'une cuve de récupération d'eaux de pluie de 70 m3 (avec système de filtration pour ré-emploi dans la maison), d'un groupe électrogène de 50 KVA, d'un chauffage par pompe à chaleur / climatisation réversible gainable et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code présent sur les plans de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - ? Propriété d’exception avec 7 logements indépendants – Investissement rare à Claye-Souilly À Claye-Souilly, dans le quartier prisé de Bois-Fleuri, découvrez une propriété unique réunissant une spacieuse maison familiale, une dépendance indépendante et un ensemble locatif déjà aménagé. Un bien rare offrant un fort potentiel patrimonial et de nombreuses possibilités d’exploitation. Une maison familiale de 160 m², prête à vivre Implantée sur un terrain clos de 832 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle comprend : • Une entrée • Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier • Un salon et un séjour lumineux • 4 chambres • Une salle d’eau • 2 WC • Des combles aménagés • Une buanderie • Un garage transformé en pièce de loisirs À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et d’une agréable terrasse pour partager des moments en famille. Une dépendance de 84 m² entièrement indépendante Parfaite pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu complémentaire. Elle offre : • Une cuisine ouverte aménagée et équipée • Un séjour • 2 chambres • 2 salles d’eau avec WC • Une cuisine d’été de 20 m² • Un abri de jardin de 11 m² Un ensemble locatif indépendant Sur une parcelle attenante de 1 189 m², découvrez 6 appartements indépendants : • 5 appartements de type F2 (28 à 30 m²) • 1 appartement de type F3 de 66 m² Chaque logement bénéficie de : • Sa cuisine équipée • Sa salle d’eau avec WC • Sa terrasse privative • Son chauffage électrique • Son ballon thermodynamique Stationnement • Garage de 53 m² • 18 places de stationnement Une situation idéale À proximité immédiate de toutes les commodités : • Écoles à 10 minutes à pied • Arrêt de bus au bout de la rue • Gare RER B Villeparisis / Mitry-Claye • Accès rapide à la N3 et à l’A104 • Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes • Centre commercial Claye-Souilly à moins de 10 minutes Les + de cette propriété ✔ Maison principale sans travaux ✔ 7 logements sur une même propriété ✔ Revenus locatifs immédiats ou fort potentiel de rendement ✔ Secteur recherché à proximité de Paris et de Roissy-CDG ✔ Idéal pour un investisseur, une grande famille ou un projet patrimonial ✔ Bien vendu par un particulier – merci de respecter l’absence de démarchage d’agences immobilières Une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de vie, patrimoine et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel ! Voici une Commanderie du XIIIème siècle avec 2 000 m² de bâti dont 1 130 m² habitables. Le tout est installé sur un domaine de 15 hectares. La propriété dispose de nombreuses salles de réception intérieures et extérieures, de plusieurs logements, d'une cuisine professionnelle avec chambre froide, d'une magnifique cave à vin voûtée. Quant aux 15 hectares proposés, 5 hectares sont constructibles pour des projets de loisirs, évènementiels (hôteliers, séminaires, mariages...) et 10 hectares de parc sont parfaitement exploitables pour des activités de loisirs on peut tout imaginer lorsqu'on se promène sur ce domaine enchanteur. Cette propriété d'exception est située dans une vallée magnifique, au sud de Fontainebleau. Une rénovation complète est en cours et sera terminée en juin 2026. Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 24398.

Maison de luxe à vendre - Voici une propriété située à 30 mn de Fontainebleau et à 1h de Paris. Un domaine de 57 hectares environ, vallonné, d'un seul tenant, dont une cinquantaine d'hectares a été aménagée en terrain de golf 18 trous sur lequel est édifiée une ferme templière du XIIème siècle. La ferme templière (1 200 m² de surface habitable 2 600 m² de bâtisse au total) : On accède à la demeure via une grande allée bordée de tilleuls. Ancienne ferme templière du XIIème siècle, les bâtiments forment une grande cour intérieure de 2.000 m² environ. L'ensemble est constitué d'une douzaine de corps de bâtiments anciennement à usage de bâtiments agricoles ou fermiers et logis. Les murs sont en pierres apparentes jointées d'enduit à la chaux et la toiture est en petites tuiles anciennes. Elle est percée de lucarnes en bâtière ou meunières. L'aile Nord : Bureau/accueil, boutique, garage à charriots et vestiaires. L'aile Est : garage, logis (3 chambres d'hôtes) L'aile Ouest : logis et salles de restaurant L'aile Sud : Grande grange de 300 m² au sol dont la hauteur sous faîtage permet l'aménagement d'un niveau supplémentaire (voire deux) de la même surface, tour et divers bâtiments. A l'arrière, une grande enceinte close de murs. La bâtisse principale (280 m² environ) : Au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant à gauche un salon avec cheminée et à droite une salle à manger avec cheminée. Puis on accède à une grande cuisine, un espace de stockage et un local technique. Un bel escalier en chêne mène au premier étage où l'on peut profiter de 4 chambres et de 2 salles de bains. On apprécie les sols recouverts de tomettes ou parquet. Les chambres d'hôtes : Trois chambres confortables et un gîte : - Deux chambres avec un lit double et un lit simple, salle d'eau et toilettes. - Une chambre avec un lit double et deux lits simples, salle de bains et toilettes. - Un gîte meublé comprenant salle à manger avec cuisine ouverte. Une chambre avec un lit double, un salon avec canapé-lit et une salle d'eau avec toilettes. On apprécie les poutres, les tomettes et le mobilier ancien. Le Club House Restaurant : Deux salles de restaurant (80 couverts) bar, véranda, terrasse aménagée, cuisine professionnelle et réserves. Deux salles de réunion à l'étage dont une en mezzanine. Une belle boutique proposant un bel espace. Parcours de golf : Sur un terrain d'une cinquantaine d'hectares s'étend un parcours de golf de 18 trous (5880 mètres - par 72) dessiné par les architectes Patrick Fromanger et Mark Adam et réalisé en 1988. L'ensemble alterne des parties boisées avec une belle végétation parfaitement entretenue et des zones plus aérées et vallonnées avec de larges fairways. Un apport en eau est effectué par un système d'irrigation depuis un étang bordant un cours d'eau présent sur le domaine, offrant ainsi un aspect verdoyant sur l'ensemble du parcours. Les arbres et les plans d'eau constituent les difficultés majeures du parcours, les greens, quant à eux sont défendus par de larges bunkers. Une zone d'entraînement pour le petit jeu avec green d'approche et un practice (30 postes dont 10 couverts). Deux putting-greens, dont un devant la terrasse du Club House. Un pitch & putt, 3 trous compacts pour retrouver toutes les situations de petit jeu et offrir un lieu de détente agréable et abordable pour les débutants, mais aussi un excellent terrain d'entrainement pour les bons joueurs. Un entrepôt dissimulé par la végétation permet de stocker le matériel d'entretien et de maintenance. Un Club House avec bar, restaurant et terrasse Une boutique spécialisée (pro-shop) Un local sécurisé (caddy-master) à usage de gardiennage de sacs et charriots. Surface totale du terrain : 57 ha. Enorme potentiel de développement : construction d'un hôtel ? Constructions de lodges ? Beaucoup de possibilités ! A 1,5km, écoles (maternelle et primaire) collège à 10 minutes (ramassage scolaire) lycée à 8km. Commerces... A 8km, gare SNCF (Paris-Gare de Lyon 1h). Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 24578.

Maison de luxe à vendre - Villa, Piscine, 220 m² habitable + Appartement 53 m² + Garage 93 m², Terrain 925 m². EXCLUSIVITE ORPI..... Unique au Centre-ville de Chelles, superbe Villa des années 1980 entièrement rénovée en état exceptionnel de + de 200 m² habitable, avec son bâtiment indépendant comprenant un garage de 93 m² et un appartement style loft de 53 m² et comprenant : Pour la Villa : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangement, un triple séjour avec véranda de 90 m², accès direct terrasse, jardin et piscine, cuisine semi ouverte toutes équipées, wc , bureau et une buanderie/réserve. A l'étage : une pièce palière desservant 3 belles chambres, wc, salle d'eau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec wc... Prestations de grandes qualités, matériaux nobles, pavillon bien isolé, portails automatique.... Pour le 2 ème bâtiment construit en 2020 : au rez-de-jardin, un garage pouvant accueillir 4 véhicules avec rangements. Au 1er étage : un appartement type loft avec terrasse, verrière, cuisine ouverte, four à Pain et une salle d'eau avec wc..... Un espace extérieur comprenant des stationnements sur l'avant, jardin et terrasse sur l'arrière avec une magnifique piscine, coin Pool House, bassin, pergola....... Proche de toutes commodités à pied " gare, centre-ville, bords de marne, écoles......" RARE SUR LE SECTEUR.... COUP DE COEUR ASSURE.....

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Maison de luxe à vendre - Découvrez Votre Rêve d'Élégance & de Luxe A moins de 10 Km d'Eurodisney, dans un quartier exclusivement résidentiel et bordant l'entrée d'une zone naturelle préservée, voici une villa d'exception de 600 m², nichée au coeur d'un écrin de 2604 m², où chaque détail respire le prestige et le confort. Une Oasis de Luxe et de Sérénité. Cette majestueuse demeure allie avec élégance les matériaux nobles et les lignes contemporaines pour créer un espace où vie et art se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'atmosphère raffinée qui émane de chaque recoin. Les 10 pièces spacieuses, réparties sur trois niveaux, offrent un cadre de vie d'une rare qualité, où chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Le séjour d'environ 80 m² avec coin feu, véritable pièce maîtresse de la maison, est idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale et lumineuse. Beneficiez d'un Cadre de Vie Exceptionnel. Cette villa offre des espaces généreux où chaque membre de la famille peut s'épanouir en toute tranquilité. Avec ses 6 chambres spacieuses sont autant de havres de paix où se ressourcer après une longue journée. Les 4 grandes salles de bains et douche, auxquelles s'ajoute une salle d'eau en rez-de-jardin sont un véritable luxe au quotidien. En rez-de-jardin, vous trouverez pour votre confort des bureaux, une grande pièce de réception de 2,70 m de hauteur sous plafond et un immense espace soit pour vos voitures, soit à aménager selon vos envis. Deux Cuisines sur Mesure. La cuisine principale est dinatoire et indépendante, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cette demeure. Conçue pour les gastronomes, elle dispose d'un plan de travail en granit, d'électroménagers haut de gamme et d'un espace repas cosy pour des moments gourmands en famille ou entre amis. Un véritable rêve pour les amateurs de cuisine ! En complément, vous trouverez un cuisine buanderie et une cave à vin jouxtant l'immense espace de détente et de réception du rez de jardin. Un Espace Bien-être Privé. Pour une détente absolue, la piscine intérieure et le hammam et leur salle d'eau sont les incontournables. Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline, bercé par une lumière tamisée, dans un cadre intimiste et raffiné. Un véritable spa privé pour des moments de relaxation inoubliables, à l'abri des regards. Un Jardin d'Éden à Votre Portée Le jardin de 2604 m², d'inspiration italienne, est une invitation à la contemplation et à la détente. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le doux bruit de la source qui s'écoule paisiblement dans un magnifique étang agrémenté de nombreux éléments d'ornement et empoissonné, il offre un cadre idyllique pour des après-midis en famille, des barbecues entre amis ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. La terrasse de plus de 100 m², éclairée et sonorisée est idéale pour les réceptions, c'est le lieu parfait pour organiser des dîners en plein air sous les étoiles. Les 8 places de stationnement (4 intérieures et 4 extérieures) et un grand garage vous garantissent un accès sécurisé et pratique à votre domicile. Quant à la cave à vin, elle est l'endroit idéal pour stocker vos vins. La panic room blindée, les nombreuses caméras, et les éléments de sécurité en font un endroit intime, calme, discret et ultra sécurisé. Un Investissement Prestigieux. Cette villa d'exception, construite en 1991 mais entière..

Maison de luxe à vendre - Sur les hauteurs recherchées de la vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, découvrez une propriété rare offrant une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes du Val d'Europe. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère unique, où volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur créent un véritable sentiment de bien-être au quotidien. Elle bénéficie notamment d'une terrasse suspendue dominant la vallée et offrant un panorama exceptionnel. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² ouverte sur une terrasse de 150 m² La pièce de vie, baignée de lumière et exposée sud-ouest, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, avec une vue dégagée sur la vallée. La cuisine ouverte et entièrement aménagée s'articule autour d'un îlot central de plus de 4 mètres, véritable pièce maîtresse de la maison. Une buanderie avec rangements ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit lumineux avec accès direct extérieur Le niveau principal accueille trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, offrant luminosité et continuité dedans/dehors. La suite principale propose : • une salle de bain avec baignoire encastrée • une double douche L'ensemble des salles de bains est réalisé en mosaïque. L'espace nuit est agrémenté de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Un espace avec de nombreux placards intégrés, situé à proximité des chambres, peut être aménagé en bureau ou espace télétravail. Un étage indépendant, entièrement neuf, avec terrasse de 65 m² À l'étage, récemment achevé, un espace entièrement neuf offre : • une chambre • une salle de bain • des toilettes • un accès direct à une terrasse privative de 65 m² avec vue dominante Cet espace peut accueillir une suite indépendante, un appartement ou un espace professionnel. Extérieurs et cadre de vie Le terrain de 3 598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant. • Terrain piscinable avec gaines déjà en place pour le passage des réseaux • Vue dégagée remarquable Dépendances et annexes Dépendance d'environ 40 m², aménagée en espace indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau), non comptabilisée en surface habitable • Sous-sol / atelier d'environ 80 m² • Garage d'environ 40 m² • Plusieurs stationnements Une maison entièrement rénovée et entretenue • Terrasse refaite il y a un an • Couverture en zinc récente (3 ans) • Extension côté nuit achevée en 2017 • Rénovation complète de l'existant il y a 2 ans • Isolation des murs • Menuiseries aluminium Aucun travaux à prévoir. Confort au quotidien • Poêle à granulés • Radiateurs électriques • Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage Un bien rare sur le secteur Volumes, vue, prestations et qualité de vie font de cette propriété un bien unique. Proximité immédiate de Chessy, du RER A, de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe. Gare la plus proche : Chessy – Marne-la-Vallée (RER A) Environ 5–10 min en voiture Accès direct à : Disneyland / Val d'Europe Paris en 30 minutes École primaire : dans Chalifert (à côté) Collège : Chessy / Montévrain / Serris Bus : arrêt proche + lignes scolaires RER A : Chessy pour Paris Une opportunité exceptionnelle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier conjuguant volumes, confort, tranquillité et vues spectaculaires. Cette annonce référence 338206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Sur les hauteurs recherchées de la vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, découvrez une propriété rare offrant une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes du Val d'Europe. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère unique, où volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur créent un véritable sentiment de bien-être au quotidien. Elle bénéficie notamment d'une terrasse suspendue dominant la vallée et offrant un panorama exceptionnel. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² ouverte sur une terrasse de 150 m² La pièce de vie, baignée de lumière et exposée sud-ouest, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, avec une vue dégagée sur la vallée. La cuisine ouverte et entièrement aménagée s'articule autour d'un îlot central de plus de 4 mètres, véritable pièce maîtresse de la maison. Une buanderie avec rangements ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit lumineux avec accès direct extérieur Le niveau principal accueille trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, offrant luminosité et continuité dedans/dehors. La suite principale propose : • une salle de bain avec baignoire encastrée • une double douche L'ensemble des salles de bains est réalisé en mosaïque. L'espace nuit est agrémenté de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Un espace avec de nombreux placards intégrés, situé à proximité des chambres, peut être aménagé en bureau ou espace télétravail. Un étage indépendant, entièrement neuf, avec terrasse de 65 m² À l'étage, récemment achevé, un espace entièrement neuf offre : • une chambre • une salle de bain • des toilettes • un accès direct à une terrasse privative de 65 m² avec vue dominante Cet espace peut accueillir une suite indépendante, un appartement ou un espace professionnel. Extérieurs et cadre de vie Le terrain de 3 598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant. • Terrain piscinable avec gaines déjà en place pour le passage des réseaux • Vue dégagée remarquable Dépendances et annexes Dépendance d'environ 40 m², aménagée en espace indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau), non comptabilisée en surface habitable • Sous-sol / atelier d'environ 80 m² • Garage d'environ 40 m² • Plusieurs stationnements Une maison entièrement rénovée et entretenue • Terrasse refaite il y a un an • Couverture en zinc récente (3 ans) • Extension côté nuit achevée en 2017 • Rénovation complète de l'existant il y a 2 ans • Isolation des murs • Menuiseries aluminium Aucun travaux à prévoir. Confort au quotidien • Poêle à granulés • Radiateurs électriques • Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage Un bien rare sur le secteur Volumes, vue, prestations et qualité de vie font de cette propriété un bien unique. Proximité immédiate de Chessy, du RER A, de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe. Gare la plus proche : Chessy – Marne-la-Vallée (RER A) Environ 5–10 min en voiture Accès direct à : Disneyland / Val d'Europe Paris en 30 minutes École primaire : dans Chalifert (à côté) Collège : Chessy / Montévrain / Serris Bus : arrêt proche + lignes scolaires RER A : Chessy pour Paris Une opportunité exceptionnelle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier conjuguant volumes, confort, tranquillité et vues spectaculaires. Cette annonce référence 338204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Villa 10 pièces 600 m² En EXCLUSIVITE pour vous, une belle opportunité d'accéder au LUXE ULTIME d'une villa unique en réalisant une opération de marchand de bien. Cet ensemble de plus d'un hectare se décompose en trois catégories de terrain que vous pourrez ensuite revendre, conserver ou exploiter. 1- Villa de très grand standing avec piscine / hammam / magnifique jardin avec fontaine et bassin. Voir descriptiof ci-dessous. 2- Une parcelle constructible de 2.139 m² soit pour créer une annexe, soit réaliser le projet de division en 5 lots validé en Mairie pour revendre les terrains à construire. 3- 8.000 m² d'espace boisé non contructible. A 9 Km seulement de la gare TGV de Disney, avec arrêt de Bus à 500 m. et sur une commune avec commerces, écoles, collège, gare... VILLA DE CHARME vendue avec TERRAIN de plus de 12.000 m² et projet de division 5 lots pour vous permettre d'amortir votre investissement. TOUT D'ABORD : MAGNIFIQUE villa de trois niveaux avec tous les codes du LUXE et de l'ULTRA SECURITE. Vous pourrez recevoir les invités de PRESTIGE en toute discrétion et en sécurité. Le jardin comme la villa sont INVISIBLES DEPUIS LA RUE, l'accès est télécommandé et en visio. De nombreuses caméras connectées et un écran de contrôle 7/7 et H24 vous permettront de surveiller les enfants ou les allées et venues. A l'intérieur, les volumes et les équipements permettent à chacun de trouver le bonheur et la quiétude. Tout est prévu pour le confort et la sécurité avec une PANIC ROOM blindée ou chambre forte, deux espaces de réception, une PISCINE intérieure, un SAUNA, 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau et une immense terrasse de plus de 100 m² surplombant l'étang. Le jardin quant à lui est le point d'orgue d'une mise en scène où rien n'est laissé au hasard. Se déployant sur 2.604 m² il est très soigneusement paysagé et remarquablement romantique. Une source s'écoule paisiblement vers l'étang renforçant la sensation de calme et de dépaysement après une dure journée. Côté STATIONNEMENT vous aurez également l'embarras du choix. Que ce soit à l'extérieur, à l'intérieur ou dans le garage indépendant de plus de 48 m², vos bijoux ou ceux de vos amis trouveront dans ces lieux un écrin à la hauteur. MAIS ENSUITE VOUS POURREZ également diviser et profiter du projet clé en main (dossier validé CU + DP) et revendre 5 Lots à bâtir : 3 lots pour maison R+1 d'environ 140 m² et 2 lots pour maison R+1 d'environ 170 m². DP et CU de division valable jusqu'en 2029. Et ENFIN la cerise sur le gâteau est que vous conserverez encore plus de 8000 m² de nature vous garantissant la pérénité de la tranquilité de cette endroit unique. Vous comprendrez aisement que le mieux est de venir prendre la mesure du potentiel sur place. Faites vite, appelez-moi. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Berry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750253650 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 600 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé dans une commune en Seine et Marne (77) en région d'Ile de France, proche de Melun, disposant de plusieurs parcs et espaces verts naturels et paisibles (Meckenheim, Bois de l'Etrier, Bois des Courtillerais), non loin de la foret régionale de Bréviande, en Bord de Seine où vous profiterez pleinement de long promenades durant les journées d'été et découvrirez musée, le Château de Vaux-le-Vicomte à quelques kilomètres lieu incontournable à Maincy ainsi que le Château de Fontainebleau à peine 20 minutes, au cœur d'un environnement préservé, ce prestigieux domaine vous ouvre les portes d'une propriété rare alliant élégance, volumes généreux et art de vivre à la française. Edifiée au sein d'un magnifique parc arboré de 8328 m2, cette demeure de caractère de 430m2 ainsi que 2 dépendances habitables loués développe des espaces de réception remarquables et offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. La propriété se compose de 18 pièces sur 3 niveaux et de 2 dépendances, 10 chambres spacieuses au total, idéale pour une famille, créer une maison d'hôtes ou organiser des réceptions privés (événementiel) Vous découvrirez une belle cuisine alliant charme et modernité pour les moments de partage, salon et bel espace de vie lumineux avec cheminées, un bureau, une belle véranda baignée de lumière, salle de bain et wc. A l'étage: couloir, chambres, dressings, salle de bain. Un étage supplémentaire avec chambres spacieuses, dressing et salle de bain, un wc, un bureau A l'extérieur: le parc paysagé constitue un véritable havre de paix, des cacscades, des arbres majestueux, grandes perspectives verdoyantes et atmosphère élégante conférent au domaine un charme intemporel. 2 garages, un atelier, de nombreuses places de parkings, sous-sol, 2 entrées avec portail motorisé avec interphone. Une grande piscine couverte et chauffée. Chauffage au gaz, poêle à bois, panneaux solaires Travaux de rénovations effectués en 2019 LES POINTS FORTS: Propriété de prestige pleine de caractère 18 pièces au volumes exceptionnels 10 chambres au total 2 dépendances habitables avec chambres Parc arboré de 8900 m2 constructible Fort potentiel pour résidence familiale, évènementiel ou activité d'hébergement haut de gamme Cette annonce référence 335565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro . Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9480.00 € et 12930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - LE GRAND VENEUR Immobilier vous invite à découvrir proche de Fontainebleau et à seulement une heure de Paris, une propriété d'exception où le charme intemporel d'une authentique longère se conjugue avec des prestations contemporaines de très grand standing. Développant 414 m² habitables et 513 m² de surface utile, cette demeure prend place au cœur d'un magnifique jardin paysager de 2 575 m², entièrement clos de murs et parfaitement préservé des regards. À quelques minutes à pied du centre de Bourron-Marlotte, l'un des villages les plus recherchés de la région de Fontainebleau, cette propriété offre un art de vivre rare, dans un environnement aussi paisible qu'élégant. Village emblématique des peintres de l'École de Barbizon, Bourron-Marlotte séduit depuis le XIX? siècle les amoureux de nature, d'art et de patrimoine. Ses ruelles bordées de demeures anciennes, son château, sa proximité immédiate avec la forêt de Fontainebleau et sa gare reliant Paris en font une adresse particulièrement recherchée. Des artistes tels que Claude Monet, Alfred Sisley, Pierre-Auguste Renoir ou encore John Singer Sargent y ont trouvé une source d'inspiration, contribuant à forger l'identité unique de ce village où authenticité et douceur de vivre demeurent intactes. Au quotidien, ses commerces de proximité, ses restaurants et son marché hebdomadaire du samedi matin, accessible à pied depuis la propriété, offrent un cadre de vie aussi pratique que convivial, où l'on profite pleinement de l'art de vivre bellifontain. Dès l'arrivée, un sas d'entrée conduit vers une spectaculaire entrée cathédrale dont les volumes généreux donnent immédiatement le ton. La lumière naturelle accompagne chaque espace de vie, mettant en valeur les matériaux et les perspectives offertes sur le jardin. La vaste cuisine ouverte de 34 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité, s'ouvre sur une élégante salle à manger de 30 m². Cet espace de réception se prolonge naturellement par un salon chaleureux de 80 m² agrémenté d'un magnifique bow-window offrant une vue permanente sur le jardin paysager. Un espace bar et billard complète cet ensemble dédié aux réceptions et aux moments de partage. Dans le prolongement des pièces de vie se dévoile un remarquable espace bien-être de plus de 110 m². Véritable invitation à la détente, il accueille une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un spa, permettant de profiter de ces équipements tout au long de l'année dans une atmosphère privilégiée. Dans la continuité de cet espace s'ouvre une immense terrasse baignée de soleil, véritable prolongement naturel de la maison. Elle accueille une majestueuse table ronde en pierre, idéale pour partager de longs repas en famille ou entre amis, tout en offrant de généreux espaces dédiés aux bains de soleil et à la détente. Cet ensemble crée une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Le rez-de-chaussée offre également une organisation particulièrement confortable avec une superbe suite parentale bénéficiant d'un impressionnant dressing XXL et d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative permet de recevoir famille ou invités dans les meilleures conditions. Une arrière-cuisine faisant office d'office, une buanderie ainsi que des toilettes invités viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'étage, un dégagement distribue un bureau ainsi que trois belles chambres aux volumes généreux. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, tandis que des toilettes indépendantes viennent parfaire le confort de cet espace nuit, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin clos de murs constitue un véritable havre de paix. Sans aucun vis-à-vis, il offre une intimité absolue au cœur d'un environnement verdoyant. Un vaste carport permet d'abriter confortablement trois véhicules. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété d'exception. Le chauffage au sol est assuré par une installation en géothermie, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur, offrant un usage en toute saison. Rare sur le marché, cette demeure conjugue avec élégance le cachet d'une longère de caractère, des volumes spectaculaires, des prestations de bien-être particulièrement abouties et un emplacement privilégié au cœur de l'un des plus beaux villages de la forêt de Fontainebleau. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'une propriété familiale de prestige. Une propriété d'exception présentée par LE GRAND VENEUR Immobilier, spécialiste des demeures de caractère et des propriétés d'exception à Fontainebleau et dans sa région.

Maison de luxe à vendre - Super chalet du 77

Maison de luxe à vendre - Proche Milly-la-Forêt, Barbizon, et Fontainebleau. Voici une propriété de caractère composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un grand jardin plat et clos de murs (4863m² environ). La bâtisse principale : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux, un salon raffiné, une cuisine au volume intéressant, prolongée par une arrière-cuisine. Un espace proposant un hammam agrémente cette partie de la demeure. À l'étage : un espace nuit bien distribué : un palier, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale. Une salle d'eau, une lingerie. Une cave et une buanderie Les annexes sont composées de 5 suites entièrement meublées et équipées, avec salles de bains privatives. La grande Annexe communique avec la bâtisse principale. À l'extérieur, on profite d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Un bien d'exception, proposant plusieurs projets de vies : - un lieu paisible, dans une demeure de charme, pour une vie de famille, au calme et à proximité de tout. - une résidence secondaire permettant de recevoir la famille et les amis, tout en conservant son intimité avec un parc idéal pour les jeux de loisirs familiaux... - une activité de gite à reprendre : fichier clients inclus dans la vente une clientèle fidélisée meublant équipements. Note : le foncier offre une opportunité de division parcellaire. Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 27121

Maison de luxe à vendre - Voici une propriété de charme située aux portes de Barbizon. En forêt de Fontainebleau, aux portes de Barbizon et à quelques minutes de Milly-la-Forêt, cette propriété s'inscrit dans un environnement privilégié. À l'abri des regards, au calme, avec un jardin entièrement clos de plus de 900 m², cette magnifique propriété déploie une élégante longère en pierre d'environ 300 m2, une maison d'amis indépendante, également en pierre, ainsi que deux granges de 90 m² et 60 m². Ce lieu de charme propose un projet de vie familiale paisible ou un tout autre projet : gîte ? Maison d'hôtes ? Toiture, isolation et huisseries récentes. Ecole du village et collège/lycée à Fontainebleau : une adresse confidentielle où se rencontrent le charme de la pierre, l'espace et la qualité de vie. Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 28042

Maison de luxe à vendre - Manoir de caractère de 1905 entièrement rénové avec maison indépendante sur un terrain paysagé de 6 556 M2 À seulement 40 minutes de Paris, 15 minutes de Disneyland Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, BMYGUEST Immobilier vous présente en exclusivité, ce superbe manoir de caractère datant de 1905, entièrement rénové, niché au cœur d'un domaine confidentiel. Aujourd'hui exploité avec succès pour l'organisation d'événements privés haut de gamme, la location saisonnière de prestige et la privatisation du domaine, cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant charme, élégance et fort potentiel de rentabilité. Le manoir principal séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 4 salles de bains, un vaste salon de réception, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bien-être avec spa, jacuzzi et piscine chauffée. Les magnifiques terrasses en travertin prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour recevoir. Une maison indépendante d'environ 80 m², entièrement rénovée, complète harmonieusement l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec cuisine moderne équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une terrasse privative et d'un parking intérieur. Le domaine est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité ou une exploitation sans investissement complémentaire. Les atouts : Manoir de caractère datant de 1905 Domaine entièrement rénové 9 chambres, dont 2 suites parentales 5 salles de bains Maison indépendante d'environ 80 m² Spa, jacuzzi et piscine chauffée Terrasses en travertin Domaine vendu entièrement meublé et équipé Activité événementielle et touristique haut de gamme déjà en place Fort potentiel de développement : À 15 minutes de Disneyland Paris, 40 minutes de Paris et 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle Un bien rare sur le marché Que vous recherchiez une demeure de caractère ou un investissement à forte valeur ajoutée, ce manoir réunit tous les atouts d'une propriété d'exception. Son architecture, ses prestations, son emplacement stratégique et son activité déjà établie en font une opportunité unique aux portes de Paris. Dossier complet, bilans d'exploitation et visites privées sur rendez-vous. BMY Guest Immobilier Vente • Immobilier de Prestige • Investissement SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Maison de luxe à vendre - A 35 mn de Paris. Voici une grande villa entièrement climatisée ! Profitez des immenses terrasses tout autour de la maison tout en bénéficiant du flux d'air naturel pulsé par la vallée de la Seine. En quelques chiffres : une superficie de 500 M2 environ (600 m² de surface utile) un hall de 38 m² un double salon/séjour 'vitré' de 127 m² une suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain) + 5 grandes chambres (dont une de 25 m² en rez-de-jardin) 2 grands bureaux entierement équipés (ou 2 chambres supplémentaires) en rez-de-jardin, etc.... On apprécie grandement les volumes et la lumière de cette villa : chaque pièce est équipée de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée comme à l'étage, la villa est entourée de grandes terrasses. Le tout sur un agréable jardin de 5600 M2 environ, entièrement clos, perché sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très recherché, avec une vue dominante sur la vallée. Sous sol : Buanderie, grande cave à vin, garage de 130 m²), atelier, 3 locaux de rangement et ... une pièce Sauna ! Technique : Double pompes à chaleur + climatisation reversible dans chaque pièce + chauffage au sol si vous le préférez à la climatisation + isolation thermique doublée + double vitrage etc... fibre, prises RJ45, portail automatique, visiophone sur les trois niveaux. Pratique : A seulement 45 minutes de Paris via l'A6, à quelques minutes à pied de la gare (Direct Paris Gare de Lyon 25 minutes), proche de toute commodité, du centre commercial de Villiers en bière, des écoles maternelle et élémentaire, à proximité des bus à destination du Collège de Perthes et des Lycées de Fontainebleau, à quelques minutes à pied d'un cabinet médical et d'une pharmacie. A 15 mn de l'école internationale, de l'INSEAD et des grandes écoles de Fontainebleau. A 15 minutes de trois golfs ! (Coudray-Montceaux, Cély, et Fontainebleau). UN BIEN D'EXCEPTION ! Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 26937

Maison de luxe à vendre - Une élégante propriété de plain-pied, sa piscine chauffée et son parc de plus d'un hectare À seulement 10 minutes de Fontainebleau, au coeur d'un environnement préservé, cette élégante propriété de plain-pied s'épanouit sur un parc arboré de plus d'un hectare, à l'abri des regards. Un lieu rare où le calme absolu et la nature se conjuguent avec la proximité immédiate d'Héricy, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe environ 215 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour une vie de famille confortable comme pour recevoir. Dès l'entrée, la pièce de réception d'environ 60 m² séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures sur le jardin et sa cheminée qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un vaste bureau complète cet espace et pourra aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins. Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou offrir une totale autonomie à ses occupants. À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du parc de 10 660 m². La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, offrant un véritable esprit de villégiature tout au long de l'année. Un sous-sol avec garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un portail motorisé et un interphone viennent compléter les prestations. À moins d'une heure de Paris, cette propriété offre un art de vivre privilégié : celui de vivre entouré de nature, dans un calme absolu, tout en restant à quelques minutes seulement de Fontainebleau et de toutes les commodités. Un bien rare, où élégance contemporaine et douceur de vivre se rencontrent.

Maison de luxe à vendre - Une élégante propriété familiale, sa piscine et son parc de 6 500 m² À seulement 30 kilomètres de Paris, au coeur de Férolles-Attilly, cette maison de famille s'épanouit dans un parc paysager d'environ 6 500 m², à l'abri des regards. Un environnement privilégié où le calme, la nature et les grands espaces se conjuguent avec la proximité immédiate de la capitale. Développant près de 333 m² habitables (422 m² utiles), la demeure offre des volumes généreux et une distribution pensée aussi bien pour la vie de famille que pour les réceptions. Dès l'entrée, les pièces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse : vaste cuisine avec espace repas et cheminée, double salon également agrémenté d'une cheminée, véranda baignée de lumière, bureau et salle de billard composent un ensemble convivial et raffiné. À l'étage, la suite parentale profite d'une terrasse privative dominant le parc. Trois autres chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau. Les combles aménagés accueillent un salon TV ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains et douche, offrant un espace idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol réunit une buanderie, une cave à vin et les espaces techniques. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter de chaque moment de la journée. La piscine chauffée et sécurisée, son pool house ainsi que les deux garages complètent harmonieusement cet ensemble. La propriété bénéficie d'une situation recherchée, à seulement 5 minutes des axes N104 et N19, 10 minutes des gares RER E de Roissy-en-Brie ou d'Ozoir-la-Ferrière, 30 minutes des portes de Paris et 40 minutes de l'aéroport d'Orly. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de Lésigny-Réveillon et d'Ozoir-la-Ferrière, tandis que les familles profiteront de l'école privée Sainte-Thérèse, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux centres équestres. Une maison de gardien d'environ 110 m², implantée sur une parcelle attenante de 500 m², peut également être acquise en complément de la propriété ou être proposée à la location.