47 appartements à vendre à Sélestat

Appartement à vendre - L'Agence de l'Ill Laurence Wach Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces en duplex vendu loué, d'une surface de 31,40 m² habitables (43,65 m² au sol), idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre à l'étage. Ses poutres apparentes lui confèrent un véritable cachet et une ambiance chaleureuse. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 417 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Contactez dès maintenant Amélia DOS SANTOS ou l'Agence de l'Ill Laurence Wach Immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.

Appartement à vendre - L'agence de l'Ill Laurence Wach Immobilier vous présente en exclusivité ce studio de 27,88 m², vendu loué, idéalement situé en plein cœur de Sélestat. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Actuellement loué 339 € hors charges par mois, il constitue une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare, en fait un bien recherché aussi bien par les locataires que par les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à DOS SANTOS Amélia ou l'Agence de L'ILL Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Idéalement situé à Sélestat, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de trois appartements de type 4 pièces, d'une superficie d'environ 90 m² chacun, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Chaque logement dispose de prestations recherchées : une terrasse privative pour l'appartement du rez-de-chaussée, deux balcons pour celui du 1er étage, ainsi qu'une cave privative et une place de stationnement pour chacun des trois appartements. L'immeuble bénéficie également d'un garage, un véritable atout supplémentaire. Grâce à ses logements spacieux, à leurs espaces extérieurs et à sa situation privilégiée, cet immeuble séduira les investisseurs en quête d'un patrimoine de qualité offrant un fort potentiel locatif.

Appartement à vendre - En exclusivité, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique. Entièrement rénové en 2011 avec des prestations soignées, il séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cachet préservé. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Les + du bien : Appartement lumineux Belle hauteur sous plafond et volumes généreux Façade rénovée en 2019 Copropriété entretenue Faibles charges : 66 € / mois Fibre optique Cellier privatif Emplacement privilégié, au calme, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et commodités Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Amélia DOS SANTOS ou l'Agence de L'ILL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Appartement à vendre - Situation idéale : Cet immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville de Sélestat, dans une rue parallèle au cinéma. Sa localisation stratégique, proche des commodités, en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne. Description de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Appartement F2 de 34,39 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains avec W.C., et deux pièces. Des améliorations sont envisageables : isolation des murs et remplacement de la chaudière à gaz.. Loué 410 euros + 30 euros de charges. DPE : E. - 1er étage : Appartement F2 de 48,41 m², composé d'une entrée-cuisine spacieuse (pouvant être divisée pour créer une salle à manger), deux pièces, un dégagement, une salle de bains, et un W.C. Des améliorations sont envisageables : isolation des murs et remplacement de la chaudière à gaz. Loué 440 euros + 40 euros de charges. DPE : E. - 2ème étage : Duplex F3 entièrement rénové, de 75 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une salle de bains avec W.C., un palier, et trois pièces. Le chauffage a été récemment remplacé, aucun travaux à prévoir. Loué 510 euros + 50 euros de charges. DPE : D. - Sous-sol : Chaque appartement dispose de sa cave privative, offrant un espace de stockage pratique pour les locataires. Points forts : Immeuble entièrement loué : Revenus locatifs immédiats et réguliers. Localisation attractive : près du centre-ville et des commodités. Potentiel d'amélioration : valorisation possible via des travaux sur l'appartement du rez-de-chaussée et du 1er étage. Dernier étage rénové, sans travaux à prévoir. Revenus locatifs actuels : 1 360 euros par mois hors charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement à vendre - Immeuble de rapport - Sélestat Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un parking public à proximité, cet immeuble de rapport comprend 4 appartements actuellement loués. Il se compose de : • Rez-de-chaussée : appartement F1 d'environ 34,77 m², comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Loué 359 euros + 25 euros de charges. Chauffage et eau chaude électriques individuels. DPE : G. Si le locataire devait quitter le logement, des travaux d'amélioration énergétique seraient à prévoir avant une nouvelle mise en location. • 1er étage : appartement F2 d'environ 44,22 m², comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC et un débarras. Loué 425 euros + 35 euros de charges. Chauffage et eau chaude électriques individuels. DPE : E. Pour améliorer la performance énergétique et atteindre la classe D, il serait notamment possible d'installer une VMC double flux et un ballon d'eau chaude thermodynamique. • 2e étage : appartement F2 d'environ 44,22 m² au sol, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC. DPE : D. Loué 486 euros + 50 euros de charges. Chauffage et eau chaude électriques individuels. • 3e étage : appartement F2 d'environ 42,95 m², comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC. DPE : D. Loué 490 euros + 40 euros de charges. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Classe énergétique de l'immeuble : E. Loyers mensuels hors charges : 1 760 euros, soit 21 120 euros de revenus locatifs annuels. Taux de rendement brut : environ 7 %. Taxe foncière : 1 135 euros. Les quatre logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement à vendre - Situé en plein cœur de Sélestat, cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de seulement trois lots, composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la verdure, un véritable atout en centre-ville, ainsi que sa proximité immédiate avec plusieurs parkings, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Les atouts de ce bien : - Centre-ville de Sélestat - Petite copropriété de seulement trois lots - Appartement situé au 1er étage - Belle vue dégagée sur la verdure - Cuisine ouverte sur le séjour - Salle de bains avec baignoire - Chauffage individuel au gaz - Plusieurs parkings à proximité immédiate Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Venez visiter sans tarder en prenannt contact avec nous sur : ouau

Appartement à vendre - À deux pas de la Gare de Sélestat et à 5 minutes du centre-ville, dans une résidence de standing, ce F2 séduit par son emplacement et sa vue dégagée sur la place du Général de Gaulle et son écrin de verdure. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre : Une entrée avec placard aménagé Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, volets électriques Une cuisine séparée, entièrement équipée Une chambre paisible Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : Aucun travaux à prévoir prêt à vivre immédiatement Très bonne performance énergétique (DPE favorable) Emplacement rare : gare, commerces et centre-ville accessibles à pied Chauffage électrique Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un quartier parmi les plus recherchés de Sélestat. À saisir rapidement, à un prix particulièrement attractif pour ce secteur. - une chambre - une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking extérieur complètent le bien. Le chauffage est électrique. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'une très bonne note DPE Profitez de ce tarif attractif dans un quartier extrêment prisé ! Contactez : Christophe - Agent Immobilier - du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Siège social à LIÈPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sélestat, découvrez ce bel appartement 5 pièces d'environ 130m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle de bains à moderniser ainsi que d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Le chauffage est collectif au gaz. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans le logement il ne vous restera plus qu'à le personnaliser selon vos goûts. Les points forts : Appartement familial de beaux volumes Grande pièce de vie Trois chambres Garage et cave Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports Beau potentiel de valorisation Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT

Appartement à vendre - COMMUNE DE SELESTAT Vous souhaitez acquérir un bien neuf et pouvoir y aménager rapidement ? Alors venez découvrir ce super T2 de 50m² à Sélestat fraichement livré prêt à accueillir ses premiers occupants ! L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée avec un espace prévu pour des rangements - Une pièce de vie avec son espace cuisine, cellier et son accès à une terrasse de 15 m2 orientée EST - Une spacieuse chambre de plus de 15 m2 - Une salle d'eau avec W.C. et sèche serviettes Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont produites par une chaudière gaz individuelle. Une place de stationnement extérieure La copropriété met à disposition un local à vélos sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez-nous Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO -RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM 41 Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM41 et autorise la diffusion (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Appartement spacieux idéalement situé à Sélestat aux abords du Quartier des Maraîchers, au sein d'une petite copropriété, garantissant un cadre de vie agréable et de faibles charges de copropriété. L’appartement se situe au premier et dernier étage et occupe l’intégralité de l’étage. La surface habitable est de 71,80 m² (loi Carrez) mais grâce à ses volumes mansardés, la surface au sol est plus importante. Cet appartement lumineux comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une climatisation (réversible) assurant un confort optimal tout au long de l'année. L’appartement dispose d’une grande salle de bains (douche italienne), d’une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d’une pièce ouverte qui peut servir de bureau par exemple. L’appartement dispose également de nombreux atouts : • Un balcon • Un jardinet privatif (15,50 m²) • Un grand dressing • Des WC séparés • Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel de création d’espaces supplémentaires selon vos envies Aucun travaux n’est à prévoir. L’emménagement peut se faire rapidement. Possibilité de conserver certains meubles. Caractéristiques • Type de bien : appartement T3 • Nombre de pièces : 3 (avec possibilité d’en créer une 4e en cloisonnant l’espace se situant à l’entrée de l’appartement) • Étage : 1/1 • Chauffage : électrique • Climatisation (réversible) • Cheminée offrant cachet et confort (travaux de mise aux normes, datant de septembre 2025) Copropriété • Petite copropriété • Charges de copropriété : 45.52 € / mois. • Nombre de lots : 4 • Procédure en cours : Non • La copropriété dispose de quatre places de stationnement. Par ailleurs, le stationnement dans la rue est gratuit et aisé. Informations complémentaires • Taxe foncière : 528.64 € • DPE : classe C • GES : classe A • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 et 920 € par an • Disponibilité : immédiate • Localisation : situé à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes autoroutiers et à un peu plus d’1 km de la gare. Prix de vente : 232 000 € Prix négociable dans la mesure du raisonnable. Vente directe de particulier à particulier (possibilité de passer par une agence immobilière si l’acquéreur le souhaite – honoraires à la charge exclusive de l’acquéreur). Un appartement rare sur le secteur, offrant confort, espace, coins extérieurs et potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous directement depuis SeLoger.

Appartement à vendre - Au 1er étage d'une élégante maison divisée en copropriété de 3 logements et située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités ( école, centre-ville, ...) nous vous proposons ce spacieux 4 pièces de 111.71 m2. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 34.5m2, trois chambres, une cuisine équipée de 17m2, une salle de bains avec bain et douche et un wc séparé avec lave-mains. Au rez de chaussée, il dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce, de la chaufferie et d'un wc Il bénéficie enfin d'une cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, de deux garages, d'une partie du jardin arboré et d'un espace extérieur pour recevoir en famille ou entre amis. Les Plus de ce bien : - Luminosité ( traversant) - Volets électriques côté terrasse - Terrasse et espaces extérieurs - Faibles charges de copropriété Copropriété de 15 lots Charges 340.06€/an

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée - Idéal primo-accédant ou investisseur Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet agréable appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée et à ses faibles contraintes d'entretien. Montant des charges annuelles : 1442,12 € À visiter sans tarder ! Référence annonce : 7650 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1443 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée à Sélestat - 42 m² - Idéal habitation, profession libérale ou investissement Situé à Sélestat, dans un environnement urbain proche de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un usage professionnel ou un investissement locatif. Issu d'un ancien local professionnel, ce bien développe une surface de 42,33 m² et se compose : - d'un séjour lumineux d'environ 19 m² - d'une chambre - d'une salle de bain avec WC L'appartement, situé dans une résidence des années 1990, est en bon état général. Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable et en accés direct depuis l'appartement. Localisation et environnement L'appartement profite d'un emplacement stratégique avec : - commerces à seulement 100 mètres - gare accessible en moins de 5 minutes (environ 500 m) - accès rapide aux axes routiers (3 km) - proximité d'établissements scolaires - nombreux services et commodités à proximité (restaurants, boulangeries, pharmacies, espaces verts, salles de sport) Les atouts du bien Rez-de-chaussée, idéal pour accessibilité ou activité professionnelle Possibilité d'usage mixte (habitation ou professionnel) Bonne localisation à Sélestat, proche gare et centre ville avec du stationnement public à proximité Appartement fonctionnel et bien entretenu Cave incluse en accés depuis l'appartement Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et d'optimisation selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Sélestat. Référence annonce : 7583 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 72 m² F4 de 71,66 m2 avec balcon et place de parking privée Cet appartement se compose de la sorte Un sas d'entrée, un WC séparé une cuisine non équipée ,une loggia, une pièce de vie donnant sur le balcon 3 chambres ,une salle d'eau. Cet appartement est à rafraîchir. Remarques. Fenêtres en pvc double vitrage, chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 772 euros/ an Pour de plus amples renseignements concernant ce bien vous pouvez me Pierrette HEINRICH gt immo de sélestat Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - En exclusivité chez Guy Hoquet Sélestat, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un trés bel immeuble de bon standing. D'une surface de 61,45 m², ce bien récent offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel, en plein centre ville de Sélestat. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour aux beaux volumes, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé Chauffage au gaz par radiateurs. Son emplacement est un véritable atout : situé au coeur de Sélestat, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles, ainsi que des transports en commun (dont la gare à 5 minutes). L'environnement est particulièrement pratique avec de nombreux services à proximité : restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries ainsi qu'un parc. Classe énergie : C Proposé au prix de 177 000 €, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Sélestat. Référence annonce : 7428 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 12 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement à vendre - Vous êtes à la recherche d'un spacieux appartement 5 pièces avec son atelier de 40m² et son garage de 50 m² . Idéal pour une activité privée et professionnelle (artisanat, décoration, stockage...) Découvrez cet appartement spacieux de 98 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Sélestat. Ce bien, en bon état, comprend 5 pièces dont 3 chambres, un salon, un séjour, une agréable cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville au moyen d'une chaudière individuelle. Idéalement situé au centre-ville, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. À seulement 5 min à pied de la gare, 5 min en voiture de l'autoroute et moins d'une heure de 2 aéroports, il est également proche des commerces (à 100 mètres) et des écoles, collèges, lycées, avec un accès bus à 2 minutes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, exclusivité de l'agence Guy Hoquet Sélestat. Contact pour tous compléments d'informations ou pour organiser une visite : Ref annonce : 7331- Stéphanie CONRAD - RCAS COLMAR TI N° 850 735 101 Référence annonce : 7462 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1349 €

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement d'environ 70 m², vendu occupé par une locataire sérieuse en place depuis des années (loyer : 550 euros / mois). Un placement clé en main et sécurisé. Niché au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme, le bien offre une atmosphère agréable et des espaces optimisés. Le salon séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un balcon. La cuisine est entièrement équipée, se révèle pratique et très fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres confortables, de nombreux rangements, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien, constituant de véritables atouts pour valoriser votre patrimoine. Un cadre paisible et un excellent profil locatif pour un achat en toute sérénité. Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 57 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 424 euros. Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Très bel appartement F3 attique à SELESTAT proche gare et commodités, au 4ème et dernier niveau avec ascenseur dans une résidence de standing de 2011, comprenant un hall d'entrée, un séjour et une terrasse de 10 m² donnant plein Sud et Ouest avec vue sur les montagnes, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec un petit balcon, un WC , une salle de bains, le tout d'une surface de 63,21 m². Au sous-sol il y a une petite cave et un garage privatif.

Appartement à vendre - De particulier à particulier vends pour investisseur appartement 2 pièces loué (650€/mois, locataire sérieuse,aucun défaut de paiement en dix ans) situé au rez de chaussée d'un beau collectif de 17 appartements à Selestat. L'appartement est constitué d'une entrée,wc séparé,salle de bain avec douche et lavabo, d'une pièce de vie(20.80m2),d'une chambre à coucher(10.51m2)ainsi que d'une cuisine équipée.Un rez de jardin de 17.3 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter le tout . Situé dans un endroit très calme entre la gare et le centre ville et proche de toute commodités. De nombreux travaux d’entretien courant ont étaient effectués ces dernières années y compris le nettoyage des facades

Appartement à vendre - Appartement Selestat 3 pièce(s) 69.16 m2 EN EXCLUSIVITE SUR SELESTAT à 7 mn du centre-ville Vous hésitez entre l'achat d'un appartement neuf sur plan ou d'un bien déjà construit disponible immédiatement ? Venez découvrir cet appartement, RARE SUR LE SECTEUR Construction NATURAHOME de 2024 - Normes PMR (accès à la copropriété, ascenseur, circulation dans l'appartement et accès à l'extérieur) - un espace jardinage et potager ainsi qu'un boulodrome pour les amateurs. Appartement 3 pièces de 69,16m² baigné par la lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures et sa terrasse de 45m² Une entrée, espace cuisine entièrement équipée et meublée (SCHMITT et électroménager haut de gamme) ouverte sur salon/séjour Double accès à la terrasse : porte fenêtre et baie vitrée . Un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec meuble-vasque et miroir, un WC séparé. Chauffage au gaz individuel au sol, volets électriques. Garage de 18 m2 La copropriété met à disposition un local à vélos sécurisé. Charges de copropriété 100 euros par mois Copropriété de 12 lots principaux ? Prix de vente 299.990 euros frais agence inclus ?? Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées] Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO -RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM37 Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM37 et autorise la diffusion (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : SNM 37 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 281 680 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1104 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 € et 769 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - En exclusivité à Sélestat, à 5 minutes à pied de la gare et proximité immédiate de tout commerces, nous vous proposons ce spacieux t4 de 99,2 m², sis en RDC. Il se compose d'une entrée, un double salon-séjour, 2 chambres (possible de faire une troisième), une cuisine avec accès à un espace extérieur (possible de mettre table et chaises), une salle d'eau, un Wc et pour compléter le tout une cave. Parking facile à proximité ou possibilité de location d'un garage dans la copropriété. Chauffage individuel gaz, charges de copropriété de 70€ mensuellement environ. Prix de vente 140000€ Fai (frais d'agence charge vendeur). Pour toutes demandes vous pouvez joindre David Hener au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7.69% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Benoit Ziser Immobilier : David Hener Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - À la recherche d'un appartement familial spacieux, au calme et à proximité de toutes les commodités ? Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 103 m2, idéalement situé dans une impasse, en seconde ligne, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la gare de Sélestat et des axes routiers alliant ainsi tranquillité, confort et praticité au quotidien. Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence aux parties communes propres et bien entretenues, cet appartement vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Un dégagement avec un placard integré dessert les différentes pièces de l'appartement : - Un grand salon/salle à manger avec un espace de rangement intégré. - Une cuisine équipée attenante avec balcon, séparée par une cloison amovible permettant d'ouvrir ou de fermer l'espace selon vos envies. - Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. - Un WC séparé aux normes PMR avec un espace buanderie et lave mains. - Une première chambre spacieuse avec dressing aménagé et deux chambres. Le logement est équipé d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur. En annexes : - Un garage fermé - Un emplacement de parking - Une cave Les + : - Ascenseur - Porte blindée - Cloisons acoustiques - Fibre optique - Local à vélos - Garage et cave - Résidence calme et bien entretenue - Appartement bien isolé À proximité des commerces, de la gare de Sélestat et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville dynamique au coeur de l'Alsace, Sélestat séduit par ses établissements scolaires, ses infrastructures, ses nombreux services et sa situation idéale entre Strasbourg et Colmar. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir cet appartement sans tarder ! Contactez : Christophe - Agent Immobilier - du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3% du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - À vendre en Exclusivité ! Situé à Sélestat, dans un secteur recherché entre le centre-ville et la gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 60,53m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement... Voir plus À vendre en Exclusivité ! Situé à Sélestat, dans un secteur recherché entre le centre-ville et la gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 60,53m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement - Une cuisine toute équipée indépendante et dinatoire - Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon - Une chambre confortable - Une salle de bains - Un Wc séparé - Un balcon Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien - Luminère traversante Nord/Sud - Balcon exposé plein sud - Résidence avec ascenseur - Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville - Logement libre, disponible immédiatement - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Stationnements à proximité (payants ou gratuits en zone bleue) Informations copropriété Les charges comprennent : - Chauffage collectif - Eau chaude et eau froide - Entretien de la chaudière - Électricité et entretien des parties communes - Ascenseur - Honoraires du syndic professionnel - Assurance de l'immeuble - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Classe énergétique : D avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 728 € et 986 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, pour un quotidien pratique et agréable. Voir moins