7 biens immobiliers à vendre à Serralongue

Achat immobilier - Iad France - Francis Peschot vous propose: Maison à Serralongue - Pyrénées-Orientales - Face au village de Serralongue, cette maison 4 faces de 144 m² habitable sur un terrain de 2632 m² offre un cadre de vie dans un espace naturel. Construite en 2008 et rénové en 2022, cette maison sur 2 niveaux d'une surface utile de 200m2 avec garage et cave, bénéficie d'une architecture contemporaine et des finitions de qualité. Au rez-de-jardin avec terrasses individuels, vous découvrirez la partie nuit composée d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative, une seconde chambre avec un accès à une deuxième salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée, la chaufferie et un accès jardin. Au niveau supérieur, l'entrée principale avec un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau pouvant être également une troisième chambre, un Wc, un espace de vie de 50m2 comprenant un séjour cathédrale et l'accès à une terrasse de 35.5 m² partiellement couverte offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village. Les prestations de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, l'alarme, le système de ventilation mécanique, le chauffage centrale à pellets automatisé avec radiateurs, une régulation programmable, une installations solaires et un poêle à bois. Vous pourrez également profiter du double garage avec une porte motorisée et équipé d'une borne pour véhicule électrique, d'un local de rangement, du jardin arboré avec une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l et des terrasses. Entourée de sites naturels et de randonnées accessibles, cette maison offre un cadre de vie privilégié en symbiose avec la nature. Le commerce et restaurant local est facilement accessible par un sentier communal, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités. Cette maison, en excellent état, alliant tranquillité et confort est sans travaux. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à Serralongue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 101 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Exclusivité Terra Albera ! Découvrez cette jolie maison de village pleine de charme, alliant authenticité et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un Wc, une petite véranda et une salle d'eau. Le premier étage abrite un agréable salon, tandis que le second étage offre une mezzanine et une chambre avec une belle vue sur les montagnes. À l'extérieur, la maison dispose de deux jardins : un petit jardin à l'avant et un plus grand espace verdoyant sur le côté, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Elsa Meunier, Agent commercial Terra Albera (Rsac no 828 541 284 - Perpignan) +33 7 Cette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 Rsac Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

Achat immobilier - Iad France - Sylvie Roger vous propose : À Serralongue - Authentique maison de campagne en pierre – Vue imprenable sur le Canigou ! Dans un environnement champêtre, calme et reposant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, en 4 faces, en parfait état, offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux Mont Canigou. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité ? ? Au rez-de-chaussée : Vous entrez par une agréable véranda en aluminium double vitrage, lumineuse et accueillante. Elle dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée pour de belles soirées cocooning au coin du feu. Une superbe arche en pierre sépare harmonieusement le salon du séjour, apportant un cachet unique et authentique à l’ensemble. ? À l’étage : Deux grandes chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau, Un toilette indépendant. ? Au dernier niveau : Un grenier aménageable avec parquet et fenêtres, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. ? Prestations de qualité : ✔ Double vitrage ✔ Volets roulants catalans en aluminium ✔ Moustiquaires ✔ Radiateurs à inertie ✔ Maison en parfait état ? À l’extérieur : Belle terrasse avec table et banc en pierre, idéale pour profiter des repas en plein air face au paysage. Un poulailler pour les amateurs de vie à la campagne, Des arbres fruitiers, Une cave, Fosse septique aux normes, Et bien d’autres atouts à découvrir lors de la visite… Le tout entièrement clôturé pour plus de tranquillité. ✔ Maison 4 faces ✔ Garage ✔ Vue panoramique exceptionnelle ✔ Environnement naturel, calme et reposant Cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de vacances pour se ressourcer dans un cadre privilégié face au Canigou. ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 190 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Dans un environnement naturel préservé au cœur du Haut-Vallespir, cette propriété unique se distingue par son vaste terrain plat d’un hectare un bien rare dans la région offrant des panoramas spectaculaires sur le Canigou. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. De larges terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen, invitent à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également d’une piscine de 10 × 6 m, d’une véranda spacieuse et d’un appartement indépendant de plus de 40 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif haut de gamme. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du village de Serralongue : le lieu idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme et l’authenticité du sud de la France, tout en profitant d’un confort moderne.

Achat immobilier - Dans un environnement naturel préservé au cœur du Haut-Vallespir, cette propriété unique se distingue par son vaste terrain plat d’un hectare un bien rare dans la région offrant des panoramas spectaculaires sur le Canigou. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. De larges terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen, invitent à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également d’une piscine de 10 × 6 m, d’une véranda spacieuse et d’un appartement indépendant de plus de 40 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif haut de gamme. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du village de Serralongue : le lieu idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme et l’authenticité du sud de la France, tout en profitant d’un confort moderne.

Achat immobilier - Maison dans petit hameau avec accès à la rivière. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec Wc. Le 1er étage dispose d'un salon et de deux chambres. Enfin au 2ème et dernier étage vous trouverez deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose d'une belle terrasse, d'un local technique et d'un terrain avec accès à la rivière. La façade, le toit et la fosse septique sont en excellents états. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Achat immobilier - Serralongue: Dans un secteur calme et résidentiel, terrain de 1089m2 viabilisé avec une belle vue dégagée. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Charmante maison en pierre avec vue montagnes Au cœur du paisible village de Taulis, découvrez cette agréable maison en pierre construite en 2001, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans un environnement calme et naturel, accessible par un chemin piéton communal avec stationnement à proximité, elle bénéficie d'une position légèrement dominante offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert bois. À l'étage : deux chambres de belles dimensions ouvrant sur un grand balcon filant avec vue panoramique, une salle d'eau et un Wc séparé. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux particuliers pour une installation immédiate. Construction récente, bonne isolation, cadre serein : un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez également : d'un terrain attenant de plus de 500 m², ainsi que d'une seconde parcelle non attenante de 866 m² située à proximité, parfaite pour un potager, des fruitiers ou un espace de loisirs. Un casot indépendant complète l'ensemble avec une pièce et un Wc, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, hébergement d'appoint… L'ancien poulailler attenant peut également être réhabilité selon vos envies. Un bien rare dans un secteur recherché du Vallespir, idéal en résidence principale, secondaire ou projet nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°503 391 203 - Greffe de Perpignan) Cécile Brousset Entrepreneur Individuel - Réf.952872

Achat immobilier - Vous êtes au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous êtes à 5 minutes à pied du centre ville et des thermes de Vernet-les-bains. Ce studio baigné de lumière se situe au 3ème et dernier étage avec une vue entièrement dégagée. Il se compose d'un placard penderie d'entrée, d'un toilette indépendant, d'une salle bain, et d'une pièce de vie avec kitchenette. Venez découvrir ce pied à terre et sa belle terrasse ensoleillée sans vis à vis. Idéal investisseur ou premier achat. Taxe foncière 600€. Charges de copropriété tous compris, eau et électricité, 107€/mois. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 402€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°843 548 462 - Greffe de Perpignan) Julia Descombas Entrepreneur Individuel - Réf.954885

Achat immobilier - Venez découvrir ce lumineux studio à rénover de 22 m² dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre-ville.Il se compose : d'un petit hall d'entrée desservant une salle de bain, un Wc séparé et un salon/séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon de 5.6 m²Les charges de copropriété sont actuellement d'environ 110 € par mois, elles comprennent l'eau et l'électricité.

Achat immobilier - Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : Appartement T5 De 90 m² Entièrement Rénové, À Deux Pas Du Centre-Ville, Avec Cour Extérieure – Possibilité Simple De Division En Deux Logements ! Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement entièrement rénové se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’une agréable cour extérieure. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre également la possibilité d’être facilement divisé en deux appartements distincts : un studio et un T3. Les atouts : rénovation récente, double vitrage, cour extérieure, fort potentiel d’aménagement et proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 298 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Francis Peschot vous propose : Terrain à bâtir de 2703 m² - Oms (66) Ce terrain constructible d’une superficie de 2703 m² est situé sur la commune d'Oms, dans le département des Pyrénées-Orientales. Implanté dans un secteur calme, il présente une exposition principale vers l'est. Caractéristiques techniques et viabilisation Le terrain dispose d'un accès aux réseaux de distribution suivants : Électricité : Raccordement disponible en bordure de parcelle. Eau potable : Branchement en bordure de parcelle. Assainissement : Le secteur n'étant pas desservi par le réseau collectif, l'installation d'un système d'assainissement individuel (type fosse septique ou micro-station) est à la charge de l'acquéreur. Configuration et potentiel La surface totale permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle avec des annexes (garage, terrasse, piscine) tout en conservant une surface naturelle importante. La topographie du lieu est caractéristique du contrefort des Aspres, offrant un environnement boisé et dégagé. Localisation et services Le village d'Oms se trouve à environ 15 minutes des pôles de services de Céret et Thuir. On y accède par les axes routiers départementaux desservant le massif. L'école en classe unique et le commerce local sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Informations complémentaires Libre de constructeur : Le choix du maître d'OEuvre et des entreprises est à la discrétion de l'acheteur. Urbanisme : Les modalités de construction sont régies par le Plan Local d'Urbanisme (Rnu) en vigueur sur la commune. L'étude de sol (G1) est disponible pour la consultation des acquéreurs potentiels conformément à la réglementation. Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une surface foncière importante pour un projet de résidence principale ou secondaire en zone rurale. Pour obtenir des précisions sur les limites parcellaires ou consulter le certificat d'urbanisme, merci de nous pour convenir d'un rendez-vous sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Francis Peschot vous propose : Maison de village de 80 m²- Calmeilles (66) Située dans la commune de Calmeilles, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de village construite avant 1948 dispose d'une surface habitable de 80 m². Le bien est implanté au centre du village et bénéficie d'un agencement réparti sur deux niveaux, complété par une mezzanine et une chambre. Agencement intérieur et surfaces La maison s’organise autour de trois espaces principaux : Une entrée sur séjour de 16 m². Une cuisine de 5,9 m², ouverte sur le séjour. Un bureau de 10 m². À l'étage, une mezzanine de 9,5 m² surplombe la structure et une chambre de 10,5 m². L’Espace mezzanine est modulable en salle de loisirs, bibliothèque ou coin repos. Au niveau inférieur, une salle d’eau avec un wc et pour compléter la distribution des pièces un espace complémentaire de 19 m² avec un accès extérieur. Extérieurs et stationnement La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs privatifs : Un balcon de 4 m² orienté à l'est. Le stationnement se fait sur un parking communal à proximité Caractéristiques techniques et confort Le bâtiment a fait l'objet d’une visite de toiture. Les équipements installés comprennent : Chauffage : Un système mixte associant une cheminée avec insert et radiateur électrique. Le stockage et l'utilisation de bois de chauffage sont possibles. Réseaux : La maison est raccordée à la fibre optique pour l'accès internet ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif de la commune. Électricité : L'alimentation électrique ne comprend pas de compteur linky Localisation et services L'environnement se compose d'un tissu urbain villageois et de zones naturelles. La maison se trouve à proximité du commerce local de restauration. Des sentiers de randonnée sont accessibles dès la sortie du village. Les services administratifs, les établissements scolaires et le réseau de transport scolaire se situe dans la commune limitrophe. L'accès routier s'effectue par la route départementale, permettant de rejoindre Céret en 25 minutes. Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Francis Peschot vous propose : Maison De Village Rénovée À Oms (66400) La propriété est une maison de village dont la construction initiale remonte à l'année 1850. Ce bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation complète visant à mettre aux normes actuelles l'ensemble de sa structure et de ses composants techniques. La maçonnerie d'origine a été conservée pour intégrer des aménagements intérieurs contemporains. Organisation de l'espace intérieur Le logement est réparti sur trois niveaux habitables : Rez-de-chaussée : Ce niveau est dédié aux pièces de vie. Il comprend une cuisine d'une surface importante, équipée et aménagée laquelle communique directement avec l'espace salle à manger. Le niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilettes et un grenier indépendant. Premier étage : L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Il se compose de deux chambres distinctes. Cette configuration permet une séparation physique entre les zones d'activité de jour et les zones de repos. Etage inférieur : ce niveau aménagé en salon de 23 m² avec cheminée à foyer fermé, intégrant un espace technique fermé pour machine à laver / sèche linge et chauffe-eau. L'habitation bénéficie d'une double exposition sur les façades Nord et Sud, régulant l'apport de lumière naturelle dans les pièces principales selon la course du soleil. Caractéristiques techniques et équipements La rénovation a inclus l'intégration d'équipements de gestion thermique et de communication : Chauffage et climatisation : Le système thermique repose sur un chauffage individuel associant un insert de cheminée et des radiateurs électriques. Un système de climatisation (air conditionné) est également installé. Ventilation : L'habitation est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (Vmc) pour le renouvellement de l'air intérieur. Télécommunications : La maison est raccordée au réseau de fibre optique. Aménagements extérieurs Cabanon : un espace de rangement pour vélos, bois et outillages Stationnement : sur le domaine public à proximité de la propriété. Localisation et environnement La commune d'Oms est située dans le massif des Aspres. La maison est implantée à proximité du centre du village avec bistrot / restaurant / dépôt de pain. Les services publics et commerces alimentaires sont localisés dans un rayon géographique incluant les communes limitrophes de Céret et Thuir. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 301 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - ? Villa 4 faces plain-pied – 4 chambres – Garage 68 m² – Terrain arboré – BaillestavyEt si votre prochain réveil se faisait au calme, entouré de nature et de montagne ?Située dans un environnement paisible, cette villa 4 faces de plain-pied construite en 1984 offre un cadre de vie recherché pour les personnes souhaitant profiter d’un quotidien plus serein, loin de l’agitation.Ici, la nature fait partie du décor au quotidien.Le terrain arboré d’environ 950 m², composé notamment de sapins, chênes, cerisiers et noyers, apporte une atmosphère agréable et reposante tout au long de l’année.La maison développe environ 102,70 m² habitables.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d’environ 37 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La terrasse et les extérieurs invitent à profiter pleinement du calme environnant, des journées au grand air et du cadre naturel offert par le secteur.L’espace nuit se compose de 4 chambres d’environ 9 à 12 m², d’une salle de bain avec baignoire et bidet, ainsi que d’un Wc séparé.La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables :Garage d’environ 68 m²Cave d’environ 21 m²Grande terrasse d’environ 62 m²Allée de stationnementPrestations complémentaires :Double vitrage boisVolets bois style catalanSols carrelésConstruction brique avec isolationToiture tuilesPoêle à bois en fonte Deville apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vieLes amoureux de nature apprécieront particulièrement le secteur :randonnées, balades, cueillettes et ramassage de champignons selon les saisons participent pleinement au cadre de vie proposé par cette maison.La commune dispose également d’un bar-restaurant ainsi que de plusieurs gîtes participant au charme du village.?À noter : environnement montagne avec commerces plus éloignés.Un bien qui pourra convenir aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire pour les personnes recherchant calme, espace et nature.? Pour plus d’informations ou organiser une visite :Julien Mondéjar [email protected]

Achat immobilier - À l’extrême sud de la France, entre l’Espagne, la Méditerranée et les montagnes, se dévoile Amélie-les-Bains, une charmante ville dynamique au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses célèbres thermes, elle séduit également les amateurs de cyclisme, de randonnée et de sports de montagne grâce à son cadre privilégié traversé par la rivière du Tech. À seulement quelques pas de cette rivière se situe un agréable appartement de 22 m2, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. Situé en rez-de-chaussée, ce bien (avec sa cave) offre un fort potentiel et pourra, après quelques travaux de rafraîchissement, devenir un véritable cocon. L’entrée de l’immeuble bénéficie d’un espace pratique permettant notamment de stationner facilement un vélo, un véritable atout dans cette région très appréciée des cyclistes. Un magasin spécialisé se trouve d’ailleurs juste en face pour l’entretien et l’équipement. Côté vie quotidienne, tout se fait à pied : restaurants, cafés, commerces de qualité, cinéma, casino et nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Bienvenue à Amélie-les-Bains, une destination où douceur de vivre, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement.

Achat immobilier - À l’extrême sud de la France, entre l’Espagne, la Méditerranée et les montagnes, se dévoile Amélie-les-Bains, une charmante ville dynamique au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses célèbres thermes, elle séduit également les amateurs de cyclisme, de randonnée et de sports de montagne grâce à son cadre privilégié traversé par la rivière du Tech. À seulement quelques pas de cette rivière se situe un agréable appartement de 22 m2, idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire pour les amoureux de nature et d’activités de plein air. Situé en rez-de-chaussée, ce bien (avec sa cave) offre un fort potentiel et pourra, après quelques travaux de rafraîchissement, devenir un véritable cocon. L’entrée de l’immeuble bénéficie d’un espace pratique permettant notamment de stationner facilement un vélo, un véritable atout dans cette région très appréciée des cyclistes. Un magasin spécialisé se trouve d’ailleurs juste en face pour l’entretien et l’équipement. Côté vie quotidienne, tout se fait à pied : restaurants, cafés, commerces de qualité, cinéma, casino et nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Bienvenue à Amélie-les-Bains, une destination où douceur de vivre, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement.

Achat immobilier - Ce n'est pas une maison, c'est un mode de vie! Imaginez donc les moments passés au bord de sa piscine en compagnie de vos amis, les apéros partagés, les repas préparés ensemble autour du large îlot centrale de sa cuisine, les heures de détente dans son salon cosy. Et si l'on sort de son beau jardin arboré, c'est l'environnement qui va vous séduire par ses randonnées sur les pentes du Canigou, ou jusqu'à la place du village pour aller au marché de producteurs locaux. Profitez en pour faire un détour par le magnifique parc du Casino, et revenez plus tard dans la soirée pour vivre le frisson d'y miser quelques euros. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4164.00 et 5634.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bleu Du Sud : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 821 358 132

Achat immobilier - Iad France - David Giralt vous propose : Nouveaute Terrain Lotissement « Domaine Cerisaé » Arles sur Tech proche de Amélie-les-Bains-Palalda Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle 5% du prix. 12 Terrains constructibles de 313 m² à 932 m². Magnifique parcelle en 3 et 2 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. Sdp surface de plancher = 150 à 270 m² David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Amélie les bains et alentours. Avis de valeur Offert dans tout les Pyrénées-Orientales. Me uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Francis Peschot vous propose : Terrain constructible de 941 m² – Céret À vendre, une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie totale de 941 m², située sur la commune de Céret. Ce terrain se trouve dans un environnement résidentiel caractérisé par le calme, à une distance modérée des centres d'intérêt locaux (commerces, infrastructures scolaires et services publics). Caractéristiques techniques et viabilisation Le terrain présente des caractéristiques facilitant la mise en OEuvre immédiate d'un projet de construction : Raccordements effectués : La parcelle est déjà reliée aux réseaux collectifs de distribution d’eau potable, d’électricité et au système d’assainissement (tout-à-l'égout). Topographie et orientation : Le terrain dispose d'un axe d'exposition Nord-Sud. Cette configuration permet d'envisager une conception architecturale optimisant les apports thermiques naturels et la gestion de la luminosité intérieure. Configuration : La surface de 941 m² permet l'implantation d'une maison individuelle, de ses annexes (garage, abri de jardin) ainsi que l'aménagement d'un espace extérieur avec terrasse et zone de baignade, sous réserve du respect du Plan Local d’Urbanisme (Plu). Environnement et accessibilité Le bien est implanté dans un quartier peu passant, préservant ainsi l'aspect privatif de la future habitation. Informations administratives Libre de constructeur : L'acquéreur conserve le choix de l'entreprise ou du maître d'OEuvre pour la réalisation de son projet. Documents disponibles : Le dossier de vente comprend les justificatifs de viabilisation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce terrain constitue une base foncière prête à l'emploi pour un projet résidentiel pérenne dans une zone stable du marché immobilier local. Contact et visites : Pour obtenir des informations complémentaires, consulter le plan de bornage ou fixer un rendez-vous sur place, merci de me par téléphone ou via le formulaire de contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Studio Cosy en Centre-Ville d'Amélie-les-Bains-Palalda Ce studio est situé en plein cOEur du centre-ville d'Amélie-Les-Bains, idéalement agencé et fonctionnel, offrant un espace de vie optimal pour une personne seule ou un couple en quête d'un premier investissement immobilier, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre dans cette charmante ville thermale. D'une surface de 19.55 mètres carrés, ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse accueillant un espace salon et une partie nuit, ainsi qu'une kitchinette, une salle d'eau avec toilettes. L'emplacement central de ce bien est un véritable atout : à proximité immédiate de la station thermale, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des commodités du quotidien, vous profiterez d'un mode de vie pratique et agréable. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant studio sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 245 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 320 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Magnifique terrain à bâtir de 949 m2 dans un petit village calme dans un environnement verdoyant avec une vue panoramique sur le Mont Canigou.Surface constructible : 80 m2.Canal d'arrosage .Pour plus de renseignements, contactez Laurence Munoz .

Achat immobilier - Maison de village située à Maureillas-Las-Illas, en plein centre, proche de toutes commodités avec parking à proximité. La maison est élevée sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au niveau principal (niveau 2), une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte et une ouverture sur un balcon offrant une vue sur le paysage. Au niveau inférieur, une chambre, une salle de bain, un Wc ainsi qu'une seconde entrée indépendante sur la rue. Au dernier niveau (niveau 3), deux chambres avec un point d'eau ainsi qu'un balcon. Le bien nécessite des travaux de rénovation mais reste une excellente opportunité pour un projet locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Manuel Roger Agent commercial Rsac 944 236 L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie-les Bains, Prats de Mollo

Achat immobilier - À vendre à l'entrée d'Amélie-les-Bains, découvrez cet appartement de 67 m² niché dans un cadre verdoyant, à deux pas de la voie verte. Ce bien fonctionnel s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine séparée et un séjour lumineux équipé de la climatisation. Le coin nuit dispose de deux chambres, dont l'une est également climatisée pour votre confort, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privé de 17 m² et d'une cave de 6 m², offrant des espaces de stockage et de stationnement indispensables. Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des promenades.