416 biens immobiliers à vendre à Stains

Achat immobilier - Stains Charmant 3 Pièces de 62m² - En Étage - Balcon - Traversant - Frais De Notaire Reduits Autres appartements disponibles dans la résidence ! Vous aimez ce bien ? Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings.. Contactez-Moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères.Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 62m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 6m². Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Gad Attlan [26]

Achat immobilier - Stains : 4 pièces, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 70.47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : de 16.03 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael

Achat immobilier - A Vendre: Superbe 3 Pièces de 65m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 65m² Étage : 1er étage Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive) Extérieur : Un balcon de 5m² Parking: 1 parking Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Gary (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Boccara Gary [04]

Achat immobilier - Découvrez des appartements neufs à Stains Appartement neuf à Stains – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein développement aux portes de Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale Re2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Stains bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway T11 Express, au tramway T8, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la proximité des Rer B et D. La commune profite également de la dynamique du Grand Paris, avec un accès rapide aux futures lignes du Grand Paris Express. À proximité du Parc Georges-Valbon, l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France, Stains offre un cadre de vie attractif avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que son fort potentiel de valorisation. Acheter un appartement neuf à Stains, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (Ptz), la Tva réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (Brs) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Stains.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique T5 neuf idéalement situé à Stains (93240), à quelques pas du tramway T1, avec accès direct aux communes voisines et connexion rapide vers le réseau Rer B/D via les gares environnantes. Un emplacement stratégique, au cœur d'une ville en pleine transformation, parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris. Ce T5 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes Re2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Stains bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un renouveau urbain profond. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Stains est une ville en plein essor, portée par la dynamique du Grand Paris et un renouveau urbain ambitieux. Le tramway T1 dessert directement la commune et permet de rejoindre rapidement les pôles d'échanges environnants, tandis que le T5 complète le maillage local. Ce réseau de transport en constante évolution va transformer en profondeur l'attractivité du territoire et renforcer encore davantage la connexion de Stains au réseau du Grand Paris. Acquérir un bien neuf à Stains aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à fort potentiel de valorisation du nord de la Petite Couronne, porté par des projets d'aménagement structurants et une demande locative soutenue. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du tramway T1 et T5 pour vos déplacements locaux, de l'accès aux gares Rer B et D à proximité pour rejoindre rapidement Paris, ainsi que de l'accès rapide aux grands axes routiers. Paris est à portée de main, dans une ville qui se réinvente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T5 neuf dans l'une des villes en pleine mutation du nord de la Seine-Saint-Denis. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

Achat immobilier - 5 pièces - Stains Situé Stay'n, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 106.84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.97 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel

Achat immobilier - Quartier Victor Renelle, à proximité du parc Georges Valbon, proche des commerces, bus et écoles, votre Agence Nestenn Stains vous propose ce bel appartement de type F2 de 43m² au 9ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon traversant de 6.5m² sans vis à vis, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Immeuble sécurisé avec gardien et interphone. Place de parking en sous-sol. Ravalement de l'immeuble et réfection des parties communes effectués en 2024.

Achat immobilier - Au calme - Proximité des transports en commun. . Découvrez ce terrain de 161 m² situé à proximité immédiate de la gare Rer de Stains/Pierrefitte. Offrant une opportunité rare de construire la maison de vos rêves, ce terrain rectangulaire vous séduira par son emplacement de choix. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités essentielles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Mandat exclusif n° 1034. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Voir le lien”. La Residence, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. .

Achat immobilier - Stains ! Au 3ème étage et orienté Ouest, cet appartement 2 pièces de 48m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 5m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro et des dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Boccara Gary [56]

Achat immobilier - Découvrez un appartement neuf d'exception à Stains (93240) Situé au 4e étage, ce spacieux T4 de 83,36 m² vous offre un cadre de vie idéal, parfaitement adapté aux familles ou aux personnes recherchant confort et fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord/Est, garantissant une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure privative, un atout rare en zone urbaine. Livraison prévue au 4e trimestre 2026, ce bien est proposé au prix attractif de 296 400 €, avec une Tva réduite à 5,5 %, vous permettant de réaliser un investissement avantageux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un programme neuf alliant qualité, confort et performance énergétique. Contactez-Nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et découvrir comment personnaliser votre futur appartement selon vos envies. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Julianna Mboko - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Cet appartement de 5 pièces à Stains (93240), 105 m², est proposé à 395 €160 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 4 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Investir ou s'installer à Stains (93240) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et avec le code postal 93240, est une ville dynamique en plein essor offrant une qualité de vie agréable et des possibilités d'investissement immobilier attractives. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare Rer D, facilitant les déplacements au quotidien. Stains est également riche en équipements culturels et sportifs, avec des espaces verts et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Au prix de 395 €160 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Achat immobilier - L'agence du Village de Sarcelles vous propose à la vente une maison rare sur le marché, située dans le quartier prisé de L'Avenir à Stains. Cette maison individuelle en limite séparative d'environ soixante treize mètre carré habitable, et cent quarante trois mètre carré au sol, construite en mille neuf cent soixante quinze, comprend quatre pièces principales vous offrant au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger ( avec possibilité d'une troisième chambre ), une salle d'eau, un dégagement, deux chambres, un placard, des Wc suspendu, avec un balcon... Au-dessus, l'accès aux combles par une trappe, ils peuvent être exploités pour du rangement ou éventuellement être aménagés en chambre avec un point d'eau. Au sous-sol total d'environ soixante dix mètres carrés, il est aménagé et accessible depuis l'extérieur, vous trouverez également une cuisine d'été ouverte sur le séjour, donnant accès au jardin, un couloir, des rangements, deux pièces, des Wc suspendus et une salle d'eau. Avec deux terrasses, le tout sur un terrain d'environ deux cent quatre-vingt-cinq mètres carrés. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun : le tramway à dix minutes, le bus à deux minutes, et le Rer ligne D à dix minutes. À proximité, vous trouverez également de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Jaurès, l'École Maternelle Irène Joliot Curie, le Collège Pablo Neruda, ainsi que la Crèche Départementale Aristide Briand. De plus, plusieurs parcs et bureaux de poste sont accessibles dans les environs, offrant un cadre de vie chaleureux agréable. Le prix de vente est fixé à trois cent dix mille euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur calme et recherché. Cette maison fera le bonheur de toute la famille ! Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après une étude du dossier d'acquisition. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1593 € - Dpe : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Dans le quartier du vieux Stains, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des lignes de bus et de métro, votre agence Nestenn Stains vous propose ce bel appartement lumineux de type F3 d'une surface de 57m² au 3ème étage sur 4 sans ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, Wc. Loggia fermée de 3.5 m². Box extérieur. Cave. Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Idéal 1ère acquisition !

Achat immobilier - Saisissez votre chance de devenir proprietaire ! - espace de vie somptueux - luminausite garantie - 10 ans de garantie constructeur prix « 197 109€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». en résumé : - un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé - au pied du réseau parisien (metro, bus, tramways, mobilite douce + gpe. ), - sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. ) vous souhaitez habiter proche de paris ? investissez dans le grand paris express ! - appelez malini - ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? grâce à moi vous connaitrez votre montant de ptz (jusqu'à 180 000€) via une solutions de financement gratuite. pourquoi le neuf ? - isolation thermique renforcée - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. notre réseau ? bonaparte promotion est agrémenté des nombreuses résidences neuves en idf. Donc un large choix d'appartements idf soit 10 000 et garanti constructeur pendant 10 ans. - appelez malini .

Achat immobilier - Stains - Appartement 4 pièces de 67.87 m² - Livraison : T1 2028 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-En ! Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Stains, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, Blg Immobilier vous propose ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 4 pièces Surface : 67.87m² de pur bonheur 3 chambres 4ème étage .. Prenez un peu de hauteur et changez de perspective une terrasse de 7,89m² … vos soirées d'été commencent ici Un parking inclus : on rentre, on se gare.. Tout simplement. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Achat immobilier - Stains - Appartement 5 pièces de 108.45 m² - Livraison : T1 2028 Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-En ! Devenez propriétaire dans le neuf pour le prix de votre loyer Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Stains, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, Blg Immobilier vous propose ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Caractéristiques attrayantes : Type : 5 pièces Surface : 108.45m² de pur bonheur 4 chambres 6ème étage … plus près du ciel, plus loin de l'agitation une terrasse de 34m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Deux parkings inclus : fini les galères de stationnement ! Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Vous recherchez un autre secteur ou une autre surface ? Je dispose également d'un large choix d'appartements neufs auprès de nombreux programmes. N'hésitez pas à me pour une recherche personnalisée. Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Achat immobilier - Idéalement situé à deux pas du magnifique Parc Georges Valbon (400 ha de nature) et du T11 Express (Châtelet à 17 min). Prix : À partir de 257 000 € Superficie : 87,20 m² habitables + 5,63 m² de balcon (Surface totale : 92,83 m²). Dpe : Classe A (estimé - Bâtiment neuf Re 2020 pour un confort thermique idéal et de faibles factures d'énergie). Les points forts de l'appartement (au 3e étage) : Espace de vie : Un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33,19 m², baigné de lumière et donnant sur l'extérieur. Côté nuit : Trois belles chambres adaptées pour toute la famille (11,64 m², 9,58 m² et 9,69 m²). L'extérieur : Un balcon privatif de 5,63 m² accessible directement depuis le séjour. Prestations et rangements : Une entrée accueillante de 7,36 m², un grand dégagement distribuant les pièces, une salle de bains de 5,16 m², des Wc séparés et un cellier/rangement bien pratique. Prestations neuves : Résidence close et hautement sécurisée par Les Nouveaux Constructeurs, avec un cœur d'îlot paysager arboré et un local vélos.Praticité : Supermarchés, crèches, complexes sportifs et écoles à moins de 350 m.Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort ! Contactez-nous vite pour en savoir plus.

Achat immobilier - Idéalement situé à deux pas du magnifique Parc Georges Valbon (400 ha de nature) et du T11 Express (Châtelet à 17 min). Prix : À partir de 231 100 € Superficie : 68,52 m² habitables + 11,37 m² de balcon (Surface totale : 79,89 m²). Dpe : Classe A Les points forts de l'appartement (au 2e étage) :Espace de vie : Un très grand séjour avec cuisine ouverte de 33,76 m², extrêmement lumineux et s'ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : Deux belles chambres confortables de 13,04 m² et 9,84 m². L'extérieur : Un large balcon de 11,37 m² accessible directement depuis le séjour et l'une des chambres, parfait pour vos moments de détente. Agencement optimal : Entrée avec dégagement, une salle de bains de 5,15 m², Wc séparés et un cellier/rangement intégré très pratique. Prestations neuves : Résidence close et hautement sécurisée par Les Nouveaux Constructeurs, avec un cœur d'îlot paysager arboré et un local vélos. Praticité : Supermarchés, crèches, complexes sportifs et écoles à moins de 350 m.Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité ! Contactez-nous vite pour en savoir plus.

Achat immobilier - Au sein d'une résidence de standing construite en 2014, rue René Dumont à Stains, cet appartement 2 pièces de 43,70 m² se distingue par un atout rare en rez-de-chaussée : un espace extérieur privatif de 14 m² comprenant une terrasse de 10,10 m² et un jardin de 3,70 m², donnant sur une cour intérieure calme et sécurisée, sans passage de rue. Le bien, entièrement remis à neuf et vendu avec une place de parking en sous-sol, est disponible immédiatement. Les rénovations récentes, sols refaits en 2024, salle d'eau et cuisine entièrement refaites, permettent d'emménager sans aucun travaux. Caractéristiques : • 1 séjour avec cuisine ouverte (25,60 m²) • 1 chambre (11,80 m²) • 1 salle d'eau avec Wc (4,20 m²) • Terrasse de 10,10 m² + jardin de 3,70 m² • 1 parking sécurisé en sous-sol • Exposition Sud sur cour intérieure Prestations : • Résidence de 2014 aux normes Rt 2012 • Sols, salle d'eau et cuisine rénovés () • Double vitrage • Chauffage collectif biomasse • Digicode, interphone, ascenseur • Local à vélos • Dpe C Informations pratiques : • Surface Carrez : 43,70 m² • Rez-de-chaussée sur 4 avec ascenseur • Copropriété de 20 lots • Charges : 1 816 €/an • Taxe foncière : 1 234 €/an Environnement : • Commerces, marché, écoles et médiathèque à proximité immédiate • Tram T11 et Rer D (gare Pierrefitte – Stains) à proximité — Gare du Nord accessible en moins de 20 min • Bus 252, 255 et 361 • Future ligne 16 du Grand Paris Express à venir (La Courneuve – Six Routes) Clé en main, extérieur privatif et parking inclus : un ensemble rare à ce prix, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif à fort rendement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Ref 106857 - Magnifique appartement T4 de 80,34 m² à Stains, situé au 2ème étage au sein d'une résidence récente, moderne, calme et sécurisée par un interphone, disposant également d'un ascenseur et d'un parking. L'appartement se compose d'un séjour cuisine lumineux exposé sud ouest ouvrant sur une agréable loggia, de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de Wc séparé pour plus de praticité. Proximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché) dans un rayon de 400 m à pied, les écoles, collèges et lycées sont dans un rayon de 850 m. Le Bus (ligne 255) arrêt « Les Prévoyants » est situé au pied de la résidence vers le métro Saint-Denis Université (ligne 13) en 19 min. La Ligne (Rer D) et ligne (T5) tramway station « Garges-Sarcelles » ce situe à 1,1 km de la résidence. La Gare (Rer D) de "Garges - Sarcelles" vers "Châtelet - Les Halles" en 22 min. Le Parc des Expositions Paris Le Bourget, Musée de l'Air et de l'Espace et aéroport du Bourget est à 15 min en voiture. L'autoroute A3 vers l'aéroport de Paris Charles de Gaulle en 18 min et l'Autoroute A1 vers le Boulevard Périphérique (Porte de la Chapelle) en 20 min. Accession à prix maitrisé en Tva 5,5% sous condition de ressources et de résidence principale.

Achat immobilier - À deux pas du magnifique Parc Georges Valbon (400 ha de nature) et du T11 Express (Châtelet à 17 min). Prix : À partir de 191 600 € Superficie : 43,49 m² habitables + 6,84 m² de terrasse privative. Dpe : Classe A Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 25,26 m², très lumineux. Côté nuit : Une belle chambre de 12,67 m² et une salle de bains avec baignoire. L'extérieur : Une terrasse de près de 7 m² accessible par de grandes portes-fenêtres. Prestations neuves : Résidence close et sécurisée par Les Nouveaux Constructeurs, cœur d'îlot paysager arboré et local vélos. Praticité : Supermarchés, crèche et écoles à moins de 350 m. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez-nous vite pour en savoir plus.

Achat immobilier - Magnifique 4 pièces de 67m², comprenant un séjour cuisine de 24m² prolongé d’une terrasse de 25m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. Faibles Charges. Pour toutes informations complémentaires, contactez Amel au +33 6 .

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 4 pièces de 99.32 m² avec balcon, au sein d'une résidence de standing, à Stains (93240). Idéalement situé au 14 Avenue Marcel Cachin, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 4 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 5 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Un balcon de 7 m² vient prolonger de manière élégante l'espace de vie intérieur. Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais, prendre un café en toute sérénité ou installer quelques plantes pour apporter une touche de verdure à votre quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que 2 Wc séparés. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 1 place de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au premier trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 17 019 euros. Prix De Vente : 309 440 euros Ttc (soit 3116 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Important : Prix affiché en Tva réduite sous réserve d'éligibilité selon la réglementation en vigueur (pour certains profils d'acquéreurs notamment). Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Achat immobilier - Magnifique Appartement neuf de 5 pièces de 108.45 m² avec terrasse, au sein d'une résidence de standing, à Stains (93240). Idéalement situé au 14 Avenue Marcel Cachin, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 5 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 6 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Une terrasse spacieuse de 34 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire de grande qualité. Idéale pour installer du mobilier de jardin confortable, créer un coin repas en plein air ou simplement profiter du beau temps, cette terrasse représente un atout majeur pour les amateurs d'espaces de vie outdoor. Son exposition généreuse permet de profiter au maximum des rayons du soleil. L'espace nuit se compose de 4 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que 2 Wc séparés. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Le bien dispose de 2 places de stationnement privative, offrant commodité et rangements supplémentaires pour le quotidien. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au premier trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 19 195 euros. Prix De Vente : 349 000 euros Ttc (soit 3218 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Important : Prix affiché en Tva réduite sous réserve d'éligibilité selon la réglementation en vigueur (pour certains profils d'acquéreurs notamment). Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.